НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613293, за сутки: 504

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

04.10.2010 Новости

Ситуация на рынке новостроек Северного Административного округа столицы (сентябрь 2010 г.)

В Северном Административном округе столицы, по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», представлено около 17 новостроек, из которых около 23% территориально расположены в районе «Аэропорт». По 15% приходится на новостройки Северного Административного округа расположенные в «Хорошевском» районе и в районе «Сокол». Около 65% новостроек Северного Административного округа уже прошли ГК. 24% составляет доля новостроек с запланированной сдачей во второй половине 2010г. По 6% приходиться на комплексы, запланированные к сдаче в 2011г. и 2012г. Наибольшую долю новостроек представляют собой объекты бизнес класса - 53%. 23% приходиться на дома комфорт класса. Доля элитных новостроек составляет всего 18%. Сегмент эконома представлен минимальным количеством предложения – 6%. В дальнейшем стоит ожидать увеличение предложения в таких сегментах как эконом и комфорт класс, что обусловлено планируемым выходом на рынок...

02.10.2010 Консультации

«Промсвязьбанк» и ГК «Настюша» внедряют программу ипотечного кредитования

Ведущий российский банк «Промсвязьбанк» внедряет программу ипотечного кредитования в микрорайоне «Царицыно» (девелопер ГК «Настюша»). Процентные ставки по ипотечной программе – от 15% годовых на срок до 15 лет. Сегодня на рынке новостроек г. Москвы немного объектов, реализуемых с помощью ипотечных программ. Мкр. «Царицыно стал одним из таких проектов. Квартиры здесь пользуются большой популярностью. Так, по данным эксклюзивного агента-реализатора и партнера, компании «НДВ-Недвижимость», в августе 2010 года в «Царицыно» было реализовано 266 квартир общей площадью более 20 000 кв.м.. Внедрение ипотечной программы, безусловно, сделает проект еще популярнее. - Мы прогнозируем увеличение продаж как минимум на 20%, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Ипотека всегда была мощным инструментом, стимулирующим спрос на рынке недвижимости. Тем более в данном случае ипотеку внедряет один из самых...

29.09.2010 Новости

Повышение цен в мкр. «Царицыно» откладывается до 1 октября

Данное решение обусловлено клиентоориентированной стратегией Компании «НДВ-Недвижимость»: в адрес компании поступали многочисленные просьбы клиентов, приобретающих квартиры по ипотеке и взаимозачету. Девелопер мкр. «Царицыно» ОАО «МКХ» (входит в ГК «Настюша») совместно с Партнером – эксклюзивным агентом по реализации проекта компанией «НДВ-Недвижимость» приняли решение о переносе повышения цен с 25-ого сентября на 1 октября. Обещанное на 25 сентября повышение стоимости квадратного метра не состоится по многочисленным просьбам клиентов, приобретающих квартиры в мкр. «Царицыно» по ипотеке и взаимозачету. Покупатели квартир с помощью ипотечного кредитования не успевают оформить соответствующие документы. Люди, приобретающие квартиры по взаимозачету (популярная операция, подразумевающая продажу квартиры в старом жилом фонде и приобретение новостройки), успели реализовать старое жилье, но не успели купить квартиру в мкр. «Царицыно»...

28.09.2010 Новости

Три новых офиса в Москве откроет «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по объемам продаж квартир в строящихся домах, расширяет свое присутствие на рынке. В ближайшее время планируется открыть три новых представительства в Москве. Площадь новых дополнительных офисов компании «НДВ-Недвижимость» составит более 1500 кв.м. Одно из представительств расположится в статусном БЦ «Неглинная Плаза» по адресу: Трубная площадь, д.2. Два других - около станций метро «ВДНХ» (Проспект Мира, д. 182) и «Павелецкая» (Б. Строченовский пер., д. 4, стр.1). Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Активное расширение своего присутствия на рынке – одно из основных направлений стратегии «НДВ-Недвижимость». В планах компании – открыть по всей Москве новые комфортабельные офисы, где каждый клиент может воспользоваться всем комплексом риэлторских услуг. Сейчас мы открываем 3 новых офиса компании, но это только начало на пути развертывания...

24.09.2010 Новости

Деловые районы Москвы: характеристика и перспективы развития

1. Характеристика деловых районов Москвы На сегодняшний день свободных площадок под строительство масштабных высококлассных коммерческих объектов в ЦАО практически не осталось. В связи с этим девелоперы осваивают все новые площадки под офисную недвижимость за пределами ТТК. Если раньше тенденция децентрализации касалась единичных крупных объектов, то сейчас стало возможным говорить о формировании новых деловых районов за пределами центра столицы. На сегодняшний день аналитики компании «НДВ-Недвижимость» выделяют в Москве около 20 крупных деловых районов, из которых 7 находятся за пределами ТТК. Во-первых, это исторически сложившиеся деловые зоны центра Москвы: «Тверская», «Арбат», «Якиманка», «Цветной»*. На сегодняшний день здесь практически не планируется появление новых крупных объектов, так как политика правительства направлена на смещение деловых зон и разгрузку дорог в центре города. Во-вторых, наряду с давно формирующимися...

22.09.2010 Новости

Квартира с окнами на кладбище… или топ-рейтинг самых странных требований клиентов при выборе квартиры

Традиционными критериями при выборе жилья являются: принцип location, наличие инфраструктуры, экология, стоимость и параметры квартиры… Практически все объекты на рынке первичного жилья от компании «НДВ-Недвижимость» удачно сочетают все эти характеристики. Но нередки случаи, когда вопреки здравому смыслу клиент выдвигает в первую очередь иные, довольно забавные требования к будущей квартире. Специалисты «НДВ-Недвижимость» осуществили мониторинг требований к жилью и составили топ-рейтинг самых странных пожеланий клиентов. 1. Верхнюю строчку в рейтинге занял клиент, обратившийся в компанию «НДВ-Недвижимость» за помощью в покупке жилья. Изучив предложения на рынке, клиент выбрал квартиру, месторасположение которой удачным не назовешь – с видами на Бутырскую тюрьму. Сделка не совершилась, т.к. квартиру не пропустила служба безопасности компании «НДВ-Недвижимость». Следующими в списке стали квадратные метры с окнами на кладбище...

20.09.2010 Новости

В продажу вышло более 17 000 кв.м. в уникальном ЖК бизнес-класса

В ЖК «Виноградный», единственном жилом комплексе с видом на Царскую усадьбу, в реализацию вышел новый корпус. Жилой комплекс строится в шаговой доступности от ст. м. Измайловская, на берегу Серебряно-Виноградного пруда, поблизости с Измайловским парком. В новом корпусе на продажу выставлено более 100 квартир, площадью свыше 12 000 кв.м. Кроме того, в реализацию поступили дополнительные объемы квартир по 4-ому корпусу. Всего в продажу вышло 180 квартир, площадью более 17 000 кв.м. Стоимость квадратного метра в ЖК «Виноградный», реализуемом компанией «НДВ-Недвижимость», начинается от 92000 руб. за кв.м. ЖК «Виноградный» возводится по индивидуальному проекту в богатом историко-культурным наследием районе с развитой инфраструктурой: поблизости детские сады, множество школ, развлекательные и торговые центры. Жилой комплекс представляет собой квартал бизнес-класса, состоящий из монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности. На...

20.09.2010 Новости

С 25-ого сентября в мкр. «Царицыно» повысятся цены

В связи с ускоренными темпами реализации объекта, девелопер проекта МКХ (входит в ГК «Настюша») совместно с Партнером – эксклюзивным агентом по реализации проекта компанией «НДВ-Недвижимость», приняли совместное решение о досрочном повышении цен с 25-ого сентября в мкр. «Царицыно», самом масштабном проекте столицы. Решение о плановом повышении цен обусловлено ростом спроса на мкр. «Царицыно» и высокой степенью готовности объекта. 8-ой корпус мкр. «Царицыно» будет сдан досрочно. В 9-ом корпусе микрорайона сейчас монтируется 1-этаж. Стартовало строительство еще одного, 10-ого корпуса в мкр. «Царицыно». Мкр. «Царицыно» является самой крупной стройкой в г. Москве – всего в рамках проекта запланировано возвести более 800 тыс. кв. м. жилых и коммерческих помещений. Данный объект является знаковым для Москвы не только по объемам и темпам строительства – в мкр. «Царицыно» застройщик возводит социально-значимую, уникальную...

17.09.2010 Новости

Ситуация на рынке новостроек г.Москвы (август 2010г.)

Значительный рост числа представленных к продаже квартир обусловлен появлением в продаже новых жилых комплексов - увеличением объема впервые выставленных на продажу квартир, а также поступлением новых объемов в рамках ранее продаваемых жилых комплексов (начало реализации новых корпусов, секций и.т.д.). Согласно статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», предложение квартир в новостройках Москвы по-прежнему представлено, преимущественно, в сегменте от 100 000 до 150 000 руб.кв.м. – 49%, Доля данного ценового сегмента увеличилась в августе по сравнению с июлем на 6%. Что свидетельствует о продолжении тенденции смещения рынка в сторону более доступного предложения. В августе 28% составляет доля представленных к продаже квартир в ценовом сегменте от 150 000 до 200 000 руб.кв.м., что меньше на 9% относительно предыдущего месяца. Наименьшую долю, в структуре представленных к продаже квартир занимают по-прежнему ...

15.09.2010 Новости

В столице растет платежеспособный спрос на новостройки

Специалисты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» в августе месяце зафиксировали увеличение платежеспособного покупательского спроса. В августе месяце произошел рост, как числа обращений, так и договоров, приходящихся на двухкомнатные квартиры относительно предыдущего месяца. Так, доля обращений по двухкомнатным квартирам находилась на уровне 43% , в то время как доля договоров составляла 44%. Доля звонков и договоров, приходящихся на трехкомнатные квартиры, в августе значительно увеличилась и составляла 18% и 28% соответственно. Ведущий аналитик компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова говорит: - Таким образом, мы можем наблюдать постепенное смещение спроса на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, что свидетельствует о росте покупательской способности и увеличении стоимости покупаемой квартиры в целом. Стоит добавить, что в динамике обращений по квартирам с привлечением ипотечного кредитования на рынке ...

14.09.2010 Новости

В мкр. «Царицыно» началось активное строительство нового корпуса

Компания «НДВ-Недвижимость» сообщает о начале строительства 10-ого корпуса в мкр. «Царицыно» - самом масштабном проекте Москвы. Общая площадь здания составляет более 20 000 кв.м. Десятый корпус является третьим по счету, который возводится в мкр. «Царицыно». Стартовый – 8-ой корпус мкр. «Царицыно» - будет сдан в конце текущего года. Активными темпами возводится 9-ый корпус: завершен монтаж двухуровневого подземного паркинга, ведутся работы по монтажу и заливке технического этажа. В строительстве 9-ого корпуса задействовано 8 башенных кранов. В 10-ом корпусе мкр. «Царицыно», реализация которого будет вестись согласно 214-ФЗ, насчитывается более 250 квартир. В корпусе свыше 100 однокомнатных квартир и более 100 двухкомнатных квартир, а так же практически 50 трехкомнатных квартир. Все квартиры отличают продуманные планировки, предусматривающие отличную инсоляцию помещений. Кроме того, в ближайшее время планируется начать...

10.09.2010 Новости

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г.Москвы (Август 2010г.)

1. Предложение. Характеристика рынка В августе 2010г. в сравнении с предыдущим месяцем на рынке вторичного жилья стоит отметить менее значимое снижение количества выставленных к продаже квартир. Согласно полученным данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», число выставленных к продаже квартир в августе составило 29 500, что на 1% меньше относительно июля. В августе 2010г. по сравнению с аналогичным периодом 2009г., стоит отметить рост предложения на 3,3%., однако в сравнении с началом года рост предложения составил всего 1,2%. Наибольшая доля в структуре распределения предложения на вторичном рынке по-прежнему приходилась на ценовой сегмент от 100 000 до 150 000 руб.кв.м. однако с небольшим снижением на 2,9% и составляла 54,2%. В августе по сравнению с предыдущим месяцем доля предложения в ценовом диапазоне от 150 000 до 200 000 руб.кв.м. увеличилась на 3,8% и составила 26,6%. Доля предложения в самом...

