НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - PublisherNews - портал системы продвижения публикаций

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613300, за сутки: 495

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

04.03.2013 18:21 Новости

Наличие стройки рядом с домом волнует более 90% покупателей городского жилья

Люди, приобретающие вторичное жилье, активно интересуются наличием рядом с домом строящихся объектов. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», такое соседство волнует более 90% покупателей квартир. В ходе специального опроса компания «НДВ-Недвижимость» выяснила, какими критериями чаще всего руководствуются люди при выборе квартиры. Как показала статистика, большинство опрошенных не хотят жить рядом со стройкой. Такое пожелание содержится более чем в 90% анкет. Впрочем, отсутствие стройки рядом с домом не является первоочередным для покупателей городской недвижимости. В результате подсчета анкет этот параметр набрал 9%, уступив таким: стоимость квартиры, район, близость к метро, наличие инфраструктуры, тип дома. В первую очередь люди интересуются ценой покупки. Второе место поделили район и близость метро. Как подчеркивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию...

04.03.2013 17:21 Новости

ЖД «Новый»: квартиры на 5% дешевле!

Остатки сладки! В жилом доме «Новый» введен новый SMART на последние квартиры. Теперь покупатели экономят 5%. Условия SMART, популярной опции от «НДВ-Недвижимость», стали еще выгоднее! Скидка на квартиры возросла до 5%, а сумма экономии может составить до 442 000 рублей. Предложение действует только до 15-го марта. Как и раньше, воспользоваться опцией можно при 100% оплате квартиры в течение 7 банковских дней с момента подписания договора. Заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева говорит: «Опция SMART, как только мы её внедрили на наших объектах, сразу пришлась покупателям по душе. Благодаря новым возможностям люди покупают жилье большей площади, экономят на ремонте или приобретают машиноместо». Напоминаем, что ЖД «Новый», расположенный в САО на улице Базовской, построен и сдан. Большинство квартир реализовано, в продаже осталось всего несколько предложений. Проект получил...

04.03.2013 16:21 Новости

Квартиры для сдачи в аренду чаще всего покупают в бизнес-классе!

10% покупок в новостройках бизнес-класса – это инвестиционные, с целью получения постоянного дохода от сдачи в аренду. Этот показатель в 3 раза выше, чем в классах «эконом», «комфорт», а также на рынке элитного жилья. Однако средний срок окупаемости практически такой же, как и в доступном сегменте, подсчитали в «НДВ-Недвижимость». В бизнес-классе квартиры чаще покупают для сдачи в аренду, нежели в доступном сегменте. Недавние исследования «НДВ-Недвижимость» показали: квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса при сдаче в аренду окупаются примерно за 19 лет. В связи с этим, только 3% покупателей в массовом сегменте делают подобные вложения. Аналогичный показатель и среди владельцев элитных квартир (такое жилье приобретают, как правило, «для себя»). Иначе обстоит дело с инвестициями в бизнес-классе. Здесь квартиры для последующей сдачи в аренду приобретают 10% покупателей. При этом срок окупаемости – около 16 лет (чуть меньше...

04.03.2013 14:21 Новости

ЖК «Панорама»: получено Заключение Главгосстройнадзора Московской области о соответствии

Заключение о строительной готовности объекта оформлено и выдано застройщику. Этот документ является одним из ключевых в строительстве и свидетельствует о соответствии жилого комплекса требованиям технических регламентов и проектной документации. ЖК «Панорама» - это монолитно-кирпичное здание в стиле hi-tech, расположенное в центре Химок, в двух километрах от МКАД. Жилой комплекс построен, придомовая территория обустроена, квартиры в новом доме готовы встретить жильцов. У «Панорамы» отличное техническое оснащение. Для автовладельцев оборудован просторный подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте марки SJEC. Химки, где расположен комплекс, является одним из самых благоустроенных районов Подмосковья. Рядом с ЖК «Панорама» находятся школы, детские сады, поликлиники, стадионы, магазины всех категорий и другие важные объекты инфраструктуры.

04.03.2013 13:21 Новости

В «Новой Москве» стало больше дорогих объектов

Согласно статистическим данным компании «НДВ-Недвижимость», доля объектов, выставленных в продажу по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв.м, увеличилась на 1%. Это самые дорогие новостройки на присоединенной территории. В целом, общий объем предложения новостроек относительно января вырос на 1,5%. На рынок вышли корпуса в уже реализуемых объектах. Также началась реализация нескольких новых проектов. Что касается структуры предложения, то, как и в январе, самую большую долю занимают новостройки, стоимость которых находится в диапазонах 50 000 - 80 000 руб. за кв.м. и 80 000 - 110 000 руб. за кв.м. (51% и 45%, соответственно). Доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 руб. за кв.м) выросла на 1% относительно января и составила 4%. Не осталось корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости выставлены единичные квартиры в новостройках, наиболее удаленных от МКАД. «В целом, по корпусам, реализуемым...

20.02.2013 17:12 Новости

В Москве вырос объем первичного жилья

В Москве увеличился объем предложения на рынке новостроек. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в январе рост показателя относительно декабря составил 3,9%. Увеличение числа новостроек – это обычная тенденция для начала года, подчеркивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. На рынок выводятся совершенно новые проекты, также стартуют или возобновляются продажи в корпусах уже известных на рынке объектов. В это время повысилась и покупательская активность. Вместе с увеличением числа корпусов новостроек было отмечено изменение структуры предложения, что, в основном, касалось объектов дороже 100 000 руб. за кв. м. По сравнению с декабрем, на 2,4% и 2% сократилась доля предложений стоимостью от 100 000 до 150 000 руб. и от 200 000 до 250 000 руб., соответственно. При этом доля предложений в ценовом...

20.02.2013 16:12 Новости

Квартиры для сдачи в аренду чаще всего покупают в бизнес-классе

19.02.2013 10:18 Новости

В январе больше всего подорожал эконом-класс

В январе средняя стоимость кв.м в новостройках эконом-класса, по сравнению с декабрем, выросла на 1,4%. Такие данные приводит департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». На рынке первичного жилья Москвы направление ценовой динамики менялось в зависимости от класса. Если в новостройках комфорт-класса средняя цена кв.м упала на 2,4%, то эконом и бизнес-классы подорожали. Причем наибольший рост – на 1,4% - показали новостройки эконом-класса, средняя стоимость квадратного метра в которых по итогам месяца достигла 135 710 рублей. Почему цены не росли сонаправленно, объясняет заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова: «Цены в разных сегментах жилья вели себя по-разному. Обусловлена такая ситуация изменением структуры предложения. Так, в комфорт-классе вышли в продажу корпуса на начальном этапе строительства, что повлияло на средний...

15.02.2013 20:36 Новости

Квартиры-студии: стоят на 30% дешевле, продаются на 50% быстрее

Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами может составлять 30%. Студии – это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Сейчас это модный и популярный формат на рынке недвижимости, в основном за счет низкой цены такой недвижимости. В среднем, студии дешевле обычных «однушек» на 30%. Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек «НДВ-Недвижимость», студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем «однушки». Заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по продажам Яна Сосорева говорит: «Одной из новостроек с таким форматом недвижимости является масштабный микрорайон «Новокосино-2». За январь было продано свыше 200 студий. Иными...

15.02.2013 19:36 Новости

Новый «Супермаркет недвижимости» у метро «Савеловская»

«НДВ-Недвижимость» продолжает расширять сеть офисов! 13 февраля состоялось открытие отделения «Савеловское». Клиенты уже посещают новый офис, расположенный по адресу: ул. Нижняя Масловка, д. 14. Теперь филиальная сеть компании «НДВ-Недвижимость» насчитывает 15 основных и 11 дополнительных офисов. 15-е отделение расположено рядом со станицей метро «Савеловская» и оснащено всем необходимым для быстрого и качественного обслуживания: удобные переговорные, детские игровые уголки, просторные клиентские зоны. Также в отделении на Савеловской компания впервые применила техническую новинку: тачскрин. Все посетители офиса смогут изучить предложения и информацию о компании на специальном сенсорном экране. Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: «2012 год показал рост основных рыночных показателей. На 25% увеличился спрос на покупку квартир в новостройках и на 30% - в сегменте вторичного жилья. С каждым днем мы...

15.02.2013 18:36 Консультации

Влюбленным – скидки 50% на услуги по аренде!

Спецпредложение от «НДВ-Недвижимость»! В честь Дня Святого Валентина компания делает всем парам подарок - 50% скидку на услуги по аренде. Акция действует 14 и 15 февраля. В эти дни все пары, которые решили снять вдвоем комнату или квартиру, экономят на комиссии риэлтора 50%. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина говорит: «В честь праздника мы решили поддержать всех влюбленных, арендующих жилье, и подготовили для них специальный сюрприз. В эти дни – 14 и 15 февраля – мы предлагаем нашим клиентам уменьшить свои траты, сэкономив на комиссии риэлтора, а освободившиеся деньги потратить на что-нибудь другое. Например, на подарки своим вторым половинкам…» В нашей базе по аренде жилья представлен большой ассортимент квартир – разного метража и стоимости. Вы экономите на комиссии, выбрав любой из предлагаемых вариантов. Звоните нам по телефону: (495) 988-44-22 или оставляйте заявки на...

14.02.2013 14:44 Новости

ЖК «Мосфильмовский»: выдано уже 60 iPad-mini!

Каждый покупатель квартиры в ЖК «Мосфильмовский» - новостройке на Западе Москвы – с 18 января получает в подарок iPad-mini. Уже выдано 60 модных гаджетов! В ЖК «Мосфильмовский» действует акция, в рамках которой каждому покупателю квартиры вне зависимости от способа её оплаты вручается iPad-mini. Модный гаджет получают и те, кто внес все денежные средства сразу, и те, кто воспользовался ипотекой или рассрочкой. «Спецпредложение в ЖК «Мосфильмовский» быстро обрело популярность среди покупателей, - говорит заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева. Обладателями iPad-mini уже стали 60 человек, и эта цифра будет только расти». Акция еще не завершена. Воспользоваться её условиями можно, заключив договор на приобретение квартиры до 18 февраля. Сейчас минимальная стоимость покупки в ЖК «Мосфильмовский» составляет 8,5 млн рублей. На выбор предлагаются 1,2,3,4-комнатные квартиры площадью от...

14.02.2013 13:44 Новости

С начала года «НДВ-Недвижимость» выдала свыше 1100 клубных карт своим клиентам!

Программа «NDV Loyalty» от «НДВ-Недвижимость» продолжает активно развиваться. Только с начала года клубные карты получили свыше 1100 человек! Программа лояльности позволяет клиентам «НДВ-Недвижимость» экономить на совершении операций с недвижимостью, а также получать значительные скидки на товары и услуги от компаний-партнеров. С каждым днем участников клуба «NDV Loyalty» становится все больше. Обладателями карт Silver, Gold, Platinum в этом году стали более 1100 человек. Для сравнения, за весь прошлый год было выдано 3 540 клубных карт. Сейчас партнерами по программе лояльности являются ТК «Каширский Двор», «Форема-Кухни», «Mr.Doors», Страховой Дом «ВСК», «Caparol», «Stalwood», «Софья», «Гардиан», ГК «Талекса» и многие другие. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев подчеркивает социальную значимость программы: «Следующий этап после завершения сделки – это переезд. Дело приятное, но весьма хлопотное...

14.02.2013 12:44 Новости

В Новой Москве стало больше строящегося жилья

В январе 2013 года на рынке новостроек Новой Москвы были выведены новые корпуса в уже реализуемых объектах, что увеличило объем предложения на присоединенных территориях относительно декабря на 14%. Статистические данные приводит департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Такое событие, как увеличение количества выставленных на продажу корпусов, повлекло за собой изменения в структуре предложения по округам. В Троицком округе объем новостроек уменьшился на 2%, а в Новомосковском округе возрос на аналогичную величину. Таким образом, сейчас в НАО строится в четыре раза больше жилья, чем в ТАО. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова говорит: «В Новомосковском округе сосредоточено 80% от всего объема предложения новостроек Новой Москвы. К тому же именно в НАО реализуются наиболее масштабные проекты. Такой большой разрыв в...

