БЕСТ-Новострой на PublisherNews.Ru - Новости

Публикаций: 917, Просмотров всего 3453791, за сутки: 961

Типы информации: Новости (761), Мероприятия (11), Аналитика (75), Консультации (70)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (908), Автоматизация (1), Автотранспорт (2), Агрегатор счастья (27), Адвокатура (1), Аренда (3), Банки, финансы, платежные системы (40), Бизнес России (69), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (2), Бренды (5), Валюты (4), Вся Россия (3), Вся Россия онлайн (3), Глобализация (4), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Девелопмент (104), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (3), Деловые предложения (66), Дети (12), Долги, иски, штрафы (1), Домашняя обстановка и интерьер (1), Дороги (1), Железнодорожный транспорт (4), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (3), Законодательство, право (3), Здоровый образ жизни (4), Ивент-сообщество (9), Изобретательство и рационализация (2), Импортозамещение (1), Инвестиции (9), Индустрия гостеприимства (3), Инновации (9), Инновационные проекты (5), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (232), Ипотека (147), Исследования, статистика, аналитика (130), Кластерное развитие (1), Клининг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (40), Консалтинг (4), Космос (1), Креативные индустрии (2), Малый и средний бизнес (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (3), Менеджмент (25), Мероприятия (34), Модельный бизнес (1), Молодежь (3), Навигационные и геолокационные системы (3), Недвижимость жилая (840), Недвижимость коммерческая (3), Образование (5), Одежда, обувь, аксессуары (1), Памятные даты, праздники, юбилеи (46), Потребительский рынок (50), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (1), Производители товаров и услуг (3), Промышленность (7), Развлечения (8), Рейтинги, премии, награды (4), Реклама и PR (1), Рестораны, кафе, общественное питание (1), Семья (39), СМИ, медиа (4), Содействие кредитованию (3), Социальное общество (10), Спорт и фитнес (9), Стандартизация (60), Стиль, мода, дизайн (2), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (97), Технологии (47), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (4), Торговля, дистрибуция, продажи (63), Транспорт (5), Трудоустройство, занятость (5), Управление недвижимостью (2), Управление персоналом (1), Урбанистика (8), Фермерство (2), Хобби (2), Экология и природопользование (4), Экономика (2), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (1), Энергетика и топливо (1)

Регионы мира: Азия Южная (1), Алжир (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (1), Африка (1), Беларусь (1), Бельгия (1), Ближний Восток (3), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (85), Европа Восточная (1), Европа Центральная (12), Европейский союз (1), Индия (1), Испания (1), Катар (1), Кения (1), Куба (1), Марокко (1), Нигерия (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Перу (1), Португалия (1), Россия (909), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), Соединенные Штаты Америки (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), СССР (1), Таиланд (1), Турция (3), Турция - Анталья (1), Турция - Стамбул (1), Украина - Львов (27), Франция (8), Франция - Париж (1), Черногория (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (2)

20.11.2014 17:43 Новости

ЖК «Одинцовский парк»: в высокой степени готовности

Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей квартир в ЖК «Одинцовский парк» о динамике строительных работ: – корпуса 10 и 11 введены в эксплуатацию, идет передача квартир участникам долевого строительства; – корпуса 7, 8 и 9 готовы на 90%, – строительная готовность корпуса 5 – более 50%. Кроме того, застройщик начал оформление прав собственности покупателям машиномест в подземном паркинге. ЖК «Одинцовский Парк» расположен в 8 км от МКАД по Минскому шоссе в одном из лучших городов Подмосковья – Одинцове (город неоднократно занимал первые строчки в различных рейтингах городов, наиболее комфортных для жизни). ЖК «Одинцовский Парк» пользуется большой популярностью у покупателей благодаря ряду уникальных преимуществ. Комплекс возводится на престижном западном направлении Подмосковья, на берегу живописного озера, в городе с хорошей транспортной доступностью, сформированной средой, инфраструктурой и отличным потенциалом развития...

20.11.2014 13:46 Новости

Бизнес-класс: квартиры от самых дорогих до самых доступных

Априори жилье бизнес-класса отличается от элитного более доступной ценой, а от жилья категорий «комфорт» и «эконом» – более удачным месторасположением. Эти особенности сегмента все чаще проявляются в его неоднородности – об этом говорят и средние цены за квадратный метр, и появление проектов бизнес-класса в локациях, которые еще несколько лет назад едва ли могли вызвать интерес у покупателей квартир данного сегмента. Рейтинг, подготовленный Департаментом проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой», весьма показательно свидетельствует, что купить новостройку бизнес-класса сегодня можно и за «очень дорого» и почти «задешево». Причем подобрать квартиру класса «бизнес» можно не только в центральных и традиционных для его расположения локациях, но и на окраинах. Согласно исследованию, самые дорогие предложения жилья бизнес-класса сегодня представлены в пяти районах Москвы, отчасти конкурирующих по локации с элитным сегментом: в пятерку лидеров...

19.11.2014 15:21 Новости

Как обменять просторную комнату на квартиру?

Небольшая комната в ЦАО может принести владельцу выручку, которой хватит на покупку одной или даже нескольких квартир за пределами МКАД. А комнаты, площадь которых превышает 20 кв. метров, могут быть обменяны на полноценные квартиры даже в пределах своего района. Продажа большой комнаты в старом фонде – дело достаточно хлопотное и не быстрое. Дело в том, что наиболее быстро уходят с продажи комнаты с ценником до 2,5 млн рублей. Просторные комнаты, которые находятся преимущественно в старых жилых домах в центре Москвы, выставляются на экспозицию с ценой, которая сопоставима со стоимостью отдельной квартиры, – от 7 до 12 млн рублей, иногда и дороже. Найти покупателя на этот товар нелегко. Однако если речь идет о выкупе комнат с целью стать собственником целой квартиры, то шансы есть. А продавец комнаты в этом случае получает возможность провести альтернативную сделку – причем как на вторичном, так и на первичном рынке. Комнату...

18.11.2014 18:00 Новости

Свыше 30% покупателей квартир в ближайшем Подмосковье – молодые семьи

Исследование, проведенное специалистами Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», показало, что свыше 30% покупателей квартир в жилых комплексах, расположенных не далее 1,5 км от МКАД, – семьи, в которых 4 человека и более. При этом 25% опрошенных – люди в возрасте от 20 до 30 лет. Интересно, что 70,4% покупателей, выбирающих жилье в ближайшем Подмосковье, имеют московскую регистрацию, в большинстве своем постоянную. При этом почти треть опрошенных выбирают те жилые комплексы, которые находятся рядом со своим текущим местом жительства, но в то же время вписываются в бюджет. Основной целью покупки новой квартиры является улучшение жилищных условий (39%) или стремление обеспечить жильем детей (32,5%). Доля тех, кто приобретает квартиры с инвестиционной целью, – 24%. Тип самых востребованных квартир изменений не претерпел: самыми популярными остаются однокомнатные квартиры (67,4% покупателей намерены купить именно...

17.11.2014 13:20 Новости

7 согревающих вещей в вашей квартире

В этом году первые серьезные заморозки ожидаются с середины ноября. И хотя отопление в наши квартиры пришло уже давно, в интерьере порой не хватает по-настоящему теплых вещей, способных согреть не только тело, но и душу. Какой была бы ваша квартира, если бы в ней находились только самые необходимые вещи и ничего «лишнего»? В комнатах – диван, стулья, стеллаж, шкаф, в кухне – стол, холодильник и три табурета. Да, функционально, но едва ли такое жилище можно назвать уютным. Из которого не хочется уходить и в которое приятно возвращаться. По-настоящему уютный дом – тот, в котором есть вещи, выражающие стиль и характер своих владельцев, и при этом также выполняющие особые функции. Осенью и зимой, когда недостаток солнечного света, а зачастую и хорошего настроения достигает своей концентрации, уютный домашний интерьер – все, что нам нужно, чтобы прийти в форму после рабочего дня. Вот несколько вещей, способных преобразить ваш дом...

14.11.2014 17:52 Новости

ЖК «Новые Ватутинки»: цены растут!

Спешите забронировать квартиры по текущим ценам до 1 декабря! Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о грядущем повышении цен в ЖК «Новые Ватутинки»: с 1 декабря каждый 1 кв. метр подорожает на 2000 руб. Спешите забронировать квартиры до указанной даты по текущим ценам! В продаже – объекты с готовой отделкой по привлекательной стоимости. Жилой комплекс «Новые Ватутинки» – отличное сочетание городского комфорта и преимуществ загородной жизни. Всего в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе возводится комфортный пригород на 30 тысяч жителей. Здесь предусмотрено строительство 5 микрорайонов, первая очередь одного из них – мкрн «Центральный» – сдана в эксплуатацию вместе с детским садом на 220 мест, которым уже пользуются первые новоселы. Начато строительство общеобразовательной школы. Шесть сданных корпусов представляют собой современные панельные дома серий П-3М и П-3МК переменной этажности (14-17 этажей) общей площадью 84,4 тыс. кв. м. В этих...

14.11.2014 13:28 Новости

Дальновидные выбирают Таганку

В рейтингах элитного жилья Таганка стабильно держит третье-четвертое место, пропуская вперед Остоженку, Хамовники, иногда Пресню... Но дальновидные и свободные от стереотипов люди все чаще покупают жилье именно здесь. По оценкам «БЕСТ-Новострой», за последние годы в сегменте элитного жилья Таганка значительно продвинулась вперед, потеснив некоторые районы ЦАО. К примеру, по цене квадратного метра в третьем квартале текущего года Таганка заняла четвертое место, обойдя не только Якиманку и Тверской, но и Хамовники. По среднему бюджету предлагаемых квартир за тот же период Таганка уверенно заняла почетное третье место, а по объему новостроек в продаже – пятое. Результаты солидные, особенно если учесть, что еще 6-7 лет назад район «топтался» в рейтингах в конце первой-начале второй десятки. Тем не менее, специалисты компании уверены: потребители дорогого жилья все еще недооценивают Таганку, причем незаслуженно. Причина кроется в том...

13.11.2014 14:23 Новости

Инновации на рынке жилья: и все-таки они существуют!

При словосочетании «инновационное жилье» среднестатистический потребитель, в первую очередь, представит автономный дом на солнечных батареях или квартиру, где любой процесс — от проветривания до уборки — полностью автоматизирован. Увы, такие дома на российском рынке недвижимости все еще из области фантастики, особенно в сегменте массового многоквартирного жилья. Во всяком случае, пока архитекторы и домостроители России только приступают к внедрению гибких технологий в индустриальном домостроении, за рубежом уже реально начинают «печатать» дома на цементных 3D-принтерах. К примеру, в Китае этим способом уже создано 10 экспериментальных домов, а в США специалист-одиночка с русскими корнями Андрей Руденко намерен построить («напечатать») современный энергосберегающий дом. И все же записывать российских строителей в безнадежно отстающие не следует. В данном направлении рынок эволюционирует и у нас (хотя, как всегда, своим...

12.11.2014 16:34 Новости

ЖК «Альфа Центавра»: скидки!

Только до 30 ноября – 2%-я скидка на квартиры в ЖК «Альфа Центавра»! Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о возможности приобрести квартиры в ЖК «Альфа Центавра» со скидкой в размере 2% от стоимости квартиры! Акция распространяется на покупателей со 100% оплатой, а также на ипотечных заемщиков с одобренной заявкой на выдачу ипотечного кредита. Спешите получить скидку и забронировать квартиры до 30 ноября включительно! Новый монолитный ЖК «Альфа Центавра» возводится в самом центре подмосковных Химок. На огороженной территории комплекса будут размещены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, детский сад. Проект даже предусматривает специальную организацию коллективных игр с целью возрождения традиции детской дворовой жизни. Кроме того, для жителей комплекса предусмотрено создание собственной социальной сети – виртуальной площадки для общения, обмена услугами и коллективного решения вопросов, связанных с управлением ЖК.

12.11.2014 15:34 Новости

ЖК «Аристово-Митино»: новости строительства

Завершается облицовка двух корпусов и проводятся внутридомовые коммуникации. Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей квартир ЖК «Аристово-Митино» о ходе строительных работ. На данный момент завершаются работы по облицовке фасадов в жилых корпусах 9Г и 1В. Кроме того, продолжается монтаж внутридомовых коммуникаций. Жилой квартал «Аристово-Митино» возводится на северо-западе Московской области в экологически-чистом районе, в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Участок под застройку площадью 10 Га с трех сторон окружен сосновым лесом и органично интегрирован в естественный природный ландшафт местности. Рядом живописный пруд с лодочной станцией, где круглый год можно наслаждаться отдыхом и рыбалкой. Прекрасные видовые характеристики квартир обеспечивает холмистый рельеф местности, который создает и дополнительную естественную шумоизоляцию.

