0

Компания «Пронто-Москва» объявила о запуске сайта нового проекта о недвижимости Domania.ru. На страницах ресурса пользователи найдут не только крупный классифайд объектов недвижимости в 87 городах России, но также актуальные новости, аналитические статьи, экспертные оценки тенденций рынка недвижимости. База объявлений сайта Domania.ru пополняется в режиме онлайн из надежных и достоверных источников: газет «Из рук в руки» и «Фотонедвижимость. Из рук в руки», информации агентств недвижимости, а также объявлений пользователей. При этом все объявления тщательно проверяются модераторами. Уникальный редакционный контент сайта, подготовленный лучшими аналитиками «Пронто-Москва», позволит пользователям Domania.ru найти ответы на интересующие их вопросы о законодательстве, ипотечных программах банков, инвестициях в недвижимость. На сайте представлены постоянные, регулярно обновляемые рубрики: «Аналитика», «Досье», «Интервью с экспертами»...

В июне 2008 девелоперская корпорация «СтройИнвестТопаз» приняла решение о начале строительства второй очереди элитного деревянного поселка «Лесное озеро». К этому побудили популярность Калужского направления среди покупателей и наличие участков, окруженных лесом. 14-й по счету поселок, реализованный компанией «СтройИнвестТопаз», потребует инвестиций в размере 15 миллионов евро. По концепции застройки вторая очередь поселка разместится на 21 га по Калужскому шоссе в 38 км от Москвы, планируется строительство 50 домов из клееного бруса общей площадью 15 000 кв.м. Дома будут расположены вдоль двух улиц, окончание которых венчает живописный водоем с парком. Для строительства домов из клееного бруса привлекли компанию «Палекс-Строй», одного из лидеров рынка в сфере деревянного домостроения. В современном деревянном поселке дом гармонирует с окружающим пейзажем, а интерьером является сама природа. Интересный ландшафт позволяет строить дома...

Региональная управляющая компания "РОДЭКС Северо-Запад", входящая в состав инвестиционно-строительного холдинга полного цикла RODEX GROUP, заявила о продаже 50% первой очереди малоэтажного поселка "Сторожевая гора" и о начале продаж второй очереди. Первая очередь поселка «Сторожевая гора», который расположен в 12-ти км от Санкт – Петербурга, включает 87 коттеджей (35 коттеджей класса «бизнес» и 52 коттеджа класса «комфорт») от 120-250 кв.м с участками по 10-24 соток. Средняя стоимость коттеджей на сегодняшний день составляет: класс «комфорт» - 8,7 млн. рублей, класс «бизнес» - 14,8 млн. рублей. За последние три месяца цены на дома в «Сторожевой горе» выросли на 14 %. Важным фактом стало то, что на текущий момент продано 50 % первой очереди (31 домовладение). По словам Карпихиной Марины Олеговны, руководителя департамента развития РУК "РОДЭКС Северо-Запад", резкий рост цен вызван высоким показателем продаж, так же планируется повышать...

Рекламное агентство «Старый город» обеспечило подбор мест, изготовление и размещение рекламы в электропоездах для своего клиента – компании «Финансы и недвижимость». «Финансы и Недвижимость» — крупная, динамично развивающаяся компания, представленная на российском рынке недвижимости более десяти лет. Целью проводимой РА «Старый город» для «Финансы и Недвижимость» рекламной кампании является информирование потенциальных покупателей о продаже в Подмосковье земельных участков с коммуникациями. Земля Подмосковья давно уже стала привлекательным инвестиционным объектом. В условиях стремительно расширяющихся границ мегаполиса, Подмосковье стало альтернативой для решения жилищного вопроса или ведения бизнеса. В рекламной кампании «Финансы и Недвижимость», организованной специалистами РА «Старый город», акцентируется внимание на земельных участках у Сергиева Посада, Раменского, Воскресенска и Орехово-Зуева. В качестве рекламоносителей...

Холдинг «МИЭЛЬ» запустил обновление сайта, принадлежащего бизнес-единице «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». На сегодня уже запущены три новых сайта в поддержку трех ключевых направлений деятельности холдинга «МИЭЛЬ»: операции с недвижимостью на регулярном городском рынке, загородном, а также аренда недвижимости. Вместе с сайтом коммерческой недвижимостью в настоящее время работают четыре ресурса из семи, которые Холдинг планирует запустить в 2008 году. Основная цель выделения ключевых бизнес-направлений в отдельные сайты - облегчить пользователю восприятие и ориентацию в большом количестве предложений и услуг Холдинга. Новый ресурс призван значительно улучшить пользовательские качества корпоративного Интернет-сайта Холдинга. Все сайты объединены общей дизайн-концепцией, реализованной «Студией Артемия Лебедева», и связаны между собой в кольцо перекрестными ссылками. Одно из главных преимуществ ресурсов - высокая функциональность и...

Корпоративное издание холдинга «МИЭЛЬ» - журнал «Человек. Город. Компания» преобразилось – теперь оно дополнено каталогом недвижимости «Искусство выбора». В четырех основных разделах первого номера каталога («Городская недвижимость», «Загородная недвижимость», «Коммерческая недвижимость», «Аренда») представлено более 250 объектов. «В следующем выпуске объектов будет не менее 600, - утверждает Екатерина Куманина Директор корпоративного центра по связям с общественностью холдинга «МИЭЛЬ». Это лишь малая часть предложений, которыми располагает «МИЭЛЬ», но мы не ставим задачу показать все объекты, наша цель - познакомить клиента с Холдингом и увлечь его перспективой «искусства выбора». Помимо информации об объектах купли-продажи на рынках городской, загородной и коммерческой недвижимости, а также предложений по аренде, в каждом из разделов представлены аналитические отраслевые обзоры по Москве и Московской области. Таким образом...

В пяти странах (Литва, Латвия, Великобритания, Польша и Германия) действующий гид строительства и жилья allconstructions пришел и на рынок России. Портал будет предлагать российские и международные новости рынка недвижимости и строительства, советы по вопросам ремонта и постройки, а также информацию о более чем 30 тыс. строительных фирм в России. Свою деятельность международный портал начал в 1999 году. Сегодня это лидер своей сферы в Польше, Литве и Латвии. Также он эффективно развивается на рынках Великобритании и Германии. Каждый месяц портал посещает свыше 300 тыс. посетителей, им предлагается информация о более чем 500 тыс. фирм. Больше всего пользователей притягивается интересными статьями рекомендательного характера. За 8 лет работы накопилось свыше 1000 статей. Самые интересные будут опубликованы на русском языке. Рядом с данным материалом фирмы смогут размещать свою информацию по принципу контекстной рекламы. Также одной из...

Агентство недвижимости РЦН открыло новый сайт - на сайте размещена вся информация о квартирах в готовых домах и в новостройках, об аренде жилья, коттеджах, домах, земельных участках и предложениях коммерческой недвижимости. Сайт призван повысить доступность информации об объектах недвижимости, предлагаемых агентством недвижимости, и увеличить продажи агентства. За счет реализованных механизмов импорта информации из риэлторской программы, на сайте размещается только актуальная информация, большинство предложений жилой и коммерческой недвижимости имеют фотографии и подробное описание. Базы данных имеют удобную систему поиска и сортировки объектов. Разработчик сайта - веб-студия "Ай-Профи" . Агентство недвижимости "РЦН" - одно из старейших агентств недвижимости Новосибирска, на данный момент имеет 4 офиса. Интернет-агентство "Ай-Профи" занимается разработкой и продвижением сайтов. В портфолио компании есть корпоративные сайты...

В ближайшее время пользователям Интернет станут доступны панорамные виды жилых домов и окрестностей: информационный портал о недвижимости www.gdeetotdom.ru начал 360-градусную сферическую съемку улиц городов Российской Федерации. На текущий момент уже снят материал по 1 500 км дорог Москвы. До конца 2008 года планируется закончить работы в 15 крупнейших городах страны. Компания «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» создает сервис, который позволит просматривать панорамные виды улиц города с разных ракурсов, создавая эффект личного присутствия. Технология 360-градусной сферической съемки аналогична той, которую использует компания «Google» для реализации сервиса Street View. Съемка производится при помощи специальных камер, установленных на крышах автомобилей, которые передвигаются по городу в соответствии с планом съемки. Данная технология позволяет в несколько раз сократить расходы на фотосъемку зданий, и при этом сохранить стандартное качество кадров. В...

15 июня сборная команда компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» примет участие в Чемпионате Москвы по риэлторскому мастерству в рамках Конгресса Российской Гильдии Риэлторов. Ведущие столичные агентства недвижимости будут состязаться в профессионализме, по очереди исполняя ту или иную роль ("риэлтор", "клиент", "работодатель") в ролевых играх. От компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» на турнире выступят шесть ведущих специалистов. В рамках Чемпионата участникам предложат различные задачи из риэлторской и брокерской практики: сложные ситуации, касающиеся предоставления риэлторских и ипотечных услуг, продажи квартиры с перепланировкой, ситуации с, так называемой, непростой альтернативой (одновременной продажей старой и покупкой новой квартиры). По словам Генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленова, сотрудники Компании регулярно принимают участие в Чемпионате. Турнир позволяет не только определить лучших, но и обменяться опытом, повысить...

На on-line ресурсе компании WELHOME инвестиционный консалтинг в недвижимости теперь размещены развёрнутые классификации объектов по всем сегментам рынка недвижимости. Каждая из них позволяет максимально точно проанализировать объект благодаря наличию оптимального набора характеристик в своей структуре. В классификации загородной недвижимости критериальные значения поделены на крупные блоки: месторасположение, количественные характеристики, архитектурные и конструктивные особенности, инженерия и коммуникации, инфраструктура и сервис, охрана и безопасность. Таким образом, рассматриваемый объект можно с достаточной степенью достоверности отнести к одному из трёх классов – «эконом», «бизнес» или «элит», сопоставив его характеристики с представленными критериями. Сходным образом организована классификация элитной городской недвижимости: здесь указаны критериальные значения, рассмотрение которых позволяет отнести объект к одному из трёх...

Компания New World Realty (филиал панамской компании Homes Real Estate) объявляет об официальном открытии продаж апартаментов в Vita Tower – современном жилом комплексе в Панама Сити, который стал совместным проектом ведущих девелоперских компаний и Дома моды Versace. Современные частные апартаменты, созданные по индивидуальным проектам и канонам ведущего итальянского Дома моды, являются воплощением стиля Versace. Дом моды дорожит безупречной репутацией, поэтому выбирает только лучшие проекты, каждый из которых становится эксклюзивным. Комфортная квартира от Versace с видом на океан является не только прекрасным местом для жизни или отдыха, но и выгодной инвестицией. Элеонора Михайлова, президент компании New World Realty: «Панама – это, пожалуй, самый интересный рынок недвижимости за рубежом. Сегодня он переживает настоящий бум. С одной стороны, Панама – свободная торговая зона и одновременно стабильное демократическое государство...

