Оренбургская область - Кувандык

В настоящее время все чаще можно наблюдать, что большие территории осваиваются комплексными застройками. Такой подход подразумевает возведение массива жилых зданий, для которых необходимо организовывать социальную инфраструктуру. Но кто именно должен заниматься строительством школ, детских садов, больниц и других объектов первой необходимости? Муниципалитет или компания застройщик? Ясность в ситуацию вносят специалисты ГК «МИЦ». С одной стороны, раз существует девелопер, который застраивает территорию, он и должен заниматься вопросами развития социальной инфраструктуры. Это довольно логично, ведь именно в рамках работы застройщика решается, как будет использована земля – где будут стоять жилые здания, а где объекты инфраструктуры. С другой стороны, все далеко не так однозначно, ведь возведение школ, больниц, детских садов – это довольно масштабное и дорогостоящее дело, и без участия города здесь никак не обойтись. В случае...

21 марта в УНИА «Укринформ» состоится День жилой недвижимости в Украине. Общая тема мероприятия звучит так: «Эффективное решение жилищной проблемы в Украине: мифы и реальность». По формату - четыре тематических блока круглых столов. 10.00 Блок №1 «Может ли жилищный вопрос быть решен на государственном уровне или это личная проблема каждого гражданина. Мифы и реальность всех попыток государства снять остроту с квартирного вопроса» Модератор Наталья Доценко-Белоус - какие меры предлагает правительство для активизации строительной отрасли Министерство регионального развития и политики: - Директор департамента государственных жилищных программ Министерства регионального развития и ЖКХ Украины Александр Непомнящий КГГА Денисенко Владимир Николаевич - начальник Главного управления жилищного обеспечения КГГА КМУ - заведующий отделом ЖКХ и строительного комплекса Управления реального сектора экономики Департамента профессиональной экспертизы...

Создатели первых панельных домов предполагали, что массовая застройка типовым жильем будет практичной и красивой, и каждый житель будет иметь доступ к развитой инфраструктуре – магазинам, прачечным, ресторанам и другим необходимым для жизни объектам, расположенных в прямой доступности – на первых этажах самих домов. Красивые и в то же время экономичные проекты типового жилья предлагали архитекторы 30-х годов прошлого столетия. Но жизнь внесла свои коррективы, и спальные кварталы, построенные уже в 60-е, оказались безликими, мрачными и серыми. Видимо, благодаря этому наследию и принято считать, что покупателям жилья эконом-класса эстетика не важна, они скорее обратят внимание на стоимость квадратного метра, планировку и инфраструктуру, чем на оригинальность и гармоничность здания. Изменится ли эта ситуация в будущем? Современные застройщики в большей части к архитектурным изыскам в экономичном сегменте относятся как к излишеству, ведь...

По итогам проведенного межведомственного совещания в Министерстве транспорта Московской области определен пилотный участок строительства линии скоростного пассажирского транспорта «Аэропорт Домодедово – станция метрополитена «Красногвардейская» (как вариант – ст. м. Зябликово) в рамках реализации проекта МССПТ «Южная Хорда». По результатам совещания с участием представителей Администрации городского округа Домодедово и Ленинского муниципального района Московской области, ГУП МО «НИиПИ Градостроительства», Московского аэропорта Домодедово, ФУАД «Центральная Россия» разработчику проекта - компании «Домодедово Транс Девелопмент» поручено: • Во взаимодействии с «НИиПИ Градостроительства» подготовить ТЗ на разработку проекта планировки территории линейного объекта - линии рельсового скоростного пассажирского транспорта; • Во взаимодействии с Росавтодором и подведомственными организациями проработать вариант и представить предложения...

В ЖК «Морская симфония» - концептуальной новостройке на берегу Черного моря – появилась новая схема рассрочки квартир. Как отмечают партнеры, эксклюзивный реализатор компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер проекта «Первый строительный трест», новую рассрочку по достоинству оценят покупатели с первоначальным взносом от 50%. ЖК «Морская симфония» предлагает особую рассрочку покупателям, располагающим первоначальным взносом от 50%. Услуга предоставляется на срок до окончания строительства, т.е. до конца 2012 года, и не предусматривает переплату. Иными словами, ставка составляет 0 %, что делает данное предложение чрезвычайно выгодным. Следует сделать единственную оговорку, данная схема рассрочки не распространяется на студии. Иные варианты рассрочки остаются в силе. Так, при наличии первоначального взноса от 30 % оставшуюся часть платежа можно погасить в течение 2-х календарных месяцев без начисления процентов. Если данный срок не...

Инвестиционный комитет венчурного фонда «Максвелл Биотех», созданного при участии капитала ОАО «Российская венчурная компания», одобрил существенные условия сделки и размер инвестиций в компанию «Гепатера», цель которой — развитие и выведение на рынок инновационных лекарственных средств, направленных на профилактику и лечение заболеваний печени. Разработка первого препарата ООО «Гепатера», предназначенного для лечения хронического вирусного гепатита B и D, будет идти в тесном сотрудничестве с немецкой биотехнологической компанией MYR GmbH, портфельной компанией одного из крупнейших европейских венчурных фондов High-Tech Gründerfonds. ООО «Гепатера» — частная биотехнологическая компания, основанная в сентябре 2011 года. Компания входит в биотехнологический холдинг «Максвелл Биотех Групп» и с декабря 2011 является резидентом Биомедицинского кластера Инновационного центра «Сколково». Дмитрий Попов, управляющий партнер венчурного...

22 марта 2012 года в Краснодаре в конференц-центре «Девелопмент-Юг» на практической конференции «HR-бренд: как стать лучшим работодателем» соберутся представители крупнейших компаний Черноморско-Кавказского округа. Руководители, HR-директора, маркетологи обсудят актуальные проблемы и современные тенденции в сфере работы с имиджем компании. Организатор конференции – компания HeadHunter. «Положительная репутация работодателя помогает снизить сроки и стоимость подбора персонала, быть более привлекательным для талантливых специалистов, сократить корпоративные бюджеты на материальную мотивацию персонала, повысить удовлетворенность сотрудников. Правильно построенная совместная работа HR-специалистов и службы маркетинга и PR, позволяет компании быть на шаг впереди в развитии бизнеса, создавать целостный образ предприятия. Сейчас всё больше компаний понимают, что товарный бренд не может существовать в отрыве от репутации фирмы, стиля...

В 2012 г. технология дополненной реальности (augmented reality) становится оригинальным и эффективным инструментом для презентации девелоперских проектов. К такому выводу могли прийти посетители состоявшейся в Каннах 23-й Международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM’2012. В этом году в работе салона приняли участие более 19 тысяч делегатов из 83 стран. В стремлении привлечь на свой стенд как можно больше посетителей – потенциальных инвесторов и покупателей недвижимости – компании-экспоненты соперничали между собой не только в масштабности, изысканности и электронной начинке архитектурных макетов, но и в использовании новейших мультимедийных технологий для презентации девелоперских проектов. 7 марта в зале «Ривьера» Дворца Фестивалей состоялась презентация торговой концепции легендарного магазина «Центральный Детский мир» на Лубянке, реконструкцию которого осуществляет компания «ГАЛС-Девелопмент». Интерактивная презентация...

В начале марта 2012 года в Каннах состоялась 23-я Международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM 2012. В рамках выставки прошло более 60 конференций, в которых приняли участие эксперты по финансам, инвестициям, инновациям, городской инфраструктуре. В число экспертов выставки вошел глава компании «Градиент Альфа» и председатель экспертного совета при комиссии Московской городской думы по законодательству Павел Гагарин. 7 марта Павел Гагарин принял участие в «Русском завтраке» — уникальном деловом мероприятии, где ежегодно встречаются первые лица российского и зарубежного рынка коммерческой недвижимости, проводятся презентации наиболее инвестиционно — привлекательных девелоперских проектов в России. В этом году традиционный «Русский завтрак» собрал более 300 представителей инвестиционных, девелоперских, консалтинговых и юридических компаний. Впервые гости «Русского завтрака» получили возможность принять участие в...

Акция будет действовать до 31 марта 2012 года. По условиям акции все покупатели домов в дизайнерском поселке «FORTOPS.RU», заключившие договор в период ее действия, получат от девелопера проекта уникальный подарок – роскошный сад из сортовых розовых кустов. Опытный ландшафтный дизайнер даст необходимые рекомендации по благоустройству сада на придомовой территории. При этом будут учитываться любые пожелания покупателей в отношении цветового решения розария, а также сортов роз, которые высаживаются в саду. В результате покупатели домов в дизайнерском поселке «FORTOPS.RU» станут обладателями не только недвижимости с авторской архитектурой, но и участка, оформленного по уникальному проекту. Розарий подчеркнет индивидуальность каждого домовладения и станет изысканным дополнением к дому. Высадка роз будет производиться в согласованный с клиентом срок и учитывать климатические условия средней полосы. Также владельцы домов получат полный пакет...

Компания «Домодедово Транс Девелопмент» совместно с научно–исследовательским институтом легкорельсового транспорта (НИПИ ЛРТ) представили предварительный расчет эффективности реализации девелоперского проекта – пилотного участка Межмуниципальной сети скоростного пассажирского транспорта «Южная Хорда». Расчет эффективности, включающий потенциальные доходы, прогноз чистого операционного дохода, максимальную сумму кредита, расходы на девелопмент, показатели эффективности проекта, выполнен экспертной группой НИПИ ЛРТ. Впервые в России в работе использована уникальная методика оценки эффективности реализации девелоперского проекта американского института ULI (Urban Land Institute / США), адаптированная к российским условиям реализации проекта и специфике транспортной отрасли. «Выполненная работа позволила на этапе предварительной проработки проекта определить минимальную стоимость 1 км линии ЛРТ – 23,5 млн. долларов США (включая...

Объединенное пиар и брендинговое агентство PR2B Group разработало и внедрило торговую марку WELLROW для нерезидентной девелоперской компании. Компания WELLRОW DEVELOPMENTS LIMITED (London) основана в 2011 году и успешно вышла на рынок недвижимости Великобритании. Контракт с WELLRОW DEVELOPMENTS LIMITED был заключен при посредничестве стратегического партнера PR2B Group – Financial Intelligence & Processing s.a. (Bruxelles) в 2010 году и пролонгирован в 2012 году до 2015 года. В брендинговые услуги, осуществляемые PR2B Group для компании WELLRОW, вошли исследования и позиционирование, формализация платформы бренда, разработка названия компании - нейминг, создание изобразительного товарного знака – логотипа, а также - фирменного стиля, разработка бренд-бука – регламента по управлению торговой маркой, построение системы управления брендом и PR-программу управления репутацией, а также – авторский контроль бренда. Брендинг компании...

Презентация возможностей ОАО «Новая ЭРА» на Комиссии по российскому участию в Штокмановском проекте состоялась 6 марта в московском филиале «Штокман Девелопмент АГ». Презентация была посвящена возможностям ОАО «Новая ЭРА» по разработке, изготовлению и поставке электрораспределительного оборудования для морской и береговой части Штокмановского проекта. Уникальность и трудность в разработке Штокмановского проекта заключается в сложности и масштабности работ, особых климатических условиях в районе добычи и транспортировки газа. На презентации особо был отмечен богатый опыт компании по участию в строительстве крупных объектов в сложных климатических условиях, таких как: МЛСП «Приразломная», МЛСП Д6 (месторождение «Кравцовское»), СМЛОП «Варандей», ледостойких стационарных платформ ЛСП-1, ЛСП-2 для обустройства месторождения им. Ю.Корчагина, СПБУ «Амазон». По результатам заседания ОАО «Новая ЭРА» включено в Базу потенциальных поставщиков и...