12.11.2014 13:27 Новости

«Тайный Покупатель» проверил ипотечных брокеров «БЕСТ-Новострой»

В течение месяца специалисты компании MS Check, предоставляющие услуги независимого «Тайного Покупателя», проводили проверки в ипотечном отделе компании «БЕСТ-Новострой». Результаты каждой инспекции показали высокий результат – от 91% до 97%! В рамках программы «БЕСТ-Сервис», направленной на повышение качества обслуживания клиентов компании «БЕСТ-Новострой», проводятся регулярные проверки с помощью службы «Тайный Покупатель». Специалисты организуют внеплановые посещения офисов продаж на объектах, реализуемых «БЕСТ-Новострой», центрального офиса и отдельных подразделений, напрямую связанных с оказанием услуг покупателям квартир. В течение последнего месяца несколько проверок было осуществлено в отделе ипотеки «БЕСТ-Новострой». Сделки с использованием заемных банковских средств сегодня составляют не менее половины всех сделок в компании, по отдельным объектам-новостройкам превышая и 60%, поэтому загрузка ипотечных брокеров остается...

11.11.2014 13:03 Новости

Вернутся ли на рынок ипотеки плавающие ставки?

Переход банков к плавающим ставкам в ипотечном кредитовании неизбежен – такую позицию озвучило руководство АИЖК на минувшей неделе. В «БЕСТ-Новострой» эту возможность также не исключают – в нестабильное время банки не прочь разделить риски с заемщиками. По оценкам экспертов «БЕСТ-Новострой», такой продукт как плавающая (переменная) ставка, действительно может вернуться на рынок ипотечного кредитования. Во всяком случае, неоднократное изменение ключевой ставки ЦБ за последний год вполне можно счесть предвестником такого развития событий. За 10 месяцев текущего года российский регулятор поднимал ключевую ставку четыре раза: 3 марта – сразу на полтора процентных пункта, в апреле – на 0,5%, в июле – еще на 0,5. А накануне ноябрьских праздников ключевая ставка выросла на 1,5 п.п. и составила 9,5%. По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», в этих условиях стоимость заимствования для эмитентов из банковского сектора увеличится, а при растущей...

10.11.2014 14:38 Новости

Акции и скидки в ноябре: метры в подарок и прочие сюрпризы

Октябрь ознаменовался существенным ростом спроса на новостройки Москвы и Подмосковья. Конечно, большую роль сыграло поведение курса рубля, но и различные акции и скидки от застройщиков помогли многим покупателям сэкономить на приобретении квартиры значительные суммы. В ноябре можно также воспользоваться спецпредложениями, которые действуют сразу в нескольких жилых комплексах Москвы и Подмосковья. Так, в клубном доме на Новолесной улице («Лесной дом», на фото) стартовала акция от застройщика: скидка в размере 10%! Воспользоваться данной акцией могут все покупатели, ограничений нет – вот только в продаже осталось всего 7 квартир! В ЖК «Альфа Центавра» (г. Химки) также предлагаются скидки: сэкономить 2% от стоимости квартиры могут все покупатели, готовые внести сразу 100% оплату, а также ипотечные заемщики с одобренной заявкой на выдачу ипотечного кредита. Эта акция продлится весь месяц – до 30 ноября включительно. В ЖК «Альфа...

07.11.2014 15:24 Новости

16 ипотечных программ для покупателей квартир в ЖК «Высокие Жаворонки»

Покупателям квартир в ЖК «Высокие Жаворонки», старт продаж которых состоялся в сентябре, уже доступен широкий выбор ипотечных программ от ведущих банков – лидеров ипотечного кредитования. На данный момент жилой комплекс аккредитован в 12 банках. Среди банков-партнеров, предоставляющих ипотеку в «Высоких Жаворонках», – Информпрогресс, Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Райффайзенбанк и другие. Одни из самых низких ставок и привлекательных условий предлагаются банком Информпрогресс: годовая процентная ставка варьируется от 8,85% до 13,05%, максимальный срок кредита – 30 лет, первоначальный взнос – от 13%, комиссии за выдачу кредита отсутствуют. При этом заемщик может включить в пакет документов на оформление ипотечной заявки как справку по форме 2-НДФЛ, так и иные документы, подтверждающие доходы. Всего на данный момент в ЖК «Высокие Жаворонки» покупателям квартир доступны 16 ипотечных программ от 12 банков на выбор. Чтобы определиться с...

06.11.2014 19:30 Новости

ЖК «Эко Парк Нахабино»: цоколь в подарок

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте специальной акции для покупателей двухуровневых 2-хкомнатных квартир в ЖК «Эко Парк Нахабино». Только до 1 декабря 2014 года при бронировании данных лотов вы получаете в подарок подсобное помещение в цокольном этаже жилого корпуса (площадью 7 кв. метров). Проектируя квартиры ЖК «Эко Парк Нахабино», архитекторы старались воплотить наиболее продуманные планировочные решения. С целью создания комфортной жизни для покупателей квартир в Нахабино, строительство ведется исключительно из проверенных временем экологически чистых материалов с применением самых современных инженерных систем.

06.11.2014 17:48 Новости

Гуру сервиса Джон Шоул высоко оценил уровень клиентского обслуживания в «БЕСТ-Новострой»

30 октября 2014 года в Москве состоялся бизнес-завтрак с Джоном Шоулом – основателем и президентом компании Service Quality Institute, американским консультантом в области культуры сервиса. Ранее Джон Шоул провел в Москве двухдневный форум по сервису, а затем в ходе бизнес-завтрака встретился с представителями российского бизнеса, которые заинтересованы в повышении качества обслуживания в своих компаниях. Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова также приняла участие в форуме, а также во встрече-практикуме с Джоном Шоулом. Гуру сервиса лично убедился в том, что реализация программы «БЕСТ-Сервис» осуществляется на высоком уровне: Джон Шоул совершил анонимный телефонный звонок в call-центр «БЕСТ-Новострой» и получил ответ оператора спустя 1 секунду после набора номера. Эксперт высоко оценил работу call-центра, отметив, что быстрый ответ на звонок клиента – одно из непреложных правил высококлассного...

05.11.2014 13:15 Новости

Живой подарок покупателя стал символом «БЕСТ-Новострой»

Очевидный постулат о том, что риэлторы нашей компании, в первую очередь, работают с людьми, а не с недвижимостью, в очередной раз подтвержден историей о том, как в компании «БЕСТ-Новострой» появился новый символ. На этот раз – живой и пушистый. История его появления в «БЕСТ-Новострой» необычна, как и большинство риэлторских историй. Около месяца назад в офис компании приехал житель города Калининграда с целью забронировать квартиру в одном из проектов. С папой был маленький сынишка, который прижимал к себе забавного плюшевого кота. Заигравшись в детской комнате, где к услугам малышей имеется масса игрушек и мультиков, мальчик своего «друга» забыл и лишь в самолете вспомнил о потере. Успокоился расстроенный малыш только тогда, когда папа позвонил в офис «БЕСТ-Новострой» с просьбой переслать любимую игрушку ребенка. Сотрудники компании пошли дальше и перед отправкой сфотографировали плюшевого котенка в разных уголках офиса. Получив...

31.10.2014 16:24 Новости

Занять у застройщика: желающих много

По статистике, человек со средним достатком продает, меняет или покупает недвижимость не менее трёх раз в своей жизни. При этом подавляющее большинство людей сталкиваются с нехваткой средств. Ипотека вам в помощь, скажут банкиры и, конечно, кредит дадут. Но только при условии, что у вас высокая белая зарплата, а за плечами нет «темных пятен» в виде подпорченной кредитной истории. Если же не имеется первого или наличествует второе – одолжить денег в банке вряд ли получится. Однако в этом случае можно занять у застройщика, иначе говоря – воспользоваться рассрочкой. Рассрочка как способ оплаты по частям берёт своё начало с конца 90-х годов прошлого века, когда ипотеку или то, что можно было ею называть, предлагали только выборочные банки. Причем, под неимоверно высокий процент: к примеру, в 1999 году ставка по ипотеке составляла 35%, а кредиты предоставлялись только на срок до 5 лет. Именно тогда рассрочка от застройщика и стала...

30.10.2014 18:38 Новости

Новые возможности сайта «БЕСТ-Новострой»

Наш сайт стал удобнее: новые сервисы – для вас! «БЕСТ-Новострой» рад сообщить всем клиентам и посетителям официального сайта компании о позитивных изменениях в работе и функционале сайта. Теперь вы можете воспользоваться следующими удобными функциями и сервисами: – отправить заявку на определенную квартиру. По каждому объекту выведена актуальная информация по лотам, находящимся в продаже на данный момент: текущая цена, площадь, этаж, секция и т.д. – увидеть все акции и скидки, которые действительны в данный момент; – в ряде объектов можно совершить виртуальный тур по стройплощадке. – воспользоваться разделом «Эксклюзивные предложения»; – отправить замечание или предложение в службу «БЕСТ-Сервис». Надеемся, что новый функционал нашего сайта будет полезным для вас и поиск новой квартиры станет еще приятнее!

30.10.2014 13:50 Новости

Комфорт-класс на высоте: квартиры с высокими потолками

«В тесноте, да не в обиде» – тезис хороший, однако покупатели современного жилья его не разделяют. Сегодня стараются приобрести жилье не только доступное, но и комфортное. Один из немаловажных критериев комфортности жилья, помимо его площади и планировки, – высота потолков. И, как выясняется, переплачивать за такое «удовольствие» вовсе необязательно: уютную квартиру с высокими потолками можно найти в ряде проектов комфорт-класса с приемлемыми ценами! Эталоном жилья с высоким потолком по-прежнему считаются «сталинки», и с этим поспорить сложно – в таких домах потолки нередко бывают высотой 4 метра. Однако потребительские характеристики такого жилья сегодня значительно уступают новостройкам. Виной тому небольшие кухни, скромные возможности для перепланировок, узкие лестничные клетки, мусоропроводы прямо в квартирах и т.д. При всем этом квартиры в «сталинках», расположенных в ЦАО или недалеко от станций метро, зачастую переоценены. В...

29.10.2014 14:39 Новости

Покупая квартиру, думай как продавец

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» указывают на одну из частых ошибок покупателя: он редко думает как продавец. А между тем, выбирая квартиру, нужно рассматривать ее и с точки зрения возможной будущей продажи. Тогда шансы приобрести оптимальный и при этом высоколиквидный вариант значительно повышаются. Тезис «Не все жилье одинаково ликвидно» – далеко не новый, но по-прежнему актуальный. Поэтому при подборе квартиры в новостройке (неважно, приобретаете вы жилья для собственного проживания или в инвестиционных целях), эксперты компании советуют учитывать ряд факторов, влияющих на возможность быстро и выгодно реализовать ее в случае необходимости. Говорить о «трех китах» ликвидности – местоположении, транспортной доступности и развитой инфраструктуре – мы не будем: об этом сказано многократно и здесь все более или менее понятно. Квартира в хорошем месте, до которой легко добраться отовсюду, будет ликвидной во все времена, если...

28.10.2014 18:16 Новости

ЖК «Высокие Жаворонки»: повышение цен

Цены на квартиры в ЖК «Высокие Жаворонки» вырастут на 1% с 1 ноября 2014 года. Старт продаж в ЖК «Высокие Жаворонки» пришелся на сентябрь текущего года и первые же недели реализации выявили высокий уровень покупательского интереса к проекту. Впрочем, это неудивительно – ЖК расположен в престижном, экологически чистом Одинцовском районе, имеет хорошую транспортную доступность и, что немаловажно для покупателей жилья в Подмосковье, одну из самых привлекательных цен на квадратные метры. При этом в «Высоких Жаворонках» покупатель может выбрать не только необходимую по метражу квартиру, но и тип дома: в рамках проекта предусмотрено строительство как панельных домов с типовыми планировками, так и монолитно-кирпичных с квартирами свободной планировки. «Квартиры в жилом комплексе сдаются под отделку – в сочетании с более чем привлекательной ценой это является немаловажным преимуществом для потенциальных покупателей жилья эконом-класса...

27.10.2014 15:00 Новости

Каток и лыжня как бонус при покупке квартиры

Каждый новосел мечтает совместить жизнь в квартире с возможностью проводить время на природе. А если учесть, что зима в московском регионе длится не менее полугода, то для активных людей наличие зимней инфраструктуры вблизи от дома приобретает особое значение. Специалисты «БЕСТ-Новострой» наличие катка, лыжной трассы или даже парка неподалеку от дома считают приятной дополнительной опцией: данный фактор хоть и не имеет решающего значения при покупке квартиры, но значительно повышает привлекательность жилья для людей, предпочитающих активный отдых пассивному. Результаты анализа всех ЖК, находящихся на реализации компании, порадовали – почти все проекты могут похвастаться хорошей инфраструктурой для зимних развлечений. К примеру, любители катания на горных лыжах и сноуборде обязательно отметят еще одно преимущество ЖК «Вершинино» – расположенный рядом горнолыжный комплекс «Кант». Впрочем, и для более спокойного отдыха на природе с детьми...

