Группа компаний МИЦ на PublisherNews.Ru - Консультации

Публикаций: 1539, Просмотров всего 7990883, за сутки: 1329

Типы информации: Новости (1497), Мероприятия (5), Аналитика (5), Консультации (32)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1538), Автотранспорт (1), Агрегатор счастья (42), Алкоголь (2), Антирейдерство (1), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (24), Банкротство (10), Безопасность (8), Библиотеки (1), Бизнес России (328), Бизнес-словарь (15), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (6), Бренды (6), Бухучет, налоги, отчетность (6), Валюты (4), Вся Россия (18), Вся Россия онлайн (18), Глобализация (3), Госуслуги (2), Девелопмент (163), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (5), Деловые предложения (36), Дети (6), Долги, иски, штрафы (13), Дороги (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (31), Законодательство, право (130), Здоровый образ жизни (3), Ивент-сообщество (3), Инвестиции (32), Индустрия гостеприимства (5), Инновации (2), Интернет-телевидение, видео (5), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (300), Ипотека (218), Исследования, статистика, аналитика (154), Кадастр (2), Кадровые назначения (2), Клуб "Бизнес, информация" (3), Конкурентоспособность (44), Консалтинг (9), Культура, искусство, музеи (3), Легкая промышленность (1), Малый и средний бизнес (9), Маркетинг (3), Медицина, фармацевтика, здоровье (6), Менеджмент (9), Мероприятия (27), Металлургия и изделия (1), Миграция (3), Микрофинансирование (1), Модельный бизнес (1), Молодежь (3), Навигационные и геолокационные системы (1), Научно-техническое творчество (1), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1089), Недвижимость коммерческая (9), Нотариат (54), Образование (11), Одежда, обувь, аксессуары (1), Охрана труда и техника безопасности (1), Памятные даты, праздники, юбилеи (38), Потребительский рынок (179), Потребительское право (1), Предпринимательское право (42), Пресс-центр "БизнесИнформ" (20), Преступления, криминал (9), Производители товаров и услуг (45), Промышленность (14), Развлечения (7), Рейтинги, премии, награды (4), Реклама и PR (5), Рестораны, кафе, общественное питание (3), Семья (59), Силовые структуры (6), СМИ, медиа (2), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (2), Соотечественники, земляки, диаспоры (6), Социальное общество (22), Спорт и фитнес (18), Стандартизация (97), Страхование (25), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (184), Технологии (20), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торги, конкурсы, закупки, госзаказ (1), Торговля, дистрибуция, продажи (206), Транспорт (1), Трудоустройство, занятость (22), Управление недвижимостью (11), Управление персоналом (2), Урбанистика (3), Устойчивое развитие (1), Фермерство (3), Финансовая грамотность (3), Хобби (6), Художественный салон (1), Экология и природопользование (4), Экспорт (1), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австрия (5), Австрия - Вена (3), Азия Центральная (1), Америка Северная (3), Америка Южная (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (3), Африка (1), Беларусь (2), Ближний Восток (2), Болгария (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (7), Великобритания - Лондон (6), Германия (5), Германия - Берлин (1), Греция (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (534), Европа Восточная (5), Европа Центральная (17), Европейский союз (2), Египет (1), Индия (2), Испания (2), Канада (1), Кипр (1), Китай (1), Колумбия (5), Латвия (1), Литва (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), Перу (2), Польша (2), Прибалтика (1), Россия (1525), Сербия (1), Сербия - Белград (1), Скандинавия (2), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки (1), Соединенные Штаты Америки - Вашингтон (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (2), СССР (4), Таиланд (1), Украина (3), Украина - Киев (1), Финляндия (1), Франция (4), Хорватия (2), Черногория (1), Чехия (4), Чехия - Прага (1), Швейцария (3), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1)

11.04.2014 18:13 Консультации

Группа компаний «МИЦ» предлагает скидки

Группа компаний «МИЦ» выступила генеральным партнером 30-ой международной выставки недвижимости «Домэкспо», которая пройдет с 10 по 13 апреля 2014 года в Москве, в Гостином дворе. Во время работы выставки компания объявила специальные условия приобретения жилья в своих проектах, акция действует с 7 апреля и продлится до 17 апреля. 10 апреля в Гостином дворе начала свою работу 30-ая международная выставка недвижимости «Домэкспо». Выставка является значимым событием и привлекает внимание участников рынка недвижимости. ГК «МИЦ» является постоянным экспонентом и традиционно выступает генеральным партнером выставки «Домэкспо». Стенд ГК «МИЦ» занимает самое большое выставочное пространство и привлекает внимание посетителей. В этом году компания представляет проекты жилищного строительства — ЖК «Зеленые Аллеи» в г. Видное, ЖК «Новое Павлино» в г. Железнодорожный, новые очереди ЖК «Коммунарка», ЖК «Татьянин Парк» — в новой Москве, а также...