Российская деловая программа форума MIPIM 2012 года насчитывала около 50 мероприятий. Большой интерес участников международной выставки вызвала конференция «Будущее девелопмента в Подмосковье: конкуренция или сотрудничество». Мероприятие собрало более 120 слушателей, среди которых - участники выставки MIPIM и представители российских СМИ. В конференции приняли участие первые лица крупнейших девелоперских компаний: Александр Ручьев, президент ГК «Мортон», Даромир Обуханич, вице-президент, глава дирекции по Московской области ГК «ПИК», Роман Тимохин, генеральный директор MR Group и другие. Модератором конференции выступил председатель совета директоров ГК «МИЦ» Андрей Рябинский. Первым спикером стал заместитель председателя Правительства Московской области Владимир Жидкин. В своем докладе он привел данные по объему строительства жилья в Подмосковье, который в 2011 году составил 8,3 млн. кв.м. Владимир Жидкин сообщил, что в 2012 году...

«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открывает продажи в коттеджном поселке «Успенка 21», расположенном на 21 км Рублево-Успенского шоссе. Это одно из единичных предложений готовых домов на первичном рынке. Клубный поселок «Успенка 21» располагается неподалеку от Москвы – на 21 км Рублево-Успенского шоссе. В поселке всего 30 домов, что обеспечивает жителям уединение. Общая площадь комплекса составляет 7,5 га, дома выстроены в едином архитектурном стиле. Площадь участков – от 16 до 33 соток. Отличительной чертой поселка является выраженный рельеф и смешанный лес, что позволяет создавать красивые ландшафты, играя с перепадами высот. Поселок уже построен. «К нам часто обращаются клиенты, желающие купить дом на первичном рынке на Рублевке, однако в последние годы новых поселков, да еще и с готовыми домами там почти не было. Это делает «Успенку 21» вдвойне ценным предложением, - делится наблюдениями Владимир Яхонтов, Управляющий партнер...

Страховая компания ЗАО «Чартис» выступила спонсором всероссийской конференции «Офисная недвижимость», организованной компанией Infor-media Russia. Конференция состоялась 28 февраля в гостинице Хилтон и была посвящена вопросам влияния международной экономической ситуации на российский рынок недвижимости; перспективам строительства офисных зданий в Москве и других городах; а также инвестиционному потенциалу на ближайший год. Участие в конференции приняли представители ведущих девелоперских, инвестиционных, оценочных, управляющих и консалтинговых компаний, банковских и инвестиционных структур. После конференции состоялась дискуссия на тему «Несколько каверзных вопросов: Арендатор vs Арендодатель», в которой принял участие андеррайтер по страхованию ответственности юридических лиц «Чартис» Александр Медведев. Он отметил, что «наличие страхового покрытия в области офисной недвижимости выгодно, прежде всего, самим арендаторам, так как это...

Компания iSolutions подписала с компанией Azimuth IP эксклюзивное соглашение на поставку и предоставление в аренду Автоматического Комплекса Сканирования Грузов Azimuth. Уже многие компании Российской Федерации и ближнего зарубежья выражали заинтересованность в новой инновационной разработке компании Azimuth IP – Автоматическом Комплексе Сканирования Грузов Azimuth (АКСГ). И вот наконец появилась возможность начать использовать АКСГ на любом складе. Это стало возможным благодаря подписанному соглашению, в соответствии с которым iSolutions будет эксклюзивным торговым представителем. Автоматический Комплекс Сканирования Грузов Azimuth - это высокоточный сканер, осуществляющий в автоматическом режиме идентификацию входящего и исходящего товара на складе. Мощный программный комплекс с элементами искусственного интеллекта способен производить распознавание разнородного товара на паллете в режиме реального времени. В спорных случаях...

Компания «Группа Стандарт» - ведущий поставщик опалубочных систем для монолитного строительства – отвечая тенденциям развития рынка и стараясь наиболее полно удовлетворить запросы своих клиентов, объявляет о начале продаж композитной (неметаллической) строительной арматуры. Композитная (стеклопластиковая и базальтопластиковая) арматура используется при строительстве объектов гражданского и промышленного назначения, а также в дорожном строительстве, укреплении береговых линий и мостостроении. Если говорить о различных областях строительства, то использование композитной арматуры во многих из них является более целесообразным, чем использование стальной арматуры. Расширение номенклатуры поставок позволит Группе Стандарт ещё качественней удовлетворять запросы своих клиентов - строительных компаний, специализирующихся на монолитных работах. Кроме того, предложение арматуры направлено и на частный сектор. «Благодаря уникальным...

Многие россияне на сегодняшний день перебираются за границу, а, следовательно, большим спросом среди наших соотечественников пользуется зарубежная недвижимость. По данным специалистов компании Crestyl, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Европе составляет 4, 5% в отличие от России, где этот показатель стремится к 15%. Средняя процентная ставка по кредиту в Чехии в настоящее время составляет 3,92%, что лишь слегка отличается от самого низкого показателя, зарегистрированного с 2005 года – 3,89%. Для заемщиков-нерезидентов условия получения кредита и процентная ставка слегка отличаются, особенно при отсутствии банковской истории на территории страны. Таким образом, первая ставка по ипотеке может составлять около 5,2% годовых, что, всё равно, ниже данного показателя в странах России и СНГ. Только за первую половину 2011 года в Чехии было выдано 34 146 ипотечных кредитов на общую сумму 56,4 млрд. крон, что на 47% больше...

На днях в Подмосковье начались работы по реконструкции Новорижского шоссе. Масштабный ремонт самого популярного направления загородного коттеджного строительства в перспективе заметно повысит капитализацию находящихся на нем поселков. По мнению специалистов компании «Вектор Инвестментс», реконструкция трассы приведет к повышению стоимости расположенных на ней коттеджных поселков. И на ближайшие несколько лет Новая Рига станет одним из самых привлекательных направлений для инвестирования. Сегодня Новорижское шоссе занимает первое место по числу организованных коттеджных поселков. Здесь реализуется 78 поселков или почти пятая часть от всего объема загородного рынка недвижимости Подмосковья. Подтвердила свое лидерство Новая Рига и в 2011 году – на направлении вышло 38% от общего числа коттеджных поселков области. Уже не первый год Новорижское шоссе занимает верхнюю строчку рейтинга продаж поселков эконом- и бизнес-класса. А также упорно...

Небольшой городок в Подмосковье, всего в 15 километрах на севере от столицы, сегодня переживает настоящий строительный бум. Причин тому масса. Лобня обладает весьма развитой инфраструктурой и отличается одними из лучших экологических показателей. К тому же, купить квартиру здесь – это значит выбрать город с богатой историей и насыщенной культурной жизнью. Сейчас в Лобне проживает около 70 тыс. человек. При этом городской рынок недвижимости широк, и потенциальным покупателям предлагается большой выбор вариантов. Например, монолитно-кирпичные новостройки в Лобне возводятся на улицах Текстильная и Аэропортовская. А на улице Спортивная идет строительство монолитно-кирпичного 4-этажного односекционного жилого дома. В городе преимущественно представлено современное панельное жилье эконом-класса. Стоимость квадратного метра – около 43 тыс. рублей. Самым большим микрорайоном эконом-новостроек в Лобне считаются «Катюшки». Место, где...

Небольшой, но известный город Истра – одно из красивейших мест Подмосковья. Он расположен на реке, в 56 километрахна северо-западот столицы. Город имеет богатую историю и славится своими достопримечательностями. Истринское водохранилище, лесные массивы, минеральные источники – все эти условия привлекательны не только для отдыха, но и для жизни. Поэтому недвижимость в этом районе пользуется повышенным спросом. Покупка квартир и загородных домов в Истре стала популярным вложением средств. Цены на квартиры в Истре значительно ниже, чем на аналогичную недвижимость в Москве. На первичном рынке жилья стоимость квадратного метрав среднем составляет 57 тысяч рублей, на вторичном – 69 тысяч рублей. Это практически вдвое дешевле, чем в столице, поэтому приобретение квартиры в Истре – отличный способ улучшить жилищные условия и существенно сэкономить. Местность считается отдаленным Подмосковьем, и квартиры от застройщика здесь действительно...

Московский банк Сбербанка России и ООО «Пробизнес-Девелопмент» заключили договор о сотрудничестве по программе кредитования «Приобретение готового жилья». Договор распространяется на многоквартирный малоэтажный жилой дом клубного комплекса «Королевские сосны» по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Пролетарская, д. 15/2. В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке квартир по этому адресу осуществляется по программам «Приобретение готового жилья» и «Ипотека с господдержкой». Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта недвижимости. На период до оформления залога приобретаемого объекта недвижимости требуется предоставление иного обеспечения. Клубный комплекс «Королевские сосны» - это охраняемый загородный поселок в экологически чистом районе Подмосковья, выполненный с применением новейших технологий в строительстве и оформленный в классическом...

Компания ООО «Мосстройтрансгаз-Девелопмент» заканчивает монтаж и наладку технологического оборудования и готовит к открытию завод по производству стекломагниевых листов. Производство стекломагниевых листов компании ООО «Мосстройтрансгаз-Девелопмент» будет находится в непосредственной близости к Москве, что позволит осуществлять поставку материалов в центральный регион и соседние области в кротчайшие сроки. В связи с выгодным местоположением производства ООО «Мосстройтрансгаз-Девелопмент» сможет обеспечить конкурентные цены, благодаря отсутствию необходимости доставлять продукцию из дальних регионов страны. Учитывая, что сегодня производство стекломагниевых листов в России осуществляется в очень малых объемах и поставляется на российский рынок в основном из Китая, компания ООО «Мосстройтрансгаз-Девелопмент», располагающая современным высокотехнологичным оборудованием и производственными возможностями, сможет получить значительную долю...

Ассоциация СРО «Единство» вступила в Ассоциацию инвесторов Москвы, которая уже ранее объединила свыше 100 российских и зарубежных компаний, работающих на столичном рынке недвижимости и в регионах. Среди них – «Ведис Девелопмент Групп», «Ингеоком», Главмосстрой, корпорация «Баркли», «СТ-Групп», Jones Lang LaSalle, группа компаний КРТ, «Пересвет-Инвест», «Усадьба-центр», Hines, Штрабаг и др. Руководство Ассоциации СРО «Единство» считает для себя такое решение обдуманным и целенаправленным и действует в интересах членов СРО, объединенных в Ассоциацию. Ассоциация инвесторов Москвы - Общественная некоммерческая организация, объединяющая участников инвестиционного процесса в Москве. Работает с 1994-го года. Основная ее цель - улучшение инвестиционного климата, привлечение дополнительных инвестиций для решения проблем на взаимовыгодных для инвесторов и города условиях; активное участие в формировании и совершенствовании...