10.09.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» вывела в продажу новый корпус в самом масштабном проекте ВАО

Компания «НДВ-Недвижимость» открыла продажи в блоке «Г» в самой крупной стройке ВАО - ЖК «Богородский». Стоимость квартир в новом корпусе начинается от 94 000 руб. за кв.м. В реализацию вышло более 300 квартир. Количество однокомнатных составляет 144 шт., двухкомнатных – 62 шт., трехкомнатных - 110 шт., и четырехкомнатных - 10 шт. Все квартиры отличают продуманные планировки, отличная инсоляция помещений, а так же прекрасные видовые характеристики. ЖК «Богородский» является одним из самых востребованных объектов в Москве благодаря социальной ориентированности проекта и доступным ценам. ЖК «Богородский», возводимый стремительными темпами на востоке столицы, расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Проектом также предусмотрено строительство собственного детского сада. В стилобатной части запланирован двухуровневый подземный паркинг на 1890 машиномест, куда можно спуститься на лифте из любой секции дома. А ...

09.09.2010 Новости

Лидер новостроек систематизирует тарифы на рынке вторичного жилья

Компания «НДВ-Недвижимость» разработала и внедрила на рынке вторичного жилья новые тарифные планы, в рамках которых стоимость услуги зависит от опций, выбранных клиентом. По прогнозам компании, новые принципы оплаты увеличат количество сделок на 25%. Компания «НДВ-Недвижимость», второй год сохраняющая лидирующие позиции на рынке новостроек, модернизирует свою работу на рынке вторичного жилья. За летние месяцы были оптимизированы бизнес-процессы, усовершенствованы качественные показатели на различных этапах сделки. Кроме того, внедряются новые тарифы, согласно которым стоимость услуги будет зависеть от набора опций, выбранных клиентом. Так же предусмотрена льготная стоимость риэлторских услуг для социально незащищенных категорий граждан. - Принципы ведения бизнеса, которые мы для себя сформулировали – это открытость для клиентов и партнеров, прозрачность и честность при взаиморасчетах, - говорит генеральный директор компании...

05.09.2010 Аналитика

Обзор рынка помещений свободного назначения Москвы

Практически во всех жилых комплексах (95%), в том числе реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость», первые этажи отведены под коммерческие площади. Помещения свободного назначения на первых этажах жилых комплексов пользуются хорошим спросом. Об этих помещениях также говорят ― «без конкретной технологии», поэтому собственник может использовать их для самых различных видов деятельности: банк, аптека, салон красоты, кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-центр, супермаркет, офис или арендный бизнес. В основном на первых этажах предлагаются помещения с отдельным входом и собственным санузлом. Именно такие помещения наиболее интересны покупателям и инвесторам. Что касается площадей, то большая часть (44%) предложения ― это помещения площадью от 50 до 150 кв.м. Также велико число помещений площадью 150 ― 300 кв.м. (38%). Далее следуют помещения площадью 300 ― 500 кв.м. (8%). Помещения площадью до 50 кв.м...

05.09.2010 Консультации

Мкр. «Царицыно» - лидер августовских продаж

В августе месяце в микрорайоне «Царицыно» было реализовано более 250-ти квартир общей площадью более 20 000 кв.м. Мкр. «Царицыно», застройщиком которого является МКХ (входит в ЗК «Настюша»), стал лидером продаж на рынке новостроек Москвы. Всего было продано 266 квартир общей площадью более 20 000 квадратных метров. И это не смотря на повышение стоимости: с начала продаж цена за квадратный метр поднялась на 14%. Партнером и эксклюзивным агентом по продаже данного проекта является компания «НДВ-Недвижимость». По мнению генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, такие результаты по продажам были достигнуты в первую очередь благодаря инновационной стратегии девелопера. Согласно данной стратегии при реализации микрорайона постоянно внедряются новые опции, причем бОльшая часть последних является уникальными для рынка новостроек Москвы. Одним из первых нововведений стала совместная программа с СК «Росно», по...

03.09.2010 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» прекращает реализацию микрорайона «Никольско-Трубецкое»

Компания «НДВ-Недвижимость» разрывает сотрудничество с компанией «ФИНВЕСТРОЙ» по реализации микрорайона «Никольско-Трубецкое». Основная причина подобного решения – недостаточно высокие темпы строительства микрорайона. Реализацией микрорайона «Николько-Трубецкое» осуществлялась компанией «НДВ-Недвижимость» с марта 2010 года. За это время компания «ФИНВЕСТРОЙ» систематически не выполняла взятых на себя обязательств по скорости строительства. - Реализовав квартиры в корпусах высокой готовности, в сдаче которых мы были уверены, наша компания оказалась перед выбором – предлагать ли нашим клиентам квартиры в других корпусах? – говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. - Принятая в нашей компании клиентоориентированная стратегия – не пустой звук. Мы принципиально сотрудничаем только с социально-ответственными застройщиками, которые соблюдают сроки строительства. Все застройщики компании...

02.09.2010 Аналитика

Жаркое лето

По данным компании «НДВ-недвижимость», продажи летом 2010 года увеличились в 2,3 раза по сравнению с весенним периодом. На московские новостройки вновь формируется устойчивый спрос. По предварительным данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», за июнь-август 2010 года количество сделок в компании увеличилось в 2,3 раза. По мнению аналитиков, высокий спрос на новостройки обусловлен несколькими факторами. Во-первых, до конца 2010 года реализовывается так называемый отложенный спрос, сформировавшийся в 2009 году. Во-вторых, за время кризиса многие игроки рынка недвижимости приостановили свою деятельность. Таким образом, сформировался дефицит предложения, следствием которого стал повышенный интерес потенциальных покупателей ко всем активно строящимся объектам. В результате, вновь формируется устойчивый спрос. Все проекты, находящиеся сейчас в стадии активного строительства, повышают цены на квадратный метр, что...

01.09.2010 Консультации

Царицыно для Вас!

19 августа прошла презентация микрорайона «Царицыно», самой масштабной стройки в Москве. Микрорайон Царицыно – один из самых масштабных девелоперских проектов в Москве. Реализуется на территории Московского комбината хлебопродуктов. В рамках первой очереди будет возведено 420 000 кв.м., в рамках второй – 380 000 кв.м. Мкр. Царицыно, спроектированный ЦНИИЭП «ЖИЛИЩЕ», отличает среди других проектов широкий спектр объектов социальной инфраструктуры: четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника, торгово-развлекательный центр, аптеки и отделения банков. Проблемы парковки призваны решить многоэтажный гараж-стоянка на 1530 машиномест, а так же подземные паркинги более чем на 7000 машиномест. По словам генерального директора головной компании холдинга ЗК «Настюша» Игоря Пинкевича, объем инвестиций в проект составит 26 млрд рублей, рентабельность 30-35%. - При проектировании микрорайона мы...

01.09.2010 Новости

«НДВ-Недвижимость»: новые назначения

Заместителем генерального директора по продажам, в дополнение к должности Руководителя департамента новостроек, назначена Яна Сосорева. Яна Сосорева работает в компании «НДВ-Недвижимость» с 2007 года: вначале на должности руководителя отдела ипотеки, затем на должности руководителя департамента новостроек. До этого Яна Сосорева работала в компании «ЕвроГруп Девелопмент» («Century 21»), где за три года (2004 г-2007 г) прошла путь от менеджера до генерального директора филиала. - Для меня в каждом сотруднике важно увидеть целеустремленность, нацеленность на результат, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – В Яне Сосоревой я это вижу. Полагаю, мы и в дальнейшем будем придерживаться такой кадровой политики: не перекупать топ-менеджмент, а выращивать собственные кадры. Подобная стратегия позволяет сохранить среди сотрудников лояльность, преданность к компании. Сосорева Яна Евгеньевна. Дата...

30.08.2010 Новости

Ситуация на рынке новостроек Северо-Восточного Административного округа (июль 2010г.)

В Северо-Восточном административном округе на сегодняшний день представлено около 17 новостроек, 32% из которых уже прошли госкомиссию. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Большая часть новостроек СВАО запланирована к сдаче во второй половине 2010 г. – 37%. Также часть жилых комплексов, а именно 26%, пройдут госкомиссию в следующем году и только 5% - не раньше 2012 года. Наибольшая часть новостроек представляют собой объекты бизнес класса и повышенной комфортности – 41% и 35% соответственно. В структуре распределения предложения новостроек в Северо-Восточном административном округе на долю объектов эконом и элит классов приходится лишь по 12%. Около половины строящегося жилья (47%) выполнено из монолитного материала строительства. Чуть меньшую долю составляют панельные дома – 35%. Из монолитно-кирпичного материала строительства выполнено 18% комплексов. Наибольшее число...

30.08.2010 Новости

На рынке недвижимости в 2010 году нет традиционного затишья перед 1 сентября

Во второй половине августапо сравненю с первой неделей этого месяца ежедневные продажи в компании «НДВ-Недвижимость» увеличилось в 3,5 раза. По мнению департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», реализация отложенного спроса, сформировавшегося в период смога в Москве, не позволяет вступить в силу другой тенденции рынка недвижимости: традиционному затишью перед 1 сентября. Департамент аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметил во второй половине августа ежедневное увеличение количества сделок в 3,5 раза по сравнению с первой половиной августа. 1 сентября, подготовка к которому обычно вызывала снижение деловой активности на рынке московский новостроек (бОльшая часть покупателей которых – молодые семьи с детьми), никак не отразилась в этом августе на количестве продаж… По мнению аналитиков, низкая деловая активность в первой половине августа была обусловлена не только и не столько традиционным сезоном отпусков, но крайне...

16.08.2010 Новости

Новые сетевые операторы на Московском рынке (июль 2010 года)

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», несмотря на мировой экономический кризис, уже в первом полугодии 2010 года российские и иностранные ритейлеры проявляли высокий интерес к торговым площадкам Москвы. В частности, в апреле на столичный рынок вышел крупный японский оператор Uniqlo: первый универмаг одежды эконом-класса открылся в ТРЦ «Атриум». О планах открыть гипермаркет площадью 1700 кв.м. в Москве заявил французский одежный оператор Kiabi. Также некоторые региональные ритейлеры, не пострадавшие в период кризиса, нашли ситуацию благоприятной для выхода на московский рынок. Из-за экономического спада и банкротств ряда торговых компаний, в торговых центрах и коридорах Москвы освобождались зачастую очень выгодные площадки и арендные ставки в целом были снижены, отмечает аналитический департамент компании «НДВ-Недвижимость». Можно было наблюдать активную экспансию региональных сетей на освобождающиеся...

15.08.2010 Консультации

В мкр. «Царицыно» внедрена ипотечная программа

В мкр. «Царицыно», самой масштабной стройке г. Москвы, вводится в действие специально разработанная ипотечная программа. На данный момент аккредитован 8-й корпус микрорайона, в ближайшее время будет аккредитован и 9-й корпус строящегося микрорайона в «СтарБанк». Стоит отметить, что многие банки неохотно выдают ипотечные кредиты под возводимое жилье, ведь рынок новостроек остается рискованной сферой кредитования. В то же время запуск ипотечной программы в строящемся мкр. «Царицыно» (девелопер проекта - ОАО «МКХ», входящий в структуру крупнейшей зерновой компании России и Казахстана ООО «Настюша») не стал неожиданным. Мкр. «Царицыно» демонстрирует беспрецедентно высокие темпы строительства, постоянно растет не только популярность проекта, но и доверие покупателей к нему. Так, между «НДВ-Недвижимость» и компаний РОСНО было подписано соглашение, в результате которого имущественные интересы покупателей квартир в мкр. «Царицыно» ...

14.08.2010 Новости

В Санкт-Петербурге самые высокие цены сохраняются по-прежнему в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах

В июле на рынке новостроек, по данным аналитического департамента компании «НДВ СПб (филиал «НДВ-Недвижимость»), по-прежнему самые высокие цены сохраняются в Центральном (130 394 руб./кв.м.), Петроградском (126 861 руб./кв.м.) и Василеостровском (92 979 руб./кв.м.) районах. Минимальная стоимость квартир зафиксирована в Красносельском районе и составляет 60 151 руб./кв.м. Положительная динамика цен наблюдается в Красногвардейском (+7%), Калининском (+4,8%), Московском (+3,7%), Василеостровском (+1,2%), Красносельском (+1,1%), Невском (+1%), Приморском (+0,6%) районах. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах Петербурга с мая по июль сохраняется примерно на одном уровне – порядка 70 000 - 71 000 рублей. Стоит отметить также, в июле продолжился рост цен на квартиры в кирпичных домах (+3,1%), что связано с высокой степенью готовности и сдачей некоторых объектов данного типа. На вторичном рынке недвижимости средняя...