Совет директоров Холдинга «МИЭЛЬ» утвердил Кодекс корпоративного управления. Главная цель разработанного документа заключается в совершенствовании и систематизации процессов корпоративного управления на основе единых принципов, а также, в обеспечении прозрачности управления и подтверждении неизменной готовности следовать лучшим стандартам менеджмента. Кодекс определил ключевые принципы корпоративного управления в Холдинге: подотчетность, справедливость, прозрачность, ответственность. Документ разработан в соответствии с законодательством РФ, Кодексом корпоративного поведения ФКЦБ, получившим одобрение Правительства РФ, международно-признанными «Принципами корпоративного управления Организации экономического сотрудничества и развития», а также материалами Международной финансовой корпорации по проекту «Корпоративное управление в России». Принятие Кодекса стало очередным этапом процесса преобразования «МИЭЛЬ» в холдинг, начатого в...

С 1 июня 2008 года Региональный сервер недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти предлагает всем участникам рынка недвижимости новую услугу – эксклюзивные почтовые адреса в домене. Почему Вам нужна платная почта, когда кругом так много бесплатной? Главное достоинство и преимущество почты от estate заключается в адресе. Вашем адресе, таком же уникальном как Ваша подпись или печать вашей фирмы. Многие компании в сфере недвижимости часто используют в качестве домена для своего почтового адреса бесплатные почтовые сервисы или собственные домены, в которых отражается название компании. Однако, в подобных случаях, в адресах не отражается профиль деятельности компании. Почта в домене estate.spb.ru или estate.ru непосредственно указывает на сферу деятельности компании. Кроме того, электронная почта от estate — это удобно, надёжно и престижно! Безопасность, надёжность и стабильность работы электронной почты обеспечивает estate

На рынке новостроек эконом-класса наблюдается устойчивый тенденция смещения объемов панельного домостроения в Подмосковье. В столице недорого жилья практически не строят, в то время как в области его объем постоянно увеличивается. Вслед за панельными новостройками за МКАД переезжают москвичи, желающие улучшить свои жилищные условия. Тем более, что средняя стоимость квадратного метра здесь составляет порядка $2 690, что значительно ниже московского уровня. Эксперты рынка отмечают устойчивое сокращение доли эконом-класса в Москве. Стоимость столичной земли вынуждает застройщиков возводить кирпично-монолитные комплексы, цены на квартиры в которых значительно выше. Новые панельные объекты, как правило, предназначены для социальных целей. В результате происходит децентрализация строительства эконом-класса за пределы МКАД. Спрос, следующий за предложением, также смещается в подмосковные города. На сегодняшний день, по данным компании...

В мае 2008 года компания B2B Research провела исследование рынка элитной недвижимости города Сочи. Задача исследования – сравнить элитные объекты и сопоставить насколько каждый из них соответствует цене за кв. м. В ходе исследования рассматривались семь строящихся элитных объектов Сочи: «Грас-Сити», «Идеал House», «Королевский парк», «Красная площадь», «Миллениум Тауэр», «Новая Александрия» и ЖК «Премьер». Результаты исследования выявили несоответствие цен за 1 кв.м. большинства изучаемых объектов. Недооцененными более чем на 20% оказались элитные объекты «Миллениум Тауэр» и «Идеал Хаус». Завышены фактические цены за 1 кв.м. в «Новой Александрии» на 16%, ЖК «Премьер» и «Королевском парке» на 23%. Данные получены путем соотношения рыночных цен за 1 кв.м. с ценами, соответствующими характеристикам элитного объекта. В расчетах учитывались коэффициенты, присвоенные характеристикам объектов недвижимости, в зависимости от их качества. Это...

Move — в переводе с английского языка движение; перемена места, переезд (на другую квартиру, в другой город, в другое место). За основу создания портала MOVE.SU было взято именно это определение. Переезд — это смена места жительства, переезд из одного дома в другой, одной квартиры в другую и так далее. В своей жизни каждый человек стремится к улучшению жилищных условий. Практически у каждого молодого поколения самостоятельная жизнь начинается в съемной квартире, затем по мере накопления денег покупается собственная или берется ипотека. Далее с увеличением членов семьи появляется нужда в увеличении комнат своего гетто. Новая квартира ищется по сочетанию многих факторов, таких как: количество комнат и квадратных метров, хороший район, улучшенная планировка, территориальная удаленность от внешнего социума (школ, магазинов и прочего). Возможно, насладившись по уши городской суетой, молодая семья перезжает загород, покупая себе дом и...

Директор регионального инвестиционного-девелоперского центра холдинга «МИЭЛЬ» Алексей Пашкевич выступил на международной конференции «Недвижимость и строительство Балтии - 2008» в качестве эксперта-докладчика по теме «Циклы рынка недвижимости. Модель поведения девелопера». 25 апреля в Риге состоялась 11-я международная конференция «Недвижимость и строительство Балтии - 2008». В этом году мероприятие проходило на фоне спада рынков жилой недвижимости в Литве и Латвии. Данная проблема определила актуальность всей конференции и стала центральным вопросом большей части выступлений. Докладчики из числа представителей местных компаний сконцентрировали свое внимание на поиске причин кризисной ситуации: в таком качестве упоминались правительственные просчёты, рост ставок по кредитам в евро (до 4,5% на 2007 год), низкий объём банковского финансирования (85-90% стоимости объекта) и другие факторы. По словам Алексея Пашкевича: «Холдинг «МИЭЛЬ»...

C момента запуска (30 апреля 2008 года) новой версии регионального сервера недвижимости Estate к системе подключилось 18 компаний (агентства по недвижимости и компании-застройщики). Напомним, что обновленный портал Estate предлагает участникам рынка недвижимости качественно новый подход к размещению объектов в базе, а именно, личный кабинет с возможностью бесплатно в любое удобное время самостоятельно заносить, редактировать и удалять объекты, добавлять к ним фотографии, добавлять новости компаний. Для того чтобы принять участие в проекте, необходимо зарегистрироваться на портале или позвонить по телефону для получения консультаций по работе системы.

Согласно данным информационно-аналитического портала kanzas за прошедшую неделю с 14 по 21 апреля 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Одессы снизился на 14$ или на 0,9%. Текущее значение индекса стоимости составляет 1482$/кв.м. Цены на вторичную недвижимость Одессы продолжают снижаться. На этой неделе с существенным темпом - 0,9%, что говорит об уменьшении активности на рынке недвижимости Одессы. Грядущие праздники, а также осложнения процедур кредитования отразились негативно на активности рынка жилья. Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости. Вторым показателем, который рассчитывается для анализа...

Согласно данным информационно-аналитического портала kanzas за прошедшую неделю с 14 по 21 апреля 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Севастополя вырос на 26$/кв.м. или 1,7%. Текущее значение индекса стоимости составляет 1590$/кв.м. Цены на вторичное жилье Севастополя уверенно «шагают» вверх. За прошлую неделю рост индекса составил 1,7%. Благодаря такому активному спросу, общегородской индекс достиг очередной рекордной отметки в 1590 $/кв.м. В связи с возрастающим темпом роста индекса, можно предполагать, что тенденция к увеличению цен сохранится. Однако нельзя не учитывать сложную ситуацию на рынке ипотечного кредитования, которая пока никак не отразилась на ценах в Севастополе, но, скорее всего, повлияет на снижение темпов роста цен в обозримом будущем.

Директор Департамента информационных технологий холдинга «МИЭЛЬ» Сергей Захарцев выступил с докладом на конференции «Oracle AppsForum 2008», которая прошла 14-15 апреля 2008 года в Москве. Организатором мероприятия выступила корпорация Oracle. Участники конференции обсудили перспективы и проблемы внедрения бизнес-приложений Oracle на российских предприятиях, а также ознакомились с новинками производителя. В своем докладе «Роль CRM-систем для агентств недвижимости» директор Департамента информационных технологий холдинга «МИЭЛЬ» Сергей Захарцев выделил два основных блока задач, решаемых CRM-системой: бизнес- и IT-задачи. С точки зрения бизнеса, роль CRM-системы заключается в прямом увеличении доходов компании за счет роста количества обслуживаемых клиентов, а также сокращения операционных затрат, трудоемкости и длительности выполнения бизнес-процессов. «CRM-система играет важную роль и с точки зрения IT. Она является...

Сегодня в МВЦ «Крокус Экспо» открылась выставка-форум «Вся недвижимость мира». Компания NRG (Национальная Риэлторская Группа) предлагает ее посетителям новые возможности для инвестирования на нетрадиционных направлениях. С 24 по 27 апреля в МВЦ «Крокус Экспо» проходит международная выставка «Вся недвижимость мира». Мероприятие проводится в двух форматах: недвижимость России и недвижимость за рубежом и является представительной площадкой бурно растущего мирового рынка недвижимости. Компания NRG (Национальная Риэлторская Группа) представила на выставке ряд нетрадиционных направлений по недвижимости за рубежом, интересных с точки зрения инвестиций. Генеральный директор NRG Аркадий Литовский отметил, что «за последний год в портфеле компании появился ряд новых направлений, с точки зрения инвестиционной привлекательности в несколько раз превышающих традиционные. В частности, это недвижимость Северного Кипра, где цены ниже, чем в Южной...

27 апреля в 16:20 на Всероссийской выставке «Финансовый супермаркет – 2008» после специального семинара, проводимого «МИЭЛЬ-Брокеридж» и ИД «ПИТЕР», состоится пресс-брифинг на тему «Как оптимизировать расходы при покупке и продаже недвижимости». Пресс-брифинг пройдет в рамках выставки «Финансовый супермаркет» на стенде ИД «ПИТЕР» (Выставочный центр «Малый Манеж», Георгиевский пер., д. 3/3). Специальный семинар, приуроченный к выходу книги «Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста», начнется в 15:00 в зале мастер-классов. После семинара автор книги, директор Санкт-Петербургского отделения «МИЭЛЬ» Мария Сорокина ответит на вопросы журналистов. Начало регистрации прессы на семинар– 14:45 Начало семинара – 15:00 Начало пресс-брифинга – 16:20

Холдинг «МИЭЛЬ» примет участие в конференции «Коттеджный поселок от «А» до «Я», который состоится 15 апреля 2008 года. О том, какое жилье выгодно строить девелоперу, расскажет заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. Речь пойдет о загородных поселках элитного и эконом-класса. Владимир Яхонтов затронет вопросы повышения капитализации девелоперских проектов, норм рентабельности возведения поселков, сроков их реализации. Расскажет о том, как избежать снижения прибыльности, а также коснется других не менее важных проблем загородного строительства. В ходе выступления будут озвучены суммы затрат на покупку земли, строительство и прокладку коммуникаций, разработку документации. Подсчитана себестоимость и общая прибыль девелоперских проектов в различных сегментах загородной недвижимости. Кроме того, Владимир Яхонтов расскажет о принятой в компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» классификации загородных...

