НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Ипотека

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613266, за сутки: 498

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

07.10.2014 15:08 Аналитика

Ипотека – привлекательнее для страховщиков, нежели каско и ОСАГО

Ипотечное страхование - этот продукт всегда востребован среди страховых компаний. В этом сегменте наблюдается очень жесткая конкуренция, что объясняется более низкими показателями убыточности. Те же каско, ОСАГО и медицинские полисы обходятся страховщикам намного дороже. Конечно, многие страховые компании желают получить аккредитацию в банке, однако не каждая из них может пройти эту процедуру. Дело в том, что банки не могут работать со всеми компаниями подряд, поэтому для снижения рисков выбирают самую надежную организацию. По этому виду страхования наблюдается очень низкая убыточность – на уровне 5-10%. Размер страховки для клиента, оформляющего кредит, составляет от 0,15 до 1%. Окончательная сумма расходов зависит от возраста человека, состояния здоровья. Однако есть и другие факторы, которые могут повлиять на стоимость страховки. Например, увлечение и хобби клиента. Если человек занимается экстремальными видами...

02.09.2014 15:07 Новости

Около 80% заёмщиков покупают квартиры в течение первых трёх недель после одобрения кредита

Клиенты, получающие одобрение в банке через ипотечный центр «НДВ-Недвижимость», в большинстве своём стараются выйти на сделку как можно раньше. Этот срок обычно не превышает нескольких недель. Впрочем, бывает и так, что покупку жилья совершают уже спустя 1-2 месяца после выдачи одобрения. Обычно банку требуется от 2 до 5 рабочих дней для принятия решения по кредиту. Однако в нескольких случаях этот срок может быть увеличен. Например, если клиентом является собственник крупного бизнеса или индивидуальный предприниматель. В таком случае одобрение заявки займёт больше времени – от 15 рабочих дней. Тем, кто не может ждать, подойдут специальные кредитные программы от банков – с ускоренным рассмотрением заявки (одобрение за 3–5 дней) и предоставлением минимального пакета документов. Впрочем, подобные предложения предусматривают более высокие процентные ставки. Специфика работы агентства недвижимости заключается в том, что от клиентов...

08.05.2014 23:35 Новости

Что предпринимают банки в погоне за клиентами?

Одна из дискуссий на форуме «Ипотека в России – 2014: модели роста и стратегии дальнейшего развития» была посвящена конкуренции на рынке. Участники данной сессии обсудили, какие приемы и новации используют банки для продвижения своих услуг, и что нужно сделать, чтобы стать более лольяными по отношению к клиентам. К участию в дискуссии были приглашены представители ведущих банков, а в качестве модератора выступил руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. Эксперты отметили, что банки прилагают все свои усилия для поиска клиентов. Например, идет активное взаимодействие с застройщиками и агентствами, в которых работают ипотечные брокеры. Все это позволяет получить дополнительный приток клиентов. Те крупные игроки рынка, у которых представлены хорошие ипотечные программы, предлагают другим банкам быть их агентами и самостоятельно продавать кредиты с последующим выкупом. Конкурировать...

08.05.2014 19:35 Новости

Доступные квартиры снизили средний чек кредита

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили средний размер кредита в зависимости от количества комнат в приобретаемой квартире. Как показало исследование, для «однушек» средний ипотечный заём составляет около 2,2 млн рублей. По сравнению с первым кварталом предыдущего года данный показатель снизился примерно на 800 000 рублей. Как отмечают специалисты департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость однокомнатных квартир, приобретаемых по ипотеке, составляет около 3,6 млн рублей. При этом средний кредит оформляется на сумму, равную 2,2 млн рублям. В первом квартале 2013 года показатели были выше: 4,4 млн рублей и 3 млн соответственно. В сегменте двухкомнатных квартир средний чек кредита составляет около 4,4 млн рублей за этот квартал и порядка 3,9 млн за аналогичный период предыдущего года. Стоимость покупки тоже снизилась: с 7 млн рублей до 6,8 млн. Однако трёхкомнатные квартиры стали исключением, здесь оба...

08.04.2014 22:53 Новости

Ждать ли дешёвую ипотеку?

Власти возлагают надежды на строительные сберегательные кассы для развития ипотечного кредитования. Их идея заключается в том, чтобы предложить льготные ставки тем, кто использовал специальный вклад для накопления первоначального взноса. Заработает система в массовом порядке или нет? Своим экспертным мнением делится руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Идея строительных сберкасс витала давно, ещё в период принятия закона «Об ипотеке» в 1998 году. Тогда были два пути развития рынка: пойти по американской или германской системе кредитования. Мы выбрали первый вариант, а не второй, основанный как раз на строительных сберкассах, хотя эта система успешно действует и может принести успешные плоды на российском рынке. Если появятся стройсберкассы для ипотеки, то у потенциальных клиентов-заёмщиков будет реальный стимул перенести свои накопления «из-под матрасов» в банки. В таком случае они...

14.03.2014 13:06 Новости

Ипотека по двум документам – самый лёгкий способ получить кредит

Около 20% заёмщиков выбирают ипотечную программу по двум документам. Основное преимущество этой программы – для оформления не нужно предъявлять справку о доходах. При этом платёжеспособность подтверждается высоким первоначальным взносом, а стандартная процентная ставка либо не меняется, либо увеличивается лишь на 0,6–1,5%. Чтобы получить такой кредит, достаточно предъявить только паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность. Конечно, эту услугу могут позволить себе только банки с большим финансовым запасом и высококвалифицированными андеррайтерами, принимающими решение о выдаче займа. Свою платёжеспособность клиенты доказывают высоким первоначальным взносом – 35–40%. Процентная ставка увеличивается в среднем на 0,6–1,5%. Выбор новостроек, где действует данная программа, небольшой. Банки аккредитуют только лучшие проекты от ведущих девелоперов, а строительство дома должно находиться на этапе возведения как минимум второго...

10.01.2014 2:53 Новости

Ипотека перед Новым годом позволяет сэкономить до 1,6 млн рублей

В компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, сколько могут сэкономить клиенты, если они решили воспользоваться одним из праздничных предложений по ипотеке. Как известно, в преддверии главного праздника банки совместно с застройщиками традиционно готовы пересмотреть условия, на которых можно оформить кредит. В этом году несколько крупных банков заявили о снижении ставок. Например, в рамках одной из программ ипотека подешевела на 1,25%. Другое кредитное предложение позволяет оформить заём максимум под 12,25% вместо 15,55%. Если рассмотреть заём в размере 4 млн рублей, оформляемый на 180 месяцев, то экономия составит до 1, 6 млн рублей за весь срок кредита. – Перед Новым годом можно совершить очень выгодную покупку, – говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Люди, планирующие оформить ипотеку, могут рассчитывать в это время на более привлекательные ставки по кредитам. Банки готовы...

06.12.2013 18:06 Новости

Новогодняя ипотека: кредит всего под 11,9% годовых!

«НДВ-Недвижимость» объявляет о старте новогодней ипотечной акции. Теперь взять кредит на покупку квартиры в новостройке можно всего под 11,9% годовых. Спешите – акция действует только до конца января 2014 года! Воспользоваться новогодним предложением можно при покупке квартир в микрорайонах «Царицыно», «Царицыно-2» и «Новокосино-2», а также в жилых комплексах «Новые Вешки» и «Центральный». Программу отличают выгодные условия кредитования. Годовая ставка составляет 11,9% и является фиксированной. Максимальный срок выплат – 25 лет. Для покупки квартиры необходимо всего 10% от её стоимости. Банк не будет взимать дополнительную плату за свои услуги и комиссию за досрочное погашение. – Многие хотят решить квартирный вопрос до конца года, и специальное предложение по ипотеке будет для них весьма кстати, – говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Можно сказать, что это лучшие условия...

29.11.2013 20:52 Новости

Треть ипотечных клиентов планируют погасить долг в течение 10–15 лет

На фоне роста числа предложений на рынке новостроек Москвы, который отмечался в сентябре, аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» было проведено исследование потребительских предпочтений среди клиентов, планирующих приобрести квартиру с использованием ипотеки. Так, 30% респондентов, принявших участие в опросе, планируют взять ипотечный кредит на срок, составляющий 10–15 лет. Чуть меньше участников опроса (24%) планируют погасить кредит в течение 5–10 лет. 18% респондентов рассчитывают выплатить банку основную сумму долга и проценты по нему за 15–20 лет. По 14% участников оказалось в группах, планирующих рассчитаться по кредиту в срок до 5 лет или более 20 лет. Таким образом, более половины (54%) респондентов планируют выплатить кредит в срок от 5 до 15 лет. Примерно такое же процентное соотношение приходится по заключённым договорам на займы в размере от 30% до 70% от общей стоимости приобретаемой квартиры. Скорее всего, люди...

29.11.2013 15:52 Новости

Вероятность получить кредит при работе с ипотечными брокерами выше на 45%

Около 80% всех договоров, заключаемых департаментом ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» с клиентами, заканчиваются выдачей кредита. Если смотреть статистику по отдельным банкам, то в среднем доля клиентов, получающих заёмные средства, находится на уровне 55%. Заёмщики, которые общаются с брокерами, имеют меньше рисков остаться без кредита. Например, клиенты, которые не проходит по каким-либо критериям в одном банке, оформляют заём в другом. Найти нужный банк помогает ипотечный брокер. По статистике «НДВ-Недвижимость», доля отказов банков в предоставлении кредитов нашим клиентам составляет около 10%. По сути, речь идёт о безнадежных ситуациях. 8% связаны с изменением предпочтений покупателя (понравилась другая новостройка), а также появлением другого источника денежных средств. Остальные 2% случаев – это одобрение меньшей суммы, нежели запрашивал клиент у банка. В банках в оформленные договора превращаются около 50–60% заявок...