11.08.2010 Новости

Цены на рынке новостроек Москвы по-прежнему растут

По данным компании «НДВ-Недвижимость», на рынке новостроек по-прежнему прослеживается тенденция роста цен, как в рублевом эквиваленте, так и в долларовом. Так стоимость кв.м. в рублях в июле составляет 146 800, в то время как долларовом эквиваленте стоимость кв.м. находилась на уровне 4 796. По-прежнему рост цен в рублевом эквиваленте носит более явный характер, так с начала года рост составил 36%, в то время как в долларовом эквиваленте 32%. После продолжительного роста курса доллара начавшегося еще в апреле, в июле отмечается снижение. Так курс доллара по отношению к рублю в июле составил 30,6 против 31,2 в июне.

11.08.2010 Новости

Анализ ценовой ситуации на вторичном рынке недвижимости в самых «зеленых»* районах Москвы

41 % самых зеленых районов Москвы находится в ценовом диапазоне от 121 000 до 140 000 тысяч рублей за кв.м. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного аналитической службой компании «НДВ-Недвижимость». Согласно отчету, структура распределения стоимости кв.м. в «зеленых» районах Москвы на рынке вторичного жилья выглядит следующим образом. Наибольшая доля предложения в «зеленых» районах – 41 %- выставлена в продажу по цене в диапазоне от 121 – 140 тыс. рублей за кв.м. Значительную долю – 36 % - в структуре распределения стоимости квадратного метра занимают районы, где квартиры в среднем представлены в продажу по цене 120 тысяч рублей за кв.м. и ниже. 16 % - это районы со стоимостью квадратного метра в сегменте от 121 до 140 тысяч рублей. В целом, полученные данные совпадают с общемосковской статистикой, согласно которой наибольшее количество предложений сосредоточено в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. рублей...

10.08.2010 Новости

На рынке новостроек зафиксировано снижение предложения

После наметившейся тенденции роста предложения на рынке новостроек еще в апреле месяце, в июле по сравнению с июнем наблюдается снижение предложения на 7,5%. Так в июле число выставленных на продажу квартир находилось на уровне 12 967 против 14 028 в июне, отмечает аналитический департамент компании «НДВ-Недвижимость». Число впервые выставленных на продажу квартир в июле находилось на уровне 2 720, что на 8,7% меньше относительно предыдущего месяца. Таким образом предложение впервые выставленные на продажу квартир также сократилось. Однако в июле по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоит отметить рост предложения на 45%, в динамике впервые появившихся квартир также отмечается рост на 46%. Снижение числа предложения в целом обусловлено как снижением вновь появившихся квартир по причине отсутствия новых объектов, так и по причине роста спроса на доступные квартиры. Также значительно повлияло внесение правок в 214-ФЗ и в...

10.08.2010 Новости

Ситуация в июле на рынке новостроек Москвы - спрос

Согласно статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в структуре распределения спроса по комнатности наибольшую долю занимают, как и в июне, двухкомнатные квартиры, на них приходиться 42% звонков и 43% договоров. Однако прослеживается снижение доли данного типа квартир, так в июне число звонков находилось на уровне 51%, а число договоров - 46%. В июле значительно увеличился спрос на однокомнатные квартиры 41% звонков и 32% договоров, против 34% звонков и 23% договоров в июне. Спрос по трехкомнатным квартирам не претерпел значительных изменений 16% звонков и 23% договоров в июле, против 14%звонков и 24% договоров в предыдущем месяце. Доля обращений по многокомнатным квартирам значительно сократилась, однако доля договоров осталась на прежнем уровне. Так, на многокомнатные квартиры в июле пришлось 2% звонков , 1 % договоров, против 7% звонков и 1% договоров в июне. Доля обращений по квартирам с...

09.08.2010 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» выводит в реализацию новый проект в САО – ЖД «Новый»

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор с инвестиционно-строительной компанией ЗАО «Первый строительный трест» на эксклюзивную реализацию нового проекта на карте Москвы - ЖД «Новый», возводимого по адресу: ул. Базовская, вл. 20А. Сумма инвестиций в проект составляет порядка 1, 1 млрд. рублей. ЖД «Новый» представляет собой 15-ти этажный дом серии П-44Т, возводимый на участке площадью 0.56 га. Общая площадь объекта составляет 14 000 кв.м. Всего в комплексе насчитывается 168 квартир. Управляющий директор компании «ПСТ» Алексей Демьянчук подтверждает планы инвестировать в данный проект более 1 млрд. рублей: - В данном районе, где возводится ЖД «Новый», давно не было новых и интересных проектов на рынке новостроек. ЖД «Новый», представитель эконом-класса, соответствует всем параметрам доступного и комфортного жилья. Так, объект расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. Поблизости достаточного много детских...

08.08.2010 Аналитика

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г.Москвы - июль

1. Предложение. Характеристика рынка В июле на рынке вторичной недвижимости вновь прослеживается незначительное снижение предложения на 4,1%. В то время как в предыдущем месяце наблюдался рост на 1,3%. Так число представленных к продаже квартир в июле составляло 29 800 против 31 100 в предыдущем месяце. Согласно данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», за прошедшие месяцы 2010г. наблюдается достаточно нестабильное предложение представленных к продаже квартир, так изменение в большую или меньшую сторону находилось в диапазоне от -4,3% до +9,6%. Рост предложения представленных к продаже квартир в феврале, относительно января и в марте, относительно февраля составил 9,6% и 4,9% соответственно. В апреле отмечается незначительное снижение предложения после активного роста, в мае снижение было более заметным. В июне наблюдается рост предложения на 1,3% после майского падения и выход на уровень апреля. В...

07.08.2010 Новости

Около 2 млн долларов будет инвестировано «НДВ-Недвижимость» в обустройство нового офиса компании

Компания «НДВ-Недвижимость» планирует в ближайшее время открыть новый головной офис в центре Москвы. Офис будет располагаться в ТЦ «Неглинная плаза», одном из самых крупных проектов, осуществленных в пределах Бульварного кольца в начале XXI века. Общий метраж занимаемых компанией «НДВ-Недвижимость» в ТЦ «Неглинная плаза» площадей, имеющих отдельный вход, составляет порядка 1000 кв.м. Сумма инвестиций в обустройство офиса – около 2 млн долларов. Сейчас активными темпами ведутся отделочные работы, полностью завершить обустройство офиса планируется к 1 сентября. Новый офис компании «НДВ-Недвижимость» будет оборудован по последнему слову техники. Запланировано введение в строй системы, которая позволит проводить видеомосты между центральными офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Таким образом, рабочие совещания будут проходить в режиме реального времени. Как отмечает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр...

04.08.2010 Новости

Открытие шоу-румов в мкр. «Царицыно»

Как и было ранее заявлено компанией «НДВ-Недвижимость», в мкр. «Царицыно», самом масштабном проекте г. Москвы, состоялось открытие шоу-румов, т.е. эталонных квартир. Согласно бизнес-концепции «Супермаркет Доступного и Комфортного жилья» принято решение, что отделка будет эксклюзивной, а не типовой - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Открытие шоу-румов позволит посетителям в реальных масштабах ознакомиться с отделкой в мкр. «Царицыно». Теперь клиенты могут воочию увидеть дизайн интерьера квартиры, а также наглядно убедиться в высоком качестве применяемых материалов. Все три вида отделки разработаны ведущей дизайн-студией «АДЕКО». На выбор предлагаются следующие варианты: Кантри, Средиземноморье и Классика. Работы по отделке квартир в мкр. «Царицыно» будет осуществлять та же строительная организация, которая производила оформление и обустройство эталонных квартир. Кроме...

02.08.2010 Аналитика

Ситуация на рынке новостроек Восточного Административного округа

1. Предложение В Восточном Административном округе к продаже представлено около 14 новостроек, отмечает аналитический департамент компании «НДВ-Недвижимость». Большая часть жилых комплексов уже прошла ГК. Также значительная часть комплексов запланирована к вводу во второй половине 2010 г. В 2011 г. намечена сдача трех комплексов: ЖК «Богородский»* (1 очередь), ЖК «Виноградный»* и ЖК «Московские Окна». Все комплексы представлены преимущественно в классе бизнес и повышенной комфортности. Так в структуре распределения предложения новостроек в ВАО приходиться 57% на комплексы бизнес класса и 43% на комплексы комфорт класса. Все комплексы представлены из монолитного и монолитно-кирпичного материала строительства. Наибольший объем предложения пришелся на комплексы из монолитно-кирпичного материала строительства и составил 64%, в то время как на монолитные комплексы пришлось только 36%. 2. Спрос После незначительного спада в...

01.08.2010 Консультации

Летние скидки в мкр. «Никольско-Трубецкое»

В мкр. «Никольско-Трубецкое», расположенном в уютном уголке г. Балашихи, в 7-ми км от МКАД, с 27-ого июля стартует летняя акция. В рамках акции приобрести квартиры можно по цене от 40 000 рублей за кв.м.! Данное решение было принято в связи с выходом в продажу новых площадей в жилом микрорайоне «Никольско-Трубецкое». Данная акция продлится до 1-ого сентября. Мкр. «Никольско-Трубецкое» относится к «комфорт-классу» благодаря продуманности проекта, высокому уровню инженерии и качеству строительства, а также доступным ценам. Проектом предусмотрено возведение всей необходимой инфраструктуры, включая важные социальные объекты: 2 детских сада, школу, поликлинику и т.д. Уполномоченным агентом по реализации мкр. «Никольско-Трубецкое», возводимого в экологически чистом районе г. Балашихи, является компания «НДВ-Недвижимость».

31.07.2010 Новости

ОАО МКХ инвестировало более 4 млрд рублей в строительство 8-ого корпуса мкр. «Царицыно»

ОАО МКХ, являющееся самостоятельной структурой, входящей в один из крупнейших агрохолдингов России и Казахстана - ООО «Настюша», подтверждает ранее заявленные планы, уже инвестировав только в строительство 8-ого корпуса мкр. «Царицыно» более 4 млрд. рублей. ОАО МКХ является девелопером мкр. «Царицыно», где проектом предусмотрено возведение в рамках первой очереди более 400 000 кв.м. недвижимости. Всего проект предусматривает возведение 800 000 квадратных метров высококачественного жилья. На сегодняшний день, генеральный подрядчик проекта ЗАО «Мосфундаментстрой-6», одна из крупнейших строительных организаций г. Москвы, помимо 8-ого возводит 9-ый корпус мкр. «Царицыно», общая площадь которого составляет более 90 000 кв.м. Дополнительно, в ближайшее время к выходу планируются площадки под строительство 7-ого и 10-ого корпусов в мкр. «Царицыно». Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев...

30.07.2010 Аналитика

Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы, II квартал 2010 года. Ценовая ситуация

По данным компании «НДВ-Недвижимость», на рынке сохраняется дифференциация объектов на успешные, востребованные среди арендаторов, в которых арендные ставки сохранились на уровне докризисного периода, и менее успешные, имеющие концептуальные недостатки или неудачное расположение, в которых снижение ставок при сдаче в аренду пустующих помещений достигает 50 ― 80%. В центрах, испытывающих проблемы с заполнением, применяются различные подходы в стимулировании арендаторов к заключению договоров: ставка в форме процента с оборота, арендные каникулы, минимальный размер страхового депозита, компенсация отделки. Уже в начале 2010 года стало возможным говорить о стабилизации ставок аренды на площади в торговых центрах Москвы, а в наиболее успешных и привлекательных объектах наметилась тенденция к небольшому росту. Уровень арендных ставок во II квартале 2010 года был в целом стабилен. По некоторым объектам отмечался рост 3 ― 10%...

29.07.2010 Аналитика

Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы, II квартал 2010 года

Предложение В первом полугодии 2010 года суммарный ввод торговых площадей превысил 480 тыс. кв.м. (GLA — 173,5 тыс. кв.м.), что почти в 1,5 раза меньше аналогичного показателя 2009 года. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по итогам первого полугодия совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы составил порядка 7 млн. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3,5 млн. кв.м. В начале 2010 года предложение площадей в качественных торговых центрах Москвы расширялось не так динамично, как за соответствующий период 2009 года. Из четырех торговых центров, открытие которых планировалось на I квартал 2010 года, в эксплуатацию были введены лишь два: ТЦ «Азовский» (1 этаж) и I очередь ТРЦ «Речной» рядом с м. «Речной вокзал». Общая площадь новых объектов, введенных в эксплуатацию в I квартале 2010 года составила 53,7 тыс. кв.м. (GLA — 29,5 тыс. кв.м.). ...