11.02.2013 19:09 Новости

В январе объем предложения «вторички» снизился на 7%

По итогам января на рынке вторичного жилья отмечено снижение объема квартир, выставленных на продажу. Несмотря на активизацию продавцов во второй половине месяца, данный показатель, по сравнению с декабрем, уменьшился на 7%. Таковы данные департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Первая половина месяца, по данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», выдалась спокойной для вторичного рынка столичной недвижимости. Праздничные дни затмили важность решения квартирного вопроса на какое-то время, поэтому объем квартир, выставляемых на продажу, был ощутимо меньше, чем в обычные месяцы. К концу января рынок начал активизироваться, и число квартир, предлагаемых к продаже, стало расти. Тем не менее, объем предложения вторичной недвижимости в среднем оказался на 7% ниже, чем в декабре. Динамика спроса на рынке вторичной недвижимости Москвы в январе повторяла динамику предложения. Заместитель генерального директора по...

11.02.2013 18:09 Аналитика

Какие объекты инфраструктуры актуальны?

В компании «НДВ-Недвижимость» провели исследование, в ходе которого выяснили, какая инфраструктура в строящихся жилых комплексах интересует потенциальных покупателей больше всего. Как показали статистические данные, первостепенным для людей является наличие школ и детских садов. Продуманная и развитая инфраструктура – один из первоочередных факторов при выборе жилья. Детские сады и школы рядом с домом, возможность парковаться в подземном гараже, близкое расположение медицинских и спортивных объектов... Все это имеет значение для покупателей квартир. А какое именно - узнали аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Как выяснилось в результате опроса, покупатели квартир в новостройках в первую очередь обращают свое внимание на наличие в проекте образовательных учреждений. Около 15% опрошенных поставили на первое место по важности наличие в проекте школы и 12,5% - наличие детского сада. Физкультурно-оздоровительный комплекс оказался самым...

11.02.2013 17:09 Новости

В ЖК «Центральный» появилась беспроцентная рассрочка!

Жилой комплекс «Центральный» сдан, идет выдача ключей. Оставшиеся квартиры можно купить в рассрочку на новых условиях – без процентов и переплат! По условиям акции, покупателям квартир в ЖК «Центральный» предоставляется беспроцентная рассрочка, которая гасится в течение 5-6 месяцев равными ежемесячными платежами и предусматривает минимальный первоначальный взнос в размере 50%. Комиссия за рассрочку в рамках данного предложения не взимается. Также напоминаем, что при 100% оплате стоимости квартиры покупателю предоставляется скидка в размере 2 000 руб. со стоимости каждого квадратного метра. Обе акции действуют до 8-го марта. Справка об объекте: ЖК «Центральный» - это три монолитно-кирпичных здания, возведенных по индивидуальному проекту в центре подмосковного города Домодедово. Дома сданы, а к заселению готовятся более трехсот семей! В шаговой доступности от жилого комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы...

06.02.2013 12:24 Новости

Вторичная недвижимость подорожала в январе и в рублях, и в долларах

1. Предложение. Характеристика рынка Начало 2013 года выдалось традиционно спокойным месяцем для вторичного рынка столичной недвижимости. В первой половине января 2013 года потенциальные продавцы традиционно отмечали праздники, поэтому объем квартир, находящихся в продаже, был ощутимо меньше, чем в обычные месяцы. К концу января рынок начал активизироваться, число предложений стало расти. Тем не менее, в среднем объем предложения оказался на 7% ниже, чем в декабре. 2. Спрос Динамика спроса на рынке вторичной недвижимости Москвы в январе повторяла динамику предложения. К концу месяца вместе ростом числа объявлений о продаже квартир стало расти и число желающих их приобрести. По итогам января, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили, что в среднем уровень спроса соответствует показателям конца прошлого года. 3. Ценовая ситуация В связи с тем, что около половины месяца на рынке находились наименее ликвидные объекты с завышенным...

06.02.2013 10:24 Новости

Девелоперы ставят во главу угла безопасность

18 млн рублей будет дополнительно вложено в создание безопасной среды в мкр. Царицыно. Создание безопасной среды - одно из перспективных направлений для развития любого строящегося проекта. Исследования компании «НДВ-Недвижимость» показали, что безопасность того или иного проекта сегодня стоит на четвертом месте среди покупательских предпочтений после стоимости предложения, планировочного решения и инфраструктуры. Основываясь на этих данных, а также по просьбе Инициативной группы мкр. «Царицыно», девелопер микрорайона ОАО «МКХ» заключил соглашение с компанией «Электронные Системы Безопасности», которая работает на рынке охранных услуг с 2002 года. В результате сотрудничества предполагается установить дополнительные системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Так, в лифтовых холлах, во дворах и по периметру района установят дополнительные камеры наблюдения, данные с которых будут передаваться на специальный диспетчерский пункт...

05.02.2013 12:31 Новости

Акция «Ремонт до миллиона» продлена до 28 февраля!

По многочисленным просьбам акция «Ремонт до миллиона» в «Микрорайоне Москвы №1» продлена до конца зимы. Как известно, до конца января компания «НДВ-Недвижимость» проводила специальную акцию в «Царицыно», в рамках которой покупатели квартир получали эксклюзивный ремонт в подарок. Так как акция «Ремонт до миллиона» получила большую популярность среди клиентов компании, её было решено продлить до 28 февраля. Экономия покупателей составляет до миллиона рублей! На выбор предлагаются три варианта отделки: «Кантри+», «Классика+» и «Средиземноморье+». Каждый из них подразумевает использование высококачественных отделочных материалов от ведущих производителей. Ознакомиться с вариантами отделки можно в обновленных шоу-румах на объекте или в виртуальных турах на сайте микрорайона. Справка об объекте: Мкр. «Царицыно» отвечает всем запросам современного покупателя: удобные планировки, современная архитектура, максимальный уровень...

05.02.2013 11:31 Новости

«Гарнитур как у Гагарина» и другие способы отпугнуть арендаторов

Основная цель любого арендодателя – заработок. Конечно, есть редкие случаи, когда квартиру сдают за символическую плату ради «присмотра», но большинство собственников стремятся заработать по максимуму. Откуда берутся неадекватно высокие арендные ставки, рассказывает компания «НДВ-Недвижимость». На рынке съемного жилья встречаются предложения с явно завышенной арендной ставкой. Инициируют их, как правило, собственники квартир. Часто неадекватная стоимость аренды с точки зрения владельца очевидна. Бывают ситуации, когда арендодатели ради безбедного существования идут на настоящие аферы. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» отмечают: и в тех и в других случаях собственникам, в конце концов, приходится согласиться на рыночные условия. Как показывает практика, самым распространенным поводом для повышенной арендной ставки является отделка квартиры. «Мой ремонт самый лучший, сделан с душой и должен стоить дороже», - рассуждают собственники...

25.01.2013 12:26 Новости

В 2012 году больше всего подорожали новостройки комфорт-класса

1. Предложение. Характеристика рынка Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили большое число предновогодних акций и спецпредложений. Обычно в конце года, в преддверии новогодних праздников, объем предложения на рынке новостроек снижается. Тем не менее, в декабре 2012 года начались продажи в нескольких корпусах уже реализуемых объектов, что увеличило объем предложения на 1%. По сравнению с декабрем 2011 года, в декабре 2012 объем предложения был выше на 11,4%. Изменения структуры предложения в декабре в целом отражает ценовую динамику по классам жилья. В связи с тем, что в декабре покупателям предлагались различные программы скидок, доля наиболее доступного жилья (до 100 тыс. руб за кв. м) в декабре увеличилась до 3%. По сравнению с ноябрем, доля предложений стоимостью от 100 до 150 тыс. руб. сократилась на 3%. В то же время доля предложений стоимостью от 150 до 200 тыс. руб., наоборот, выросла на 1%. Предложение наиболее дорогого...

24.01.2013 10:40 Консультации

Каждая вторая ипотека на «вторичку» одобряется за час

50% заемщиков, приобретающих вторичное жилье через компанию «НДВ-Недвижимость», пользуются программой «Ипотека за час». «Ипотека за час»» — это совместная программа компании «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк». В её рамках заявки клиентов на получение кредита по вторичной недвижимости рассматриваются специальным андеррайтером в формате экспресс-кредита – всего за один час. Такая возможность появилась после модернизации компанией «НДВ-Недвижимость» тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2», позволяющих сэкономить на услугах ипотечного брокера. Срочность в рассмотрении и одобрении заявки на условия кредитования не влияет. Минимальная ставка, установленная Промсвязьбанком, равна 12,5%. Первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Оформить ипотеку можно на срок до 25 лет. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Программа...

22.01.2013 18:33 Новости

В 2012 году спрос на рынке вторичной недвижимости превысил прошлогодний на 30%

Предложение. Характеристика рынка. В декабре наблюдалось традиционное снижение объемов предложения на рынке вторичной недвижимости. Продавцы снимали с продажи квартиры до окончания новогодних праздников, покупатели, вслед за снижением предложения, откладывали покупку на первые месяцы наступающего года. В декабре объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы сократился на 4,5%. В среднем же объем предложения на рынке вторичной недвижимости в 2012 году соответствовал средним значениям показателя за 2011. Спрос. Аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировано снижение показателя на 5,7%. В целом же, спрос в 2012 году оказался более чем на 30% выше, чем в 2011 году. Ценовая ситуация. Уход с рынка большого числа наиболее интересных предложений спровоцировал удорожание стоимости кв. м как в рублях, так и в долларах США. Так цена кв. м вторичной недвижимости Москвы в декабре увеличилась в рублях на 1% (185,2 тыс. руб), а в...

21.01.2013 19:19 Новости

Покупателям квартир в «Мосфильмовском» - iPad-mini в подарок!

ЖК «Мосфильмовский», самый яркий представитель бизнес-класса среди московских новостроек, дарит модные гаджеты от Apple! Акция распространяется на все квартиры без исключения. В ЖК «Мосфильмовский» стартовала акция, в рамках которой покупателям квартир вручается iPad-mini. Способ оплаты не имеет значения. Модный гаджет получают в подарок и те, кто внес 100% денежных средств, и те, кто прибегают к ипотеке или рассрочке. Для того, чтобы воспользоваться акцией, необходимо заключить договор на приобретение квартиры в период с 18 января по 18 февраля. Стоит отметить, что на выбор покупателям предлагается широкий ассортимент квартир: от небольших площадью 45,9 кв.м до просторных четырехкомнатных. ЖК «Мосфильмовский» - это комфорт, безопасность и высокое качество жизни. Расположение - на улице Мосфильмовской - говорит само за себя. Район Раменки на западе Москвы, где находится жилой комплекс, характеризуется благоприятной экологией. Рядом...

21.01.2013 18:19 Новости

Особняк в Настасьинском переулке станет отелем

Особняк в Настасьинском переулке, историческое здание XX века, сдан под четырехзвездочный отель. Брокером по сделке выступила компания «НДВ-Недвижимость». В трехэтажном особняке общей площадью 2033 кв.м планируется разместить четырехзвездочный отель, который будет располагать собственным рестораном и 80-ю комфортными номерами, выполненными в современном стиле. Договор аренды рассчитан до конца 2017 года. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова: - Особняк на московском рынке недвижимости – это особенное, «штучное» предложение. Каждый объект ярко индивидуален и неповторим, что вместе с высоким статусом предопределяет его назначение. Чаще всего особняки используют под размещение банков, отелей, головных офисов компаний, а также резиденций. Сданный в аренду особняк расположен в самом сердце Москвы, всего в 2-х минутах пешком от станций метро «Тверская» и «Пушкинская» по адресу:...

16.01.2013 12:21 Новости

Старт-формат - когда есть, с чего начинать!