В марте 2008 года, по данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», на регулярном (вторичном) рынке жилья Москвы отмечена тенденция увеличения темпов роста цен и сокращение объема предложения. Средняя удельная цена предложения по итогам месяца увеличилась на 5,6% и составила 6367 $/кв.м. За первый квартал 2008 года уровень средних цен вырос на 16,5%. Количественный объем предложения за месяц сократился до 32 тыс. объектов (-8,5%). Объем предложения в денежном выражении и в общей площади уменьшился на 4,2% и 8,8%, соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в марте, осталась на прежнем уровне – 32% общего объема. По-прежнему, наиболее интенсивно дорожало жилье эконом класса в спальных районах. Лидер по ценовому приросту по размеру и качеству жилья – однокомнатные квартиры (прибавили за месяц 6,7%) и панель низкого качества (рост средних цен примерно на 7%), соответственно. По округам приросты средней...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приняла участие в 18-ой ежегодной городской специализированной выставке "Недвижимость-2008", которая проходила с 27 по 30 марта в Центральном доме художника. Выставка показала, что в столице по-прежнему сохраняется дефицит предложения в новостройках эконом-класса. Цель выставки предоставить возможность посетителям не только узнать о проектах и услугах, но и задать ведущим специалистам интересующие вопросы и получить квалифицированную консультацию. За четыре дня выставки стенд «МИЭЛЬ-Новостройки» посетило порядка 1,5 тысяч человек. Специалистами Компании было дано свыше 500 консультаций по подбору квартиры в Москве и области, альтернативным сделкам, эксклюзивным ипотечным программам от банков-партнеров – Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Абсолютбанк, МДМ. Анализ обращений посетителей к консультантам Компании показал, что наибольший интерес представляют московские объекты, несмотря на то, что большинство...

31 марта 2008 года Генеральный директор холдинга «МИЭЛЬ» Евгений Плаксенков принял участие в круглом столе «Вовлечение в бренд», проводимом ИД «Коммерсантъ» совместно с холдингом «МИЭЛЬ». Участники круглого стола обсудили вопросы ребрендинга, эффективного управления и продвижения бренда, обратной связи с потребителем. Представители ведущих компаний различных отраслей рынка поделились опытом успешного брендинга. Евгений Плаксенков рассказал о рестайлинге, проведенном в холдинге «МИЭЛЬ». Как отметил генеральный директор Холдинга, бренд –это, прежде всего, люди. Поэтому для успешного рестайлинга последние три года в Холдинге особое внимание уделялось тому, чтобы сотрудники осознали, приняли и разделили корпоративные ценности бренда «МИЭЛЬ». Во многом благодаря этому, изменение стиля и позиционирования бренда «МИЭЛЬ» было верно воспринято не только внутренней, но и внешними аудиториями.

Вышел сотый номер справочника «Недвижимость BLIZKO». За два года журнал вошел в тройку лидирующих изданий по недвижимости в Екатеринбурге, заняв второе место по объемам продаж модульной рекламы по итогам I квартала 2008 г.*. Тираж журнала вырос в три раза - с 2000 до 6000 экз. Объем «Недвижимость BLIZKO» увеличился с 80 до 300 страниц, треть из которых полноцветные. Число рекламодателей за это время выросло почти в 40 раз, в первом номере их было всего 5. Журнал «Недвижимость BLIZKO» - один из самых популярных печатных изданий о недвижимости в Екатеринбурге. В 2007 г. «Недвижимость BLIZKO» пользовались 26,7% домохозяйств, планирующих построить жилье, и 64,4% домохозяйств, намеренных приобрести готовое жилье. Сейчас «Недвижимость BLIZKO» - самый полный цветной каталог новостроек среди всех справочников по недвижимости в Екатеринбурге с целым рядом дополнительных сервисов для читателей и рекламодателей. Внутри справочника предусмотрен...

2 апреля с 11.00 до 12.30 на сайте Холдинга «МИЭЛЬ» состоится Интернет-конференция «Коммерческая недвижимость в жилых домах: специфика, инвестиции, перспективы». На сегодняшний день инвестиции в коммерческую недвижимость особенно привлекательны, так как они, в отличие от жилой, прогнозируемы и стабильны. При этом сегмент нежилых помещений на первых этажах жилых домов является сейчас практически единственным доступным для прибыльного вложения свободных средств частных инвесторов и владельцев малого бизнеса. Минимальная сумма вложений в этом секторе составляет около 300 тыс. долл., а доходностью может достичь 15 – 20 % годовых. На вопросы о том, как максимально выгодно вложить средства частному инвестору, как минимизировать операционные расходы, и как именно поможет ему в этом слуга Private Property Management (PPM) - управление портфелем частных активов, предлагаемая Компанией, расскажет Сергей Юрьевич Лобанов, Директор...

Юридическая компания «Юс-Когенс» реализует проект по стимулированию интереса экономической элиты Екатеринбурга и Свердловской области к приобретению недвижимости в Чехии. В рамках этого проекта пройдет цикл семинаров, первый из которых состоится 28 марта. Информационными партнерами в организации семинаров выступили чешская компания RIPID s.r.o. и Консалтинговый центр «PRодвижение». В рамках первого семинара будут представлены аналитика по рынку недвижимости Чехии, расчет инвестиционной привлекательности, примеры финансовых планов, рассмотрены вопросы получения вида на жительство и гражданства, управления недвижимостью в Чехии. Участники семинара смогут наладить деловые контакты с непосредственными участниками рынка. «Чехия – не только одна из самых красивых стран Европы, прекрасное место для отдыха, но и комфортная среда для жизни граждан других стран, в том числе и России, - говорит управляющий партнер группы компаний «Юс-Когенс» и...

В марте 2008 года компании «МИЭЛЬ-Аренда» исполняется 15 лет. Это старейшая компания в Холдинге, с нее фактически начинался весь бизнес «МИЭЛЬ». Компания начала свою деятельность в непростых условиях девяностых годов, развивала рынок, развиваясь вместе с ним, разрабатывая стандарты и технологии, которые сегодня стали общими для всего арендного бизнеса. Оказывать услуги по аренде жилых помещений компания «МИЭЛЬ» начала в 1993 году. Около десяти единомышленников разместились в трех небольших школьных классах. Весь поток информации аккумулировался на листочках, а звонки круглосуточно принимали два диспетчера, работающие на дому. История компании «МИЭЛЬ-Аренда» - это история единомышленников, объединенных амбициозной целью. Сразу был решено, что компания для своего бизнеса будет использовать все передовое, что может предложить рынок на сегодняшний момент. Таким образом, компания сразу взяла инновационный курс. Прежде всего, возникла...

С 11 по 18 марта на сайте газеты «Аргументы и факты» состоится онлайн-консультация «Междугородние сделки Москва - Санкт-Петербург». В течение недели на вопросы о том, как дистанционно совершать междугородние сделки с недвижимостью между Москвой и Санкт-Петербургом, в том числе с использованием ипотеки, ответит Мария Сорокина – директор Санкт-Петербургского отделения компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» холдинга «МИЭЛЬ». В последнее время люди все чаще прибегают к обмену жилья в разных городах, особой востребованностью пользуются междугородние сделки Москва - Санкт-Петербург. Основные мотивы совершения междугородных сделок — инвестирование в недвижимость, переезд к детям в столицу, приобретение недвижимости в связи с расширением бизнеса, переезд в связи с карьерным ростом и другие. «Любая сделка купли-продажи по-своему уникальна и имеет свои тонкости и особенности. Для того чтобы обойти все подводные камни и благополучно довести начатое до конца...

Подходит к завершению реализация инвестиционного проекта компании «МИЭЛЬ-Новостройки» - микрорайона «Ново-Передлкино». Инвестиции составили порядка 130 миллионов долларов или 57 тысяч квадратных метров. Кроме того, Компания вела реализацию первой очереди на эксклюзивных правах с июля 2007 и сегодня в продаже осталось 19 квартир. За период реализации средняя цена на квартиры «МИЭЛЬ-Новостройки» в микрорайоне выросла с 3100$ до 4100$. За весь период продаж было реализовано 708 квартир общей площадью 47 150 кв.м., при этом комплекс всегда показывал высокую динамику продаж и роста цен. Как отмечает Юлия Гераськина, руководитель отделения «На Ленинском», популярности объекта способствовал дефицит предложения эконом-класса на Юго-Западе Москвы. Такие предложения, особенно актуальны, когда расположены в экологически благополучном районе с хорошей транспортной доступностью как микрорайон «Ново-Переделкино» - добавила она. Четырнадцатый...

«Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста» – под таким заголовком в Санкт-Петербурге вышла в свет уникальная книга, написанная директором Санкт-Петербургского отделения компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» холдинга «МИЭЛЬ» Марией Сорокиной в соавторстве с журналистом Еленой Зубовой. Книга является практическим руководством в вопросах приобретения и реализации жилой недвижимости. Издание будет интересно всем людям, готовящимся провести операцию с недвижимостью. Книга поможет разобраться в ключевых вопросах относительно сделок купли-продажи на первичном и вторичном рынке жилья, долевого строительства, ипотеки и рефинансирования кредитов, загородного рынка недвижимости, юридического сопровождения и страхования рисков. В ней даны практические советы о том, как дешевле купить и дороже продать квартиру Значительный блок посвящен вопросам ипотечного кредитования. Как показывает статистика, с каждым днем в компанию...

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», на вторичном рынке жилья Московской области количество квартир, предлагаемых на продажу в январе, относительно декабря сезонно сократилось на 21%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, увеличилась на 14% и занимает 29% общего объема. «Количество квартир впервые выставленных на продажу сократилось, однако увеличилась их доля в связи с уменьшением общего объема предложения на рынке. Следовательно, продавцы в области не спешат возвращаться на рынок, а скорее занимают выжидательную позицию, – комментирует ситуацию Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ». – Цена вновь вышедшего предложения на 4% выше, чем в целом по выборке, и на 6% превышает цену нового предложения декабря. В начале этого года наблюдается увеличение темпов роста цен подмосковной вторички. В дальнейшем мы ожидаем продолжения тенденции роста...

Холдинг «МИЭЛЬ» запустил новые сайты в поддержку трех ключевых направлений деятельности: операции с недвижимостью на регулярном и загородном рынках, а также аренда недвижимости. Это первые три ресурса из семи, которые Холдинг планирует запустить в 2008 году. Данные сайты принадлежат двум бизнес-единицам Холдинга – компаниям «МИЭЛЬ-Брокеридж» и «МИЭЛЬ-Аренда». Новые ресурсы призваны кардинально улучшить пользовательские качества корпоративных Интернет-сайтов Холдинга. Они объединены общей дизайн-концепцией, реализованной «Студией Артемия Лебедева», и связаны между собой в кольцо перекрестными ссылками. Основная цель выделения ключевых бизнес-направлений в отдельные сайты - облегчить пользователю восприятие и ориентацию в большом количестве предложений и услуг Холдинга. Одно из главных преимуществ ресурсов - высокая функциональность и лаконичный дизайн, из которого исключено все, что может помешать клиенту сделать разумный выбор. Все...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступила к розничной реализации квартир и нежилых помещений в строящемся жилом комплексе бизнес-класса «Пионер», расположенном в Сочи. «Дом-ПИОНЕР» строится в престижном Центральном районе, на ул. Юных Ленинцев, 24 в 1,5 км от моря. Территорию, на которой расположен объект, согласно новому Генплану ждет масштабная реконструкция со строительством новых объектов и развитой инфраструктуры. В Центральном районе расположены музеи, концертные залы и памятники архитектуры, морской порт и одна из главных достопримечательностей города - парк отдыха «Ривьера». «Дом-ПИОНЕР» представляет собой две 20-этажные башни, объединенные общим 2-этажным стилобатом и подземной автостоянкой. На первом этаже здания запроектированы объекты социальной инфраструктуры и офисы, на втором и третьем этажах - офисные помещения, начиная с четвертого, расположатся 154 квартиры, в том числе двухуровневые. Общая площадь жилого здания 13965...