28.07.2010 Аналитика

Рынок офисной недвижимости Москвы, II квартал 2010 г.: Ценовая ситуация на рынке

Увеличение спроса на рынке офисной недвижимости способствует повышению арендных ставок. Курс на стабилизацию рынка, наметившийся еще в конце 2009 года, подтвердился небольшой положительной динамикой в I квартале 2010 года. С апреля темпы роста не изменились. В итоге за II квартал средняя ставка аренды увеличилась на 1 ― 2%, как в классе А , так и в классе . Прежде всего, коррекции в большую сторону подверглись арендные ставки высококлассных объектов. Это объясняется повышением спроса на бизнес центры с качественной дорогой отделкой и центральным расположением. Ситуация на рынке изменилась в лучшую сторону для собственников. Наиболее концептуальные объекты с хорошей локацией перестали предоставлять скидки и пересматривать договора аренды. Однако о полной стабилизации говорить преждевременно. По-прежнему на рынке существует большая дифференциация бизнес центров. И наряду с успешными объектами, в которых уровень арендных ставок...

27.07.2010 Аналитика

Рынок офисной недвижимости Москвы, II квартал 2010 г.: спрос

Увеличение спроса на рынке офисной недвижимости продиктовано стабильностью экономики, развитием рынка труда и ростом доходов бизнеса. И если в I квартале 2010 года, говоря о снижении уровня вакантных площадей, речь шла о поглощении самого недорогого предложения, то во II квартале можно констатировать рост спроса на объекты высокого ценового сегмента ― уровень вакантных площадей в объектах класса А наконец составил менее 25%. Уровень вакантных площадей в офисах класса В стал постепенно снижаться еще с начала года и эта тенденция продолжается. В итоге во II квартале доля свободных площадей в недорогом сегменте офисной недвижимости в среднем составила 14,5% Таким образом, бизнес центры класса В и В+ по-прежнему более востребованы среди арендаторов, однако интерес к высококлассным объектам начал повышаться. Динамика спроса показывает положительный тренд, так в I квартале 2010 года количество обращений выросло на 43%, а во II...

26.07.2010 Консультации

Предложение качественных офисных площадей

Согласно исследованию аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в I квартале 2010 года общая площадь качественных офисных площадей пополнилась на 320 тыс. кв.м. (190 тыс. кв.м. арендопригодных площадей), что сопоставимо с уровнем ввода конца 2009 года. Во II квартале количество завершенных проектов уменьшилось: объем введенных площадей составил 96 тыс. кв.м., в т.ч. объектов класса «А» ― 68 тыс. кв.м., объектов класса «В+» ― 3 тыс. кв.м., объектов класса «В» ― 25 тыс. кв.м. Наиболее ярким событием II квартала 2010 года, ожидаемым на рынке, стал ввод в эксплуатацию БЦ «Diamond Hall» (общая площадь ― 61 500 кв.м., полезная ― 38 000 кв.м.). В итоге совокупный объем предложения в бизнес центрах Москвы на конец II квартала 2010 года составил около 11,2 млн. кв.м. (см. Рис.1). Таким образом, на сегодняшний день обеспеченность жителей Москвы площадями качественных офисных центров составляет...

23.07.2010 Аналитика

«НДВ-Недвижимость»: анализ ситуации на рынке недвижимости в г. Санкт-Петербург

Средняя стоимость квадратного метра растет, но по отдельным районам, отмечает аналитическая служба компании «НДВ-Недвижимость». На рынке вторичного жилья положительную динамику за 1 полугодие показали Центральный (+2,5%), Калининский (+2,02%), Фрунзенский (+1,33%), Кировский (+1,15%), Красногвардейский (+0,9%), Василеостровский (+0,8%)и Невский (+0,12%) районы. на 1%. На рынке новостроек положительную динамику за 1 полугодие показали Василеостровский (+1,7%), Кировский (7,8%), Красносельский (+1,3%), Московский (+1,5%), Приморский (+0,7%), Фрунзенский (+0,5%). По типам домов за 1-полугодие на рынке новостроек значительно выросли цены на квартиры в кирпичных домах (+7,3%) и на квартиры в панельных домах (+2,7%), что связано с высокой степенью готовности и сдачей некоторых объектов данного типа. На рынке вторичного жилья стоимость квартир в домах старого фонда в июне по сравнению январем осталась без изменений. Подорожали квартиры в...

21.07.2010 Новости

TRADE-IN на рынке недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость» запускает новую услугу – trade-in – на рынке недвижимости. По оценкам департамента аналитики, по новой схеме может реализовываться до 15% новостроек. Суть новой услуги в том, что клиент буквально за два дня может обменять свою старую квартиру на новостройку от «НДВ-Недвижимость». Это стало возможным благодаря тому, что компания «НДВ-Недвижимость» внедрила финансовые механизмы, в результате которых выкупает на себя квартиру (или комнату) клиента, предоставляя ему взамен квартиру в строящемся доме. Второе название услуги – «Экспресс-зачет». В компании «НДВ-Недвижимость» давно пользуется спросом операция взаимозачета, которая позволяет осуществить обмен старого жилья на квартиру в строящемся доме. - У нас традиционно пользуется огромной популярностью программа «Меняем Вашу старую постройку на нашу новостройку», другими словами, взаимозачет, - говорит руководитель департамента городской недвижимости...

19.07.2010 Новости

Цена квадратного метра в мкр. Царицыно вырастет с 1 августа

Мкр. Царицыно является самой крупной стройкой в г. Москве – всего в рамках микрорайона планируется возвести более 800 тыс кв.м. жилья. Мкр. «Царицыно» является уникальным проектом на московском рынке не только по масштабам и темпам строительства, не только по созданию застройщиком социально-значимой, уникальной инфраструктуры (4 детских сада, 2 школы, поликлиника, ФОК с бассейном, ТРЦ), но и по концепции реализации проекта. Так, только в мкр. «Царицыно» предлагаются монолитные дома с отделкой. Это единственный прецедент на рынке новостроек Москвы, когда финансовые риски покупателей квартир в строящихся домах застрахованы СК «РОСНО». Только здесь внедряется услуга trade-in – «экспресс-зачета». Стройка идет с опережением графиков, строители работают в три смены. Не удивительно, что спрос на данный микрорайон растет в геометрической прогрессии. На него не повлияла ни летняя жара, ни сезон отпусков. Таким образом, в соответствии с...

16.07.2010 Аналитика

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г. Москвы

1. Предложение. Характеристика рынка После трех месяцев снижения количества предложений (с марта 2010 года), в июне относительно предыдущего месяца стоит отметить рост предложений на рынке вторичной недвижимости на 1,3% .Количество представленных к продаже квартир в июне находится на уровне 31 100. Объем предложения квартир, представленных к продаже в июне 2010г., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 8%, рост предложения за аналогичный период в мае составил 9,2%. Таким образом, тенденция постепенного увеличения количества предложений на рынке вторичной недвижимости носит все более явный характер. Наибольшее количество предложения на рынке вторичной недвижимости представлено по-прежнему в ценовом сегменте от 100 000 до 150 000 руб. за кв.м., доля данного ценового сегмента в структуре предложения по стоимости составляет 57,4%. В июне по сравнению с маем, доля предложения квартир в данном ценовом сегменте не...

16.07.2010 Новости

«Двушки» - вне конкуренции

По данным «НДВ-Недвижимость», самым популярным форматом у современных покупателей новостроек являются двухкомнатные квартиры. По данным компании «НДВ-Недвижимость», максимальным спросом у покупателей квартир в новостройках пользуются двухкомнатные квартиры. Причем такая тенденция отмечалась и на докризисном рынке в сегменте эконом- и бизнес-класса. - Это вызвано тем, что покупатели жилья в данном сегменте обладают ограниченными средствами. Поэтому люди очень расчетливо подходят к метражу квартиры, к стоимости предложения, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – В то же время большей частью наши покупатели люди семейные, поэтому однокомнатной квартиры им явно недостаточно. И ранее двухкомнатные были популярны, но в докризисное время в общей структуре спроса они составляли от 45% до 50%. В то же время за последние два месяца приоритеты покупателей начали меняться. Так, за последнее время...

12.07.2010 Аналитика

Спрос на ипотеку заметно вырос

Компания «НДВ-Недвижимость» зафиксировала резкое повышение спроса на ипотечные кредиты. Так, в июне по сравнению с маем выросло в 1,5 раза количество заключаемых сделок. По словам руководителя департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрея Владыкина, в июне количество звонков, регистрируемых колл-центром, выросло, по сравнению с маем месяцем, на 68, 23 %. А в мае, относительно апреля, примерно - на 20 %. В то же время количество сделок в июне, по сравнению с маем, выросло на 50 %. А в мае, относительно апреля, - на 17 %. Таким образом, наметилась неуклонная тенденция роста покупательской активности на кредитные продукты. Андрей Владыкин объясняет оживление на рынке ипотеки увеличением спроса среди кредитоспособного населения, желающего воспользоваться дешевеющими заемными средствами. Кроме того не последнюю роль сыграло понижение с 1-ого июня ставки рефинансирования до 7,75% (ещё в апреле...

11.07.2010 Аналитика

Последнее дешевое лето

Лето 2010 года, по прогнозам департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», останется последним сезоном сравнительно невысоких цен на московские новостройки. По результатам полугодия квадратные метры в строящихся домах показывают стабильный рост. При увеличивающемся спросе этот тренд будет нарастать. Снижение стоимости квадратного метра стало единственным благоприятным последствием кризиса. Однако уже в этом году ситуация меняется на глазах: с января месяца отмечается стабильное увеличение стоимости кв.м. как в долларовом, так и рублевом эквиваленте. На рынке новостроек в июне месяце по сравнению с маем стоимость кв.м. увеличилась на 1,05% в долларовом эквиваленте (на 3,5% в рублевом). В целом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость кв.м. в долларах увеличилась на 26% (на 18,3% в рублевом). На рынке вторичного жилья, как в более консервативном сегменте, сезонность наблюдается. Правда, она гораздо менее...

09.07.2010 Аналитика

Ситуация на рынке новостроек г.Москвы

Предложение. Характеристика рынка По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на рынке новостроек в июне месяце продолжается тенденция увеличения количества предложения, начавшаяся в мае месяце. Так в июне к продаже представлено около 14 028 квартир, что на 4% больше относительно предыдущего месяца. По сравнению с началом года в июне объем предложения увеличился на 55%. Относительно аналогичного периода прошлого года объем рынка новостроек увеличился более чем в 2 раза. В июне относительно предыдущего месяца наблюдается снижение количества впервые появившихся в продаже квартир на 1,7% . Так количество впервые появившихся квартир в июне находилось на уровне 2 982, в мае - 3 033. По сравнению с началом года число впервые выставленных на продажу квартир увеличилось на 46%, а в целом за год увеличение составило 67%. Наибольшую долю в структуре предложения квартир в новостройках занимают квартиры...

09.07.2010 Аналитика

Спрос на низкие этажи падает

Компания «НДВ-Недвижимость» зафиксировала падение спроса на квартиры на низких этажах. Весь кризисный и пост-кризисный период квартиры на нижних этажах были популярны из-за дешевизны. Стоимость квартиры в современных многоквартирных домах зависит, в том числе, и от высоты этажа: чем выше этаж, тем выше стоимость квадратного метра. В результате, квартиры на низких этажах пользовались стабильным спросом из-за своей дешевизны в кризисный и пост-кризисный период. Однако статистика показывает, что спрос на подобные квартиры падает. По мнению департамента аналитики, полученные данные свидетельствуют о том, что цена если и остается по-прежнему решающим фактором при выборе квартиры покупателем, то не в ущерб качеству жилья. Кроме того, частные инвесторы, чья активность заметно снизилась в кризисный и пост-кризисный период, предпочитали приобретение квартир именно на низких этажах. Однако с мая традиционно начинается спад деловой активности...

