Группа компаний МИЦ на PublisherNews.Ru - Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Публикаций: 1539, Просмотров всего 8057003, за сутки: 429

Типы информации: Новости (1497), Мероприятия (5), Аналитика (5), Консультации (32)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1538), Автотранспорт (1), Агрегатор счастья (42), Алкоголь (2), Антирейдерство (1), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (24), Банкротство (10), Безопасность (8), Библиотеки (1), Бизнес России (328), Бизнес-словарь (15), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (6), Бренды (6), Бухучет, налоги, отчетность (6), Валюты (4), Вся Россия (18), Вся Россия онлайн (18), Глобализация (3), Госуслуги (2), Девелопмент (163), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (5), Деловые предложения (36), Дети (6), Долги, иски, штрафы (13), Дороги (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (31), Законодательство, право (130), Здоровый образ жизни (3), Ивент-сообщество (3), Инвестиции (32), Индустрия гостеприимства (5), Инновации (2), Интернет-телевидение, видео (5), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (300), Ипотека (218), Исследования, статистика, аналитика (154), Кадастр (2), Кадровые назначения (2), Клуб "Бизнес, информация" (3), Конкурентоспособность (44), Консалтинг (9), Культура, искусство, музеи (3), Легкая промышленность (1), Малый и средний бизнес (9), Маркетинг (3), Медицина, фармацевтика, здоровье (6), Менеджмент (9), Мероприятия (27), Металлургия и изделия (1), Миграция (3), Микрофинансирование (1), Модельный бизнес (1), Молодежь (3), Навигационные и геолокационные системы (1), Научно-техническое творчество (1), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1089), Недвижимость коммерческая (9), Нотариат (54), Образование (11), Одежда, обувь, аксессуары (1), Охрана труда и техника безопасности (1), Памятные даты, праздники, юбилеи (38), Потребительский рынок (179), Потребительское право (1), Предпринимательское право (42), Пресс-центр "БизнесИнформ" (20), Преступления, криминал (9), Производители товаров и услуг (45), Промышленность (14), Развлечения (7), Рейтинги, премии, награды (4), Реклама и PR (5), Рестораны, кафе, общественное питание (3), Семья (59), Силовые структуры (6), СМИ, медиа (2), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (2), Соотечественники, земляки, диаспоры (6), Социальное общество (22), Спорт и фитнес (18), Стандартизация (97), Страхование (25), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (184), Технологии (20), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торги, конкурсы, закупки, госзаказ (1), Торговля, дистрибуция, продажи (206), Транспорт (1), Трудоустройство, занятость (22), Управление недвижимостью (11), Управление персоналом (2), Урбанистика (3), Устойчивое развитие (1), Фермерство (3), Финансовая грамотность (3), Хобби (6), Художественный салон (1), Экология и природопользование (4), Экспорт (1), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австрия (5), Австрия - Вена (3), Азия Центральная (1), Америка Северная (3), Америка Южная (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (3), Африка (1), Беларусь (2), Ближний Восток (2), Болгария (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (7), Великобритания - Лондон (6), Германия (5), Германия - Берлин (1), Греция (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (534), Европа Восточная (5), Европа Центральная (17), Европейский союз (2), Египет (1), Индия (2), Испания (2), Канада (1), Кипр (1), Китай (1), Колумбия (5), Латвия (1), Литва (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), Перу (2), Польша (2), Прибалтика (1), Россия (1525), Сербия (1), Сербия - Белград (1), Скандинавия (2), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки (1), Соединенные Штаты Америки - Вашингтон (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (2), СССР (4), Таиланд (1), Украина (3), Украина - Киев (1), Финляндия (1), Франция (4), Хорватия (2), Черногория (1), Чехия (4), Чехия - Прага (1), Швейцария (3), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1)

17.08.2012 13:59 Новости

Перспективы подмосковных трасс: где свободнее, где ожидать расширения?

Одной из проблем московского региона уже много лет является загруженность основных шоссе, ведущих из столицы в сторону области. Автомобильные пробки обсуждаются уже даже на правительственном уровне, но пока кардинальных изменений в решении этой проблемы жители московского региона в большинстве случаев не наблюдают. И все же постепенно ситуация изменяется: часть трасс уже ремонтируют, часть собираются значительно расширять. О текущей ситуации на Дмитровском, Ленинградском, Киевском, Калужском, Волоколамском, Каширском, Щелковском и других шоссе рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Дмитровское шоссе. Вызывает массу нареканий со стороны владельцев авто. Реконструкция магистрали началась в далеком 2007 году. Дмитровское шоссе обладает повышенной загруженностью из-за массы населенных пунктов и светофоров на своем протяжении. Пропускная способность дороги ограничивается также вокруг крупных городов. Самые большие автомобильные заторы...