Вот отгремели новогодние салюты, давно отбил бой курантов и пришло время снова браться за работу. Но в начале стоит подвести итоги прошедшего года. Что важного можно подчеркнуть в 2007 году в недвижимости Новосибирска? Во-первых рост темпов строительства как жилой так и коммерческой недвижимости. Действительно, сравнивая предыдущие года, можно увидеть тенденцию увеличения количества строительных объектов в г. Новосибирске, что положительно влияет на экономическую ситуация в нашем городе. Можно отметить такие развивающиеся инвестиционные зоны в строительном секторе, как улица Фрунзе, а так же пойма реки Каменка, улицы Галущака и Нарымская, осваивание улицы Большевистской и начало строительства на площади Карла Маркса, сюда же можно включить и микрорайон Горский. Здесь же можно отметить увеличение объемов сдаваемых площадей, за 2007 год в Новосибирске было сдано более 900 тыс. кв.м. жилья, по сравнению с 2006 годом, в котором было...

Гаджет «Продажа квартир в Москве», разработанный специалистами холдинга «МИЭЛЬ» в рамках сотрудничества с Google, признан «Гаджетом недели». Критериями выбора стали востребованность тематики гаджета, эксклюзивность данных, удобство и актуальность формата. Новая услуга «МИЭЛЬ» разработана на основе популярного географического сервиса Google Maps, и позволяет пользователям оперативно получать информацию о предложениях холдинга «МИЭЛЬ» на регулярном (вторичном) рынке жилья Москвы. Сервис «Продажа квартир в Москве» представляет собой карту объектов из эксклюзивных баз данных Холдинга по городской недвижимости. Все квартиры отсортированы по дате добавления объекта в базы данных. Пользователь осуществляет поиск, задав необходимые параметры: округ, количество комнат, ценовой диапазон объекта. Все объекты выводятся на карту в виде маркеров. Кликнув на маркер, пользователь в информационном окне получает дополнительные данные об объекте:...

Холдинг «МИЭЛЬ» запустил на корпоративном ресурсе новый сервис «Карта цен на квартиры в Москве и Подмосковье». Новая услуга разработана на основе популярного географического сервиса Google Maps и позволяет пользователям оперативно получать данные о динамике цен на рынке недвижимости московского региона. Новый сервис «МИЭЛЬ» является уникальной услугой на рынке и предоставляет исчерпывающую информацию о стоимости квадратного метра жилья в муниципальных округах Москвы и городах Подмосковья. Данная услуга, как и все ресурсы холдинга «МИЭЛЬ», отличается удобством навигации. Кликнув на маркер, пользователь в открывающейся карточке получает информацию о средней стоимости квадратного метра жилья в интересующем его муниципальном районе Москвы или городе Подмосковья. Воспользовавшись ссылкой "Найти квартиры в этом районе/городе" в карточке, посетитель сможет перейти на соответствующий каталог выставленных на продажу квартир из эксклюзивной базы...

Пермский аналитический центр представляет Вашему вниманию классификацию объектов нового жилищного строительства (новостроек) г. Перми. Рынок жилой недвижимости Перми в настоящее время является наиболее развитым по количеству участников, числу объектов, объёму сделок. Увеличение объемов сдачи строящихся жилых объектов в последние годы способствует качественному развитию рынка. Намечается переход от точечной к комплексной застройке. Насыщение рынка новыми жилыми объектами и установление в перспективе баланса между спросом и предложением на рынке новостроек уже сейчас ставит перед застройщиками множество вопросов: какие дома строить, на какую целевую аудиторию рассчитывать, какие технические характеристики закладывать в проект, какой объём инфраструктуры, социальных, коммерческих учреждений должен быть расположен на территории будущих жилых комплексов и т.д. Цель разработанной нами классификации объектов рынка новостроек – дать...

По данным Департамента элитной недвижимости рост цен на квартиры элитного класса за 2007 год составил 12%. Таким образом, средняя цена одного квадратного метра в элитной новостройке составила 12 083 у.е. Также отмечен стабильный спрос на жилье элит-класса. С точки зрения географического расположения самое большое число элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и на Арбате. При этом специалисты Департамента в качестве наиболее перспективных районов выделяют также Кутузовский проспект и Пресненский район. В 2007 году Департаментом элитной недвижимости было продано порядка 16,7 тыс. кв. м. элитного жилья. Рынок элитной недвижимости за 2007 год составил порядка 87,9 тыс. кв. м. где доля Департамента, составляла около 18-20 %. По итогу прошедшего года было выявлено, что крупные проекты являются наиболее перспективными и востребованными на рынке, т.к. именно районы комплексной застройки, обладая развитой инфраструктурой, могут...

В компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» холдинга «МИЭЛЬ» произошли кадровые изменения – Генеральным директором Компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» назначен Алексей Шленов, ранее занимавший пост Заместителя генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по регулярному рынку жилья. С приходом Алексея Шленова на главный пост в «МИЭЛЬ-Брокеридж», планируется развитие и внедрение новых форматов услуг, эксклюзивных спецпроектов. Также изменится структура предоставления бизнес-услуг, адаптированная под более современный менталитет участников рынка. Кроме того, в планах Компании - дальнейшее развитие сегмента вторичной недвижимости, правового обеспечения сделок, ипотечного кредитования, элитной недвижимости; особое внимание будет уделено региональному развитию. По словам Алексея Шленова, в целом же структура бизнеса и самой Компании не подвергнется значительным изменениям. Все декларируемые преобразования являются запланированными и соответствуют общей тенденции ...

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», лидером по ценовым приростам, по итогам 2007 года, является жилье бизнес-класса, подорожавшее с декабря прошлого года на 15%. В развитии вторичного рынка жилья Москвы в 2007 году можно выделить три этапа. Стадия стагнации спроса и стабилизации цен, начавшаяся еще с осени 2006 года и продлившаяся на рынке вплоть до весны текущего года. С марта по июнь 2007 года был отмечен этап коррекции переоцененного в период бурного роста цен жилья, в результате чего произошло снижение цен на 2%. И с середины лета этого года на рынке зафиксировано плавное ежемесячное увеличение цен, которое уже к концу осени набирает обороты до 3%-4% в месяц. Средняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам декабря увеличилась на 3,1% и составила 5429 $/ кв. м. С начала года (относительно декабря 2006 года) уровень средних цен повысился на 12%. Объем предложения в преддверии новогодних...

На прошедшей неделе на сайте в рамках Интернет-конференции «Москва - Санкт-Петербург: сделки с недвижимостью и инвестиции» директор санкт-петербургского отделения «МИЭЛЬ-Брокеридж» Мария Сорокина ответила на вопросы о выгодах междугородних сделок, об использовании ипотеки при таких сделках, о преимуществах инвестирования в недвижимость Петербурга и Ленинградской области. По ее словам, наиболее выгодно вкладывать деньги в ликвидные объекты первичного рынка как городской, так и загородной недвижимости. Процент удорожания стоимости за 2007 год по «первичке» составил от 20 до 40%, в зависимости от месторасположения и качества строительства. Прирост стоимости по «вторичке» в 2007 году приблизился всего к 11-15%. Первоначальная стоимость метра новостройки отличается от аналогов вторичного рынка на 20%. «Есть интересные варианты вложения инвестиций в таунхаусы в городской черте, эксклюзивным продавцом которых является питерское отделение...

Холдинг «МИЭЛЬ» запустил три новых поисковых сервиса - Продажа квартир, Аренда квартир и Продажа загородной недвижимости. Разработка новых услуг, учитывающих жизненную позицию современного человека, является важным направлением деятельности компании. Одной из таких услуг стала новая поисковая система, которая была разработана Интернет-отделом холдинга на основе популярного географического сервиса Google Maps. Система поиска представляет собой карту, на которой отображены все объекты из эксклюзивных баз данных Холдинга по городской и загородной недвижимости. Объекты отображаются на карте в виде значков. Клик по значку позволяет получить краткую информацию о выбранном объекте - адрес, фотографию, стоимость, удаленность от ближайшей станции метро/МКАД, а также контактные данные и ссылки на подробную карточку объекта на сайте "МИЭЛЬ". Карта выполнена по технологии Google Maps и сохраняется удобный интерфейс, позволяющий не только изменять...

Первым на рынке недвижимости СНГ, Холдинг «МИЭЛЬ» воспользуется преимуществами CRM-системы, которая является № 1 в мире. Холдинг «МИЭЛЬ», одна из крупнейших компаний России на рынке недвижимости, представительство Oracle СНГ, крупнейшего в мире производителя корпоративного программного обеспечения и группа AT Consulting объявили о выборе Oracle Siebel CRM для построения в Холдинге единой интегрированной системы управления взаимоотношениями с клиентами. К реализации проекта приступила группа AT Consulting. Первым на рынке недвижимости СНГ, «МИЭЛЬ» воспользуется преимуществами CRM-системы, которая заслуженно является №1 в мире. В рамках реализации долгосрочной корпоративной стратегии по удержанию и укреплению лидирующей позиции в секторе недвижимости руководством Холдинга принято решение о внедрении единой корпоративной системы управления взаимоотношениями с клиентами. По результатам проведенного тендера были выбраны поставщик и...

17 декабря 2007 года были подведены итоги первого конкурса рекламы в сфере недвижимости «Advert Real Estate», организованного журналом «Дайджест российской и зарубежной недвижимости». Основная задача конкурса – анализ состояния дел в сфере рекламы на рынке Real Estate в России в целом, выявление основных тенденций и наиболее интересных и креативных разработок, содействие эффективному развитию рекламного рынка в сфере Real Estate. Участие в конкурсе принимали как российские, так и зарубежные компании, работающие в сфере недвижимости и готовые выставить на суд жюри свои самые креативные рекламные материалы. Всего было представлено семь номинаций, в пяти из которых ОАО «Квартал» принимало участие: лучший рекламный модуль в печатных СМИ, лучшая наружная реклама, лучшая интернет-реклама, лучший рекламный слоган года и лучший выставочный стенд. Работы участников оценивало независимое жюри, состоящее из руководителей девелоперских компаний...

Холдинг «МИЭЛЬ» завершает 2007 год с обновленной организационной структурой. Процесс формирования новой модели корпоративного управления продолжался три года. Результатом стало преобразование компании в финансовый холдинг. Из управлений были сформированы самостоятельные бизнес-единицы (МИЭЛЬ-Новостройки, МИЭЛЬ-Брокеридж, МИЭЛЬ-Загородная недвижимость и другие), которые теперь наделены обширными полномочиями в области управления и развития бизнеса. При этом, взаимоотношения между ними построены по законам рынка - компании не устанавливают трансфертных цен и работают только на рыночных условиях даже при осуществлении внутрифирменных операций. Функции стратегического управления и формирования корпоративных стандартов закреплены за Собранием Акционеров и Советом Директоров. В качестве исполнительного органа управления, ответственного за реализацию основных стратегических направлений, создана Управляющая компания во главе с Генеральным...

В одном из самых успешных инвестиционных проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» - микрорайоне «Волжский» - в ноябре было продано порядка 12 500 кв. м. жилья, что значительно превышает показатели за предыдущий период. Сегодня микрорайон «Волжский» - единственный проект комплексной застройки экономкласса, расположенный в пределах Москвы. Комплекс находится на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара, около станций метро «Текстильщики» и «Кузьминки». Проект пользовался популярностью у клиентов с самого начала, однако по мере повышения степени готовности комплекса внимание к нему возрастало. В период с января по июнь 2007 года среднемесячный объем реализации на объекте составлял 4200 кв.м, с июля по октябрь этот показатель уже достиг 9700 кв.м. в месяц. И в ноябре цифра продаж достигла рекордного значения - 12 500 кв. м. Столь высокие показатели продаж объясняются рядом причин, среди которых можно выделить три основных: отложенный...