02.04.2014 19:13 Консультации

Уникальные условия ипотеки от ОАО «Сбербанк России» доступны на объектах ГК «МИЦ»

С 1 апреля 2014 года в рамках всех объектов группы компаний «МИЦ» при покупке квартиры в ипотеку от ОАО «Сбербанк России» начинает действовать специальное предложение в рамках акции «12-12-12». Максимальный срок кредитования увеличивается с 12 до 30 лет, размер первоначально взноса и процентная ставка остаются прежними и составляют 12% и 12% соответственно. Условия распространяются на приобретение строящегося жилья и готовых новостроек по завершению строительства. Очень важно, что при желании воспользоваться данным предложением заемщик должен обратиться в офис продаж ГК «МИЦ». Данные условия кредитования не распространяются на заявки, поданные в отделениях ОАО «Сбербанк России». Срок действия предложения ограничен до 30 июня 2014 года. Увеличение срока кредитования является не единственным изменением в рамках ипотечных продуктов от ОАО «Сбербанк России». Начиная со 2 апреля 2014 года подать заявку на оформление ипотечного кредита можно...

28.11.2013 16:08 Консультации

Группа компаний «МИЦ» объявляет новогодние акции

В преддверии нового года группа компаний «МИЦ» объявляет о проведении акций. Покупателям квартир в ЖК «Коммунарка», ЖК «Татьянин Парк» и ЖК «Зеленые аллеи» предоставляются скидки. В канун каждого нового года ГК «МИЦ» дарит своим клиентам подарки. Этот год не стал исключением, компания объявляет о проведении акций на квартиры в ЖК «Коммунарка», ЖК «Татьянин Парк» и ЖК «Зеленые аллеи». Предложение начинает действовать с 1 декабря 2013 года. В рамках жилого комплекса «Коммунарка» покупателям любых квартир, расположенных на вторых этажах, предоставляется скидка в размере 1 500 рублей с каждого квадратного метра. Размер экономии получается значительным, например, для некоторых 2-комнатных квартир (72,12 кв.м.) сумма скидки составит 108 180,00 руб. По условиям новогодней акции в жилом комплексе «Зеленые аллеи» покупатели 3-комнатных квартир при покупке машиноместа в подземном паркинге получают скидку в размер 100 000 рублей. На сегодняшний...

29.10.2013 14:08 Консультации

Ипотека от МТС Банка на объекты ГК «МИЦ» стала еще легче

Группа компаний «МИЦ» совместно с МТС Банком объявляет о запуске акции «Легче не бывает». По условиям акции минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка на весь срок кредитования — 12%, максимальный срок кредита — 25 лет. Срок действия акции — до 31 декабря 2013 года. В июле 2013 года группа компаний «МИЦ» вошла в список застройщиков-партнеров МТС Банка, на объекты которых распространялись выгодные условия ипотечного кредитования по акции «Легкое лето». В начале октября МТС банк сделал условия ипотечного кредитования еще более привлекательными — увеличил максимальную сумму кредита и расширил пул аккредитованных застройщиков. Приобрести квартиру по условиям акции «Легче не бывает» можно во всех жилых комплексах, возводимых ГК «МИЦ» — ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Коммунарка», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новое Павлино». Согласно предложению минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка...

29.08.2013 16:22 Консультации

Металлинвестбанк аккредитовал объекты группы компаний «МИЦ»

Группа компаний «МИЦ» расширяет пул партнеров в области ипотечного кредитования. В августе 2013 года к числу банков, предлагающих ипотечные продукты на покупку квартир в объектах компании, присоединился Металлинвестбанк, аккредитовавший ЖК «Зеленые аллеи» (1,2,3 корпуса) и ЖК «Татьянин Парк» (19,20,23,24 корпуса). В условиях растущих объемов выдачи кредитов на покупку жилья группа компаний «МИЦ» постоянно расширяет линейку ипотечных продуктов и увеличивает число партнеров среди банков. В августе 2013 года ЖК «Зеленые аллеи» (1,2,3 корпуса) и ЖК «Татьянин Парк» (19,20,23,24 корпуса) вошли в список жилых объектов, реализуемых по программам ипотечного кредитования Металлинвестбанка. Для покупателей, желающих приобрести квартиру, действует выгодная программа ипотечного кредитования «Всегда 12». Согласно условиям программы для физических лиц, являющихся наемными работниками, минимальный первоначальный взнос составляет 15%, максимальный срок...

