НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613293, за сутки: 504

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

13.02.2012 18:48 Новости

40% пар, приобретающих жилье, не исключают развод

40% пар, обратившихся за помощью риэлтора в решении квартирного вопроса, не оформили свои отношения. Об этом свидетельствует исследование компании «НДВ-Недвижимость», специалисты которой провели опрос накануне популярного праздника – Дня всех Влюбленных. 40% пар, совершающих покупку жилья, не состоят в браке. Причиной столь высокого процента могут быть опасения, что отношения не продлятся долго, а проблемы с дележом квартиры могут отравить существование надолго. При этом большая часть таких пар – это молодые люди, которые совершают покупку на деньги своих родителей, либо на средства, вырученные с продажи квартиры, принадлежащей их семье. Кроме того, не так редки случаи, когда люди копят на квартиру самостоятельно. А вот пары, которые приняли решение копить вместе, как раз оформляют свои отношения. Таких большинство - 60%. К ним также относятся те, кто разменивают свои квартиры и съезжаются в одну. Штамп в паспорте...

09.02.2012 Консультации

Коммерческая недвижимость теперь по ипотеке

Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» расширяет перечень своих услуг - теперь у покупателей появилась возможность оформить ипотеку на коммерческую недвижимость. Программа предусматривает годовые процентные ставки от 13,5% в рублях на строящиеся объекты и от 12% на готовые. Коммерческая ипотека – до сих пор довольно редкая услуга на рынке недвижимости. Еще сложнее найти программу с адекватными условиями кредитования. Предложение, стартовавшее в компании «НДВ-Недвижимость», пожалуй, можно назвать самым выгодным. Покупатели оформляют ипотеку коммерческой недвижимости, разумеется, без залога принадлежащей им недвижимости. Годовая процентная ставка составляет от 13,5% в рублях на строящиеся объекты и от 12% на объекты, на которые получено право собственности. В первом случае сумма кредита составляет до 70% от стоимости объекта и до 80% - во втором (но не более 10 млн рублей). Срок кредитования: не более 10...

09.02.2012 Новости

Обзор ситуации на рынке новостроек г.Москвы (январь 2012г.)

В январе 2012 г. стоит отметить довольно редкое явление – совпадение числа вновь вышедших и ушедших из продажи корпусов. Что, по данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», позволило объему предложения в январе остаться неизменным относительно декабря ушедшего года. Среди корпусов, находящихся в продаже в январе, по сравнению с декабрем 2011 года, наблюдалось увеличение доли сданных и введенных в эксплуатацию (+6%). Доля корпусов в продаже, находящихся в активной стадии строительства, наоборот сократилась (-3%). В январе, как и в декабре, около 3% предложения составляла доля наиболее доступного жилья со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб. Также практически без изменений оказалась доля предложений находящихся в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. руб. за кв. м (39%). Доля предложений более дорогого ценового сегмента (150-200 тыс. руб. за кв. м), в январе выросла на 3% и составила 36%. На 4% снизилась доля...

08.02.2012 Новости

Объемы продаж «НДВ СПб» в январе впервые превзошли результаты декабря

По итогам января продажи новостроек, реализуемых «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), выросли на 17% по сравнению декабрем, который традиционно отличается повышенной покупательской активностью. Среди основных причин активизации продаж в январе – стабильный и неуклонный рост цен в 2011 году. Стоимость объектов в линейке «НДВ СПб» увеличилась за год на 23%. При этом рост средней цены строящегося жилья по рынку был значительно ниже – 12%. Александр Коваленко, заместитель генерального директора «НДВ СПб»: - Впервые в нашей практике мы зафиксировали такой рост спроса в первый месяц года. Обычно в январе продажи снижаются на 25-30% из-за долгих праздников, и повлиять на это объективно нельзя. Однако в этом году покупательское поведение претерпело изменения. Значительно, в несколько раз, увеличилось количество обращений по ипотеке, что связано с обозначившейся тенденцией к повышению процентных ставок. Выросло число инвестиционных сделок...

07.02.2012 Новости

Тариф «Эконом» пришел на рынок аренды

Компания «НДВ-Недвижимость», внедрившая социально ориентированные тарифы на рынке вторичного жилья, вводит опцию «эконом» на рынке аренды – сопровождение договора найма в Москве и Московской области. С её помощью участники сделки смогут воспользоваться услугами риэлтора по минимальной цене, что составляет 7 000 рублей в Москве и 10 000 рублей в Подмосковье. «НДВ-Недвижимость» расширяет перечень предоставляемых услуг и вводит новую опцию на рынке аренды: сопровождение договора найма в Москве и Московской области. В её рамках специалист компании поможет составить договор найма, учитывая все нюансы, а также решить вопрос с налогообложением. Александр Хрусталев, глава компании «НДВ-Недвижимость», говорит: - Мы хотим произвести настоящую революцию в сфере аренды, чтобы были защищены права как владельцев жилья, так и квартиросъемщиков. При этом очень важно, чтобы за услуги взималось адекватное агентское вознаграждение. Переплачивать за...

03.02.2012 Новости

Столичные особняки: дефицит растет

Инвестирование денежных средств в особняки является очень выгодным вложением. Дефицит таких статусных объектов очевиден – спрос всегда явно превышал предложение. А с учетом новой политики московских властей, запретивших новое строительство в центре города, особняки можно по праву считать штучным товаром, а предложение - невосполнимым. Особняки – престижнейший вид офисной недвижимости, на который всегда есть повышенный спрос. Аргументов в пользу данного класса рынка недвижимости можно насчитать немало. Это не только статусные «стены», но и удачные инвестиции. Цены в этом сегменте растут устойчивыми темпами, что объясняется сокращением предложения. За 2011 год предложение особняков сократилось на 10 %, и мы ожидаем, что в 2012 году эта тенденция продолжится. Интерес к этому виду недвижимости высок среди арендаторов и покупателей, но объём нового предложения продолжит сокращаться, так как повышенный спрос связан с запретом на новое...

03.02.2012 Новости

Аренда двух столиц: Москва дороже Санкт-Петербурга в 1,6 раза

Эксперты «НДВ-Недвижимость» решили проверить, насколько в двух столицах схожи арендные ставки на жилье. Как выяснилось, снять квартиру в Санкт-Петербурге можно по более доступной цене. Здесь однокомнатная квартира в среднем обойдется арендатору в пределах 15000-20000 рублей в месяц. Те, кто желают снять «однушку» в Москве, должны рассчитывать в среднем на 25 000 – 30 000 рублей. В компании «НДВ-Недвижимость» выяснили, насколько отличаются арендные ставки на квартиры в двух столицах. Как показало исследование, Москва дороже Санкт-Петербурга в 1,6 раза. Если рассматривать массовый сегмент, то в среднем в столичном мегаполисе арендовать однокомнатную квартиру можно в пределах 25 000 - 30 000 рублей в месяц, двухкомнатную - 32 000 – 40 000 рублей в месяц, и трехкомнатную - от 40 000 рублей в месяц. Разумеется, стоимость арендной ставки существенно варьируется в зависимости от местоположения, состояния квартиры и прочих её ...

31.01.2012 Новости

В мкр. «Царицыно» улучшаются условия кредитования

В рамках одной из ипотечных программ в мкр. «Царицыно» улучшены условия кредитования покупателей. Как сообщает Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», первоначальный взнос был снижен до 20 %. Одна из ипотечных программ в мкр. «Царицыно» претерпела изменения в лучшую сторону. Так, первоначальный взнос был снижен до 20 %. Стоит отметить, что получить кредит по данной программе можно сроком до 25 лет. Процентная ставка до оформления права собственности составляет от 13,25 % в рублях. Данное предложение выделяется среди остальных минимальной ставкой после оформления права собственности – от 11,5% в рублях. Уникальное месторасположение (напротив старейшего в Москве Царицынского парка), оптимальное соотношение цены и качества, социальная ориентированность проекта, наличие всех атрибутов современного и комфортного жилья, - все это делает мкр. «Царицыно» одной из самых популярных столичных новостроек. Проектом...

30.01.2012 Новости

В Москве новостроек бизнес-класса больше в 2,5 раза, нежели в Санкт-Петербурге

В структуре* предложения новостроек Москвы по классам проекты бизнес-класса занимают наибольшую долю, составляющую почти 64 %. Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день продажи ведутся в 70 объектах данного сегмента. При этом Санкт-Петербург не может похвастаться столь высокой долей проектов бизнес-класса. Здесь покупателям предлагается 28 строящихся комплексов этой категории. В то же время Москва не может сравниться с Санкт-Петербургом по количеству объектов эконом- и комфорт-класса. В столичном мегаполисе насчитывается 14 новостроек эконом-класса и 26 комфорт-класса, а в Санкт-Петербурге – 82 и 89, соответственно. Глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Реализация основной массы объектов бизнес-класса, вошедших в выборку, началась еще в докризисное время. Сейчас в этих проектах представлено к продаже незначительное количество квартир. В то же время, ...

27.01.2012 Новости

Доступная ипотека сказала «bye bye» - экспертное мнение

Событие, которого все так опасались, наступило. Сбербанк заявил о поступательном повышении ставок по кредитам для физических лиц, в силу чего ипотека станет менее доступной. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин убежден - повышение ставок неизбежно и произойдет в самое ближайшее время: - То, чего все так ждали в 2012 году, случилось! Я говорю не о смене эры по календарю майя, а о заявлении Сбербанка повысить ставки по кредитам на приобретение жилья. Причем первым действием банка, повлиявшим на ставку на рынке кредитования, стало завершение в конце 2011 года акции «8-8-8». В ее рамках взять заемные средства можно было под 8 % годовых в рублях, что являлось минимумом в ипотеке. В то время ключевые игроки на рынке ипотечного кредитования не спешили менять размер ипотечных ставок, а опасения, высказываемые экспертами по поводу общего повышения ставок, все еще носили некий...

24.01.2012 Консультации

Продажи в ЖК «Богородский» близятся к завершению!

В жилом комплексе «Богородский», который на сегодняшний день является одним из самых знаковых проектов Москвы, подходит к концу реализация квартир. На сегодняшний день в доме осталось непроданными не более 100 квартир, и в соответствии с необходимыми темпами продаж, этот объем будет реализован примерно за месяц-полтора. Жилой комплекс «Богородский» отличается высокой степенью готовности: покупателям квартир в блоке «В» выдаются ключи, в блоке «Г» ведутся внутренние работы, в блоках «А» и «Б» осуществляется монтаж фасадов. Напомним, что строительство объекта стартовало во время кризиса. И, несмотря на сложную рыночную ситуацию, компания «НДВ-Недвижимость» - эксклюзивный агент по реализации - выполнила все взятые на себя обязательства. Застройщик комплекса, крупнейший строительный Концерн ОАО «МонАрх» показал себя на высоте, обеспечив ударные темпы строительства. (Эта компания занесена в Книгу рекордов Гиннеса России за высокие темпы...

24.01.2012 Новости

В 52 районах Москвы новостройку не купишь

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали количество районов, в которых на сегодняшний день продажи новостроек эконом, комфорт и бизнес-класса отсутствуют. Согласно исследованию, в 52 районах* Москвы не получится купить квартиру в строящемся доме этих категорий. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили распределение предложения новостроек по районам. Как удалось выяснить, в 52 районах Москвы на сегодняшний день предложение квартир в строящихся домах эконом, комфорт и бизнес-класса отсутствует (например, Преображенское, Ясенево, Крылатское, Останкинский, Басманный и другие). Тем, кто заинтересован в приобретении здесь жилья, остается обратиться к рынку вторичного жилья либо рассматривать соседние районы. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Новикова Ольга говорит: - Отсутствие предложения в инфраструктурно обустроенных и популярных среди...