Хороший старт - залог победы! Это верно не только для спорта, но и для жизни вообще. Именно поэтому компания «НДВ-Недвижимость» разработала и внедряет с партнерами-застройщиками Старт-формат на рынке недвижимости Московского региона. Что такое старт-формат? Это место для комфортного начала жизни, для удачного покорения новых вершин. Здесь можно решать сложные задачи, отдыхать, заниматься спортом, встречаться с друзьями, растить первенцев. Старт-формат задумывался, прежде всего, для молодых людей. Поэтому любой дом в этом формате - это, прежде всего, технологичное здание, соответствующее современным требованиям нового поколения. Инфраструктурные решения будут продумываться таким образом, что молодой человек, живущий активной жизнью 24 часа в сутки, в любой момент может решить все бытовые проблемы, не выходя из дома: доступный Wi-fi, постирочная со стиральными машинами последнего поколения, автоматы для чистки обуви, спортивные...

15.01.2013 11:48 Новости

Бизнес-парк «Дорохоff»: экономия при покупке офисов!

В бизнес-парке «Дорохоff» продолжается сезон скидок! При покупке офисов площадью свыше 1000 кв.м размер экономии составит до трех миллионов рублей! В бизнес-парке «Дорохоff» представлены офисные помещения на любой вкус: и небольшие, площадью от 44 кв.м, и довольно просторные - до 4776 кв.м. Таким образом, «Дорохоff» станет идеальным местом для размещения как маленьких, так и больших компаний. Как известно, крупная организация, работающая в сфере электроники, выкупила целиком одно из строений бизнес-парка. Для тех, кто планирует занять офисное помещение площадью свыше 1000 кв.м, предусмотрены специальные скидки - до трех миллионов при 100% оплате в течение 5 банковских дней. «Это значит, что можно позволить себе покупку офиса большей площади или направить сэкономленные средства на ремонт», - заключает руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова. Бизнес-парк «Дорохоff» расположен на...

14.01.2013 15:33 Новости

Офисы окупаются в три раза быстрее, чем квартиры

При сдаче помещения в аренду инвестиции в офисы окупаются в три раза быстрее, чем в квартиры. Такие подсчеты приводит компания «НДВ-Недвижимость». Зарабатывать на сдаче жилья в аренду выгодно тем, кто получил квартиру в наследство или в подарок. Однако если речь идет об инвестиционной покупке, то о жилой недвижимости лучше забыть. Вложения в квартиру будут окупаться долгие годы. Другое дело - офисные помещения. Для наглядности возьмем средние показатели по жилой недвижимости. Стандартная стоимость обычной «однушки» в спальном районе (на рынке вторичной недвижимости) составляет 5,5-6 млн. руб. Адекватная арендная ставка (даже при хорошем ремонте) начинается от 27 000 руб. Таким образом, срок окупаемости квартиры может растянуться на 19 лет. Иначе дело обстоит с покупкой офисов. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова приводит несколько наглядных примеров. Так, офис...

11.01.2013 13:49 Новости

В «Новой Москве» преобладают новостройки с ценой кв.м менее 100 тыс руб

Если в столице (без учета присоединенных территорий) доля предложения первичного жилья со средней стоимостью квадратного метра менее 100 000 рублей исчисляется несколькими процентами, то в «Новой Москве» такие новостройки составляют более 85%. Доля предложения новостроек в «Новой Москве» со стоимостью менее 100 000 рублей за м2, согласно статистике департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в декабре составила 86 %. Остальные 14 % - это новостройки со стоимостью от 100 000 до 150 000 рублей за квадратный метр. Для сравнения, в «Старой Москве» большая доля предложения приходится на новостройки, стоимость которых колеблется от 150 000 до 200 000 рублей. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: «Сегодня можно говорить не о едином московском рынке новостроек, а о сформировавшемся рынке «Настоящей» и «Новой» Москвы. Причем зачастую новостройки «Новой Москвы» позиционируют...

29.12.2012 14:28 Новости

«НДВ-Недвижимость» выводит на рынок мкр. «Царицыно-2»

«Царицыно-2» является продолжением легендарного микрорайона «Царицыно», крупнейшего строящегося объекта в Москве. Проект предусматривает возведение около 300 тыс кв.м. жилья. Приблизительный объем инвестиций в строительство составит 17 млрд рублей. Договор эксклюзивной реализации данного проекта между Компанией «НДВ-Недвижимость» и МКХ уже подписан. «Царицыно-2» - это 275 тыс кв.м. жилья, административно-деловой центр на 62 тыс кв.м., школа на 850 мест и детский сад на 320 мест. Будут построены спортивные и детские площадки, проложены аллеи для прогулок. Концептуально «Царицыно-2», как и микрорайон «Царицыно», планируется исходя из последних тенденций мирового градостроительного опыта: шаговая доступность самых необходимых объектов инфраструктуры, подземные паркинги, комфортные и безопасные дворы, продуманное благоустройство. Таким образом, «Царицыно-2» можно отнести к сегменту Комфорт +. - В будущем году в реализацию поступят...

19.12.2012 18:23 Новости

«НДВ-Недвижимость» стала золотым партнером Сбербанка

«НДВ-Недвижимость», победитель премии народного голосования «Марка № 1 в России», подписала соглашение с Московским банком Сбербанка России в области кредитования физических лиц при покупке недвижимости. Теперь клиенты компании, приобретающие недвижимость с помощью заемных средств, получают дополнительные преимущества: снижение процентной ставки и упрощение взаимодействия за счет электронного документооборота. «НДВ-Недвижимость» присвоен статус золотого партнера Московского банка Сбербанка. Это означает, что клиентам компании доступен ряд уникальных возможностей. Одной из них является уменьшение годовой процентной ставки на 0,5% и, следовательно, экономия на выплатах по кредиту. Еще один важный плюс - это внедрение электронного документооборота между банком и департаментом ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», что позволяет ускорить процедуру одобрения кредитной заявки и предоставление займа. Руководитель департамента...

19.12.2012 17:23 Новости

Страхование финансовых рисков теперь и в «Мосфильмовском»

Компания «НДВ-Недвижимость» - победитель премии народного доверия «Марка № 1 в России» - расширяет круг предложений для своих клиентов. Теперь покупатели квартир в ЖК «Мосфильмовский», одной из самых популярных новостроек бизнес-класса Москвы, могут застраховать свои финансы. Департамент страхования компании «НДВ-Недвижимость» продолжает работать над расширением списка новостроек, на которые распространяются услуги по страхованию финансов. Первыми к программе присоединились микрорайон «Царицыно» и жилой комплекс «Новые Вешки». Сейчас страхование финансов появилось также в ЖК «Мосфильмовский». Надежность гарантируется капиталами не только страховой, но и перестраховочной компанией. В данном проекте это Munich Re AG, чей оборот по состоянию на 2011 год составил 49,6 млрд. евро. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Страховые компании перед аккредитацией новостройки всегда...

19.12.2012 16:23 Новости

Потребители выбрали марки №1 в России

В Государственном Кремлевском Дворце состоялась церемония вручения премии «Марка №1 в России». В сфере недвижимости победителем стала компания «НДВ-Недвижимость», занимающая лидирующие позиции на рынке. Именно эту марку потребители называли чаще всего. Лучшие бренды отечественного рынка уходящего года получили заслуженную награду. По традиции, победителей определили сами потребители товаров и услуг, а не специальное жюри. В этом заключается коренное отличие народной марки от других премий. Награду получают бренды «на слуху», которым люди доверяют и отдают свое предпочтение. В общероссийских изданиях и в Интернете публиковалась анкета всего с одним вопросом: «Какую марку Вы считаете лучшей?». Варианты ответов отсутствовали, были перечислены лишь категории товаров, а названия марок люди вписывали самостоятельно. «НДВ-Недвижимость», чей годовой объем продаж за нынешний год составляет порядка 100 млрд рублей, по итогам народного рейтинга...

14.12.2012 19:16 Новости

Сезонное снижение активности на рынке вторичного жилья в меньшей степени затронуло спрос

Предложение. Характеристика рынка Объем предложения на рынке вторичного жилья к концу ноября традиционно снижается. Несмотря на довольно высокую активность продавцов в начале месяца, снижение показателя в его конце в итоге привело к снижению объема предложения в ноябре относительно октября на 5,7%. Всплеск объема предложения на рынке вторичного жилья стоит ожидать не раньше февраля следующего года. Спрос Сезонное снижение активности затронуло и спрос. В общем, аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено снижение показателя на 0,8%, что втрое ниже показателя ноября прошлого года, когда снижение составило 2,9%. Ценовая ситуация Стоимость кв. м вторичной недвижимости Москвы в ноябре снизилась как в рублевом, так и в долларовом выражении. На фоне относительно стабильного курса доллара США рублевая цена кв. м снизилась на 1,3% и составила 183,3 тыс. руб., а долларовая – на 1,8% ($5 860). Заместитель генерального директора по...

14.12.2012 18:16 Новости

Бизнес-парк «Дорохоff» заполнен на 15%!

Компания «НДВ-Недвижимость» информирует о темпах заполнения бизнес-парка «Дорохоff». Реализация объекта, который характеризует удачное соотношение цены и качества, использование новейших инженерных систем и наличие развитой инфраструктуры, идет успешно. «Дорохоff» - крупный бизнес-проект на западе Москвы – активно заполняется. Уже занято 15% от общего объема помещений. Нужно отметить, что бизнес-парку отдают свои предпочтения ведущие игроки на рынке. Например, крупнейшая компания, работающая в сфере электроники, разместилась на площади 2500 кв.м, целиком заняв одно из строений бизнес-парка. Добавим, до Нового года в рамках акции «Успей» при покупке помещений в бизнес-парке «Дорохоff» действуют специальные скидки: 1% на офисы площадью от 47 до 97 кв.м (а это самые ликвидные предложения), 2% - на офисы площадью более 1000 кв.м (действует при 100% оплате в течение 5 банковских дней). «Дорохоff» - бизнес-парк новейшего типа. На площади 25...

14.12.2012 17:16 Новости

В ЖК «Богородский» заселение идет полным ходом

ЖК «Богородский» - современный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой и оригинальным архитектурным обликом, продолжает заселяться! Сейчас в квартирах проживают уже более 180 семей! Как известно, все корпуса в жилом комплексе «Богородский» сданы, идет выдача ключей и заселение. В блоке «А» ключи покупателям квартир выдаются с 3-го декабря. Отопление пущено. Первые жильцы завозят необходимые для ремонта строительные материалы. В блоке «Б» процесс выдачи ключей идет с 10-го сентября. Жильцы сейчас активно занимаются ремонтом. В блоке «Г» новоселье справили 30 семей. Стоит отметить, что въезд к блоку со стороны Открытого шоссе открыт. Ремонтные работы в квартирах идут полным ходом. В блоке «В» (6 и 8 корпуса) уже проживают более 150 семей. Детский сад сдан. Установлены оградительные сооружения по периметру детской площадки. Продолжаются работы по благоустройству территории. В подземном паркинге устанавливаются подъемные системы на -1...

14.12.2012 16:16 Новости

В микрорайоне «Царицыно» заработали обновленные виртуальные шоу-румы

Компания «НДВ-Недвижимость», представитель микрорайона «Царицыно», спешит сообщить радостную новость. Теперь посетить шоу-румы с новой, усовершенствованной «Отделкой+» можно, не отходя от компьютера. На сайте мкр. «Царицыно» заработали обновленные шоу-румы, что позволит изучить варианты «Отделки+» в режиме онлайн. Благодаря виртуальным турам можно «прогуляться» по квартирам, в каждой из которых представлен один из стилей: «Классика», «Средиземноморье» и «Кантри». Каждый вариант отделки предусматривает современный запоминающийся дизайн и высококачественные отделочные материалы от лучших производителей. Благодаря данной опции покупатели могут получить полное представление об отделке, не посещая микрорайон. Есть еще один плюс. Иногда сложно собраться всей семьей на такое мероприятие, как просмотр шоу-румов. Но выбор отделки – процесс ответственный, важно учесть мнение каждого. Виртуальные туры помогут легко решить эту проблему и устроить...