Профессиональное сообщество признало ЖК «Дубровская Слобода» и мкр. «Царицыно» лучшими строительными проектами в Москве. Оба объекта, реализуемые компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, отличает удачное местоположение, удобная транспортная доступность и грамотно разработанная концепция. ЖК «Дубровская Слобода» и микрорайон «Царицыно» стали победителями премии TREFI. Организаторы, а это международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО», МАР и Ассоциация инвесторов Москвы, признали очевидные преимущества обоих проектов. Микрорайон «Царицыно» стал первым в номинации «Лучший строительный проект эконом-класса в Москве». В свою очередь, ЖК «Дубровская Слобода» вручили награду как «Лучшему строительному проекту бизнес-класса в Москве». Подведение итогов и награждение победителей состоялось 24 февраля на главной сцене Гостиного двора. Награду из рук организаторов получил Андрей Владыкин, руководитель Департамента ипотеки и...

Еще недавно Сколково Одинцовского района было обычным городом ближайшего Подмосковья, с умеренными темпами строительства и средним уровнем развитием инфраструктуры. Но не так давно приобретенный статус инновационного наукограда сильно изменил перспективы города. Сегодня Сколково – один из самых многообещающих имиджевых проектов, с огромной долей инвестиций в наукоемкий сектор и перспективой строительства сопутствующих жилых объектов. Осенью 2011 года стало известно, что на строительство жилых помещений на территории иннограда Сколково до 2014 года будет выделено около 25 млрд рублей. По данным руководителей проекта, за 2-3 ближайших года здесь планируется построить 857 тыс. квадратных метров жилых помещений. Цены на недвижимость в новостройках рядом с инновационным центром уже сегодня довольно приличные: однокомнатную квартиру в поселке Заречье в готовом доме можно приобрести за 5,7 млн руб. Есть здесь и недвижимость бизнес-класса...

22 февраля 2012 года состоялось торжественное открытие офиса «МИЭЛЬ» в подмосковном Долгопрудном. Это очередной шаг Холдинга в Московскую область –«МИЭЛЬ» активно осваивает подмосковные города. Новый офис расположен на одной из центральных улиц Долгопрудного – проспекте Пацаева, д.7, к.1. Хорошее расположение обеспечивает транспортную и пешую доступность офиса для потенциальных клиентов. Офис предоставляет услуги по купле-продаже жилой недвижимости, аренде квартир и комнат, ипотеке и др. Директор офиса – Леонид Дмитриевич Львович, человек с огромным опытом работы в сфере недвижимости. Он прошел путь от агента до руководителя, что позволило ему прекрасно узнать рынок Долгопрудного изнутри. Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг», отмечает: «Это взаимовыгодное и очень удачное сотрудничество, открывающее путь для стабильной и качественной работы в городе Долгопрудном. Мы очень тщательно подбираем кандидатуры...

В отрасли сельского хозяйства новый тренд – вслед за федеральными девелоперами к земле потянулись региональные компании. С одной стороны, по оценкам отдельных экспертов, инвестиции в эту отрасль становятся все более выгодным вложением в долгосрочной перспективе. С другой - таким образом, девелоперы могут диверсифицировать свои активы. Первоначально, около трех лет назад, к плугу потянулись первые девелоперские компании, обладающими крупными земельными участками в Подмосковье. Среди них назывались корпорация «Знак», банк «Развитие столицы» и Coalco. К настоящему время переход к аграрному бизнесу уже стал новым трендом в девелопменте. Этот процесс набирает популярность как у федеральных игроков (ОАО «ОПИН», ГК «Квартал» и др.), но и региональных. Так, уральская компания «Деловой дом на Архиерейской» (ДДА), в управлении которой находится порядка 150 тыс. кв.м. коммерческих площадей в 8-ми городах России, сегодня активно развивает...

ГК «Масштаб» примет участие в ипотечной субботе Сбербанка России Группа компаний «Масштаб» примет участие в ипотечной субботе, которую организует 3 марта Московский банк Сбербанка России. Во время мероприятия представители ГК «Масштаб» совместно со специалистами Сбербанка России проконсультируют всех желающих по вопросам получения ипотечного кредита на покупку жилья в новом квартале таунхаусов «Кронбург», помогут осуществить предварительный расчет платежей, а также подать заявку на жилищное кредитование и забронировать понравившуюся квартиру. Квартал таунхаусов «Кронбург» расположен в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе, в 4 км от станции метро Бунинская аллея. Проектом предусмотрено строительство 38 домов на 317 квартир, площадью от 93,78 до 154,53 кв. м, а также создание всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктуры. Срок реализации проекта – IV кв. 2011- I кв. 2014 года. Ипотечная суббота будет проходить с 10:00 до...

Подольск – один из крупнейших городов в Подмосковье, сегодня здесь проживает около 200 тыс. человек. За последние годы в Подольске было возведено несколько десятков новых жилых комплексов и домов, хорошие темпы показывало и развитие инфраструктуры. Город находится на границе второго и третьего поясов удаленности Подмосковья (16 км по Варшавскому шоссе от столицы), что обуславливает довольно доступные цены на недвижимость и стабильный внимание со стороны потребителей. В течение минувшего года недвижимость в Подольске подорожала на 13%: стоимость квадратного метра возросла с 68,7 тыс. руб. до 79,3 тыс. руб. Цена небольшой двухкомнатной «вторичной» квартиры в панельном доме сегодня составляет около 3,5 млн. руб., хорошую «трешку» можно найти от 4,2 млн. рублей. Что касается первичного рынка, то в данный момент предложений по новому жилью в Подольске достаточно. «В начале 2011 года рынок строящегося жилья в Подольске пережил своеобразную...

Подписано соглашение о сотрудничестве между агентством недвижимости «Итака» и строительной компанией «СТАРТ Девелопмент». В соответствии с договором «Итака» приобретает статус официального брокера проекта «Золотые ключи» - малоэтажного пригородного района, расположенного в Гатчинском районе Ленинградской области. В рамках развития деятельности на первичном рынке Петербурга и Ленинградской области, компания «Итака» продолжает наращивать объем предложений от ведущих строительных компаний региона. «Жилой район «Золотые ключи» имеет целый ряд преимуществ. Это и прекрасная транспортная доступность - объект находится в 15 км от КАД, и благоприятная экологическая обстановка, и уровень комфорта, не уступающий городской квартире, и все необходимые коммуникации. Еще одно неоспоримое преимущество проекта - низкие цены. В данный момент, стоимость квадратного метра составляет 46 тысяч рублей. Это реальная бюджетная альтернатива квартире в городе...

Инвестирование средств в недвижимость является одним из наиболее выгодных способов вложения денег. В последнее время строительство ведется достаточно активно –особенно в Подмосковье, поэтому проблем с выбором объекта нет. Рынок недвижимости после кризиса успел не только восстановиться, но и начать рост, поэтому вкладывать в жилье можно без опасений – покупатель всегда найдется. Преимуществ инвестиций в недвижимость много. При правильном подходе можно получить действительно хорошую прибыль, а также уберечь свои деньги от инфляции. С другой стороны нужно помнить, что инвестиции в недвижимость относятся к числу долгосрочных, потому как с момента вложения денег до получения дохода обычно проходит как минимум несколько лет. Схема инвестирования средств в строящуюся недвижимость достаточно проста: на ранних этапах строительства жилья квадратный метр наиболее дешев, а к концу возведения дома он значительно увеличивается в цене, что дает...

С 1 по 14 февраля в деловой сети Профессионалы.ру прошла онлайн-конференция управляющего партнера компании TEKTA GROUP Андрея Биржина. В реальном времени Управляющий партнер компании ответил на вопросы от сообщества менеджеров и бизнесменов. В ходе онлайн-конференции были затронуты темы, связанные с текущими проектами, дальнейшими планами, перспективами развития компании и рынка новостроек в целом. Задавалось много узкопрофильных вопросов по технологиям строительства. В ходе онлайн-конференции Андрей Биржин рассказал о наиболее выгодных и привлекательных вариантах приобретения квартир, в том числе и для людей, не имеющих значительной суммы для приобретения жилья бизнес-класса. Уникальные условия ипотечных программ для проектов компании TEKTA GROUP позволяют с помощью кредитного рычага совершать около 30% сделок. TEKTA GROUP – одна из ведущих девелоперских компаний Московского региона. Специализация TEKTA GROUP – масштабные проекты...

Основатель пиар и брендинговой компании PR2B Group Александр Журавель провел презентацию российской коммерческой недвижимости для инвесторов Великобритании. На собрании доверителей и инвесторов WELLRОW DEVELOPMENTS LIMITED (London, UK), основатель и экс-президент PR2B Group Александр Павлович Журавель провел презентацию «Русская коммерческая недвижимость: инвестиции: проекты: продвижение». Компания WELLRОW DEVELOPMENTS LIMITED работает на рынке недвижимости Великобритании с 2011 года. Разработка бренда WELLRОW, включая: платформу бренда, создание словесного товарного знака (нейминг), создание логотипа – изобразительного товарного знака, программу управления репутацией и часть маркетинговых исследований выполнена специалистами PR2B Group в 2010 году. Во время презентации, осуществленной при поддержке временного лондонского корпункта PR2B Group, клиенты WELLRОW DEVELOPMENTS LIMITED познакомились с особенностями и перспективами...

Группа компаний «Масштаб» завершила реализацию участков в поселке Ларево. Это один из проектов кластера малоэтажной застройки «Проекта А101», в рамках которого ГК «Масштаб» проводит комплексное освоение земель вдоль Калужского шоссе. Поселок расположен в границах «Новой Москвы» в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе и рассчитан на 50 участков площадью от 6,5 до 22 соток. Общая площадь проекта составляет 6,34 га. Поселок вблизи д. Ларево отличается удачным расположением, развитой транспортной, социальной и торговой инфраструктурой. В 4 км от Москвы по Калужскому шоссе планируется строительство комплекса Федерального Технологического Университета качественно нового для России уровня наравне с ведущими европейскими ВУЗами. В непосредственной близости от поселка начато строительство современного спортивного комплекса, включающего детскую теннисную школу, бассейн, тренажерные залы и множество спортивных секций. В районе пересечения МКАД и...

Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» и компания «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» приглашают Вас посетить круглый стол по теме «Экологическая экспертиза объектов жилой недвижимости». Дата: 22 февраля (среда) Время: сбор гостей в 11.30, начало: 12.00 Место: Отель «Савой», зал «Зимний сад». Адрес: ул. Рождественка, д.3/6, стр.1 (ст.м. Лубянка, Кузнецкий мост). На круглом столе будут рассмотрены актуальные вопросы экологии строительства жилья в мегаполисах, подробно освещены проблемы экологической экспертизы готового и строящегося жилья, влияния результатов экологической экспертизы на стоимость и ликвидность квартир, освещен европейский опыт экологической экспертизы объектов недвижимости. Спикеры круглого стола: · Людмила Потапова – руководитель департамента продаж, компания «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ»; Александр Кукса - технический директор лабораторий «ТестЭко»; · Дмитрий Халин - управляющий партнер, IntermarkSavills, Будем рады Вас видеть!...