20.01.2012 Консультации

Новости строительства ЖК «Дубровская Слобода»

С начала года на объекте «Дубровская Слобода» идут активные работы, сообщает «НДВ-Недвижимлость», соинвестор и эксклюзивный реализатор жилого комплекса. В настоящее время в 1 корпусе полностью завершены обмеры Бюро Технической Инвентаризации. Завершена отделка входных групп и благоустройство мест общественного пользования в секциях 1 и 2 , в 3 и 4 секциях продолжаются работы. Дом остеклен на 99%. Инженерные сети - водоснабжение, отопление, канализация - полностью сданы в эксплуатацию. В распределительном тепловом пункте ведется монтаж оборудования, проведены индивидуальные испытания вентиляционного оборудования. Что касается 2 корпуса, то уже с 4 января его строительство ведется в усиленном режиме. В секциях 5-6 -7 идет монтаж оконных блоков. В корпусе ведется кирпичная кладка коридорных проемов, а также идут подготовительные работы по монтажу стояковых групп. ЖК «Дубровская Слобода» расположен в непосредственной близости от Третьего...

20.01.2012 Новости

Ипотека избежала традиционного январского затишья

В январе не произошло традиционно ожидаемого падения спроса на ипотеку. Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» отмечает в этом месяце высокий интерес к кредитам на жилье. Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» не фиксирует снижения спроса на ипотеку. По своим главным показателям (количество звонков, встреч и заключенных договоров), январь сопоставим с предыдущим месяцем. В связи с тем, что количество поступающих звонков растет с каждым днем, эксперты ожидают превышение показателей декабря - примерно на 5-7%. Прогнозируется, что по итогам января компания поможет выдать кредиты на сумму, превышающую 400 млн рублей, и это учитывая продолжительные каникулы, во время которых банки не работали или функционировали в ограниченном режиме. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин объясняет, чем вызвана активность населения в вопросах кредитования: - В...

19.01.2012 Новости

Более трети квартир арендуют в складчину!

Доля сделок в складчину на рынке аренды является довольно весомой, составляя примерно 35-40% из ста. При покупках недвижимости подобное явление также встречается, но здесь доля сделок в складчину является более скромной - не более 10 %. Об этом свидетельствует исследование компании «НДВ-Недвижимость, активно работающей в обоих сегментах рынка. Во всех сегментах – на рынках аренды, вторичного и первичного жилья – встречается такое понятие, как сделки вскладчину. При этом совместное участие в решении квартирного вопроса гораздо популярнее в первом случае, нежели во втором – 35-40 % против 10 %. О причинах возникновения столь существенной разницы рассказывает Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость»: - Ради экономической выгоды приобретать жилье в складчину готовы немногие. Этому есть объяснение. Во-первых, стоит назвать риски, связанные с дележом квартиры. Сложности с тем, как...

17.01.2012 Новости

Обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы по итогам 2011 г

1. Предложение. Характеристика рынка Максимальное число предложений на рынке наблюдалось в апреле, чуть ниже был уровень предложения в другой «пиковый» сезон – в октябре. Общее увеличение объема предложения, по данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в декабре по сравнению с январем 2011 года составило 1,59%. Такое незначительное увеличение числа предложений за год, скорее всего, свидетельствует о том, что соотношение спроса и предложения на рынке достаточно сбалансировано. 2. Спрос К концу года, в преддверии новогодних праздников, произошел ожидаемый спад деловой активности и незначительное снижение спроса на операции с недвижимостью (-3,6%). Наибольшее уменьшение спроса в декабре наблюдалось на альтернативные сделки, а на операции по чистой продаже или покупке недвижимости, наоборот, вырос. 3. Ценовая ситуация В первой половине года курс доллара был относительно стабильным и ниже, чем в конце года, а кривые...

16.01.2012 Новости

Итоги 2011 года на рынке новостроек г.Москвы

Как ожидалось, в декабре 2011 года произошло небольшое сокращение объема предложения на рынке новостроек Москвы (-2,6%). Однако незначительная отрицательная динамика последнего месяца прошедшего года не повлияла на общегодовой прирост объема предложения. Так, по данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», с начала 2011 года рост числа корпусов, находящихся в продаже, составил 13,6%. В основном, увеличение объема предложения обусловлено выходом в продажу новых корпусов в уже реализуемых объектах. В течение прошлого года наблюдалась тенденция вымывания более дешевого предложения и роста доли предложений более дорогого ценового сегмента. Так, доля наиболее доступного жилья со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., за 2011 год от общего объема предложения сократилась на 4%. Доля предложений находящихся в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. руб. за кв. м сократилась в декабре по сравнению с январем 2011 года на 3% и составила...

13.01.2012 Новости

Разместив офис в Подмосковье, можно сократить затраты по аренде в 1,6 раза

Аренда офиса в Подмосковье в среднем обходится в 1,6 раза дешевле, нежели аренда офиса в столице. Как подсчитали в департаменте коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», в среднем можно сэкономить 6 000 руб. за кв.м в год, арендуя офис в Московской области или, например, 600 000 руб. в год при аренде офиса площадью 100 кв.м. Стоимость аренды в Подмосковье значительно ниже, чем в столичном мегаполисе. Для сравнения, средняя арендная ставка на офисное помещение в Москве составляет 15 000 руб. за кв.м в год, а на аналогичный офис в Подмосковье - от 7 000 до 12 000 руб. за кв.м в год. Размещая свои офисы в Московской области, компания может сэкономить 6 000 руб. за кв.м в год или, например, 600 000 руб. в год при аренде офиса площадью 100 кв.м. С учетом уровня заработной платы привлекаемых сотрудников в регионах сумма полученной экономии может увеличиться на 40 %. Этой возможностью – сократить свои затраты путем аренды офиса...

13.01.2012 Новости

Новый год - хороший старт

Новый год для «НДВ-Недвижимость» начался многообещающе: с 3 января 2012 года в компании было заключено более 150 сделок. Несмотря на традиционный для каникул спад покупательской активности, в Центральном офисе компании и дополнительных отделениях продаж на объектах в праздники было достаточно много посетителей. И это объясняется, в первую очередь, наличием свободного времени у клиентов, которое многие посвятили решению жизненно важного квартирного вопроса. Еще одним неоспоримым преимуществом каникул стала возможность передвигаться без пробок по городу и свободно парковаться у офисов. А клиентоориентированная стратегия «НДВ-Недвижимость» позволила сделать пребывание покупателей в офисах комфортным: маленьких посетителей, как всегда, ждали детские уголки, а взрослых - удобные переговорные и высокий уровень сервиса. В этом году компания порадует своих клиентов новыми интересными объектами и объемами. По словам главы «НДВ-Недвижимость»...

12.01.2012 Новости

Супермаркет недвижимости: новые офисы на карте Санкт-Петербурга!

«НДВ СПб» - подразделение «НДВ-Недвижимость» - в 2012 году планирует увеличить свое присутствие на рынке Санкт-Петербурга. Компания продолжит следовать клиентоориентированной стратегии и откроет в самое ближайшее время новые офисы, работа которых будет вестись по принципу супермаркета недвижимости. В январе-феврале клиентов примет новый Центральный офис, который находится неподалеку от метро «Маяковская». Таким образом, штаб-квартира «НДВ СПб» переедет по новому адресу и расположится на ул. Маяковского, 22/24. При этом офис на Невском проспекте (ранее Центральный) продолжит свою работу до 1 февраля. Также к концу этого месяца заработает представительство, расположенное на ул. Правды, 17, буквально в нескольких шагах от метро Звенигородская. Стратегия развития, которой придерживается «НДВ СПб», предусматривает не только интенсивное, но и экстенсивное развитие – в планах компании расширение филиальной сети. Как и было ранее ...

07.01.2012 Новости

«НДВ СПб» начинает работу с новыми застройщиками

Руководством компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость») принято решение о расширении списка партнеров-застройщиков. В первой половине 2012 года начнутся продажи в проектах, среди которых будут как известные на рынке новостройки массового сегмента, так и совершенно новые объекты, продажи в которых еще не начинались. При этом «НДВ СПб» не только выступит в роли продавца, но и займется инвестированием в реализуемые проекты. Комментирует Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб»: - Нашей стратегической целью становится формирование лучшего в Петербурге предложения на рынке строящегося жилья. Уже начал работу департамент развития проектов для привлечения новых партнеров-застройщиков. На данный момент нами ведутся переговоры как с компаниями, которые уже работают на местном рынке, так и с игроками, которые готовят к старту свои первые проекты. Мы рассматриваем предложения от всех застройщиков, заинтересованных в кардинальном...

07.01.2012 Консультации

Система лояльности от Супермаркета недвижимости - аналогов нет!

«НДВ-Недвижимость» запускает с середины января уникальную систему лояльности. С её помощью клиенты смогут воспользоваться всеми видами услуг компании на самых выгодных условиях, а дополнительные бонусы и привилегии от компаний-партнеров станут приятным подарком. При этом экономия клиентов является главным приоритетом компании. Лидер продаж на рынке новостроек - «НДВ-Недвижимость» - запускает программу лояльности для своих клиентов. Компания работает по принципу супермаркета недвижимости и внедрение клубных карт, позволяющих пользоваться бонусами от партнеров, стало логичным шагом на пути совершенствования клиентоориентированной стратегии. Вместе с вводом в действие данной программы клиент получает абсолютно бесплатно членство в клубе «NDV-Loyalty» и возможность пользоваться скидками в компаниях - Партнерах Группы Компаний «НДВ»! Главная цель данной программы заключается в том, чтобы позволить клиентам сэкономить при...

02.01.2012 Новости

Магазины до 150 м2 – наиболее востребованный формат на рынке торговых помещений

На столичном рынке торговой недвижимости наиболее востребованы помещения площадью до 150 м2. Как отмечает руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова, такой формат магазина высоко популярен как среди начинающих бизнесменов, так и среди сетевых компаний. Небольшие торговые помещения* – до 150 м2 - пользуются максимальным спросом среди потребителей. При этом площадь торговых помещений формата Retail составляет от 35 м2, в торговых центрах – от 5 м2. Как известно, чем выше спрос, тем больше цена, поэтому для маленьких торговых помещений характерны высокие арендные ставки и высокая стоимость квадратного метра при продаже. При наиболее ликвидном месторасположении объекта, арендные ставки для помещений формата retail варьируются от 1200 до 2900 $ за кв.м. в год, а в торговых центрах от 800 до 8000 $ за кв.м. в год. Для сравнения, аренда более крупного торгового помещения может...

02.01.2012 Новости

Сколько стоит самое дешевое жилье в Москве?

В компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, во сколько обойдется самая бюджетная покупка в Москве, городе-лидере по стоимости недвижимости. Как выяснили специалисты, самым дешевым предложением являются малогабаритные «однушки» на рынке вторичного жилья, стоимостью от 3,8 млн рублей. Чтобы позволить себе покупку московской недвижимости, потребитель должен располагать весомым бюджетом – не менее 3,8 млн рублей. Именно по такой цене выставлены, например, малометражные «однушки» на окраинах Москвы, площадью от 23 м2 (кухня - 3 м2). Для тех, кто не обладает даже такой суммой, входным билетом на рынок недвижимости станут недорогие комнаты. Приобрести себе такую жилплощадь в Москве можно в среднем от 2 млн рублей. На рынке новостроек, отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость» минимальный порог покупки находится на уровне 4,4-4,6 млн рублей. Именно по такой цене можно приобрести жилье, например, в мкр. «Царицыно», отличительной особенностью...

31.12.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: итоги года уходящего и перспективы грядущего

Уходящий год стал для «НДВ-Недвижимость» удачным, за этот период компании удалось достичь впечатляющих результатов. «НДВ-Недвижимость» продолжила следовать клиентоориентированной стратегии, которая позволила повысить лояльность клиентов к бренду и усилить присутствие на рынке недвижимости. Можно сказать, что 2011 год был отмечен для компании не только количественным, но и качественным ростом. Если говорить о цифрах, то они таковы. В 2011 году штат «НДВ-Недвижимость» возрос на 250 сотрудников и в настоящее время составляет более 1200 человек. В следующем году планируется трудоустроить еще около 300 квалифицированных специалистов. За год было открыто 5 новых офисов, в 2012 году филиальная сеть еще расширится на 5-7 представительств в Москве и 5 офисов в Санкт-Петербурге. Объем реализованного жилья по Москве и области за 2011 год составил более 700 тыс. кв. м. «Общий объем продаж в этом году, с учетом Москвы и Санкт-Петербурга составил...