30.10.2013 15:07 Новости

Валютная ипотека как способ сэкономить на выплатах

Валютная ипотека обходится намного дешевле рублёвой. Если в долларах оформить кредит можно под 6,5–9,5%, то стоимость займа в «отечественных» деньгах составит от 11 до 14% на вторичную недвижимость и от 12 до 15% – на новостройку. Разница составляет в среднем 4,5–5%, и заёмщик, выбирая иностранную валюту, может значительно сэкономить на выплатах. Рассмотрим ситуацию на примере. Если оформить кредит в размере 4 млн рублей на 180 месяцев под 12%, то ежемесячный платёж составит около 48 000 рублей. При таких же параметрах валютная ипотека под 6,7% станет более выгодным вариантом, ведь ежемесячный платёж будет равен 1 071 доллару (35 300 в рублях). Таким образом, в месяц расходы получаются меньше на 12 700 рублей, что уже само по себе немало, а в пересчёте на весь срок кредита удастся сэкономить почти 2,3 млн рублей. Ещё один плюс кредита в иностранной валюте – возможность взять большую сумму при одинаковой платёжеспособности: те же 48 000...

01.10.2013 23:00 Новости

Ошибка на 2% при оформлении кредита приводит к переплате почти на 1 млн рублей

Самостоятельный подбор ипотечной программы чреват значительными переплатами. Несмотря на обилие рекламных предложений, обещающих сверхвыгодный заём, выбрать наиболее приемлемые условия кредитования довольно сложно. В результате заёмщик платит на 1-2% больше. Что такое 1-2% для заёмщика? На первый взгляд, кажется – сумма не столь уж и большая. По данным департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», это, например, дополнительные 5 145 рублей в месяц, если кредит на 4 млн рублей оформляется под 13% вместо 11%, а срок выплат составляет 15 лет. Однако за весь срок кредита получается довольно значительная переплата. За 15 лет, а это 180 месяцев, 5 145 рублей в месяц превратятся в почти 1 млн рублей. То есть потратить по займу придётся на 926 246 рублей больше. Если разница составит 1%, то заёмщик переплатит лишних 468 534 рубля. Наибольшие потери – 2,3–2,7 млн рублей за весь срок кредита – возможны при разнице в 5-6% между...

01.10.2013 21:00 Новости

«НДВ-Недвижимость» активно использует систему Сбербанка по подаче заявок на ипотечный кредит

Система электронного документооборота Сбербанка России, позволяющая ускорить подачу и рассмотрение заявок на ипотечный кредит, успешно прошла тестирование и сейчас активно применяется участниками рынка в своей работе. В Москве новинку в наибольшей мере оценили в компании «НДВ-Недвижимость», через которую было подано 32% от всех заявок, направленных через систему всеми зарегистрированными в ней агентствами недвижимости. Система электронного документооборота Сбербанка в полном режиме заработала с июня текущего года, и сейчас только по Москве в ней зарегистрировано более 200 компаний, как риэлторских, так и девелоперских. Несмотря на столь внушительную цифру, довольно большое число заявок, даже среди подключённых к системе компаний, по-прежнему передаётся в банк лично заёмщиком либо представителем агентства. Тем не менее, есть игроки рынка, которые активно переходят на новый формат работы. – Наши подсчёты показывают, что по количеству...

04.09.2013 5:13 Консультации

Страшно потерять работу? Страхование от 2,5 тыс. рублей в год!

Департамент страхования компании «НДВ-Недвижимость» предлагает новую услугу: страхование от потери работы. Эта опция весьма актуальна для тех, кто выплачивает ипотеку или имеет другие обязательства перед банками. В жизни каждого человека бывают непредвиденные обстоятельства, никто не может быть уверен, что проработает в одной компании на протяжении всего срока кредитования. А стабильный заработок, как известно, один из важнейших факторов для людей, планирующих взять банковский заём. В связи с этим на рыке страховых услуг появилась опция «Страхование от потери работы», благодаря которой вы будете в меньшей степени зависеть от работодателя. При увольнении ежемесячный взнос по кредиту за вас будет платить страховая компания, а вы сможете спокойно искать новое место работы. «НДВ-Недвижимость» предлагает три тарифа, из которых легко выбрать наиболее подходящий. Самый экономичный – Standart – предусматривает сумму выплаты в размере 50 000...

03.09.2013 23:13 Новости

Чаще всех берут ипотеку Натальи и Сергеи

Компания «НДВ-Недвижимость» выявила самые распространённые имена среди заёмщиков, берущих ипотеку на жильё в Московском регионе. Как показала статистика, среди мужчин чаще всех оформляют кредиты Сергеи, Александры и Андреи, среди женщин – Натальи, Ольги и Татьяны. Сергеи – лидеры по количеству оформленных займов на жильё среди мужчин. Доля заёмщиков с таким именем составляет 10,4% от общего объёма выданных кредитов. На втором месте Александры, это имя фигурирует в 7,4% договоров. Замыкают тройку лидеров Андреи с 7,1%. Среди самых распространённых следует также отметить имена Алексей (5,8%) и Евгений (5,5%). Что касается представительниц прекрасного пола, то чаще всех берут ипотеку Натальи, на которых приходится 8,2% от общего объёма заключённых договоров. Ольги на втором месте с 7,6%. На третьем месте Татьяны, доля которых равна 7,1%. Также в договорах часто встречаются такие имена, как Елена и Ирина (6,8% и 6,2% соответственно)...

03.06.2013 19:40 Новости

Первоначальный взнос в размере до 1 млн рублей есть у 60% потенциальных заемщиков

Аналитики «НДВ-Недвижимость» провели специальное исследование среди тех, кто планирует купить квартиру с использованием кредитных средств. Как показала статистика компании, большинство опрошенных располагают суммой в размере до 1 млн рублей. Около 60% потенциальных покупателей, планирующих прибегнуть к заемным средствам при покупке жилья, могут внести в качестве первоначального взноса до 1 млн рублей. Это не более 20%-30% от стоимости однокомнатной квартиры в новостройках Московского региона, реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость». Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь говорит: «Так, в ближайшем Подмосковье можно купить квартиру за 2,7 млн рублей. По такой цене сейчас выставлены студии в комплексе, расположенном в Реутове в шаговой доступности от метро». Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин добавляет: «Чем...

07.05.2013 9:01 Новости

Как сэкономить 1 млн рублей через рефинансирование кредита?

С помощью рефинансирования можно сэкономить на выплатах около 1 млн рублей. Однако, несмотря на столь очевидную выгоду, этот инструмент подходит не всем заемщикам. Рефинансирование – это оформление нового кредита для погашения «старого» на иных условиях, что позволяет получить заем под более низкий процент, изменить валюту платежа, срок кредита и его сумму. Тем не менее, рефинансирование задолженности может быть не всегда экономически оправдано. Как показывают расчеты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость, реструктуризация займа будет целесообразной, если разница между процентными ставками составит от 2%. Сейчас на более выгодных условиях свои кредиты рефинансируют около 5-6% заемщиков. Рассмотрим конкретный пример. Клиент приобрел квартиру на рынке вторичного жилья в 2007 году за 6 млн рублей и для этого взял кредит на 15 лет. Ставка составила 15,5% в рублях, первоначальный взнос - 30%, а платежи - около 60...

06.05.2013 19:04 Новости

Обычно в новостройках представлено не более 3 ипотечных программ

Покупателям квартир в новостройках обычно предлагается не более 3 ипотечных программ. Как показывает практика, этого количества достаточно, чтобы удовлетворить потребности большей части заемщиков. Однако департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» предлагает по своим объектам до 10 и более ипотечных программ. Согласно данным департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», обычно новостройку аккредитовывает не более 2-3 банков. В результате, выбор заемщиков часто ограничивается 3-4 ипотечными программами. Объекты-рекордсмены, по которым представлено большое количество программ, встречаются довольно редко. Такими, например, являются мкр. «Царицыно» и ЖК «Новые Вешки», где заемщикам на выбор предлагается более 10 программ, в том числе по кредитованию машиномест (гаражная ипотека) и коммерческой недвижимости, а также ипотеке с господдержкой. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании...

06.05.2013 18:32 Новости

КБ «МИА» (ОАО) объявил о запуске «Партнерской программы» для аккредитованных партнеров

Эта программа позволит всем, кто желает приобрести недвижимость на вторичном рынке Московского региона с помощью партнеров банка, получить ипотечный кредит по ставке от 12% годовых в рублях с фиксацией на весь срок кредита, с первоначальным взносом от 20% и сроком до 30 лет без уплаты дополнительных комиссий. Партнеры - агентства недвижимости, риэлторские компании, ипотечные брокеры, готовые осуществлять консультирование своих клиентов по ипотечным программам банка. «Данная программа будет интересна и партнерам банка, и заемщикам. При обращении в наш Банк через участника программы клиент получает очевидные преимущества: приоритетное рассмотрение заявки, специальные условия кредита, позволяющие зафиксировать выгодную ставку на весь период кредитования, и двух надежных участников сделки в лице банка и аккредитованного партнера», - комментирует Лада Краснова, заместитель генерального директора КБ «МИА». Первым партнером...

06.05.2013 17:05 Новости

«Супермаркет недвижимости»: 700 заявок за 4 дня

«Домэкспо» - крупнейшая выставка в сфере недвижимости – завершила свою работу в Гостином дворе. Её результатами остались довольны и посетители, которые смогли получить ответы специалистов на вопросы по недвижимости, и экспоненты. Так, компания «НДВ-Недвижимость», постоянный участник выставки, собрала около 700 заявок по всем своим направлениям. «НДВ-Недвижимость» работала на «Домэкспо» в формате «Супермаркета недвижимости». На огромном стенде компании был представлен не только широкий ассортимент строящегося жилья, включая новинки рынка, но и полный спектр услуг. Посетители стенда могли купить, продать или обменять квартиру, снять или сдать жилье, оформить ипотеку, страховой полис, а также получить консультации экспертов по офисам и торговым помещениям. Организаторы выставки высоко оценили концепцию, в соответствии с которой работает компания, и наградили «НДВ-Недвижимость» дипломом «За самый широкий спектр услуг на рынке...