12.12.2012 20:44 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» проведет благотворительное представление для детей

Компания «НДВ-Недвижимость» проводит благотворительное представление для детей, нуждающихся в социальной поддержке. Для этой цели выбран цирк Никулина на Цветном бульваре, который известен своими зрелищными представлениями. Мероприятие полностью некоммерческое, в рамках благотворительной акции компания «НДВ-Недвижимость» сотрудничает с фондами «Подари жизнь», «Кто, если не я» и с детскими домами. Представление «В гостях у Деда Мороза» состоится 21 декабря в 13.00 (сбор в 12.00). На время проведения мероприятия будут закрыты все коммерческие лавки, а детей ждут бесплатные угощения: сок, сахарная вата и попкорн. Разумеется, для юных зрителей предусмотрено несколько тысяч подарков. Решен и транспортный вопрос. Для перевозки детей-сирот и детей, которых поддерживают фонды, заказано несколько десятков автобусов. «НДВ-Недвижимость» ежегодно устраивает новогодние представления для детей, нуждающихся в социальной поддержке. И с каждым разом...

12.12.2012 19:44 Новости

«Новые Вешки»: жилой корпус будет построен к августу 2013 года!

Компания «НДВ-Недвижимость» продолжает информировать о ходе строительства ЖК «Новые Вешки» - объекта бизнес-класса, который является частью престижной застройки от «The Sawatzky Group of Companies». Работы по возведению 3 и 4 корпусов скоро выйдут на финишную прямую! В 4 корпусе ведутся работы по монтажу вентиляционных коробов и их изоляции, заканчивается монтаж систем отопления (разводка и установка радиаторов). Также рабочие укладывают металлочерепицу на крыше. В ближайшие дни будет пущено отопление, начнутся работы по внутренней отделке помещений, а также облицовке фасада декоративной плиткой. Стоит также добавить, что на объект завезены высококачественные лифты фирмы OTIS. 3 корпус также строится ускоренными темпами. Осуществляется оштукатуривание внешних и наружных стен, монтаж отопительной системы и радиаторов отопления, устройство кровли. Идут работы по гидроизоляции и утеплению наружной части паркинга, расположенной между 3...

12.12.2012 18:44 Новости

Ключи в «Новокосино-2» получили уже более 150 семей!

В микрорайоне «Новокосино-2», расположенном в шаговой доступности от одноименного метро, активно выдаются ключи. Уже сейчас их обладателями стали более 150 семей! В «Новокосино-2» активно идет процесс выдачи ключей покупателям квартир в первой очереди строительства. Сейчас выдано более 100 ключей в 14 и 15 корпусах, а 8 корпус с сегодняшнего дня присоединился к этому замечательному событию. Планируется, что к концу года более 500 покупателей квартир в первой очереди микрорайона смогут приступить к обустройству нового жилья. Стоит отметить, что покупатели жилья в «Новокосино-2» до Нового года могут совершить невероятно выгодную сделку. В продаже появились новые объемы квартир – в пешей доступности от метро и стоимостью всего от 2,4 млн рублей! Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» - масштабный проект на границе между московским районом «Новокосино» и г. Реутов - предусматривает собственную развитую инфраструктуру. В микрорайоне...

12.12.2012 17:44 Новости

Рынок новостроек Москвы в ноябре: комфорт-класс подорожал

11.12.2012 13:20 Новости

Программы-рекордсмены на рынке ипотеки: ставка в 9,5% сейчас является минимальной

В преддверии праздников департамент ипотеки и кредитов компания «НДВ-Недвижимость» подготовил обзор действующих ипотечных программ, предлагающих лучшие возможности для заемщиков. Это, например, минимальная ставка в размере 9,5 % годовых в рублях, максимальный срок кредитования 50 лет или оформление займа на любую новостройку без исключения. На сегодняшний день заемщикам представлен широчайший ассортимент ипотечных программ. По большинству объектов покупатели имеют возможность выбрать из нескольких кредитных предложений. Кроме того, программы постоянно совершенствуются и пополняются. На декабрь 2012 года лучшая процентная ставка предложена в ЖК «Горки-8» - от 9,5% годовых в рублях. По другим программам (не считая такого приятного исключения, как ЖК «Горки-8») минимальной является ставка, равная 10,9%. Стоит отметить, по новостройкам на сегодняшний день самой популярной является средняя ставка на уровне 13,5-14,0%. В сегменте...

11.12.2012 12:20 Новости

Первый этаж? Лучше сдавать, чем продавать!

Квартиры в старом жилом фонде, расположенные на первом этаже, традиционно находятся в немилости у покупателей из-за большого количества минусов. Продавцам, чтобы реализовать жилье, приходится занижать стоимость. Однако, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», на рынке аренды дело обстоит иначе. Квартиры на первом этаже более востребованы квартиросъемщиками, нежели покупателями квартир. В зависимости от этажа стоимость арендной ставки не меняется, а спрос на съем остается довольно устойчивым. Об этом красноречиво говорят примеры. Рассмотрим несколько из них. «Однушку» на десятом этаже (15 минут пешком от метро Калужская, общая площадь равна 38 м2) можно снять за 38 000 рублей в месяц. Аналогичная квартира, но на первом этаже, сдается по той же стоимости – за 38 000 рублей в месяц. Возьмем жилье в другом районе, неподалеку от метро Речной вокзал. Аналогичные по площади «однушки», но расположенные на различных этажах (первый и десятый)...

07.12.2012 19:06 Новости

Покупателям «Новых Вешек» - новогодние ставки по ипотеке!

В «Новых Вешках» - жилом комплексе бизнес-класса в 2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе – стартовала новогодняя ипотечная программа. В рамках уникального предложения можно оформить кредит с процентной ставкой от 11% годовых в рублях. Условия действуют до окончания «боя курантов», спешите! В преддверии Нового года у потребителей есть возможность заключить невероятно выгодную сделку, ведь это время ценопада, всевозможных подарков и бонусов. Не стал исключением и ЖК «Новые Вешки», где появилось интересное спецпредложение для заемщиков по ипотеке. Новогодний кредит в ЖК «Новые Вешки» предусматривает процентную ставку по ипотеке от 11% годовых в рублях (до оформления права собственности) при покупке квартир в 3 и 4 корпусах. Минимальный первоначальный взнос равен 50%, кредит выдается на срок до 11 лет. Специальный подарок приготовлен для тех, у кого есть дети до 11 лет. В таком случае процентная ставка снижается на 0,11% за каждого ребенка...

07.12.2012 18:06 Новости

Объем выданных кредитов возрос, хотя ставки по ипотеке увеличились

Несмотря на увеличение ставок по ипотеке, уходящий год завершается ростом такого показателя, как объем выданных кредитов. Благодаря появлению на рынке новых интересных продуктов, предлагающих ряд уникальных возможностей при оформлении кредита, и высокому спросу на жилье, заемщиков стало не меньше, а больше. Об этом говорят данные департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». За последнее время средняя ставка по ипотечным кредитам выросла примерно 0,5-1,5%, однако ряды заемщиков только пополнились. Благодаря усилиям банков на рынке появились новые интересные кредитные продукты, более лояльные для заемщиков. К тому же важно отметить, что наличные деньги у населения постепенно заканчивается, а проблема нехватки жилья является весьма острой. Согласно данным департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», объем выданных кредитов, по сравнению с прошлым годом, возрос примерно на 30%, хотя ипотека стала дороже...

07.12.2012 17:06 Новости

«Квартиропад» в «Новокосино-2»: в продаже новые корпуса!

Ассортимент квартир в микрорайоне «Новокосино-2», сочетающем в себе удачное месторасположение и высокие потребительские характеристики, снова пополнился! В реализацию вышли новые корпуса, расположенные ближе всего к станции метро «Новокосино». Цены невероятно выгодные - стоимость предложения начинается всего от 2,6 млн. рублей! Как известно, в «Новокосино-2» стартовала акция «Успей», в рамках которой потребителям предлагаются минимальные цены на квартиры до Нового года. В связи с повышенным спросом в реализацию выходят новые объемы высоколиквидной недвижимости по выгодной стоимости. Корпуса № 13 и № 12, вышедшие в продажу, ближе прочих расположены к одноименной станции метро, а цены начинаются всего от 2,6 млн рублей! Благодаря высокой строительной готовности микрорайона, близкому расположению к метро (7 минут пешком) и подмосковному уровню цен вокруг квартир в «Новокосино-2» разгорелся настоящий ажиотаж. Успейте совершить отличную...

05.12.2012 17:18 Консультации

«НДВ-Недвижимость» открывает череду выгодных сделок

Приобретение недвижимости стало еще выгоднее! Компания «НДВ-Недвижимость» в преддверии Нового года запускает специальную акцию «Успей!». В её рамках покупателей квартир ждет масса интересных предложений и бонусов. Акция «Успей» предлагает замечательную возможность совершить перед Новым годом незабываемо выгодную сделку. Микрорайоны «Царицыно» и «Новокосино-2», ЖК «Мосфильмовский», бизнес-парк «Дорохоff» - все эти знаковые объекты предлагают потребителям специальные подарки. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Перед новогодними каникулами мы совместно с нашими партнерами-девелоперами подготовили для покупателей ряд интересных предложений, а также приятных сюрпризов. Главное – успеть до 25 декабря, именно до этого времени будет длиться акция. Для покупателей микрорайона «Царицыно» подготовлен особый сюрприз. Отделка+, подразумевающая уникальный современный дизайн и высококачественные материалы...

05.12.2012 16:18 Новости

В микрорайоне «Новокосино-2» - первые новоселы!

Строительство «Новокосино-2» идет полным ходом! Ранее компания «НДВ-Недвижимость» сообщала о скорой выдаче ключей в корпусах первой очереди микрорайона. Сегодня в 15 корпусе появились первые жильцы! В 15 корпусе мкр. «Новокосино-2» стартовала выдача ключей! Буквально за один день 4 квартиры встретили своих хозяев, а одна семья (квартиры в корпусе идут с отделкой) уже начала заселение. Скоро все владельцы квартир смогут по достоинству оценить преимущества домов микрорайона: удобные планировки, удачное месторасположение, наличие собственной инфраструктуры. В самое ближайшее время, с 5 декабря, начнется выдача ключей в корпусе 14. Корпус 8 также скоро присоединится к этому замечательному событию, идут последние приготовления. Показ квартиры и вручение ключей происходят по предварительной записи. Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» - уникальный масштабный проект, сочетающий в себе удобную транспортную доступность и...

05.12.2012 15:18 Новости

Новогодний подарок: дизайнт-проект нежилого помещения в мкр. «Царицыно»

Компания «НДВ-Недвижимость» продолжает раздавать новогодние подарки! Вслед за акцией «Отделка+ в подарок» в микрорайоне «Царицыно» стартовало новое уникальное предложение: каждому покупателю нежилого помещения дизайн-проект предоставляется в подарок! Акция продлится до праздничного боя курантов – спешите! В мкр. «Царицыно» покупателям представлен широкий выбор как жилых квартир и машиномест, так и коммерческих площадей. В ассортименте – нежилые помещения от 93 кв. м до 1146 кв.м, благодаря чему вы сможете подобрать наиболее подходящий вариант для размещения объектов инфраструктуры (а это магазины, салоны красоты, фитнес-центры и т.д.) и офисов. На сегодняшний день минимальная цена за квадратный метр равна 97 400 руб. Однако в связи с постоянным повышением строительной готовности объекта цены растут, что является дополнительным поводом поспешить с покупкой. Как правило, обустройство любого коммерческого помещения, будь то супермаркет...

05.12.2012 14:18 Консультации

Программа лояльности демонстрирует успех: уже выдано более 3500 карт!