В рамках реализации федеральной программы по развитию ипотечного кредитования Банк «Хоум Кредит» [Moody´s Ba3/NP/D-, S&P B+/В], один из лидеров российской банковской розницы, запустил ипотечную программу в Челябинске. Банк «Хоум Кредит» официально объявил о запуске программы ипотечного кредитования в Челябинске. Теперь жители города смогут оформить ипотечный кредит по всем предложенным Банком программам в представительстве Банка по адресу: ул. Елькина, д. 80а. Региональным клиентам Банка представлены 3 основных продукта ипотечного кредитования: «Жилье с нуля», «Наличные под залог» и «Рефинансирование». Предложения ориентированы на клиентов с различным уровнем дохода: условия выдачи кредита предусматривают учет дохода до 4 созаемщиков (родственники и друзья), устное подтверждение дохода, а также получение кредита без первоначального взноса. С помощью ипотечных программ Банка «Хоум Кредит» возможно приобретение в кредит квартиры...

НОМОС-БАНК и инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP разработали специальную ипотечную программу, позволяющую на выгодных условиях приобрести дома в коттеджном поселке бизнес-класса «Троица». Программу отличают привлекательные процентные ставки (11-12% в долларах и 13,5-14,5% - в рублях, действительны как на этапе строительства объекта, так и после оформления дома и участка в собственность), и размеры кредитов – они могут достигать 95% от цены дома с земельным участком и объектов инфраструктуры. Другими преимуществами программы является сниженная комиссия (максимальный размер не превышает 50 тысяч рублей) и отсутствие необходимости в поручительстве физических лиц - поручителем по кредиту будет выступать компания-застройщик. Поселок «Троица», расположенный по Новорижскому направлению, стал четвертым поселком от инвестиционно-строительного холдинга RODEX GROUP, в котором можно приобрести коттедж при помощи специальной ипотечной...

Компания «Дамак Пропертиз» (DAMAC Properties), крупнейший частный застройщик в сфере жилой, развлекательной и торговой недвижимости, усиливает свое присутствие в России за счет расширения штата сотрудников, в том числе занимающихся продажами, для продвижения проектов, реализованных на Ближнем Востоке. «Мы делаем ставку на эффективный менеджмент – это залог нашего успеха!», - отметил г-н Хусейн Саджвани, Глава «Дамак Груп» (DAMAC Group). «Мы стремимся создать в России сильную команду экспертов. Компания «Дамак» по-настоящему гордится своими сотрудниками. Благодаря профессионализму, командному духу и любви к своему делу мы предлагаем нашим клиентам только самые лучшие решения. Конкурентное преимущество компании – это присущие нашим сотрудникам разносторонние интересы и глубокие знания тенденций рынка». «Мы создадим в России команду экспертов мирового класса. Высокая самоотдача и профессионализм сотрудников являются крепким фундаментом...

В целях повышения информационной освещенности рынка недвижимости Республики Кипр, компания BuyRentCyprus начинает информационный проект «Как купить дом на Кипре за неделю». В течение пяти дней с 3 декабря 2007 года компания будет размещать на своем официальном сайте материалы, посвященные основным этапам покупки недвижимости на территории Республики Кипр, в следующем порядке: 03.12.2007 – «Основы привлекательности рынка кипрской недвижимости» 04.12.2007 – «Выбор объекта недвижимости на Кипре» 05.12.2007 – «Заключение договора купли-продажи. Налогообложение недвижимости на Кипре» 06.12.2007 – «Оформление ипотечного кредита для приобретения объекта недвижимости на территории Республики Кипр» 07.12.2007 – «Эксплуатация и управление недвижимостью. Инвестиционные возможности объектов кипрской недвижимости» Итогом проекта будут ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по процедуре покупки недвижимости на Кипре и особенностях местного...

11 декабря 2007 года в Зале заседаний Правительства Москвы (ул. Новый Арбат, д.36/9) состоится Деловая встреча собственников предприятий и объектов недвижимости на тему обсуждения и разъяснения Федерального закона N 212 "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности". Принятый закон дает право собственникам ранее приватизированных объектов получить земельные участки, отведенные под них, в собственность, причем по льготным ценам: для Москвы и Санкт-Петербурга - 20% от кадастровой стоимости земли, для остальных регионов России - всего 2,5% от кадастровой стоимости земли. Приглашаем принять участие в проводимом мероприятии. Представителями московских и федеральных структур власти участникам встречи будет предоставлены необходимые разъяснения, информация, механизм и образцы всех...

27 ноября состоялась конференция компании «МИЭЛЬ-Новостройки» на тему: «Итоги 2007 года на рынке недвижимости Москвы и Московской области». Специалисты компании прогнозируют изменение соотношения между сегментами рынка новостроек в Москве и Московской области. В 2008 году предложение эконом-класса существенно сократится, цены значительно возрастут. Конъюнктуру на рынке новостроек будут определять крупные проекты комплексной застройки бизнес-класса. Конец года – традиционное время для подведения итогов. 27 ноября компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела конференцию на тему: «Итоги 2007г. на рынке недвижимости Москвы и Московского региона». В рамках конференции управляющие партнеры компании Наталия Тихоновская и Оксана Каарма подвели итоги года, рассказали о планах и перспективах компании на ближайшее время, а также поделились своим видением развития рынка недвижимости. В целом 2007 год можно охарактеризовать годом стабилизации. Цены на...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступила к реализации квартир в домах монолитно-кирпичного комплекса с подземным паркингом и магазином на улице Днепропетровская. Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных 19-этажных башен с общим двухуровневым подземным паркингом на 185 машиномест. Дома располагаются в Чертаново (ЮАО), в 10 минутах от метро Пражская. Комплекс возводится по адресу: улица Днепропетровская вл.18. С севера участок ограничен Днепропетровской улицей, с востока – Чертановской улицей, а с запада располагается Битцевский лесопарк. Общая площадь проекта – почти 35 тыс. кв. м. В состав комплекса входят 274 квартиры (10,6 тыс. кв. м), подземный двухэтажный паркинг на 185 машиномест, супермаркет и нежилые помещения. Помимо подземного гаража предусмотрены две открытые гостевые автостоянки. Офисные помещения, расположенные на первых этажах, имеют отдельные входы. В домах предлагаются 1-4-комнатные квартиры площадью от 46,8 до 125...

Рынок зарубежной недвижимости растет в России с каждым годом, и если ответ на вопрос «зачем?» становится понятным сам по себе, по мере того как люди путешествуют и растут цены на недвижимость в России, то вопросы «как?» и «где?» остаются открытыми. Стран и возможностей вложить деньги – очень много, но как выбрать тот единственный дом или город, где бы Вам захотелось жить или отдыхать? Отвечать на эти вопросы – прямая обязанность специалистов агентства зарубежной недвижимости EstateService. Одно из направлений компании – инвестиции в недвижимость Черногории, ведь Estateservice одной из первых в России и странах СНГ начала предлагать своим клиентам недвижимость в этой стране. «Наши клиенты удивленно поднимали брови при словах «недвижимость в Черногории» еще 4 года назад» - говорит управляющий директор компании Геннадий Тузов: «Сейчас Черногория у всех на слуху, особенно у инвесторов в зарубежную недвижимость. Однако страна остается...

Компания BuyRentCyprus сообщает о том, что количество предложений в ее базе превысило четыре тысячи объектов. Предложение компании охватывает новое строительство по всей Республике Кипр: на побережье от Полиса до Протараса, а также внутренние районы и представляет на российском рынке объекты более, чем 120 кипрских застройщиков. Все объекты являются выгодными инвестиционными проектами в связи с увеличением их стоимости в процессе строительства, а также стабильно высоком росте цен на рынке недвижимости. На сайте компании также представлены объекты коммерческой недвижимости и земельные участки для застройки. Развитие компании планируется по направлениям увеличения предложения в вышеуказанных секторах рынка недвижимости Республики Кипр, а также более активном представлении на российском рынке объектов вторичного рынка жилой недвижимости.

По данным компании «МИЭЛЬ - Новостройки», в ходе акции «Купи квартиру – получи машину!» автомобили марки Renault получили 82 покупателя квартир в микрорайонах «Центральный» г. Долгопрудного и Кожухово ЮВАО Москвы. Акция «Купи квартиру – получи машину!» стартовала в июле 2007 года. Согласно ее условиям, все клиенты, заключившие договоры на приобретение квартир в микрорайоне «Центральный» г. Долгопрудного и микрорайоне Кожухово Москвы в период с 1 июля по 31 августа 2007 года, после оплаты первого взноса, получали сертификаты на автомобиль марки Renault в базовой комплектации. Покупателям 1-2-х комнатных квартир вручались автомобили Renault Logan, а владельцам 3-комнатных – Renault Megane. Всего за период проведения акции было приобретено порядка 90 квартир. В первые осенние месяцы большинство покупателей жилья нашли возможность оформить автомобиль в салонах Renamax – официального дилера Renault в России. На сегодняшний день...

Собинбанк и «МИЭЛЬ-Брокеридж» сообщают об открытии сезона «День открытых дверей» - теперь, начиная с 7 ноября 2007 года, в течение месяца каждую субботу и воскресенье в отделении «Юго-западное» Собинбанка, которое находится на территории торгово-развлекательного центра «МЕГА-Теплый стан», любой желающий может воспользоваться профессиональными услугами специалистов «МИЭЛЬ-Брокеридж» и Собинбанка по поиску и подбору нового жилья и оформлению ипотечного кредита. В список услуг населению входят индивидуальные консультации специалистов «МИЭЛЬ-Брокеридж» и Собинбанка по подбору оптимальных вариантов объектов недвижимости и выбору подходящей ипотечной программы. В эти же дни каждый посетитель отделения «Юго-Западное» Собинбанка может стать владельцем «Карты особенного клиента «МИЭЛЬ», дающей право на получение значительных преференций от «МИЭЛЬ» при сделках на вторичном рынке недвижимости, а также заключить договор с «МИЭЛЬ-Брокеридж» на...

Завершила свою работу 17-я Международная выставка недвижимости «Домэкспо», проходившая с 11 по 14 октября в Гостином Дворе. Более 300 ведущих риэлтерских, инвестиционных, девелоперских, страховых компаний, банков и финансовых организаций представили свои предложения по загородной недвижимости, недвижимости в курортных зонах, а также квартир в России и за рубежом. В рамках выставки прошли конференции, круглые столы и семинары, на которых обсуждались актуальные проблемы и новейшие тенденции рынка. Земельный рынок Подмосковья представляла компания «Красивая земля». Ввиду наблюдающегося повышения интереса к загородной недвижимости, не удивительно, что именно здесь образовался «эпицентр» наплыва посетителей. «Подобного рода мероприятия – это хорошая возможность установления диалога с непосредственными покупателями, будь то физические или юридические лица; возможность напрямую пообщаться с потенциальными клиентами и выявлять спрос на...