06.05.2013 15:01 Новости

В ЖК «Новокосино» появилась еще одна ипотечная программа

В ЖК «Новокосино», расположенном в 500 метрах от метро, стартовала новая ипотечная программа. Получить кредит можно на срок до 30 лет при процентной ставке от 14%. Покупатели квартир в ЖК «Новокосино-2» теперь могут воспользоваться новыми условиями по кредиту. Еще одна ипотечная программа предусматривает процентную ставку от 14% до регистрации права собственности и от 13% после регистрации. Получить кредит можно на срок до 30 лет, при этом для оформления займа достаточно располагать бюджетом в размере не менее 10% от общей стоимости квартиры. Досрочное погашение кредита не повлечет за собой применение штрафных санкций. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Ипотека позволяет сделать покупку недвижимости более доступной. И чем больше кредитных программ, тем шире выбор у заемщика. Жилой комплекс «Новокосино» вышел в продажу совсем недавно, но уже сейчас покупатели...

01.04.2013 14:12 Аналитика

Более 50% - самый распространенный первоначальный взнос по ипотеке

Большинство ипотечных покупателей новостроек изначально вносят более 50% от стоимости жилья. Как правило, столь большие средства появляются у них в результате продажи имеющейся недвижимости. В целом, как полагают эксперты «НДВ-Недвижимость», всех заемщиков, приобретающих квартиры в новостройках, можно разделить на четыре основные группы. Как показывает статистика департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», 40% покупателей квартир в новостройках с помощью ипотеки – это люди с активной жизненной позицией. Они стремятся улучшить жилищные условия, увеличить площадь квартиры, переехать в более удобный район. Как правило, они продают старую недвижимость и получают достаточную сумму для оплаты первоначального взноса - более 50% от стоимости приобретаемого жилья. В другую категорию, а это 25% от общего числа заемщиков, входят молодые люди, которым обзавестись новым жильем помогают родители. Их первоначальный взнос...

04.03.2013 18:21 Новости

Наличие стройки рядом с домом волнует более 90% покупателей городского жилья

Люди, приобретающие вторичное жилье, активно интересуются наличием рядом с домом строящихся объектов. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», такое соседство волнует более 90% покупателей квартир. В ходе специального опроса компания «НДВ-Недвижимость» выяснила, какими критериями чаще всего руководствуются люди при выборе квартиры. Как показала статистика, большинство опрошенных не хотят жить рядом со стройкой. Такое пожелание содержится более чем в 90% анкет. Впрочем, отсутствие стройки рядом с домом не является первоочередным для покупателей городской недвижимости. В результате подсчета анкет этот параметр набрал 9%, уступив таким: стоимость квартиры, район, близость к метро, наличие инфраструктуры, тип дома. В первую очередь люди интересуются ценой покупки. Второе место поделили район и близость метро. Как подчеркивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию...

06.02.2013 12:24 Новости

Вторичная недвижимость подорожала в январе и в рублях, и в долларах

1. Предложение. Характеристика рынка Начало 2013 года выдалось традиционно спокойным месяцем для вторичного рынка столичной недвижимости. В первой половине января 2013 года потенциальные продавцы традиционно отмечали праздники, поэтому объем квартир, находящихся в продаже, был ощутимо меньше, чем в обычные месяцы. К концу января рынок начал активизироваться, число предложений стало расти. Тем не менее, в среднем объем предложения оказался на 7% ниже, чем в декабре. 2. Спрос Динамика спроса на рынке вторичной недвижимости Москвы в январе повторяла динамику предложения. К концу месяца вместе ростом числа объявлений о продаже квартир стало расти и число желающих их приобрести. По итогам января, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили, что в среднем уровень спроса соответствует показателям конца прошлого года. 3. Ценовая ситуация В связи с тем, что около половины месяца на рынке находились наименее ликвидные объекты с завышенным...

24.01.2013 10:40 Консультации

Каждая вторая ипотека на «вторичку» одобряется за час

50% заемщиков, приобретающих вторичное жилье через компанию «НДВ-Недвижимость», пользуются программой «Ипотека за час». «Ипотека за час»» — это совместная программа компании «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк». В её рамках заявки клиентов на получение кредита по вторичной недвижимости рассматриваются специальным андеррайтером в формате экспресс-кредита – всего за один час. Такая возможность появилась после модернизации компанией «НДВ-Недвижимость» тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2», позволяющих сэкономить на услугах ипотечного брокера. Срочность в рассмотрении и одобрении заявки на условия кредитования не влияет. Минимальная ставка, установленная Промсвязьбанком, равна 12,5%. Первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Оформить ипотеку можно на срок до 25 лет. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Программа...

19.12.2012 18:23 Новости

«НДВ-Недвижимость» стала золотым партнером Сбербанка

«НДВ-Недвижимость», победитель премии народного голосования «Марка № 1 в России», подписала соглашение с Московским банком Сбербанка России в области кредитования физических лиц при покупке недвижимости. Теперь клиенты компании, приобретающие недвижимость с помощью заемных средств, получают дополнительные преимущества: снижение процентной ставки и упрощение взаимодействия за счет электронного документооборота. «НДВ-Недвижимость» присвоен статус золотого партнера Московского банка Сбербанка. Это означает, что клиентам компании доступен ряд уникальных возможностей. Одной из них является уменьшение годовой процентной ставки на 0,5% и, следовательно, экономия на выплатах по кредиту. Еще один важный плюс - это внедрение электронного документооборота между банком и департаментом ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», что позволяет ускорить процедуру одобрения кредитной заявки и предоставление займа. Руководитель департамента...

07.12.2012 18:06 Новости

Объем выданных кредитов возрос, хотя ставки по ипотеке увеличились

Несмотря на увеличение ставок по ипотеке, уходящий год завершается ростом такого показателя, как объем выданных кредитов. Благодаря появлению на рынке новых интересных продуктов, предлагающих ряд уникальных возможностей при оформлении кредита, и высокому спросу на жилье, заемщиков стало не меньше, а больше. Об этом говорят данные департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». За последнее время средняя ставка по ипотечным кредитам выросла примерно 0,5-1,5%, однако ряды заемщиков только пополнились. Благодаря усилиям банков на рынке появились новые интересные кредитные продукты, более лояльные для заемщиков. К тому же важно отметить, что наличные деньги у населения постепенно заканчивается, а проблема нехватки жилья является весьма острой. Согласно данным департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», объем выданных кредитов, по сравнению с прошлым годом, возрос примерно на 30%, хотя ипотека стала дороже...

05.12.2012 16:18 Новости

В микрорайоне «Новокосино-2» - первые новоселы!

Строительство «Новокосино-2» идет полным ходом! Ранее компания «НДВ-Недвижимость» сообщала о скорой выдаче ключей в корпусах первой очереди микрорайона. Сегодня в 15 корпусе появились первые жильцы! В 15 корпусе мкр. «Новокосино-2» стартовала выдача ключей! Буквально за один день 4 квартиры встретили своих хозяев, а одна семья (квартиры в корпусе идут с отделкой) уже начала заселение. Скоро все владельцы квартир смогут по достоинству оценить преимущества домов микрорайона: удобные планировки, удачное месторасположение, наличие собственной инфраструктуры. В самое ближайшее время, с 5 декабря, начнется выдача ключей в корпусе 14. Корпус 8 также скоро присоединится к этому замечательному событию, идут последние приготовления. Показ квартиры и вручение ключей происходят по предварительной записи. Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» - уникальный масштабный проект, сочетающий в себе удобную транспортную доступность и...

26.11.2012 21:24 Консультации

Ипотечные изменения в «Новых Вешках» - и качественно, и количественно

Компания «НДВ-Недвижимость» - представитель жилого комплекса бизнес-класса «Новые вешки» - спешит сообщить, что по данному объекту стартовало сразу несколько ипотечных программ. Причем спецусловия касаются не только самих квартир – кредит можно получить на приобретение апартаментов и машиномест в подземных паркингах. В «Новых Вешках» стартовало сразу несколько специальных ипотечных программ. Для каждого вида недвижимости (квартиры, апартаменты, машиноместа) предусмотрены свои условия по кредиту. Новая, уже седьмая программа для приобретения квартир в кредит, предусматривает годовую процентную ставку от 15,5% (до оформления права собственности) и минимальный первоначальный взнос от 30%. Срок кредитования – до 10 лет. Желающим купить апартаменты (первые этажи домов с выходом на лужайку перед домом) предлагается взять ипотеку на срок до 7 лет, с минимальным первоначальным взносом от 30%, и годовой ставкой от 16,5%. Приобрести...

26.11.2012 20:24 Консультации

В «Новых Вешках» в продажу вышел 1-й корпус

Предложение квартир в ЖК «Новые Вешки» пополнилось: в продажу вышел 1-й корпус. Теперь на выбор покупателям представлено жилье во всех четырех корпусах объекта. Компания «НДВ-Недвижимость», представитель знакового проекта - жилого комплекса «Новые Вешки», сообщает о старте продаж в первом корпусе. На данный момент его строительство находится на стадии фундамента. Важно отметить, что дома в «Новых Вешка» возводятся с использованием передовых технологий и только высококачественных строительных материалов. Кроме того, в ЖК «Новые Вешки» появились новые условия рассрочки, актуальные для всех корпусов. Для того, чтобы ими воспользоваться, достаточно располагать 50% первоначальным взносом. Данная рассрочка предоставляется на период до 9-ти месяцев и распространяется на квартиры, расположенные на первых этажах. Ежемесячные начисления составят 1,5% на остаток. Справка о проекте: ЖК «Новые Вешки» - уникальный проект бизнес-класса – представляет...