30.12.2011 Консультации

В ЖК «Новые Вешки» выставлены машиноместа на продажу!

В ЖК «Новые Вешки», расположенном в 2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе, открыты продажи машиномест. Как сообщает компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный реализатор проекта от The Sawatzky Group of Companies, стоимость предложения начинается от 690 000 рублей. В малоэтажном квартирном жилом комплексе «Новые Вешки» теперь можно приобрести машиноместа в подземном паркинге. Покупателям предлагается большой выбор: свыше 350 м/м в 3 и 4 корпусах данного проекта, площадью от 10,12 м2 до 42,5 м2, включая сдвоенные машиноместа. Справка о проекте: Малоэтажный квартирный жилой комплекс «Новые Вешки» является одним из этапов создания района элитной застройки от The Sawatzky Group of Companies. В рамках реализации данного проекта уже построен популярный коттеджный поселок «Новые Вешки» с собственной инфраструктурой высокого класса, изысканным и элегантным стилистическим решением фасадов. Малоэтажный квартирный ЖК «Новые Вешки» является...

28.12.2011 Консультации

В компании «НДВ-Недвижимость» открылся сезон распродаж готового жилья!

Компания «НДВ-Недвижимость», сильнейший игрок рынка недвижимости, объявляет сезон распродаж открытым. Вниманию предлагаются квартиры на рынке вторичного жилья, которые до конца января можно приобрести со скидкой! Компания «НДВ-Недвижимость» предлагает покупателям сэкономить на покупке недвижимости и открывает сезон распродаж квартир на рынке готового жилья. Совершить выгодное приобретение можно как перед Новым годом, так и после - акция действует вплоть до конца января. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина говорит: - Новогодние праздники – время праздничной суеты. Из года в год в эти месяц покупательская активность достигает своего пика. Люди стремятся сделать подарок себе или близким, при этом праздничный ажиотаж охватывает все категории товаров, в том числе и недвижимость - одно из самых, пожалуй, дорогих приобретений в жизни. Как известно, в эти дни продавцы, стремясь успеть...

28.12.2011 Новости

Отчего покупки в декабре?

Декабрь – удивительное время. Из года в год в этот месяц покупательская активность достигает своего пика, чему причиной - самые главные праздничные дни. Ажиотаж охватывает все категории товаров. Даже недвижимость, являющаяся одним из наиболее дорогих приобретений, не является исключением. Об особенностях декабрьских покупок рассказывает руководитель Департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. В декабре интерес к недвижимости повышается, что видно из динамики обращений по рынку вторичного жилья. Из года в год в этот период люди начинают активнее интересоваться квартирами – одни желают организовать переезд к Новому году, другие – просто сэкономить на приобретении жилья или воспользоваться выгодной опцией. Как известно, застройщики и продавцы недвижимости, стимулируя покупателей, открывают аттракционы щедрости, отчего приобретение квадратных метров становится еще более приятным… Бонусы...

26.12.2011 Консультации

Все силы брошены на сдачу «Дубровской Слободы»!

На объекте «Дубровская Слобода» кипит работа. В настоящее время все силы брошены на сдачу 1 корпуса жилого комплекса. Прием корпуса Госкомиссией назначен на 27 декабря 2011 года. По словам Максима Рыбина, управляющего партнера «Дубровская Слобода», «все работы будут выполнены к указанному сроку». На сегодняшний день на стройке объекта трудится порядка 600 рабочих. Практически все внутренние работы в 1 корпусе завершены. В доме пущено тепло, работают лифты фирмы KONE. Покупатели квартир уже могут по достоинству оценить интерьер входной группы, отделанной современными и дорогими материалами. Строительные работы на 2 корпусе ЖК «Дубровская Слобода» вошли в активную фазу. Александр Хрусталев, глава компании «НДВ-Недвижимость», говорит: «Хочу отметить слаженную работу и высокие темпы строительства объекта. Согласно планам застройщика, уже 4 января начнутся работы в усиленном режиме на 2-й очереди строительства жилого комплекса, а...

22.12.2011 Новости

Титаны рынка недвижимости померялись силой

«НДВ-Недвижимость» и Penny Lane Realty сошлись 16 декабря в честном поединке. Вместо стандартной пресс-конференции по итогам года, два крупнейших игрока устроили эпатажное шоу «Битва Титанов». Нестандартное мероприятие, построенное на гремучей смеси различных форматов, проходило 16 декабря в ресторане «Фьюжн Плаза» в Центре международной торговли. Главными участниками битвы стали генеральные директора компаний - Александр Хрусталев и Георгий Дзагуров, которым помогали заместители и директора департаментов. Уже при входе в зал гостей мероприятия ждали фотофигуры героев: Александр Хрусталев с бензопилой против Георгия Дзагурова с бейсбольной битой, а также директора в боксерском халате и в кимоно соответственно. Ведущим мероприятия выступил Сергей Белоголовцев - актёр, шоумен из ОСП-студии. В официальной части битвы команды представили краткие обзоры своих сегментов рынка. От «НДВ-Недвижимость» выступала Ольга Новикова, заместитель...

16.12.2011 Новости

Годовой отчет по продажам «НДВ СПб»

По итогам 2011 года департамент аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость») подготовил отчет по продажам объектов строительной компании Л1 на территории Санкт-Петербурга, которые «НДВ СПб» реализует на эксклюзивных правах. Динамика показателей продаж этого года по отношению к предыдущему В 2011 году наблюдался стабильный рост темпов продаж квартир в строящихся домах, реализуемых компанией «НДВ СПб». В количественном выражении (т.е. по общему числу заключенных договоров) рост по сравнению с 2010 годом составил 33%. В денежном выражении реализация увеличилась еще более значительно - на 51%. Это связано с тем, что в течение года цены на объекты «НДВ СПб» повышались практически ежемесячно и выросли по итогам года на 23%. Кроме того, на 39% увеличилась общая площадь реализованных квартир. Наиболее положительную динамику показал объект ЖК «Классика» - плюс 124% к показателям прошлого года. Это связано с урегулированием отношений...

16.12.2011 Новости

Новостройки Москвы в ноябре выросли в рублях на 2,7%

1. Предложение. Характеристика рынка В ноябре, по данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на рынке первичного жилья Москвы увеличился на 5% по сравнению с октябрем. Также стоит отметить, что темп увеличения объема предложения по сравнению с прошлым месяцем несколько сократился. Так на рынок вышло несколько новых корпусов находящихся на начальной стадии строительства. В целом же по Москве в ноябре 2011 года наибольшее число объектов, находящихся в продаже, уже введено в эксплуатацию или находится на основном этапе строительства (28% и 27% соответственно). Несколько меньше объектов (22%) находится на завершающем этапе строительства. В ноябре распределение числа предложения по стоимости кв. м по сравнению с октябрем претерпело некоторые структурные изменения. Доля наиболее доступного жилья со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., и ранее не превышавшая 2% от общего объема предложения, в ноябре...

16.12.2011 Новости

«Встречи в Сбербанке» пройдут вместе с «НДВ-Недвижимость»

17 декабря в Московском банке Сбербанка России будет проходить акция «Встречи в Сбербанке! Тема встречи: Ваша новая квартира». Мероприятие пройдет в новом Центре ипотечного кредитования по адресу: ул. Тверская, д.22 с 10 до 18 часов. Участниками акции выступят партнеры Московского банка – ведущие застройщики и агентства недвижимости, в том числе компания «НДВ-Недвижимость», которая представит лучшие предложения на рынке недвижимости Московского региона. Акция «Встречи в Сбербанке! Тема встречи: Ваша новая квартира» – специализированное мероприятие, которое позволит гостям познакомиться с ипотечными программами, выбрать оптимальный вариант недвижимости на рынке новостроек и вторичного жилья, получить консультации квалифицированных специалистов, предварительный расчет и ответы на любые вопросы.

15.12.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» сделает аренду цивилизованной

«НДВ-Недвижимость», обладатель премии «Компания года 2011» в номинации «Риэлторские услуги», открывает новое направление деятельности. Теперь с помощью компании можно не только продать или купить недвижимость, но и воспользоваться услугами по аренде. Компания «НДВ-Недвижимость» запускает новое направление деятельности, в рамках которого клиентам предоставляется полный спектр услуг по аренде недвижимости. Расширяя линейку услуг, компания следует своей клиентоориентированной стратегии, согласно которой ключевой фигурой бизнеса является Клиент. В компании сформирован Департамент аренды, в ближайшее время планируется его глобальное расширение с обязательным представительством в каждом филиале компании. «НДВ-Недвижимость» предоставляет услуги как по долгосрочной, так и краткосрочной аренде, база объектов компании также содержит объекты элитной недвижимости. В «НДВ-Недвижимость» работает круглосуточный колл-центр для приема заявок от...

14.12.2011 Консультации

Микрорайон «Царицыно» - инвестиции в успех

«НДВ-Групп» увеличила объем инвестиций в микрорайон «Царицыно», направив дополнительно 800 млн. руб. на его строительство. Всего за год компания инвестировала в проект около 3 млрд. руб. Мкр. «Царицыно» - самый масштабный проект Москвы: общая площадь микрорайона более 800 тыс. кв. м. Девелопер проекта - ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», компания «НДВ-Недвижимость», обладатель премии «Компания года 2011» в номинации «Риэлторские услуги», является соинвестором и эксклюзивным агентом по реализации. «Для Москвы это единственный в своем роде проект. Обычно комплексная застройка такого масштаба и уровня ведется только за МКАДом. А здесь речь идет о старейшем столичном районе, благоприятном с экологической точки зрения, с развитой инфраструктурой, - поясняет глава Группы Компаний «НДВ» Александр Хрусталев, - Наша компания продает только те объекты, в сроках реализации и качестве которых уверена, а мкр. «Царицыно» - ...

14.12.2011 Новости

Обзор рынка новостроек Петербурга за ноябрь 2011 г

На рынке строящейся недвижимости в ноябре 2011 года средняя стоимость за квадратный метр выросла на 2,05%. На рынке сданных домов, наоборот, наблюдался спад - средняя стоимость 1 кв.м. снизилась на 3,34%, отмечается в исследовании компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»). По итогам ноября 2011 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 83 133 руб./кв.м. Средняя стоимость жилья в сданных домах составила 101 245 руб./кв.м., что на 3,34% ниже аналогичного показателя октября. Снижение цены произошло за счет вымывания ликвидного предложения. По сравнению с предыдущим месяцем по классификации объектов недвижимости, наблюдается повышение средних ценовых показателей во всех сегментах в среднем на 1-2%. Так стоимость 1 кв.м. в домах эконом класса составила 69 279 руб., в домах комфорт класса – 80 171 руб. Средняя стоимость жилья в объектах верхнего ценового сегмента (классы «бизнес» и «элит») составляет 107 835 руб. и 164 728 руб...

10.12.2011 Новости

Уникальное предложение: квартиры в Москве от 4,2 млн рублей!

Покупайте недвижимость по стартовой стоимости! Компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный реализатор мкр. «Царицыно», выводит на рынок квартиры от 4,2 млн рублей. Именно по такой цене можно приобрести квадратные метры в 11 и 12 корпусах микрорайона «Царицыно», поступивших на продажу. В каждом доме предусмотрено свыше 100 квартир. Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о старте продаж в 11 и 12 корпусах мкр. «Царицыно», расположенного напротив Царицынского парка. Общая площадь квартир в каждом из домов составляет свыше 8000 м2. Приобрести квадратные метры в новых корпусах микрорайона «Царицыно» можно по минимальной стоимости, а это значит, что Ваши инвестиции принесут максимальный доход. В продажу выставлены квартиры площадью от 41,3 м2 до 109,9 м2. Стоимость «однушек» начинается от 4,2 млн рублей, «двушек» – от 5,86 млн рублей, «трешек» – от 8 млн рублей. Мкр. «Царицыно», монолитные дома которого расположены напротив...