24.10.2014 14:41 Новости

Квартира или депозит? Свыше 700 тыс. руб. выгоды для владельца квартиры

Сопоставление доходности по депозитам в ведущих банках продемонстрировало, что вложения в новостройку являются более выгодными. Рост стоимости квартир за 2 года превысит доходность по депозитам на сумму от 390 000 до 784 тыс. руб., если совершить вложения на старте продаж. Представляем расчеты на примере квартир в ЖК «Новый Зеленоград». Что сейчас происходит со сбережениями? Если деньги лежат «под подушкой» – инфляция за год «съест» минимум 8-9%. Если деньги хранятся на депозите в надежном банке, потерь можно избежать. Ставки по депозитам, в основном, равны инфляции либо чуть ниже этого уровня. Деньги сохраняют свою покупательную способность. Однако еще выгоднее – найти способ заставить деньги преодолеть инфляцию? Как сделать так, чтобы свободные средства приносили прибыль, при этом не занимаясь предпринимательской деятельность? Очевидно, что одним из самых надежных инструментов для инвестирования по-прежнему остается жилая...

23.10.2014 14:49 Новости

Что делать заёмщику с долларовой ипотекой? Советы брокеров

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам. Тот запас роста доллара, когда ипотека в иностранной валюте выгодна, почти пройден, отмечают специалисты отдела ипотеки компании «БЕСТ-Новострой». Почему люди берут ипотеку в долларах? Прежде всего, потому что процентная ставка по кредиту в иностранной валюте существенно ниже процентной ставки в рублях. Например, 8% в долларах против 12,45% в рублях по той же программе для покупки квартиры в новостройке. Соответственно, ежемесячный платеж ощутимо меньше – на 8-15% (в зависимости от срока кредита). ...

22.10.2014 13:05 Новости

5 процентов, которые изменят рынок недвижимости

Почему переход к высоким технологиям неизбежен. Экспертное мнение Ирины Доброхотовой. На прошлой неделе завершил свою работу III Московский международный форум инновационного развития «Открытые инновации». Итоги мероприятия в части инноваций строительства жилья комментирует председатель Экспертного совета по инновациям в недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. В первую очередь, следует отметить несколько важных заявлений, которые сделал глава Минстроя Михаил Мень в ходе панельной дискуссии «Новые технологические платформы для индустриального строительства жилья и комплексного развития территорий». В частности, глава ведомства пообещал, что министерство упростит процедуру госэкспертизы проектно-сметной документации объектов, в ходе строительства которых будут применяться инновационные строительные материалы и технологии. На мой взгляд, это...

21.10.2014 12:36 Новости

Доступные новостройки столицы подорожали на 4,3% в III кв. 2014

Как отмечают аналитики «БЕСТ-Новострой», по итогам III квартала 2014 г. рынок новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве продемонстрировал устойчивую динамику показателей в условиях нестабильной экономической ситуации и снижения спроса в более дорогих сегментах недвижимости. В III квартале 2014 г. средний уровень цен на новостройки эконом-класса вырос в среднем на 4,3% по сравнению с предыдущим кварталом, составив 111 848 руб. за 1 кв. м. Менее выраженную динамику цен показали объекты комфорт-класса (+1,7%). При этом совокупный объем предложения квартир в более доступных сегментах жилья остается стабильным – чуть более 6 800 квартир на экспозиции, что сопоставимо с показателем во II квартале текущего года. И это несмотря на старт продаж сразу в двух новых проектах комфорт-класса: River Park и Life-Митинская Ecopark. По итогам III квартала 2014 г. на рынке первичного предложения продажи велись в 21 жилом комплексе комфорт-класса и 7...

20.10.2014 13:12 Новости

«Тайный Покупатель» высоко оценил офисы продаж «БЕСТ-Новострой»

Уровень удовлетворенности независимого «Тайного Покупателя», который на протяжении 8 месяцев проводит регулярные инспекции в офисах продаж компании «БЕСТ-Новострой», на ряде объектов достиг максимального показателя – от 80 до 88%. Независимый «Тайный Покупатель» от компании MS Check был привлечен к сотрудничеству в рамках развития проекта «БЕСТ-Сервис», который компания «БЕСТ-Новострой» запустила в начале 2014 года. Цель проекта – повысить качество услуг, предоставляемых покупателям новостроек, изменить подход к продажам и выработать единые стандарты сервиса, благодаря чему клиенты получат качественно иной уровень обслуживания – выше собственных ожиданий. Без постоянного анализа текущего уровня сервиса невозможно совершенствоваться. Поэтому к работе был привлечен «Тайный Покупатель», отчеты которого позволяют обратить особое внимание на «пробелы» или недочеты в обслуживании. Как правило, оценка проводится по следующим параметрам: ...

17.10.2014 17:30 Новости

ЖК «Белые Росы»: ипотека от ВТБ24

Корпус 2 получил аккредитацию банка ВТБ24! Льготная ставка! Белые росы.jpgКомпания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить покупателям квартир в ЖК «Белые Росы» об аккредитации корпуса 2 в банке ВТБ24. Теперь вы можете подать заявление на получение ипотечного кредита от банка ВТБ24 и воспользоваться возможностью оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой: на 0,5% ниже базовой. Ввод в эксплуатацию 2 корпуса ЖК «Белые Росы» запланирован на III квартал 2015 года. Жилой комплекс «Белые Росы» – это проект комплексной застройки, расположенный в 2 км от МКАД, в 100 метрах от строящейся станции метро «Котельники». Застройщиком выступает компания «СтройКомфорт». На закрытой охраняемой территории будут построены шесть монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей (из них 4 корпуса с квартирами, 2 – с апартаментами). В состав комплекса будут входить также объекты инфраструктуры: детский сад, общественно-деловой центр, торговый комплекс...

17.10.2014 14:14 Новости

Элитный сегмент: 67% предложения сосредоточено в Хамовниках

По данным аналитиков «БЕСТ-Новострой», район Хамовники продолжает удерживать лидирующие позиции по объему экспозиции – на его долю приходится 67% от общего объема предложения. Наименьший объем предложения представлен в районах Арбат, Пресненский, Басманный и Мещанский (менее 1% соответственно). В целом, за III квартал 2014 г. объем предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в сравнении с прошлым кварталом увеличился за счет старта официальных продаж в ЖК «Полянка, 44», в рамках которого к реализации были заявлены порядка 100 лотов. Таким образом, по итогам III квартала 2014 г. продажи велись в 55 корпусах в составе 31 жилого комплекса элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу III квартала 2014 г. составило 976 шт. общей площадью более 173 000 кв. м. По результатам III квартала 2014 г. отрицательный политический фон и негативные изменения в экономике отразились и на рынке недвижимости. В условиях...

16.10.2014 17:16 Новости

К ЖК «Марьино Град» будет ходить трамвай

От Саларьево до Марьино построят дорогу и трамвайные пути. На территории Новой Москвы будет построена новая автомобильная дорога протяженностью 13,2 км, а также 14 км трамвайных путей, которые свяжут пос. Саларьево и д. Марьино. Москомархитектура объявила соответствующий конкурс для выбора подрядчика, который осуществит данные работы. Сообщается также, что трамвайная линия предусматривает оборудование 14 остановочных пунктов для высадки и посадки пассажиров. Известно, что уже в конце 2014 года планируется открытие станции метро «Саларьево» Сокольнической ветки. Таким образом, после того как откроется метро и будет запущена в эксплуатацию трамвайная ветка и новая автострада, жители ЖК «Марьино Град» смогут добираться до ближайшей станции метрополитена как автотранспортом, так и современным трамваем.

16.10.2014 14:01 Новости

«БЕСТ-Новострой» открывает направление «Военная ипотека»

С октября 2014 года клиенты компании «БЕСТ-Новострой», которые в данный момент проходят военную службу, могут воспользоваться «Военной ипотекой» и подать заявление на выдачу кредита в рамках данной программы в офисе «БЕСТ-Новострой». Особенность военной ипотеки в том, что она позволяет военнослужащим приобрести новое жилье без привлечения собственных средств. Эта программа работает по накопительно-ипотечной системе (НИС). Военные – участники НИС открывают личный счет, на который государство перечисляет индексируемые целевые взносы. Таким образом формируется первоначальный взнос, который затем можно использовать при покупке квартиры в рамках «Военной ипотеки». При этом остаток долга по кредиту также будет погашать государство, перечисляя все те же целевые взносы на протяжении всего срока кредитования. Безусловно, есть и нюансы. Так, максимальный размер кредита, выдаваемого по программе «Военная ипотека», обычно не превышает 2,4 млн...

15.10.2014 13:17 Новости

«БЕСТ-Новострой» принял участие в заседании Архсовета Москвы

8 октября в Музее Москвы состоялось выездное заседание Архсовета Москвы, посвященное рассмотрению концепций новых серий жилых домов. В заседании в качестве эксперта принял участие Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой». В ходе заседания несколько проектных организаций представили на рассмотрение совета и приглашенных экспертов несколько архитектурных решений новых серий жилых домов повторного применения (модернизированные серии панельного домостроения) – «Крост», «ДСК-1», «Терра Аури», «ПИК», «Главмосстрой» и другие. Основные требования, которым должны соответствовать новые серии домов, следующие: переменная этажность; свободная планировка квартир; разнообразие фасадных решений; благоустройство общественных пространств и др. «Большинство представленных на рассмотрение Архсовета проектных предложений соответствуют заявленным критериям. Можно отметить панельно-каркасную серию...

14.10.2014 14:29 Новости

Для кого застраивается Новая Москва?

Территории Новой Москвы, которые вошли в состав столицы два года назад, стали рекордсменами по темпам и объемам жилого строительства: по итогам 2013 года количество новостроек здесь выросло в 2,5 раза. Для кого предназначены столь значительные объемы жилья, способен ли рынок поглотить их? Предлагаем вашему вниманию экспертное мнение Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»: – Я бы не стала говорить о снижении спроса на жилье в Новой Москве, чтобы не дезинформировать граждан. Традиционный сезонный спад активности действительно имел место в летние месяцы, но, уточним, не только в этой локации, но и в целом по Московскому региону. Тем не менее, повода беспокоиться я пока не вижу. Видимо из-за того, что 2012 и 2013 годы были нетипичными, когда мы и в летние месяцы наблюдали высокую активность, риэлторы забыли про сезонность. Между тем, летняя просадка и снижение спроса – это норма, к которой в этом году...

13.10.2014 12:32 Новости

Меняю комнату на 15 квартир в новостройке

Продавец, рассчитывающий на продажу нескольких комнат в квартире, расположенной в пешей доступности от Кремля, может на вырученные средства купить 15 квартир-студий в Подмосковье. На вторичном рынке Москвы предлагается на продажу не менее 6 тыс. комнат, из них порядка 850 комнат расположены в пределах кольцевой линии метро. Часть предложений по-прежнему представляет собой бывшие коммуналки, часть – продаются как доли или отдельные комнаты в типовых квартирах. 370 комнат имеют площадь до 10 кв. метров. Достаточно часто комнаты выставляются на продажу не по отдельности, а по 2-3, если квартира является многокомнатной. При наличии возможности выкупить оставшуюся площадь цена такого предложения существенно возрастает. Так, например, за 25 млн рублей предлагается на продажу 3 комнаты в 4-хкомнатной квартире возле м. «Библиотека им. Ленина». Квартира обладает камином, а в одной из комнат есть балкон. Вручив эти деньги, владелец мог бы...

10.10.2014 13:02 Новости

Итоги III квартала: инвесторы все чаще предпочитают бизнес-классу массовый сегмент

Несмотря на существенные валютные колебания, в III квартале 2014 года снижение средней стоимости жилья бизнес-класса в рублях было несущественным – порядка 1%, говорится в исследовании Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». При этом на общем фоне снижения спроса сократилось время принятия решения о покупке у тех, кто задумался об этом раньше – теперь сделки заключаются быстрее. В III квартале 2014 г. объем предложения новостроек в данном сегменте пополнился за счет выхода 3-х новых проектов. Кроме того, поступили в продажу новые корпуса в реализуемых ранее ЖК «Донской Олимп» и ЖК «Wellton Park – Золотая Миля», а также новый объем квартир в комплексе «Сердце Столицы», где до этого момента в реализации находились лишь апартаменты. Стоит также отметить, что по итогам III квартала 2014 г. были завершены первичные продажи в жилых комплексах «Зеленый Берег», «Мирный» и Versis. Таким образом, в III квартале 2014 г...

09.10.2014 13:51 Новости

ВТБ24 снизил ставки по ипотеке на все объекты «БЕСТ-Новострой»!