Программа лояльности от «НДВ-Недвижимость» продолжает свое успешное шествие. Счастливыми обладателями клубных карт «NDV Loyalty» стали свыше 3500 человек - клиентов агентства. А среди партнеров – почти 40 компаний! Клуб «NDV-Loyalty» ведет активную работу по привлечению новых партнеров к сотрудничеству в рамках системы лояльности. Прилагается максимум усилий затем, чтобы клиенты компании «НДВ-Недвижимость» имели максимально широкие возможности для экономии. «Программа объединяет партнеров из разных сфер, в том числе медицины, грузоперевозок, досуга и страхования. И самое главное, она дарит возможность приобрести абсолютно все необходимое для ремонта и обустройства квартиры на самых выгодных условиях. Вопреки принятой практике, мы не пытаемся получить процент с привода клиентов в партнерские компании. И в этом наше принципиальное отличие», - говорит глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев Напоминаем! Для того...

05.12.2012 13:18 Новости

В бизнес-парке «Дорохоff» стартовала предновогодняя акция!

Ассортимент спецпредложений в бизнес-парке «Дорохоff» пополняется! Теперь купить помещения в бизнес-парке класса «В+», расположенном в 15 минутах от м. Кунцевская, можно со скидками. Компания «НДВ-Недвижимость», реализующая бизнес-парк «Дорохоff» на эксклюзивной основе, объявляет о старте новой акции. На самые ликвидные офисные блоки - площадью от 47 до 97 кв.м - теперь распространяется скидка в размере 1%. При том, что цена таких блоков от 5,8 до 10,8 млн руб, экономия может составить до 108 тыс. руб. Акция продлится до 31-го декабря! Спешите! Также в бизнес-парке «Дорохоff» действует скидка в размере 2% на покупку офисов площадью более 1000 кв.м. Данную скидку можно получить при 100% оплате в течение 5 банковских дней. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова комментирует: «Данное предложение позволит покупателям, решившим приобрести офис до конца года, получить...

30.11.2012 19:39 Новости

Жить по привычке в центре или обменять дорогое жилье с выгодой?

Центр нашей столицы известен своей дороговизной. Кто только не мечтает поселиться в доме с видом на старые московские улочки, памятники архитектуры, красочные проспекты и т.д. Приобрести недвижимость в самом сердце столицы может далеко не каждый. Зато у тех, кто проживает в центре, есть отличная возможность выгодно разменять жилье. Стоимость квадратного метра в ЦАО намного выше среднемосковского уровня цен, составляя около 242 000 рублей. Квартиры в ЦАО в среднем дороже на 40 – 45%, нежели по Москве. Такая высокая стоимость обусловлена рядом объективных причин. Как известно, жителям центра доступны такие плюсы, как престижность проживания, близость театров, музеев, памятников архитектуры и прочей московской инфраструктуры (что высоко оценивается интеллигенцией), удобная транспортная доступность, насыщенная культурная и делова жизнь. Впрочем, минусов хватает. Среди них - неудовлетворительная экология, сложности с парковой автомобиля...

30.11.2012 18:58 Новости

Новый супермаркет недвижимости откроется на ТТК, рядом с метро Савеловская

Компания «НДВ-Недвижимость», работающая по принципу супермаркета недвижимости, открывает очередное представительство в Москве. Как и все остальные, новый офис характеризуют: комфортные переговорные, удачное месторасположение, удобная рабочая зона. Разумеется, его посетители смогут воспользоваться широким спектром риэлторских услуг. Расположение является неоспоримым преимуществом нового офиса. Супермаркет недвижимости откроется непосредственно на Третьем транспортном кольце, неподалеку от станции метро Савеловская. Точный адрес будущего отделения: ул. Нижняя Масловка д. 14. Услуги компании становятся все ближе для клиентов. Сегодня насчитывается 15 супермаркетов недвижимости, основных отделений «НДВ-Недвижимость», и 11 дополнительных офисов продаж на объекте, при этом филиальная сеть продолжает развертываться. Компания выстроила вертикально интегрированную систему в отношении офисов, является самым крупным игроком на рынке недвижимости...

29.11.2012 16:40 Новости

Уникальное предложение по рассрочке в Новокосино-2: купить «двушку» в 1 и 2 корпусе стало еще проще

Условия приобретения квартир в рассрочку в одном из лучших микрорайонов Подмосковья стали еще выгоднее. Компания «НДВ-Недвижимость», представитель мкр. «Новокосино-2», информирует о появлении на рынке специального предложения для тех, кто покупает «двушки» в 1 и 2 корпусе микрорайона. Предложение квартир ограничено. Для тех, кто планирует приобрести двухкомнатные квартиры в корпусах 1 и 2, появилось особое предложение - рассрочка от трех месяцев до полутора лет с первоначальным взносом от 30%. В зависимости от ситуации начисления составляют свыше 1 % либо вовсе отсутствуют. Заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева говорит: - Возможность сразу приобрести желаемую двухкомнатную квартиру бывает не всегда. Зачастую набрать требуемую сумму становится довольно сложно, поэтому на помощь покупателю приходят различные инструменты. Например, рассрочка, благодаря которой можно внести первоначальный...

29.11.2012 14:40 Консультации

«Альтернативы» на 13% дешевле к 2013 году!

Компания «НДВ-Недвижимость», активно работающая на рынке вторичного жилья, запускает предновогоднюю акцию. С сегодняшнего дня до 27 декабря на такие операции, как разъезды, съезды и обмены, предоставляется праздничная скидка! Альтернативные сделки, в обиходе обмены, съезды и разъезды, традиционно высоко популярны. В них участвует около 60% потребителей, и тенденции уменьшении этой цифры нет. Популярность альтернатив объяснима, всегда проще скопить недостающую сумму, нежели начинать с нуля. В связи с высоким спросом на подобные операции на рынке вторичного жилья в «НДВ-Недвижимость» разработали специальную акцию - всем клиентам предлагается скидка на альтернативные сделки в размере 13% до наступления 2013 года! Руководитель департамента вторичного жилья компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина комментирует: - Люди, участвующие в альтернативах, часто ограничены в своих средствах, и за дополнительные метры иногда приходится побороться...

26.11.2012 21:24 Консультации

Ипотечные изменения в «Новых Вешках» - и качественно, и количественно

Компания «НДВ-Недвижимость» - представитель жилого комплекса бизнес-класса «Новые вешки» - спешит сообщить, что по данному объекту стартовало сразу несколько ипотечных программ. Причем спецусловия касаются не только самих квартир – кредит можно получить на приобретение апартаментов и машиномест в подземных паркингах. В «Новых Вешках» стартовало сразу несколько специальных ипотечных программ. Для каждого вида недвижимости (квартиры, апартаменты, машиноместа) предусмотрены свои условия по кредиту. Новая, уже седьмая программа для приобретения квартир в кредит, предусматривает годовую процентную ставку от 15,5% (до оформления права собственности) и минимальный первоначальный взнос от 30%. Срок кредитования – до 10 лет. Желающим купить апартаменты (первые этажи домов с выходом на лужайку перед домом) предлагается взять ипотеку на срок до 7 лет, с минимальным первоначальным взносом от 30%, и годовой ставкой от 16,5%. Приобрести...

26.11.2012 20:24 Консультации

В «Новых Вешках» в продажу вышел 1-й корпус

Предложение квартир в ЖК «Новые Вешки» пополнилось: в продажу вышел 1-й корпус. Теперь на выбор покупателям представлено жилье во всех четырех корпусах объекта. Компания «НДВ-Недвижимость», представитель знакового проекта - жилого комплекса «Новые Вешки», сообщает о старте продаж в первом корпусе. На данный момент его строительство находится на стадии фундамента. Важно отметить, что дома в «Новых Вешка» возводятся с использованием передовых технологий и только высококачественных строительных материалов. Кроме того, в ЖК «Новые Вешки» появились новые условия рассрочки, актуальные для всех корпусов. Для того, чтобы ими воспользоваться, достаточно располагать 50% первоначальным взносом. Данная рассрочка предоставляется на период до 9-ти месяцев и распространяется на квартиры, расположенные на первых этажах. Ежемесячные начисления составят 1,5% на остаток. Справка о проекте: ЖК «Новые Вешки» - уникальный проект бизнес-класса – представляет...

26.11.2012 19:24 Консультации

Тариф «Эконом» стал еще популярнее

Количество сделок, проводимых в рамках тарифа «Эконом», за последние два месяца увеличилось. Показатель вырос более чем на 17%. Как известно, тариф «Эконом», представляющий собой услугу по сопровождению сделок, успешно внедрен компанией «НДВ-Недвижимость» и набирает обороты. Риэлторское сопровождение сделок является высоковостребованной услугой на современном рынке недвижимости. Очень часто две стороны, покупатель и продавец, находят самостоятельно друг друга, и дело остается лишь за малым - необходимо оформить договор и провести безопасные взаиморасчеты. Разумеется, далеко не каждый желает платить полную стоимость за «усеченный» набор опций. Именно поэтому компания «НДВ-Недвижимость» разработала тариф «Эконом», в рамках которого за разумные деньги проводятся готовые варианты сделок. Агентство сопровождает внесение аванса за объект, проверяет квартиру, занимается организацией самой сделки и помогает провести взаиморасчеты. ...

26.11.2012 18:24 Консультации

ЖК «Центральный» введен в эксплуатацию

Жилой комплекс комфорт-класса «Центральный» введен в эксплуатацию. Об этом информирует компания «НДВ-Недвижимость», представитель проекта, совместно с девелопером «ТКФ Атлант». Дома, расположенные на пересечении Кутузовского проезда, ул. Кирова и Подольского проезда, официально готовы встретить первых жильцов. Выдача ключей покупателям квартир состоится в самое ближайшее время. Следует отметить, что в настоящее время город Домодедово активно развивается и растет. Хорошая транспортная доступность и отличная инфраструктура привлекают сюда многих потребителей. В шаговой доступности от ЖК «Центральный» находятся средние школы №1 и №4, детский сад №32, городская больница, стадион «Металлист». Доехать до Москвы можно на автобусах и маршрутных такси, а также на электричке. Железнодорожная станция находится недалеко от «Центрального». Рядом расположены известные культурные объекты - Никольская церковь, бывшая усадьба Пржевальских, усадьба...

22.11.2012 8:48 Новости

В мкр. «Новокосино-2» стало больше ипотечных программ

В микрорайоне «Новокосино-2», расположенном рядом с одноименной станцией метро, стартовала новая ипотечная программа! Теперь у покупателей есть еще больше возможностей для того, чтобы приобрести комфортное жилье. Микрорайон «Новокосино-2» - это уникальное предложение, сочетающее в себе ряд преимуществ. Помимо близости к метро и подмосковного ценообразования неоспоримым плюсом является возможность воспользоваться широкой линейкой ипотечным программ. Покупателям квартир в микрорайоне «Новокосино-2» теперь доступна новая, четвертая по счету ипотечная программа, которая, как и остальные, дает возможность приобрести жилье на специальных условиях. Новая ипотечная программа распространяется на корпуса 1, 2, 6 и 7. В её рамках взять ипотеку можно под 13,5% годовых в рублях до оформления права собственности. Первоначальный взнос начинается от 10%, срок выплаты кредита составляет до 30 лет. Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» ...

22.11.2012 8:20 Мероприятия

В Сеуле прошел международный экономический форум

В Сеуле (Республика Корея, 3-9 ноября 2012) состоялся Международный экономический форум, организованный группой компаний РБК. Его главными целями стали: анализ российско-корейского опыта в области инноваций, изучение работы банковского сектора, укрепление бизнес-партнерства, развитие инвестиционной политики и т.д. Традиционно на встречах подобного масштаба собираются представители деловых, общественных, политических и научных кругов. В этом году организаторы (РБК) выбрали для проведения мероприятия одного из стратегических партнеров России – Республику Корея. Встреча международного уровня стала еще один шагом в укреплении деловых отношений двух стран. «НДВ-Недвижимость» стала активным участником экономического форума. В его рамках состоялись тематические заседания, посвященные решению отраслевых задач. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев выступил спикером, представил важную и актуальную тему: «Инвестиции без...