17.08.2012 13:23 Новости

Особенности продажи квартиры с перепланировкой

16.08.2012 9:43 Новости

Почему популярны «однушки» в Москве и Московской области?

Однокомнатные квартиры сегодня могут считаться наиболее ликвидным товаром на рынке недвижимости в сегментах эконом- и комфорт-класса. Гадать о главной причине популярности «однушек» не приходится – это, конечно же, максимально доступный бюджет покупки. Вот почему однокомнатные квартиры на рынке, что называется, не залеживаются даже в самые застойные периоды. О том, какие «однушки» можно встретить сегодня на рынке и насколько они востребованы, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Если рассматривать популярность однокомнатных квартир в каждом из сегментов рынка недвижимости, то, безусловно, наиболее востребовано такое жилье в эконом-классе. Несмотря на то, что стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры, как правило, выше стоимости метра в квартирах с большим количеством комнат, купить «однушку» намного легче, чем двухкомнатную квартиру», - сообщает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина...

14.08.2012 18:22 Новости

Незабвенные «хрущевки»: барометр рынка и специфический товар

Что такое «хрущевки», россиянам объяснять не нужно. Почти каждый взрослый гражданин в своей жизни имел с ними дело – или сам жил, или его родители, или бабушки-дедушки. Настоящий прорыв в годы их строительства и кошмар для многих семей годы спустя – вот что такое «хрущевки». Впрочем, не все так однозначно. Несмотря на ряд недостатков, эти дома имеют ряд достоинств. Для определенной категории наших сограждан «хрущевки» сегодня – единственно доступный вид жилья из-за их низкой стоимости. Тут нужно сразу оговориться, что средняя цена за квадратный метр в таких квартирах не самая низкая на рынке. «Но именно квартиры в «хрущевках» в последние годы признавались риэлторами барометром рынка», - говорят специалисты ГК «МИЦ». – От того, как менялись цены на них, довольно часто можно было судить о тенденциях рынка жилья в целом». Однако, даже будучи таким чувствительным барометром, квартиры в «хрущевках» всегда оставались довольно...

07.08.2012 15:30 Новости

Можно ли продать квартиру быстро и при этом не продешевить?

Если вы решили продать квартиру, и при этом вы не спешите, скорее всего, сделка пройдет благополучно. Рано или поздно найдется сговорчивый покупатель, который согласится на цену, установленную вами. А что делать, если квартиру требуется продать срочно? Конечно, можно привлечь как можно больше покупателей, снизив цену, однако размер скидки может оказаться начительным. О том, есть ли какие-либо еще способы ускорить продажу недвижимости, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Прежде всего, следует заняться юридической подготовкой квартиры к продаже. «Если сообщить покупателям, что все документы по квартире уже собраны, спрос на квартиру будет намного больше, ведь спешат не только продавцы, но и многие покупатели», - сообщает руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. На что стоит обратить особое внимание? Во-первых, если в квартире прописаны несовершеннолетние и (или) нетрудоспособные...

06.08.2012 13:38 Новости

Группа компаний «МИЦ» примет участие в международной отраслевой выставке

Группа компаний «МИЦ» презентует новые проекты в рамках XIV Международной отраслевой выставки «Строительная неделя Московской области - 2012». В МВЦ «Крокус Экспо» с 7 по 9 августа 2012 года пройдет международная отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области - 2012». В этом году она приурочена к 55-летию строительного комплекса Московской области и профессиональному празднику - Дню строителя. Традиционно выставка охватывает все сферы строительной деятельности и рынка недвижимости. В рамках мероприятия большое внимание уделяется вопросам архитектуры и территориального планирования, инженерным системам, инновациям в строительном комплексе. Кроме того проводится деловая программа, включающая научно-практические конференции, семинары, круглые столы, презентации и др. Являясь активным участником многих отраслевых мероприятий, в том числе и «Строительной недели Московской области -2012», ГК «МИЦ» представит несколько своих...