06.07.2010 Аналитика

Этим летом не отмечено сезонного снижения спроса на новостройки

Компания «НДВ-Недвижимость» не отмечает традиционного летнего снижения спроса на новостройки ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге. Колл-центр компании регистрирует высокое количество обращений, количество сделок растет даже по сравнению с обычно высокими весенними месяцами. По мнению экспертов, этим летом можно с уверенностью говорить о начале стабильного и уверенного роста на рынке недвижимости двух столиц. Компаний «НДВ-Недвижимость» не зафиксировала в июне традиционного падения спроса на новостройки. Количество звонков, фиксируемых круглосуточным колл-центром компании, в июне месяце превысило аналогичные показатели в апреле и мае как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. - Мы предлагаем сегодня востребованные объекты, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Интерес к ним не падает, что естественно. Кроме того, полученные данные говорят о том, что рынок вышел из состоянии стагнации, и сейчас мы...

02.07.2010 Консультации

На сочинский рынок выйдет новый формат недвижимости

Агентство «НДВ-Недвижимость» совместно с компанией «ПСТ» выводит на рынок Сочи новый ЖК «Морская симфония». На пяти гектарах, на общем стилобате будет возведено 7 башен высотой от 60 до 70 метров. Квартиры в жилом комплексе представляют новый формат недвижимости – курортные апартаменты. Общая площадь комплекса – 60 000 кв.м., из которых на жилую площадь приходится 50 000 кв.м. 16-18 этажные башни будут возвышаться над старинными парками, а поскольку ЖК «Морская симфония» стоит на склоне горы, каждая квартира в комплексе будет обладать великолепными видовыми характеристиками. Всего комплекс рассчитан на 1140 квартир. На территории жилого комплекса расположатся мини-зоопарк, ресторан, детский сад. Уникальность проекта заключается в том, что при оформлении квартиры в собственность обслуживание данного комплекса происходит в формате курортных апартаментов. Управляющая компания возьмет на себя отделку, уборку помещений, а так же на...

30.06.2010 Новости

Мкр. «Царицыно»: 10 000 кв.м. остекления на 1 корпус

10 000 кв.м. остекления потребуется на один корпус в мкр. «Царицыно», самом масштабном проекте в г. Москве. Всего проект предусматривает при остеклении одного корпуса использование 8-ми типов окон. При этом согласно клиентоориентированной стратегии, которой придерживается агент-реализатор проекта компания «НДВ-Недвижимость», в мкр. «Царицыно» монтируются только высококачественные окна - профиля «KRAUSS», шириной 70 мм. В мкр. «Царицыно» проектом предусмотрено креативное остекление. Проект выполнен таким образом, чтобы максимально увеличить продолжительность инсоляции помещений квартир. Кроме того, каждый дом в ясный день будет ярко освещен игрой солнечных бликов.

28.06.2010 Аналитика

По договорам долевого участия реализуется не более 8% новостроек Москвы

На основании проведенного специалистами аналитического департамента «НДВ-Недвижимость» исследования было выявлено, что, несмотря на принятые поправки к 214 ФЗ, на сегодняшний день по договорам долевого участия реализуется не более 8% новостроек Москвы (из них порядка 30% реализуется компанией «НДВ-Недвижимость»). Эти данные не включают те проекты, которые ранее реализовывались по 214 ФЗ, но на сегодняшний момент уже прошли Госкомиссию – по таким квартирам уже заключаются договоры купли-продажи. Если такие проекты включить в общую статистику, количество реализации по долевому участию составляло порядка 10-15%. Таким образом, мы видим снижение доли проектов, реализуемых согласно 214 ФЗ с учетом вновь выходящих на рынок проектов. Наибольшее число новостроек, реализуемых по договору долевого участия, отмечается в СВАО - 29%, чуть меньшая доля зафиксирована в ЮАО - 23%, по 12% приходится на ЮЗАО и ВАО, по 6% на САО и ЮВАО. Преимущественно...

25.06.2010 Консультации

НДВ СПб и Банк ВТБ24 разработали совместную программу кредитования

Компания «НДВ СПб» заключила соглашение с банком «ВТБ 24». Теперь один из самых крупных банков РФ предоставляет ипотечные кредиты покупателям ЖК «Империал». Жилой комплекс «Империал» расположен по адресу Киевская ул., д.3. Теперь клиенты компании «НДВ СПб» могут получить выгодные условия кредитования от одного из крупнейших и надежнейших банков России. Программой предусмотрен максимальный срок кредитования до 50 лет (при условии, что возраст заемщика на момент погашения кредита не будет превышать 70 лет). Первоначальный взнос по разработанной программе от 20% от стоимости квартиры; кредитная ставка – от 13,6% годовых в рублях. Кредитная программа работает с 16 июня 2010 года . Жилой комплекс «Империал» размещен в списке новостроек аккредитованных банком. Совместная программа ипотечного кредитования по этому объекту работает для всех регионов России.

23.06.2010 Аналитика

Ценовая ситуация и уровень вакантных площадей

Стабилизация рынка офисной недвижимости, наметившаяся еще в конце 2009 года, сменилась небольшой положительной динамикой в 1 квартале 2010 года (1―2%). С апреля темпы роста не изменились: ставки аренды увеличились в среднем на 1―2% в месячном исчислении. Прежде всего, коррекции в большую сторону подверглись арендные ставки высококлассных объектов. По-прежнему на рынке существует большая дифференциация бизнес центров. В успешных БЦ, с хорошими локацией и характеристиками, уровень арендных ставок постепенно возвращается на докризисный уровень, в невостребованных ― ставки по-прежнему остаются сниженными на 50―70%. Если в 1 квартале 2010 года, говоря о снижении уровня вакантных площадей, речь шла о поглощении наиболее дешевого предложения, то в июне можно констатировать рост спроса на объекты высокого ценового сегмента ― уровень вакантных площадей в объектах класса А наконец составил менее 25%. Уровень...

20.06.2010 Новости

НДВ-Недвижимость обеспечит страховой защитой РОСНО право собственности своих клиентов

Страховая компания РОСНО и ведущее агентство по продаже новостроек «НДВ-Недвижимость» подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве на рынке недвижимости. Теперь имущественные интересы граждан, приобретающих квартиры через агентство «НДВ-Недвижимость», будут защищены страховой компанией РОСНО. Расходы по страхованию имущественных интересов своих клиентов принимает на себя агентство «НДВ-Недвижимость». Данное соглашение распространяется на операции по приобретению квартир, как в строящихся домах, так и на вторичном рынке недвижимости. Между страховой компанией «РОСНО» и агентством «НДВ-Недвижимость» было подписано соглашение о стратегическом сотрудничестве на рынке недвижимости. Данное соглашение стало итогом почти трехмесячной работы двух компаний, являющихся лидерами в своих отраслях. Покупатель квартиры в новостройке от «НДВ-Недвижимость» получает от РОСНО полис, который защищает как будущие, так и текущие имущественные...

19.06.2010 Консультации

Летние цены в бизнес-парке «Маршал»

В рамках новой праздничной акции в бизнес-парке «Маршал» объявляются скидки. Бонус – 8 000 рублей с квадратного метра. В акции, которая продлится до конца лета, участвуют офисы от 16 м2. Минимальная стоимость квадратного метра от 92 000 рублей за квадратный метр. Минимальная цена предложения составляет от 1, 7 млн. рублей. Бизнес-парк «Маршал» возводится в рамках МФК «Маршал», расположенного в экологически чистом и престижном Северо-Западном округе. Бизнес-парк расположен в пяти минутах ходьбы от м. «Октябрьское поле». Бизнес-парк «Маршал» обладает собственной инфраструктурой, необходимой для удобства малого и среднего бизнеса. Это зоны ресепшен, рестораны разной ценовой категории, конференц-залы, нотариус и банк. Реализацией МФК «Маршал» на эксклюзивной основе занимается ведущая компания «НДВ-Недвижимость».

15.06.2010 Консультации

Новое предложение от «НДВ-Недвижимость» по 214 ФЗ

«НДВ-Недвижимость» приступает к реализации нового ЖК «Виноградный», возводимого по адресу Измайловский проезд, влад 1. Общая площадь комплекса - 129 000 м2. Суммарное количество инвестиций в проект - около 5, 8 млрд рублей. Монолитно-кирпичные корпуса переменной этажности (5-8-10-13-15-17 этажей) возводятся в экологически-чистом месте напротив Серебряно-Виноградного пруда, рядом с Измайловским парком. Площадь участка застройки 5 га. Проектом предусмотрено создание 1174 машиноместа во строено-пристроенных двухуровневых подземных автостоянках. Общая площадь квартир в проекте - примерно 61 000 м2. ЖК «Виноградный», возводимый по индивидуальному проекту, реализуется согласно 214-ФЗ. Заместитель руководителя департамента развития компании «НДВ-Недвижимость» Константин Голяев отмечает: - Реализация проекта согласно 214-ФЗ помогает обеспечить защиту прав и интересов покупателей, что является важным конкурентным преимуществом комплекса...

13.06.2010 Аналитика

Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 г

В мае 2010 года наблюдается небольшое снижение средних цен на рынках первичной и вторичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новостройках составила 71 098 руб. ( 2,3% по сравнению с апрелем), на вторичном рынке цена 1 кв.м. составила 82 242 руб. (-0,39%), отмечается в исследовании аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Рынок новостроек Небольшое снижение цен на рынке новостроек Петербурга в мае объясняется типичным сезонным спадом. Совокупное падение цен на рынке строящегося жилья с января 2010 года составляет 2,64%. По типам квартир максимальное снижение стоимости 1 кв.м. в мае было на четырехкомнатные квартиры (-5,1%). По всем остальным типам квартир снижение было от 1,5% до 2,5%. В мае наблюдается рост цен на квартиры в кирпичных домах (+1,5%). На квартиры в панельных домах стоимость 1 кв.м. практически не изменилась. Стоимость квадратного метра на квартиры в монолитных домах снизилась на 3%...

12.06.2010 Аналитика

Посещаемость офисов «НДВ СПб» увеличилась в 3,5 раза

С момента начала продаж посещаемость офисов компании «НДВ СПб» в Санкт-Петербурге выросла в 3,5 раза. Полученная цифра говорит о возросшем покупательском интересе к Объектам Компании ЛЭК № 1, крупнейшего инвестиционно-строительного холдинга в северо-западном регионе. Ведь данный показатель является одним из главных индикаторов, свидетельствующих о росте покупательской активности. Данные были получены аналитическим департаментом компании «НДВ-СПб». Так в марте, по сравнению с февралем, посещаемость офисов увеличилась в 2,5 раза, а в апреле, по сравнению с мартом - примерно в 1,5 раза. Положительная динамика посещений позволяет сделать прогноз о дальнейшем росте показателей. Увеличение покупательской активности в отношении объектов Компании ЛЭК № 1 во многом связано с оживлением рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Эксперты говорят о 30 % росте спроса. Потенциальные покупатели обращают внимание на вторую столицу благодаря...

10.06.2010 Консультации

Крупнейший микрорайон в Москве строится ударными темпами

Строители микрорайона «Царицыно», крупнейшей стройки г. Москвы, ударными темпами работы – круглосуточно, без выходных – обеспечивают выполнение ранее взятых обязательств. Так, в 8-ом корпусе мкр. «Царицыно» планируется уже к концу июня 2010 г. полностью завершить все монолитные работы. Об этом было заявлено на последнем производственном совещании между руководителями компаний - участников проекта. Это «Мосфундаментстрой-6», ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», «НДВ-Недвижимость», ЦНИИЭП жилища и целый ряд подрядных организаций. На производственном совещании руководством были озвучены дальнейшие планы по возведению грандиозного по своим масштабам микрорайона. Сейчас в строительстве мкр. «Царицыно» задействовано более 850 человек, работающих практически круглосуточно, без выходных. Так, генеральный директор компании «Мосфундаментстрой-6» Виктор Нестеренко утвердил планы по монолитным работам в 8-ом корпусе мкр...

09.06.2010 Новости

В день каждую из новостроек Компании ЛЭК №1 посещает около 30 человек

В день каждую из строительных площадок на объектах Компании ЛЭК № 1 - крупнейшего застройщика в Санкт-Петербурге - посещает около 30 человек. В то же время (по состоянию на 31.05.10) с момента старта продаж ежедневное количество посещений строительных площадок увеличилось в 2 раза. Как показывает статистика аналитического департамента компании «НДВ-СПб», в марте, по сравнению с февралем, среднее ежедневное количество посещений увеличилось почти в два раза, а в апреле, по сравнению с мартом, – в 1,5 раза. Это свидетельствует о повышении внимания потенциальных покупателей к Объектам Компании ЛЭК № 1, отличающихся чрезвычайно удачным местоположению, выгодным ценообразованием, и рядом другим характеристик, включающих создание высококачественной инженерии и обеспечение безопасности будущих жильцов. Реализацией объектов на эксклюзивной основе занимается компания «НДВ-СПб», образованная в результате альянса между Компанией ЛЭК...