22.11.2012 8:02 Новости

Готовых новостроек больше всего в САО, а строящихся – в Новомосковском округе

На территории Большой Москвы (включая вновь присоединенные территории) около трети всего предложения сосредоточено в Новомосковском округе. В СЗАО, в старых границах Москвы, продается лишь 10% новостроек, по 9% новостроек располагаются в ЮАО и ЗАО, по 8% - в ВАО и ТАО (Троицком округе). Такой большой разрыв в объеме предложений между двумя округами Новой Москвы объясняется, прежде всего, спецификой присоединенных территорий. Троицкий округ довольно сильно удален от МКАД, транспортная и социальная инфраструктура развиты недостаточно для начала строительного бума. В Новомосковском округе строящиеся объекты не сильно удалены от старых границ столицы, будущим жителям будет доступна, в том числе, и старомосковская инфраструктура. Если рассматривать вопрос покупки готовой новостройки, введенной в эксплуатацию, то структура предложения по округам существенно меняется. Больше всего готовых новостроек сосредоточено в Северном округе столицы...

21.11.2012 19:00 Новости

В ЖК «Академик» появилась новая ипотечная программа

Покупатели квартир в ЖК «Академик», представляемом компанией «НДВ-Недвижимость», могут воспользоваться новой ипотечной программой. Это означает, что приобретение квадратных метров в жилом комплексе стало еще более доступным для потребителей. В «ипотечном» ассортименте ЖК «Академик» появилась новая, уже пятая по счету программа. Как и прочие, она предлагает специальные условия покупки квартир в кредит. Следует отметить, что все программы, предлагаемые клиентам компании «НДВ-Недвижимость», представлены от ведущих российских банков-партнеров. Новое ипотечное предложение подразумевает годовую процентную ставку от 12,5% в рублях (до оформления права собственности) и первоначальный взнос от 20%. Кредит можно взять на срок до 30 лет. Справка о проекте: ЖК «Академик» - одна из лучших новостроек в городе «Мытищи» - находится в высокой степени готовности. Момент, когда счастливые обладатели квартир в «Академике» получат ключи, уже не за...

16.11.2012 22:30 Новости

Акция в «Царицыно»! Квартиры с «Отделкой+» – в подарок!!!

В преддверии Нового года компания «НДВ-Недвижимость» традиционно делает специальные праздничные предложения для своих клиентов. Так, в микрорайоне «Царицыно» стартовала уникальная акция, позволяющая значительно сэкономить на ремонте. «Отделка+» теперь предоставляется в подарок! Как уже сообщалось ранее, компания «НДВ-Недвижимость», представитель микрорайона «Царицыно», обновила предложение по отделке квартир: материалы стали еще более качественными, а уже привычные концепции дизайна «Классика», «Кантри» и «Средиземноморье» предстали в кардинально новом виде. Усовершенствованная отделка получила название «Отделка +». В связи с наступающими новогодними праздниками при покупке квартиры в мкр. «Царицыно» вы получаете «Отделку+» в подарок! Экономия при участии в акции составит от 500 000 до 1 200 000 рублей. Опытные подрядчики гарантируют высокое качество работ, а материалы, купленные у ведущих производителей (Graham & Brown, Tarkett...

16.11.2012 21:30 Новости

В микрорайон «Царицыно» пришла «Отделка+»

Такая популярная опция, как отделка квартир от застройщика, претерпела изменения в «Царицыно». Теперь покупатели квартир в микрорайоне напротив одноименного парка могут заказать не просто дизайнерский ремонт, а новую усовершенствованную отделку. В мкр. «Царицыно» на смену старой отделке пришла новая, усовершенствованная. «Отделка+», именно так называется модернизированная опция, предусматривает еще более качественные материалы и уровень самого ремонта. Предыдущие варианты уступали ей по своим характеристикам. Направления стилей сохранились те же самые, но материалы стали более качественными. Мы закупаем материалы по оптовым ценам у производителей, и при самостоятельном ремонте отделка квартиры на таком же уровне обойдется дороже. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: «В «Царицыно» теперь можно заказать дизайнерскую отделку трех видов: «Кантри+», «Классика+» и «Средиземноморье+». Эта опция и ранее...

16.11.2012 20:30 Новости

Московские таунхаусы дороже «новомосковских» более чем на 60%

1. Предложение В связи с особенностями данного жилья, в старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе. На территории «Новой Москвы» в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%. 2. Ценообразование Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве*. Это связано в первую очередь с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость. Так стоимость кв. м в новостройках на территории «Старой Москвы» составляет около 178 700 руб., в таунхаусах около 141 200 руб. На территории «Новой Москвы» средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже...

16.11.2012 19:30 Новости

Спрос на московскую «вторичку» в октябре вырос на 15,4%

1. Предложение. Характеристика рынка Объем предложения на рынке вторичного жилья в октябре продолжил расти и прибавил относительно сентября более 17%. Увеличивающийся объем выставленных на продажу квартир говорит о росте активности продавцов в силу сезонности рынка вторичного жилья. 2. Спрос Сезонные колебания рынка вторичного жилья отразились не только на уровне предложения, но и на спросе, так на операции по покупке недвижимости показатель вырос на 6,8%. Однако, наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась операция по улучшению жилищных условий с одновременной продажей имеющегося жилья (альтернативные сделки) (+25,4%). В целом, по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в октябре спрос на операции на рынке вторичного жилья Москвы вырос относительно сентября на 15,4%. 3. Ценовая ситуация В среднем относительно сентября курс американской валюты снизился на 1,3%. В этой связи на фоне относительно стабильной стоимости...

08.11.2012 19:56 Новости

Страхование от «НДВ-Недвижимость» теперь во всех сферах

Страховое направление в «НДВ-Недвижимость» «переросло» в отдельный департамент. Компания, лидирующая по объему продаж на российском рынке недвижимости, теперь работает во всех сегментах страхового рынка. «НДВ-Недвижимость» продолжает расширять спектр предоставляемых услуг, в том числе, в рамках направления страхования. Теперь клиентам компании помимо страхования финансовых рисков при покупке жилья доступны новые возможности - имущественное страхование (квартира, дача, дом, предметы обстановки), страхование жизни и здоровья, автострахование (КАСКО, ОСАГО, расширенное до 1 млн рублей ОСАГО), страхование опасных объектов и т.д. Таким образом, по данному направлению был сформирован отдельный департамент. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев комментирует: - Принятое решение соотносится с концепцией «супермаркета недвижимости» - клиенту предоставляется максимальный набор услуг, и в комфортных условиях. Создание...

08.11.2012 18:56 Новости

На рынке новостроек Москвы цены растут равномерно

В октябре объем предложения на рынке новостроек Москвы продолжил расти, прибавив, по сравнению с сентябрем, порядка 2%. Увеличение объема предложения связано с открытием продаж, как в новых объектах, так и в новых корпусах в уже реализуемых объектах. В «НДВ-Недвижимость» отмечают, что на рынок вышли объемы жилья эконом-, комфорт- и бизнес-классов. Несмотря на выход в продажу новых объемов жилья эконом-класса, доля наиболее доступного жилья (до 100 тыс. руб.) в общем объеме предложения, по сравнению с сентябрем, снизилась до 1%. Такая ситуация связана с тем, что цена кв. м во вновь появившихся корпусах довольно высока из-за их выгодного расположения, а также высокой стадии строительства. По сравнению с предыдущим месяцем доля предложений стоимостью от 100 до 150 тыс. руб. сократилась на 1%, тогда как доля предложений стоимостью от 150 до 200 тыс. руб. наоборот выросла на сопоставимую величину. Доля предложений наиболее дорогого...

06.11.2012 17:44 Новости

Время пришло: изменим жизнь к лучшему!

Тема, которую поднял глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев на пресс-конференции в «РИА Новости», вызвала широкий общественный резонанс и, как следствие, серию публикаций в СМИ. Еще бы, услугами ЖКХ недовольны большинство граждан, а строительная отрасль страдает от множества проблем, среди которых: устаревшие СНиПы и невозможность широкого использования энергоэффективных технологий, возведение домов по серым схемам и армии обманутых дольщиков. Во вторник утром, на пресс-конференции в «РИА Новости», Александр Хрусталев поднял давно наболевшую проблему, однако разговорами не ограничился, а предложил идею её решения. От строительных «дыр», по его мнению, избавит отдельная структура на федеральном уровне, которая займется широким спектром задач. Это реформирование и модернизация СНиПов, осуществление контроля в области строительства и ЖКХ, искоренение проблемы обманутых дольщиков, в том числе с помощью применения механизма...

06.11.2012 16:44 Новости

«Квадрат» в новостройках «Новой Москвы» подрос в цене

В октябре на рынке новостроек «Новой Москвы» наблюдалось увеличение числа корпусов в продаже при неизменном числе проектов. Так, число корпусов в продаже в октябре выросло на 2%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начинались, увеличилось на 14%. Такая ситуация в Новой Москве возможна благодаря масштабности возводимых проектов. На вновь присоединенных территориях в каждом проекте одновременно в продаже находится в среднем по 4-5 корпусов, тогда как в старых границах Москвы данный показатель колеблется в диапазоне от 1 до 2. В структуре предложения новостроек «Новой Москвы» преобладают корпуса с ценой кв. м менее 100 тыс. руб. Также стоит отметить, на территории Новой Москвы отсутствуют корпуса со средней ценой кв. м более 150 тыс. руб, тогда как в Старой Москве они составляют основной объем предложения. Таковы данные департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В структуре предложения по...

31.10.2012 18:20 Новости

Новый объем квартир «Царицыно» - цены дешевле!

Компания «НДВ-Недвижимость» - представитель микрорайона «Царицыно» - вывела в продажу новый объем жилья. Квартиры, поступившие в реализацию, выходят окнами во двор и обладают демократичной стоимостью. В микрорайоне «Царицыно» - масштабном проекте напротив Царицынского парка – выведен новый объем квартир, с хорошими видовыми характеристиками и по более доступным ценам за счет небольших метражей. В продажу поступили двухкомнатные квартиры во втором корпусе, со стоимостью предложения от 6, 98 млн рублей. При этом стоимость основной массы «двушек», расположенных в корпусах 3 очереди строительства, начинается от 7,3 млн рублей. Справка о проекте: Микрорайон «Царицыно» расположен на юге Москвы в уникальном месте – напротив Царицынского парка и неподалеку от Бирюлевского дендропарка. Авторы проекта предусмотрели все необходимое для комфорта. Инфраструктура микрорайона включает в себя: 4 детских сада, 2 школы, поликлинику, ФОК с бассейном, ТРЦ...

31.10.2012 16:30 Новости

От строительных дыр избавит отдельный департамент

Проблемы в сфере строительства и ЖКХ приняли систематический и затяжной характер, что требует от властей принятия срочных и волевых мер. Одной из них может стать создание отдельной структуры, которая займется вопросами обеспечения жизнедеятельности. Именно такой рецепт решения проблем предложил глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев на пресс-конференции в РИА Новости. По словам главы компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, создание отдельной структуры - министерства или департамента по обеспечению жизнедеятельности - является актуальным и давно назревшим шагом. Новый орган смог бы взять на свои плечи целый комплекс задач, помогая от начала и до конца, как застройщикам, так и дольщикам. Работы в этом направлении – непочатый край: от реформирования и модернизации СНиПов до контроля тарифной политики в сфере ЖКХ. Александр Хрусталев говорит: - СНиПы, на которые ориентируются строители, безнадежно...

29.10.2012 17:23 Новости

«Компания Года-2012»: известны лучшие из лучших

Журнал «Компания» и экспертный совет премии «Компания Года-2012» определил лучшие компании 2012 года. «НДВ-Недвижимость» стала одной из них, получила очередное признание профессиональных заслуг и подтвердила свою клиентоориентированность. Церемония награждения состоялась 23 октября. «НДВ-Недвижимость» в очередной раз пополнила копилку наград. На этот раз эксперты отметили такое достижение компании, как клиентоориентированоость. Как известно, качеству сервиса уделяется особое внимание. Любой клиент, приходя в офис «НДВ-Недвижимость», чувствует себя комфортно при решении жилищных вопросов. Компания работает по всем направлениям: новостройки, «вторичка», коммерческая недвижимость, аренда, ипотека, страхование, - и представляет собой настоящий «супермаркет недвижимости». Таким образом, все услуги собраны в одном месте. «Наш главный постулат звучит так: ключевой фигурой бизнеса является клиент, - говорит глава компании...