23.07.2012 13:31 Новости

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству детского сада в ЖК «Коммунарка»

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству детского сада на 120 мест в жилом комплексе «Коммунарка». Инвестиции в строительство составят 150 млн рублей. Сдача объекта запланирована на сентябрь 2013 года. В рамках 4-ой очереди ЖК «Коммунарка» группа компаний «МИЦ» построит детский сад на 120 мест общей площадью 3,5 тысячи кв.м. Детский сад возводится по индивидуальному проекту и представляет собой здание переменной этажности от 2 до 3 этажей. На территории детского сада (общая площадь участка составляет 0,6 Га) также планируется обустройство детских площадок для игр и отдыха, предусмотрена спортивная площадка. В садике запроектированы оборудованные залы для занятий музыкой и физкультурой, кабинеты для учебных занятий, игровые кабинеты. В здание детского сада предусмотрена собственная кухня. Для обеспечения безопасности по всему периметру детского сада будет установлено видеонаблюдение. Новый детский сад откроет свои двери для...

04.07.2012 15:39 Новости

Обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам второго квартала 2012 года

По итогам второго квартала 2012 года на рынке бюджетных новостроек отмечается существенное увеличение объема предложения. В период с апреля по июнь рынок постоянно пополнялся новыми объектами, при этом основной объем нового предложения вышел на рынок в июне 2012 г. Среди новых проектов, стартовавших в течение 2-ого квартала 2012 г., можно отметить 3-ю очередь мкр. «Царицыно», новый мкр. в Зеленограде, ЖК «Зеленый берег» в Южном Чертаново, новый жилой дом в районе Ново-Переделкино, ЖК «Большое Кусково», ЖК «Некрасовка-парк» и др. По итогам июня 2012 г. объем предложения в сегменте эконом-класса составил около 60 000 кв. м, в комфорт-классе – более 170 000 кв. м. Таким образом, объем предложения на рынке бюджетных новостроек вырос более чем на треть по сравнению с маем и на 25% с начала года. Что касается ценовой ситуации на рынке бюджетных новостроек, то по итогам второго квартала текущего года средняя цена предложения на рынке...

09.06.2012 14:37 Новости

Больше квартиры – ниже цены!

Группа компаний «МИЦ» объявила о старте акции на квартиры в жилом комплексе «Новое Павлино» в городе Железнодорожный. Покупателям предлагается ограниченное количество больших однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 54 кв.м. и от 72 кв.м. соответственно. При первоначальном взносе размером 50% от стоимости квартиры предоставляется рассрочка от застройщика. В акции участвуют квартиры в первом корпусе ЖК «Новое Павлино». Сегодня строительные работы идут полным ходом, возведено 13 этажей жилого дома, срок сдачи объекта запланирован на II квартал 2014 года. В рамках акции продолжают действовать банковские ипотечные программы, которые предлагает Сбербанк, МТС-банк, Промсвязьбанк, ВТБ 24, Дельтакредит. Жилой комплекс «Новое Павлино» рассчитан на проживание более 5000 человек. Всего в рамках проекта будет построено 5 монолитно-кирпичных 17-этажных жилых домов. Также предусмотрены торгово-офисные помещения, 2 наземных гаража на 580...

12.05.2012 14:03 Новости

Как сдать квартиру в аренду подороже

На сегодняшний день сдача квартиры в аренду стала очень прибыльным делом. Стоимость аренды зачастую превышает среднемесячный размер заработной платы по Москве. Разумеется, каждый собственник хочет сдать свою жилплощадь подороже и без рисков для себя. О том, какие факторы влияют на стоимость аренды, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Существует несколько способов сдать квартиру. Помимо обычной сдачи квартиры на длительный срок, можно попробовать сдать квартиру посуточно. Здесь есть свои плюсы и минусы.С одной стороны, вы каждый день будете получать доход, гораздо больше, чем получали бы за день при аренде на месяц. Но с другой – будьте готовы к тому, что посуточная аренда, скорее всего, доставит хлопоты вашим соседям (ваши арендаторы не всегда могут быть исключительно тихими и благополучными), да и на состоянии квартиры частая смена жильцов может сказаться очень негативно.Третий вариант касается владельцев неоднокомнатных квартир. В...

11.05.2012 18:18 Новости

Группа компаний «МИЦ» расширила границы проекта

Группа компаний «МИЦ» расширяет границы проекта и продолжает осуществлять комплексную застройку на территории посёлка Коммунарка. Компания получила разрешение на строительство и объявила старт продаж в новых 9-ой и 10-ой очередях строительства ЖК «Коммунарка». Общий объем инвестиций в ЖК «Коммунарка» уже составил более 12 млрд руб. В строительство 9-ой и 10-ой очередей планируется вложить еще почти 3 млрд руб. На протяжении нескольких лет ГК «МИЦ» осуществляет комплексную застройку поселка Коммунарка. Изначально в рамках ЖК «Коммунарка» было запланировано 8 очередей строительства. В процессе освоения территории было принято решение увеличить площадь комплексной застройки и включить в состав жилого комплекса 9-ую и 10-ую очереди строительства. В рамках новых очередей жилого комплекса предусмотрено строительство двух 17-ти этажных жилых домов и одного дома переменной этажности (13 – 17 этажей) общей площадью около 75 тыс. кв. м. Срок...