4 октября на сайте газеты «Известия» свои вопросы о возможностях улучшения жилищных условий с помощью ипотеки вы сможете у заместителя генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по регулярному рынку жилья Алексея Шленова. Комфортная жизнь для многих людей ассоциируется, в первую очередь, с просторной и удобной квартирой. Именно поэтому все боль¬шее количество россиян желает перебраться из старых квартир в новое комфортабельное жилье. На сегодняшний день в качестве оптимального варианта для улучшения жилищных условий многие используют альтернативную сделку - продажу старой квартиры и покупку новой. При этом человек одновременно является и продавцом, и покупателем. По оценкам экспертов рынка сегодня порядка 60-80% сделок, совершаемых на столичном рынке жилья, являются альтернативными. Альтернативная сделка имеет ряд неоспоримых преимуществ: продажа старой и покупка новой квартиры регистрируются одновременно и могут составить от одного...

Журнал «Эксперт» опубликовал итоги 13–го ежегодного рейтинга крупнейших компаний, подготовленного агентством «Эксперт РА». Холдинг «МИЭЛЬ» существенно укрепил свое положение в наиболее авторитетном списке крупнейших компаний России, составленном по данным об объеме реализации продукции (услуг) за 2006 год. Основная цель проекта рейтинга «Эксперт – 400» состоит в выявлении наиболее крупных компаний России, на основе результатов деятельности которых проводится анализ главных тенденций развития российского бизнеса. Рейтинг не имеет ограничений отраслевого характера - в нем представлены компании практически всех сфер экономики. В этом году холдинг «МИЭЛЬ», являющийся одним из крупнейших участников рынка недвижимости Московского региона, стал единственной компанией из блока «операции с недвижимостью», вошедшей в рейтинг «Эксперт 400». Кроме того, «МИЭЛЬ» вплотную приблизился к двадцатке самых динамичных компаний – годовой темп увеличения...

Холдинг "МИЭЛЬ" представил свою экспозицию на ежегодной XVII специализированной выставке-ярмарке "Недвижимость-2007", которая прошла с 20 по 23 сентября в Москве в Центральном Доме Художника. Экспозиция Холдинга состояла из двух частей - стендов компаний «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Брокеридж». Специалисты «МИЭЛЬ» активно консультировали посетителей по вопросам вторичного рынка жилья, покупки загородных объектов, квартир в новостройках Москвы и Подмосковья, в том числе элитной недвижимости. Эффективная работа на стенде стала возможной благодаря предварительному обучению сотрудников, которое включало проведение тренингов. В рамках выставки на стенде «МИЭЛЬ-Брокеридж» прошли семинары ведущих специалистов холдинга на темы «Как защитить свои интересы, приобретая квартиру» и «Приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита», которые вызвали большой интерес со стороны посетителей выставки. Особым вниманием гостей экспозиции пользовались...

В строящемся жилом комплексе класса De Luxe «Фьюжн Парк» в Хамовниках создается Клуб любителей ретро-автомобилей, который станет своеобразной визитной карточкой этого объекта. Кроме первого в России общедоступного музея старинных авто с постоянно меняющейся экспозицией, вместительных запасников для хранения и специализированного техцентра для обслуживания раритетной техники, членам будущего клуба «Авто Винтаж» будет доступен целый ряд оригинальных life style - услуг. Идея состоит в принципиальном изменении и повышении качества жизни жильцов «Фьюжн Парка». Так членам Клуба будет предложена услуга по приему гостей. Организацию любого семейного праздника, дружеской вечеринки или деловой встречи возьмут на себя профессионалы – повара, официанты, обслуживающий персонал. В планах организаторов Клуба есть также создание специализированной турфирмы, основным принципом работы которой будет индивидуальный сервис. Большинство негативных черт...

Подходит к своему завершению акция компании «МИЭЛЬ-Новостройки» «Купи квартиру – получи машину». Акция стартовала в 1 июля и завершится 31 августа. По условиям акции, клиенты Компании, заключившие договор на приобретение квартиры в микрорайоне "Центральный" города Долгопрудного или микрорайоне Кожухово ЮВАО Москвы, после оплаты первого взноса получают сертификат на автомобиль. При этом покупателям 1-2-х комнатных квартир вручается RENAULT LOGAN, а приобретателям 3-комнатных квартир – RENAULT MEGANE. «Акция однозначно удалась» - считает Юлия Гераськина, руководитель отделения «На Ленинском» - за два месяца действия специального предложения, было продано порядка 90 квартир, то есть темпы реализации увеличились более чем в два раза по сравнению со средними темпами продаж зафиксированными до начала акции. Кроме того, специальное предложение для двух объектов дало позитивный сдвиг – в компании отметили увеличение продаж квартир в других...

«Рынок недвижимости перегрет. Коррекция цен необходима и неизбежна уже этой осенью», - считает директор «Независимой коллегии экспертов» г. Воронеж Леонид Смирнов. Как показано в исследовании рынка недвижимости, проведенного специалистами коллегии, ценовые соотношения аналогичны ситуации 1998 года. Уже этой осенью можно ожидать скачкообразный рост обменного курса Евро на 40-45% (что равносильно провалу валютных цен на недвижимость) и падение доллара относительно рубля. Возможно, резкая девальвация рубля послужит стимулом нового витка экономического развития России и оживления рынка недвижимости, обусловленных интенсивным ростом рублевых цен в посткризисный период. Причем, за счет более высоких темпов роста цен при меньшем объеме инвестиций, в этот период ожидается более высокая доходность строительных проектов в регионах. Сегодня уже ни у кого не вызывает сомнений тот факт, что глобальный экономический кризис неизбежен. Обвал доллара...

Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» выступила партнером радиостанции «Серебряный дождь» в праздновании двенадцатилетия радиостанции, которое прошло 9 августа 2007 года в Le Meridien Moscow country club (гольф-клуб в Нахабино). Гостями мероприятия, давно заслужившего звание главного летнего праздника и одного из самых ярких светских событий года, стали наиболее заметные политические деятели, главы крупнейших компаний, звезды телевидения и шоу-бизнеса. Специальным гостем праздника, который в этом году проходил в стиле диско, стала известная певица Глория Гейнор (Gloria Gaynor), исполнившая известные хиты и новые песни. Своим участием в праздновании Дня рождения радиостанции «Серебряный дождь» компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» намерена увеличить интерес к своим услугам со стороны успешной, состоятельной категории граждан, ориентированной на получение услуг бизнес-класса. К ним, безусловно, относятся звезды кино, телевидения и шоу-бизнеса, политики...

ГК «Московский ипотечный центр» выиграла очередной аукцион на право застройки земельного участка площадью 0,95 га в поселке Коммунарка Ленинского района Московской области. В течение 3-х лет на этом участке будет возведен 5-ти секционный кирпично-монолитный жилой дом. Тендер, в котором приняло участие 5 компаний, заявивших о своих намерениях освоения участка, был организован и проводился в соответствии с распоряжением главы Администрации Ленинского р-на. Напомним, что год назад ГК «МИЦ» также по итогам торгов получила право аренды земельного участка поселке Коммунарка на инвестиционных условиях. По информации пресс-службы компании, в настоящее время начато возведение первого дома, строительство которого планируется завершить в IV квартале 2008 г.

По данным компании «МИЭЛЬ - Новостройки» в июле 2007 года порядка 50 семей приобрели квартиры в микрорайонах «Центральный» г. Долгопрудного и Кожухово ЮВАО Москвы по акции «Купи квартиру – получи машину!» По условиям акции, стартовавшей в июле 2007 года, клиентам, заключившим договор на приобретение квартиры в период с 1 июля по 31 августа 2007 года, после оплаты первого взноса вручается сертификат на автомобиль марки Renault Logan или Renault Megan. Примечательно, что условия акции действительны для всех покупателей и не зависят от формы оплаты. В частности, в ходе акции больше половины клиентов воспользовались ипотечными кредитами для приобретения жилья в данных микрорайонах. По словам Юлии Гераськиной, Руководителя отделения «На Ленинском» компании «МИЭЛЬ-Новостройки», итоги первого этапа акции стали приятной неожиданностью для компании. «Пятьдесят покупок за месяц – это действительно хороший результат. Для сравнения, в последнее...

Начиная с 28 июля и до конца августа, тест-драйвы автомобилей RENAULT в Долгопрудном и Кожухово в поддержку акции «Купи квартиру –получи машину» будут проходить каждый выходные. В ходе мероприятий, все желающие смогут поездить на автомобилях RENAULT и получить консультации специалистов автоцентра Renamax. Консультанты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» расскажут об условиях акции. По субботам с 10 утра можно будет оценить ходовые качества RENAULT MEGANE в Долгопрудном, а в воскресенье в это же время, можно будет покататься на RENAULT LOGAN в Кожухово. Адреса, по которым состоятся тест-драйвы: микрорайон «Центральный», города Долгопрудного (Лихачевский проспект, д.74) и Первый микрорайон Кожухово в районе улицы Святоозерской. Напомним, что недавно компания «МИЭЛЬ-Новостройки» объявила о начале акции, в ходе которой, все покупатели квартир в микрорайоне «Центральный» города Долгопрудного и микрорайоне Кожухово ЮВАО Москвы получают...

Строительно-монтажные работы по возведению здания современной школы в районе «Солнцеграда» планируется начать в IV квартале 2007 года. К осени 2009 года школа будет сдана Госкомиссии. Ее открытие запланировано на 1 сентября 2009 года. По сведению компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в IV квартале 2008 года планируется окончание строительства и сдача Госкомиссии первой очереди домов жилого комплекса «Солнцеград». После того, как дома перейдут на баланс эксплуатирующей организации, и первые жильцы получат ключи, жилой комплекс начнет постепенно заселяться. Таким образом, к осени 2009 года дома первой очереди будут практически полностью заселены. Молодые семьи, которых много среди покупателей недвижимости в «Солнцеграде», будут рады возможности отправить своего ребенка в школу, находящуюся в двух шагах от нового дома. Идя навстречу своим клиентам, компания «МИЭЛЬ-Новостройки» и застройщик приняли решение о введении в эксплуатацию временной...

В рамках реализации программы по повышению инвестиционной привлекательности холдинга «МИЭЛЬ» Совет директоров компании принял решение о проведении тендера на выбор аудитора консолидированной отчетности, составленной по международным стандартам. По словам финансового директора холдинга Евгения Плаксенкова, консолидированная отчетность, подтвержденная признанными на международном уровне аудиторами, позволит «МИЭЛЬ» реализовать часть финансовой стратегии, которая заключается в активном развитии публичных инструментов привлечения капитала, в том числе на международных рынках. В настоящий момент дорабатывается тендерная документация и утверждается состав конкурсной комиссии. Справка о компании: «МИЭЛЬ» – инвестиционно-девелоперский холдинг, поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Компания работает на российском рынке более 16 лет. Сегодня «МИЭЛЬ» располагает 38 отделениями, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7...

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», cредневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек в июне 2007 года перешла рубеж в 2000 $/кв. м и составила 2019 $/кв. м – прирост за месяц (+1,2%) находится в пределах погрешности расчета среднего показателя. Объем предложения в июне 2007 года на первичном рынке жилья Московской области исчислялся 16 новыми объектами (во всех велись продажи). Вместе с тем, количество предложений снижается. Так, в июне снижение составило 3% по количеству домов (объем предложения - 424 новостройки), или -6,1% по суммарной площади квартир (2540,3 тыс. кв. м). В территориальном отношении 83% всех новостроек Подмосковья сосредоточено в городах и поселках до 25 км от МКАД. Активнее всего строительство ведется на западе области – 25,5% всего предложения по числу домов, или 31,6% по площади. По нашей оценке, отметил Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра...