09.06.2010 Аналитика

Ситуация на рынке новостроек г. Москвы

Предложение. Характеристика рынка Количество квартир, выставленных на продажу на первичном рынке жилья Москвы в мае, составило около 13 472. После небольшого спада объема предложения в апреле (на 2%) рост возобновился и в мае и составил 4,9%. Таковы данные исследования аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость". Всего за период с начала года объем предложения вырос на 49%. А по сравнению с маем 2009 г. объем рынка новостроек вырос почти в 2 раза. Такой рост объясняется выходом на рынок в марте 2010 г. ряда крупных объектов, а также возобновлением строительства и продаж в ранее замороженных проектах. Рост количества впервые появившихся квартир, вышедших на рынок, в марте составил около 60% по сравнению с февралем. В апреле - 10% по отношению к марту. В этом месяце объем нового предложения незначительно сократился -на 2%, однако остается достаточно высоким по сравнению с январем - февралем 2010 г. Таким образом, в период...

31.05.2010 Аналитика

Характеристика рынка офисной недвижимости

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день наибольший объем офисных площадей традиционно сосредоточен в Центральном административном округе и составляет более 4 млн. кв.м. На втором и третьем месте находятся САО и ЮАО — 1,6 и 1,4 млн. кв.м. соответственно. Стоит отметить, что объем офисных площадей в ЗАО за 2009 год вырос более чем в 2 раза и составляет 930 тыс. кв.м., таким образом показав перспективность направления для развития высококлассной офисной недвижимости. Дефицит офисных площадей наблюдается в СЗАО и ЮЗАО, где объем предложения в качественных бизнес-центрах на сегодняшний день составляет порядка 440 и 470 тыс. кв.м. соответственно. Однако на 2011 ― 2012 гг. в ЮЗАО намечен ввод в эксплуатацию двух крупных объектов класса «А» ― БЦ «Лотос» (153 500 кв.м.) и бизнес-центр на Ленинском проспекте (112 000 кв.м.), что повлечет за собой увеличение объема предложения в...

31.05.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» выводит на рынок коммерческой недвижимости более 30 000 квадратных метров

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала ряд эксклюзивных договоров с крупнейшим строительным холдингом на российском рынке недвижимости – ОАО Концерн «МонАрх». «НДВ-Недвижимость» передано право на реализацию площадей Торгового Комплекса МФК «Монарх-Центр» и офисных блоков нового бизнес-центра класса «B+», возводимого на ул. Плеханова. Компании «НДВ-Недвижимость» передано право на реализацию Торгового Комплекса в МФК «Монарх- Центр», расположенном по адресу: Ленинградский пр-кт, вл 31, стр. 2, 3. Общая площадь Торгового Центра - 16 000 кв.м. Ориентировочный ежегодный арендный доход – 5,7 млн долларов в год. Арендные ставки будут варьироваться от 350 до 1100 долларов за квадратный метр в год, включая НДС. Площади торговых помещений от 15 до 3000 кв.м. «Монарх-Центр»- это многофункциональный деловой и спортивно-рекреационный комплекс, в состав которого входит бизнес-центр, гостиница «Ренессанс» и Торговый Комплекс. «Монарх-Центр»...

28.05.2010 Мероприятия

Город поддержит крупнейших застройщиков

20 мая в театре «Балтийский дом» при поддержке правительства Санкт-Петербурга прошла очередная выставка-семинар «Жилищный проект». В рамках мероприятия прошел ряд семинаров, где представители власти ответили на вопросы журналистов и населения о состоянии строительной отрасли в Северной Столице. Выставку-семинар «Жилищный проект» за 4 часа работы посетило более шести тысяч человек. Так же на мероприятии выступал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству Правительства Санкт-Петербурга Александр Мезенцев, и другие официальные лица. В частности, Александр Вахмистров назвал 2009 год сложным для строительной отрасли и отметил, что в 2009 году в Санкт-Петербурге было сдано около двух миллионов шестисот тысяч квадратных метров жилья. По прогнозам вице-губернатора, в 2010 году эта цифра будет несколько меньше – 2 млн 200 тыс кв.м. или...

25.05.2010 Консультации

В крупнейшем новом микрорайоне открываются продажи нежилых помещений

В микрорайоне «Царицыно», расположенном в 7-ми минутах транспортом от м. «Царицыно», вышли в реализацию 3,5 тысячи квадратных метров нежилых помещений. В продажу поступили площади в 8-ом корпусе мкр. «Царицыно» от 36 до 211 кв.м. Их стоимость составляет от 81 000 рублей за м2. При этом минимальная цена предложения начинается от 3, 7 млн рублей. Встроенные помещения в 8-ом корпусе мкр. «Царицыно» предназначены под размещение аптек, салонов красоты, отделений банков, мини-маркетов и прочих объектов инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни. Реализацией одного из самых успешных проектов в Южном округе Москвы занимается ведущее агентство на рынке столичной недвижимости, компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по объемам продаж квартир в строящихся домах Москвы и Подмосковья.

25.05.2010 Новости

МКХ освободит свои площади под мкр. «Царицыно»

На последнем совещании Совет Директоров Московского комбината Хлебопродуктов (МКХ) принял решение об ускорении темпов перевода своих мощностей на территорию ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках». Таким образом, территория МКХ будет полностью отдана под строительство микрорайона «Царицыно». Микрорайон «Царицыно» является сегодня одной из самых масштабных и динамичных строек города. Всего в рамках реализации проекта планируется возвести более 800 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, объектов социальной инфраструктуры. Строительство ведется круглосуточно, дома возводятся с опережением графиков. Эксклюзивным агентом по продаже микрорайона является компания «НДВ-Недвижимость». - Решение о выводе мощностей МКХ в Сокольники было принято уже давно, - говорит Председатель Совета директоров МКХ Игорь Пинкевич. – Но сегодня строительство микрорайона «Царицыно» ведется очень высокими темпами. И нам ясно, что к возведению...

17.05.2010 Аналитика

Характеристики рынка торговой недвижимости

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день наибольший объем торговых площадей сосредоточен в Центральном административном округе — 498,1 тыс. кв.м. (GLA). Не многим отстают от него СВАО и ЮВАО — 485,5 и 466,4 тыс. кв.м. соответственно. Большой дефицит качественных торговых центров как функционирующих, так и планируемых к вводу, по-прежнему наблюдается в ВАО, где объем торговых площадей составляет 216,7 тыс. кв.м. (GLA). В 2010 г. ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы несколько изменится — Южный административный округ займет второе место после ЦАО по насыщенности. Здесь в конце 2010 г. будут введены 2 наиболее крупных объекта из заявленных — ТРЦ «Вегас» (GLA — 120 тыс. кв.м.) на пересечении Каширского шоссе и 24 км МКАД и ТРЦ «Гудзон» (GLA — 64 тыс. кв.м.) на Варшавском шоссе, 12. Также несколько улучшится ситуация на рынке торговой недвижимости в ВАО, где планируется открытии...

16.05.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о появлении уникального предложения на рынке Москвы

В 9-ом корпусе мкр. «Царицыно», одного из самых знаковых объектов Москвы, подпадающего под категорию доступного и комфортного жилья, были преобразованы планировочные решения, а также введена такая опция, как квартиры с отделкой. В ходе реконцепции проекта, осуществленной компанией «НДВ-Недвижимость» в соответствии с бизнес-концепцией «Супермаркет Доступного и Комфортного жилья», в 9-ом корпусе мкр. «Царицыно» была проведена оптимизация площадей: количество однокомнатных и двухкомнатных квартир увеличилось, в то же время уменьшилась их площадь; стали компактнее 2-х комнатные и 3-комнатные квартиры. По словам руководителя департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яны Сосоревой, оптимизация площадей квартир в 9-ом корпусе привела к появлению уникального предложения на московском рынке недвижимости: - На сегодняшний день ценообразование в 9-ом корпусе мкр. «Царицыно» стало еще более беспрецедентным: стоимость 1-о...

12.05.2010 Аналитика

Ситуация на рынке недвижимости за апрель 2010 г. по данным компании "НДВ-Недвижимость"

1.1. Цены на рынках новостроек и вторичного жилья. В апреле 2010 г. продолжается тенденция повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 5 263 $ за кв.м.(+8%), а на рынке вторичного жилья – 5 145 $ (+3,2%). Стоит отметить, что на рынке новостроек отмечается более резкий рост средней стоимости в долларовом эквиваленте, в то время как на рынке вторичной недвижимости отмечается стабильное незначительное увеличение, в результате этого в апреле средняя стоимость кв.м. на рынке новостроек превысила среднюю стоимость кв.м. на рынке вторичного жилья, разница в пользу новостроек составила 118 $. В апреле отмечается продолжение тенденции снижения курса доллара по отношению к рублю. Среднемесячный курс в апреле составил 29,2 руб. за доллар США, против среднемесячного курса в предыдущем месяце 29,6% (-1,3%). Не смотря на снижение курса доллара, рост цен...

12.05.2010 Консультации

Бизнес-парк «Маршал» снова дарит 10 000 рублей с квадратного метра

В бизнес-парке «Маршал» с 11-ого мая беспрецедентные скидки! Бонус - 10 000 рублей в подарок с квадратного метра! С учетом праздничной акции минимальная цена предложения составляет от 1.7 млн. рублей. Минимальная площадь офисов, участвующих в акции, от 16 кв.м. Стоимость квадратного метра от 90 000 рублей за квадратный метр. Бизнес-парк «Маршал» возводится в рамках МФК «Маршал», расположенного в престижном Северо-Западном округе в пяти минутах ходьбы от м. «Октябрьское поле». В бизнес-парке «Маршал» есть вся инфраструктура, необходимая для удобства малого и среднего бизнеса: зоны ресепшен; рестораны разной ценовой категории; конференц-залы; нотариус; банк. Реализацией МФК «Маршал», столь статусного проекта с уникально высокими темпами строительства, занимается ведущая компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по продажам квартир в строящихся домах.

11.05.2010 Новости

ГК «НДВ-Групп» планирует в 2010 году инвестировать 400 млн долларов

«НДВ-Девелопмент» (входит в ГК «НДВ») с компаниями-партнерами в течение 2010 года планирует вложить 400 млн инвестиций в недвижимость Москвы и ближнего Подмосковья. ГК «НДВ-Групп» за время кризиса заняла лидирующие позиции по реализации квартир в строящихся домах: сегодня одна из структур группы компаний, компания «НДВ-Недвижимость», контролирует около 45% реализуемых новостроек в Москве и Подмосковье, около 25% - в Санкт-Петербурге. В 2009 году компанией было реализовано квартир более чем на 2 млрд долларов. - За это время наша компания доказала свою компетентность и профессионализм при работе с объектами недвижимости даже на сложном рынке. И сегодня вокруг «НДВ-Недвижимость» объединился пул успешных компаний-инвесторов и компаний-застройщиков. А поскольку «НДВ-Недвижимость» пользуется доверием на рынке, в том числе, и как консалтер, то именно в нашей структуре будут аккумулированы средства для дальнейших инвестиций в строящиеся...

09.05.2010 Консультации

«НДВ-Недвижимость». Приватизация: аргументы «за» и «против»

1. Возможно ли передать родственникам неприватизированную квартиру? Если да, то каким образом? Единственный случай, на мой взгляд, при котором неприватизированное жилое помещение (квартира, комната) может перейти в собственность родственника, - это оформление постоянной регистрации (прописки) этого родственника в жилом помещении, которому в дальнейшем, так или иначе, придется его приватизировать, если он намерен стать его полноправным собственником. В противном случае этот родственник, наравне с нанимателем, будет довольствоваться лишь правом пользования данным жилым помещением, и не будучи собственником, родственник соответственно не сможет совершать с ним сделки по его отчуждению. Кроме того, если в жилом помещении постоянно зарегистрированы другие совершеннолетние граждане, необходимо также получить их согласие на такую прописку родственника, с чем могут возникнуть определенные трудности. Есть еще одна возможность передачи...