17 февраля 2012 года директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев выступил экспертом конференции «Коммерческая недвижимость в России. Подведение итогов. Анализ перспектив. Поиск решений», прошедшей в Москве под эгидой Russian Business Forum. В рамках панельной дискуссии, собравшей представителей крупнейших девелоперских и инвестиционных компаний, Петр представил свой взгляд на инвестиционные возможности российского рынка коммерческих проектов. Отвечая на вопрос, изменились ли ставки капитализации проектов коммерческой недвижимости по сравнению с докризисным периодом, Петр Исаев отметил, что данные показатели остались неизменными, однако при этом существенные перемены коснулись подхода инвестора к анализу девелоперского проекта: «Если до кризиса инвесторы были готовы рассматривать фактически любой коммерческий проект в качестве потенциального объекта инвестиций, то сейчас предварительный отбор объектов...

Компания «АльфаСтрахование» застраховала объекты недвижимости подмосковного поселка «Павлово». В рамках договора страхования, заключенного между страховщиком и компанией-собственником объектов «ЭнтертейментПартнер» (группа «ПрофЭстейт»), все покупатели коттеджа или таунхауса, реализуемых партнером собственника – компанией Knight Frank, приобретают уже застрахованную недвижимость. «АльфаСтрахование» заключила договор страхования объектов недвижимости коттеджного поселка «Павлово» с компанией-собственником «ЭнтертейментПартнер» (группа «ПрофЭстейт»). В рамках соглашения, каждый коттедж и таунхаус подмосковного поселка застрахован до конца 2012 года. Все покупатели жилья в поселке Павлово, реализуемого собственником в партнерстве с Knight Frank, приобретают уже застрахованные дома и таунхаусы. Страховка автоматически переоформляется при покупке объекта в пользу покупателя. В соответствии с договором страхования, покупатель без каких-либо...

Сравнительный анализ рынка риэлторских услуг России и США, проведенный компанией «МИЭЛЬ-Франчайзинг», показал, что в нашей стране уже сегодня существует огромная нехватка квалифицированных специалистов в области недвижимости, и в ближайшей перспективе рынку потребуется в 1,5-2 раза больше профессиональных брокеров. Для сравнения – рынок недвижимости в США существует порядка 200 лет. В Америке действует обязательная система лицензирования риэлторов, а потому известно точное количество специалистов, работающих на рынке. Так, в стране с численностью населения около 310 млн человек работает более 1 млн сертифицированных агентов и брокеров, и совершается порядка 7 млн сделок в год. Российскому рынку недвижимости немногим более 20 лет. И оценить количество риэлторов практически невозможно: кроме профессиональных игроков рынок наводнен частными маклерами. И все же, если по данным УФРС г. Москвы в 2011 году было зарегистрировано...

Группа компаний Terrasoft объявляет о выходе нового отраслевого продукта – BPMonline CRM Realty. В основу нового продукта легли лучшие мировые практики в отрасли недвижимости и многолетний опыт Terrasoft в реализации CRM-проектов для агентств недвижимости; организаций, предоставляющих услуги брокериджа и консалтинга; девелоперских и управляющих компаний. Решение BPMonline CRM Realty предоставляет инструменты для работы с объектами недвижимости всех типов. Функциональность BPMonline CRM Realty позволяет наиболее эффективно решить актуальные для отрасли задачи: • Удобно и быстро пополнять базу клиентов компании и сохранять историю взаимоотношений. • Вести детальную информацию об объектах недвижимости. • Фиксировать, оперативно обрабатывать и анализировать заявки клиентов. • Осуществлять быстрый подбор объектов по заданным параметрам. • Автоматизировать процесс обработки заявки, формирования предложения, выставления счетов и другую...

1-15 февраля 2012 года специалисты исследовательского отдела MasterMind Company протестировали группу названий брендов для коммерческой недвижимости, созданных брендинговым агентством PR2B Group. За две недели было протестировано, с использованием фокус-групп (исследование реакций на бренд релевантных выборок групп потребителей) и нейрокомпьютерной диагностики, четыре словесных товарных знака, предназначенных для использования в качестве названий объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Тестинг результатов нейминга – создания продающих и статусных названий проходил по разработанной совместно с объединенным пиар и брендинговым агентством PR2B Group технологии, когда, наряду с привычными фокус-группами, используется аппаратное оборудование - нейрокомпьютерная диагностика, которая содержит объективные, инструментально определяемые признаки, способные раскрыть картину внутреннего мира человека и его реакций на...

В 2012 году компания «ЭЛСО Энергосити» продолжает активное сотрудничество с ГК «УНИСТО Петросталь» на объекте «Bagatelle». Специалисты «ЭЛСО Энергосити» выполнили монтаж 127 котлов в таунхаузах и жилых корпусах малоэтажного жилого комплекса «Bagatelle». На объектах установлены котлы марки Vallant. В настоящее время ведутся пуско-наладочные работы. «Bagatelle» расположен в поселке Кальтино в 20 мин. езды от Санкт-Петербурга, в красивом и экологически чистом месте Всеволожского района. Общая площадь «Bagatelle» составляет 18,2 тыс. м. кв. Комплекс «Bagatelle» характеризуется новым для загородного строительства форматом, соответствующим современным европейским тенденциям. «Bagatelle» состоит из трех корпусов таунхаусов, двух секций 4-этажных жилых домов с просторными апартаментами и большой подземной автостоянкой. В комплексе организовано центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение. Электропитание...

Об этом заявил заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин после традиционного субботнего объезда. Реконструкцию Варшавского шоссе планируется завершить досрочно - в конце 2012 года, сообщил Хуснуллин. Также полным ходом идут широкомасштабные работы по реконструкции Каширского шоссе. А значит, жители ЮАО скоро смогут легко и быстро добираться до дома. Это решение вопроса транспортной доступности касается и жителей микрорайона «Царицыно», который заместитель мэра также посетил в ходе субботнего объезда 11 февраля. Правительственная комиссия во главе с Хуснуллиным осмотрела объект и провела совещание с руководством ОАО «МКХ» (девелопер проекта, входит в состав компании «Настюша»). Грандиозный микрорайон «Царицыно» отличается высокой степенью готовности. Напомним, что все 15 жилых монолитных домов микрорайона, согласно утвержденному столичными властями адресному перечню, в 2012 году вводятся в...

Специалисты УК Megapolis Property Management, девелопера коттеджного поселка «АкваВилла», отмечают, что только 10% потенциальных покупателей владеют полной информацией о том, какие документы нужно проверить при покупке земельного участка. Покупатели часто ориентируются на невысокую стоимость и не стремятся выяснить статус приобретаемого земельного участка. Важно знать, что капитальное строительство на землях сельхозугодий законом запрещено. А если все-таки покупатель решится там что-нибудь построить, такой участок могут просто отобрать по причине «нецелевого использования», а строение снести. Продавцы иногда не скрывают статус земельных угодий и предлагают покупателю решать вопрос перевода земельного надела самостоятельно. Можно услышать и обещания от собственника решить этот вопрос «в кратчайшие сроки». Покупателю важно знать, что законное изменение разрешенного использования земельного участка, например, под дачное строительство...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона, и банк ВТБ24 расширяют линейку ипотечных кредитных программ для приобретения квартир в корпусах 3 и 6 в жилом комплексе комфорт-класса «Ново-Молоково», расположенного в 9 км от МКАД по Домодедовскому шоссе в Ленинском районе Московской области вблизи населенного пункта Молоково. По программе «Ипотека с государственной поддержкой» ВТБ24 покупатели могут приобрести квартиру в многоквартирных домах на этапе строительства с единой для всех заемщиков ставкой в рублях и без комиссий за оформление кредита. Процентная ставка на титульный период – 11 % годовых в рублях РФ (фиксированная, не зависит от срока кредита, первоначального взноса, формы подтверждения дохода). Процентная ставка на инвестиционный период – до 13,5 %. Максимальная сумма кредита – 8 000 000 руб. в пределах Москвы; 3 000 000 руб. - в Московской области. Современный жилой комплекс...

Еще год назад, проезжая по столичным и подмосковным дорогам, можно было изучить весь рынок недвижимости как на выставке: обочины пестрели билбордами с рекламой девелоперских и риэлторских продуктов, над дорогами трепетали яркие перетяжки. Но прошлым летом в наружной рекламе произошли серьезные изменения – правительство Москвы запретило ряд форматов, сократив объем столичной «наружки» практически на треть. Но любой рынок так устроен, что если где-то убавилось, в другом месте должно прибавиться. Куда же уходит реклама недвижимости? Специалисты замечают: реклама – не только двигатель торговли, но и интересный бизнес-показатель. «По величине бюджетов, направляемых на рекламу недвижимости, можно довольно точно судить о состоянии рынка, - говорит Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ». – В кризис многие компании существенно сократили свои расходы на маркетинг и продвижение, но когда на рынке недвижимости началось...

В конце 2011 г. в Туле в составе современного торгового центра на улице Октябрьская открылся второй магазин сети спортивных товаров «Спортмастер» площадью 1 513 кв. м. Девелопер и собственник объекта тульская компания – Spar Development. Интересы владельца в сделке представляла консалтинговая компания Praedium Oncor International. Выбранный для размещения спортивного супермаркета торговый центр отличается выгодным месторасположением: плотно населенный район, первая линия одной из главных транспортных магистралей города (пересечение улиц Октябрьская и Пузакова), высокий автомобильный и пешеходный трафик. Также объект отличает высокое качество строительства, привлекательный фасад, эффективная планировка и уже сложившийся круг лояльных покупателей: на первом этаже торгового центра расположен продуктовый супермаркет Spar, в цокольном этаже – мебельные товары. Магазин сети «Спортмастер» целиком займет второй этаж. «В настоящее время мы...

Решение об ограничении строительства в пределах ТТК, принятое в начале 2011 г., повлекло за собой пересмотр ряда инвестиционных контрактов. Решение об ограничении строительства в пределах ТТК, принятое в начале 2011 г., повлекло за собой пересмотр ряда инвестиционных контрактов. Не стоит забывать, что реконструкция обходится девелоперам достаточно дорого, поэтому единственно возможным форматом недвижимости в центре становятся малоквартирные элитные особняки и клубные дома с соответствующей данному сегменту стоимостью квадратного метра. В силу сложившейся политики, а также ограниченности земельного ресурса на территории Москвы, наиболее приемлемым для девелоперов выходом видится освоение промышленных зон. Стоит отметить, что правительство Москвы способствует этому, так по генплану до 2025 года должно быть вовлечено в освоение порядка 7 тыс. га промышленных территорий. По мнению экспертов компании Welhome, городу необходима...

Основатель пиар и брендинговой компании PR2B Group Александр Журавель провел семинар для слушателей бизнес-школы MBA WIFI Wien. 6-7 февраля 2012 основатель и экс-президент PR2B Group Александр Павлович Журавель провел традиционный семинар «Инвестиции в недвижимость России» для слушателей программы MBA Института поддержки экономики Австрии (WIFI Wien). Во время занятий австрийские бизнесмены познакомились с особенностями и перспективами рынка недвижимости России, а также – с технологиями брендинга, рекламы и PR недвижимости, успешно используемыми PR2B Group. Среди вопросов, обсуждавшихся на занятиях: Проблемы вхождения на рынок российской недвижимости международной компании. Особенности разрешительной системы России и саморегулируемые организации. Связи с государственными структурами России и лоббизм. Перспективные сектора рынка российской недвижимости и маркетинг российской недвижимости. Адаптация международного бренда для...