22.07.2013 19:01 Консультации

Продажа недвижимости: какие документы из БТИ нужно брать?

Человек, продавая жилье, должен представить покупателю множество различных документов. Среди прочих должны быть представлены документы из бюро технической инвентаризации (БТИ). Как правило, их нетрудно получить, однако в некоторых ситуациях общение с БТИ затягивается. По словам директора отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инны Игнаткиной, в БТИ продавец жилплощади должен получить кадастровый и технический паспорта, в которых содержится информация как о самой квартире, так и о здании (год постройки, этажность, год последнего капитального ремонта и т.д.),.в котором она расположена. Без данных, содержащихся в справках, полученных в БТИ, невозможно произвести государственную регистрацию сделки с объектом недвижимости. Помимо кадастрового и технического паспортов, в БТИ должны выдать поэтажный план и экспликацию квартиры. Чтобы получить экспликацию, собственник должен обратиться в территориальное БТИ с заявлением на получении...

10.07.2013 9:01 Консультации

ГК «МИЦ» и МТС Банк запускают совместную акцию «Легкое лето»

Группа компаний «МИЦ» совместно с МТС Банком, входящим в топ-40 крупнейших российских банков по величине активов, предлагают «летние» условия ипотечного кредитования на покупку квартир в жилых комплексах ГК «МИЦ». По условиям акции минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка на весь срок кредитования – 12%, максимальный срок кредита – 25 лет. Срок действия акции – до 30 сентября 2013 года. Группа компаний «МИЦ» вошла в пятерку застройщиков-партнеров МТС Банка, на объекты которых распространяется новая акция банка «Легкое лето». Условия акции действуют во всех жилых комплексах, возводимых ГК «МИЦ» - ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Коммунарка», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новое Павлино». Согласно предложению минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка на весь срок кредитования – 12%, максимальный срок кредита – 25 лет. Процентная ставка единая на этапе строительства и после оформления...

27.06.2013 15:04 Консультации

В новый дом с «Домовиком»

Группа компаний «МИЦ» начинает реализацию уникальной по своей выгоде программы «Домовик» www.domovik-mic.ru. Это система лояльности, которая позволяет всем клиентам ГК «МИЦ» получать скидки на услуги и товары многочисленных компаний-партнеров, принимающих участие в программе. В июне 2013 года группа компаний «МИЦ», лидер рынка недвижимости московского региона, запускает для своих клиентов уникальную программу лояльности «Домовик» www.domovik-mic.ru . Заботясь о клиентах компании, в ГК «МИЦ» было принято решение о сотрудничестве с рядом известных компаний, чьи товары и услуги являются особенно актуальными при переезде и обустройстве нового жилья. В рамках действующей программы представлены дисконтные и акционные предложения от клуба партеров. Участниками программы стали компании, предоставляющие услуги и товары для ремонта, переезда, обустройства и создания уюта в новой квартире. По условиям участия в программе, карта выдается бесплатно...

14.05.2013 16:59 Консультации

Все о залогах – коротко и ясно

В коммерческих отношениях, связанных с участием граждан в программах ипотечного кредитования, достаточно часто используется закладная. Закладной в российском законодательстве называется специальный документ, который составляется при подписании договора об ипотечном кредитовании и фиксирует все данные, связанные с залогом. Об особенностях залогов рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Договор об ипотечном кредитовании предполагает, что в качестве залога могут выступать различные объекты собственности – это и земельные участки, и различные предприятия, и жилые площади, и объекты загородной недвижимости, и даже самолеты, водный транспорт, космические станции. Надо заметить то, что многие из указанных видов собственности имеют свои особенности, когда они выступают в качестве залога. Например, самолеты, корабли или космические станции обычно являются залогом в международной юридической практике. В том случае, когда залогом является предприятие...