03.05.2010 Консультации

Самый доступный микрорайон Москвы претерпел изменения

Мкр. «Царицыно» является на сегодняшний день самым доступным предложением на рынке новостроек Москвы. Компания «НДВ-Недвижимость» провела реконцепцию проекта, изменив планировочные решения, внедрив такую опцию, как отделка от застройщика. Создателей проекта мкр. «Царицыно» не раз упрекали в демпинге рынка. Действительно, подобного ценообразования на монолитные дома в пределах МКАД не было уже давно: 70 000 руб за кв.м. Эксклюзивный агент-реализатор данного проекта, компания «НДВ-Недвижимость», именно за этот проект получила номинацию «Самая дешевая цена за квадратный метр» в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости» от Московского Бизнес Клуба. - Доступное жилье действительно должно быть комфортным. И это диктует определенные правила при выборе проектов, с которыми мы работаем, - говорит Александр Хрусталев, генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость». – Во-первых, в нашем ассортименте сегодня мало предложений в панельных...

24.04.2010 Консультации

Экономить ли на проверке юридической чистоты квартиры?

Проверка юридической чистоты квартиры остается одной из самых популярных риэлторских услуг при покупке квадратных метров на вторичном рынке жилья. При проведении сделок с недвижимостью не случайно значительное место отводится проверке «истории» квартиры. Под «чистой» квартирой подразумевается следующее - нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, то есть, право собственности продавца квартиры не ограничено какими-либо запретами или обременениями, и в будущем вероятность возникновения оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной сведена к нулю. Как считает руководитель юридического департамента ГК «НДВ» Валерия Симонова, проведение данной проверки позволит снизить риски, связанные с нарушениями прав третьих лиц при проведении сделки, которые могут привести к признанию её недействительной. Некоторые незадачливые покупатели лишились своего недвижимого имущества только потому, что...

24.04.2010 Мероприятия

Московский Бизнес Клуб назвал рекордсменов рынка недвижимости

22 апреля в отеле «Савой» Московский Бизнес Клуб собрал своих участников в рамках проведения премии «Рекорды рынка недвижимости». Ведущие игроки российского рынка недвижимости – девелоперы, риэлторы, банкиры – приняли участие в голосовании за лучшие девелоперские проекты в Москве, Подмосковье и регионах, а так же оценили достижения своих коллег по количеству, качеству и доступности предлагаемых рынку объектов. Компания «НДВ-Недвижимость» известна своими большими объемами продаж в кризисный и пост-кризисный год. Сегодня на эксклюзивной основе компания реализует 45% квартир в строящихся домах Москвы и Московской области (в общей сложности около двух млн. квадратных метров), 25% квартир в строящихся домах Санкт-Петербурга. Стоимость квадратного метра в Москве – от 68 000 руб. за кв.м. в монолитно-кирпичном доме (мкр. «Царицыно», начало апреля), в Подмосковье – от 40 000 руб. за кв.м. (мкр. «Никольско-Трубецкое», г. Балашиха). Количество...

18.04.2010 Консультации

Праздничная акция, посвященная «Дню Победы! 9 мая», в микрорайоне «Царицыно»

В преддверии «Дня Победы» в микрорайоне «Царицыно», возводимом в экологически благоприятном районе Южного административного округа столицы, напротив Царицынского парка, стартовала новая акция. В акции, которая продлится до 10 мая, участвуют только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Руководитель департамента новостроек «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева говорит, что диапазон цен в рамках акции по 2-х и 3-х комнатным квартирам варьируется следующим образом: - Стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире, расположенной с 1-ого по 5-ый этажи, составляет 75 000 рублей, с 6-ого по 9-ый – 79 000 рублей, и с 10 –ого по 15-ый - 83 000 рублей. Цена квадратного метра в трехкомнатной квартире, расположенной с 1-ого по 5-ый этажи, равняется 70 000 рублей, с 6-ого по 9-ый – 73 000 рублей, с 10-ого по 15-ый - 77 000 рублей.

16.04.2010 Консультации

«НДВ-Недвижимость» получила право на эксклюзивную реализацию жилого комплекса в Подмосковье

Ведущая риэлторская компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор с компанией «ФТК-Инвест» на право эксклюзивной реализации жилого комплекса «Центральный», расположенного на участке 2.74 га в микрорайоне Центральный, в г. Домодедово, на пересечении Кутузовского проезда, ул. Кирова и Подольского проезда. ЖК «Центральный» представляет собой жилой комплекс, состоящий из монолитно-кирпичных зданий: 17-ти этажного дома, 9-ти секционного жилого дома переменной этажности (10-14-12) и 12-ти этажного дома. ЖК «Центральный» - это 583 квартиры общей жилой площадью почти 38 000 м2. Согласно проекту создания жилого комплекса на первых корпусах жилого комплекса «Центральный» расположатся офисные помещения с отдельными входами, общей площадью около 3 000 м2. Под дворовыми пространствами 9-ти секционного дома расположен подземный гараж на 87 машиномест. В ЖК «Центральный», возводимом по индивидуальному проекту ГУП МО «НИИПРОЕКТ», стоимость...

15.04.2010 Мероприятия

Доступное жилье от лидеров рынка недвижимости

На выставке «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника, которая пройдет с 15 по 18 апреля, компания «НДВ-Недвижимость» представляет более двух миллионов квадратных метров доступного и комфортного жилья в Москве и Подмосковье. Для того, чтобы привезти в ЦДХ такое количество проектов, компания сняла пять стендов общей площадью более 160 квадратных метров. В рамках выставки «Недвижимость от лидеров-2010» с беспрецедентными скидками будут реализовываться одни из лучших проектов на рынке первичного жилья Москвы и Московской области: микрорайон «Царицыно», мкр. «Никольско-Трубецкое», ЖК «Резидент 77» и проч. объекты. Кроме того, такие услуги компании «НДВ-Недвижимость», как операции на вторичном рынке жилья, помощь в оформлении кредитов (в том числе ипотечных), будут предоставляться со скидкой, которая составит 25%. Компания «НДВ-Недвижимость» известна тем, что первой выступила с лозунгом «Даешь доступное жилье!» - Мы просто...

14.04.2010 Аналитика

Анализ ситуации на московском рынке торговой недвижимости за первый квартал 2010 г

На конец 2009 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы превысил 6 млн. кв.м. и составил порядка 6450,9 тыс. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3342,4 кв.м. В 2009 г. суммарный ввод торговых площадей превысил 1 млн. кв.м. (GLA — 594,2 тыс. кв.м.), что является рекордным показателем для московского рынка (в 1,5 раза больше аналогичного показателя в 2008 г). Таким образом, прирост общего объема качественных торговых площадей за 2009 г. составил 19,8%, увеличение GLA — 21,6%. Стоит отметить, что количество введенных объектов по сравнению с 2008 г. осталось прежним. Увеличение введенных площадей произошло вследствие укрупнения торговых объектов — большинство из них относятся к моллам суперрегионального формата. Огромный объем ввода торговых площадей в 2009 г. был обеспечен в основном крупными торгово-развлекательными и многофункциональными центрами, находящимися на...

13.04.2010 Аналитика

Компания «НДВ-Недвижимость» продала на полмиллиарда рублей квартир в Санкт-Петербурге

На состоявшемся пресс-завтраке в отеле «Европа» генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев и руководитель Компании «ЛЭК№1» Павел Андреев подвели итоги совместной работы в первом квартале текущего года. Компании «НДВ-Недвижимость» и «ЛЭК№1» подписали соглашение о сотрудничестве в начале 2010 года. Фактически продажи с новым уровнем сервиса начались с февраля 2010 года. К концу марта 2010 года в объектах Компании «ЛЭК№1» продано коммерческой и жилой недвижимости на 500 млн рублей. - Мы всегда верили в успех сотрудничества с компанией «НДВ-Недвижимость», - заявил на пресс-завтраке руководитель Компании «ЛЭК№1» Павел Андреев. – И мы не ошиблись. Действительно, высокий уровень сервиса компании «НДВ-Недвижимость» при обслуживании клиентов сегодня вне конкуренции. И активность покупателей – лучшее тому доказательство. Удовлетворен результатами работы и Александр Хрусталев: - Посещение офисов продаж на объектах...

10.04.2010 Аналитика

Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в марте 2010 г

В марте 2010 года наблюдается рост стоимости средних цен, как на рынке вторичной, так и на рынке первичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новостройках увеличилась по сравнению с февралем на 1,47% и составила 73 241 руб., на вторичном рынке цена кв.м. выросла на 0,1% и составила 82 366 руб. Новостройки, рынок вторичного жилья Рынок первичного жилья Рост средних цен на рынке новостроек Петербурга наметился только в марте 2010 года. Ранее увеличение средней цены кв.м. было зафиксировано только в ноябре 2009 г., в связи с тем, что многие застройщики старались успеть сдать свои объекты до конца года, и на рынке появился некоторый ажиотаж среди населения по приобретению квартир в этих домах. По типам квартир наибольшее увеличение средней стоимости квадратного метра в марте зафиксировано по трехкомнатным квартирам (+2,8%). Цены на четырехкомнатные квартиры в марте по сравнению с февралем немного упали – на 1%...

06.04.2010 Консультации

Бизнес-парк «Маршал» дарит 10 000 рублей с квадратного метра

С 5-ого апреля в преддверии выставки «Недвижимость-2010», которая пройдет в ЦДХ на Крымском Валу с 15 по 18 апреля, бизнес-парк «Маршал» открывает акцию: 10 000 рублей с квадратного метра в подарок при покупке офиса. Бизнес-парк «Маршал» возводится в рамках МФК «Маршал», расположенного в престижном Северо-Западном округе в пяти минутах ходьбы от м. «Октябрьское поле». Деловой комплекс отличают оптимальные по площади офисы и продуманные планировочные решения, которые позволяют легко объединить небольшие офисы в блоки необходимой площади. В бизнес-парке «Маршал» есть вся инфраструктура, необходимая для удобства ведения бизнеса: зоны ресепшен; рестораны разной ценовой категории; конференц-залы; нотариус; банк.

02.04.2010 Аналитика

«НДВ-Недвижимость»: обзор ситуации на рынке недвижимости за март 2010 г

В марте 2010 г. можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 $ за кв.м.(+8,2%), а на рынке вторичного жилья – 4 982$ (+1,2%). Также в марте стоит отметить снижение курса доллара по отношению к рублю, что и повлекло к увеличению цен в долларовом эквиваленте. Так, среднемесячный курс в марте месяце составил 29,6 руб. за доллар США против среднемесячного курса в предыдущем месяце 30,2 руб. (-2%). Цены в рублях, на рынке новостроек продолжают тенденцию роста, наметившуюся еще в предыдущем месяце, так средняя цена в рублях на рынке новостроек составила 144 000 руб.кв.м. (+6% против +6,6% в прошлом месяце). Однако на рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв.м. в рублях. Так средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила 147 000 руб. (-0,7% против +1,35% в...

31.03.2010 Консультации

Микрорайон «Царицыно» ускоряется

7500 кубометров бетона будет залито в апреле при строительстве микрорайона «Царицыно». Об этом было заявлено на производственном совещании между руководителями компаний - участников проекта. Оно было посвящено решению вопросов, связанных с ускорением строительства микрорайона Царицыно, 8-ой корпус которого планируется сдать досрочно. Генеральный директор компании «Мосфундаментстрой-6» Виктор Нестеренко утвердил планы строительной организации ЗАО «СУ-10 Фундаментстрой-6», которая планирует залить в апреле 4 тысячи кубометров бетона с 8-ой по 17-ю секции 8-ого корпуса мкр. «Царицыно», и ЗАО СУ-83 МФС, озвучившей планы по заливке 3500 кубометров бетона с 1-ой по 7-ю секции по данному корпусу. Работы по 8-ому корпусу ведутся уже сейчас в три смены, задействованы более 200 рабочих. На производственном совещании так же сообщили о том, что в апреле начнется разработка котлована под 9-ый корпус, в мае – под 7-ой, и в июне – под 10-ый...

27.03.2010 Новости

800 тысяч квадратных метров жилья построят в Царицыно

Окончательно утвержден план застройки микрорайона Царицыно. В результате в Москве появится более 800 000 кв.м. жилья. Застройка нового микрорайона Царицыно ведется напротив Царицынского парка, на территории ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» Согласно новому плану реконцепции территории, все производственные мощности данного комбината будут перебазированы на территорию ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках». В результате, функциональное значение освобождаемой территории площадью 17,84 га будет изменено с «производственного» на «жилую». И.К. Пинкевич, генеральный директор зерновой компании «Настюша», куда входят и «Московский комбинат хлебопродуктов», и «Мельничный комбинат в Сокольниках», так комментирует данное решение: - Мы рады, что наше предложение по реновации территории ОАО «Московский комбинат» вызвало одобрение у мэрии г. Москвы. Город остро нуждается в доступном и комфортном жилье. Реализуемый проект полностью...