29.10.2012 16:23 Новости

«Эконом» почти догнал «комфорт» на ценовой дорожке

Средняя стоимость первичного жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса практически сравнялась. Новостройки эконом-класса в среднем можно приобрести по цене 135000 рублей за квадратный метр, объекты комфорт-класса – за 140552 рублей за квадратный метр. В «НДВ-Недвижимость» объясняют, чем это обусловлено. Сегмент «эконом» почти догнал «комфорт» по средней стоимости квадратного метра. Разница составляет 5552 рублей. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», говорить о том, что панельные дома («эконом») стоят также, как и монолитные дома («комфорт»), не приходится. Для того чтобы в этом убедиться, достаточно обратиться к структуре предложений новостроек по срокам сдачи ГК. «Практически аналогичные цены объясняются неоднородностью структуры предложения в обоих сегментах, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. Например...

26.10.2012 13:15 Новости

На рынке новостроек выросли предложение, спрос и цены

1. Предложение. Характеристика рынка В сентябре на рынке новостроек Москвы объем предложения увеличился более чем на 5,7%. В связи с окончанием сезона отпусков, продавцами на рынок были выведены не только новые корпуса в уже реализуемых объектах, но и новые проекты. В ближайшие месяцы ожидается выход новых объемов, о которых уже заявлено застройщиками. Выход в продажу нового корпуса в объекте эконом-класса на юго-востоке Москвы увеличил долю предложений стоимостью менее 100 000 руб. за кв. м до 2%. Однако нельзя забывать, что это цена предложения в объектах эконом-класса, расположенных в удаленных районах Москвы. Не изменилась по сравнению с августом доля предложений, средняя стоимость кв. м в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб, их на рынке около 70%. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 200 тыс. руб. за кв. м) сократилась, по сравнению с августом, на 1% и составила около 28% от общего объема предложения. 2. Спрос...

26.10.2012 12:44 Новости

За счет аренды живут лишь 20 % сдающих

Для сдачи квартиры в аренду существует множество причин. Конечным результатом, разумеется, становится получение прибыли, однако мотивы могут быть совершенно разными… От получения основного источника дохода вплоть до того, чтобы скрасить свое одинокое существование или найти вторую половинку. Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди потребителей и выделила основные причины, побуждающие собственников сдавать собственное жилье. Всего категорий оказалось семь - «сдаю и работаю», «получаю дополнительный доход», «оплачиваю часть платежей по ипотеке», «свою сдаю, а чужую снимаю», «прибавка к пенсии», «живу в другой стране и сдаю квартиру», «сдаю от одиночества». Вариант, когда человек извлекает дополнительный доход и прибавляет его к своей зарплате, является одним из самых распространенных. Как показал опрос, эта категория набрала 40 % и заняла самую большую долю. На втором месте те, кто аренду сделал единственным источником...

26.10.2012 12:36 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» продаст 21000 м2 в бизнес-парке Дорохоff

«НДВ-Недвижимость» - крупнейший продавец на российском рынке недвижимости – подписала с девелопером «Альтерра Кэпитал» эксклюзивный договор на реализацию Бизнес-парка Дорохоff. В рамках сотрудничества компания выводит на рынок 21000 квадратных метров офисной недвижимости. Бизнес-парк Дорохоff относится к категории «В+» и представляет собой комплекс из 4-х строений, связанных между собой стеклянными галереями. Здания построены и готовы к въезду, оформлена собственность. Предусмотрен наземный паркинг на 402 машиноместа. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает преимущества бизнес-парка: - Мы тщательно и взвешенно относимся к выбору объектов. Бизнес-парк Дорохоff обладает всеми необходимыми качествами для его успешной реализации. Это удобное месторасположение в престижном районе, наличие необходимой инфраструктуры для ведения бизнеса, высокое качество строительства и уровень безопасности, передовое инженерное...

26.10.2012 12:34 Мероприятия

«ДОМЭКСПО» - главная выставка по недвижимости завершилась высокими результатами

«ДОМЭКСПО» - одна из самых масштабных и представительных выставок в сфере недвижимости - завершила свою работу. Результаты, как всегда, самые высокие. Так, компания «НДВ-Недвижимость», представившая вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек и услуг, собрала порядка 1100 заявок по всем своим направлениям. А это новостройки, вторичное жилье, аренда, ипотека и кредиты, страхование и коммерческая недвижимость. Выставка «ДОМЭКСПО», завершившая 21 октября свою работу, буквально бурлила от огромного числа посетителей. Столь большой интерес к мероприятию не случаен, ведь благодаря нему у посетителей есть возможность ознакомиться с лучшими предложениями на рынке недвижимости и получить все необходимые консультации для решения жилищного вопроса. На выставке традиционно представлен максимально широкий выбор предложений, охватывающий все сегменты рынка недвижимости. Разумеется, безупречная работа организаторов и широкий размах...

26.10.2012 12:24 Новости

В сентябре спрос на «вторичку» скакнул вверх

1. Предложение. Характеристика рынка Первый осенний месяц ознаменовался не только новыми температурными рекордами, но заметным увеличением объема квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы. По сравнению с августом предложение выросло на 7%. Такое развитие событий было вполне предсказуемым на фоне августовских событий, когда продавцы, уезжая в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября. 2. Спрос Окончание отпускного сезона оказало влияние не только на объем предложения, но и на спрос на квартиры московского рынка вторичной недвижимости (+13,7%). Причем аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено, что наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась операция по продаже имеющегося вторичного жилья с последующим приобретением квартиры в новостройке (+15,3%). 3. Ценовая ситуация В сентябре курс американской валюты был лишен значительных колебаний, по итогам месяца он потерял 1,4% своей стоимости и...

26.10.2012 12:12 Новости

Химки ждет метро…, и скачок цен на жилье

В Химки придет легкое метро. Об этом заявил Олег Шахов, одержавший победу на выборах мэра Химок. Он пообещал, что эстакадное надземное метро появится в городе к 2017 году. Как показывает практика, такого рода события непосредственно влияют на рынок недвижимости, приводя к увеличению спроса на жилье и, соответственно, росту цен. Химки – один из самых комфортных городов для жизни – ждут серьезные перемены. Об этом объявил новый мэр Химок Олег Шахов. Они направлены на улучшение качества жизни и транспортной доступности в городе. Так, в Химки придет легкое метро. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - У Химок есть достаточный потенциал для повышения цен, и заявление о строительстве легкого метро послужит для этого стимулом. По моим оценкам, эффект ожидания сыграет свою роль, и уже через 1,5-2 года по стоимости Химки обгонят другие подмосковные города на 15-20 %. Как показывает опыт Реутова, открытие...

18.10.2012 10:13 Новости

Народной компании - народная любовь

«НДВ-Недвижимость» - ведущая российская компания по продаже недвижимости -впервые в этом году участвовала в народном рейтинге, стала победителем и получила премию «Марка № 1 в России». 15 октября 2012 года, на пресс- конференции в пресс- центре РБК были подведены итоги народного голосования. Были названы лучшие марки по результатам голосования премии МАРКА № 1 В РОССИИ ®2012. Голосование проходило по 50 категориям премии с 24 сентября 2012 по 08 октября 2012 года. Этот проект впервые стартовал в 1998 году. Его цель заключается в том, чтобы выявить лидирующие бренды на отечественном рынке. С того момента и до сих пор, «Народная марка» остается одной из самых значимых для игроков российского рынка наград. Премия имеет национальный масштаб и присуждается на основании оценки бренда, которую дают потребители из всех уголков России. «Признание «Народной маркой»- высшая награда для любой компании. Это значит, что она предлагает интересный...

11.10.2012 15:26 Консультации

Квартиры без риска

Компания «НДВ-Недвижимость» предложила своим клиентам эксклюзивную услугу по страхованию финансовых рисков при покупке жилья в строящихся объектах. Известно, что приобретение квартиры на стадии строительства – это не только возможность сэкономить на покупке и заработать на росте цен на недвижимость, но и вероятность столкнуться с неисполнением застройщиком своих обязательств в срок. И хотя сегодня государство стало активнее заниматься защитой прав соинвесторов, перспектива годами ждать обещанные квадратные метры мало кого может порадовать. Особенно, если на покупку долгожданного жилья брошены все силы и средства. Компания «НДВ-Недвижимость» предлагает своим клиентам избежать любых возможных рисков, будь то пропуск сроков сдачи дома, банкротство или ликвидация застройщика. Клиент компании может приобрести страховой пакет, уплатив от 1,5% до 3,5% в зависимости от стоимости будущей квартиры, и быть уверенным в возврате 100% средств...

10.10.2012 18:54 Консультации

Кредит на новостройки - теперь без исключения

На рынке стартовал уникальный кредитный продукт. Оформить заем в размере до 3 млн рублей на срок до 10 лет теперь можно на любую новостройку, вне зависимости от её схемы реализации и степени строительной готовности. Игроки банковского сектора продолжают развивать линейку кредитных продуктов, предлагая новые программы и улучшая действующие. Вслед за такими новациями, как «Одобрение ипотеки за один час», «Переезд», появилась новое, не менее интересное предложение, информируют в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Суть новой программы в том, что она охватывает все новостройки без исключения. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: «Рынок ипотеки продолжает развиваться. Банки, желая выполнить грандиозные планы по выдаче кредитов, предлагают новые возможности для заемщиков. Например, активно внедряются программы, связанные с материнским капиталом, военной...

05.10.2012 18:21 Новости

В ЖК «Мосфильмовский» пришла прямая ипотека

Жилой комплекс бизнес-класса «Мосфильмовский» успешно прошел аккредитацию в нашем банке-партнере. Теперь для клиентов доступна возможность оформления прямой ипотеки (в залог оформляется приобретаемое жилье). Объект представляет компания «НДВ-Недвижимость». В ЖК «Мосфильмовский» стартовала ипотечная программа от банка-партнера. Согласно условиям, оформить заем можно на срок до 30 лет, а минимальная процентная ставка на период строительства составляет 14 % годовых в рублях. Размер первоначального взноса должен быть не меньше 20%. Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Разумеется, данная программа не станет единственной. Как и по другим объектам, мы планируем предложить нашим клиентам широкий спектр кредитных продуктов от банков-партнеров. У каждого заемщика свои возможности и кредитная история, поэтому, чем...

04.10.2012 18:07 Консультации

Военным – свой тариф

Специальными ценами на риэлторские услуги теперь смогут воспользоваться и военнослужащие. Для них компания «НДВ-Недвижимость» разработала и внедрила новый тариф. Достоинства системы тарификации очевидны. Цены являются строго фиксированными за определенный набор услуг, так что клиент точно понимает, сколько и за что платит. Этот алгоритм позволяет добиться прозрачности расчетов и делает рынок недвижимости более цивилизованным. В компании успешно применяются социально значимые тарифы «Пенсионный», «Студенческий», а также программы для молодых и многодетных семей. Теперь тарифная линейка компании пополнилась - специальные цены действуют и для военнослужащих. Для того чтобы воспользоваться опцией, достаточно предъявить соответствующее удостоверение. Тариф «Военный» включает в себя все услуги, связанные с куплей-продажей жилья и реализацией сертификатов. Сюда же относится и военная ипотека. Руководитель департамента городской...

02.10.2012 13:51 Новости

В магазин – за круассаном и квартирой

Компания «НДВ-Недвижимость» продолжает расширение сети «супермаркетов недвижимости» в столице. Вслед за недавно открывшимся офисом около метро «Улица 1905 года», новое отделение «НДВ-Недвижимость» заработало у станции «Речной вокзал» по адресу Ленинградское шоссе, 84. К концу года филиальная сеть компании будет насчитывать уже около двух десятков отделений. Поход к риэлтору и в магазин за хлебом – вещи, конечно, несоизмеримые по степени ответственности. Но ведь сам процесс выбора и покупки недвижимости вполне может столь же простым и естественным делом. Опыт «НДВ-Недвижимость» этот факт с успехом доказывает. Очевидно, что компания стремится максимально приблизить процесс продажи недвижимости к людям. Её офисы – а точнее, «супермаркеты недвижимости» - располагаются, как принято сегодня говорить, в шаговой доступности – рядом с метро и обязательно на первых этажах зданий. Удобные переговорные, просторные клиентские зоны, детские...