11.05.2012 14:29 Новости

Где купить недвижимость у воды в Москве и Подмосковье

Недвижимость рядом с водой всегда пользовалась большой популярностью. Несмотря на высокую цену, продать жилье в районах рядом с рекой или прудом всегда проще. О том, как наличие водоемов влияет на стоимость недвижимости, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». На сегодняшний день в Москве не так много жилых комплексов, расположенных рядом с водоемом. Как правило, рядом с водой в столице находятся архитектурные памятники и жилье здесь стоит очень дорого, особенно когда речь идет о центре города. Более доступные предложения встречаются в удаленных от центра районах. По словам директора отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инны Игнаткиной, главным преимуществом недвижимости рядом с водой является отличная экология и живописный вид из окон. Например, квартира, которая находится с панорамой на реку, стоит на 10-15% дороже такого же жилья, вид которого выходит во двор. В столице жилых комплексов, находящихся рядом с водой...

11.05.2012 12:04 Новости

Можно ли снять квартиру под офис

В последнее время многие начинающие бизнесмены и фрилансеры предпочитают экономить на аренде рабочего помещения следующим образом: вместо офиса они снимают квартиру. Такой вариант очень удобен для тех, кто работает в одиночку или штат очень мал. Можно ли арендовать квартиру для работы, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». На сегодняшний день все больше появляется специалистов, которые могут работать на дому: дизайнеры, программисты, парикмахеры, портные, даже бухгалтеры. Однако домашние условия подходят для работы до поры до времени. С увеличением количества заказов многие фрилансеры объединяются в небольшие группы, неофициально создают микро-агентства и задумываются о собственном офисе. Однако с финансовой точки зрения собственное рабочее помещение, вдобавок в крупном городе – дело недешевое. Во-первых, очень трудно найти помещение нужного размера. Арендодатели бизнес-недвижимости обычно предлагают площадь минимум в 50 квадратных...

05.05.2012 15:16 Новости

Можно ли получать горячую воду круглый год

Мы все привыкли к тому, что каждое лето коммунальные службы производят плановое отключение горячей воды. Причина, по которой это делается, проста: проведение профилактических ремонтных работ. Разумеется, обойтись без плановой поддержки коммуникаций нельзя, поэтому горожанам приходится мириться с ежесезонными отключениями. Но технологии не стоят на месте, и вопрос постепенно решается: строительные компании нашли выход, как избавить жителей многоквартирных домов от необходимости жить без горячей воды несколько недель. О том, за счет чего это становится возможным, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Система централизованного теплоснабжения в России разрабатывалась без учета множества важных факторов. Дело в том, что качество труб и сам способ их прокладки не были оптимально рассчитаны для условий, в которых они эксплуатировались. Это приводило к быстрой изнашиваемости оборудования и значительным теплопотерям. Системы горячего...

04.05.2012 12:28 Новости

Банки и девелоперы объединяются – ипотека становится выгоднее

После кризиса, когда банки значительно сократили количество выдаваемых ипотечных кредитов, этот банковский продукт стремительно пошел в рост. В 2011 году покупатели жилья начали брать ипотеку весьма активно, а за первые два месяца 2012 года общая сумма ипотечных кредитов, выданных на покупку жилья в Москве и области, почти в 2 раза превышает ту сумму, на которую были выданы кредиты за аналогичный период в прошлом году. Что является причиной растущей популярности ипотеки, ведь даже для москвичей ипотека сегодня – не такой уж простой вариант покупки жилья? Особенный прогресс можно наблюдать в сегменте эконом-класса, где доля ипотеки традиционно велика. Чаще всего покупателей интересуют 1-комнатные и 2х-комнатные квартиры в новостройках с высокой степенью готовности (от 40-50%). И если в докризисный период ставки на строящееся жилье были, как правило, на 1-2% выше, по сравнению со вторичным рынком, то сейчас присутствует обратный...