24.03.2010 Мероприятия

НДВ-Недвижимость представила на МИПИМ-2010 проекты на 400 млн евро

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по продажам квартир в строящихся домах, приняла участие в международной выставке «МИПИМ-2010». Компания представила два проекта, общая сумма инвестиций в которые составила 397 млн евро. На международной инвестиционной выставке МИПИМ-2010, в рамках экспозиции города Москвы, компания «НДВ-Недвижимость» представила два проекта: ЖК «Богородский» и МФК «Маршал». Как отмечает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, в общем и целом можно констатировать – сейчас как зарубежных, так и российских инвесторов привлекают не знаковые проекты, а комфортная недвижимость со всеми необходимыми опциями для удобной жизни и работы, с понятным ценообразованием. - В рамках международного инвестиционного форума мы провели ряд встреч и переговоров как с зарубежными, так и с российскими инвестиционными компаниями и банками, - говорит Александр Хрусталев. – Все они проявили интерес к проектам...

17.03.2010 Консультации

Акция в «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость» открывает 17 марта в 11.00 новый офис продаж на объекте мкр. «Царицыно» по адресу: Элеваторная улица (за домом 11). Только в этот день посетителей нового офиса на объекте мкр. «Царицыно» ждут скидки! Покупатели царицынских квартир получат бонусы, которые зависят от комнатности квартиры! Скидка в 50 000 рублей ждет покупателей 1-комнатной квартиры, 100 000 рублей – 2-х комнатной, и 150 000 рублей – 3-х комнатной. Микрорайон «Царицыно» расположен в 7-ми минутах транспортом от станции метро «Царицыно», напротив знаменитого Царицынского парка. Мкр. «Царицыно» представляет собой 15 жилых монолитных домов жилой площадью 370 000 кв. м. 8-ой корпус микрорайона будет сдан досрочно - в октябре 2010 года. Одновременно с ним будет завершено возведение многоярусного паркинга. Эксклюзивным агентом по реализации микрорайона «Царицыно» является компания «НДВ-Недвижимость».

14.03.2010 Новости

Один из корпусов микрорайона «Царицыно» будет сдан досрочно

«Мосфундаментстрой-6», одна из крупнейших строительных компаний Москвы и России, начинает активную работу по строительству микрорайона «Царицыно». Как рассказал генеральный директор компании «МФС-6» Виктор Нестеренко на производственном совещании, планируется ускорить сроки строительства и сдать 8-ой корпус микрорайона Царицыно досрочно - в октябре 2010 года. Одновременно с 8-ым корпусом планируется завершить строительство многоярусного 11-этажного паркинга. В связи с этим, на совещании были обсуждены вопросы, связанные с размещением бригад рабочих. В течение этой недели на стройке будет работать 100 человек, их количество должно возрасти вдвое к среде следующей недели. В дальнейшем, предполагается по 8-ому корпусу как минимум задействовать 400 рабочих. Генеральный директор ведущего агентства «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит, что квартиры в микрорайоне «Царицыно» будут пользоваться высоким спросом среди ...

13.03.2010 Аналитика

Компания «НДВ-Недвижимость» вошла в десятку активных рекламодателей

Согласно результатам отчета аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (основывается на данных TNS Media Intelligence) по итогам 2009 года компания «НДВ-Недвижимость» вошла в десятку лидеров по количеству размещенной рекламы в категории «недвижимость». «НДВ-Недвижимость» опередила такие известные компании, как «Финансы и недвижимость» и «Мортон». Лидером по рекламным выходам стало агентство «Инком-Недвижимость». По данным исследования, всего в 2009 году рекламу давали 1258 игроков рынка недвижимости, и общее число рекламных выходов, не считая Интернет, превысило цифру в 106 тысяч. Согласно данным «ИРН», на десятку лидеров рейтинга, которые составляют меньше 1% от всех рекламодателей в категории «недвижимость», пришлось 42 % рекламных выходов. Так же отчет «Индикаторов рынка недвижимости» показал, что пик рекламной активности всех игроков рынка недвижимости пришелся на осень. Самое большое общее число выходов...

05.03.2010 Аналитика

НДВ-Недвижимость: Обзор ситуации на рынке недвижимости - февраль 2010 г

1.1. Цены на рынках новостроек и вторичного жилья. В феврале 2010 г. можно отметить повышение долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Средняя цена на рынке новостроек составила 4 499 $ за кв.м.(+5,4%) на рынке вторичного жилья - 4 924$ (+0,8%). При этом в феврале также произошло увеличение курса доллара по отношению к рублю. Так, среднемесячный курс составил 30,2 руб. за доллар США против среднемесячного курса в январе 29,8 руб. (+1,32%). Цены в рублях в феврале, как на рынке вторичной недвижимости, так и на рынке новостроек показали еще большее увеличение за счет роста курса доллара. Средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила - 148 000 руб. (+1,35% против -2,7% в прошлом месяце), а на рынке новостроек средняя стоимость составила 136 000 руб. (+6,6% против -7% в прошлом месяце). В феврале можно констатировать увеличение долларовых цен на рынке вторичного жилья, как Москвы, так и...

04.03.2010 Мероприятия

В «НДВ-Недвижимость» самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья

Компания «НДВ-Недвижимость» в рамках выставки «ДОМЭКСПО»-2010 была награждена дипломом «За самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья». «НДВ-Недвижимость» представила на выставке 4 000 000 квадратных метров, возводимых в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге самыми надежными застройщиками. Стоимость квадратного метра во всех регионах максимально соответствует ожиданиям рынка: Подмосковье – от 40 000 рублей за кв.м., Москва - от 70 000 рублей за кв.м. Впервые на московской выставке экспонировались объекты Петербурга – фешенебельные комплексы от Компании ЛЭК, стоимостью от 50 000 рублей за кв. м. Стенд «НДВ-Недвижимость» на протяжении всей работы выставки пользовался огромной популярностью, всего мы проконсультировали более 1000 посетителей, - отмечает руководитель отдела новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева: – Наибольшим спросом пользовались самые выгодные предложения на рынке строящегося...

26.02.2010 Мероприятия

Генеральный директор ООО «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев -«Персона года»

Девятая церемония премии «Персона года 2009» состоялась 25 февраля в Кремле. За успешную реализацию комплекса антикризисных мер на рынке недвижимости в номинации «За вклад в развитие рынка недвижимости» лауреатом премии стал Александр Хрусталев, генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость», лидирующей по продажам квартир в строящихся домах. Ежегодная национальная премия «Персона года» учреждена Российским информационным агентством «РБК». Идея организация премии заключается в том, чтобы назвать тех, кто олицетворяет значимую тенденцию развития страны, формирует будущее нашей страны. Лауреатами премии «Персона года 2009» стали те, кто наиболее ярко проявил себя в течение минувшего года. В сфере служения общественным, политическим, государственным интересам России были отмечены президент Азербайджана Ильхам Алиев; Леонид Бокерия, академик РАМН; Галина Волчек, художественный руководитель «Московского театра...

25.02.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» выводит на рынок Москвы новый микрорайон

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор на эксклюзивную реализацию квартир в новом микрорайоне, который получил название «Царицыно». Первая очередь проекта предполагает строительства 420,1 тыс кв.м. жилой и коммерческой недвижимости, а так же возведение гаражей на 8 560 машиномест. Строительство ведется на 43,84 гектарах площади напротив Царицынского парка. Предварительная оценка проекта – 50 млрд рублей. Девелопером проекта выступает крупнейший владелец земли в Москве – МКХ (Московский комбинат хлебных изделий). Генеральный подрядчик – МФС-6. Эксклюзивным агентом по реализации была выбрана компания «НДВ-Недвижимость». Участники проекта хотят продемонстрировать беспрецедентную скорость строительства: первые корпуса будут сданы уже в конце 2010 года, некоторые дома уже построены. При создании проекта создатели ориентировались на концепцию Доступного и комфортного жилья в Москве. В семи минутах от м. Царицыно, напротив...

16.02.2010 Консультации

От Компании ЛЭК - 300 долларов за квадратный метр в подарок

ЛЭК строительная компания №1 разработала уникальное предложение для рынка недвижимости Санкт-Петербурга: теперь каждый покупатель квартиры получает в подарок отделку приобретаемой жилплощади от застройщика. На выбор предлагаются 3 вида дизайнерской отделки «Арт-Деко», «Неоклассика» и «Классика». Стоимость отделки, которая производится с использованием высококачественных материалов, составляет 300 долларов за кв.м. Дизайн-проекты разработала студия «ADeko», привлеченная Департаментом по качеству компании «НДВ-Недвижимость», эксклюзивного агента по реализации объектов Компании ЛЭК. Данное решение было принято Компанией ЛЭК в соответствии с новой стратегией развития, которая основывается на достижении беспрецедентных темпов строительства и высочайшего уровня Сервиса в обслуживании Клиентов. В соответствии с этим Компанией ЛЭК был создан Департамент качества для осуществления контроля над ходом и качеством строительных работ жилого...

07.02.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» получила право на эксклюзивную реализацию микрорайона «Никольско-Трубецкое»

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор с компанией «Финвестрой» на право эксклюзивной реализации микрорайона «Никольско-Трубецкое». Общая площадь микрорайона 360 тыс квадратных метров. Микрорайон «Никольско-Трубецкое» - это 22 монолитно-кирпичных дома переменной этажности (от 12 до 25 этажей) в 7 километрах от МКАД. Площадь застройки – 32 ГА. Микрорайон окружен лесом, рядом протекает речка Малашка, где разрешено купание, на территории микрорайона будет создан собственный водоем. - Для нас очень важно было выбрать компанию, которая хорошо зарекомендовала себя в качестве продавца новостроек. На наш взгляд, на пост-кризисном рынке самая хорошая репутация сегодня у Компании «НДВ-Недвижимость». Клиентоориентированный подход данной компании очень важен для нашего проекта – ведь концепция «Никольско-Трубецкого» основана на идее создания комфортного пространства для будущих жителей, -говорит генеральный директор компании «Финвестрой»...

05.02.2010 Новости

Крупнейший девелопер Санкт-Петербурга Компания ЛЭК и крупнейший риэлтор Москвы Компания НДВ создали альянс

Компания ЛЭК и компания «НДВ-Недвижимость» заключили соглашение. Согласно документу, компания «НДВ-СПб» (входит в ГК «НДВ»), на правах эксклюзивного агента, будет обеспечивать высочайший уровень сервиса при реализации объектов и обслуживании Клиентов Компании ЛЭК. Компания ЛЭК согласно выбранной новой Стратегии, скорректированной с учётом требований рынка, сконцентрирует свои усилия в первую очередь на достижении максимальной скорости строительства, его качестве и финансировании. Компания «НДВ-Недвижимость», показавшая в 2009 году лучшие результаты по количеству продаж на рынке новостроек Москвы, заключила договор о стратегическом партнерстве с ведущим девелопером Санкт-Петербурга – Компанией ЛЭК. Компания ЛЭК по объемам строящегося жилья занимает 25% рынка новостроек Санкт-Петербурга. Портфель компании составляет 2 млн кв.м. ведущегося строительства (жилые дома и коммерческие здания). В 2009 году объем сданного Компанией жилья...

04.02.2010 Аналитика

«НДВ-Проект-Концепт». Годовой отчет и планы на будущее

«НДВ-Проект-Концепт» (бывшая «Красноармейская проектная мастерская») работает с объектами различной сложности. Умение находить нестандартные решения особенно актуальным оказалось на пост-кризисном рынке недвижимости: в работе «НДВ-Проект-Концепт» проектирование 2-й очереди бизнес-парка «Маршал» в соответствии с реконцепцией, проведенной компанией «НДВ-Недвижимость» на основе собственных маркетинговых исследований. На сегодняшний день «НДВ-Проект-Концепт» выполняет весь комплекс работ, связанный с проектированием, реконструкцией, перепланировкой, дизайном и визуализацией объектов. Список объектов разнообразный, включает в себя как крупные жилые и офисные центры и кварталы, так и небольшие магазины и здания социального характера, школы, детские сады. Наличие хорошей материальной базы и активное применение компьютерных технологий позволяет качественно и в срок выполнять порученные проектные работы. В прошедшем году были спроектированы и...

1703 публикации

1 ... 15 16 17 18