24.04.2013 15:01 Консультации

Московский банк Сбербанка России аккредитовал все объекты, возводимые группой компаний «МИЦ»

Московский банк Сбербанка России и группа компаний «МИЦ» заключили ряд договоров о сотрудничестве в области ипотечного кредитования. Условия соглашения распространяются на все объекты, возводимые застройщиком: ЖК «Коммунарка», ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино». На сегодняшний день для большинства людей ипотечный кредит по-прежнему остается единственной возможностью приобрести жилье или улучшить существующие жилищные условия. В условиях растущих объемов выдачи кредитов на покупку недвижимости застройщики постоянно расширяют линейку ипотечных продуктов для удобства покупателей. Число партнеров ГК «МИЦ» среди банковских структур постоянно увеличивается. На сегодняшний день все объекты ГК «МИЦ» аккредитованы Московским банком Сбербанка России, лидером в области ипотечного кредитования в нашей стране. В соответствии с договоренностями, достигнутыми с Московским банком Сбербанка России, кредитование физических лиц...

03.04.2013 16:45 Консультации

Практические советы по страхованию имущества

Далеко не весь российский жилой фонд находится сегодня в хорошем состоянии. Прохудившиеся крыши, изношенные коммуникации, осыпающаяся штукатурка, облупившееся фасады – все эти знакомо подавляющему большинству населения нашей страны. И если с неприглядным внешним видом жилых домов еще можно как-то смириться, то вот ветхие трубы и ненадежная проводка представляют собой реальную опасность. И чем дольше не меняются изношенные коммуникации, тем актуальней для людей становится тема страхования своего жилого имущества. Как ни странно, согласно данным страховых компаний больше всего современные жители боятся сегодня отнюдь не пожаров, а затопления – более половины обращений за страховкой связаны с повреждениями из-за сбоев в работе канализационных, водопроводных и отопительных систем. Огонь плотно держится на втором месте, составляя порядка 15% страховых случаев. Но порой ущерб наносят такие, казалось бы, маловероятные неприятности, как удары...

12.03.2013 11:42 Консультации

На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?

Перед покупателем квартиры в новостройке встает целый ряд вопросов, и одним из важнейших среди них является то, на какой стадии строительства покупать жилье. С одной стороны, приобретая право требования на объект недвижимости на стадии котлована, дольщик совершает наиболее выгодную сделку. Ведь на момент готовности дома квартира значительно поднимется в цене. Однако с покупкой квартиры на раннем этапе строительства связаны и большие риски, например, риск недостроя. На какой же стадии лучше покупать квартиру в новостройке? Во-первых, многое зависит от того, с какой целью приобретается недвижимость в строящемся доме. Если покупатель собирается как можно скорее вселиться в квартиру, то необходимо выбирать квартиру на одном из последних этапов строительства. Правда, и в этом случае возможны определенные риски (например, госкомиссия может не принять дом). «Поэтому необходимо тщательно проверить все документы застройщика и узнать его...

18.02.2013 11:38 Консультации

Перепланировка: как не получить отказ

Определенная часть тех людей, которые хотят согласовать перепланировку своей квартиры в надзорных органах, сталкиваются с отказом. По информации Мосжилинспекции, отказ в согласовании сегодня получают около 15% обращений граждан. Впустую уходят затраченные на сбор документов силы, деньги и время. Меж тем, причины отказов в большинстве своем вполне объективны и если знать их заранее, проблем не возникнет. «Отечественная практика знает несколько главных причин, по которым государственные надзорные службы отказывают в перепланировке, - говорит Дарья Погорельская, руководитель юридического отдела ГК «МИЦ». – Самая распространенная и простая ошибка связана с подачей в «службу одного окна» неполного пакета необходимой документации. Также достаточно часто заявители пытаются подавать пакет документов в ту организацию, которая подобные вопросы решать не уполномочена. Обе эти причины довольно легко устранимы. Куда сложнее складывается ситуация...

07.02.2013 17:51 Консультации

Как продать квартиру, если среди собственников есть несовершеннолетний?

Многих волнует вопрос о том, насколько сложно продать квартиру, если один из ее собственников – несовершеннолетний ребенок. Ситуация достаточно распространенная, особенно если учитывать то, что семьи растут, за первым ребенком появляется второй, за вторым – третий, требуется расширение жилой площади. Один из вариантов увеличения количества квадратных метров – это продажа одной квартиры и последующая покупка другой. О нюансах продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Условия продажи жилой площади, в которой есть доля у несовершеннолетнего, определены в статье 37 Гражданского кодекса РФ. Она гласит, что без обязательного разрешения, которое дают органы опеки или попечительства, продать квартиру нельзя. «Разрешение на продажу орган опеки может выдать только в том случае, если взамен забираемой у несовершеннолетнего доли в продаваемой недвижимости ему будет выделена такая же доля в другом...

05.02.2013 12:39 Консультации

На что нужно обратить особое внимание в договоре купли-продажи?