28.04.2012 15:18 Новости

Покупка жилья на несовершеннолетнего

Многих родителей интересует, можно ли купить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего ребенка. Такая возможность есть, но при оформлении документов нужно учесть некоторые нюансы. О том, как приобрести жилплощадь для несовершеннолетнего, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, - говорит Инна Игнаткина, директор отделения «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). - Если вы официальный представитель ребенка (т.е. родитель, усыновитель или опекун), то вы имеете право действовать от имени несовершеннолетнего. Право подписи всех бумаг и документов принадлежит вам, в то время как сама собственность – несовершеннолетнему». При покупке и оформлении квартиры на несовершеннолетнего стоит учитывать важную вещь: один из родителей обязательно должен быть прописан с ребенком. Т.е. несовершеннолетний может одновременно быть прописан на родительской жилплощади и являться собственником другой квартиры. Или...

23.04.2012 15:03 Новости

Существует ли страховка от недостроя

Страхование на рынке недвижимости все больше приобретает популярность. Вариантов того, как можно застраховать свое имущество, много: можно отдельно застраховать несущие конструкции, можно – право собственности (титульное страхование). А как быть, если строительство квартиры только начато, а застраховаться уже хочется – например, на случай недостроя? Есть ли такой вид страхования? Есть, но не все страховые компании предлагают этот продукт: в России на сегодняшний день более 70 тыс. обманутых дольщиков, и страховые компании хорошо осознают свои риски. Как уберечься от недостроя, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Долевое строительство является одним из наиболее эффективных способов решения жилищного вопроса. Прежде всего, потому, что это доступно: цены на квартиры в строящемся доме значительно ниже среднерыночных. Однако в данном случае дольщик подвергается большому риску – у него нет гарантий того, что квартира будет достроена, как и...

23.04.2012 14:39 Новости

ГК «МИЦ» отметили в конкурсе «Московские звезды»

ГК «МИЦ» победила в номинации «Признание года» по итогам шестого регионального ежегодного конкурса профессионального признания на рынке недвижимости «Московские звезды - 2012». В ГК «Президент-Отель» в ходе торжественной церемонии, посвященной 18-летию Московской Ассоциации Риэлторов, состоялось награждение лауреатов шестого ежегодного регионального конкурса профессионального признания на рынке недвижимости «Московские звезды-2012». В церемонии награждения приняли участие видные общественные и государственные деятели. В первой номинации «Признание года» победителем стала ГК «МИЦ». Для получения награды на сцену поднялась Наталья Соломонова, генеральный директор МИЦ – Недвижимость. Она поблагодарила организаторов конкурса и поздравила Московскую Ассоциацию риэлторов с днем рождения. «Каждый день мы работаем для того, чтобы нас считали лучшими и наши клиенты, и наши контрагенты, и наши партнеры. А если ты ежедневно работаешь на...

21.04.2012 11:37 Новости

Виды договоров на первичном рынке недвижимости

На рынке недвижимости применяются разные виды договоров. Выбирая вид сделки, покупателю необходимо учитывать все выгоды и риски конкретной схемы купли-продажи жилья. Главным документом, фиксирующим сделку, в этой ситуации становится договор. О том, какие виды договоров сегодня существуют на рынке новостроек, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Предварительный договор, или договор о намерениях – это официальное соглашение о намерениях заключить впоследствии договор о купле-продаже квартиры. Предварительный договор предполагает, что покупатель внесет определенную сумму, обычно полную стоимость объекта купли-продажи. При этом предварительный договор не дает покупателю права собственности на недвижимость, а только закрепляет обязательство сторон совершить сделку на определенных условиях и в определенный срок. Это обстоятельство представляет некоторый риск для покупателя. Но если одна из сторон договора попытается отказаться от сделки...

18.04.2012 10:06 Новости

Как отразится расширение Москвы на рынке недвижимости

В 2011 году было принято решение о расширении территории Москвы. Однозначно оценить данное нововведение пока нельзя – с момента его принятия прошло не так много времени, однако уже сегодня эксперты склонны считать, что рынок недвижимости новой Москвы может ожидать некоторое перенасыщение, а также трудности с транспортной доступностью. Обо всех плюсах и минусах расширения территорий рассказали специалисты ГК «МИЦ». Проект новой Москвы был представлен широкой общественности в июле 2011 года, и с тех пор не утихают споры о том, к чему приведет это решение. Пока этот процесс только начат, окончательное расширение Москвы планируется завершить к 2020 году. Как именно увеличение площади столицы повлияет на рынок недвижимости?По словам Сергея Хорошкова, генерального директора «МИЦ-Девелопмент» (ГК «МИЦ»), перспективы у рынка недвижимости эконом- и бизнес-класса в Новой Москве открываются огромные. Для динамичного развития рынка понадобится...