09.12.2011 Новости

С января по ноябрь столичная «вторичка» подорожала в рублях на 8,6 %

В ноябре стало очевидно, что тенденция увеличения объема предложения и спроса в большей степени были вызваны именно сезонным повышением активности на рынке. В октябре имело место увеличение числа квартир, выставленных на продажу на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы, а к концу ноября наблюдалось снижение предложения на 5,8% в преддверии выборов и последующих декабрьских праздников, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В ноябре произошло незначительное снижение спроса на операции с недвижимостью примерно на 3%. Причем наибольшее уменьшение спроса наблюдалось на операции продажи жилья. В то время как на операции покупки недвижимости интерес покупателей, наоборот, вырос. Что вполне объясняет общее снижение предложения на рынке. В ноябре заметных колебаний курса доллара не наблюдалось. Начавшееся в конце прошлого месяца постепенное снижение показателя сменилось незначительным ростом в...

09.12.2011 Аналитика

Балкон – возможности без границ

Балкон или лоджия, пожалуй, важнейший функциональный элемент в квартире. Порой, на наличие либо отсутствие этой конструкции покупатель обращает внимание в первую очередь, ведь балкон/лоджию можно использовать как в эстетических, так и сугубо практических целях. Впрочем, предназначение данной структурной единицы квартиры зависит только от фантазии хозяина, рассказывают эксперты Департамента городской недвижимости компании «НДВ-недвижимость». Как отмечают в Департаменте городской недвижимости, лоджию и балкон чаще всего используют для того, чтобы в любой момент выйти подышать свежим воздухом, не покидая своей квартиры. Если при этом открываются живописные виды на сквер или парк, то балкон/лоджия становится тем местом, где приятно провести время и отдохнуть. Довольно часто этот элемент квартиры используют в качестве хранилища всевозможных вещей: от откровеннейшего хлама до шедевров кулинарии собственного производства...

08.12.2011 Консультации

Новогодний кредит – успей получить скидку 10% на услуги ипотечного брокера!

Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» объявляет о старте специальной акции, с которой получение ипотеки станет более выгодным, и вводит новогодние скидки на свои услуги. Сообщается, что до Нового года оформление кредита обойдется покупателю на 10% дешевле. В преддверии Нового года Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» вводит 10% скидку на услуги по сопровождению сделки. Чтобы воспользоваться спецпредложением, достаточно предъявить менеджеру распечатку данной новости или ссылку на телефоне. Таким образом, кредит становится еще более выгодным для покупателей недвижимости, как на рынке новостроек, так и на рынке вторичного жилья. Как отмечает Департамент ипотеки и кредитов, на этом экономия покупателей не заканчивается. Как известно, в ЖК «Морская симфония» (действительно до 31 декабря 2011 г.), мкр. «Царицыно», «Доме на Бабушкинской» и жемчужинах СВАО (ЖК «Мос-Анжелес» и ЖК...

08.12.2011 Новости

«Битва Титанов» или Итоги рынка недвижимости 2011 года

16 декабря 2011 года вместо стандартной итоговой пресс–конференции состоится уникальное событие - «Битва Титанов». Главными участниками станут самые яркие, безбашенные, креативные и успешные участники рынка недвижимости, представители двух сегментов – элитного и массового, которые сойдутся в жестком, правдивом, интеллектуальном, интерактивном, шокирующем и честном поединке в присутствии пишущей элиты рынка недвижимости: • Георгий Дзагуров - генеральный директор Penny Lane Realty, Персона года 2010 на рынке недвижимости по версии Премии Urban Awards, который знает все об элитной недвижимости. • Александр Хрусталев - экономист, строитель, сертифицированный управляющий недвижимостью, генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость», Персона года 2011 на рынке недвижимости по версии Премии Urban Awards. «Время стандартных решений и мероприятий ушло, необходимо взрывать общественное мнение, - уверена Елена Кудымова, PR-директор Penny Lane...

08.12.2011 Новости

«Дубровская Слобода»: следите за стройкой, не отходя от компьютера!

Теперь на сайте установлена веб-камера, позволяющая наблюдать за ходом строительства объекта в круглосуточном режиме. Компания «НДВ-Недвижимость» следует клиентоориентированной стратегии, одним из принципов которой является полная информационная открытость. На всех объектах, реализуемых компанией, устанавливаются камеры в режиме реального времени, позволяющие покупателям следить за ходом строительства своих домов. Теперь такая камера установлена на новом объекте - жилом комплексе «Дубровская Слобода». В ближайшее время появится еще одна камера, что позволит наблюдать за стройкой с другого ракурса. - Все деньги дольщиков «Дубровской Слободы» идут на стройку, - говорит Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость». - В подтверждение этих слов мы устанавливаем видеокамеры круглосуточного наблюдения на объекте. Для нас важна социальная ответственность бизнеса, а не только прибыльность проекта. ЖК «Дубровская Слобода»...

02.12.2011 Консультации

Новогодний взаимозачет: до 2012 - экономия 12%!

В преддверии Нового года в компании «НДВ-Недвижимость» стартует акция по взаимозачету, позволяющая обменять квартиру на выгодных условиях. В связи с возросшим спросом на альтернативные сделки, специалисты компании разработали специальную акцию на услуги по взаимозачету. Всем клиентам «НДВ-Недвижимость», которые хотят обменять свою квартиру на вторичном рынке на новостройку, предлагается скидка 12% до наступления 2012 года! В рамках акции предлагаются квартиры в современном микрорайоне «Царицыно», «Доме на Бабушкинской», ЖК «Академик». Ну и, конечно же, в акции участвует новый объект - жилой комплекс бизнес-класса «Дубровская слобода». Акция действует до наступления Нового года. Однако из этого условия есть приятное исключение. Специалисты компании готовы пойти навстречу клиентам, которые уезжают отдыхать на новогодние каникулы и могут не успеть совершить сделку до отъезда: квартира в новостройке может быть зарезервирована до конца...

02.12.2011 Новости

Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» комментирует ситуацию вокруг застройки проекта «новой» Москвы

Напомним, что московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 миллионов квадратных метров. Об этом со ссылкой на участников пишет газета «Коммерсантъ». Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»: Безусловно, проект расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-15 км равномерно вокруг города. Это позволило бы диверсифицировать транспортные потоки. А с такой застройкой не избежать перегруза транспорта в сопряженных местах. Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие...

30.11.2011 Консультации

Особая рассрочка к Новому году в ЖК «Академик»!

В ЖК «Академик», одном из лучших проектов г. Мытищи, в преддверии Нового года стартовали особые условия рассрочки для покупателей, располагающих первоначальным взносом в 50 % и более. Как сообщает компания «НДВ-Недвижимость», реализующая проект на эксклюзивной основе, совместно с девелопером ООО «Дом-Спецстрой», предновогоднее предложение действует до конца 2011 года. Компания «НДВ-Недвижимость» и ООО «Дом-Спецстрой» в преддверии Нового года вводят особые условия рассрочки в ЖК «Академик» для покупателей с первоначальным взносом в 50 % и более. Для них предновогоднее предложение предусматривает на выбор либо беспроцентную рассрочку в течение 3 месяцев либо годовую рассрочку с начислением на остаток 1,5 %. Яна Сосорева, заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по продажам говорит: - В Москве к рассрочке прибегает примерно 35% покупателей. Плюсы рассрочки в простоте оформления договора. В данном случае не...

30.11.2011 Новости

И снова победа: Александр Хрусталев - «Персона года»!

Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев стал обладателем престижной Премии Urban Awards 2011 в номинации «Персона года». 24 ноября в Swissotel Красные Холмы состоялось главное событие рынка жилой городской недвижимости – Премия Urban Awards 2011. Церемония вручения наград Премии Urban Awards по праву считается самым авторитетной на рынке недвижимости. Организатором Премии выступает интернет-портал Urbanus.ru. Участники рынка недвижимости высоко ценят Urban Awards за объективную и честную оценку, тщательный отбор номинантов конкурсной комиссией. За объективностью голосования и соблюдением положения о Премии следил независимый консультант Премии – PricewaterhouseCoopers. По оценкам организаторов премии, в этом году церемония собрала рекордное количество гостей – более 350 человек, среди которых топ-менеджеры и владельцы ведущих девелоперских, риэлторских и банковских структур. В Огкомитет поступило на 20% больше...

29.11.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» и «Nazvanie.net»: уникальный союз!

«НДВ-Недвижимость» и «Nazvanie.net» (бывшая компания Mirax Group) подписали эксклюзивное соглашение о передаче права реализации жилого комплекса «Дубровская Слобода» компании «НДВ-Недвижимость». Согласно договору, «Nazvanie.net» передает компании «НДВ-Недвижимость» все права на реализацию объекта, в том числе офис продаж и сайт объекта «Дубровская Слобода». «НДВ-Недвижимость» будет являться эксклюзивным реализатором квартир. В рамках сотрудничества компания «НДВ-Недвижимость» также выступает соинвестором объекта и обязуется направить несколько сотен миллионов рублей на его строительство. Объект контролируется Сбербанком России и аккредитован еще в нескольких банках. «Мы передаем компании «НДВ-недвижимость» право эксклюзивной реализации жилого комплекса «Дубровская слобода»- отметил Максим Рыбин, управляющий партнер проекта «Дубровская слобода». - Данная компания имеет большой опыт работы на рынке и мы верим, что «НДВ ...

28.11.2011 Консультации

Торговая аллея в «Царицыно»

В самом названии этого проекта есть что-то романтичное, красивое, уютное. Оно рождает ассоциации с торговыми рядами древнерусского города с их богатым ассортиментом и чарующими ароматами. А кто-то, возможно, вспомнит изысканные парижские пассажи с их многочисленными кафе и магазинчиками. Уже на этапе проектирования микрорайона «Царицыно» первые этажи всех корпусов, по примеру лучших европейских жилых комплексов, были запроектированы под нежилые помещения, в которых будет расположено все необходимое для комфортной жизни. Представьте, вы заходите в свой дом, и вас встречает аромат свежего хлеба и кофе. Все под рукой: ателье, банки, булочные, аптеки, салоны красоты, книжные лавки, магазины цветов и прочие инфраструктурные объекты. Торговая аллея «Царицыно» была специально разработана специалистами компании «НДВ-Недвижимость» для улучшения качества жизни в микрорайоне «Царицыно». По приблизительным подсчетам, в будущем микрорайоне будет...

26.11.2011 Консультации

«В+» по-прежнему в моде

Офисные помещения класса «B+» продолжают оставаться наиболее популярными среди клиентов, ценящих оптимальное соотношение цена/качество. Качественные офисные помещения востребованы всегда. И на сегодняшний день спрос на них продолжает оставаться высоким. Однако клиенты становятся все более разборчивыми и предпочитают получить «качество по разумной цене». Вот почему спрос на офисные площади класса «В+» в последнее время вполне сопоставим со спросом на офисы высшей категории «А». Соотношение цена/качество в офисах категории «В+» является оптимальным для тех, кто ценит высокий уровень помещений, пусть и расположенных не в самых престижных районах. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит, что класс «В+» можно назвать «золотой серединой». - Офисы этой категории отличаются следующими характеристиками. Во-первых, это отдельно стоящее специализированное здание с капитальным...

23.11.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» - «Компания года»!

Компания «НДВ-Недвижимость» стала лауреатом Национальной премии в области бизнеса «Компания года 2011» в номинации «Риэлторские услуги». 21 ноября 2011 года в Гостином дворе состоялась торжественная церемония награждения лауреатов Национальной премии в области бизнеса «Компания года 2011», организатором которой является Группа компаний РБК. Ежегодная Национальная премия «Компания года» – уникальное мероприятие для российского делового сообщества, равных которому нет в России. В ходе церемонии подводятся бизнес-итоги года и отмечаются лучшие российские компании, лидеры ведущих отраслей. Победителей в различных номинациях выбирает экспертный совет, состоящий из влиятельных представителей государственной власти и бизнеса. Церемонию награждения в Гостином дворе открыли приветствия Бориса Грызлова, Председателя Государственной Думы ФС РФ, и Сергея Катырина, Главы Торгово-промышленной палаты РФ. В этом году премии удостоились крупнейшие...