Не секрет, что благополучный исход сделки купли-продажи жилья для обеих сторон во многом зависит от того, насколько тщательно были подготовлены и собраны все необходимые документы. Беспечное отношение к бумагам чревато множеством различных проблем, одной из которых и вовсе может стать признание сделки недействительной. Одним из главных документов сделки купли-продажи объекта недвижимости является непосредственно сам договор купли-продажи. К его составлению и проверке необходимо отнестись с максимально возможной ответственностью, ведь в противном случае можно оказаться как без денег, так и без жилья. Все больше потребителей на сегодняшний день доверяют ведение сделок профессиональным агентам недвижимости. Если сделкой занимается риэлтор, то и составление договора купли-продажи проконтролирует именно он. «Однако следует помнить, что в случае, если вы решили воспользоваться услугами посредника, нужно обращаться в надежное агентство...

04.02.2013 11:33 Консультации

Гараж в ипотеку: миф или реальность?

Для большинства автовладельцев проблема машиномест весьма актуальна. Зачастую парковочные места рядом с жильем являются настоящим дефицитом, а потому владельцы автомобилей вынуждены оставлять машины на значительном расстоянии от своих домов. Более того, автомобиль, стоящий на неохраняемой территории под открытым небом, постоянно подвергается неблагоприятному воздействию природных явлений и – что куда опаснее – привлекает угонщиков и просто хулиганов. Оптимальным решением данных проблем является наличие определенного машиноместа в закрытом охраняемом паркинге. Однако минимальная стоимость машиноместа составляет 500 тыс. рублей, что по карману далеко не каждому. Тем не менее, гараж можно приобрести в кредит. Какой кредит лучше использовать для покупки машиноместа: потребительский или ипотечный? Потребительский кредит перед ипотечным имеет только то преимущество, что гараж не становится предметом залога у кредитной организации, а...

24.10.2012 14:17 Консультации

Об особенностях свободной планировки

Свободная планировка квартиры уже никого не удивляет. В первую очередь такую планировку предпочитают покупатели монолитного жилья, в этом сегменте «открытое пространство» привлекает большой процент клиентов строительных компаний. Выбирая квартиру без внутренних стен, необходимо знать ряд особенностей. О них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Предложение квартир со свободной планировкой возникло для повышения инвестиционной привлекательности объекта недвижимости. Это предложение характерно для монолитно-кирпичного строительства. Но надо учитывать, что без планировок внутренних стен квартир сейчас не существует. Понятия «свободная планировка» в российском законодательстве нет. Квартиры со «свободным пространством» имеют проект планировки – по нему Бюро технической инвентаризации (БТИ) производит измерение жилых и нежилых помещений, вычисляет площадь стен и окончательную площадь жилья, в которую площадь стен не входит. Поэтому иметь такой...

19.10.2012 16:16 Консультации

ГК «МИЦ» запускает льготную программу ипотечного кредитования от МТС Банка

Группа компаний «МИЦ» и МТС Банк объявляют о начале действия льготной программы ипотечного кредитования. Специальные условия кредитования распространяются на квартиры в рамках жилых комплексов «Коммунарка», «Новое Павлино», «Зелёные аллеи» и «Татьянин Парк». Для клиентов, воспользовавшихся ипотечным продуктом от МТС Банка, предусмотрено снижение годовой процентной ставки на 0,5% и отмена комиссии за открытие текущего счета. В условиях растущих объемов выдачи кредитов на покупку жилья застройщики совместно с банками постоянно расширяют линейку ипотечных продуктов для удобства покупателей. Число партнеров ГК «МИЦ» среди банковских структур постоянно увеличивается, со многими из них достигнуты договоренности о сотрудничестве в рамках ипотечного кредитования на особых условиях. Недавно ГК «МИЦ» совместно с МТС Банком запустила льготную программу ипотечного кредитования, условия которой распространяются на квартиры в рамках жилых...

15.10.2012 16:36 Консультации

Ипотечная программа от Промсвязьбанка

Группа компаний «МИЦ» увеличивает число новостроек, аккредитованных банками-партнерами. В октябре месяце 9 и 10 очереди строительства жилого комплекса «Коммунарка» вошли в список объектов, аккредитованных Промсвязьбанком. Одной из тенденций развития современного рынка ипотечного кредитования является увеличение доли кредитов на первичном рынке жилья. Число объектов, аккредитованных банками, постоянно увеличивается, в линейке предложения появляются новые ипотечные программы, количество совместных акций от застройщиков и банковских структур растет. Недавно в линейке предложения Промсвязьбанка появились новые аккредитованные объекты - 9 и 10 очереди ЖК «Коммунарка», строительство которого осуществляет ГК «МИЦ». На сегодняшний день для покупателей, желающих приобрести квартиру в 9 и 10 очереди строительства жилого комплекса, действует программа ипотечного кредитования «Новостройка» от Промсвязьбанка. Согласно условиям программы минимальный...