18.04.2012 9:14 Новости

Где купить хороший дом в Подмосковье

О том, в каких районах Подмосковья сегодня можно приобрести загородную недвижимость,рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Зачастую сложно бывает выбрать между новыми застроенными районами Подмосковья. И не удивительно. Специалисты в этом случае рекомендуют не спешить и составить для себя основные критерии выбора дома. По словам исполнительного директора по управлению проектами ГК «МИЦ» Сергея Аксенова, на сегодняшний день все большую популярность у покупателей приобретает северное направление, в частности, поселки вДмитровском районе. Район славится отличной экологией, развитой инфраструктурой и широкой сетью развлекательных и спортивных объектов. Еще одно преимущество этих мест заключается в близости к Москве. В качестве яркого примера загородного жилья в престижном и развитом районе можно назвать коттеджный поселок «Новая дача» – коттеджный поселок, расположенный в 40 км от Москвы по Дмитровскому направлению. Не так давно принявший...

13.04.2012 18:38 Новости

Может ли монолитный дом быть жильем эконом-класса?

Монолитная технология строительства домов стала широко применяться не так давно. Она заключается в использовании метода непрерывной заливки: сначала создается опалубка под колонны, затем она заливается бетоном, для перекрытий создается металлический каркас, который тоже бетонируется. Кирпич в таких домах могут использовать лишь для возведения обычных стен, все несущие конструкции заливаются бетоном и являются монолитными. Использование такой технологии позволяет существенно ускорить процесс строительства домов, так как кирпичная кладка отнимает намного больше времени. Если сравнивать с панельными домами, то качество монолитных зданий на порядок выше именно из-за их целостности. Поэтому многие покупатели квартир задаются резонным вопросом, может ли монолитный дом быть жильем эконом-класса? Или такое возможно лишь в рекламных буклетах, а на деле они в лучшем случае принадлежат комфорт-классу или вовсе являются домами бизнес-класса. Для...

05.04.2012 18:59 Новости

Недвижимость на островах

Покупка недвижимости за рубежом для наших сограждан стала уже привычным делом: люди среднего достатка покупают дома и квартиры в Болгарии и Испании, более состоятельный контингент выбирает Францию и Великобританию, высокой популярностью пользуется недвижимости на Кипре. Но некоторая часть покупателей предпочитает покупать не просто дом и участок земли, а сразу целый остров. Российские риэлторы говорят, что таких покупок немного, но они тоже бывают, а поскольку есть спрос, то есть и предложение. Как объект недвижимости, острова – довольно эксклюзивный товар. По словам Ольги Антонычевой,директора отделения МИЦ-Недвижимость «На Цветном» (ГК «МИЦ»),наиболее популярными странами, где россияне предпочитают покупать острова, являются Италия и Хорватия. Некоторое время назад многие интересовались островами Греции, но в 2011 году в стране разразился кризис, что лишило местную недвижимость привлекательности. Стабильный интерес вызывают острова...

03.04.2012 6:12 Новости

Как повлияли выборы на рынок недвижимости

Рынки и биржи всегда чутко реагируют на любые позитивные или негативные события, даже такие, которые, казалось бы, напрямую ниЧто уж говорить о таких серьезных событиях, как президентские выборы – они почти всегда влияют на настроения покупателей и продавцов недвижимости. Как повлияли президентские выборы на рынок недвижимости в этом году? Несмотря на то, что в выборах президента России в этом году особой интриги не ожидалось ирасстановка сил была обычной – можно даже сказать, привычной, рынок недвижимости накануне важного события повел себя не совсем характерно для зимнего периода. Как правило, зима – это время низкой активности участников рынка. Однако в этом году, отмечает Александр Энгель, руководитель отдела реализации ГК «МИЦ», рынок «проснулся» заметно раньше. Объясняется это тем, что население традиционно ожидает каких-либо изменений на рынках после выборов и, хотя в этом году ситуация была более или менее стабильной, многие...

02.04.2012 19:17 Новости

Группа компаний «МИЦ» выступила на RREF

30 марта 2012 года ГК «МИЦ» приняла участие в IX Российском форуме лидеров рынка недвижимости RREF 2012. Тему ипотечного кредитования объектов недвижимости раскрыл Константин Шибецкий, директор ипотечного отделения ГК «МИЦ»30 марта 2012 года в рамках IX Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF 2012 прошел ипотечный форум, в котором приняли участие представители ведущих банковских структур, компаний, специализирующихся на оценке недвижимости, крупных девелоперских компаний. Участники дискуссии поделились своим видением ситуации на отечественном рынке ипотечного кредитования, а также дали прогнозы относительно дальнейшего развития ипотеки в России. Модератором ипотечного форума стала Галина Костышева, начальник управления ипотечного кредитования Абсолют Банка. Форум начался с выступления Дарьи Ужеговой, специалиста в области оценки жилья ООО «Фрэк». В своем докладе на тему «Практика оценки недвижимости для банка» она подробно...