Для московских застройщиков наступили непростые времена. В минувшем году столичные власти расторгли внушительную часть инвестконтрактов на городское строительство, с января этого года в силу вступил 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», согласно которому ужесточились требования к застройщику, претендующему на госзаказ. Но самое главное, что и самих госзаказов стало меньше: согласно озвученным планам, в 2012 году их объем окажется на уровне кризисных лет. Основная выгода для застройщика, получающего госзаказ, это гарантированное и равномерное финансирование на протяжении всей работы над проектом. Работая в частном порядке, девелопер находится в постоянном напряжении, чувствуя свою зависимость от колебаний на рынке недвижимости и других обстоятельств. Поэтому получить госзаказ, особенно сегодня, когда позади не только пик кризиса, но и пик восстановления, а впереди неизвестность, хотят многие...

Инвестиции в недвижимость Чехии – одни из самых выгодных вложений капитала. Объемы инвестиционных вложений в недвижимость и темп роста цен позволяют сделать вывод, что Чехия на данный момент одна из самых привлекательных стран для покупки недвижимости. Во-первых, цены на жилье остаются сравнительно низкими по сравнению с Западной Европой и другими странами. Так, цена не элитную недвижимость в Москве в несколько раз превышает цены на недвижимость в Праге. Помимо этого средняя ипотечная ставка в Чехии составляет только 5% годовых, в то время, как в России это 15%. В Чешской Республике, доходный дом, который обеспечит своему владельцу 5-7% годовых на вложенный капитал, можно купить до 1 млн. евро. Экономическая политика, проводимая чешским государством, также играет важнейшую роль в тенденциях развития рынка недвижимости и инвестиций. Курс чешской кроны имеет устойчивую тенденцию по отношению к доллару и евро, т.е. валютные средства...

До конца 2013 года в сердце Краснодарского края откроется новый Fashion-центр. Презентация второй фазы торгово-развлекательного центра «Галерея Краснодар» прошла в Москве. Мероприятие было организовано инвестиционным консультантом проекта – управляющей компанией «ТПС Недвижимость», и Jones Lang LaSalle, разработавшей коммерческую концепцию проекта и выступающей эксклюзивным агентом по сдаче ТРЦ в аренду. Концепция проекта «Галерея Краснодар» Фаза II предполагает открытие Центра Моды, который включит наиболее сильные и востребованные fashion-бренды – как российские, так и международные. Fashion-центр является логичным продолжением первой фазы ТРЦ «Галерея Краснодар», который открылся в 2008 году и стал местом притяжения в городе. Алексей Чиналиев, Руководитель дирекции по управлению объектами УК «ТПС Недвижимость», рассказал: «Первая фаза ТРЦ «Галерея Краснодар» стала дебютным объектом «ТПС Недвижимость» на рынке торговой...

Компания FREEDOM и НАГиД (Национальная Академия Градостроительства и Девелопмента) приглашают на авторский семинар-практикум ведущего европейского эксперта в области эко-строительства, соломенного домостроения, проектирования и сертификации энергосберегающих зданий, главы Австрийской Ассоциации соломостроителей Герберта Грубера "Мировой опыт проектирования и строительства энергосберегающих зданий с применением straw-bale-construction". Семинар проходит 10 и 11 февраля 2012 г. в Москве. Об авторе: Герберт Грубер - глава Австрийской Ассоциации Соломостроения (осн. 1999 г.), консультант по сертификации зданий из соломы по системе ETA, автор книг «Строительство из соломы» (2000, 2003, 2005 г.), «Новые дома из соломы» (2008 г.), издатель и главный редактор (1991-1998 гг.) журнала «Экофорум». Официальный участник проекта «Дом Будущего» Министерства транспорта, инноваций и технологий Австрии, (1998-2001 г.), «Дом будущего Плюс» (2009-2011...

В поселке «Никольские озера» провели расчеты эксплуатационных платежей. Подсчеты показали, что содержание коттеджа обойдется его жителям по цене сравнимой с коммунальными платежами в столичной однокомнатной квартире - 2435 рублей в месяц за исключением оплаты водо-, электро- и газоснабжения. Оплата эксплуатационных платежей – неотъемлемая часть проживания в организованных коттеджных поселках. Управляющей компании необходимо обеспечить вывоз мусора, круглосуточную охрану и облагораживание территорий, требуется следить за инженерными системами, внешним видом и целостностью фасадов, кровель, а также содержать объекты поселковой инфраструктуры. В поселках разных ценовых сегментов эти платежи отличаются, но всегда существенно превышают затраты на содержание городской квартиры. Именно поэтому, задумываясь о жизни в загородном доме, покупатели недвижимости тщательно взвешивают предстоящие ежемесячные траты на эксплуатацию частного...

Девелоперская компания «Созвездие» совместно с консультантом GVA Sawyer определила финалистов международного конкурса на разработку градостроительной и архитектурной концепции многофункционального комплекса. По результатам первого тура финалистами конкурса стали архитектурная мастерская Цыцина, творческое объединение «SPEECH» и архитектурная мастерская Chapman Taylor. По условиям конкурса до конца года каждая компания должна создать архитектурный эскиз многофункционального комплекса. В январе 2012 года компания «Созвездие» определит победителя, с которым и продолжится работа над проектом. Генеральный директор девелоперской компании «Созвездие» Мария Матвеева рассказала: «К конкурсу мы привлекли настолько высокопрофессиональные архитектурные мастерские, что нам самим было крайне сложно выбрать трех финалистов. Все эти компании разные по своей сути: компания Chapman Taylor является полностью западной компанией, господин Чобан...

Риэлторы и застройщики констатируют: главной и наиболее выгодной альтернативой московскому жилью сегодня являются новостройки Подмосковья. Для тех, кто ищет доступное первичное жилье в современных домах с улучшенной планировкой, хорошими видовыми характеристиками и развитой инфраструктурой, новостройки неподалеку от МКАД – оптимальный вариант. И если раньше потребитель интересовался в первую очередь ценой, то со временем его стала интересовать и другая характеристика загородного жилья–транспортная доступность. Загруженные подмосковные трассы заставляют покупателей крепко призадуматься при выборе направления. Направления и расстояния Новостройки с квартирами эконом- и комфорт-класса в Подмосковье сегодня строятся достаточно широко, практически по всем направлениям, по ценам эти предложения в основном схожи, поэтому проблем с выбором загородных квартирнет. В данном свете для потребителя важнее становится удаленность жилого объекта и...

Исследования потребительских предпочтений, которые регулярно проводят крупные девелоперские и риэлторские компании, позволяют утверждать, что чем выше социальный статус покупателя недвижимости, тем более выражена его тяга к классической архитектуре. Причем в последнее время просматривается характерный тренд - к существительному "классика" все чаще добавляется прилагательное "английская". Говорить об «истинно английской» архитектуре довольно проблематично. На протяжении веков стили формировались под влиянием материковой Европы, но переосмыслялись здесь по-своему. Характерной особенностью английской архитектуры, пожалуй, следует признать преемственность стилей. Готика пришла на Британские острова из Франции, претерпела изменения и стала английской готикой. Из Италии пришло палладианство, сначала просто копировалось, а потом приобрело английские черты. Исключение составляет, пожалуй, лишь архитектура времен промышленного переворота...

29 января 2012 года в Истринской долине, на территории Центра Активного Отдыха ZORINO, прошел ставший уже традиционным Кубок Истринской долины по лыжным гонкам для профессионалов и любителей. Уже третий год подряд на территории Центра Активного Отдыха ZORINO в Истринской долине проходят лыжные соревнования для спортсменов, любителей лыжного спорта и детей, которые проводит компания «Вектор Инвестментс». В этом году в мероприятии приняли участие 365 человек, в качестве зрителей III Кубок посетили более полутора тысяч гостей. Помимо детских и взрослых забегов состоялась лыжная эстафета, а также массовый забег для всех желающих. Специальными гостями мероприятия стали чемпионы мира и Европы по фигурному катанию Мария Петрова и Алексей Тихонов. Лыжные соревнования проходят в Истринской долине не случайно. Расположенный в живописном месте в районе Истринского водохранилища Центр Активного Отдыха ZORINO занимает территорию площадью в 5 га и...

1 февраля открываются продажи по новому проекту семейства компаний Kaskad Family – загородному поселку Дмитроград. Загородный поселок Дмитроград находится в 60 км от Москвы в Дмитровском районе, на территории общей площадью 180,76 га. Проект разделен на 4 очереди строительства и обеспечен центральными коммуникациями, в том числе электричеством, 7 кВт на домовладение. В первой очереди проекта – 249 земельных участков с коммуникациями без подряда на строительство. Вид разрешенного использования – для дачного строительства. Планируемая цена за участок – от 750 000 рублей (на уровне и даже ниже самых выгодных предложений в этом районе), первым пяти покупателям гарантирована большая скидка. Расположение поселка, его видовые характеристики отвечают самым высоким стандартам загородного строительства. Поселок расположен на равнинном ландшафте в окружении холмов, покрытых смешанным лесом. Местность пересечена малыми реками и...

С 31 января по 3 февраля 2012 года в Москве пройдет очередной, пятый по счету, «Форум Россия» – ежегодное знаковое событие в экономической жизни РФ и стран СНГ. Форум проводится совместно "Тройкой Диалог" и "Сбербанком России" в новом, расширенном формате. Панельная сессия «Что движет недвижимым рынком?», инициированная 2 февраля в рамках основной части Форума, соберет в одном зале первых лиц лидирующих строительных и девелоперских компаний. Ключевой темой повестки дня станет эволюция российского рынка недвижимости за последние четыре года: от рынка продавца (до кризиса) через рынок государства (в кризисные годы) к рынку покупателя сего дня. В частности, Вениамин Голубицкий, Президент ГК «РЕНОВА-СтройГруп», озвучит перспективы унификации законодательства о порядке реализации проектов комплексного освоения территорий (КОТ). Возможно ли консолидировать в одном общем документе опыт федеральных законов, касающийся крупных комплексных...

Фирма "1С", совместно с партнерами, собирает руководителей и специалистов организаций строительного комплекса на телеконференцию. Мероприятие состоится 09 февраля 2012 года. В телеконференции с докладами выступят представители бизнеса, фирмы "1С" и партнеров, успешно внедряющих данное отраслевое решение. Основные темы телеконференции: - Обзорное представление возможностей "1С:Управление строительной организацией". - Управление строительством в современной ERP-системе. - Планирование и контроль строительного производства в ООО "Инвест Девелопмент" и ГК "Интарсия", "Акрос". - Отраслевое ERP-решение фирмы "1С" для финансового директора. - Финансовое планирование и управление в "1С:Управление строительной организацией". - Автоматизация бюджетного управления для "Газпром инвестпроекта". - Роль сметы в системе управления строительно-подрядным предприятием. - Новая сметная подсистема в "1С:Управление строительной организацией". - Особенности...

Консалтинговая компания CityRetailGroup заключила договор с девелоперской компанией «ЮГОР» на оказание агентских услуг на эксклюзивной основе по ТРЦ «Жемчужина Сибири», строительство которого в настоящее время ведется в городе Тобольске. Ранее, CityRetailGroup выполнила работы по оптимизации планировочных решений Центра. ТРЦ «Жемчужина Сибири» является самым крупным и, безусловно, самым ожидаемым торговым центром в городе Тобольск, Тюменской области. Благодаря большой по меркам региона площади в 53 000 м2, а также уникальным архитектурным решениям с использованием современных светодиодных технологий на фасаде здания, торгово-развлекательный центр является ключевым и самым ярким объектом торговой недвижимости в Тобольске. Одной из основных концептуальных идей при создании ТРЦ являлось желание подарить жителям северного Тобольска ощущение лета круглый год. Для этого был разработан яркий дизайн интерьеров ТРЦ, с использованием...