С 1 октября условия промо-акции банка ВТБ24 изменились: дисконт годовой процентной ставки в размере 0,5% теперь распространяется на все объекты, находящиеся на реализации в компании «БЕСТ-Новострой». Ранее этой привилегией могли воспользоваться только ипотечные заемщики, приобретающие квартиры из ограниченного списка объектов. С 1 октября по 30 ноября 2014 года промо-акция банка ВТБ24 распространяется на все объекты вторичного рынка, реализуемые группой компаний «БЕСТ-Недвижимость», а также объекты первичного рынка от застройщиков – партнеров «БЕСТ-Новострой». Таким образом, заемщики получают ипотечный кредит под сниженную на 0,5% процентную ставку, если воспользовались одной из следующих ипотечных программ банка ВТБ24: «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье», а также клиентским предложением «Победа над формальностями» в рамках этих же ипотечных программ. Условия промо-акции распространяются строго на клиентов...

08.10.2014 15:27 Новости

Итоги III квартала: апартаменты «подросли» в цене на 8,5%

По оценкам «БЕСТ-Новострой», средняя цена апартаментов в Москве в третьем квартале выросла на 8,5% (по сравнению со вторым текущего года). По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале 2014 г. продажи открылись только в двух проектах бизнес-класса – Aerolofts и «Волга», тогда как во II квартале на рынок вышло семь новых объектов. Таким образом, за III квартал объем предложения вырос на 3,5%, достигнув 6 496 лотов (без учета объектов в ММДЦ «Москва-Сити»), а общая площадь экспозиции составила более 430 тыс. кв. м. Основу рынка по-прежнему составляют апартаменты бизнес-класса: 59% от общего объема предложения. Около трети рынка занимают апартаменты комфорт-класса (30%), доля апартаментов элитного класса составляет 11%. При этом средняя стоимость квадратного метра апартаментов выросла в III квартале на 8,5%, достигнув уровня в 236 923 руб. Столь существенный рост цен аналитики «БЕСТ-Новострой»...

07.10.2014 17:57 Новости

Ипотека от СМП Банка в ЖК «Высокие Жаворонки»

СМП Банк аккредитовал 6 корпусов ЖК «Высокие Жаворонки». Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить покупателям квартир в ЖК «Высокие Жаворонки» о возможности приобрести недвижимость в ипотеку от СМП Банка. Ипотечная программа «СМП Новостройка» предлагает кредит на следующих условиях: первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемой квартиры, процентные ставки – от 11,5% годовых в рублях, от 8% годовых в долларах США и евро после регистрации права собственности. В СМП Банке отсутствуют комиссии за рассмотрение, выдачу и обслуживание кредита, а также мораторий и комиссия за досрочное погашение. Возможен учёт доходов до трех созаёмщиков (подтверждение родства не требуется). Подробности вы можете узнать в отделе ипотеки по телефону: +7(495)995-15-25. О проекте ЖК «Высокие Жаворонки» предлагает своим покупателям квартиры в 3-этажных, 6-этажных и 12-этажных домах. Каждая из секций - одноподъездная, при этом все подъезды оснащены...

07.10.2014 13:04 Новости

Осенний ценопад: акции и скидки в октябре

Золотая осень продолжает радовать нас не только яркими природными красками, но и весьма привлекательными предложениями от застройщиков и ипотечных банков. Поэтому для тех, кто давно задумывается о покупке квартиры в новостройке, наступил удачный момент: сегодня это можно сделать с выгодой! Итак, в октябре 2014 года действуют следующие спецпредложения и акции от застройщиков: ЖК «Белые Росы». Действует скидка 1,2% при 100% оплате и одобренной ипотеке. ЖК «Фили Град». Скидка 3% на апартаменты и квартиры при единовременной полной оплате покупки, в том числе с помощью ипотеки. А при покупке 2 машино-мест в подземном паркинге комплекса владелец получит скидку в размере 200 тыс. руб. – по 100 тыс. руб. на каждое парковочное место! В ЖК «Октябрь» до 31 октябрядействуют специальные условия для пап с детьми – акция «Скидки октябрятам»: предоставляется скидка 1% для папы с 1 ребенком, 2% - с двумя детьми, 3% – с тремя и более детьми. Факт...

06.10.2014 12:41 Новости

Мебель-трансформер: спасение для маленьких квартир

По оценкам компании «БЕСТ-Новострой», почти 50% покупателей небольших квартир и студий используют помещения так, как принято, а не так, как удобно. Другая половина организовывает пространство более эффективно, в том числе с использованием мебели-трансформера. Правда, пока еще самой популярной частью интерьера остается раскладной диван (он же кровать). Между тем, современный дизайн малогабаритных квартир и студий уже сегодня предлагает массу вариантов создания эргономичного «жизненного» пространства. Помимо традиционных советов по зонированию помещения и продуманному использованию углов в квартире, специалисты советуют активно использовать многофункциональную мебель-трансформер (диван-кровать, шкаф-диван-кровать, стол-трансформер) и различные модульные системы-трансформеры, благодаря которым ваша квартира днем может быть комфортной рабочей зоной, вечером – местом для общения с друзьями, ночью – просторной спальней. «Важным критерием...

03.10.2014 13:06 Новости

Ипотека в динамике: ставки подросли, но оттока заемщиков нет

Анализ ипотечных программ банков-партнеров компании «БЕСТ-Новострой» продемонстрировал рост процентных ставок в ряде банков. В то же время ипотечные брокеры подчеркивают, что наличие промоакций и спецусловий не только поддерживает потребительский спрос на прежнем уровне, но и приводит к росту доли ипотечных сделок на отдельных проектах-новостройках. Сегодня львиная доля ипотечных сделок приходится на Сбербанк и ВТБ24. При этом минимальные процентные ставки с учетом спецусловий и акций начинаются от 12% годовых (банк МИА). В некоторых банках ставки с I квартала не изменились, а, например, Газпромбанк ставку понизил – на 0,5 проц. пункта (см. таблицу ниже). В рамках действующих акций для покупателей квартир в агентствах-партнерах снижают ставки и флагманы ипотеки – Сбербанк и ВТБ24. «Так, Сбербанк предлагает нашим клиентам ипотеку с пониженной процентной ставкой. Поэтому даже те, кто воспользовался акцией «13-13-30», могут снизить...

01.10.2014 14:11 Новости

Дизайнерские приёмы, которые помогут увеличить площадь квартиры

27 сентября компания «БЕСТ-Новострой» провела семинар «Дизайн и меблировка: расширяем пространство», который состоялся в ЦДХ в рамках 31-й выставки «Недвижимость». В мероприятии приняли участие эксперты компаний «Победа Дизайна» и «Столплит», которые поделились секретами улучшения эргономики жилого пространства в квартирах небольшой площади. По данным компании «БЕСТ-Новострой», доля квартир-студий может достигать 10-20% от общего количества квартир в жилом комплексе. Как правило, это жилье минимальной площади, до 30 кв. метров, при этом минимальная площадь таких лотов может составлять 18 кв. метров. В таких условиях нужно особенно тщательно подходить к отделке квартиры, к выбору и расстановке мебели. Правильный дизайн способен визуально увеличить площадь жилья, при необходимости – добавить света, а также скрыть недостатки. Максим Бердашкевич, руководитель отдела продаж архитектурного бюро «Победа Дизайна» рассказал о том, какие приемы...

30.09.2014 15:58 Новости

ЖК «Славянка»: ход работ в корпусах 1,2,3,4

В ЖК «Славянка» в ближайшее время появится детская площадка. Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей квартир в ЖК «Славянка-Сколково» о ходе работ в проекте. Так, в первом корпусе закончены ремонтно-восстановительные фасадные работы и произведен ремонт асфальтового полотна в проблемных местах. Кроме того, завершено благоустройство территории корпуса и в ближайшее время здесь будет установлена современная детская площадка для маленьких жителей Дома. В корпусе № 3 выполняются утепление фасада и внутренние штукатурные работы. А по корпусу № 2 проводится работа по составлению дефектной ведомости и уточнению стоимости и сроков выполнения работ по завершению строительства. На 4-ом корпусе в настоящее время работают сразу три башенных крана – здесь активно ведутся монолитные работы и подходит к концу монтаж свайного поля 1-й секции.

29.09.2014 12:48 Новости

На границе с Зеленоградом стартовал новый проект-миллионник

Застройщик проекта «Новый Зеленоград» и уполномоченные агентства недвижимости по продажам: «Миэль-Новостройки» и «БЕСТ-Новострой», – представили 26 сентября 2014 г. на выставке «Недвижимость» в ЦДХ новый проект-«миллионник» в Московской области, на границе с г. Зеленоградом. «Новый Зеленоград» – это масштабный жилой проект комплексной застройки в Солнечногорском районе Московской области на границе с г. Зеленоградом (Зеленоградский административный округ г. Москвы). Благоустроенный район повышенной комфортности «Новый Зеленоград» находится в экологически чистом месте с благоприятной розой ветров и практически примыкает к сложившейся застройке города Зеленограда. Площадь участка застройки – 92 гектара. Проект предполагает строительство современных многоэтажных жилых домов секционного и башенного типов. Этажность домов: 7–17 этажей. Технология возведения – монолитное строительство. Класс жилья – «Комфорт». Общая площадь всех зданий ...

26.09.2014 15:50 Новости

Кристаллы Swarovski за один клик!

«БЕСТ-Новострой» и ЖК «Кристалл» запустили совместную акцию в соцсетях. ЖК «Кристалл» совместно с «БЕСТ-Новострой» разыгрывает роскошный комплект украшений австрийской компании Swarovski! Для того чтобы принять участие в розыгрыше, необходимо быть зарегистрированным в соцсетях и всего лишь поделиться записью о конкурсе, разместив ее на своей странице в Facebook, «ВКонтакте» или «Одноклассники». Великолепный комплект Swarovski – в подарок за репост! Победитель будет выбран с помощью приложения Lucky You 23 октября 2014 года.

26.09.2014 12:51 Новости

Единая цена – 1,9 млн за квартиру

В рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в ЦДХ с 25 по 28 сентября, в новом семейном жилом комплексе «Высокие Жаворонки» однокомнатную квартиру можно будет купить за 1,9 млн рублей! ЖК «Высокие Жаворонки» строится в Одинцовском районе и расположен между густым лесом и Можайским шоссе. Объект демонстрирует высокую динамику строительства: коробка одного из корпусов первой очереди уже полностью возведена, строительство другого ведется на уровне третьего этажа. «Высокие Жаворонки» – это интересный крупный проект со всей необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, которую комплексу обеспечивает ж\д станция, расположенная очень близко, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Первая очередь – это быстровозводимые дома ГВСУ, это значит, что комплекс быстро строится и быстро сдается. А учитывая невысокий бюджет покупки, проект является очень привлекательным как для...

25.09.2014 14:15 Новости

Квартиры с отделкой: спрос опережает предложение

По данным «БЕСТ-Новострой», предложение квартир с отделкой на первичном рынке Москвы и Подмосковья существенно отстает от спроса. Согласно опросу, проведенному компанией, более 60% покупателей жилья на первичном рынке предпочитают квартиры с отделкой. В то же время, по результатам другого исследования, почти столько же покупателей Московского региона приобретают жилье для себя. Сопоставив результаты двух исследований, эксперты компании считают возможным утверждать, что квартиры с отделкой предпочитают именно те, кто покупает их для собственного проживания. Между тем, несмотря на имеющийся спрос, большинство жилых комплексов в Московском регионе по-прежнему сдаются без отделки. Так, в новостройках Новой Москвы доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой составляет всего 20,2% от общего объема. В Подмосковье (до 30 км от МКАД) этот показатель еще меньше – всего 18%. Выше всего доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой в общем объеме...

24.09.2014 13:02 Новости

В «Белых Росах» расцветёт «Сакура»

18 сентября компания «БЕСТ-Новострой» провела пресс-тур в ЖК «Белые Росы» (г. Котельники). Мероприятие было приурочено к завершению строительства одного из корпусов первой очереди проекта – корпуса №7. Фасадные работы здесь подходят к концу, благодаря чему представители СМИ смогли увидеть оригинальную отделку корпуса с орнаментом в виде растущего дерева. Строительство жилого комплекса «Белые Росы» ведется по индивидуальному архитектурному проекту (разработкой которого занималась компания «Терра Аури»), с применением лучших строительных материалов и технологий. Жилые корпуса будут отличаться оригинальной отделкой с орнаментами – «Сакура», «Ветви», «Дерево», «Волны». При разработке цветовой концепции фасадов использовались тона, присущие уральским самоцветам: таким как малахит, лазурит, яшма, опал, агат, родонит. Как именно будет выглядеть весь ЖК «Белые Росы», в котором возведут шесть корпусов, можно уже сейчас – благодаря подробному...