02.04.2012 11:05 Новости

Как застройщики минимизируют свои риски

Работа строительных компаний на современном рынке недвижимости – довольно непростой род деятельности. Сегодня девелоперским компаниям необходимо предвидеть и учитывать целый ряд всевозможных рисков, начиная от изменений в законодательстве и заканчивая региональными особенностями рынка. Так, застройщик отвечает перед инвестором – за правильное распоряжение финансами, перед конечным потребителем – за качество и сроки сдачи проекта, перед органами власти – за соблюдение законодательных норм, а в случае кредитования можно добавить и ответственностьперед банком. О рисках, с которыми сталкиваются строители, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не стоит говорить, насколько важен в работе застройщика вопрос планирования и максимального снижения рисков. Один из ключевых моментов планирования – подсчет ориентировочной себестоимости объекта. И первые сложности могут возникнуть уже на этом этапе. Эксперты утверждают, что единую формулу здесь...

21.03.2012 12:40 Новости

Метры для жизни

В статье 38 Жилищного кодекса РСФСР четко оговаривалось, что норма жилой площади на отдельно живущего человека должна составлять 12 кв. м., а минимальная санитарная норма жилой площади и того меньше, 6 кв.м. В таких условиях можно временно проживать в общежитии, в больничной или санаторной палате, но можно ли жить в таких условиях постоянно?В современном законодательстве эта норма составляет 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, а также 33 кв. м общей площади для одиноко проживающего гражданина. Это, конечно, больше старых норм, но достаточно ли? Сегодня даже сами застройщики считают, что для современного человека это маловато. 18 кв. м и 33 кв. м – это, если вдуматься, не так уж и много. К тому же, эти цифры включают в себя не только жилую площадь: сюда входит и кухня, и коридор, и балкон, и санузлы, и даже кладовка, если таковая предусмотрена планировкой квартиры. Для некоторых, конечно, и это кажется...

19.03.2012 21:14 Новости

Риэлторские СРО: быть или не быть?

В основе цивилизованной коммерческой деятельности, в том числе и в сфере операций с недвижимостью, лежат определенные профессиональные стандарты. Эти стандарты могут формироваться двумя путями: либо государством, либо самими участниками рынка. Первый способ (государственное лицензирование) постепенно уходит в прошлое. Ему на смену приходит более эффективный и более удобный для предпринимателей способ регулирования профессиональной деятельности – при участии саморегулируемых организаций (СРО). Трудности переходного периода Рынок недвижимости сейчас находится на переходной точке: обязательное лицензирование уже отменено, а членство в СРО пока не обязательно. К сожалению, это не лучшим образом сказывается на операциях по купле-продаже жилья. От действий мошенников страдают не только клиенты агентств недвижимости, но и достойные риэлторы. Сомнительные компании «забирают» часть рынка и формируют негативное представление об отрасли и...

19.03.2012 15:22 Новости

Станет ли массовое жилье красивым

Создатели первых панельных домов предполагали, что массовая застройка типовым жильем будет практичной и красивой, и каждый житель будет иметь доступ к развитой инфраструктуре – магазинам, прачечным, ресторанам и другим необходимым для жизни объектам, расположенных в прямой доступности – на первых этажах самих домов. Красивые и в то же время экономичные проекты типового жилья предлагали архитекторы 30-х годов прошлого столетия. Но жизнь внесла свои коррективы, и спальные кварталы, построенные уже в 60-е, оказались безликими, мрачными и серыми. Видимо, благодаря этому наследию и принято считать, что покупателям жилья эконом-класса эстетика не важна, они скорее обратят внимание на стоимость квадратного метра, планировку и инфраструктуру, чем на оригинальность и гармоничность здания. Изменится ли эта ситуация в будущем? Современные застройщики в большей части к архитектурным изыскам в экономичном сегменте относятся как к излишеству, ведь...