19.11.2011 Новости

А.Хрусталев принял участие в программе на радиостанции «Вести FM»

Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев принял участие в программе Владимира Соловьева на радиостанции «Вести FM».Радиопередача проходила в рамках Утреннего шоу с Владимиром Соловьевым в прямом эфире «Вести FM» 17 ноября в 9:10. В эфире программы Александр Хрусталев и один из самых популярных российских ведущих Владимир Соловьев обсудили ситуацию на рынке недвижимости, поговорили о ценах и спросе, перспективах ипотеки, инвестициях в квадратные метры и других насущных вопросах.

19.11.2011 Новости

Ипотека выручает инвесторов

До 20% инвестиционных покупок совершается с помощью заемных средств, констатируют специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Ипотека становится входным билетом для начинающих инвесторов, приценивающихся к новостройкам, и позволяет заработать около 18% годовых дохода. В «НДВ-Недвижимость» подсчитали, что до 20% начинающих инвесторов совершают покупку, привлекая заемные средства. При этом вложение в новостройки, растущие в цене на фоне общерыночного удорожания и повышения стадии готовности, помогает инвесторам, берущим ипотеку, получить хороший доход. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Даже если при ипотеке придется выплачивать банку 10-12% годовых за пользование кредитом, можно получить доход, превосходящий ставки по банковскому депозиту. Человек, приобретающий квартиру в новостройке на этапе котлована и продающий её, когда здание возведено, но не сдано госкомиссии...

18.11.2011 Новости

Маленькая квартира - большие возможности для творчества

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова рассказала о преимуществах маленьких квартир на Круглом столе. Круглый стол на тему «Как жить в квартире площадью 20 кв.м?» проходил в гостинице «Савой» 16 ноября. В мероприятии приняли участие историки архитектуры, архитекторы, девелоперы, риэлторы и жители малогабаритных квартир. Участники обсудили все плюсы и минусы маленьких квартир, поделились опытом проживания в них и устройства быта, рассказали о возможностях оптимизации небольшого пространства, а также о представленных объектах на рынке недвижимости и их реализации. Ольга Новикова, заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость», выступила с презентацией «Малометражные квартиры на рынке новостроек», в которой рассказала о преимуществах нового формата квартир-студий. Квартиры-студии, которые...

16.11.2011 Новости

«НДВ - Недвижимость» расширяет штат сотрудников Департамента ипотеки и кредитов

В связи с увеличением спроса на покупку новостроек по ипотеке, компания «НДВ-Недвижимость» существенно увеличивает штат Департамента ипотеки и кредитов. Благодаря слаженной работе этого подразделения, «НДВ-Недвижимость» выдает кредитов на сумму до 500 млн руб. ежемесячно. В данный момент в каждом из 10 офисов компании работает до четырех высококвалифицированных сотрудников с большим опытом работы в сфере ипотечного кредитования. Помимо этого, сотрудники Департамента работают с 10 до 19.00 на объектах с массовыми продажами: Новокосино-2 и Царицыно. Департамент ипотеки и кредитов помогает клиентам подобрать оптимальную программу кредитования новостроек и готового жилья с учетом индивидуальных возможностей. Так, каждый клиент с минимальными потерями времени и средств, может получить оптимальный кредит с удобным графиком погашения. Специалисты Департамента ипотеки и кредитов помогают клиентам правильно собрать необходимый пакет документов...

16.11.2011 Консультации

Промсвязьбанк и «НДВ-Недвижимость» предлагают совместную ипотечную программу в микрорайоне Подмосковья № 1

Компания «НДВ - Недвижимость» совместно с ОАО «Промсвязьбанк» разработала эксклюзивную программу ипотечного кредитования для покупки квартир в микрорайоне «Новокосино-2». Программа позволяет получить кредит на выгодных условиях и расширяет список регионов, а значит, круг потенциальных заемщиков. Как сообщает Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», уже проведены две пилотные сделки в рамках новой ипотечной программы. Стоит отметить, кредит предоставляется на срок до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 10%. Процентная ставка по кредиту до оформления приобретаемой квартиры в собственность стартует с отметки в 10,25%. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Особое внимание уделяется тому, чтобы расширить перечень кредитных продуктов и предложить лучшие условия кредитования нашим клиентам. Старт новой ипотечной программы в дополнение к уже...

15.11.2011 Новости

Спрос на новостройки Москвы в октябре вырос практически на 24%

1. Предложение. Характеристика рынка В октябре, по данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», наблюдалось заметное оживление рынка новостроек Москвы. Если в сентябре продажи некоторых корпусов были приостановлены по причине корректировки ценовой политики, то в октябре они снова вышли в продажу. Во многом именно этим объясняется рост объема предложения на 6,5%. Также, после завершения крупнейших выставок недвижимости в Москве, прошедших в октябре, на рынок вышли новые корпуса и объекты, подстегнув игроков рынка к активным действиям. В октябре распределение числа предложения по стоимости кв. м по сравнению с сентябрем практически не изменилось. По-прежнему наименьшей на рынке новостроек Москвы остается доля квартир, стоимость кв. м которых не превышает 100 тыс. руб. – 2%. Наибольшее число новостроек представлено в ценовом диапазоне кв. м от 100 тыс. руб. до 150 тыс. руб., доля таких предложений в октябре составила 44%...

15.11.2011 Консультации

Более ста покупателей микрорайона № 1 Москвы уже получили ключи!

Более 100 покупателей квартир в 8 корпусе мкр. «Царицыно» - проекта, расположенного напротив Царицынского парка – получили ключи. Об этом сообщает компания «НДВ-Недвижимость», Партнер и эксклюзивный реализатор проекта, совместно с девелопером ОАО «МКХ». Более ста покупателей квартир в 8 корпусе мкр. «Царицыно» получили ключи. Квадратные метры в микрорайоне предлагаются с отделкой от застройщика. Таким образом, многие сделали свой выбор в пользу данной опции. Отмечается, что несколько семей уже заселились, а работы по отделке выполнены в 14 квартирах - эти квадратные метры ждут своих хозяев. На сегодняшний день силами УК осуществляется ремонт практически во всех квартирах, предлагаемых с отделкой, а их более 200. При этом по большинству из них работы находятся в завершающей стадии. Стоит добавить, что 8 корпус мкр «Царицыно» находится в стадии 100% строительной готовности. В полном объеме выполнены работы по устройству инженерных...

12.11.2011 Новости

В «НДВ-Недвижимость» назвали самые дорогие спальные районы

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичной недвижимости, определили самые дорогие спальные районы Москвы. Как показало исследование, больше всего ударит по кошельку недвижимость в районе Крылатское. Крылатское: Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий. Как отмечают в Департаменте городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме...

11.11.2011 Новости

Самые дорогие новостройки Петербурга

Департамент аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость») составил рейтинг самых дорогих новостроек Санкт-Петербурга по стоимости квадратного метра. Самым дорогим объектом оказался «Зоологический 2-4» (застройщик – СК «Возрождение Санкт-Петербурга»). Стоимость квадратного метра в элитном проекте с видом на Эрмитаж доходит до 1,5 млн. рублей. Самая дорогая квартира площадью более 400 кв. м. в данном объекте стоит около 605,4 млн. рублей. На втором месте расположился элитный дом «Венеция» от того же застройщика. Цена квадратного метра здесь достигает 550 000 рублей. Самой дорогой квартирой в жилом доме являются апартаменты площадью 458 кв. м.: их стоимость составляет примерно 252 млн. рублей. Третье место в рейтинге самых дорогих объектов занимает ЖК «Премьер Палас» от строительной компании ЛЭК. Максимальная цена квадратного метра в одном из корпусов у набережной Малой Невки составляет 358 500 рублей. Самое дорогое жилье здесь ...

10.11.2011 Новости

Рынок вторичной недвижимости Москвы в октябре показал рост спроса на 11%

1. Предложение. Характеристика рынка В октябре прошло несколько крупных специализированных выставок недвижимости, что не могло не отразиться на рынке. Эти события еще больше оживили рынок на фоне продолжающегося роста деловой активности. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в прошедшем месяце произошло увеличение числа квартир, выставленных на продажу на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы на 3,4%. Макроэкономическая ситуация в октябре, по сравнению с сентябрем, была более стабильна. Ключевые решения по спасению дефолтных экономик европейских стран придутся на ноябрь, что окажет влияние и на рынок недвижимости в будущих месяцах. Существенных колебаний цены на нефть в октябре также не наблюдалось. 2. Спрос По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в октябре произошло увеличение спроса на операции с недвижимостью примерно на 11%, Причем наибольшее...

07.11.2011 Новости

Российско-Американский форум: круглый стол по недвижимости прошел при полном аншлаге

1-2 ноября в Нью-Йорке проходил крупнейший российско-американский экономический форум, организованный РБК. Форум собрал несколько сотен представителей деловых кругов - руководителей крупнейших российских и американских компаний. Основными задачами мероприятия был обмен опытом в различных отраслях экономики, укрепление партнерства, привлечение инвесторов. 2 ноября в рамках форума был организован круглый стол на тему «Строительство и недвижимость», модератором которого выступил генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. В тематическом заседании приняли участие: Александр Браверман, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, Иван Стариков, профессор факультета «Экономика недвижимости» Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, представители международной компании Jones Lang LaSalle, руководители американских компаний, ведущие российские...

05.11.2011 Новости

Микрорайон № 1 Подмосковья выводит в продажу свыше 300 квартир в 10 корпусе

В мкр. «Новокосино-2» открыты продажи в 10 корпусе. Как сообщает компания «НДВ-Недвижимость» - эксклюзивный реализатор проекта - совместно с девелопером ИК «Эксперт», квартиры в новом корпусе выводятся по инвестиционно привлекательным ценам. Стоимость предложения здесь стартует с отметки в 2,4 млн рублей. В корпусе № 10 покупателям предлагается свыше 300 квартир, площадью от 26.99 до 104 кв.м. Цена за квадратный метр начинается от 64 000 рублей. Именно в мкр. «Новокосино-2» предложение включает квартиры-студии, известные своей экономичностью, достигаемой за счет меньшего метража. Благодаря своей доступности, студии - популярный формат на Западе - вошли в моду и у нас. В 10 корпусе приобрести уникальные квартиры можно приобрести по цене от 2, 4 млн рублей. Микрорайон «Новокосино-2» отличает удачное месторасположение - на границе г. Реутов и московского района Новокосино, в 10 минутах ходьбы от одноименной станции метро, планируемой...

04.11.2011 Новости

Взять ипотеку, пока горячо!

Потрясения в мировой экономике пока не сказались на условиях ипотечного кредитования. Банки стремятся сохранить ставки в большинстве программ на текущем уровне. Тем не менее, специалисты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» предупреждают и о таком варианте развития событий, как рост ставок, спровоцированный удорожанием денег. В ближайшее время могут вырасти ставки по ипотеке, отмечают эксперты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Последние события в мировой экономике провоцируют рост стоимости денег, и, следовательно, повышение процентных ставок. Банки прикладывают все усилия к тому, чтобы условия кредитования оставить на неизменном уровне, однако такой вариант развития событий вовсе не исключен. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит о росте обращений по ипотеке: - Многие прекрасно понимают, что сейчас самое подходящее время для...

31.10.2011 Новости

«Вторичка» набирает обороты

Строительство новых объемов жилья в столице неуклонно сокращается - градостроительно-земельная комиссия Москвы уже расторгла четверть из всех существующих инвестконтрактов. Такая политика московского правительства, направленная на уменьшение объемов строительства и развитие инфраструктурных объектов и транспортных развязок, способна привести к дефициту ассортимента на рынке новостроек. При этом панические настроения частных инвесторов, связанные с ухудшением макроэкономической ситуации и падением национальной валюты, приводят их к поиску надежных источников вложения средств, а недвижимость была и остается одним из таких источников. Особенно московская недвижимость, на которую всегда существует постоянный устойчивый спрос. К тому же, недвижимости много не бывает: ее всегда можно продать, подарить детям, сдать в аренду и т.д. - С учетом ограниченного предложения новостроек наблюдается рост покупательского спроса на вторичное жилье, ...