22.11.2012 8:48 Новости

В мкр. «Новокосино-2» стало больше ипотечных программ

В микрорайоне «Новокосино-2», расположенном рядом с одноименной станцией метро, стартовала новая ипотечная программа! Теперь у покупателей есть еще больше возможностей для того, чтобы приобрести комфортное жилье. Микрорайон «Новокосино-2» - это уникальное предложение, сочетающее в себе ряд преимуществ. Помимо близости к метро и подмосковного ценообразования неоспоримым плюсом является возможность воспользоваться широкой линейкой ипотечным программ. Покупателям квартир в микрорайоне «Новокосино-2» теперь доступна новая, четвертая по счету ипотечная программа, которая, как и остальные, дает возможность приобрести жилье на специальных условиях. Новая ипотечная программа распространяется на корпуса 1, 2, 6 и 7. В её рамках взять ипотеку можно под 13,5% годовых в рублях до оформления права собственности. Первоначальный взнос начинается от 10%, срок выплаты кредита составляет до 30 лет. Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» ...

26.10.2012 12:44 Новости

За счет аренды живут лишь 20 % сдающих

Для сдачи квартиры в аренду существует множество причин. Конечным результатом, разумеется, становится получение прибыли, однако мотивы могут быть совершенно разными… От получения основного источника дохода вплоть до того, чтобы скрасить свое одинокое существование или найти вторую половинку. Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди потребителей и выделила основные причины, побуждающие собственников сдавать собственное жилье. Всего категорий оказалось семь - «сдаю и работаю», «получаю дополнительный доход», «оплачиваю часть платежей по ипотеке», «свою сдаю, а чужую снимаю», «прибавка к пенсии», «живу в другой стране и сдаю квартиру», «сдаю от одиночества». Вариант, когда человек извлекает дополнительный доход и прибавляет его к своей зарплате, является одним из самых распространенных. Как показал опрос, эта категория набрала 40 % и заняла самую большую долю. На втором месте те, кто аренду сделал единственным источником...

10.10.2012 18:54 Консультации

Кредит на новостройки - теперь без исключения

На рынке стартовал уникальный кредитный продукт. Оформить заем в размере до 3 млн рублей на срок до 10 лет теперь можно на любую новостройку, вне зависимости от её схемы реализации и степени строительной готовности. Игроки банковского сектора продолжают развивать линейку кредитных продуктов, предлагая новые программы и улучшая действующие. Вслед за такими новациями, как «Одобрение ипотеки за один час», «Переезд», появилась новое, не менее интересное предложение, информируют в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Суть новой программы в том, что она охватывает все новостройки без исключения. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: «Рынок ипотеки продолжает развиваться. Банки, желая выполнить грандиозные планы по выдаче кредитов, предлагают новые возможности для заемщиков. Например, активно внедряются программы, связанные с материнским капиталом, военной...

04.10.2012 18:07 Консультации

Военным – свой тариф

Специальными ценами на риэлторские услуги теперь смогут воспользоваться и военнослужащие. Для них компания «НДВ-Недвижимость» разработала и внедрила новый тариф. Достоинства системы тарификации очевидны. Цены являются строго фиксированными за определенный набор услуг, так что клиент точно понимает, сколько и за что платит. Этот алгоритм позволяет добиться прозрачности расчетов и делает рынок недвижимости более цивилизованным. В компании успешно применяются социально значимые тарифы «Пенсионный», «Студенческий», а также программы для молодых и многодетных семей. Теперь тарифная линейка компании пополнилась - специальные цены действуют и для военнослужащих. Для того чтобы воспользоваться опцией, достаточно предъявить соответствующее удостоверение. Тариф «Военный» включает в себя все услуги, связанные с куплей-продажей жилья и реализацией сертификатов. Сюда же относится и военная ипотека. Руководитель департамента городской...

28.09.2012 18:35 Консультации

Тарифы «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» прошли модернизацию

Компания «НДВ-Недвижимость» провела модернизацию тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2», предусматривающих единую оплату услуг по приобретению жилья и получению займа. Теперь покупка квартиры в кредит займет меньше времени. Приобретение квартиры с помощью тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» стало еще более комфортным. Компания «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк» совместно разработали и внедрили новую ипотечную программу на рынке вторичного жилья. Для того чтобы одобрить заем, достаточно всего одного часа, при этом клиент не теряет в условиях по кредиту. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев резюмирует: - После модернизации тарифы «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» станут еще более популярными. Так, получение ипотеки одним из участников альтернативной сделки может затянуть сделку, а то и вовсе её сорвать. Однако с новой программой этого можно не бояться, ведь на одобрение кредита уходит всего один час...

21.09.2012 18:41 Консультации

Ипотека за час!

«Ипотека за один час» стала возможной - совместная программа, разработанная компанией «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк», предусматривает быстрое оформление кредита и разумные процентные ставки. На рынке ипотеки появились новые возможности. Для того, чтобы получить одобрение по кредиту на покупку квартиры на рынке «вторичного» жилья, достаточно всего одного часа. Клиент не теряет в условиях по кредиту ради быстроты: процентные ставки начинаются от 12,50%. Получить кредит можно на срок до 25 лет, минимальный процентный взнос составляет 20%, досрочное погашение возможно без комиссий. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Работа над улучшением качества сервиса ведется в нескольких направлениях, что позволяет максимально учесть интересы заемщиков. Это и снижение процентной ставки, и увеличение срока кредитования, и оптимизация процессов, связанных с выдачей займа...

21.09.2012 14:42 Новости

Валютные кредиты остались за бортом?

Невзирая на большие возможности для экономии, россияне продолжают предпочитать рублевые займы валютным. Памятуя о кризисе и его последствиях, люди продолжают обходить этот вид кредитования стороной, отмечают в «НДВ-Недвижимость». Подтверждает факт и статистика: за последнее время не выдано ни одного кредита в валюте. Потребители упорно избегают валютные кредиты, не вдаваясь в их условия. Слишком свежими остались в памяти события, связанные с кризисом. До него люди активно прибегали к данным займам, причем это были не только доллары и евро, но и такие экзотические варианты, как швейцарские франки и японские йены. Заемщиков привлекал главный плюс - более низкая процентная ставка. Однако люди, получившие подобные кредиты, во время кризиса столкнулись со значительным ростом платежей по ним в рублях из-за обвала курсов. Несмотря на практически полное отсутствие спроса, банки по-прежнему готовы давать кредиты в различных...

30.08.2012 12:23 Новости

Взаимозачет с ипотекой: нередкое явление

Каждая пятая сделка по взаимозачету проводится с использованием заемных средств. Люди, которые обменивают имеющееся жилье на новое, в ряде случаев нуждаются в доплате для того, чтобы приобрести квартиру своей мечты. Если своих средств нет, на помощь приходит ипотека. Не всегда при взаимозачете удается обойтись без доплаты – суммы, выручаемой от продажи имеющегося жилья, может просто не хватать на покупку желаемой квартиры. В такой ситуации остается снизить планку требований или взять кредит. По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, последний вариант весьма популярен – 20 % покупателей, обменивающих жилье, соглашаются на заемные средства, чтобы приобрести более просторную и комфортную квартиру. Как рассказывают в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», при покупке квартиры, чаще всего, запрашивают кредит на сумму в размере 3,8 млн рублей, но...

21.08.2012 12:18 Новости

Ипотека и «уступка» – идеальное сочетание

Уже давно стало популярным приобретение квартир в новостройках на ранних этапах строительства и их продажа через некоторое время с целью получения значительной прибыли. Продажа квартир от физического лица покупателю происходит посредством уступки прав требования или просто «уступки», в том числе с помощью заемных средств. Приобретение «уступочных» квартир с помощью ипотечных средств становится все менее редким явлением, рассказывает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. Сравнительно недавно мало кто знал об этой возможности. На квартиры, приобретаемые через переуступку прав требования, можно с легкостью оформить ипотеку. Эту возможность предлагают активные игроки рынка ипотечного кредитования - с большим потоком клиентов и объемом кредитования. Однако еще не все банки работают по данной схеме. Связано это в большей степени с тем, что каждое отклонение от утвержденной в банке...

02.08.2012 12:06 Консультации

ЖК «Академик» продлил Smart-ипотеку

В жилом комплексе «Академик», расположенном в одном из современных микрорайонов города Мытищи, продлено действие Smart-ипотеки. Как известно, данная опция действует с 29 июня и предусматривает хорошую экономию для тех, кто покупает квартиры с помощью ипотеки. Опция Smart-ипотека оказалась столь результативной, что её было решено продлить до 31 августа. По словам руководителя департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрея Владыкина, число тех, кто берет ипотеку, выросло практически в два раза. По условиям опции, «ипотечным» покупателям предоставляется в подарок скидка в размере 3% от стоимости квартиры. На данный момент, Smart-ипотека представлена только в жилом комплексе «Академик». Андрей Владыкин также отмечает, что покупателям квартир в данном объекте предлагаются выгодные условия кредитования. Процентная ставка составляет от 12,4 % (до оформления права собственности), минимальный первоначальный взнос равен 10%.

27.07.2012 15:17 Новости

Льготная ипотека заканчивается!

До окончания специальной акции на ипотеку остались считанные дни. Только до 31 июля в компании «НДВ-Недвижимость» можно подать заявку на приобретение квартиры с помощью ипотеки по льготной ставке 12%. Акция распространяется на объекты: ЖК «Академик», ЖК «Богородский», ЖК «Дубровская Слобода», ЖК «Панорама», мкр. «Царицыно» 1-я очередь. Согласно условиям программы, первоначальный взнос был понижен банком до 15%, что сделало предложение еще более привлекательным. По словам руководителя департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрея Владыкина, «льготные условия, разработанные совместно с банком-партнером, позволили сделать ипотеку более доступной. Несмотря на сезон отпусков, спрос на ипотечные сделки в компании «НДВ-Недвижимость» возрос». До конца акции осталось всего несколько дней. Спешите!!

20.07.2012 11:50 Новости

Потребительский кредит или ипотека - что лучше?