12.03.2012 9:34 Новости

Сезонность на рынке недвижимости

Изменения, связанные с временем года, отмечаются на многих рынках – продовольственном, туристическом, автомобильном, даже валютном, что уж говорить про такой «тонко чувствующий» сегмент, как рынок недвижимости. Что традиционно происходит в сфере жилья со сменой сезонов и чем выгодна для участников рынка весна, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Давно замечено, что наиболее горячими периодами на рынке недвижимости являются весна и осень. Застройщики и риэлторы называют это явление возвратом отложенного спроса, когда покупатели вновь обращают свое внимание на жилье после зимнего и летнего затишья. Зимний спад начинается, как правило, с первых чисел декабря – в преддверии Нового года люди стремятся разобраться с делами на работе, купить подарки, организовать поездку на зимние каникулы и т.д. В предпраздничной суматохе заниматься таким серьезным и ответственным делом, как покупка или продажа недвижимости, без острой необходимости и...

12.03.2012 8:16 Новости

К чему приводит неуплата за жилье

Один из самых больших страхов современного человека – остаться без крыши над головой. К потере жилья могут привести разные обстоятельства, большинство из которых, как правило, не зависят от воли собственника: пожар или другое стихийное бедствие, вскрывшееся мошенничество, имущественные споры и т.д. Впрочем, расстаться со своим недвижимым имуществом хозяин или наниматель жилья может и по собственной вине. В каких случаях могут выселить из квартиры, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Бытует мнение, что к выселению из квартиры может привести задолженность по коммунальным платежам. Это не совсем так: разумеется, неуплата «коммуналки» сильно осложнит жизнь собственнику, но к полной потере жилья не приведет. «Если квартира задолжавшего жильца не приватизирована, то в силу вступает ст. 90 Жилищного Кодекса РФ, в которой говорится о том, что если наниматель или члены его семьи без уважительных причин не платят коммунальныеплатежи более 6...

11.03.2012 20:39 Новости

Служебное жилье: кого нельзя выселить

При расторжении или прекращении договора найма на служебное жилье или общежитие, граждане обязаны освободить такие помещения. В случае отказа выселение производится в судебном порядке без предоставления иного жилья. Однако законодательство предусматривает определенный перечень исключений, в соответствии с которым выселить из служебной квартиры можно не всех. Кто и на каких основаниях может остаться в служебной квартире, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала следует разобраться, что обозначает сам термин – «служебное жилье». Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, под служебным жильем понимается помещение, которое предоставляется гражданину в связи с работой в органах государственной власти, местного самоуправления, на госпредприятиях, а также в связи с прохождением военной службы. Иными словами, служебное жилье может быть предоставлено любому человеку, связанному трудовыми отношениями с государственной властью или...

28.02.2012 15:49 Новости

ГК «МИЦ»: итоги участия в 26-ой выставке недвижимости «Домэкспо»

26 февраля закончила свою работу 26-ая международная выставка недвижимости «Домэкспо». В этом году в выставке участвовало 218 российских и иностранных компаний из 37 стран мира. За 4 дня работы самый большой стенд ГК «МИЦ» посетило около 2 тысяч человек. Группа компаний приняла активное участие и в деловой программе выставки. По итогам конкурса премии «TREFI», организованной «Домэкспо», жилой комплекс «Коммунарка», строительство которого осуществляет ГК «МИЦ», победил в номинации «Лучший строительный проект Подмосковья экономкласса». 24 февраля в конференц-зале Торгово-Промышленной Палаты прошел Форум рынка недвижимости и финансов «Эффективный рынок недвижимости – основа качества жизни современного города». Первую сессию открыл доклад руководителя департамента градостроительной политики г. Москвы Сергея Левкина. В своем докладе он обозначил основные направления развития и реализации государственной программы «Градостроительной...

15.02.2012 17:10 Новости

ГК «МИЦ» скоро назовет победителей конкурса на лучшее название ЖК

ГК «МИЦ» завершила приём заявок на участие в конкурсе на лучшее название для проектируемого жилого комплекса в г. Видное. С начала старта конкурса 25 января 2012 года при информационной поддержке Lenta.ru и РБК-Недвижимость журналистам рынка недвижимости предлагалось придумать оригинальные названия для проектируемого жилого комплекса в городе Видное. В течение более чем двух недель на электронный адрес конкурса поступило около 200 вариантов названий будущего ЖК. В настоящее время конкурсная комиссия в составе первых лиц ГК «МИЦ» приступила к рассмотрению присланных вариантов. Оглашение победителей и торжественная церемония награждения состоится 17 февраля 2012 г. Всем участникам на электронную почту будет отправлено приглашение с указанием времени и места проведения церемонии награждения. По словам Ольги Новицкой, директора по связям с общественностью ГК «МИЦ», конкурсной комиссии предстоит нелегкая работа. «Но мы рады проявленному...

534 публикации

1 ... 4 5 6