Любому, кто следит заколебаниями цен на недвижимость, небезынтересно узнать, из чего же складываются главные показатели рынка – себестоимость и конечная цена квадратного метра. Какие факторы сильнее влияют на величину себестоимости – рабочая сила, земля, стройматериалы или что-то иное? Понимая механизмы ценообразования на рынке недвижимости, можно с большей уверенностью делать прогнозы и выгоднее приобретать или продавать жилье. Качество стройматериалов – главный фактор Как говорят специалисты по недвижимости, универсальной формулы для вычисления себестоимости строительства не существует. Основными составляющими, из которых складывается этот показатель, являются: • стоимость земельного участка, • стоимость подключения к коммуникациям, • стоимость стройматериалов, • транспортные расходы, • обслуживание кредитов, • зарплата рабочих, • стоимость услуг заказчика, проектных организаций, риэлторов. «Себестоимость строительства зависит...

Дом с участком за миллион в Подмосковье?! Желаемое или возможное предложение на рынке жилья в Московском регионе? Девелоперская компания «Дмитров-ка» совместно с аккредитованным партнером - строительной компанией «Удача» - ответили на этот вопрос и объявили о старте акции: «Участок и дом за 1 млн. руб. в коттеджном поселке Forest Village». Специальное предложение приурочено к началу сотрудничества девелопера и застройщика. Уникальные условия на покупку дома площадью 60 кв.м. с участком 10 соток в организованном коттеджном поселке действуют с 25 января до конца февраля 2012 года. В подарок клиенты получают опорно-столбчатый фундамент и межкомнатные двери. По мнению аналитиков рынка недвижимости, акция действительно беспрецедентная как минимум по трем причинам - рекордно низкая цена предложения, минимальный срок строительства дома (менее одного месяца), а также возможность в качестве оплаты использовать материнский капитал. ...

Международная выставка недвижимости МИПИМ-2012, которая традиционно пройдет во французских Каннах в начале марта, обещает быть насыщенной. В этом году экспозиция выставки и деловая программа будет рассчитана на рекордные 4 дня и состоится с 6 по 9 марта. В рамках деловой программы, по приглашению организаторов выставки MIPIM-2012, ГК «РЕНОВА-СтройГруп» выступит инициатором ряда актуальных для рынка недвижимости мероприятий. На ключевых дискуссиях и круглых столах спикеры обсудят привлечение инвестиций в девелопмент, развитие российских курортных комплексов и вопросы использования Олимпийских объектов после игр, а также применение технологий будущего в малоэтажном строительстве. 6 марта с 15:00 до 18:00 состоится дискуссионная панель по инвестициям в жилье эконом класса «Инвестирование в Российский рынок недвижимости – Новый Класс Активов – Генеральный план развития территорий». Мероприятие привлечет как инвесторов российского рынка...

Этим летом во многих дворах столицы не утихал грохот сносимых гаражей-ракушек. Их владельцам, конечно, пришлось не сладко, не всем было легко расстаться с привычными конструкциями даже за компенсацию, зато во дворах сразу появились дополнительные машино-места, что помогло разгрузить обочины многих дорог. Но даже этого пока недостаточно: придомовые территории в городе все-таки серьезно ограничены по своим площадям. В этом случае на помощь городским властям могут прийти архитекторы и застройщики, которые предлагают проекты домов с парковками. Появятся ли в Москве дома с гаражами на первых этажах? Во дворах стало просторнее, у метро появились «перехваты» Как рапортуют столичные власти, количество парковочных мест во дворах за минувший год увеличилось вдвое, также было построено несколько перехватывающих парковок: например, у ст. м. «Черкизовская» открылась парковка на 833 машино-места, а скоро такие объекты должны открыться у ст. м...

Группа компаний «Новард» совместно с компанией «ДиалогНаука», системным интегратором и поставщиком решений в сфере защиты информации, объявили о завершении проекта по проведению аудита информационной безопасности для Управляющей компании группы «Новард». Путем имитации сценариев возможного вторжения в корпоративную сеть «Новарда» специалисты компании «ДиалогНаука» выявили возможные уязвимые места в ИТ-системе крупного российского холдинга и дали рекомендации по их устранению. Благодаря проведенным мероприятиям УК группы «Новард» получила объективный взгляд на информационную безопасность своей ИТ-инфраструктуры глазами взломщика, а специалисты «ДиалогНауки» сформировали рекомендации по повышению уровня информационной безопасности «Новарда». «Значимость вопросов обеспечения информационной безопасности бизнеса сегодня постоянно возрастает. При этом практически любая крупная компания является привлекательным объектом для атак со стороны...

Телеконференция "Отраслевые решения фирмы "1С" для строительства" Фирма "1С" и "Диалог ИТ" приглашает руководителей и специалистов организаций строительного комплекса, стоящих перед выбором эффективного решения для управления бизнесом в России, принять участие в телеконференции "Отраслевые решения фирмы "1С" для строительства" 09 февраля 2012 года. Цель телеконференции: рассказать об основных возможностях отраслевых программных продуктов фирмы "1С" для управления строительными организациями различного уровня: от крупных до малых, о внедрениях с учетом специфики деятельности предприятий. Темы телеконференции: • Обзорное представление возможностей "1С:Управление строительной организацией". • Управление строительством в современной ERP-системе. • Планирование и контроль строительного производства в ООО "Инвест Девелопмент" и ГК "Интарсия", "Акрос". • Отраслевое ERP-решение фирмы "1С" для финансового директора. • Финансовое планирование и...

Руководитель отдела офисной недвижимости компании East Real Иван Починщиков назначен директором по развитию бизнеса. Ответственным за офисное направление стал Андрей Толочко, ранее занимавший позицию старшего консультанта отдела. Введение новой должности директора по развитию обусловлена расширением спектра услуг, предоставляемых международной консалтинговой компанией East Real на рынке недвижимости. В качестве приоритетных задач, поставленных перед Иваном Починщиковым, выступают освоение новых направлений деятельности компании, координация работы по реализации проектов на всех этапах, контроль соответствия принимаемых решений и совершаемых действий основной концепции развития предприятия. Значительный опыт работы в сфере недвижимости, а также работа в компании East Real c момента открытия её представительства в Санкт-Петербурге в 2006г. позволят Ивану задать новые перспективные векторы для развития компании. В компетенцию...

Впервые на международной выставке MIPIM-2012 будет презентован стенд “Success story in Russia” (Level 01, Booth 11.10 - 13.09). Оригинальную экспозицию на территории Дворца Фестивалей в Каннах представит Группа Компаний «РЕНОВА-СтройГруп». Совершенно новая концепция стенда «РЕНОВА-СтройГруп» будет доступна для посетителей во все дни проведения выставки с 06 по 09 марта 2012 года. Концептуальной нитью имиджа стенда по праву станет история успеха группы компаний в России – Success Story in Russia – ставшая возможной благодаря преодолению устоявшихся стереотипов на рынке. По итогам года прошедший 2011-й год признан руководством компании самым успешным за всю историю «РЕНОВА-СтройГруп». Перспективные видения развития отдельных территорий российских столиц, а также концепции новых региональных проектов «РЕНОВА-СтройГруп» станут центральными темами при застройке стенда. Вместе с тем, проекты группы компаний будут представлены на...

Мероприятие для руководителей и специалистов организаций строительного комплекса, стоящих перед выбором эффективного решения для управления бизнесом. В телеконференции с докладами выступят представители бизнеса, фирмы "1С" и партнеров, успешно внедряющих данное отраслевое решение. В программе телеконференции: • Обзорное представление возможностей "1С:Управление строительной организацией". • Управление строительством в современной ERP-системе. • Планирование и контроль строительного производства в ООО "Инвест Девелопмент" и ГК "Интарсия", "Акрос". • Отраслевое ERP-решение фирмы "1С" для финансового директора. • Финансовое планирование и управление в "1С:Управление строительной организацией". • Автоматизация бюджетного управления для "Газпром инвестпроекта". • Роль сметы в системе управления строительно-подрядным предприятием. • Новая сметная подсистема в "1С:Управление строительной организацией". • Особенности автоматизации организаций...

9 февраля 2012 года состоится бесплатная телеконференция "Отраслевые решения фирмы "1С" для строительства", ориентированная на руководителей и специалистов организаций строительного комплекса, стоящих перед выбором эффективного решения для управления бизнесом. Цель телеконференции: рассказать об основных возможностях отраслевых программных продуктов фирмы "1С" для управления строительными организациями различного уровня: от крупных до малых, о внедрениях с учетом специфики деятельности предприятий. На телеконференции Вы узнаете: • как оптимально планировать выполнение строительных работ; • как формировать графики потребностей в ресурсах (финансовых, материальных, трудовых, машин и механизмов); • как проводить контроль использования ресурсов в соответствии с установленными нормативами; • как сократить производственные затраты; • как повысить эффективность управления строительными проектами и портфелями проектов. Участие в...

Новогодние и рождественские праздники закончились, а девелоперская компания «Дмитров-ка» продолжает раздавать своим покупателям подарки. Приобретая землю в коттеджных поселках и пользуясь услугами аккредитованных партнеров, покупатель имеет возможность собрать целую корзину приятных бонусов. Так, скидка на приобретение земельного участка составляет 3%. Она распространяется на 9 из 10 коттеджных поселков компании. Скидка от партнеров на подрядные работы - 4% от суммы контракта. Аккредитованные партнеры – это компании Good Wood (строительство домов их клееного бруса), VescoConstruction (кирпич), «Рупан» (сэндвич-панели), «Удача» (каркас и профилированный брус). Партнеры были специально привлечены компанией «Дмитров-ка» для того, чтобы у покупателя участка без подряда была возможность выбора компании-застройщика своего будущего дома. Помимо этого, все новые клиенты получают еще две приятные опции в подарок: полис титульного страхования...

Департамент ЭДО группы компаний «Намип» завершил внедрение ECM-системы DIRECTUM в ООО «Группа ПИРС Девелопмент». Специалисты «Группы ПИРС Девелопмент» постоянно сталкиваются с необходимостью обработки больших объемов документации, включающей в себя проектные и договорные документы, результаты переписки с подрядными организациями и контролирующими органами, решения совещаний по проектам и т.д. В этих условиях быстрый доступ и удобная работа с документами, а также эффективная организация совещаний и исполнения протоколов играют важную роль в деятельности компании. В связи с этим руководством компании было принято решение об оптимизации внутреннего документооборота. Главными критериями выбора системы явились возможность реализации процесса регистрации и согласования договоров и сопутствующих документов, работы с входящей и исходящей корреспонденцией, ведения номенклатуры дел с гибкими правилами нумерации, удобства и гибкости маршрутов...