В последнее время, по оценке специалистов компании «НДВ-Недвижимость», спрос на потребительские кредиты активно растет. При этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов. Как правило, к потребительским кредитам прибегают, когда речь идет о суммах от 300 000 до 1 000 000 рублей. Если нужна меньшая сумма, то клиенты, в основном, пользуются кредитными картами. Спрос на потребительский кредит в компании «НДВ-Недвижимость» объясняют несколькими факторами. Во-первых, это доступность потребительского кредитования. Многие банки упростили процедуру рассмотрения заявки на кредит и уменьшили количество необходимых документов до одного - двух. Причем, предложений с такими лояльными условиями рассмотрения кредитной заявки сейчас хоть отбавляй. Ставки тоже на любой вкус: от 16 и до 70% годовых. Разумеется, чем ниже ставка, тем большее количество документов и большее обеспечение попросит банк...

29.06.2012 17:09 Консультации

«SMART»-ипотека: теперь доступна новая опция!

В компании «НДВ-Недвижимость» заработала новая опция – «SMART»-ипотека, которая позволяет экономить при совершении покупок с помощью ипотечных средств. Предложение быстро наберет популярность, уверены эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Внедрение опций, позволяющих сделать покупку более удобной и выгодной, является одним из принципов работы «НДВ-Недвижимость», и это подтверждается делами. «Первопроходцем» - первым объектом, предлагающим «SMART»-ипотеку - стал жилой комплекс «Академик». Он расположен в Мытищах – одном из самых благоустроенных городов Подмосковья. По условиям опции, всем «ипотечным» покупателям предоставляется в подарок скидка в размере 3% от стоимости квартиры. Выгода ощутима, сэкономленные средства можно направить, например, на покупку дополнительных метров или ремонт. Данная опция действует с 29 июня по 29 июля включительно. Справка о проекте: Жилой комплекс «Академик»...

25.06.2012 17:02 Новости

Ипотека: ежемесячный платеж в 40 000 руб. самый популярный

Разница между самой низкой и высокой суммой ежемесячного платежа по ипотечным кредитам, выданным за май-июнь с помощью специалистов департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», составила целых 14,5 раз. Максимальная плата зафиксирована на уровне 192 027 рублей в месяц, минимальная - на уровне 13 215 рублей в месяц. В то же время, самая популярная сумма платежа - это 40 000 рублей. В департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали разницу между максимальным и минимальным ежемесячным платежом по выданным в мае-июне ипотечным кредитам. Самый большой – 192 027 рублей - выплачивают по займу, полученному на сумму 16 млн рублей, сроком на 15 лет и под 12 % годовых. Минимальный платеж – 13 215 рублей – вносят по кредиту, который равен 1 млн рублей (срок 10 лет, процентная ставка составляет 10 % годовых в рублях). Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей...

25.06.2012 9:37 Консультации

Помещения для бизнеса - за 30% от стоимости!

Теперь для желающих открыть собственный бизнес появилась возможность приобрести коммерческую недвижимость в Москве по ипотеке с первоначальным взносом от 30%. Сделать это можно с помощью специалистов департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Ипотека коммерческой недвижимости на сегодняшний день остается достаточно редким предложением на рынке, однако услуга эта является очень востребованной, особенно для владельцев малого и среднего бизнеса. Практически всегда невыгодно «выдергивать» из оборота большие денежные средства на покупку помещения, гораздо проще внести первый взнос в размере от 30%, а потом выплачивать оставшуюся сумму равномерными платежами. С помощью новой ипотечной программы можно приобрести любую готовую коммерческую недвижимость в Москве, которую предлагает департамент коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Как говорилось выше, первоначальный взнос по программе составляет от 30%. Ставки...

22.05.2012 11:20 Консультации

Кредиты дешевеют – акция!

Кредит на новостройки стал еще более привлекательным. В ЖК «Центральный», ЖК «Академик», ЖК «Богородский» и ЖК «Панорама» проводится специальная акция, которая предусматривает снижение процентной ставки и первоначального взноса. ЖК «Центральный», ЖК «Академик», ЖК «Богородский» и ЖК «Панорама» стали участниками специальной акции, в рамках которой получить кредит можно на более выгодных условиях. Первоначальный взнос понижен банком до 15%, а процентная ставка – до 12 % (до оформления права собственности). Акция действует до 31 июля этого года. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин отмечает: - Улучшение условий кредитования позволит сделать ипотеку доступной для большего количества людей и приведет к увеличению спроса на квартиры.

03.05.2012 7:02 Новости

Получить кредит на апартаменты возможно

Ипотека на апартаменты приравнивается к ипотеке на коммерческую (нежилую) недвижимость. Как отмечают в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», до регистрации права собственности средние процентные ставки по кредитам на апартаменты составляют 16-17%. Апартаменты – особый формат на рынке недвижимости, со своими плюсами и минусами. Такие квартиры законодательно относятся к нежилому фонду. Они используются для проживания, при этом отсутствует возможность регистрации на постоянной основе, а также ведения предпринимательской деятельности на территории помещения. Очевидным плюсом апартаментов является их цена – они обходятся покупателю в среднем на 20 % дешевле аналогичной квартиры с пропиской. В силу специфики ипотека на апартаменты значительно отличается от ипотеки на квартиру. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Коммерческую недвижимость в большинстве...

16.04.2012 15:22 Новости

Просрочка по кредиту: чем грозит и как избежать

Привычка активно использовать кредиты всё плотнее входит в нашу жизнь, и у любого ответственного заемщика факт возникновения просрочки вызывает сильные переживания. И это, разумеется, не беспочвенно. На данный момент одной из самых частых причин отказа банков в кредитовании является наличие просрочек по ранее выданным кредитам. Зачастую успешные люди и, казалось бы, идеальные заёмщики сталкиваются с невозможностью взять кредит в абсолютном большинстве банков только потому, что ранее у них были просрочки. Как же это происходит? Насколько критичны просрочки, и как избежать таких неприятных ситуаций? Причины возникновения просрочек можно разделить на четыре группы: 1. Временная невозможность внести очередной платеж по объективным причинам: заёмщик попал в больницу, уехал в командировку и т.д. В случае, если просрочка произошла по объективным причинам, с банком можно согласовать отзыв этой информации из Бюро Кредитных Историй. И в...

04.04.2012 13:41 Новости

Большинство продаж квартир из-под залога – дело рук инвесторов

Порядка 50-65% квартир, распродаваемых из-под залога, принадлежит инвесторам. Об этом свидетельствует исследование департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Эксперты рассказывают, что на рынке недвижимости весьма популярно приобретение новостроек в ипотеку на ранней стадии строительства с целью последующей перепродажи. Люди, которые потеряли возможность выплачивать ипотеку, составляют меньшинство. Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» очередное исследование посвятили вопросу реализации заложенного в банке жилья. Многие почему-то уверены, что продажа квартиры, находящейся в залоге у банка, невозможна. Однако, это утверждение не соответствует действительности. Разумеется, по сравнению с обычной, подобная сделка требует бОльших усилий, но при содействии грамотного риэлтора она проходит для клиента без особых проблем. Так кто же прибегает к продаже заложенной банку недвижимости?...

05.03.2012 8:09 Новости

8,8 % - самая низкая процентная ставка, но взять её непросто

На сегодняшний день минимальная граница процентной ставки находится на уровне 8,8% годовых в рублях. Дешевле получить кредит не получится, хотя еще не так давно один известный банк готов был предложить 8% годовых на 8 лет при первоначальном взносе не менее 50%. На первый взгляд, разница незначительна – всего на 0,8%. Но так скажет тот, кто не видел условия, на которых можно взять самый дешевый кредит. Сейчас среди обязательных требований – первоначальный взнос не менее 75% от стоимости недвижимости и прочие мелочи в виде подтверждения доходов справкой по форме 2-НДФЛ, комплексного страхования жизни и прочих рисков. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин объясняет, что банки следуют за Сбербанком, принявшим решение поднять ставки из-за удорожания денег: - Тенденции таковы, что кредит становится дороже, а ипотека менее доступной. Сейчас заемщик может взять кредит на новостройку в...

29.02.2012 8:31 Новости

Самая крупная московская выставка недвижимости завершила свою работу

В Москве завершилась «ДОМЭКСПО», одна из самых представительных в столице выставок недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость», постоянный участник выставки, констатирует, что она в очередной раз показала высокую эффективность. Наш итог: 1200 заявок в общей сложности по новостройкам, вторичному жилью, коммерческой недвижимости, а также ипотеке и аренде. Невзирая на праздничные дни, «ДОМЭКСПО» смогла привлечь максимальное количество экспонентов и простых посетителей, пожелавших посвятить это время решению квартирного вопроса. Благодаря грамотной организации мероприятия и мощной рекламной кампании выставка получилась интересной и максимально информативной. Комментирует глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев: - Увидеть все и сразу - это выражение как нельзя лучше применимо к этой выставке. «ДОМЭКСПО» считается одним из самых масштабных мероприятий на рынке недвижимости, и с этим утверждением сложно поспорить. Простой...

22.02.2012 21:09 Новости

Cупермаркет недвижимости откроется на «ДОМЭКСПО»

Компания «НДВ-Недвижимость» традиционно примет участие в выставке недвижимости «ДОМЭКСПО», которая пройдет в Гостином дворе с 23 по 26 февраля. Как известно, одна из самых престижных выставочных площадок в Москве неизменно собирает лучшие предложения со всего рынка недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость», работающая по принципу супермаркета, в очередной раз примет активное участие в «ДОМЭКСПО». Как всегда, вниманию посетителей будет представлена широкая экспозиция новостроек Москвы и Подмосковья. Также будет экспонироваться ЖК «Морская симфония», возводимый в г. Сочи. Для того, чтобы показать такое большое количество проектов, компания арендовала свыше 100 м2. Оригинальный выставочный стенд выполнен в виде Супермаркета недвижимости - именно так себя позиционирует компания. Клиентам оказывается полный спектр услуг на рынке новостроек, вторичного жилья, коммерческой недвижимости, ипотеки и аренды. В московском регионе на...