24.09.2012 12:18 Консультации

Земля и подряд, стабильность или риск

У желающего приобрести землю всегда есть выбор: покупать земельный участок с подрядом или без. У каждого из вариантов есть как свои преимущества, так и недостатки. Что же выбрать? Если покупатель сделает выбор в пользу приобретения земли с подрядом, то на его участке строительной организацией, с которой сотрудничает продавец земли, будет возведен дом по типовому проекту. Чтобы у покупателя сохранялось право свободного выбора, строительная компания обычно предлагает на утверждение несколько видов типовых домов. Огромным плюсом такого подхода к реализации дачного строительства является, во-первых, сохранение единого архитектурного стиля для всех построек того или иного коттеджного поселка. После начального этапа коттеджного строительства 90-ых гг. ХХ века, когда каждый возводил жилища исключительно по своему индивидуальному желанию, многие застройщики и риэлторы поняли важную особенность психологии покупателя. Такие объекты, где в...

06.09.2012 13:58 Консультации

Субсидия на оплату ЖКХ: кому положена, как получить?

Коммунальные услуги нынче недешевы, и ощущают это на себе подчас даже жильцы не самых больших квартир. К тому же они не стоят на месте, чаще всего обгоняя индексацию зарплат и пенсий, несмотря на все сдерживающие меры, предпринимаемые правительством. Но для некоторых категорий граждан все же есть возможность уменьшить бремя коммунальных расходов. Согласно статье 159 ЖК РФ, малообеспеченные граждане могут получить субсидии на оплату коммунальных услуг. Для того чтобы воспользоваться социальной поддержкой государства, необходимо подтвердить низкий доход, не соответствующий прожиточному минимуму. О том, кому положены субсидии и как оформить их получение, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Субсидии на квартплату могут получить не только граждане РФ, но также и люди, не имеющие российского гражданства, однако постоянно проживающие на территории РФ на основании заключенных договоров проживания. Таким образом, право...

03.09.2012 14:12 Консультации

Специальные условия от группы компаний «МИЦ» и Банка УРАЛСИБ

Группа компаний «МИЦ» совместно с Банком УРАЛСИБ проводит акцию на квартиры в ЖК «Коммунарка». По условиям акции покупателям, приобретающим квартиры в IV, VII и VIII очередях строительства жилого комплекса, на каждый квадратный метр предоставляется скидка в размере 1000 рублей. Дополнительно действуют специальные условия кредитования: пониженная процентная ставка и отсутствие комиссий при оформлении кредита. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. В преддверии нового сезона деловой активности, который традиционно характеризуется повышением покупательского спроса на рынке недвижимости, ГК «МИЦ» совместно с Банком УРАЛСИБ объявляет о проведении акции на квартиры в ЖК «Коммунарка». По условиям акции на каждый квадратный метр покупателям предоставляется скидка в размере 1000 рублей. Дополнительно действуют специальные условия кредитования: пониженная процентная ставка и отсутствие комиссий при оформлении кредита. Минимальный...

09.08.2012 12:25 Консультации

Лето на первичном рынке – время акций

Как правило, летом рынок недвижимости переживает период покоя. Снижение покупательской активности происходит по многим причинам: это и сезон отпусков, и определенная неуверенность в том, как дальше будет развиваться рынок. Тем не менее, это не значит, что сделки с недвижимостью замирают на лето полностью – именно в жаркие летние месяцы на рынке первичного жилья можно найти наиболее выгодные предложения: застройщики, чтобы подогреть интерес покупателей, предлагают большие скидки и интересные условия приобретения. Если вы готовы к приобретению квартиры (имеете необходимые средства или уверены, что сможете получить ипотеку в банке), но еще не определились с окончательным выбором, есть смысл изучить летние предложения застройщиков. Они сегодня бывают весьма разнообразны и не ограничиваются одним снижением цены. Чаще всего на рынке можно встретить предложения, которые позволяют сэкономить средства (получить скидку) при внесении...