Ведущие игроки мирового рынка недвижимости примут участие в крупнейшем отраслевом событии 2012 года — CITYSCAPE GLOBAL. Выставка, собирающая рекордное количество участников из 110 стран, состоится 2-4 октября 2012 в Дубаях (ОАЭ). Событие предоставит широкие возможности презентовать девелоперские проекты потенциальным инвесторам, обсудить вопросы финансирования, установить новые деловые контакты и остаться в курсе последних тенденций строительной отрасли. CITYSCAPE (http://cityscapeglobal.com/) в одиннадцатый раз станет уникальным местом встречи региональных и международных инвесторов, девелоперов, представителей государственной власти, ведущих архитекторов, проектировщиков, консультантов и других профессионалов, вовлеченных в индустрию недвижимости. Россия уже была представлена на CITYSCAPE рядом частных компаний, государственной и региональной администрацией. Презентованные проекты в Краснодарском крае и Астраханской области...

Уважаемые коллеги! Российская Гильдия Риэлторов приглашает Вас принять участие в ежегодном Национальном Конкурсе «Профессиональное Признание 2012»! Традиционно подведение итогов Конкурса среди участников рынка недвижимости «Профессиональное признание 2012» состоится на ЮБИЛЕЙНОМ ХV Национальном Конгрессе по недвижимости, который в этом году пройдет в городе Санкт-Петербурге с 16 по 19 мая 2012 года в Отеле Парк Инн Прибалтийская! Прием заявок на Конкурс начинается с 15 ЯНВАРЯ 2012 года! В 2012 году Конкурс состоится по 20 номинациям: 1. «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2012» (численностью сотрудников до 15 чел.) 2. «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2012» (численностью сотрудников до 30 чел.) 3 3. «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2012» (численностью сотрудников от 30 до 100 чел.) 4 4. «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2012» (численностью...

1-2 марта 2012г. в Новосибирске состоится Сибирская региональная конференция «Квадратные метры: жилая недвижимость», посвященная вопросам развития и благоустройства на рынке жилой недвижимости. » место проведения: г.Новосибирск, Doubletree by Hilton Novosibirsk, ул. Каменская, 7/1 » время работы конференции: 10.00-18.00 В программе: Секция 1. Потолки и горизонты: обзор, тенденции, перспективы рынка жилой недвижимости - Жилищный фонд Сибири: обзор по структуре и стоимости - Изменения в жилищном законодательстве РФ - Тенденции спроса: стоимость, форматы, география - Государственные меры регулирования и стимулирования отрасли - Прогнозы по динамике доходов населения Секция 2. Нарисуем – будем жить: архитектура жилой недвижимости - «карьерные» возможности многоквартирных жилых домов - технологии и материалы: что нового предлагает рынок - актуальные особенности проектирования жилого многоквартирного дома - современные подходы к созданию...

В современных условиях, когда малоэтажное строительство в числе инструментов комплексного освоения территорий практически официально внесено в число государственных приоритетов, как никогда важно понимать, что это такое, как нужно осваивать территории и каких ошибок нельзя допускать. Холдинг «МИЭЛЬ» анализирует проекты комплексного освоения земель и рассказывает об основных особенностях таких проектов. Прежде всего, что такое комплексное освоение земель? Это не просто постройка двух-трех сотен домов посреди чистого поля с туманными обещаниями когда-нибудь провести нормальную дорогу и построить магазин, а может быть даже детский сад. Комплексное освоение – это работа многих специалистов в самых разных областях. Прежде всего, необходимо помнить, что территория для людей, и людям должно быть комфортно жить. Каждый год Ассоциация малоэтажного строительства выбирает проекты, девелоперы которых учли все нюансы, необходимые для современной...

В советские времена, когда в крупных городах квартирный вопрос стоял особенно остро, для многих малогабаритная квартира была пределом мечтаний. Пусть маленькая, с не самой удобной планировкой, но зато своя, не коммунальная, с отдельной кухней и санузлом. А кого привлекают малогабаритные квартиры сегодня, есть ли смысл их строить, покупать и выбирать в качестве объекта инвестиций? Малогабаритными риэлторы называют квартиры площадью 25-32 квадратных метров. Назвать этот формат популярным у столичных застройщиков сейчас нельзя: за последние двадцать лет по-настоящему малогабаритное жилье в Москве практически не строилось, вместо этого застройщики предпочитали создавать квартиры-студии, которые позиционировались как индивидуальное комфортное жилье. По наблюдениям специалистов ГК «МИЦ», в современных домах-новостройках малогабаритных квартир почти нет, а то, что есть, встречается в домах точечной малоэтажной застройки не в самом ближнем...

В 2011 году в среднем в месяц заключалось в два раза больше договоров, чем в прошлом году. Компания продавала квартиры в Москве (объекты «Академика Опарина» и «Мичуринский») и Московской области («Подольские просторы» и «Центральный»). Микрорайон «Центральный» был выведен на рынок в апреле 2011 года, при этом именно на него пришелся основной объем продаж, план по которым был превышен в полтора раза. Всплески активности покупателей зафиксированы в апреле, августе и октябре. Первый пришелся на месяц выхода в продажу «Центрального», когда реализовался отложенный спрос (компания с начала года готовила потенциальных покупателей к выходу нового объекта). Второй всплеск зафиксирован летом (пик пришелся на август), что несвойственно для рынка недвижимости. В компании активность связывают с эмоциональной реакцией покупателей на колебания мировых рынков, негативные прогнозы их развития на 2012 год и с волатильностью валютного курса. Октябрьский...

О конъюнктуре рынка загородной недвижимости в уходящем 2011 году рассказывает Ксения Юрьева, руководитель отдела маркетинга, рекламы и PR девелоперской компании Альтимус. - Как Вы оцениваете состояние рынка загородной недвижимости на сегодняшний день? - Общая ситуация на рынке загородной недвижимости в 2011 г. остается среднестабильной, при этом очевидных предпосылок к активизации застройщиков и к серьезному росту спроса на жилье все еще нет. Тем не менее ежегодно мы наблюдаем увеличение количества предлагаемых потребителям коттеджных поселков: к примеру, в течение 2010 г. потребителям предлагалось около 600 загородных проектов, а в 2011 г. продвигалось уже около 750 предложений по загородному жилью. Кроме того, в первом полугодии 2011 г. на рынок загородной недвижимости впервые вышло больше проектов, чем планировалось вывести за весь год, – около 60 новых объектов. В целом же рынок загородной недвижимости по-прежнему находится под...

В 2011 году Группа Компаний «ГородОК» построила 210 квартир в рамках первой сети доступного жилья «ОКвиль» и приступила к строительству нового ЖК «ОКвиль в Родниках». В 2011 году ГК «ГородОК» возвела в ближнем Подмосковье 210 квартир первой сети доступного жилья «ОКвиль». Таким образом, на сегодняшний день в сети насчитывается 620 готовых квартир. Из них покупателям выданы ключи от 346 квартир. В большинстве квартир уже сделаны ремонты и живут люди. В сентябре 2011 года группа компаний «ГородОК» приступила к строительству нового объекта сети – ЖК «ОКвиль в Родниках», расположенного в 18 км от Москвы по Егорьевскому шоссе. На сегодняшний день в комплексе завершен второй этаж одного из трех корпусов. Кроме того, компания полностью завершила работы в корпусах №3 и №4 в ЖК «ОКвиль в Лесных полянах». Также 2011 год не обошелся без интересных идей при разработке архитектуры зданий. В корпусах №9 и №10 ЖК «ОКвиль в Лесных полянах» стали...

Группа IMMOFINANZ подтвердила успешную динамику развития, которая характеризовала последние кварталы, значительным результатом, достигнутым во втором квартале 2011/12 финансового года. Чистая прибыль во втором квартале 2011/12 достигла 236,9 млн. евро, что эквивалентно 740% увеличению по сравнению с первым кварталом отчетного года (28,2 млн. евро). По сравнению со вторым кварталом прошлого года (49,3 млн. евро), чистая прибыль за период выросла практически пятикратно (+380%). В дополнение к значительному росту операционных составляющих данного результата, в отличие от первого квартала отчетного года, во втором Группа IMMOFINANZ также выиграла от положительного эффекта курсовой разницы иностранных валют. “Мы успешно идем по пути продолжения устойчивого развития, которое мы наблюдали на протяжении последних кварталов. Это развитие отмечено последовательным соблюдением нашей стратегии оптимизации и сокращением издержек...

19 декабря в рамках Международного форума «Поддержка образования, исследований и инноваций в Сколково» состоялась очередная торжественная церемония вручения статуса резидента Инновационного центра «Сколково» его новым участникам. На этой церемонии в Биомедицинский кластер «Сколково» вошла биотехнологическая компания «КардиоНова», одна из портфельных компаний «Максвелл Биотех Групп». Цель компании «КардиоНова» — развитие и выведение на рынок инновационных лекарственных средств, направленных на профилактику и лечение заболеваний сердечно-сосудистой системы. Напомним, что недавно «КардиоНова» была проинвестированна венчурным фондом «Максвелл Биотех», созданном при участии капитала ОАО «Российская венчурная компания». «КардиоНова» стала уже 6-ой компанией группы, вошедшей в «Сколково». Заболевания сердечно-сосудистой системы являются основной причиной смертности во всем мире. Одним из основных факторов развития патологии...

По итогам межведомственного совещания, проведенного в АНО «Дирекция Московского транспортного узла» под председательством А.Н. Левченко, проект Межмуниципальной сети скоростного пассажирского транспорта «Южная Хорда» внесен в План работы Координационного совета по развитию транспортной системы Москвы и Московской области на 2012 год. Компании «Домодедово Транс Девелопмент» рекомендовано проработать и внести в АНО «Дирекция Московского транспортного узла» предложение по пилотному участку проекта, планируемого к вводу в эксплуатацию в 2015 году. В настоящее время «Домодедово Транс Девелопмент» приступила к подготовке технико-экономического обоснования двух линий МССПТ: «аэропорт Домодедово – станция метро «Красногрвадейская / 27 км» и «Подольск – Западное Домодедово – ж/д ст. «Авиационная / 21,8 км». «Во взаимодействии с Минтрансом Московской области в течение I полугодия 2012 года мы определим, какая из двух указанных...

Группа компаний «Масштаб» объявила о выходе на рынок нового проекта – Квартала таунхаусов «Кронбург», который станет частью кластера малоэтажной застройки «Проекта А101». Квартал таунхаусов «Кронбург» расположен в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе, в 4 км от станции метро Бунинская аллея, недалеко от московского микрорайона Потапово и поселения Воскресенское. Проектом предусмотрено строительство таунхаусов как с придомовыми участками, так и без них. Общая площадь возводимого жилья составит 40701,40 кв. м. Всего планируется построить 38 домов на 317 квартир, площадью от 93,6 до 148,4 кв. м. Срок реализации проекта – 2011-2013 годы. В начале декабря стартовали продажи квартир, минимальная стоимость которых составляет 4 867 200 рублей. Квартала «Кронбург» отличается развитой инфраструктурой. Здесь будут построены магазин, аптека, а также детские игровые и спортивные площадки – все, что необходимо для комфортного проживания. В шаговой...