29.10.2011 Новости

Какой вид из окна делает жилье доступнее?

Традиционно, наиболее важными факторами, которыми руководствуется покупатель при выборе квартиры, являются стоимость предложения, местоположение, состояние дома и квартиры. Однако, видовые характеристики также имеют значение при ценообразовании. О том, сколько прибавляют красивые пейзажи к стоимости квартиры, было сказано не раз. В «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, решили проверить, сколько в цене теряет квартира с отвратительным видом из окна. Как известно, бонус в виде предстоящего взору живописного парка, зеленого бульвара, пруда и т.д., может прибавить к стоимости жилья до 10 % (в среднем 7 %). Однако, как отмечают специалисты «НДВ-Недвижимость», неказистый вид из окна, в отличие от красивых пейзажей, в большей степени влияет на цену квартиры, отнимая до 20 % от её стоимости. Огромная свалка, унылое серое фабричное здание, и даже кладбище - такие виды из окна оказывают на...

26.10.2011 Новости

Все о курортной недвижимости: покупатели рассказали о своих предпочтениях

Курортную недвижимость чаще всего рассматривают в качестве места отдыха для всей семьи. Этот тезис подтвердила серия опросов, проведенных на сайте ЖК «Морская симфония», строящегося в г. Сочи. Покупатели отвечали на самые актуальные вопросы по курортной недвижимости, что позволило девелоперу проекта «Первому строительному тресту» и эксклюзивному реализатору ЖК «Морская симфония» - компании «НДВ-Недвижимость» - составить портрет идеального курортного объекта и его покупателя. Состав семьи покупателей курортной недвижимости – важный вопрос, которым задаются и девелоперы, и риэлторы. Согласно опросу, первое место с небольшим отрывом заняли семьи с ребенком или нескольким детьми, таких покупателей более трети. Апартаменты на курорте являются для них более комфортной альтернативой туристическому отдыху, позволяя отправлять детей на море на все лето. На втором месте расположились пары без детей, которым в квартире у моря, видимо...

23.10.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: в 2,2 раза больше сделок на рынке вторичного жилья с начала года

Компания «НДВ-Недвижимость» - сильнейший игрок рынка недвижимости - увеличила продажи на рынке вторичного жилья в 2,2 раза с начала года. Специалисты департамента городской недвижимости отмечают растущее количество сделок по рекомендациям. Открытие новых офисов «НДВ-Недвижимость» также позволило увеличить клиентский поток. «НДВ-Недвижимость» объявляет о том, что в компании с начала года продажи на рынке вторичного жилья выросли в 2,2 раза. Увеличилось количество сделок по рекомендациям, что не вызывает удивления. Ключевыми принципами работы компании являются: внимательное отношение к клиентам, безупречная организация сделки, создание комфортных условий посещения офиса. Достаточно отметить, что обращений по советам близких/знакомых с начала текущего года стало больше примерно на 40 %, что красноречиво свидетельствует о высоком качестве работы специалистов «НДВ-Недвижимость». Не последнюю роль сыграло открытие новых офисов...

23.10.2011 Новости

Квартира в подарок: стоит ли заглядывать коню в зубы?

15 % квартир, выставленных на рынке вторичного жилья, приобретаются в качестве подарка. Столь дорогой презент вручают не только близким людям. Квартиры дарят также в благотворительных целях и с тем, чтобы щедро поблагодарить, рассказывают специалисты Департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Согласно исследованию компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, 15 % квартир приобретается для того, чтобы их преподнести в дар. Квадратные метры презентуют детям, поступившим в вуз, новобрачным, родственникам. Также известны случаи, когда квартиры приобретаются с тем, чтоб презентовать их в благотворительных целях, а также в качестве благодарности. Но обо всем по порядку. Как выяснилось, чаще всего - в 33 % случаев из 100 - квартиры дарят детям, поступившим в вуз. Бывший школьник (а теперь студент) вступает во взрослую жизнь, и многие родители в честь данного события приобретают...

23.10.2011 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» открыла юбилейный супермаркет недвижимости

Состоялось открытие юбилейного супермаркета недвижимости. «НДВ-Недвижимость», в 2011 году увеличившая сеть в 1,6 раза, открыла десятое по счету представительство компании. Офис, оборудованный в соответствии с высокими стандартами «НДВ-Недвижимость», гарантирует комфорт для своих посетителей. Под барабанный бой африканских музыкантов состоялось открытие еще одного супермаркета недвижимости по адресу: ул. Сергия Радонежского, д. 2. Зажигательными ритмами гостей встречали барабанщики Бурунди, которые стали традиционным талисманом «НДВ-Недвижимость». Супермаркет на Римской является пятым по счету представительством компании, открывшим двери для своих посетителей в 2011 году. Общая площадь нового офиса составляет более 250 кв.м. Просторные переговорные, удобная клиентская зона, оснащение всей необходимой техникой - здесь созданы все условия, чтобы организовать максимально эффективную работу. Генеральный директор компании...

21.10.2011 15:15 Консультации

Больше детей - дешевле обмен!

В компании «НДВ-Недвижимость» стартует акция в поддержку семей, в которых есть трое детей и более. Льготные тарифы позволяют таким семьям обменять квартиру со скидкой 25%. Компания «НДВ-Недвижимость» поддерживает национальную программу демографического развития и вводит новые социально-ориентированные тарифы. Теперь наличие в вашей семье троих и более детей дает возможность совершить обмен или альтернативную сделку со значительной скидкой. Для этого достаточно предъявить в офисе продаж компании свидетельства о рождении детей. Услуга включает в себя экспресс-оценку имеющейся квартиры, подбор варианта для обмена, сбор справок и документов, юридическую экспертизу объектов, контроль безопасности взаиморасчетов и процесса регистрации документов, посещение нотариуса без очереди. - Наша компания постоянно работает над тем, чтобы сделать качественные риэлторские услуги доступнее людям. Возможность сэкономить особенно важна семьям, в...

19.10.2011 Новости

Ипотека ила рассрочка: что выбрать клиенту?

Какой финансовый механизм покупки жилья выгоднее для клиента: ипотека или рассрочка от застройщика? Отвечают специалисты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». У каждого инструмента оплаты недвижимости есть свои сильные стороны. Наличие ипотеки является дополнительным аргументом в пользу надежности строящегося проекта, ведь банки, прежде чем аккредитовать новостройку, проводят очень тщательную экспертизу объекта. Плюс ипотеки – возможность выплачивать займы в течение длительного времени. В то же время, на стороне рассрочки – более низкие процентные ставки либо вовсе их отсутствие, а также простота оформления документов. Рассрочка – спасительный круг для клиентов с неподтвержденным доходом. В Москве оба инструмента оплаты пользуются одинаковой популярностью. Как по ипотеке, так и по рассрочке доля сделок составляет 35 %. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей...

15.10.2011 Новости

Краткий обзор ситуации и цен на новостройки Москвы за сентябрь

1. Предложение. Характеристика рынка В сентябре 2011 г. на рынке новостроек г. Москвы количество выставленных на продажу квартир составило около 27 600, по сравнению с августом рост объема предложения составил около 16,1%. При этом количество впервые выставленных на продажу квартир выросло примерно в 1,5 раза, об этом свидетельствуют данные департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Доля новостроек, средняя цена кв. м в которых не превышала 100 000 руб., в сентябре составила около 1% предложения. Наибольшая доля новостроек, около 45%, приходилась на объекты ценовой категории 100 000 - 150 000 руб. за кв. м, что на 2% превышало их долю в августе. На жилые комплексы средняя цена кв. м в которых находилась в диапазоне от 150 000 до 200 000 руб. приходилось около 29% предложения, что ниже аналогичных показателей предыдущего месяца на 2%. Доля объектов высокой ценовой категории, стоимостью кв. м свыше 200 000 руб...

14.10.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: мешают ли животные продаже квартиры?

В каждой третьей квартире, выставленной на продажу, проживают вместе с хозяевами их питомцы. Это могут быть грызуны, собаки, кошки, рыбки, птицы, и даже экзотические животные. В «НДВ-Недвижимость» решили проверить, насколько наличие животных в той или иной продаваемой квартире влияет на конечный выбор покупателя, и собрали несколько примечательных историй. То, что наличие животного в квартире не пугает потенциального покупателя, подтверждает этот случай. Молодая семейная пара искала квартиру неподалеку от метро. Посмотрев несколько вариантов, супруги остановили свой выбор на «двушке», расположенной в 10 минутах ходьбы от станции метро Бабушкинская. Хорошие планировки, отличное состояние дома, доброжелательные соседи, рядом школа и детский сад – список достоинств можно перечислять долго. Однако было одно «но». Продавца беспокоило, что потенциальные покупатели, увидев не совсем обычного члена семьи, развернутся и уйдут. Речь шла о...

13.10.2011 Новости

Супермаркет недвижимости собрал свыше 480 заявок на ДОМЭКСПО

Компания «НДВ-Недвижимость», участник 25-й юбилейной международной выставки «ДОМЭКСПО», подвела итоги своей работы. Всего было собрано более 480 заявок на приобретение квартир в новостройках Москвы, Московской области и Сочи. На «ДОМЭКСПО» компания «НДВ-Недвижимость» традиционно представила вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек в Москве, Московской области и Сочи. Для того, чтобы привезти такое большое количество проектов, компания сняла стенд с оригинальным дизайном, общей площадью свыше 100 кв.м. Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает безупречную работу организаторов выставки: - «НДВ-Недвижимость» - традиционный участник «ДОМЭКСПО». Это одна из самых крупных и представительных российских площадок, альтернативы которой я пока не вижу. Мероприятие, как всегда, отличает высокий уровень организации и большое количество экспонентов. Также в пользу «ДОМЭКСПО» стоит сказать, что все...

12.10.2011 Новости

Обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы за сентябрь 2011г

В сентябре 2011 года объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы увеличился на 0,3%. Такая ситуация была ожидаема и объясняется окончанием сезона отпусков и, как следствие, ростом деловой активности на рынке, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Нельзя забывать, что на рынок недвижимости непосредственное влияние оказывает, как макроэкономическая, так и политическая ситуация в стране. В этом году сентябрь ознаменовался глобальной нестабильностью на фондовых рынках, что обычно приводит к притоку на рынок недвижимости инвестиционных покупателей, желающих зафиксировать свою прибыль. На политической арене также произошел ряд событий, которые не могут не отразиться на рынке недвижимости. Как отмечалось ранее в аналитических обзорах компании «НДВ-Недвижимость» посткризисные годы менее явно подвержены сезонным колебаниям активности покупателей квартир на вторичном рынке, чем до кризиса. С начала...

07.10.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: PR-направление возглавит Екатерина Душкина

PR-директором «НДВ-Недвижимость» назначена Екатерина Душкина. Прежний директор по маркетингу и PR – Ирина Наумова – перешла на работу в госкорпорацию. До назначения в «НДВ-Недвижимость» Екатерина проработала более семи лет на аналогичных позициях в крупных компаниях-лидерах рынка недвижимости, таких как: Mirax Group, Группа Компаний ПИК и т.д. По образованию Екатерина Душкина журналист, в 2001 году окончила Московский государственный университет им. М.В.Ломоносова. По словам Екатерины, в новой должности она будет заниматься координацией внешних коммуникаций компании, развитием связей со СМИ, PR-продвижением объектов и услуг, организацией мероприятий, разработкой стратегии, направленной на поддержку имиджа компании и усиление ее активности на рынке. Комментируя новое назначение, генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отметил: - У нас большие планы и амбиции, и на сегодняшнем этапе динамичного развития компании...

07.10.2011 Новости

БлондинкиVSбрюнетки. Кто победит на рынке недвижимости?