Выбрать то, что отвечает вашим запросам и возможностям — дело непростое. Мы каждый день покупаем товары и услуги, руководствуясь определенными субъективными и объективными параметрами. При выборе квартиры существуют факторы, которые влияют на ее рыночную стоимость и на ценность, значимую лично для вас. Конечная цена квартиры складывается из многих нюансов. Знать их — значит сделать правильный и верный выбор. Вот только некоторые из них: • Вторичное жилье или новостройка. Плюсы и минусы есть и у того, и у другого типа жилья. Жилье в новостройках действительно дает вам возможность жить в новом благоустроенном и современном доме, который имеет в запасе приличный срок эксплуатации. Покупка квартиры на начальном этапе строительства — это более низкая стоимость. Вторичное жилье считается более безопасным объектом купли-продажи, так как квартира уже существует, а не находится в стадии проекта. Государственная регистрация прав имущества при...

Специалисты Интернет-отдела холдинга «МИЭЛЬ» разработали новый полезный сервис для русскоязычных пользователей Google – гаджет (небольшой программный модуль, выполняющий различные функции) с самой свежей аналитической информацией о рынке недвижимости. Информация для гаджета поступает из еженедельных данных по текущей стоимости продажи и аренды квартир в Москве и Подмосковье, предоставляемых Аналитическим консалтинговым центром и «МИЭЛЬ-Аренда». Аналитики Компании прочно зарекомендовали себя как создатели уникальных методических разработок, их исследования рынка недвижимости в течение многих лет подтверждают свое качество. Активный информационный обмен внутри Холдинга помогает экспертам "МИЭЛЬ" не только быть в курсе основных тенденций рынка жилья, но и предлагать квалифицированные прогнозы. Кроме аналитики, пользователям поискового гиганта теперь доступен и новостной гаджет Компании. Чтобы разместить на своей персональной странице...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» объявляет о начале акции, в ходе которой, все покупатели квартир в микрорайоне «Центральный» г. Долгопрудного и микрорайоне Кожухово ЮВАО Москвы получают автомобиль Renault. При этом, покупателям 1-2-х комнатных квартир будет вручен Renault Logan, а новоиспеченные владельцы 3-комнатных квартир получат Renault Megan. На автомобиль имеют право клиенты, заключившие договор на приобретение квартиры в период с 1 июля по 31 августа 2007. Всем покупателям, после оплаты первого взноса в указанный период, вручается сертификат на получение автомобиля в салоне RenaMAX – официального дилера Renault в России. Примечательно, что условия акции действительны для всех покупателей, независимо от формы оплаты. Таким образом, автомобиль получают и те клиентами, кто воспользовался ипотечными кредитами для приобретения квартиры в Долгопрудном или Кожухово. Для объектов, на которых распространяется акция, действуют условия...

На прошедшем в Санкт-Петербурге Х Национальном Конгрессе по недвижимости были определены победители конкурса «Профессиональнее Признание 2007» в различных номинациях. Конкурсная комиссия, возглавляемая руководителем Интернет-отдела «МИЭЛЬ» Виктором Щеблецовым, определила номинантов и победителя в номинации «Лучший Интернет-ресурс по недвижимости». Конкурс «Профессиональное Признание» проходит на Национальных Конгрессах по недвижимости ежегодно с 1998 года, - но только в 2006 г.была введена номинация по Интернету, что отражает внимание, которое риэлторское сообщество уделяет современным технологиям рынка недвижимости. В конкурсе 2007 года приняли участие крупнейшие российские порталы по недвижимости (кроме московских, участвовали Интернет-ресурсы из Нижнего Новгорода, Омска, Перми). Процедура выбора победителя состояла из двух этапов. Вначале, на предварительном этапе, выбирались три финалиста. При этом жюри руководствовалось...

16-20 июня ведущие специалисты «МИЭЛЬ - Коммерческая Недвижимость» выступили с докладами на юбилейном X Национальном Конгрессе по недвижимости. На Конгрессе в Санкт-Петербурге выступил Айдар Галеев, Директор Департамента консалтинга и исследований компании «МИЭЛЬ - Коммерческая Недвижимость» с докладом: «Особенности реализации многофункциональных проектов на рынке коммерческой недвижимости Москвы и регионов», в котором рассказал об особенностях проектирования многофункциональных комплексов. На примерах реализуемых компанией проектов (гостинично-офисный центр «Милан», Деловой центр «Ярославль-Сити», многофункциональный жилой комплекс) были рассмотрены возможные архитектурно-планировочные решения, позволяющие эффективно объединять площади разного функционального назначения. Также от Департамента консалтинга и исследований компании «МИЭЛЬ - Коммерческая Недвижимость» выступила Елена Погостнова с докладом о роли оценки при принятии...

19 июня в рамках X конгресса по недвижимости были объявления итоги ежегодного независимого опроса среди журналистов на тему профессиональных качеств и работы PR-служб. По большинству номинаций лидером рейтинга стала пресс-служба МИЭЛЬ. В этом году исследование мнений журналистов представили на Конгрессе Интернет портал «Дометра» и журнал «Белый Бизнес». Целью опроса, который был проведен среди 60 журналистов, было выяснение того, пресс-службы и пиар-службы каких компаний работают наиболее активно и чьей работой журналисты довольны и недовольны. Опрошенные журналисты оценивали компании по 5 критериям: качество и новизна предоставляемой информации, справочно-аналитические функции (готовность рассказывать не только о компании, но и о рынке в целом), ответственность и надежность, оперативность и индивидуальность подхода (готовность дать комментарий, по формату максимально устраивающий издание). По каждому из критериев в результате...

Санкт-Петербургская компания «Агентство «ВЫБОР», рада сообщить о запуске своего Интернет-каталога. Теперь, чтобы узнать о последних объектах поступивших в продажу, вам достаточно зайти на наш сайт и выбрать интересующий Вас раздел. Для удобства поиска он поделен на четыре основные раздела: «Земельные участки», «Производство», «Склады», «Отдельно стоящие здания», «Офисы и сфера услуг». В разделах каталога размещены объекты с подробным описанием, фотографиями и контактной информацией. На сайте представлены все услуги компании: операции с коммерческой недвижимостью, земельными участками. Также Вы сможете узнать подробнее о новой услуге – изменение категории земель. Последние новости компании и новости рынка недвижимости.

Под эгидой XI Петербургского международного экономического форума компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» организует круглый стол «Экономические аспекты рынка доступного жилья», который пройдет 11 июня 2007 г. (13.00-16.00) на территории выставочного комплекса «Ленэкспо» (Санкт-Петербург, Большой проспект, д. 103, павильон 7-2). Цель круглого стола – обсудить вопросы динамики формирования рынка доступного жилья, инновации в ипотечном кредитовании, перспективы развития рынка ипотеки в России. Обмен опытом, в том числе и мировым, обсуждение реальных инструментов доступности жилья, успешных региональных примеров реализации ипотечных программ несомненно вызовет интерес у участников круглого стола. В работе круглого стола примут участие представители государственных органов власти, руководители ведущих розничных банков, аналитики рынка. К участию в программе круглого стола привлечены наиболее авторитетные специалисты в своей области, которые...

На минувшей неделе начала свою работу английская версия сайта МИЭЛЬ. Ресурс адресован инвесторам, имеющим интересы на российском рынке недвижимости и содержит общую информацию о Компании, реализуемых инвестиционно-девелоперских проектах, команде менеджеров, возглавляющих различные направления работы, а также социальной ответственности и меценатской деятельности. Развитие инвестиционно-девелоперской деятельности холдинга «МИЭЛЬ», реализация масштабных проектов в Москве, Подмосковье и других российских регионах связана с привлечением инвестиционного капитала, в том числе иностранного. В апреле этого года в Дубаи состоялась презентация, в ходе которой «МИЭЛЬ» первой из российских компаний представила отечественный рынок недвижимости как новую инвестиционную сферу для иностранного капитала. Тем самым Холдинг обозначил свои приоритеты по работе с иностранными партнерами – инвесторами, финансовыми структурами. Деятельность компании...

30 мая на сайте компании МИЭЛЬ с 12.30 до 14.00 состоится Интернет-конференция директора Санкт-Петербургского отделения компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» Марии Сорокиной на тему «Сделки Москва – Санкт-Петербург в вопросах и ответах». Как приобрести квартиру в Москве жителям Санкт-Петербурга с минимальными временными затратами? В какую петербуржскую недвижимость стоит инвестировать средства жителям Москвы? Как совершить междугородний обмен Москва-Санкт-Петербург с привлечением ипотечного кредита? На эти и другие вопросы ответит Мария Сорокина в ходе Интернет-конференции «Сделки Москва – Санкт-Петербург в вопросах и ответах». Она также расскажет о технологии проведения междугородних сделок, которая уже отработана и действует в компании «МИЭЛЬ-Брокеридж». Схема проведения таких сделок в этой компании удобна для клиентов и предусматривает заключение договора в том городе (Москве или Санкт-Петербурге), в котором клиент находится, а не там, где...

Согласно исследованиям компании SpyLog в первом квартале 2007 г. наиболее известным брендом по недвижимости в Интернет стал бренд Компании МИЭЛЬ. Исследование проводилось на основе анализа поисковых фраз, которые пользователи вводят вручную в строке поиска на крупнейших порталах Яндекс, Рамблер, Google. Статистика посещаемости ресурсов Рунета за последние месяцы демонстрирует бум спроса на информацию по теме "Недвижимость". Многие компании пытаются направить этот спрос на свои сайты, увеличивая расходы на их продвижение, но по-прежнему измеряют эффективность маркетинговых затрат грубыми показателями - количеством посетителей и просматриваемых ими страниц. Более детальный анализ пользовательского поведения говорит о том, что при поиске услуг или объектов недвижимости пользователи Сети все больше доверяют известным на рынке брендам, и меньше поисковым роботам. Лидеры предлагают качественную информацию, что выгодно отличает их от...

50% тех, кто совершает междугородний сделки с недвижимостью между Москвой и Санкт-Петербургом, – это топ-менеджеры компаний, 25% – линейные руководители, 20% – владельцы бизнеса и 5% – служащие. При этом 25% этих сделок совершаются хоть и топ-менеджерами, руководителями или владельцами бизнеса, но для своих родителей-пенсионеров, которые хотят переехать в город, где живут их дети. Таковы результаты исследований санкт-петербуржского отделения «МИЭЛЬ-Брокеридж» в рамках проекта компании «Москва-Питер FM». Почти половина клиентов (45%), совершивших междугородние сделки между Москвой и Санкт-Петербургом с помощью «МИЭЛЬ-Брокеридж», – люди в возрасте от 25 до 35 лет, еще 30% – от 36 до 45 лет, 20% – от 46 до 55 лет и 5% – 56 лет и более. Основной мотив совершения таких междугородних сделок – инвестирование в недвижимость, в основном, Санкт-Петербурга (40% сделок), на втором месте – переезд к детям в столицу или Санкт-Петербург (25%), на...