К новогодним праздникам девелоперская компания Альтимус подготовила для своих клиентов внушительный мешок подарков. В новогоднем подарочном пакете – солидные скидки, бонусы и приятные сюрпризы, а также гарантии от надежных деловых партнеров и инновации в вопросах клиентской поддержки сделок купли-продажи загородного жилья в коттеджных поселках «Полуостров» и «Булгаков». В течение новогодней акции с 1 декабря 2011 г. по 1 февраля 2012 г. девелоперская компания Альтимус предлагает просто сказочные условия! Покупателей, безусловно, обрадует беспрецедентная новогодняя скидка в размере до 20 % при покупке участков в коттеджных поселках бизнес-класса «Полуостров» и «Булгаков»! А при выборе участка с подрядом клиент сэкономит еще до 5% от общей стоимости строительства дома! Клиентов и партнеров поздравляет руководитель отдела маркетинга компании Альтимус Ксения Юрьева: «Все ожидают волшебных событий и подарков в новогодние дни. Поэтому мы...

Консалтинговая компания Welhome собрала партнеров и клиентов в киноклубе-ресторане «Фитиль» и подвела итоги своей деятельности в 2011 году, наметив стратегические цели работы на ближайшую перспективу. Официальную часть мероприятия открыла Анастасия Могилатова, генеральный директор компании, которая выразила благодарность сотрудникам, партнерам и клиентам за незаменимый вклад в развитие и становление Welhome, подвела итоги уходящего года и представила планы компании на ближайшее будущее. Одним из главных результатов минувшего года для Welhome стало расширение существующих структурных подразделений, а также развитие новых направлений бизнеса компании. В частности, в 2011 году был значительно усилен департамент инвестиционного консалтинга за счет привлечения новых высокопрофессиональных специалистов. Так, осенью 2011 года руководителем службы проектного консалтинга и аналитики, входящей в состав департамента инвестиционного...

С 13 по 14 декабря Калужская область принимала участие в ежегодной выставке «Регионы Центрального федерального округа - территория для инвестиций. Механизмы поддержки инвесторов - 2011», которая прошла в Московском выставочном комплексе «Экспоцентр». На выставке Калужская область в числе 18 субъектов ЦФО представила свой инвестиционный потенциал и значимые инновационные проекты, способствующие развитию российской экономики. На официальном открытии мероприятия присутствовал Полномочный представитель Президента РФ в ЦФО Олег Говорун. Он проявил нескрываемый интерес к яркой экспозиции Калужского региона, оформленной с использованием недавно разработанного фирменного стиля области. Первый заместитель губернатора Калужской области Максим Акимов представил Олегу Говоруну уникальную интерактивную разработку – «Инвестиционная карта», не имеющую аналогов в России. С помощью этого 3D-приложения можно познакомится с инвестиционным потенциалом...

TEKTA GROUP– одна из ведущих девелоперских компаний московского региона – объявляет о выходе на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Компания открыла представительство в Санкт-Петербурге для выхода на первичный рынок жилья комфорт- и бизнес-класса. Объем первоначальных инвестиций TEKTA GROUP в приобретение площадок под застройку в 2012 году составит $40 млн. Сейчас компания рассматривает варианты приобретения земельных участков под жилищное строительство в 6 районах Петербурга: Центральный, Крестовский Остров, Петроградский, Василеостровский, Московский и Приморский. «Успешное развитие TEKTA GROUP на рынке Московского региона создало прочную основу для дальнейшего расширения бизнеса и расширения географии деятельности компании, - говорит управляющий партнер TEKTA GROUP Андрей Биржин. – В Петербурге налицо нехватка действительно качественного жилья, вместе с тем наблюдается успешное привлечение инвестиций в экономику города, ...

Всем покупателям квартир - экологическая экспертиза в подарок. Ассоциация Независимых Лабораторий «ТестЭко» провела экологическую экспертизу квартир в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал». В процедуру экологической экспертизы входит исследование радиационного фона, проверка помещений на наличие смертельно опасного радона, превышение уровня излучения электромагнитных полей, изучение химического и микробиологического состава воздуха, анализ воздуха на содержание паров ртути, исследование химического и биологического состава воды, изучение микроклимата и сопоставление его с экологическими стандартами. По результатам экологического исследования квартиры «Итальянского квартала» получили очень высокую оценку. Все результаты инструментальных замеров значительно ниже установленных норм и значений. Не обнаружено никаких локальных источников радиации, активность радиоактивного газа радона не превышает установленные нормы...

С 13 по 14 декабря Калужская область принимала участие в ежегодной выставке «Регионы Центрального федерального округа - территория для инвестиций. Механизмы поддержки инвесторов - 2011», которая прошла в Московском выставочном комплексе «Экспоцентр». На выставке Калужская область в числе 18 субъектов ЦФО представила свой инвестиционный потенциал и значимые инновационные проекты, способствующие развитию российской экономики. На официальном открытии мероприятия присутствовал Полномочный представитель Президента РФ в ЦФО Олег Говорун. Он проявил нескрываемый интерес к яркой экспозиции Калужского региона, оформленной с использованием недавно разработанного фирменного стиля области. Первый заместитель губернатора Калужской области Максим Акимов представил Олегу Говоруну уникальную интерактивную разработку – «Инвестиционная карта», не имеющую аналогов в России. С помощью этого 3D-приложения можно познакомится с инвестиционным потенциалом...

В ближайшие 1-1,5 года при условии успешной реализации заявленных проектов, общая арендуемая площадь объектов формата аутлет-центров в московском регионе составит порядка 131 тыс. кв. м. В мировой практике аутлет – это формат торговли, при котором дорогие бренды реализуются со значительными скидками, размер которых может достигать 70%. Традиционно различают два вида аутлетов: factory outlet – распродажа продукции на фабриках производителей; и outlet-mall – распродажа продукции в бутиках. В Европе аутлеты получили распространение лишь в середине 1990-х годов в Англии и во Франции. В Италию аутлеты пришли только в начале 2000-х годов. Стоит отметить, что в настоящее время итальянские аутлеты являются наиболее популярными среди иностранных туристов, в том числе и российских. Что касается данного формата торговли в России, то до сих пор он не получил массового распространения. Данная тенденция связана с несколькими основными причинами:...

Сормовское отделение Сбербанка России (Нижний Новгород) заключило соглашение с Группой компаний «Кварц» о финансировании строительства 16-этажного жилого дома (Канавинский р-н, на пересечении ул. Пролетарской и Бульвара Мещерский). Объем предоставляемых кредитных средств – свыше 580 млн. рублей. Благодаря этому соглашению застройщик впервые выводит на строительный рынок Нижнего Новгорода уникальную технологию возведения зданий по принципу безригельного каркаса (БРК), обеспечивающую экономное и быстрое строительство. Технология БРК требует минимального набора строительных конструкций и обеспечивает мобильный монтаж: при установке четырех колонн и закреплении на них перекрытий возводится сразу 4 этажа дома. Кроме того, такие элементы каркаса минимизируют строительные риски, связанные с действием природных и человеческих факторов. Построенный по этой технологии дом не дает усадку, отличается свободными планировками и многообразием...

«НДВ-Групп» увеличила объем инвестиций в микрорайон «Царицыно», направив дополнительно 800 млн. руб. на его строительство. Всего за год компания инвестировала в проект около 3 млрд. руб. Мкр. «Царицыно» - самый масштабный проект Москвы: общая площадь микрорайона более 800 тыс. кв. м. Девелопер проекта - ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», компания «НДВ-Недвижимость», обладатель премии «Компания года 2011» в номинации «Риэлторские услуги», является соинвестором и эксклюзивным агентом по реализации. «Для Москвы это единственный в своем роде проект. Обычно комплексная застройка такого масштаба и уровня ведется только за МКАДом. А здесь речь идет о старейшем столичном районе, благоприятном с экологической точки зрения, с развитой инфраструктурой, - поясняет глава Группы Компаний «НДВ» Александр Хрусталев, - Наша компания продает только те объекты, в сроках реализации и качестве которых уверена, а мкр. «Царицыно» - ...

Строительство новых поселений в рамках комплексного освоения территорий – доминирующая мировая тенденция, и отечественные девелоперы готовы присоединиться к ней, невзирая на специфические для нашей страны условия и высокую себестоимость проекта. По мнению некоторых застройщиков, у КОТ нет альтернатив и конкурентов, и тот, кто первым сможет выработать собственную стратегию комплексного развития территорий, окажется в выигрыше в будущем. Проект комплексного освоения территорий должен представлять собой план пространственного развития территории и включать в себя отдельные проекты развития разных сред недвижимости: жилой, коммерческой, социальной. Он должен быть органично включен в дорожно-транспортную сеть всего региона, обеспечен коммерческой инфраструктурой и застроен особыми типами недвижимости, которые могут обеспечить местным жителям более высокое – по сравнению с мегаполисом – качество жизни. Тенденции развития КОТ на западном...

7 декабря 2011 г. на Российском инвестиционно-строительном форуме (РИСФ) в МВЦ «Крокус-Экспо» состоялось награждение победителей Национальной премии «НАМИКС» в области малоэтажного строительства. Загородный поселок Уваровский УездЪ компании Kaskad Family стал победителем в номинации «Лучший инвестиционный проект МЖС в категории «МЖС для среднего класса». При определении победителя в данной номинации учитывалась привлекательность проекта с точки зрения эффективности инвестиционных вложений. Была проведена экспресс-оценка инвестиционных показателей Уваровского Уезда, включая период окупаемости проекта, возврат на вложенный капитал, величину дисконтированного денежного потока и внутреннюю норму доходности проекта. Приз и наградной диплом был вручен Генеральному директору Kaskad Family Борису Цыркину. В своей благодарственной речи он выразил глубокую благодарность экспертной комиссии Национальной премии, оценившей загородный поселок...

Группа компаний «АЯКС-риэлт» начинает строительство и реализацию квартир в новом жилом комплексе «Курортный», расположенном в микрорайоне Гидростроителей по пр. Курортный, 5. Сохраняя лидирующие позиции на рынке недвижимости Краснодара последние несколько лет, компания «АЯКС-Риэлт» решила перейти на новый уровень развития в своем сегменте, осваивая девелоперскую отрасль. Застройщиком ЖК «Курортный» является компания «АЯКС-Стройинвест», а генеральным подрядчиком выступает «АЯКС-строй». Жилой комлекс «Курортный» представляет собой двухсекционный 10-этажный монолитно-кирпичный многоквартирный жилой дом, возводимый на участке площадью 44 сотки, жилая площадь здания составляет 7 147 кв. м. Всего в комплексе насчитывается 122 квартиры. Первый этаж отведен под нежилые помещения, где будут расположены предприятия социально-бытовой инфраструктуры. Общая площадь коммерческих помещений первого этажа составит 872 кв.м. Также в доме предусмотрен...

Softline стала партнером ежегодной премии в отрасли строительства и недвижимости Urban Awards 2011, которая прошла в конце ноября текущего года в Москве в Swiss Hotel Красные холмы. Цель участия компании в Премии – презентация крупнейшим застройщикам и агентствам недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга отраслевого решения «Недвижимость», разработанного Softline на базе Microsoft Dynamics CRM 2011. Премия Urban Awards по праву считается самым авторитетным событием на рынке недвижимости, ежегодно собирающим топ-менеджеров отрасли. Основная задача Премии – содействие формированию и развитию российских стандартов качества девелопмента объектов жилой недвижимости и, тем самым, повышение инвестиционной привлекательности и прозрачности российского рынка жилой недвижимости. Для успешного развития и сохранения лидирующих позиций в условиях конкурентной борьбы на рынке риэлторам, агентствам и застройщикам необходимо выстраивать долгосрочные...