Противостояние блондинок и брюнеток продолжается не одну тысячу лет. На стороне первых – яркая внешность, оружие вторых - интеллект. На этот раз поле брани – рынок недвижимости. В «НДВ-Недвижимость» решили проверить, кто же побеждает в этой извечной войне. Как показали данные «НДВ-Недвижимость», по количеству сделок побеждают брюнетки. Представительницы данной группы чаще фигурировали в качестве покупательниц недвижимости – в 38 случаях из ста. Блондинки совсем немного уступили брюнеткам, участвуя в 36 % сделках. Шатенки набрали 21 %, и рыжие, соответственно, 5 %. Впрочем, надо заметить, что, традиционно, самые распространенные цвета волос – это блонд и черный. Таким образом, 5 % для рыжеволосой прекрасной половины человечества и 21 % для шатенок - это очень неплохой показатель, свидетельствующий об их активной жизненной позиции и успехе. Кроме того, в рамках опроса выяснилось, что представительницы каждого типа волос...

06.10.2011 Новости

ГК «Настюша» дарит 50 000 рублей покупателям микрорайона №1

Покупатели квартир в мкр. «Царицыно», самой масштабной московской новостройки, экономят 50 000 рублей. Специальную акцию проводит девелопер проекта ГК «Настюша», в рамках которой на полки магазинов поступает продукция со специальным стикером, дающим право на скидку. В мкр. «Царицыно», реализуемом компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, стартовала еще одна акция*, в дополнение к уже существующим программам. Покупатели продукции ГК «Настюша» (хлеб, хлебобулочная продукция, кондитерские изделия, мука) экономят 50 000 рублей при покупке квартиры в мкр. «Царицыно». Для получения скидки достаточно предъявить стикер с упаковки изделий зернового комбината. Квартиры в микрорайоне «Царицыно» пользуются высоким спросом среди покупателей. Авторы проекта учли все требования современного жителя мегаполиса, чтобы создать жилье, в котором жизнь будет максимально комфортной. Планируется возвести инфраструктуру, богатую социальными...

04.10.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» открывает продажи в корпусе №3 ЖК «Новые Вешки»

В малоэтажном квартирном жилом комплексе «Новые Вешки», расположенном в 2 км от МКАД по Альтуфьевскому шоссе, вышел в реализацию новый корпус по уникальной цене. Приобрести квартиры в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса, с неповторимым обликом в стиле западноевропейской классики с элементами модерн, можно от 4,1 млн рублей. Покупка квартиры на начальном этапе строительства имеет ряд преимуществ. Стоимость квадратного метра минимальна, что сделает инвестиции максимально выгодными. В «Новых Вешках», реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, покупателям предлагаются квартиры стоимостью от 4,1 млн рублей. Цена за квадратный метр в 3 корпусе стартует с отметки в 91 000 рублей. Малоэтажный квартирный жилой комплекс «Новые Вешки» бизнес-класса, отвечающий самым высоким требованиям, строится в уютном уголке Подмосковья. Многочисленные лесные массивы, окружающие стильные и изысканные дома, обеспечивают благоприятный...

01.10.2011 Новости

У «НДВ-Недвижимость» не нашлось соперников

Крупнейшему продавцу новостроек в Москве не с кем сражаться в битве риэлторов первичного рынка, которая пройдет на Домэкспо в рамках конкурса «Лучший риэлтор». Ни одна компания не выразила желания выступить против столь сильного соперника. В то же время, конкурс обещает быть не менее захватывающим: лучшие проекты и брокеры «НДВ-Недвижимость» будут сражаться между собой. На конкурсе «Лучший риэлтор», организованном коммуникационным агентством PR-стиль совместно с РВК «Эксподизайн», вместо ожидаемой битвы риэлторов, специализирующихся на рынке первичного жилья, зрители впервые увидят поединок лучших новостроек. Изменение формата мероприятия обусловлено объективной причиной: «НДВ-Недвижимость», подавшей заявку на участие в состязании, не нашлось соперников… Таким образом, было принято решение представить гостям одной из самых крупных выставок новый конкурс, в котором за звание лучшего будут бороться микрорайоны № 1. Не секрет, что...

30.09.2011 Новости

Покупатели машиномест в самой комфортной новостройке ВАО получают в подарок 310 000 рублей!

ЖК «Богородский» - самый комфортный жилой комплекс в ВАО – дарит покупателям машиномест в двухуровневом подземном паркинге 20 % или 310 000 рублей. В ЖК «Богородский» стартовала акция, в рамках которой покупателям машиномест предоставляется возможность сэкономить 20 % или 310 000 рублей. Непременным условием получения скидки является 100 % оплата договора в течение в 7 банковских дней. Акция действует до 30 ноября текущего года. ЖК «Богородский» - комплекс, где созданы все условия для комфортной жизни – расположен в районе со сложившейся инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы от ст. м Улица Подбельского. Родителям не придется решать проблему нехватки детских садов. Поблизости расположены 5 дошкольных образовательных учреждений, при этом создатели комплекса предусмотрели строительство собственного детского сада… ЖК «Богородский», реализуемый компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, является комплексом с высоким...

28.09.2011 Новости

Экономика: панические настроения приводят инвесторов в недвижимость

Сложности в экономике побуждают частных инвесторов активно вкладываться в недвижимость. В то же время, резкое повышение спроса неизменно влечет за собой увеличение цен. Так, компания «НДВ-Недвижимость», объявившая об изменении ценовой политики в связи с последними событиями, совместно с девелоперами поднимает с 1 октября цены на объекты из своей ассортиментной линейки. Повышение коснется таких проектов, как ЖК «Богородский», ЖК «Панорама», ЖК «Академик», мкр. «Царицыно». ЖК «Морская симфония», расположенный в г. Сочи на берегу Черного моря, подорожает с 3 октября. Наряду с повышением строительной готовности объектов и их высокой популярностью следует отметить еще одну причину роста цен. Падение российской валюты, негативные прогнозы экспертов, нестабильная ситуация на фондовых рынках - все это в совокупности привело к тому, что инвестиции в недвижимые активы занимают второе место по популярности после золота. Генеральный...

26.09.2011 Новости

Где выгоднее покупать новостройки?

Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург - в этих регионах недвижимость всегда пользуется высоким спросом. Где выгоднее покупать новостройки? Эксперты компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей во всех трех регионах, провели исследование. Во всех трех регионах - Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург - экономика развивается высокими темпами, наблюдается приток мигрантов. Москва и Санкт-Петербург являются культурными и научными центрами страны, поэтому в эти города ежегодно едет большое количество студентов. Таким образом, недвижимость в трех регионах всегда популярна и показывает хорошую ценовую динамику. Средняя стоимость квадратного метра в строящемся московском доме составляет 161 100 рублей, в Санкт-Петербурге - 76 641 руб., в ближайшем Подмосковье - 72 000 руб. Таким образом, Северная столица дешевле Москвы более чем в два раза, а ближайшее Подмосковье - в 2,24 раза. Какова же доходность новостроек в трех популярных регионах?...

25.09.2011 Новости

В ЮЗАО предлагаются квартиры в 20 новостройках

Юго-Западный Административный округ является одним из наиболее престижных и экологически чистых округов столицы. На сегодняшний день на продажу предлагаются квартиры в 20 новостройках. По количеству предложений в Юго-Западном округе первое место занимал Ломоносовский район - 19%. На районы Зюзино, Черемушки, и Южное Бутово приходилось по 14% предложения. Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности или сданы – суммарно на них приходится 57%. Более трети новостроек планируется к сдаче в конце текущего года – 2012 году (38%). Лишь 5% планируется достроить в 2013 году. Наибольшую долю новостроек ЮЗАО составляли проекты класса «бизнес», на них приходилось 52%. Доля новостроек комфорт-класса составляла 38%.При этом в округе представлено незначительное число новостроек класса «эконом» – 10%. Наибольшее число объектов Юго-Западного округа представлены из монолитного и монолитно-кирпичного...

23.09.2011 Консультации

"Промсвязьбанк" – лидер по выдаче ипотечных кредитов

Промсвязьбанк является лидером по выдаче ипотечных кредитов в микрорайоне «Царицыно» среди банков-партнеров «НДВ-Недвижимость» – эксклюзивного реализатора проекта. Программа по специальному кредитованию мкр. «Царицыно» была запущена 3 сентября 2010 года вместе с партнером – компанией «НДВ-Недвижимость», и уже 30 сентября был выдан первый кредит. За прошедший год Промсвязьбанк выдал ипотечных кредитов в мкр. «Царицыно» на сумму более 500 млн рублей. На данный момент процентные ставки для потенциальных заемщиков до регистрации собственности от 12,50% до 14.25% в рублях и от 11,00% до 12,75% после регистрации собственности - Промсвязьбанк является на данный момент лидером по количеству и сумме выданных кредитов в мкр. «Царицыно» среди наших партнеров-банков. Предложенные им программы для заемщиков отвечают интересам жильцов, оценивших достоинства жилого комплекса, – заявляет Андрей Владыкин, руководитель департамента ипотеки и кредитов...

20.09.2011 Новости

Рассрочка и ипотека в Москве и СПб

Доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и Москве примерно одинакова. А вот покупок квартир в строящихся домах с рассрочкой платежа в Северной столице на 15 % больше. Так свидетельствуют данные компании «НДВ-Недвижимость», которая активно работает на рынке новостроек как Москвы, так и СПб. Сравнивая финансовые условия приобретения новостроек двух столицах, эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обратили внимание прежде всего на ипотечное кредитование и рассрочку от застройщика. В «НДВ-СПб» отмечают, что большинство застройщиков (до 90 %) в Санкт-Петербурге предлагают по своим объектам беспроцентную рассрочку, в среднем на 2-3 года. Заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по продажам Яна Сосорева говорит: - В Москве, как правило, рассрочка предоставляется в среднем на полгода. При этом на остаток платежа обычно ежемесячно начисляется 1,5%. Сразу следует оговориться, что не все столичные застройщики...

19.09.2011 Новости

В лучшем жилом комплексе г. Химки заработала новая ипотечная программа

В ЖК «Панорама» - новостройке бизнес-класса, создаваемой в стиле hi-tech – заработала новая ипотечная программа. Девелопер проекта компания «СП-Холдинг». Компания «НДВ-Недвижимость» реализует жилой комплекс на эксклюзивной основе. В лучшем жилом комплексе г. Химки заработала новая ипотечная программа. Покупатели квартир в ЖК «Панорама» могут получить кредит на срок от 1 года до 30 лет. Программа предусматривает минимальный первоначальный взнос в размере 15 %. Процентная ставка до оформления права собственности составляет от 12% годовых в рублях. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций. ЖК «Панорама» расположен в центре г. Химки, в районе со сложившейся инфраструктурой. Как известно, город располагает всем необходимым для комфортной и насыщенной жизни. Химки – идеальное место для любителей активного отдыха, на его территории располагаются баскетбольный центр «Новатор», стадионы «Арена Химки», «Родина» и «Новые...

13.09.2011 Новости

В микрорайоне №1 Москвы в продажу поступило свыше 3000 кв.м нежилых помещений

В мкр. «Царицыно» - микрорайоне № 1 в Москве – в продажу поступил новый объем нежилых помещений. В общей сложности покупателям предлагается свыше 3000 кв.м коммерческой недвижимости. Девелопер проекта – ОАО «МКХ». Компания «НДВ-Недвижимость» реализует проект на эксклюзивной основе. В реализацию выведены нежилые помещения в 7 и 8 корпусах мкр. «Царицыно», общей площадью свыше 3000 кв.м. Стоимость предложения начинается от 6 987 500 рублей. Минимальная цена квадратного метра – 100 500 рублей. В продаже нежилые помещения площадью от 65 кв.м. Мкр. «Царицыно» отличают высокие темпы реализации квартир. Авторы проекта предусмотрели создание всех условий для комфортной и беззаботной жизни. Отличное месторасположение (напротив Царицынского парка), высокие потребительские характеристики домов, комфортное ценообразование, уникальная, социально-значимая инфраструктура, большое количество машиномест, - это и многое другое ценят покупатели в...