23.09.2014 12:01 Новости

В строительство ЖК «Высокие Жаворонки» будет вложено 25,4 млрд руб

Партнер компании «БЕСТ-Новострой» – УК «Альмаха» – планирует вложить в строительство ЖК «Высокие Жаворонки» 25,4 млрд руб. «Высокие Жаворонки» – новый масштабный проект в Одинцовском районе Подмосковья. Здесь будет построено 496 тыс. кв. метров жилья. Первая очередь запланирована к вводу в эксплуатацию уже в 2016 году. Открытие офиса продаж на объекте состоялось 18 сентября. Теперь покупатели квартир в ЖК «Высокие Жаворонки» могут, посетив офис продаж на объекте, познакомиться с проектом непосредственно на месте строительства, оценить удобство подъездных путей, преимущества расположения в Одинцовском районе. В будущем здесь также будет размещен подробный макет жилого комплекса. И, конечно, менеджеры по продажам предоставят покупателям всю информацию о ЖК «Высокие Жаворонки» относительно стоимости квартир, возможностей покупки квартир с помощью ипотечных программ и т.д. «Новостройки Одинцовского района традиционно пользуются высоким...

17.09.2014 16:24 Новости

Правильный ремонт увеличивает стоимость квартиры до 20%

Как организовать ремонт в квартире, если делаешь его с целью последующей продажи? Какие материалы выбрать для отделки, что нужно сделать обязательно, а без чего можно обойтись, рассказывают специалисты проекта «Дизайн. Отделка. Меблировка» компании «БЕСТ-Новострой». По оценкам экспертов, продать квартиру быстрее и дороже возможно, если в квартире: - "спокойный" универсальный ремонт, который не привязан к остромодным тенденциям (черный санузел, фиолетовые/красные/зеленые стены, пол в черно-белую клеточку), - эргономичное использование пространства (многофункциональность приветствуется, особенно в малометражных помещениях) - качественная столярка и санфаянс. Исходя из вышесказанного, специалисты компании советуют придерживаться основных правил современного ремонта. Стены – светлые, ровные (без советских цветочков и псевдо-роскошных вензелей). Пол – паркет или ламинат натурального цвета (без вычурной мозаики, елочки и бордово-красных...

16.09.2014 14:37 Новости

В Новой Москве две трети покупателей приобретают жилья для себя

По оценкам аналитиков «БЕСТ-Новострой», колебания экономической и политической конъюнктуры не оказали значительного влияния на рынок новостроек Новой Москвы. Стабильность первичного рынка эксперты объясняют преобладанием в данной локации объектов комфорт– и эконом-класса, стоимость которых не привязана к курсу доллара или евро. В силу того, что рынок присоединенных территорий предоставляет возможность получения московской регистрации, в распределении спроса на квартиры в зависимости от целей приобретения главным остается приобретение для собственного проживания или улучшения жилищных условий: 68% от общего числа заявок. Наибольшим спросом пользуются 2-комнатные и 1-комнатные квартиры: 42% и 37% соответственно. Причем превышение доли 2-комнатных квартир над долей однокомнатных является еще одним свидетельством, что жилье приобретается, главным образом, для проживания. Также высока доля 3-комнатных квартир: 17% от общего числа заявок...

15.09.2014 14:39 Новости

Недвижимость: перевод с русского на русский

Общеизвестно, что более 80% потенциальных покупателей ищут жилье в интернете. При этом самые продвинутые не только используют различные онлайн-сервисы на всех этапах поиска, но также изучают актуальные обзоры и исследования рынка недвижимости. В помощь таким потребителям аналитики «БЕСТ-Новострой» предлагают расшифровку наиболее часто встречающихся терминов и понятий. Средневзвешенная цена Практически ни одна аналитическая статья не обходится без словосочетания «средневзвешенная цена квадратного метра». Отметим, средневзвешенная – это отнюдь не средняя, как, наверное, уверены многие читатели. На самом деле это стоимость квадратного метра жилья/апартаментов, полученная путем "взвешивания" цены квадратного метра квартир в выборке. - «Весами» выступает количество квартир в продаже по каждому проекту, поэтому средневзвешенная цена является менее смещенным показателем, чем средняя цена квадратного метра, и более корректно отображает...

12.09.2014 15:54 Новости

Летние старты на рынке недвижимости

По данным компании «БЕСТ-Новострой», за лето 2014 г. на рынок московского региона вышло свыше полумиллиона квадратных метров нового жилья. По итогам лета 2014 года на рынок жилой недвижимости Московского региона вышло 20 проектов, проектная жилая площадь которых составила более 550 тыс. кв. м. Согласно исследованию, этот объем нового предложения сформирован объектами различных классов и на территории нескольких субрынков, в том числе в Новой Москве и Московской области. Так, в сегменте бизнес-класса за три месяца летних каникул вышло 7 проектов. В их числе - 3 комплекса апартаментов и 4 проекта, предлагающих на реализацию квартиры, что составляет порядка 35% нового предложения в распределении по проектам. В элитном сегменте предложение пополнилось двумя новыми проектами квартир и апартаментов. Наибольший объем новых проектов пришелся на комфорт-класс, при этом подавляющее большинство летних стартов зафиксировано в Подмосковье (9...

11.09.2014 15:01 Новости

На ProEstate представили критерии инновационности для объектов недвижимости

9 сентября Комитет по инновациям НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» представил результаты исследования критериев инновационности объектов недвижимости. С презентацией об итогах проведенной работы выступила председатель комитета Ирина Доброхотова. По словам И. Доброхотовой, поводом к проведению исследования послужила необходимость выработать общие для отрасли критерии инновационности, сформировать понятийный аппарат и предложить объективную методику оценки инновационности объекта недвижимости. Тем более что 100% респондентов, то есть все без исключения эксперты, участвующие в анкетировании, отметили размытость понятия «инновации» по отношению к объектам недвижимости. Исследование проводилось в четырех категориях: строительстве (материалы и технологии), архитектуре (фасады и планировки), развитии территории и инфраструктуры ЖК, а также в сфере услуг и продвижения на рынке недвижимости (включая технологии продаж, услуги...

10.09.2014 16:25 Новости

Три кита для КОТа

Контекст, эволюция, стабильность. По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», именно эти три принципа способны обеспечить успех проектам комплексного освоения территорий. 8 сентября, в первый день работы форума Proestate, девелоперы и архитекторы обсудили основные требования к созданию качественной городской среды проживания - этой теме был посвящен «круглый стол» «Москва: новая комфортная жилая среда. Город, который смотрит в завтрашний день». В дискуссии принял участие руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе, отметивший, что наиболее значимым фактором успешного развития проектов КОТ является правильное определение проекта в контексте со сложившейся средой данной территории – экономической, инфраструктурной, транспортной, архитектурной и экологической. По словам эксперта, концепция проекта, направленная на поддержку традиционных семейных ценностей и его корректное позиционирование с учётом...

09.09.2014 14:22 Новости

Детей по осени считают: застройщики объявляют флешмоб в поддержку рождаемости

Праздник прошел, а подарки остались. Во всяком случае, партнеры компании «БЕСТ-Новострой», принявшие активное участие в проведении праздника «Папин День», решили продлить действие акций, направленных на поддержание семейных ценностей. Так, застройщики жилых комплексов «Октябрь», «Белые росы» и «Высокие Жаворонки» продолжат предоставлять скидки папам. За одного ребенка скидка на квартиру составит 1% от полной стоимости, за двух детей – 2%, родителям троих детей будет предоставлена скидка в размере 3%, а при количестве более трех детей бонус семье будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Срок окончания акции пока не определен, но девелоперы хотят помочь обрести новое жилье как можно большему числу семей с детьми. И надеются, что к этой акции присоединятся и другие застройщики. По оценкам экспертов, современный уровень рождаемости в Москве (1,09 ребенка в среднем на 1 женщину за весь репродуктивный период) практически вдвое ниже...

08.09.2014 14:03 Новости

Акции и скидки на новостройки в сентябре

Сентябрь – то самое время, когда, с началом делового сезона, начинает подрастать и потребительский спрос, в том числе на квартиры. Поэтому воспользоваться скидкой в сентябре – большая удача! Предлагаем вашему вниманию подборку текущих акций и спецпредложений, которые действуют на объектах, реализуемых компанией «БЕСТ-Новострой». ЖК «Белые Росы» (г. Котельники). До 10 сентября включительно покупатели квартир в 7 корпусе ЖК «Белые Росы» могут воспользоваться скидкой в размере 5%! Стоит подчеркнуть, что строительная готовность данного корпуса – высокая. Корпус запланирован к вводу в эксплуатацию уже в IV квартале 2014 года, практически одновременно с открытием новой станции метро – «Котельники». МФК «Водный» (г. Москва). Для покупателей апартаментов в МФК «Водный» действует сразу несколько интересных спецпредложений и акций. При покупке апартаментов с 2 спальнями – машино-место в подземном паркинге в подарок! Также, приобретая по договору...

05.09.2014 19:51 Новости

Современный бизнес-класс: курс на уменьшение площадей

Эксперты фиксируют тенденцию к уменьшению размера квартир (и, соответственно, их бюджета) практически во всех сегментах жилья, в том числе и бизнес-классе. Девелоперы, работающие в данном секторе, готовы предлагать квартиры-студии небольших площадей, хотя раньше об этом даже речи не шло, отметила руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова, выступая на аналитической конференции, организованной в Торгово-промышленной палате РФ Московской Ассоциацией Риэлторов. По оценкам аналитиков «БЕСТ-Новострой», на сегодняшний день доля новостроек бизнес-класса составляет 52% от общего объема предложения в Москве. В количественном выражении – это 63 проекта, причем более половины из них находятся в финальной стадии строительства или уже введены в эксплуатацию. Традиционно наибольшая доля предложения приходится на двух- и трехкомнатные квартиры (31 и 33% соответственно). Кстати, эти пропорции практически совпадают...

04.09.2014 12:56 Новости

Квартиры с каминами в лучших новостройках Москвы

Еще в начале XX века камин в квартире был скорее необходимостью, чем элементом роскоши – ведь водяное отопление стало широко применяться только после революции 1917 года. Сегодня камин – это атрибут элитного жилья, причем не только загородного дома, но и городской квартиры. В то время как типовые квартиры владельцы иной раз оборудуют обычными электрическими каминами (по сути - декоративными обогревателями), в элитных новостройках застройщики заранее предусматривают настоящие дымоходы. При этом некоторые элитные квартиры могут располагать сразу двумя действующими дровяными каминами! Камин может находиться в общей гостиной, чтобы создавать ощущение уюта во время приема гостей или семейных ужинов. Кроме того, камины иногда предпочитают устанавливать в кабинете – в этом случае он прекрасно соседствует с библиотекой и/или сигарной комнатой. Камин вполне уместен и в спальне, где создает особую романтичную атмосферу. Интересно, что сегодня...

03.09.2014 14:18 Новости

Праздник «Папин День-2014» объединил почти 7000 человек!

30 августа в Москве, на Поклонной горе, состоялся третий социальный праздник «Папин День», в котором приняли участие почти 7 тысяч горожан. Помимо яркой концертной и развлекательной программы на сцене, для всех гостей праздника были организованы конкурсы и мастер-классы. В завершение состоялось награждение победители семейных команд – они получили гордое звание «БЕСТ-Папа-2014»! Поклонная гора – традиционное место проведения «Папиного дня». Праздник, который на этой же площадке в 2007 году впервые провела ГК «БЕСТ-Недвижимость», был приурочен к 15-летию корпорации. В 2008 году мероприятие поддержало Правительство города Москвы. Третий «Папин День» был также организован при поддержке Правительства города Москвы – Департамента социальной защиты населения. На торжественном открытии праздника «Папин День-2014» выступили Заместитель Мэра г. Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Леонид Печатников, Заместитель...

02.09.2014 17:06 Новости

ВТБ24 снизил ипотечные ставки для клиентов «БЕСТ-Новострой»

Банк ВТБ24 с 1 сентября предлагает ипотеку на специальных условиях – только для клиентов ГК «БЕСТ-Недвижимость», включая компанию «БЕСТ-Новострой». Согласно условиям промо-акции, с 1 сентября по 30 ноября 2014 года клиенты, приобретающие квартиры в офисах ГК «БЕСТ-Недвижимость» и «БЕСТ-Новострой», могут воспользоваться специальным предложением Банка ВТБ24. В этот период ипотека от Банка ВТБ24 выдается с пониженной процентной ставкой – на 0,5% ниже стандартной. Воспользоваться промо-акцией могут покупатели как вторичного жилья, так и квартир в следующих новостройках Москвы и Подмосковья: ЖК «Белый парк» ЖК «Кристалл» ЖК «Новое Бутово» ЖК «Одинбург» ЖК «Фили Град» МФК «Водный». Участвовать в промо-акции Банка ВТБ24 могут покупатели квартир, подавшие заявления-анкеты на выдачу ипотечного кредита строго с даты начала акции (с 1 сентября). Клиенты, которые получили одобрение банка до начала промо-акции, не могут получить новое решение...