Компания МИЭЛЬ представляет весеннюю акцию в коттеджном поселке Прибрежный: покупатель одного из двух последних домов получает автомобиль VOLVO S60 в подарок! Коттеджный поселок класса Премиум Прибрежный, расположенный на 26 км Рублево - Успенского шоссе, на берегу Москва - реки, уже полностью построен и заселен: в продаже два осталось последних коттеджа. Новым владельцам домов будет вручен подарок – автомобиль VOLVO S60 полной комплектации с двигателем 2.4 170 л/с, трансмиссией АКПП - 5ст, цветом кузова - металлик, кожаным салоном SELECT и дополнительным «Премиум пакетом 60». Поселок Прибрежный состоит из 16-ти кирпичных 3-х уровневых коттеджей, общей площадью от 320 кв.м до 600 кв.м с цокольным этажом и участками от 15 до 24 соток. Стоимость владения в Прибрежном от $1,2 млн. В распоряжении жителей поселка вся необходимая техническая и социальная инфраструктура. Внутренняя планировка коттеджей предусматривает различные варианты...

Графские пруды - коттеджный поселок класса Премиум на 20 км Киевского шоссе. Территория поселка разделена на 110 участков, площадью 35-40 соток. Предлагается шесть типов проектов домов от 350м² до 650м². Стоимость владения от $ 980 тыс. Площадь поселка Графских прудов составляет 52 гектара, причем около 20% площади занято лесными деревьями, а половина участков имеет естественную лесную границу. Современные коттеджи выполнены в едином архитектурном стиле, основывающимся на разработках Фрэнка Ллойда Райта: чистая архитектура, прямая геометрия кровли и форм, большая площадь остекления создают ощущение широкого пространства, свободы и перспективы. На территории поселка находятся искусственные пруды с более чем вековой историей. Центральный водоем Графских прудов имеет площадь 1,6 гектара. Непосредственно к нему примыкает четырнадцать участков, ширина береговой линии каждого из которых не менее 30 метров. С берега открывается...

С 9 по 29 апреля действует специальное предложение на новостройки в Подмосковье. Только в период акции квадратный метр квартиры будет стоить дешевле: в Лыткарино на сумму до 1300 руб., в Люберцах – до 70$, в Андреевке (Зеленоград) экономия составит до 50$. Компания «Пересвет-Реал Эстейт» ведёт строительство 19-этажного монолитно-кирпичного дома в развитом микрорайоне г. Люберцы, граничащем с московским Жулебино. Сегодня в продаже: 1,2,3,4-комнатные квартиры. В г. Лыткарино (ул. Колхозная) по индивидуальному, нестандартному проекту строится 17-этажный монолитно-кирпичный дом. Есть квартиры с видом на Москву-реку. Сегодня в продаже: 1,2,3-комнатные квартиры. В посёлке Андреевка, граничащем с Зеленоградом, продолжается застройка нового микрорайона из 7-ми домов. К настоящему моменту 3 корпуса уже сданы и заселены. Активно возводятся ещё два дома, и два находятся на стадии проектирования. Сегодня в продаже: 1, 2, 3 -комнатные...

В апреле 2007 г. агентство Discovery Research Group завершило проведение исследования строительной отрасли, рынков городской и загородной жилой недвижимости, рынка земли Республики Чувашия. Цель исследования - описать ситуацию в строительной сфере, на земельном рынке и в области недвижимости с целью оценки перспективности реализации проектов в сфере недвижимости (как городской, так и загородной) в республике Чувашия в целом и в крупнейших городах республики, в частности. Общая потребность населения республики в жилье в настоящее время составляет около 12 млн кв.м. общей площади. В 2005 году в республике было построено 732 тыс. кв. м. В течение 2006 г. строительство жилья наращивало темпы. Так, по данным Чувашстата, объем работ в данной сфере в 2006 года составил 13282,2 млн. рублей, или 111,3 % к 2005 г. В 2006 года в республике построено жилых домов общей площадью 854,5тыс. кв. метров, что на 16,6 % больше, чем в 2005 г. На долю...

12 апреля состоится онлайн-интервью с генеральным директором «МИЭЛЬ-Брокеридж» Натальей Кирпиченко на сайте Медиагруппы «Эксперт». Она расскажет о перспективах развития ипотеки в России, даст свой прогноз изменения цен на недвижимость, посоветует, как сориентироваться в море ипотечных программ. Желающие могут задавать свои вопросы на сайте. Онлайн-интервью Натальи Кирпиченко станет первым интервью эксперта рынка недвижимости в только что открытом разделе сайта «Эксперт Недвижимость-Online». Основная идея проекта – свести к минимуму путь к получению информации о ситуации на рынке недвижимости и тем самым сэкономить время и деньги участников рынка. Главная отличительная черта проекта «Эксперт Недвижимость» - объективность в освещении рынка, которая формируется за счет отражения позиций всех его участников. Проект ориентирован как на профессионалов рынка, так и на людей, совершающих или собирающихся совершить операции на рынке...

В начале февраля Агентство Недвижимости Нового Типа «Открытая компания» объявила о начале акции «Тест-драйв». В рамках акции покупателям квартир предоставляется уникальная возможность – бесплатно подобрать квартиру с помощью специалиста «ОК» и до заключения договора осуществить просмотр одного из выбранных вариантов. Акция набрала свои обороты и все чаще на улицах города можно встретить фирменные желтые машинки «Открытой Компании», доставляющих участников акции на показы квартир, и времени, для того чтобы принять в ней участие, осталось совсем немного – «Тест-драйв» завершится 15 апреля. Стагнация на рынке недвижимости, как всегда отмечается совокупностью большого количества предложений на вторичном рынке и растерянностью покупателей, которые пытаются понять – адекватна ли стоимость предложения и до какого предела стоит торговаться с продавцом. «Паника после взлета цен прекратилась, спрос на рынке растет. Но покупатели становятся...

Компания МИЭЛЬ-Брокеридж стала победителем I Всероссийского конкурса среди организаций, принимающих участие в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и признана лучшей в ипотечном жилищном кредитовании. Торжественная церемония награждения состоялась 15 марта 2007г. в отеле «Рэдиссон САС Славянская». Конкурс проводился по итогам работы за 2006 год. К участию привлекались российские организации, способствующие строительству доступного и комфортного жилья, компании-инвесторы, производители стройматериалов и строительного оборудования, проектировщики, компании, реализующие ипотечные кредиты, управляющие ЖКХ. В финале конкурса оказалось более 60 компаний со всей России, в том числе, помимо МИЭЛЬ, присутствовали «ДОН-Строй», «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», «КубаньИнвест», Белгородский завод нестандартного оборудования и металлоизделий, Московский «Домостроительный комбинат №1» и другие...

«Инвестиционная компания «МГСН» и ипотечная компания «Союз-Кредит» (входящая в структуру Холдинга МГСН) принимают участие в XVI Ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость 2007». В рамках выставки пройдет ряд семинаров: 17 марта в 15:00 «Инвестиционная компания МГСН» проведет семинар на тему «Где мы будем завтра жить?», 18 марта в 13:00 семинар на тему «Особенности приобретения загородных домов и земельных участков с использованием кредитных средств» проведет ипотечная компания «Союз-Кредит». От «Инвестиционной компании МГСН» докладчиком выступит начальник отдела жилых помещений, риэлтор-практик - Коротков С.В. Семинар откроется обсуждением путей развития рынка жилья в Москве и Московской области, основных тенденций ценообразования. Г-н Коротков проведет статистику по монолитному и панельному домостроению, осуществит сравнение различных типов домов и планировки в них. Население – клиенты «Инвестиционной компании...

Новости и аналитика МИЭЛЬ-Недвижимость были признаны лучшими в номинации "Недвижимость" на ежегодном "Фестивале Золотых рассылок", проводимом крупнейшим информационным интернет-каналом subscribe. Всего в каталоге рассылок Subscribe - 86 изданий по недвижимости, выпускаемых ведущими компаниями рынка, средствами массовой информации, независимыми авторами. Основная идея конкурса электронных изданий - продвижение принципов цивилизованного e-mail-маркетинга. На протяжении девяти месяцев четыре миллиона подписчиков Subscribe оценивали работы участников Фестиваля - более 250 рассылок различной тематики. На итоговой церемонии, состоявшейся в Hard Rock Cafe и собравшей лучших авторов рассылок, подписчиков и рекламодателей, директор московского представительства Subscribe Кирилл Чистов вручил Диплом и ценный приз редактору издания "Новости и аналитика МИЭЛЬ-Недвижимость", менеджеру проектов Интернет-отдела Тарзаевой Марине. Электронное...

С 1 марта 2007 года клиенты «МИЭЛЬ» могут получить квалифицированную независимую оценку принадлежащей им недвижимости в новом Департаменте оценки недвижимости. Подать заявку на оценку недвижимости можно на сайте компании, а в самое ближайшее время это можно будет сделать и по телефону. Схема сотрудничества проста: сразу после поступления запроса с клиентом связывается специалист-оценщик, и в назначенное время подъезжает на объект для осмотра, фотографирования, а также получения у заказчика копий документов, необходимых для проведения оценки. После менеджер связывается с клиентом и согласовывает дату и время получения Отчета. При этом Компания может предложить воспользоваться услугой по доставке Отчета курьерской службой «МИЭЛЬ». Стандартная процедура оценки занимает 2 рабочих дня, в зависимости от площади и удаленности оцениваемого объекта. Клиентам также предлагается услуга срочной оценки – в таком случае процедура займет всего 1...

Инвестиционная компания МГСН и ипотечная компания «Союз-Кредит» принимают участие в XVI Ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость 2007».В рамках выставки пройдет ряд семинаров: 17 марта в 15:00 «Инвестиционная компания МГСН» проведет семинар на тему «Где мы будем завтра жить?», 18 марта в 13:00 семинар на тему «Особенности приобретения загородных домов и земельных участков с использованием кредитных средств» проведет ипотечная компания «Союз-Кредит». От «Инвестиционной компании МГСН» докладчиком выступит начальник отдела жилых помещений, риэлтор-практик - Коротков С.В. Семинар откроется обсуждением путей развития рынка жилья в Москве и Московской области, основных тенденций ценообразования. Г-н Коротков проведет статистику по монолитному и панельному домостроению, осуществит сравнение различных типов домов и планировки в них. Население – клиенты «Инвестиционной компании МГСН», переезжают из Москвы в Московскую...

В рамках проходившей с 22 по 25 февраля в Гостином дворе XVI Международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО-2007» компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» провела обучающие семинары, направленные на повышение информированности и уровня знаний потребителей в области недвижимости. Темой первого семинара стало приобретение комнат с использованием ипотечного кредита. Участникам семинара была представлена вся информация по этому вопросу: что именно можно приобрести, какие банки выдают ипотечные кредиты на покупку комнат, базовые условия кредитования, требования к заемщику, рассказала об этапах проведения сделки, а также об услугах ипотечного брокера в ее рамках. По словам главного специалиста по партнерским программам «МИЭЛЬ-Брокеридж» Анны Аглицкой, вопрос приобретения комнат по ипотеке стал наиболее актуален после резкого скачка цен на недвижимость в столице в прошлом году. Он, по разным данным, составил от 85 до 120 процентов. В связи с этим...