21.02.2012 6:51 Новости

На что не дадут ипотеку

Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» составили перечень* объектов недвижимости, на которые нельзя получить ипотеку. Так, в «черный» список попали комнаты, дома под снос, памятники архитектуры и т.д. Выбирая банк, клиенты зачастую обращают внимание лишь на условия предоставления кредита и упускают такую немаловажную деталь как требования, которые предъявляет банк к предмету залога. В то же время случаи, когда потребители пытаются взять ипотеку на «отказные» объекты, хоть и редки, но все же происходят. Согласно подсчетам департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», доля таковых составляет не более 5-7 %. Случаи, когда ипотечное кредитование не готов предоставить ни один банк вообще, сводятся к небольшому количеству достаточно понятных и прогнозируемых причин: 1. Дом стоит в плане под снос. Банк, опасаясь потерять залог, не выдаст кредит на покупку такого жилья. 2. Предметом залога...

09.02.2012 Консультации

Коммерческая недвижимость теперь по ипотеке

Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» расширяет перечень своих услуг - теперь у покупателей появилась возможность оформить ипотеку на коммерческую недвижимость. Программа предусматривает годовые процентные ставки от 13,5% в рублях на строящиеся объекты и от 12% на готовые. Коммерческая ипотека – до сих пор довольно редкая услуга на рынке недвижимости. Еще сложнее найти программу с адекватными условиями кредитования. Предложение, стартовавшее в компании «НДВ-Недвижимость», пожалуй, можно назвать самым выгодным. Покупатели оформляют ипотеку коммерческой недвижимости, разумеется, без залога принадлежащей им недвижимости. Годовая процентная ставка составляет от 13,5% в рублях на строящиеся объекты и от 12% на объекты, на которые получено право собственности. В первом случае сумма кредита составляет до 70% от стоимости объекта и до 80% - во втором (но не более 10 млн рублей). Срок кредитования: не более 10...

08.02.2012 Новости

Объемы продаж «НДВ СПб» в январе впервые превзошли результаты декабря

По итогам января продажи новостроек, реализуемых «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), выросли на 17% по сравнению декабрем, который традиционно отличается повышенной покупательской активностью. Среди основных причин активизации продаж в январе – стабильный и неуклонный рост цен в 2011 году. Стоимость объектов в линейке «НДВ СПб» увеличилась за год на 23%. При этом рост средней цены строящегося жилья по рынку был значительно ниже – 12%. Александр Коваленко, заместитель генерального директора «НДВ СПб»: - Впервые в нашей практике мы зафиксировали такой рост спроса в первый месяц года. Обычно в январе продажи снижаются на 25-30% из-за долгих праздников, и повлиять на это объективно нельзя. Однако в этом году покупательское поведение претерпело изменения. Значительно, в несколько раз, увеличилось количество обращений по ипотеке, что связано с обозначившейся тенденцией к повышению процентных ставок. Выросло число инвестиционных сделок...

31.01.2012 Новости

В мкр. «Царицыно» улучшаются условия кредитования

В рамках одной из ипотечных программ в мкр. «Царицыно» улучшены условия кредитования покупателей. Как сообщает Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», первоначальный взнос был снижен до 20 %. Одна из ипотечных программ в мкр. «Царицыно» претерпела изменения в лучшую сторону. Так, первоначальный взнос был снижен до 20 %. Стоит отметить, что получить кредит по данной программе можно сроком до 25 лет. Процентная ставка до оформления права собственности составляет от 13,25 % в рублях. Данное предложение выделяется среди остальных минимальной ставкой после оформления права собственности – от 11,5% в рублях. Уникальное месторасположение (напротив старейшего в Москве Царицынского парка), оптимальное соотношение цены и качества, социальная ориентированность проекта, наличие всех атрибутов современного и комфортного жилья, - все это делает мкр. «Царицыно» одной из самых популярных столичных новостроек. Проектом...

27.01.2012 Новости

Доступная ипотека сказала «bye bye» - экспертное мнение

Событие, которого все так опасались, наступило. Сбербанк заявил о поступательном повышении ставок по кредитам для физических лиц, в силу чего ипотека станет менее доступной. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин убежден - повышение ставок неизбежно и произойдет в самое ближайшее время: - То, чего все так ждали в 2012 году, случилось! Я говорю не о смене эры по календарю майя, а о заявлении Сбербанка повысить ставки по кредитам на приобретение жилья. Причем первым действием банка, повлиявшим на ставку на рынке кредитования, стало завершение в конце 2011 года акции «8-8-8». В ее рамках взять заемные средства можно было под 8 % годовых в рублях, что являлось минимумом в ипотеке. В то время ключевые игроки на рынке ипотечного кредитования не спешили менять размер ипотечных ставок, а опасения, высказываемые экспертами по поводу общего повышения ставок, все еще носили некий...

20.01.2012 Новости

Ипотека избежала традиционного январского затишья

В январе не произошло традиционно ожидаемого падения спроса на ипотеку. Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» отмечает в этом месяце высокий интерес к кредитам на жилье. Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» не фиксирует снижения спроса на ипотеку. По своим главным показателям (количество звонков, встреч и заключенных договоров), январь сопоставим с предыдущим месяцем. В связи с тем, что количество поступающих звонков растет с каждым днем, эксперты ожидают превышение показателей декабря - примерно на 5-7%. Прогнозируется, что по итогам января компания поможет выдать кредиты на сумму, превышающую 400 млн рублей, и это учитывая продолжительные каникулы, во время которых банки не работали или функционировали в ограниченном режиме. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин объясняет, чем вызвана активность населения в вопросах кредитования: - В...

13.01.2012 Новости

Новый год - хороший старт

Новый год для «НДВ-Недвижимость» начался многообещающе: с 3 января 2012 года в компании было заключено более 150 сделок. Несмотря на традиционный для каникул спад покупательской активности, в Центральном офисе компании и дополнительных отделениях продаж на объектах в праздники было достаточно много посетителей. И это объясняется, в первую очередь, наличием свободного времени у клиентов, которое многие посвятили решению жизненно важного квартирного вопроса. Еще одним неоспоримым преимуществом каникул стала возможность передвигаться без пробок по городу и свободно парковаться у офисов. А клиентоориентированная стратегия «НДВ-Недвижимость» позволила сделать пребывание покупателей в офисах комфортным: маленьких посетителей, как всегда, ждали детские уголки, а взрослых - удобные переговорные и высокий уровень сервиса. В этом году компания порадует своих клиентов новыми интересными объектами и объемами. По словам главы «НДВ-Недвижимость»...

16.12.2011 Новости

«Встречи в Сбербанке» пройдут вместе с «НДВ-Недвижимость»

17 декабря в Московском банке Сбербанка России будет проходить акция «Встречи в Сбербанке! Тема встречи: Ваша новая квартира». Мероприятие пройдет в новом Центре ипотечного кредитования по адресу: ул. Тверская, д.22 с 10 до 18 часов. Участниками акции выступят партнеры Московского банка – ведущие застройщики и агентства недвижимости, в том числе компания «НДВ-Недвижимость», которая представит лучшие предложения на рынке недвижимости Московского региона. Акция «Встречи в Сбербанке! Тема встречи: Ваша новая квартира» – специализированное мероприятие, которое позволит гостям познакомиться с ипотечными программами, выбрать оптимальный вариант недвижимости на рынке новостроек и вторичного жилья, получить консультации квалифицированных специалистов, предварительный расчет и ответы на любые вопросы.

08.12.2011 Консультации

Новогодний кредит – успей получить скидку 10% на услуги ипотечного брокера!

Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» объявляет о старте специальной акции, с которой получение ипотеки станет более выгодным, и вводит новогодние скидки на свои услуги. Сообщается, что до Нового года оформление кредита обойдется покупателю на 10% дешевле. В преддверии Нового года Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» вводит 10% скидку на услуги по сопровождению сделки. Чтобы воспользоваться спецпредложением, достаточно предъявить менеджеру распечатку данной новости или ссылку на телефоне. Таким образом, кредит становится еще более выгодным для покупателей недвижимости, как на рынке новостроек, так и на рынке вторичного жилья. Как отмечает Департамент ипотеки и кредитов, на этом экономия покупателей не заканчивается. Как известно, в ЖК «Морская симфония» (действительно до 31 декабря 2011 г.), мкр. «Царицыно», «Доме на Бабушкинской» и жемчужинах СВАО (ЖК «Мос-Анжелес» и ЖК...

19.11.2011 Новости

Ипотека выручает инвесторов

До 20% инвестиционных покупок совершается с помощью заемных средств, констатируют специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Ипотека становится входным билетом для начинающих инвесторов, приценивающихся к новостройкам, и позволяет заработать около 18% годовых дохода. В «НДВ-Недвижимость» подсчитали, что до 20% начинающих инвесторов совершают покупку, привлекая заемные средства. При этом вложение в новостройки, растущие в цене на фоне общерыночного удорожания и повышения стадии готовности, помогает инвесторам, берущим ипотеку, получить хороший доход. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Даже если при ипотеке придется выплачивать банку 10-12% годовых за пользование кредитом, можно получить доход, превосходящий ставки по банковскому депозиту. Человек, приобретающий квартиру в новостройке на этапе котлована и продающий её, когда здание возведено, но не сдано госкомиссии...

16.11.2011 Консультации

Промсвязьбанк и «НДВ-Недвижимость» предлагают совместную ипотечную программу в микрорайоне Подмосковья № 1

Компания «НДВ - Недвижимость» совместно с ОАО «Промсвязьбанк» разработала эксклюзивную программу ипотечного кредитования для покупки квартир в микрорайоне «Новокосино-2». Программа позволяет получить кредит на выгодных условиях и расширяет список регионов, а значит, круг потенциальных заемщиков. Как сообщает Департамент ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», уже проведены две пилотные сделки в рамках новой ипотечной программы. Стоит отметить, кредит предоставляется на срок до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 10%. Процентная ставка по кредиту до оформления приобретаемой квартиры в собственность стартует с отметки в 10,25%. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Особое внимание уделяется тому, чтобы расширить перечень кредитных продуктов и предложить лучшие условия кредитования нашим клиентам. Старт новой ипотечной программы в дополнение к уже...