01.09.2014 17:27 Новости

Повышение цен в ЖК «Новые Островцы»

Уже 2 сентября цены на квартиры в ЖК «Новые Островцы» будут повышены. Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о плановом повышении цен на квартиры в ЖК «Новые Островцы». Со 2 сентября 2014 года будут действовать следующие цены: В корпусах первой очереди (1.1, 1.2, 8, 9) – стоимость квартир от 2,83 млн рублей. В корпусах второй очереди (6, 7) – стоимость квартир от 2,76 млн рублей. В корпусах третьей очереди (3 корпус) - стоимость квартир от 2,68 млн рублей. В корпусах третьей очереди (5 корпус) - стоимость квартир от 2,56 млн рублей. Спешите забронировать квартиры по текущим ценам, до 2 сентября! Справка о проекте. ЖК «Новые Островцы» – это новый масштабный проект жилой застройки в Раменском районе, в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Проект включает в себя строительство двух кварталов – Западного и Восточного, в каждом из которых будет возведено по 15 жилых домов. Корпуса расположены в непосредственной близости от парков и...

29.08.2014 13:00 Новости

Покупатель и тайная комната

В прежние годы, когда ассортимент жилья был далеко не так широк, как сегодня, да и выбора у очередников практически не было, квартиры с кладовками и «тещиными» комнатами ценились особенно высоко. В наши дни даже типовые квартиры, в том числе «однушки», зачастую обладают площадью, позволяющей оборудовать подсобные помещения разнообразного назначения. Современные покупатели жилья эконом- и комфорт-классов стараются использовать приобретенные метры наиболее оптимально. Поэтому на пике спроса находятся квартиры со свободной планировкой – ведь в них можно нет-нет да и выкроить пару квадратных метров под потайную комнату. Но даже и в типовых квартирах, где перепланировка зачастую или невозможна, или сильно ограничена, проектные решения предполагают или наличие просторного холла, или кухни увеличенной площади, в которых, при желании, также можно оборудовать подсобное помещение. Специалисты Департамента продаж компании «БЕСТ-Новострой»...

28.08.2014 13:19 Новости

«Аллею новостроек» на празднике «Папин День» представят ведущие застройщики»

30 августа в Москве состоится социальный праздник «Папин День», который уже в третий раз пройдет на Поклонной горе. На площадке праздника будет организовано множество тематических мастер-классов, конкурсов и состязаний для детей всех возрастов. Поскольку в этом году «Папин День» проводится с целью познакомить детей с различными профессиями, на Поклонной горе среди прочих площадок («Доктор», «Испытатель», «Физик», «Визажист» и др.), будет представлена «Аллея новостроек». Партнеры «Аллеи» – крупнейшие застройщики Москвы и Московской области (проекты ЖК «Белые Росы», «Высокие Жаворонки», «Белый парк», «Кристалл», «Октябрь»). На «Аллее новостроек» все желающие смогут поучаствовать в ралли радиоуправляемых машинок, научиться складывать «жаворонков счастья» по технологии оригами, а также попробовать построить свой собственный мини-дом из легких деревянных деталей на площадке «Строитель». Самые смелые могут попытаться покорить вершину...

27.08.2014 14:24 Новости

Выбор заемщика: самые популярные ипотечные программы 2014 года

По данным «БЕСТ-Новострой», в среднем 45% сделок на первичном рынке совершалось в 2014 году с помощью ипотечного кредита. Анализируя выбор потребителей, специалисты компании составили рейтинг самых востребованных и популярных ипотечных программ. Согласно исследованиям, лидерство на ипотечном рынке по-прежнему прочно удерживает ОАО «Сбербанк России». Особенно востребованной среди клиентов компании оказалась акция «13-13-30». По условиям акции, при подаче заявки через компанию «БЕСТ-Новострой» можно выбрать срок кредитования до 30 лет. В случае если клиент подает заявку самостоятельно, срок кредитования ограничен 13-ю годами. В рамках программы жилищный кредит предлагается оформить с минимальным первоначальным взносом от 13%, процентная ставка до регистрации собственности и после остается неизменной и составляет 13% годовых. Кредит выдается без залога и поручителей, комиссий за выдачу кредита нет. Не меньшей популярностью среди...

26.08.2014 12:16 Новости

Атрибуты элитного жилья, которым нет места в обычной квартире

Москва – город контрастов… Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» рассмотрели это расхожее выражение в несколько неожиданным ракурсе и выяснили, что некоторым атрибутам элитной недвижимости в буквальном смысле нет места в сегменте массового жилья. И таких атрибутов оказалось немало. Зимний сад Как правило, цветы на подоконниках присутствуют у большинства жильцов городских квартир, однако в стандартной «двушке» достаточно трудно обустроить полноценную зеленую зону, которая имеется практически в каждой элитной квартире. Если же говорить о загородной недвижимости, то здесь зимний сад является непременным атрибутом и обычно занимает отдельное помещение площадью никак не меньше 40-50 кв. м. Safe room Еще один из распространенных атрибутов элитной жизни – комната безопасности с запасами продовольствия. Уже из одного названия понятно, что это далеко не обычная кладовка. К подобным помещениям владельцами элитной недвижимости предъявляются...

25.08.2014 16:14 Новости

Студия для студента: купить или арендовать?

Август – то самое время, когда квартирный вопрос приходится решать студентам, поступившим в столичные и подмосковные вузы. Те, кто не озаботился этим вопросом заблаговременно, начинают спешно искать арендные квартиры. Более «продвинутые» родители заранее присматривают для новоиспеченных студентов жилье в собственность. И в том, и в другом случае оптимальным вариантом становятся студии. Студия – европейский вариант квартиры, в которой отсутствуют перегородки между жилым пространством (спальней) и кухней, а зачастую и прихожая также «встроена» в комнату. Преимущество таких квартир в проектах эконом- и комфорт-классов, в первую очередь, в минимальном метраже (20-28 кв. м), что позволяет обойтись минимальным бюджетом покупки. Есть студии и более высокого «ранга» – в проектах бизнес- и элит-классов (особенно популярны лофты): студийная планировка позволяет творчески поработать над организацией жилого пространства, при желании – вовсе...

22.08.2014 17:13 Новости

«Папин день»: необычный праздник в семейном формате

Куда пойти с детьми в выходные? 30 августа этот вопрос решается просто: только на Поклонную гору, на праздник «Папин День»! И тогда обычный выходной превратится для вашей семьи в событие – яркое, интересное и, что немаловажно, полезное! Семейный праздник «Папин День» организован Департаментом социальной защиты населения г. Москвы совместно с ГК «БЕСТ-Недвижимость» и состоится на Поклонной горе 30 августа. Дата выбрана неслучайно – в преддверии нового учебного года и делового сезона праздник позволит семьям весело и с пользой провести время и получить мощный заряд позитива. Сразу отметим, «Папин День» - праздник необычный. Мероприятие не просто дает возможность развлечься, поиграть и покататься на аттракционах, нет, здесь все гораздо интереснее. - Проект уникален тем, что нацелен на совместное творчество отцов и детей, причем и конкурсная программа, и все развлечения построены на интерактивных формах взаимодействия. Кроме того...

21.08.2014 13:05 Новости

Пять мифов о новостройках

Несмотря на то, что все большее число людей отдают предпочтение квартирам в новостройках, среди части населения все еще живы заблуждения по поводу сделок на первичном рынке. Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» определили пять самых стойких мифов из числа наиболее распространенных предубеждений. Миф 1. Покупка новостройки – очень рисковое мероприятие, которое влечет за собой неопределенность и вечное ожидание. Лучше покупать проверенную «вторичку». Это заблуждение. Если основательно подойти к приобретению новостройки, выгода может быть в несколько раз больше, чем при покупке на рынке вторичного жилья. Как правило, новостройка возводится в течение двух лет, при этом права покупателя защищены законом об участии в долевом строительстве. «Инвестиционная привлекательность вторичного жилья непредсказуема и зависит от ситуации на рынке. Оно может даже подешеветь, например, вследствие возведения в этом же районе новых домов. Возможны и другие...

20.08.2014 13:14 Новости

«Папин День» в вопросах и ответах

Всего через 10 дней, 30 августа, в Москве на Поклонной горе состоится социальный праздник «Папин День»! Накануне мероприятия организаторы и партнеры праздника в ходе онлайн-конференции рассказали об истории, а также о целях и задачах «Папиного Дня». В онлайн-конференции приняли участие: Григорий Полторак, президент ГК «БЕСТ-Недвижимость» Лина Кочекаева, директор проекта «Папин день» Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Александр Нефедов, генеральный директор «Коллекция приключений». Рассказывая о том, как возникла идея проведения «Папиного Дня», Григорий Полторак подчеркнул, что в двух предыдущих мероприятиях «Папин День» объединил почти 13 тысяч человек: «Полагаем, не меньше трети из них представляли собой сильную половину человечества. То есть пап побывало на наших праздниках не меньше 4,5 тысяч! Вообще, идея создать мероприятие, которое объединило бы детей и взрослых и напомнило бы обществу...

19.08.2014 12:25 Новости

Южное Бутово – район комфортных новостроек

Средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках Южного Бутово, находящихся на реализации, составляет 42,3 кв. метра. Разброс метражей – от 31 до 59 кв. метров. При этом на продаже находятся и строящиеся, и уже сданные корпуса – как панельные, так и монолит-кирпичные. 80% объектов относятся к эконом-классу, остальное – класс «комфорт». Данные подготовлены Департаментом аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». Как следует из аналитического отчета, средний бюджет покупки новостроек, расположенных в Южном Бутово, колеблется между 4,5 млн рублей и 8,2 млн рублей. При этом максимальный средний бюджет покупки имеют квартиры в ЖК «Бунинский». Интересно, что в начале года средний минимальный бюджет покупки был выше – цены начинались от 4,7 млн рублей за квартиру. Однако к лету за счет выхода на продажу новых объемов этот показатель скорректировался в сторону уменьшения. Покупатели нового жилья в районе Южное Бутово имеют выбор...

14.08.2014 12:12 Новости

Ипотека от «Транскапиталбанка» в ЖК «Белые Росы»

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить об аккредитации ЖК «Белые Росы» в Транскапиталбанке (корпуса 1, 2, 6, 7). Покупатели квартир в данном жилом комплексе могут обращаться к ипотечным брокерам «БЕСТ-Новострой» для формирования пакета необходимых документов и подачи заявления на выдачу ипотечного кредита в Транскапиталбанке. Специально для клиентов «БЕСТ-Новострой» процентная ставка снижена на 0,5% и предоставляется 20%-я скидка на страхование жизни. ЖК «Белые Росы» строится в г. Котельники, в 100 м от станции метро, которая запланирована к открытию уже в конце текущего года. На закрытой охраняемой территории будут возведены восемь монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей. Строительство ведется по индивидуальному архитектурному проекту с применением лучших строительных материалов и технологий. Жилой комплекс «Белые Росы» будет обеспечен всей необходимой для проживания инфраструктурой. Здесь будет построен торговый...

13.08.2014 14:01 Новости

Девелоперские старт-апы сосредоточены в Новой Москве и Подмосковье

Департамент аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подсчитал объем проектов, реализуемых новыми компаниями, появившимися на рынке после кризиса: 22 компании с общим портфелем в размере 9 млн кв. метров жилья (33 проекта). Дополнительно к этому объему в Московском регионе реализуется еще 23 проекта общей площадью 3,8 млн кв. метров от 6 девелоперских структур, образованных до 2009 года, но начавших свое активное развитие в Московском регионе после кризиса. Таким образом, структурно рынок девелоперских старт-апов можно условно разделить на 2 группы. Группа 1: новые компании. Это 22 девелопера с общим портфелем из 33 проектов суммарным объемом 9 млн кв. метров. Из них 3 компании с 3 проектами в Москве (463 305 кв. м), 6 компаний с 9 проектами в Новой Москве (2,3 млн кв. м) и 13 подмосковных с 21 проектом объемом 6,3 млн кв. Среди старт-апов проекты таких компаний, как Granelle Development, Urban Group, «Ависта», «Гратис», «МД...

12.08.2014 19:34 Новости

Инновации в строительстве нужно стимулировать «кнутом» и «пряником»

По внедрению инновационных технологий в сфере жилищного строительства Россия отстает от Запада лет на двадцать, считает председатель совета директоров «Бест-Новострой», председатель Экспертного совета по инновациям на рынке недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов Ирина Доброхотова. Обсуждение условий и предпосылок для реализации инвестпроектов, инновационного потенциала Московского региона, инновационных технологий в управлении состоялось 8 августа, в третий день деловой программы выставки «Строительная неделя Московской области», в рамках дискуссии «Московская область – территория для инноваций». Анализируя опыт работы экспертного совета, и вспоминая практику членства в жюри конкурса URBAN AWARDS, Ирина Доброхотова подчеркнула, что из 30 заявок, поданных в номинацию «Инновация года», претендовать на награду могли единицы. А если конкретно, то отмечены были только инновационный жилой проект «ЛИЦА» (компании...