20.06.2012 15:24 Консультации

В «Новую Москву» с масштабным проектом

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству масштабного жилого комплекса на территории «новой Москвы». На участке общей площадью 34,5 Га будет построено около 270 тыс кв. м жилой недвижимости комфорт класса. Инвестиции в проект превысят 13,5 млрд рублей. Новый проект компании ЖК «Татьянин Парк» будет реализован на участке, расположенном на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Территория под застройку площадью 34,5 Га была приобретена ГК «МИЦ» по итогам конкурса в октябре 2011 года у государственной корпорации «АСВ». Сумма сделки составила 3,57 млрд рублей. Концепция проекта предусматривает возведение около 270 тыс кв. м жилой недвижимости. Всего ЖК «Татьянин Парк» включает в себя 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6 до 25 этажей), выполненных по индивидуальному проекту. В апреле 2012 года ГК «МИЦ» получила разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса, в рамках которой планируется...

22.03.2012 9:04 Консультации

Как работает база данных по недвижимости

Для обывателя вопрос о базах данных по недвижимости становится актуальным только при необходимости совершить какую-либо операцию с жильем, независимо от того, в каком качестве человек собирается выступить: в качестве арендодателя или арендатора, продавца или покупателя.На самом деле, рядовые участники рынка зачастую просто не представляют всего многообразия рынка и, соответственно, не видят всех предложений, среди которых могут быть очень выгодные варианты. Для того, чтобы не упустить из виду возможность действительно удачной сделки, необходимо выбрать надежный и максимально полный источник информации. Хороших баз данных, в которых содержится большое количество информации по объектам недвижимости, на сегодня существует несколько. По мнению Инны Игнаткиной, директора отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»), одной из самых популярных и практичных баз можно назвать базу «WinNER». Эта база данных является платной, поэтому обычно...

21.03.2012 16:50 Консультации

Операции с недвижимостью: чем аванс отличается от задатка

Были времена, когда при договоре между продавцом и покупателем было достаточно просто ударить по рукам, или, выражаясь современным языком, заключить устный договор. Основой такого соглашения было желание сторон сохранить репутацию и чистую совесть. Однако современные реалии таковы, что крупные сделки, требующие заключения официального договора, теперь все чаще и чаще совершаются с предоплатой. Особенно это касается сделок с недвижимостью, так как они почти всегда связаны с очень значительными суммами. Наиболее распространенными способами предоплаты при операциях с недвижимостью являются аванс и задаток. Специалисты ГК «МИЦ» поясняют разницу между этими понятиями. Большинство людей, не имеющих специального образования, уверены, что аванс и задаток – это одно и то же. Однако такое заблуждение в конечном итоге может им дорого обойтись. Цель задатка и аванса действительно одинакова. Таким способом покупатель или заказчик подтверждает...

13.10.2011 Консультации

ГК МИЦ: осень - время для успешных продаж готовых новостроек в Коммунарке

По сообщению пресс-службы ГК МИЦ, реализация квартир в Коммунарке-2 завершена, дом сдан, а новые владельцы начинают ремонт квартир. Жилой комплекс «Коммунарка» обладает очень удобным расположением – до него легко добраться даже общественным транспортом. Регулярно курсирует маршрутное такси - всего 15 минут в пути отделяют жителей "Коммунарки" от станции метро "Теплый стан". Сейчас все очереди, возводимые в поселке Коммунарка, 1,2,3,4,7, продолжают строиться, работы ведутся строго по ранее согласованному и утвержденному графику. Намечено возведение 5,6,8 Коммунарок. Рассказывает руководитель проекта ГК МИЦ Елена Синченко: «На сегодняшний день новостройки в «Коммунарке» строятся быстрыми темпами. Полностью достроен и сдан в эксплуатацию корпус 2, мы называем его Коммунарка-2. 90% жильцов уже получили ключи от квартир и начинают делать ремонт. Необходимо обратить внимание на то, что все Коммунарки - 1,2,3,4,7 - строятся в соответствии...

13.09.2011 Консультации

Вы нашли интересную квартиру - проверить документы у юриста

Если вы самостоятельно нашли интересную квартиру, самым верным решением будет сразу же проверить документы у юриста. Не обязательно брать пакет оригинальных бумаг, будет достаточно снять с них копии. «В том случае, если вы сотрудничаете с агентством, штатный юрист сможет провести необходимую экспертизу. Это важно для того, чтобы исключить риск потери купленной недвижимости вскоре после сделки. Такой риск может существовать в случаях, если квартира недавно попала в собственность продавца по праву наследования или дарения, а также в любых иных случаях, даже самых, на первый взгляд, очевидно безопасных», - комментирует Михаил Паршин, Директор по экономической безопасности ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). После юридического анализа всех документов и тонкостей можно будет принять решение о покупке или же возобновлении поисков. С особой ответственностью нужно подходить к решению денежных вопросов. Давать деньги вперед можно только...