28.09.2012 18:35 Консультации

Тарифы «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» прошли модернизацию

Компания «НДВ-Недвижимость» провела модернизацию тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2», предусматривающих единую оплату услуг по приобретению жилья и получению займа. Теперь покупка квартиры в кредит займет меньше времени. Приобретение квартиры с помощью тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» стало еще более комфортным. Компания «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк» совместно разработали и внедрили новую ипотечную программу на рынке вторичного жилья. Для того чтобы одобрить заем, достаточно всего одного часа, при этом клиент не теряет в условиях по кредиту. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев резюмирует: - После модернизации тарифы «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» станут еще более популярными. Так, получение ипотеки одним из участников альтернативной сделки может затянуть сделку, а то и вовсе её сорвать. Однако с новой программой этого можно не бояться, ведь на одобрение кредита уходит всего один час...

28.09.2012 17:42 Новости

Правила квартирного съема – дальше от Москвы не значит лучше

Чем дальше от МКАД, тем дешевле арендная ставка – это неотъемлемое правило рынка аренды. Однако не каждый арендатор готов пожертвовать транспортной доступностью ради более доступной цены. При детальном рассмотрении оказывается, что удаленная аренда не всегда выгоднее, резюмируют в «НДВ-Недвижимость». Попытка снизить расходы, наоборот, оборачивается большими временными затратами и потерей денег. Многие арендаторы интересуются, какую квартиру выбрать: в Москве, за МКАД или в области? На одной стороне весов – возможность сэкономить, а на другой – необходимость тратить много времени на то, чтобы добираться до столицы. Рассмотрим данный вопрос с точки зрения семьи, состоящей из трех человек. Ситуация такая, что все вынуждены ездить в Москву: родители в столице работают, а ребенок учится. Им можно предложить несколько вариантов, разных по стоимости арендной ставки и транспортной доступности. 2-комнатную квартиру в Москве (жилое...

28.09.2012 16:24 Новости

Компании «НДВ-Недвижимость» и НСКА защитят вложения покупателей в новостройки

Агентство недвижимости «НДВ-Недвижимость» и компания НСКА заключили соглашение о сотрудничестве в сфере страхования финансовых рисков участников долевого строительства. В рамках данного сотрудничества компанией НСКА были предложены страховые программы, благодаря которым клиенты «НДВ-Недвижимость» смогут получить уникальную возможность – гарантию сохранности своих средств, вложенных в покупку недвижимости на этапе строительства. Квартиры в строящихся домах всегда пользуются популярностью. В первую очередь, конечно, из-за цены квадратного метра в новостройке, которая всегда ниже на этапе строительства. Но, покупая квартиру в строящемся доме, не стоит забывать и о возможных рисках. Существуют внешние факторы, способные повлиять на четкое соблюдение условий договора долевого строительства жилья. И даже самый надежный застройщик не всегда сможет гарантировать сдачу объекта в срок. Теперь, благодаря сотрудничеству компаний, покупатели...

21.09.2012 18:41 Консультации

Ипотека за час!

«Ипотека за один час» стала возможной - совместная программа, разработанная компанией «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк», предусматривает быстрое оформление кредита и разумные процентные ставки. На рынке ипотеки появились новые возможности. Для того, чтобы получить одобрение по кредиту на покупку квартиры на рынке «вторичного» жилья, достаточно всего одного часа. Клиент не теряет в условиях по кредиту ради быстроты: процентные ставки начинаются от 12,50%. Получить кредит можно на срок до 25 лет, минимальный процентный взнос составляет 20%, досрочное погашение возможно без комиссий. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Работа над улучшением качества сервиса ведется в нескольких направлениях, что позволяет максимально учесть интересы заемщиков. Это и снижение процентной ставки, и увеличение срока кредитования, и оптимизация процессов, связанных с выдачей займа...

21.09.2012 14:42 Новости

Валютные кредиты остались за бортом?

Невзирая на большие возможности для экономии, россияне продолжают предпочитать рублевые займы валютным. Памятуя о кризисе и его последствиях, люди продолжают обходить этот вид кредитования стороной, отмечают в «НДВ-Недвижимость». Подтверждает факт и статистика: за последнее время не выдано ни одного кредита в валюте. Потребители упорно избегают валютные кредиты, не вдаваясь в их условия. Слишком свежими остались в памяти события, связанные с кризисом. До него люди активно прибегали к данным займам, причем это были не только доллары и евро, но и такие экзотические варианты, как швейцарские франки и японские йены. Заемщиков привлекал главный плюс - более низкая процентная ставка. Однако люди, получившие подобные кредиты, во время кризиса столкнулись со значительным ростом платежей по ним в рублях из-за обвала курсов. Несмотря на практически полное отсутствие спроса, банки по-прежнему готовы давать кредиты в различных...

19.09.2012 18:28 Новости

«Вторичка» поднялась в цене

По сравнению с июлем, в августе число предложений сократилось примерно на 3%. Многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября. Поэтому в ближайшее время можно ожидать заметного роста числа предложений на рынке вторичного жилья Москвы. Спрос на рынке вторичного жилья Москвы, несмотря на некоторое снижение предложения оставался на высоком уровне. Причем аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» на фоне незначительного снижения заинтересованности покупателей как в чистой покупке, так и продаже, наблюдался рост активности клиентов с альтернативными сделками. В августе курс доллара США незначительно снизился по сравнению с июлем и составил порядка 31,95 руб. за 1 доллар США. А цены на кв. м как в рублевом, так и в долларовом выражении двигались в августе по восходящему тренду. Рублевая цена на вторичную недвижимость Москвы составила 187 000за кв. м (+1,4%), а в долларах цена кв. м оказалась на уровне $5...

18.09.2012 11:13 Новости

Микрорайону «Царицыно» два года!

Мкр. «Царицыно» - самый масштабный проект в Москве – отметил свой второй День рождения. Праздник прошел в атмосфере тепла, радости, заботы и веселья. А такие именитые гости, как Валдис Пельш, Михаил Боярский, группа Корни и казаки России, поздравили микрорайон и его жителей с этим особенным днем. «НДВ-Недвижимость», представляющая микрорайон «Царицыно, совместно с девелопером - компанией «Настюша» - устроила грандиозный праздник. День рождения удался на славу! От него были в восторге не только самые главные жители микрорайона - дети, на которых был нацелен праздник, но и взрослые. Организаторы смогли учесть интересы всех поколений. Всего на Дне рождения собралось около 3000 человек. «На огонек» зашел Валдис Пельш. Известный ведущий и шоумен, открывший праздник, буквально сыпал шутками. Во время торжественной части внимание было приковано к особенным жителям. «Царицыно» живет активной жизнью, и организаторы решили это...

14.09.2012 18:35 Новости

В Москве появились «первичные» предложения стоимостью менее 100 000 руб. за метр

В августе, несмотря на продолжающийся сезон отпусков, объем предложения на рынке новостроек увеличился практически на 5%. Это связано с тем, что на рынок было выведено несколько корпусов в уже реализуемых объектах, а также заявлено о начале продаж в нескольких новых. Более того, в ближайшее время, ожидается выход на рынок нового объема предложения. В связи с включением в состав Москвы некоторых территорий на юго-восточном направлении, произошли изменения в структуре предложения новостроек Москвы по стоимости кв. м. Так, на рынке появились предложения стоимостью менее 100 000 руб. за кв. м, их доля в общем объеме предложения составила около 1%, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ-Недвижимость». Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года. Наибольшую долю (70%)...

12.09.2012 18:39 Новости

ЖК «Мосфильмовский» обрел «Гимназию Утро»

Детский сад и средняя образовательная школа в ЖК «Мосфильмовский» нашли арендатора. Им стало негосударственное образовательное учреждение «Гимназия УТРО», которое работает по принципу предоставления равных возможностей для разных детей. Департамент коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость» выступил консультантом в сделке по аренде зданий под размещение школы и детского сада. В общей сложности в аренду сдано свыше 18 000 кв.м. Площадь детского сада составляет более 3 500 кв.м, а школы – более 14500 кв.м. «Гимназия УТРО» - прекрасное учебное заведение. На первое место ставятся такие задачи, как всестороннее и гармоничное развитие детей, включая формирование способности и потребности мыслить, воспринимать другие мнения и отстаивать свое. Гимназия успешно работает с 1999 года, в которой преподают высокопрофессиональные педагоги, имеющие богатый опыт обучения, воспитания и социальной адаптации детей. В состав преподавателей входят...

10.09.2012 17:20 Новости

Большой праздник большого микрорайона

Царицыно - самый масштабный микрорайон в Москве – скоро отпразднует свой День рождения. Знаменательное событие произойдет 15 сентября - в этот день для жителей микрорайона запланирована обширная развлекательная программа. Особые мероприятия предусмотрены для детей. Они включают веселые конкурсы, сладкие угощения, танцевальные номера, зоопарк и многие другие приятные сюрпризы. Сбор гостей – в 12.30. Вход через центральную проходную. В этот день праздником смогут насладиться все – занятие по душе найдут и взрослые и дети, а череду ярких событий откроет шоумен Валдис Пельш. Гостей ждет много хороших сюрпризов, начиная от угощения, заканчивая выступлениями на главной сцене. Среди «вкусностей» и сладкая вата, и мороженое, и различные сиропы с молочными коктейлями, и леденцы на палочке. При этом девелопер – компания «Настюша» - угощает своей продукцией. Можно будет вдоволь наесться плюшек и пирогов, а взрослых ждет приветственный бокал...

05.09.2012 18:37 Новости

Большая сделка в стенах одной компании

На рынке недвижимости дело не ограничивается банальной куплей/ продажей. Для того, чтобы успешно провести сделку, зачастую необходимо предложить потребителю широкий набор риэлторских услуг. Нередко ситуация разрастается и приобретает большой масштаб. Об одном из таких примеров, когда необходимо задействовать в работе несколько департаментов, рассказывает начальник отдела городской недвижимости отделения компании «НДВ-Недвижимость» на Маяковской Татьяна Бердяева. Молодой семье, ожидавшей пополнение, необходимо было срочно разъехаться с родителями. Поиском жилья занялся знакомый риэлтор, однако дело не пошло. То он был в отпуске, то болел, а драгоценное время безвозвратно утекало. Тогда молодые решили в спешном порядке сменить риэлтора и обратились к нам. Времени было совсем мало, а для объекта, который необходимо было разменять, требовалась длительная экспозиция. Квартира насчитывала три комнаты и находилась в центре, а к такой покупке...

04.09.2012 18:16 Новости

Открытие станции метро «Новокосино» увеличило спрос на жилье!

Рынок жилья в Реутове и московском районе Новокосино моментально отреагировал на открытие станции метро «Новокосино». Так, call-центр компании «НДВ-Недвижимость», представляющей микрорайон «Новокосино-2», зафиксировал резкое увеличение спроса на объект. Мкр. «Новокосино-2», расположенный в непосредственной близости от одноименной станции, стал пользоваться еще большей популярностью среди покупателей. С момента, как СМИ объявили об открытии «Новокосино», количество заявок на покупку квартир увеличилось в два раза. Как отмечали ранее аналитики «НДВ-Недвижимость», новость о строительстве и скором открытии станции метро воспринимается потребителем как существенное улучшение транспортной доступности жилья, следовательно, резко возрастает спрос, а за ним и цены на квадратные метры. При этом открытие новой станции метрополитена на территории, расположенной за МКАД и в прилегающих районах Подмосковья, влияет на стоимость жилья больше...

1701 публикация

1 ... 10 11 12 13 14 ... 18