11.08.2014 11:36 Новости

С помощью льгот молодые семьи покупают «двушки» и «трешки»

7 августа в рамках «Строительной недели Московской области» состоялся очередной обучающий курс «Школы новосёла». На мероприятии все желающие могли получить консультации специалистов по недвижимости. Мария Зайковская, ведущий ипотечный брокер компании «БЕСТ-Новострой», рассказала о том, какие льготы можно использовать при покупке квартиры в Московском регионе с помощью ипотечного кредитования. Воспользоваться правом приобретения недвижимости в ипотеку на льготных условиях могут, например, молодые семьи, молодые специалисты, ученые, военные, а также очередники, которые находятся в очереди 10 лет и более. Молодая семья – это супруги в возрасте до 35 лет, состоящие в законном браке, один из супругов должен быть постоянно зарегистрирован в Москве или Московской области. Программа помощи молодым семьям является и федеральной, и региональной. Так, в Московском регионе молодые семьи имеют возможность заключить с городскими властями договор...

08.08.2014 11:58 Новости

Новыми эпицентрами роста в Подмосковье могут стать наукограды

Для сбалансированного развития территорий девелопмент жилья должен приходить вслед за девелопментом индустриальным, а не наоборот. Об этом заявила председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова на круглом столе, посвященном формированию эпицентров роста в Подмосковье. Мероприятие состоялось 6 августа в рамках «Строительной недели Московской области». По словам Ирины Доброхотовой, для обеспечения баланса в градостроительной отрасли основной объем жилья в Московском регионе должен возводиться на тех территориях, где уже имеется (или будет создан в ближайшем будущем) потенциал для увеличения числа рабочих мест. Это могут быть крупные заводы, логистические комплексы, наукоемкие предприятия, то есть точки притяжения основного населения той или иной территории. По мнению эксперта, это позволит избежать маятниковой миграции и обеспечить высокий спрос на жилье. Более того, создание эпицентров роста позитивно скажется на...

07.08.2014 13:50 Новости

Самые популярные квартиры июля: от студий до «трёшек»

Специалисты Департамента продаж компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги июля. Как и в июне, наиболее популярными у покупателей были студии и 1-комнатные квартиры. Однако в этом месяце на отдельно взятых объектах спросом пользовались «двушки» и «трешки». Студии площадью до 30 кв. метров активно продавались в таких жилых комплексах, как «Одинбург» и «Марьино Град». В ЖК «Фили Град» наибольшая доля продаж пришлась также на 1-комнатные апартаменты – площадью до 41,2 кв. метров. При этом 60% покупателей здесь предпочли ипотеке рассрочку от застройщика или покупали недвижимость сразу, со 100% оплатой. В «Белых Росах» больше половины покупателей также выбрали однокомнатные квартиры площадью от 37 до 43 кв. метров. В «Новом Бутово» и в «Новых Ватутинках. Микрорайон Центральный» спросом пользовались 1-комнатные квартиры площадью 37-38 кв. метров, а в «Южном квартале» – также «однушки», но более просторные – до 42,8 кв. метров. ...

05.08.2014 12:40 Новости

Люди ищут квартиры в Интернете по ночам

Более 30% покупателей присматривают себе квартиру «на ночь глядя». Специалисты «БЕСТ-Новострой» проанализировали поведение посетителей на сайте компании и выявили несколько интересных цифр. Например, согласно исследованиям, свыше 30% потенциальных покупателей заходят на сайт компании, что называется, на сон грядущий (примерно с половины десятого вечера до полуночи). И задерживаются на изучении предложений достаточно долго – в среднем, не менее 15 минут. Нельзя сказать, что специалистов «БЕСТ-Новострой» полученные данные сильно удивили: в бешеном ритме мегаполиса у занятых людей только после девяти вечера и появляется возможность спокойно и осмысленно помониторить интернет в поисках наилучших проектов. А тот факт, что на изучение проектов ночные посетители тратят достаточно времени, свидетельствует отнюдь не о праздном любопытстве. Процент дневных посетителей сайта несколько больше – около 40% от общего числа. Пик посещений приходится...

01.08.2014 12:11 Новости

Самые доступные апартаменты на севере и западе Москвы

По итогам второго квартала на первичном рынке Москвы наиболее доступные апартаменты предлагаются на продажу в ЖК «Фили Град» и в МФК «Водный». Такие выводы сделали специалисты компании «БЕСТ-Новострой», проведя анализ предложения в сегменте апартаментов, расположенных в северных и западных районах столицы*. Так, в июле 2014 года средний бюджет покупки апартаментов в «Фили Граде» составил 8,9 млн рублей, в МФК «Водный» – 9,9 млн рублей. Наиболее дорогие лоты представлены в ЖК «Флотилия» – здесь средний бюджет составляет 26,6 млн рублей за счет более просторных площадей апартаментов, находящихся в данный момент на реализации. При этом с начала года бюджет покупки почти не изменился только в «Штаб-квартире МФК». Также слегка скорректировался этот показатель в «Водном» и «Фили Граде» – в сторону уменьшения. В остальных комплексах средняя стоимость лотов, находящихся на продаже, с начала года выросла более или менее существенно. Наиболее...

31.07.2014 15:01 Новости

«БЕСТ-Новострой» примет участие в «Строительной неделе»

С 6 по 8 августа состоится XVI отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области». Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» примут участие в нескольких деловых секциях конгресса: 6 августа, 15:30, дискуссия «Новые акценты: формирование эпицентров роста для развития регионов». 7 августа, 14:50, пресс-конференция «Первый проект девелопера: сомнения и возможности». 7 августа, 17:15, школа новосела «Как на льготных условиях можно купить квартиру в Подмосковье?» 8 августа, 13:00, конференция «Московская область – территория для инноваций». Конгресс будет проходить в МВЦ «Крокус-Экспо» (м. «Мякинино», 66 км МКАД). «Строительная неделя Московской области» – уникальное конгрессно-выставочное мероприятие, имеющее федеральный статус. Это открытая площадка для диалога администрации Московской области и профессионалов рынка недвижимости. Традиционно представители власти региона и ведущие игроки рынка соберутся, чтобы обсудить перспективы...

28.07.2014 13:14 Новости

Подарки от «БЕСТ-Новострой» – всем молодожёнам

Компания «БЕСТ-Новострой» запускает бессрочную акцию и дарит свадебные подарки всем молодожёнам! Мы рады поздравить всех, кто в этом году решил создать семью, и приглашаем вас сделать свадебное фото возле нашего символа счастья – Ключа Удачи, который был подарен нами городу в День новосёла, 21 ноября 2013 года. Напоминаем, что Ключ уже стал одним из городских памятных знаков, возле которых принято загадывать желания. Надеемся, что Ключ Удачи исполнит все мечты молодожёнов (а очень часто первым загаданным желанием становится своя квартира), и кроме того, на память останется запоминающееся фото. Чтобы получить подарок от компании «БЕСТ-Новострой», нужно всего лишь прислать цифровое свадебное фото, сделанное возле Ключа Удачи, на адрес bestmarriage@yandex.ru и оставить свои контакты. Все молодые семьи получат от нас приятный презент! Ждем вас в гости по адресу: Москва, Филипповский пер., дом 8, строение 1!

25.07.2014 13:43 Новости

Во II квартале 2014 г. предложение апартаментов в Москве выросло на 22%

Во II квартале 2014 г. на столичном рынке апартаментов стартовали продажи сразу в 7 новых проектах, а также в корпусах уже реализуемых комплексов. В результате, объем предложения апартаментов в Москве вырос до 84 корпусов (без учета объектов в ММДЦ «Москва-Сити»), что на 22% выше, в сравнении с I кварталом 2014 г. Суммарная площадь реализуемых апартаментов по итогам II квартала 2014 г. составила более 400 000 кв. м. Таблица 1. Комплексы апартаментов, вышедшие на рынок во II квартале 2014 г. Как отмечают специалисты компании «БЕСТ-Новострой», рынок апартаментов пополняется достаточно равномерно: среди нового объема предложения отмечаются как проекты комфорт-класса, так и сегментов бизнес- и премиум. Поэтому принципиальных изменений в структуре предложения не зафиксировано. По-прежнему основная доля реализуемого объема апартаментов приходится на бизнес-класс (около 55% от общего числа предложений), далее следуют комфорт- и элитный...

24.07.2014 13:16 Новости

Старт продаж коммерческих помещений в Левобережном районе

Компания «БЕСТ-Новострой» объявляет о старте реализации нежилых помещений расположенных в новостройках Левобережного района – ЖК «Белый парк», ЖК «Кристалл» и ЖК «Левобережный». Большая часть помещений расположена на первых этажах жилых корпусов, однако в продаже также имеется несколько лотов, которые находятся на втором этаже ЖК «Кристалл». Всего на реализацию поступило 28 помещений площадью от 71,2 до 545 кв. метров. Цены на нежилые помещения начинаются от 9 млн рублей, а средняя стоимость 1 кв. метра – от 95,6 тыс. руб. Проектом предусматривается свободное назначение большинства площадей, однако некоторые лоты имеют назначение под офис, кафе, медицинский кабинет или магазин.

23.07.2014 16:06 Новости

Во II квартале на рынок вышло 3 новых элитных ЖК

По сравнению с прошлым кварталом II квартал 2014 г. был более активен с точки зрения выхода на рынок новых проектов. Так, на рынок вышли 3 новых жилых комплекса элитного класса. Кроме того, по итогам II квартала 2014 г. были завершены продажи в ЖК «Сытинский», также на финальных этапах реализации с единичными предложениями находятся ЖК Barkli Park и ЖК «Афанасьевский». Таким образом, по итогам II квартала 2014 г. продажи велись в 50 корпусах в составе 30 жилых комплексов элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу II квартала 2014 г. составило порядка 673 шт. общей площадью более 108 000 кв. м. Выход новых проектов по итогам II квартала 2014 г. некоторым образом скорректировал структуру предложения на рынке элитной недвижимости г. Москвы в распределении по районам ЦАО. Наибольший объем предложения элитных квартир, как и прежде, сосредоточен в районе Хамовники (70% от общего объема предложения). Район Остоженка...

22.07.2014 15:05 Новости

Факторы выбора жилья: приоритеты смещаются

Покупатели жилья хотят комфортную квартиру с удобной планировкой, в перспективном районе и за разумную цену. По оценкам специалистов компании «БЕСТ-Новострой», определяющим фактором при выборе жилья в массовом сегменте по-прежнему остается цена, поскольку покупатели квартир эконом- и комфорт-класса, как правило, располагают ограниченным бюджетом. В то же время специалисты компании отмечают, что значимость и этого базового критерия за последние несколько лет претерпела изменения. Так, если раньше бюджет покупки не просто играл главную роль, а на голову опережал остальные факторы при выборе новой квартиры, то сейчас приоритет стоимости жилья несколько снизился. Значение же других критериев, напротив, возросло, особенно удобство планировок и площадь квартиры. Главенствующим фактором при выборе жилья специалисты отдела продаж компании «БЕСТ-Новострой» единодушно называют соотношение цены/площади квартиры: люди предпочитают хорошее по...

21.07.2014 13:32 Новости

ЖК «Новое Бутово»: старт продаж в 7 корпусе!

На реализацию поступили квартиры в последнем корпусе проекта «Новое Бутово». Привлекательные цены! Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте продаж в корпусе 7 ЖК «Новое Бутово». На реализации находятся комфортные квартиры площадью от 40,71 кв. м. Стартовые цены – от 4,5 млн рублей! Спешите забронировать квартиры на старте продаж и воспользоваться выгодными условиями покупки квартир от застройщика! Эксклюзивный партнер по реализации квартир в ЖК «Новое Бутово» – компания «БЕСТ-Новострой».

18.07.2014 12:09 Новости

ЖК «Одинцовский парк» и «БЕСТ-Новострой» наградили победителя конкурса «Кофеварка за репост!»

В начале лета компания «БЕСТ-Новострой» и ЖК «Одинцовский парк» объявили о начале онлайн-конкурса «Кофеварка Philips за репост!», который проводился на платформах социальных сетей «В Контакте» и Facebook. В конкурсе приняли участие свыше 1300 пользователей социальных сетей! Участие в розыгрыше ценного приза – кофеварки капельного типа марки Philips* – предполагало всего лишь репост фотографии с записью о проведении конкурса на свою страничку. Победитель был определен с помощью приложения Lucky You 10 июля 2014 года. Счастливой обладательницей новенькой кофеварки стала София Пономарева – активный пользователь соцсети Facebook! Вручение ценного приза состоялось 17 июля в офисе «БЕСТ-Новострой» в Филипповском переулке, 8. А это фото София сделала уже дома: «Спасибо огромное за такой потрясающий приз) Сейчас будем пробовать кофе. Уверена, что он очень вкусный, аромат непередаваемый!) Пусть в вашей жизни будет так же много положительных...