16.11.2011 Новости

«НДВ - Недвижимость» расширяет штат сотрудников Департамента ипотеки и кредитов

В связи с увеличением спроса на покупку новостроек по ипотеке, компания «НДВ-Недвижимость» существенно увеличивает штат Департамента ипотеки и кредитов. Благодаря слаженной работе этого подразделения, «НДВ-Недвижимость» выдает кредитов на сумму до 500 млн руб. ежемесячно. В данный момент в каждом из 10 офисов компании работает до четырех высококвалифицированных сотрудников с большим опытом работы в сфере ипотечного кредитования. Помимо этого, сотрудники Департамента работают с 10 до 19.00 на объектах с массовыми продажами: Новокосино-2 и Царицыно. Департамент ипотеки и кредитов помогает клиентам подобрать оптимальную программу кредитования новостроек и готового жилья с учетом индивидуальных возможностей. Так, каждый клиент с минимальными потерями времени и средств, может получить оптимальный кредит с удобным графиком погашения. Специалисты Департамента ипотеки и кредитов помогают клиентам правильно собрать необходимый пакет документов...

04.11.2011 Новости

Взять ипотеку, пока горячо!

Потрясения в мировой экономике пока не сказались на условиях ипотечного кредитования. Банки стремятся сохранить ставки в большинстве программ на текущем уровне. Тем не менее, специалисты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» предупреждают и о таком варианте развития событий, как рост ставок, спровоцированный удорожанием денег. В ближайшее время могут вырасти ставки по ипотеке, отмечают эксперты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Последние события в мировой экономике провоцируют рост стоимости денег, и, следовательно, повышение процентных ставок. Банки прикладывают все усилия к тому, чтобы условия кредитования оставить на неизменном уровне, однако такой вариант развития событий вовсе не исключен. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит о росте обращений по ипотеке: - Многие прекрасно понимают, что сейчас самое подходящее время для...

19.10.2011 Новости

Ипотека ила рассрочка: что выбрать клиенту?

Какой финансовый механизм покупки жилья выгоднее для клиента: ипотека или рассрочка от застройщика? Отвечают специалисты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». У каждого инструмента оплаты недвижимости есть свои сильные стороны. Наличие ипотеки является дополнительным аргументом в пользу надежности строящегося проекта, ведь банки, прежде чем аккредитовать новостройку, проводят очень тщательную экспертизу объекта. Плюс ипотеки – возможность выплачивать займы в течение длительного времени. В то же время, на стороне рассрочки – более низкие процентные ставки либо вовсе их отсутствие, а также простота оформления документов. Рассрочка – спасительный круг для клиентов с неподтвержденным доходом. В Москве оба инструмента оплаты пользуются одинаковой популярностью. Как по ипотеке, так и по рассрочке доля сделок составляет 35 %. Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей...

23.09.2011 Консультации

"Промсвязьбанк" – лидер по выдаче ипотечных кредитов

Промсвязьбанк является лидером по выдаче ипотечных кредитов в микрорайоне «Царицыно» среди банков-партнеров «НДВ-Недвижимость» – эксклюзивного реализатора проекта. Программа по специальному кредитованию мкр. «Царицыно» была запущена 3 сентября 2010 года вместе с партнером – компанией «НДВ-Недвижимость», и уже 30 сентября был выдан первый кредит. За прошедший год Промсвязьбанк выдал ипотечных кредитов в мкр. «Царицыно» на сумму более 500 млн рублей. На данный момент процентные ставки для потенциальных заемщиков до регистрации собственности от 12,50% до 14.25% в рублях и от 11,00% до 12,75% после регистрации собственности - Промсвязьбанк является на данный момент лидером по количеству и сумме выданных кредитов в мкр. «Царицыно» среди наших партнеров-банков. Предложенные им программы для заемщиков отвечают интересам жильцов, оценивших достоинства жилого комплекса, – заявляет Андрей Владыкин, руководитель департамента ипотеки и кредитов...

20.09.2011 Новости

Рассрочка и ипотека в Москве и СПб

Доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и Москве примерно одинакова. А вот покупок квартир в строящихся домах с рассрочкой платежа в Северной столице на 15 % больше. Так свидетельствуют данные компании «НДВ-Недвижимость», которая активно работает на рынке новостроек как Москвы, так и СПб. Сравнивая финансовые условия приобретения новостроек двух столицах, эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обратили внимание прежде всего на ипотечное кредитование и рассрочку от застройщика. В «НДВ-СПб» отмечают, что большинство застройщиков (до 90 %) в Санкт-Петербурге предлагают по своим объектам беспроцентную рассрочку, в среднем на 2-3 года. Заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по продажам Яна Сосорева говорит: - В Москве, как правило, рассрочка предоставляется в среднем на полгода. При этом на остаток платежа обычно ежемесячно начисляется 1,5%. Сразу следует оговориться, что не все столичные застройщики...

19.09.2011 Новости

В лучшем жилом комплексе г. Химки заработала новая ипотечная программа

В ЖК «Панорама» - новостройке бизнес-класса, создаваемой в стиле hi-tech – заработала новая ипотечная программа. Девелопер проекта компания «СП-Холдинг». Компания «НДВ-Недвижимость» реализует жилой комплекс на эксклюзивной основе. В лучшем жилом комплексе г. Химки заработала новая ипотечная программа. Покупатели квартир в ЖК «Панорама» могут получить кредит на срок от 1 года до 30 лет. Программа предусматривает минимальный первоначальный взнос в размере 15 %. Процентная ставка до оформления права собственности составляет от 12% годовых в рублях. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций. ЖК «Панорама» расположен в центре г. Химки, в районе со сложившейся инфраструктурой. Как известно, город располагает всем необходимым для комфортной и насыщенной жизни. Химки – идеальное место для любителей активного отдыха, на его территории располагаются баскетбольный центр «Новатор», стадионы «Арена Химки», «Родина» и «Новые...

28.08.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» выдала ипотечные кредиты на 1,2 млрд рублей

Объем ипотечных кредитов, выданных за летние месяцы с помощью компании «НДВ-Недвижимость», сильнейшего игрока на рынке недвижимости, составил 1,2 млрд рублей. Об этом свидетельствует исследование, проведенное экспертами Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Эксперты департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость» подвели итоги работы за летние месяцы по объему выданных ипотечных кредитов. Полученные данные свидетельствуют о возросшем уровне спроса на ипотечные продукты. В это время с помощью данного инструмента оплаты недвижимости было продано на 38% больше квартир, нежели в предыдущие три месяца. Объем выданных ипотечных кредитов за июнь-август составил 1,2 млрд. рублей. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин отмечает: - Ипотека становится все более популярной. Порой это единственно возможный способ решить квартирный вопрос, тем более что банки предоставляют...

24.07.2011 Новости

Список профессий, обладателям которых труднее всего получить кредит

Список профессий, обладателям которых труднее всего получить кредит Специалисты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» обнародовали топ-рейтинг профессий, обладателям которых чаще всего отказывают в выдаче кредита. Ниже приведен перечень характеристик клиентов, которым Банк чаще всего отказывает в предоставлении кредитов (в скобках указана причина отказа). 1. Сотрудники компаний, осуществляющих деятельность, противоречащую законодательству РФ. 2. Лица, занятые в сфере производства и торговли оружием (нежелание банков стимулировать данный вид бизнеса). 3. Лица, занятые в сфере игорного бизнеса: казино, игровые залы, игровые автоматы и т.д. (нежелание банков стимулировать данный вид бизнеса). 4. Табачная отрасль (нежелание банков стимулировать данный вид бизнеса). 5. Лица, занятые в сфере ломбардного кредитования. 6. Государственные служащие, не подтвердившие доход в полном объеме справкой 2-НДФЛ или налоговой...

21.07.2011 Новости

3,9 млн рублей – самая популярная сумма кредита в 2011 году

3,9 млн рублей - наиболее часто запрашиваемая сумма кредита в 2011 году, констатируют эксперты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». При этом годом ранее наиболее востребованным был кредит, меньший на 700 тысяч рублей. Эксперты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» определили наиболее часто запрашиваемую сумму кредита. Самым популярным среди заемщиков оказался кредит на сумму в 3,9 млн рублей. В 2009-2010 гг. наибольшую долю в структуре обращений составлял кредит в размере 3,2 млн рублей. Таким образом, наиболее часто запрашиваемая сумма кредита в 2011 году, по сравнению с 2009-2010 гг., увеличилась почти на 22 %. Руководитель Департамента ипотеки и кредита компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Наиболее часто запрашиваемая сумма кредита - в 90 % случаев - находится в диапазоне от 3,5 до 4,0 млн рублей, при этом пик спроса приходится на сумму в 3,9 млн. рублей. Средняя...

02.07.2011 Консультации

Специальные условия по ипотеке в ЖК «Холмогоры» от ВТБ-24

ВТБ-24 предлагает покупателям ЖК «Холмогоры» - готового дома на севере-востоке Москвы - специальные условия кредитования. Разработанная ипотечная программа стала более привлекательной для клиентов за счет снижения процентных ставок и отмены комиссии за выдачу кредита. Специальная программа кредитования в ЖК «Холмогоры» предусматривает снижение процентных ставок и отмену комиссии за выдачу кредита. Для клиентов, желающих воспользоваться программами «Ипотека.Строящееся жилье», «Ипотека.Строящиеся гаражи», базовая процентная ставка будет снижена на 1 %. Вдобавок к этому, на инвестиционный период – до оформления права собственности – размер надбавки составит 0, 5% против 2,5 %, действовавших ранее. Таким образом, итоговые процентные ставки по ипотеке для клиентов, участвующих в программах «Ипотека.Строящееся жилье», «Ипотека.Строящиеся гаражи», будут снижены на 1-3 %. Стоит отметить, что получить кредит можно на срок до 50 лет...