04.06.2011 Консультации

ГК МИЦ предлагает страховку каждой сделки по недвижимости за счет собственных средств

Обычно риэлторы предлагают страховку, где они не являются страхователем, т.е. вам могут предложить застраховать сделку в любой страховой компании, где страхователем будет являться физическое лицо продавец квартиры, а выгодопреобретателем покупатель новой квартиры. Поэтому, в случае возникновения каких-либо споров, принятие окончательного решения возможно только между двумя физическими лицами. Компания риэлтор никак не фигурирует в данном случае. В этом варианте страхуется сделка по вашему желанию или не желанию за дополнительную стоимость, являющуюся для многих существенной. Чаще всего клиенты отказываются страховать сделки по этой схеме. По вновь введенной программе страхования ГК МИЦ – Недвижимость - риэлтор сделки - является страхователем. Именно риэлтор данной сделки будет решать возникающие вопросы вместе со своим продавцом и своим покупателем. И, что важно для покупателя недвижимости, стоимость страховки включена в...

01.06.2011 Консультации

1 апреля 2011 ГК МИЦ и РОСНО запустили уникальную программу страхования всех сделок с недвижимостью

С 1 апреля 2011 ГК МИЦ начал выдавать за свой счет страховку от всех рисков при заключении договора о покупке любого объекта недвижимости. Это беспрецедентная программа по улучшению качества работы со своими клиентами. 100% финансовые гарантии от компании, которая работает по сделкам с недвижимостью – это необходимое условие современного рынка, считают в ГК МИЦ. Пресс-служба компании заявила, что страховка гарантирует возмещение по всем рискам, связанным с покупкой, продажей любой недвижимости. Страховка оформляется автоматически по заключенным сделкам, на всю сумму договора сроком на 3 года. Программа бессрочная и будет действовать все время. По информации компании страховка подтверждена полисом страховой компании РОСНО. Данный вид страхования не имеет аналогов, что подтверждает проведенный нами анализ предложений ведущих риэлтерских агентств Московского региона.

01.03.2011 Консультации

Описание преимуществ покупки на начальной стадии строительства

Как известно, недвижимость, согласно практике ведения бизнеса в разных странах – это прекрасный объект для эффективного инвестирования. И бизнес, и физические лица занимаются приобретением коммерческой и жилой недвижимости, на это есть ряд причин, обусловленных преимуществами данного вида инвестирования. Мы вместе с экспертами по рынку недвижимости – ГК МИЦ - проанализируем эти преимущества: 1. На примере реализованных проектов ГК Московского Ипотечного Центра, можно однозначно сказать, что риски данных инвестиций ниже, чем риски, связанные с инвестициями в ценные бумаги на любых рынках. Если же цены на недвижимость идут на спад, то всегда остается возможность сдачи ее в аренду, что обеспечит временный доход на период спада. 2. По сравнению с вложениями в акции, вложение в недвижимость дает инвестирующему лицу возможность дополнительного увеличения ее стоимости за счет улучшения ее характеристик – внешнего вида, удобств, качества и...

21.02.2011 Консультации

Группа компаний «МИЦ» развивает сеть post-дилерских автотехцентров «ИНЖКАР»

Группа компаний «МИЦ» инвестирует средства в создание сети автотехцентров post-дилерского обслуживания «ИНЖКАР» с целью формирования принципиально нового уровня качества услуг на этом рынке. Первый техцентр сети «ИНЖКАР» успешно работает в Москве по адресу Сиреневый бульвар, д.83. На площади 2 700 м2 многопрофильный post-дилерский автотехцентр производит полный комплекс работ по обслуживанию автомобилей Mersedes, BMW, Audi, Volkswagen, Skoda и др., который включает в себя не только комплекс стандартных сервисных услуг: слесарные, жестяно-малярные работы, ремонт двигателей, КПП и электрики, но и услуги профессионального шиномонтажа, чип-тюнинга, установку дополнительного оборудования, а также эксклюзивное нанесение аэрографии. В автосервисе «ИНЖКАР» можно воспользоваться услугами автомойки. Ассортимент предложений включает в себя диагностику автомобиля новейшими сканерами, не уступающими по возможностям используемыми официальными...

32 публикации