16.07.2014 13:22 Новости

Новый парк аттракционов в Левобережном районе! И другие развлечения

В парке Дружбы, расположенном рядом с м. «Речной вокзал», начали работу новые аттракционы. Также на радость отдыхающих открылась и лодочная станция для совершения водных прогулок по живописным прудам. Луна-парк «Карусель» с большой площадкой разнообразных аттракционов для малышей и детишек постарше начал свою работу в парке Дружбы, который является не только природной достопримечательностью Левобережного района, но и излюбленным местом отдыха жителей севера Москвы. Напомним, что в Левобережном районе сегодня живут свыше 50 тыс. человек и ведется активное обновление жилого фонда: сносятся старые пятиэтажные дома и строятся новые современные жилые здания, в числе которых ЖК «Белый парк», ЖК «Кристалл», ЖК «Левобережный» и другие. Сам район давно сформирован и обладает развитой инфраструктурой, однако мест для семейного отдыха много не бывает – всегда приятно, когда есть выбор! Теперь семьи с детьми, а в скором будущем и новоселы...

15.07.2014 13:46 Новости

Состоятельные заемщики предпочитают квартиры в новостройках

В сегменте жилья бизнес-класса доля ипотеки не превышает 20% от общего числа сделок. При этом суммы займов начинаются от 15 млн руб. По оценкам компании «БЕСТ-Новострой», несмотря на постоянный рост ипотечных сделок в сегментах эконом- и комфорт-классов, доля ипотеки в сегменте «бизнес» остается практически на прежних позициях. Так, например, на фоне ситуации в Украине, колебаний курса валют и прочих «неровностей», которыми изобиловало первое полугодие 2014 года, прирост в данном сегменте был минимальным и составил всего 5% по сравнению с прошлым годом. При этом подавляющее большинство заемщиков берет ипотечный кредит в размере 70-80% от суммы сделки, средняя сумма займа составляет от 10 до 30 млн рублей. Но речь здесь идет о покупке действительно дорогого жилья бизнес-класса, а не о проектах класса комфорт-плюс, которые иногда позиционируются на рынке как «бизнес», уточняют специалисты «БЕСТ-Новострой». Согласно исследованиям...

14.07.2014 17:03 Новости

Портрет риэлтора: какая работа – такой и спорт!

Какой характер – такой и любимый вид спорта, утверждают психологи. Специалисты «БЕСТ-Новострой» пошли дальше, провели опрос среди сотрудников компании и теперь уверенно констатируют «Какая работа – такой и спорт!» По мнению психологов, те или иные предпочтения в спорте во многом зависят от типа личности, характера и темперамента. К примеру, трудно представить себе меланхолика, с радостью гоняющего футбольный мяч, – спокойным и уравновешенным больше по душе виды спорта, не требующие высоких скоростей: бильярд, шахматы, йога. В то же время холерики обычно выбирают виды спорта, которые не дают им скучать и позволяют выплеснуть лишнюю энергию: сюда относятся все виды борьбы и экстремальный спорт. А коммуникабельные сангвиники прекрасно проявляют себя в командном спорте: волейбол, баскетбол, футбол, хоккей. Им также по вкусу «парные» виды спорта: теннис, фехтование, танцы. А если не получается найти «братьев по разуму», то можно заняться...

11.07.2014 18:46 Новости

Самые популярные квартиры июня

Анализ продаж по итогам июня показал, что покупатели в первую очередь обращают внимание на соотношение площади и цены за 1 кв. метр. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры площадью до 46 кв. метров и «двушки» до 73 кв. метров. Среди бюджетных предложений были популярны небольшие квартиры в ЖК «Марьино Град» (Новая Москва): в первую очередь покупателей интересовали «однушки» по цене 2,7-2,8 млн рублей и метражом до 36 кв. метров, а также компактные двухкомнатные квартиры с окнами на юго-восток – с максимальным бюджетом покупки до 4 млн рублей и площадью до 55,65 кв. метров. В ЖК «Одинцовский парк» хорошо раскупались более просторные однокомнатные квартиры с удачными планировками – большими кухнями (более 12 кв. метров), холлами (4 кв. метра) и лоджиями. Грамотная планировка также привлекла и покупателей «двушек» в ЖК «Новые Островцы»: в июне пик спроса пришелся на 60-метровые двухкомнатные квартиры, в которых...

10.07.2014 16:22 Новости

Предложение новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве выросло почти в 1,5 раза

Во II квартале 2014 г. объем предложения квартир в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса, без учета территорий Новой Москвы, увеличился в 1,5 раза (или 53%) по сравнению с I кварталом 2014 г. Это произошло, в основном, за счет выхода на рынок новых корпусов в таких масштабных объектах, как ЖК «Царицыно-2» и ЖК «Некрасовка-Парк». Помимо этого стоит отметить появление на рынке массового жилья в двух новых проектах комфорт-класса: ЖК Sky City и «На Циолковского». Таблица 1. Жилые комплексы комфорт- и эконом-класса, вышедшие на рынок в 1 полугодии 2014 г. Таким образом, по итогам II квартала 2014 г. на рынке первичного предложения продажи велись в 19 жилых комплексах комфорт-класса и 8 жилых комплексах эконом-класса. Объем квартир комфорт-класса составил 5 276 шт. (что на 42% выше, чем в I квартале 2014 г.). В эконом-классе реализуется около 1 587 шт. (на 105,3% выше, чем в I квартале 2014 г.). Суммарная площадь экспозиции в...

09.07.2014 17:16 Новости

Новостройки бизнес-класса Москвы: 6 новых проектов

После небольшого затишья в I квартале 2014 г., когда на рынок жилой недвижимости бизнес-класса вышел лишь один новый ЖК, во II квартале 2014 г. объем предложения новостроек в данном сегменте пополнился за счет выхода шести новых проектов. Кроме того, поступили в продажу новые корпуса в реализуемых ранее ЖК «Виноградный» и ЖК «Мосфильмовский». Стоит также отметить, что во II квартале 2014 г. были завершены первичные продажи в жилых комплексах «Измайловский», «Новые Черемушки», «Обыкновенное Чудо», «Шатер» и «Эмеральд». Таким образом, по итогам II квартала 2014 г. на рынке первичного предложения продажи велись в 60 жилых комплексах бизнес-класса. При этом общее количество квартир в реализации составило порядка 5 070 шт. общей площадью более 525 тыс. кв. м. Что касается распределения объема предложения квартир по округам, то по сравнению с прошлым кварталом ситуация принципиально не изменилась. По итогам II квартала 2014 г. лидирующие...

07.07.2014 16:06 Новости

Новостройки у лучших ТРЦ – от 2,4 до 70 млн рублей!

Как «БЕСТ-Новострой» выяснил ранее в ходе опроса покупателей нового жилья, наличие торговых центров и супермаркетов вблизи от дома – один из важнейших факторов, повышающих интерес к новостройке. Безусловно, на первом месте была и остается социальная инфраструктура, но развлекательные комплексы, кафе, рестораны, магазины в шаговой доступности играют не последнюю роль при принятии решения о покупке новой квартиры. Однако, выбирая новое жилье, покупатели ориентируются и на определенный бюджет. В то же время, исследование рынка первичного жилья показало, что даже возле лучших торгово-развлекательных комплексов можно отыскать квартиры практически за любые деньги, вплоть от 2,4 млн рублей до 70 млн рублей за объект и выше. В качестве лучших в исследовании фигурируют ТРЦ – номинанты и победители премии REX Awards, ежегодно отмечающей объекты коммерческой недвижимости. Также мы включили в анализ два крупных перспективных молла – Columbus и...

03.07.2014 14:30 Новости

«Кристальный срез»: покупатель молодеет

В целом, покупатель оценкам не поддается, считают аналитики «БЕСТ-Новострой». И многочисленные исследования подтверждают: составить абсолютно объективный портрет современного покупателя недвижимости практически невозможно. По той простой причине, что потребности клиентов очень субъективны, зачастую неопределенны, а подчас не до конца сформулированы даже самими покупателями. В то же время о многом, в том числе и о преобладающих тенденциях среди потребителей, может сказать тот или иной срез, скажем, в рамках одного объекта. В качестве примера эксперты компании «БЕСТ-Новострой» изучили портрет покупателя ЖК «Кристалл» – нового жилого комплекса бизнес-класса, который возводится на севере Москвы в Левобережном районе. В частности, «кристальный» срез по соотношению возраста покупателя и цели покупки демонстрирует возросшую самостоятельность молодого поколения москвичей. К примеру, 33 % покупателей ЖК «Кристалл» находится в возрасте от...

01.07.2014 14:17 Новости

«Папин День»-3: акцент на семейные ценности

30 августа на Поклонной горе Группа компаний «БЕСТ-Недвижимость» проведет общегородской праздник «Папин День». Кроме пап, разумеется, приглашаются мамы и, конечно же, дети. Семейный праздник «Папин День» будет уже третьим по счету. Первый был организован ГК «БЕСТ-Недвижимость» в 2007 году и собрал около 5 тысяч участников. Второй состоялся в следующем 2008 году уже при поддержке Департамента социальной защиты населения г. Москвы и привлек более 8 тысяч человек. «Папин День»-3, предполагают в «БЕСТ-Недвижимость», будет еще интереснее и многочисленнее – помимо социальной миссии поддержки отца в ориентации ребенка во внешнем мире, в этом году праздник поможет в игровой форме профориентировать детей. Игровые площадки будут организованы таким образом, чтобы участники могли познакомиться с каким-либо видом профессии, ремесла и сделали что-то сами, почувствовав себя причастными и получив опыт в данном виде деятельности. В этом году праздник...

29.06.2014 12:30 Новости

Квартиры с панорамным остеклением: особенности эксплуатации

По данным «БЕСТ-Новострой», на Золотой Миле до 80% пентхаусов имеют панорамное остекление. Однако видовые квартиры распространены и за пределами ЦАО и теперь предлагаются на продажу и в новостройках бизнес- и комфорт-класса. Таким образом, сегодня квартиру или апартаменты с панорамными окнами в Москве можно купить по цене от 5,8 млн рублей. Первый дом с витражным остеклением в Москве имеет печальную историю – это известный долгострой, бизнес-центр «Зенит», расположенный на юго-западе города, стройка которого была заморожена еще в середине 1990-х. А моду на стеклянные стены ввели самые известные в Москве здания с панорамным остеклением фасада – небоскребы ММДЦ «Москва-Сити». В современном строительстве все более популярным становятся так называемые «французские окна» – иначе говоря, панорамное остекление, визуально расширяющее границы помещения. И если первыми преимущества панорамного остекления 20 лет назад оценили застройщики...

27.06.2014 13:48 Новости

Эксперты «БЕСТ-Новострой» участвуют в форуме PRO Estate

В рамках форума будет проведено исследование «Новая комфортная жилая среда Москвы» и составлен экспертный рейтинг лучших городских проектов. 8-10 сентября 2014 года состоится форум PRO Estate, в рамках которого состоится круглый стол «Новая комфортная жилая среда Москвы: лучшие городские проекты». Цель мероприятия – провести исследование и определить лучшие городские проекты, предлагающие новую комфортную жилую среду. Проект реализуется при поддержке ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы». В рабочую группу экспертов, которые примут участие в работе над рейтингом, вошел Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». В жюри конкурса проектов вошла Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Форум PRO Estate – это ежегодное событие рынка недвижимости, объединяющее свыше 250 спикеров, включая иностранных делегатов. В рамках форума проходят десятки деловых мероприятий...

25.06.2014 17:09 Новости

Ирина Доброхотова – бренд-woman рынка недвижимости

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», завоевала приз зрительских симпатий в специальной номинации «Рекордов рынка недвижимости» – «Бренд-woman года»! 19 июня в казино Golden Palace состоялась торжественная церемония награждения победителей премии «Рекорды рынка недвижимости-2014». Лауреаты 26 номинаций выбирались путем народного голосования и по итогам заседания экспертного жюри премии. Церемонию вела телеведущая Ксения Собчак. В специальной номинации «Бренд-woman рынка недвижимости» победила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»! Это означает получение приза зрительских симпатий, обладатель которого определяется в день проведения церемонии награждения путем голосования среди гостей премии – а в этом году мероприятие традиционно объединило почти 500 топ-менеджеров, экспертов, специалистов сферы real estate! Кроме того, Ирина Доброхотова вошла в тройку...

761 публикация

1 ... 4 5 6 7 8