26.05.2011 Консультации

Совместная ипотечная программа «Промсвязьбанка» и «НДВ-Недвижимость»

В рамках реализации масштабного мкр. «Царицыно» компания «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк» разработали новую ипотечную программу. Основные преимущества совместной ипотеки – отсутствие комиссии при выдаче кредита, снижение ставок на 3%, более лояльное отношение к подтверждению доходов клиента. Оформить кредит по новой программе можно до 1 августа 2011 года. ОАО «Промсвязьбанк» и компания «НДВ-Недвижимость» давно продуктивно сотрудничают. Для мкр. «Царицыно» партнеры разработали новую ипотечную программу, срок действия которой ограничен 1-м августом 2011 года. Для покупателей квартир в мкр. «Царицыно» инструмент ипотеки стал доступнее: ставки в рамках новой программы снижены на 0,75%-3%. Причем гораздо лояльнее стал относиться банк и к подтверждению доходов от клиента: ставки теперь едины для клиентов, как подтверждающих свои доходы справкой по форме 2-НДФЛ, так и справкой по форме банка. Таким образом, процентная ставка до...

03.04.2011 Консультации

Программа «8-8-8» от Сбербанка в мкр. «Царицыно»

Крупнейший банк России – Сбербанк – совместно с девелопером проекта ОАО «МКХ» и компанией «НДВ-Недвижимость», Партнером и агентом по реализации, внедрил программу ипотечного кредитования в мкр. «Царицыно». Покупателям квартир в самом масштабном проекте предлагаются специальные условия по оформлению кредита в рамках акции «8-8-8». Программа по кредитованию покупателей мкр. «Царицыно» от Сбербанка предусматривает ипотечную ставку в размере 8% годовых в рублях сроком до 8 лет. Срок принятия решения по кредиту составляет не более 8 рабочих дней. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, максимальная – не ограничена. Аккредитация мкр. «Царицыно» в Сбербанке свидетельствует о высоком уровне доверия к данному проекту. Как известно, банки с осторожностью относятся к кредитованию покупок квартир в строящихся объектах, но только не в мкр. «Царицыно» - проекте с грамотно разработанной концепцией и серьезным пулом...

03.02.2011 Консультации

Новый тариф от компании «НДВ-Недвижимость»: по каждой альтернативной сделке услуги ипотечного брокера в подарок

Компания «НДВ-Недвижимость» - признанная PricewaterhouseCoopers лучшим риэлтором 2010 года - разработала и внедрила на рынке вторичного жилья тариф «ALL Inclusive 2». Суть нового тарифа в том, что при заключении альтернативной сделки услуги ипотечного брокера предоставляются клиентам абсолютно бесплатно. Как известно, система социально-ориентированных тарифов была внедрена компанией «НДВ-Недвижимость» с 7-ого сентября 2010 г. Помимо нового тарифа «ALL Inclusive 2», на рынке вторичного жилья действуют тарифы: «Эконом», «Свободный», «Москва-СПб», «ALL INCLUSIVE», а также «Студенческий» и «Пенсионный», направленные на поддержку социально незащищенных слоев населения. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина говорит: - Необходимость внедрения нового тарифа назрела. Наиболее популярными среди покупателей являются альтернативные сделки, на которые приходится до 80 % от...

02.11.2010 Новости

В октябре спрос на ипотеку вырос

Департаментом ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировано увеличение спроса на ипотечные кредиты. Так, в октябре по сравнению с сентябрем месяцем количество заключаемых сделок по ипотеке выросло на 20%. Также, как отмечает руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин, количество консультаций по ипотеке увеличилось на 30%: - Мы прогнозируем, что покупательская активность на ипотечные кредиты будет увеличиваться и в дальнейшем. Этому способствует ряд факторов. Банки смягчают условия кредитования, таким образом, ипотека становится более доступной для Клиентов. Например, сейчас минимальный первоначальный взнос составляет 20%, в исключительных случаях – 10%. Плавно снижаются и процентные ставки. Стоит добавить, что вводятся новые ипотечные программы, при разработке которых особое внимание уделяется программам кредитования новостроек. Так, была запущена ипотечная программа в мкр...

06.10.2010 Консультации

В мкр. «Царицыно» продана первая квартира по ипотечной программе «Промсвязьбанка»

30 сентября «Промсвязьбанк» выдал первый ипотечный кредит на покупку жилья в мкр. «Царицыно». Накануне компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по продаже квартир в сегменте новостроек, запустила совместный проект с Промсвязьбанком. В рамках проекта можно получить кредит на покупку квартир в мкр. «Царицыно» на следующих условиях. Процентная ставка по кредиту составляет от 15% годовых в период строительства дома. Первоначальный взнос — не менее 25% от стоимости объекта недвижимости. Сумма кредита – от 1 до 8 млн рублей, срок кредита до 15-ти лет. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - На рынке недвижимости немного строящихся объектов, при реализации которых действуют ипотечные программы. Одним из них стал мкр. «Царицыно» - высоко востребованный проект среди покупателей. Только в августе 2010 года здесь было реализовано 266 квартир общей площадью более 20 000 кв.м. Успех мкр. «Царицыно»...

02.10.2010 Консультации

«Промсвязьбанк» и ГК «Настюша» внедряют программу ипотечного кредитования

Ведущий российский банк «Промсвязьбанк» внедряет программу ипотечного кредитования в микрорайоне «Царицыно» (девелопер ГК «Настюша»). Процентные ставки по ипотечной программе – от 15% годовых на срок до 15 лет. Сегодня на рынке новостроек г. Москвы немного объектов, реализуемых с помощью ипотечных программ. Мкр. «Царицыно стал одним из таких проектов. Квартиры здесь пользуются большой популярностью. Так, по данным эксклюзивного агента-реализатора и партнера, компании «НДВ-Недвижимость», в августе 2010 года в «Царицыно» было реализовано 266 квартир общей площадью более 20 000 кв.м.. Внедрение ипотечной программы, безусловно, сделает проект еще популярнее. - Мы прогнозируем увеличение продаж как минимум на 20%, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Ипотека всегда была мощным инструментом, стимулирующим спрос на рынке недвижимости. Тем более в данном случае ипотеку внедряет один из самых...

15.09.2010 Новости

В столице растет платежеспособный спрос на новостройки

Специалисты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» в августе месяце зафиксировали увеличение платежеспособного покупательского спроса. В августе месяце произошел рост, как числа обращений, так и договоров, приходящихся на двухкомнатные квартиры относительно предыдущего месяца. Так, доля обращений по двухкомнатным квартирам находилась на уровне 43% , в то время как доля договоров составляла 44%. Доля звонков и договоров, приходящихся на трехкомнатные квартиры, в августе значительно увеличилась и составляла 18% и 28% соответственно. Ведущий аналитик компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова говорит: - Таким образом, мы можем наблюдать постепенное смещение спроса на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, что свидетельствует о росте покупательской способности и увеличении стоимости покупаемой квартиры в целом. Стоит добавить, что в динамике обращений по квартирам с привлечением ипотечного кредитования на рынке ...

15.08.2010 Консультации

В мкр. «Царицыно» внедрена ипотечная программа

В мкр. «Царицыно», самой масштабной стройке г. Москвы, вводится в действие специально разработанная ипотечная программа. На данный момент аккредитован 8-й корпус микрорайона, в ближайшее время будет аккредитован и 9-й корпус строящегося микрорайона в «СтарБанк». Стоит отметить, что многие банки неохотно выдают ипотечные кредиты под возводимое жилье, ведь рынок новостроек остается рискованной сферой кредитования. В то же время запуск ипотечной программы в строящемся мкр. «Царицыно» (девелопер проекта - ОАО «МКХ», входящий в структуру крупнейшей зерновой компании России и Казахстана ООО «Настюша») не стал неожиданным. Мкр. «Царицыно» демонстрирует беспрецедентно высокие темпы строительства, постоянно растет не только популярность проекта, но и доверие покупателей к нему. Так, между «НДВ-Недвижимость» и компаний РОСНО было подписано соглашение, в результате которого имущественные интересы покупателей квартир в мкр. «Царицыно» ...

12.07.2010 Аналитика

Спрос на ипотеку заметно вырос

Компания «НДВ-Недвижимость» зафиксировала резкое повышение спроса на ипотечные кредиты. Так, в июне по сравнению с маем выросло в 1,5 раза количество заключаемых сделок. По словам руководителя департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрея Владыкина, в июне количество звонков, регистрируемых колл-центром, выросло, по сравнению с маем месяцем, на 68, 23 %. А в мае, относительно апреля, примерно - на 20 %. В то же время количество сделок в июне, по сравнению с маем, выросло на 50 %. А в мае, относительно апреля, - на 17 %. Таким образом, наметилась неуклонная тенденция роста покупательской активности на кредитные продукты. Андрей Владыкин объясняет оживление на рынке ипотеки увеличением спроса среди кредитоспособного населения, желающего воспользоваться дешевеющими заемными средствами. Кроме того не последнюю роль сыграло понижение с 1-ого июня ставки рефинансирования до 7,75% (ещё в апреле...

25.06.2010 Консультации

НДВ СПб и Банк ВТБ24 разработали совместную программу кредитования

Компания «НДВ СПб» заключила соглашение с банком «ВТБ 24». Теперь один из самых крупных банков РФ предоставляет ипотечные кредиты покупателям ЖК «Империал». Жилой комплекс «Империал» расположен по адресу Киевская ул., д.3. Теперь клиенты компании «НДВ СПб» могут получить выгодные условия кредитования от одного из крупнейших и надежнейших банков России. Программой предусмотрен максимальный срок кредитования до 50 лет (при условии, что возраст заемщика на момент погашения кредита не будет превышать 70 лет). Первоначальный взнос по разработанной программе от 20% от стоимости квартиры; кредитная ставка – от 13,6% годовых в рублях. Кредитная программа работает с 16 июня 2010 года . Жилой комплекс «Империал» размещен в списке новостроек аккредитованных банком. Совместная программа ипотечного кредитования по этому объекту работает для всех регионов России.

183 публикации

1 2