13.09.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек г. Москвы

1. Предложение. Характеристика рынка По сравнению с предшествующим месяцем, в августе 2011 г. на рынке новостроек г. Москвы объем предложения снизился примерно на 10%, и насчитывал около 23 800 квартир, что сопоставимо с уровнем мая-июня текущего года. При этом количество впервые выставленных на продажу квартир сократилось на 6,8%, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Стоит отметить, что с января 2011 г. на рынке первичного жилья впервые было зафиксировано снижение объема предложения, что связано с завершением продаж в августе в нескольких жилых комплексах, а также активизацией отложенного спроса, сформировавшегося за период с мая по июль. Больше половины предложения новостроек по-прежнему составляли строящиеся объекты, ввод в эксплуатацию которых запланирован до конца 2012 г. Доля новостроек, средняя цена кв. м в которых не превышала 100 000 руб., в августе 2011 г. по сравнению с июлем...

10.09.2011 Новости

В продажу по мкр. «Царицыно» выведены более 500 квартир

Более 500 квартир поступило в продажу в рамках реализации второй очереди мкр. «Царицыно». Это квартиры площадью от 36,82 кв.м до 112,45 кв.м. Стоимость квартир - от 4, 5 млн руб. Эксклюзивный партнер по реализации мкр. «Царицыно», компания «НДВ-Недвижимость», информирует потенциальных клиентов и участников рынка, что первая очередь крупнейшего строящегося в Москве микрорайона реализована на 90%, первый пул квартир второй очереди реализован на 86%. Таким образом, более 3000 покупателей столичных новостроек сделали выбор в пользу микрорайона «Царицыно». В микрорайоне запланирована самодостаточная инфраструктура: детские сады, школы, бассейн, торгово-развлекательный центр, магазины, паркинги. На территории микрорайона будут разбиты цветники, появятся аллеи, детские и спортивные площадки. Высокое качество строительства и комфортное ценообразование выделяют данный проект на фоне других московских новостроек. Для расширения ассортиментной...

10.09.2011 Новости

Обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы (август 2011г.)

1. Предложение. Характеристика рынка В августе 2011 г. продолжилась тенденция снижения количества квартир, выставленных на продажу на рынке вторичного жилья г.Москвы. Согласно данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», по сравнению с июлем объем предложения сократился на 4,5%. Стоит отметить, что подобные изменения на рынке недвижимости являются сезонными. Летом, в период отпусков, обычно наблюдается снижение активности на рынке вторичной недвижимости, как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей. Например, общее снижение предложения в летние месяцы 2011 года составило 8,6%, а в прошлом году с июня по август изменение рынка составило -5%. 2. Спрос Стоит отметить, что в посткризисные годы, хоть и подвержены сезонным колебаниям активности покупателей квартир на вторичном рынке, изменения гораздо менее выражены, чем до кризиса. С начала текущего года по апрель на рынке наблюдалось увеличение...

07.09.2011 Новости

В День Рождения самой масштабной московской стройки – самые щедрые подарки!

Микрорайон «Царицыно» - самая крупная стройка в г. Москве – в преддверии своего Дня рождения дарит щедрые подарки! Покупатели экономят до 650 000 рублей! В мкр. «Царицыно» стартовали акции*, приуроченные ко Дню рождения самого масштабного столичного проекта. Так, покупатели машиномест могут сэкономить 30 % или до 430 000 рублей! Непременным условием получения скидки является 100%-ная оплата договора в течение 5 банковских дней. Покупатели однокомнатных квартир в 9 корпусе микрорайона «Царицыно» получают в подарок на выбор машиноместо, либо дизайнерскую отделку, стоимостью 9000 рублей за кв.м. Экономия составляет до 650 000 рублей! Акция распространяется более чем на сто квартир. Непременным условием является также 100%-ная оплата договора в течение 5 банковских дней. Мкр. «Царицыно» - первый в столице по количеству строящихся квадратных метров. Проектом предусмотрено возведение порядка 800 000 кв.м. недвижимости. Монолитные...

06.09.2011 Новости

Равнение на «НДВ-Недвижимость»…

Высокие стандарты, принятые в «НДВ-Недвижимость», внедряют другие игроки рынка при реализации недвижимости. Сам факт копирования идей руководство оценивает положительно, ведь это свидетельствует об успехе нашей работы... Компания «НДВ-Недвижимость» в очередной раз столкнулась с такой извечной проблемой, как плагиат. Например, известен факт копирования программы TRADE-IN… Теперь еще одно наше достижение отмечено конкурентами - при оснащении офисов используются высокие стандарты «НДВ-Недвижимость». В частности, во всех офисах компании устанавливаются детские уголки, где самые главные клиенты могут приятно и весело провести время, пока их родители обсуждают с риэлтором детали сделки. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Уважение к клиенту – превыше всего. О том, что все представительства компании «НДВ-Недвижимость», включая офисы продаж на объектах, оборудованы детскими уголками, было...

02.09.2011 Новости

Более 200 квартир вышло в продажу в самой масштабной новостройке в ВАО

В ЖК «Богородский» - самой масштабной новостройке в ВАО – в реализацию поступил новый объем квартир. Девелопер проекта ОАО «Концерн МонАрх». Компания «НДВ-Недвижимость» реализует жилой комплекс на эксклюзивной основе. «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации нового объема квартир в ЖК «Богородский». Покупателям предлагаются высоколиквидные квартиры с продуманными планировочными решениями и отличной инсоляцией помещений, площадью от 44 кв.м. до 155.8 кв.м. Всего на продажу выставлено свыше 200 квартир в блоке «Б», стоимостью от 5,5 млн рублей. ЖК «Богородский» - идеальное место для комфортного и безопасного проживания. 4 монолитных блока строятся в зеленом районе, в 5 минутах пешком от станции метро Улица Подбельского. Стоит обратить внимание на высокий уровень развития социальной инфраструктуры – в непосредственной близости от жилого комплекса расположены 5 детских садов и 2 школы, при этом авторы проекта предусмотрели строительство...

01.09.2011 Новости

Скидки в ЖК «Мос-Анжелес» на пять с плюсом!

В ЖК «Мос-Анжелес» - одной из лучших новостроек СВАО – стартовала акция "Получи 5+", приуроченная к началу учебного года. Компания «НДВ-Недвижимость» реализует объект на эксклюзивной основе. Девелопер проекта – ГК «Промингрупп». Предложение ограничено! В рамках акции, приуроченной к началу учебного года, ЖК «Мос-Анжелес» дарит покупателям квартир по 5000$ (150 000 рублей) за каждые 5 млн, потраченных на приобретение новых квадратных метров. При этом в акции участвуют не только квартиры в ЖК "Мос-Анжелес", но и машиноместа в подземном паркинге данного жилого комплекса, на которые распространяется 5 % скидка. ЖК «Мос-Анжелес» представляет собой 23-этажный монолитный дом с запоминающимся архитектурным обликом. Здание возводится напротив Бабушкинского парка в районе со сложившейся инфраструктурой. Сейчас ведется монтаж 3 этажа новостройки бизнес-класса. Проектом предусмотрен подземный паркинг и семейно-досуговый центр, который...

31.08.2011 Новости

Выгодный обмен

Альтернативные сделки на рынке недвижимости сегодня не являются редкостью. Решить жилищный вопрос становится намного проще, если в собственности уже имеются квадратные метры. На что может рассчитывать семья, имеющая в собственности квартиру в пределах третьего транспортного кольца, желающая приобрести дополнительные квадратные метры без особых финансовых вложений? Внутри ТТК минимальная стоимость квартиры составляет порядка 7 млн руб, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В целом же без учета элитных объектов стоимость 1-комнатных квартир варьируется от 7 до 15 млн руб., 2-комнатных - от 8,5 до 25 млн руб., 3-комнатных - от 10,5 до 40 млн руб. При этом нельзя забывать, что при совершении сделки, из суммы продажи необходимо будет оплатить комиссию агентства. В основном на рынке недвижимости комиссия за проведение сделок исчисляется в %. В целом по рынку стоимость комиссии составляет 3-5%...

28.08.2011 Новости

В 1,6 раза больше офисов компании «НДВ-Недвижимость» в 2011 году

Открытие в 2011 г. новых офисов позволит компании «НДВ-Недвижимость», обладателю премии "Бренд года/Effie-2010" от РБК в номинации «Строительство и недвижимость», увеличить свою филиальную сеть в 1,6 раза. Суммарная площадь всех представительств компании, включая офисы продаж на объектах и филиалы, планируемые к открытию в 2011 году, составляет свыше 4500 кв.м, против 2850 кв.м в 2010 году. 25 августа 2011 года состоялось открытие очередного Супермаркета Недвижимости от компании «НДВ-Недвижимость» на Кутузовском проспекте. Таким образом, компания обозначила свое присутствие на знаковой магистрали престижного Запада Москвы. Сегодня филиальная сеть компании «НДВ-Недвижимость» в Москве и Московской области насчитывает 10 представительств, а также 11 дополнительных офисов. Десятый Супермаркет недвижимости возле м. Римская - ожидает своего открытия в самое ближайшее время. Суммарная площадь всех офисов «НДВ-Недвижимость» составляет...

28.08.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» выдала ипотечные кредиты на 1,2 млрд рублей

Объем ипотечных кредитов, выданных за летние месяцы с помощью компании «НДВ-Недвижимость», сильнейшего игрока на рынке недвижимости, составил 1,2 млрд рублей. Об этом свидетельствует исследование, проведенное экспертами Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Эксперты департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость» подвели итоги работы за летние месяцы по объему выданных ипотечных кредитов. Полученные данные свидетельствуют о возросшем уровне спроса на ипотечные продукты. В это время с помощью данного инструмента оплаты недвижимости было продано на 38% больше квартир, нежели в предыдущие три месяца. Объем выданных ипотечных кредитов за июнь-август составил 1,2 млрд. рублей. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин отмечает: - Ипотека становится все более популярной. Порой это единственно возможный способ решить квартирный вопрос, тем более что банки предоставляют...

26.08.2011 Новости

Новые апартаменты в самом качественном комплексе бизнес-класса уже в продаже!

Компания «НДВ-Недвижимость», реализующая на эксклюзивной основе МФК «Маршал», совместно с девелопером ОАО «494 УНР» выводит в реализацию апартаменты в 7 корпусе комплекса, знаменитого своим архитектурным обликом от Михаила Филиппова. В общей сложности в реализацию поступили апартаменты общей площадью свыше 4,6 тыс. кв.м. «НДВ-Недвижимость» совместно с девелопером ОАО «494 УНР» открывает продажи «бизнес-квартир» в 7 корпусе МФК «Маршал». Среди несомненных достоинств 7 корпуса - отличные видовые характеристики. Из окон открываются великолепные панорамные виды на улицы Москвы, ведь окружение многофункционального комплекса - жилые неоклассические здания середины прошлого века. Покупателям предлагается широкий выбор – в 7 корпусе (1 подъезд) насчитывается более 70 апартаментов, площадью от 37,8 кв.м. до 144, 66 кв.м. Приобрести «бизнес-квартиры» можно по цене от 164 500 руб. за 1 кв.м. Как известно, апартаменты – относительно новый...

26.08.2011 Новости

Один из блоков самой комфортной новостройки в ВАО получил почтовый адрес

Блок «В» самой комфортной новостройки в ВАО получил почтовый адрес: б-р Маршала Рокоссовского, д. 6, к.1 Эксклюзивной реализацией проекта занимается компания «НДВ-Недвижимость». Девелопер – ОАО Концерн «Монарх». ЖК «Богородский» - современный жилой комплекс с высоким уровнем комфорта и безопасности. 4 монолитных блока переменной этажности возводятся на едином стилобате, где предусмотрен двухуровневый паркинг на 1890 м/м. Спуститься в паркинг можно на лифте KONE из любой секции дома. Стоит отметить, у родителей не возникнет проблем с устройством ребенка в дошкольное учреждение – авторы проекта предусмотрели строительство собственного детского сада. При этом жилой комплекс возводится в уютном районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, множество детских садов, ТЦ… В свою очередь, бульвар Маршала Рокоссовского, несомненно, станет любимым местом прогулок и отдыха.

1703 публикации

1 ... 12 13 14 15 16 ... 18