0

Потеря документов всегда неприятна. Особенно это касается документов на жилье, ведь без некоторых из них просто невозможно провести какие-либо операции с недвижимость, да и само право собственности может быть подвергнуто сомнению. О проблемах с документами и о путях их решения рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как показывает практика, ничего совсем уж страшного в потере каких-либо документов на жилье нет, и восстановить можно практически любой из них. Конечно, если ухитриться потерять все и сразу, да еще и собственные документы, то тогда проблемы могут возникнуть, но даже в этом случае можно рассчитывать на положительный исход. Само собой, для восстановления некоторых документов придется побегать по инстанциям и даже по судам, но это – не слишком серьезная цена за спокойствие и возможность проводить операции с жильем. В целом, по словам риэлторов, случаи отсутствия нужных документов при проведении сделок с недвижимостью не являются...

С 25 июля 2014 года филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл в целях повышения качества и доступности государственных услуг реализована возможность получения документов (кадастрового паспорта, кадастровой выписки и т.д.) в бумажном виде при подаче заявления в электронном виде через Портал Росреестра rosreestr.ru в следующих пунктах приема и выдачи документов Филиала, расположенных по адресам: республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 173, республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Зеленая, д. 1, республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Чапаева, д. 16, республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, ул. Гагарина, д. 21.

«НЛК Домостроение» пополнила коллекцию арх-объектов природно-творческого кластера Николо-Ленивец Микродомом «Крона» и «Павильоном времени и пространства». Увидеть эти проекты можно будет 25-27 июля на фестивале ландшафтных объектов «Архстояние 2014». Новые объекты для «Архстояния» художники и архитекторы создают, вдохновляясь природой и атмосферой Никола-Ленивца. В этом году будет раскрыта тема: «Здесь и сейчас». «НЛК Домостроение» решила передать «Архстоянию» два своих архитектурных проекта, посвященных теме Фестиваля и существованию в гармонии с окружающей природой. Одним из таких объектов стал «Павильон времени и пространства», который раскрывает понятие «Здесь и сейчас», как «Пространство», на котором происходит творчество и «Время», отсылающее нас к архитектурным поискам начала 20 века. За основу павильона взята стена, схожая по дизайну и своим деталям с одной из стен основного объема павильона «Махорка» Константина Мельникова...

В скором времени покупателям первичного жилья в Подмосковье уже не удастся свысока взглянуть на жителей домов постарше. Вслед за всеми нововведениями власти области решили ограничить и высотность будущих домов девятью этажами. Соответствующие градостроительные нормы уже одобрены региональным правительством. Подробнее рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Ограничение в девять этажей будет установлено не везде. Власти установили различный максимум в зависимости от численности населения и исторически сложившейся застройки. Для разных городов были установлены норма в десять, семь, пять или же три этажа. Для городов с численностью населения свыше ста тысяч человек и сложившейся высотной застройкой ограничений установлено не было. К таким городам относится большинство городов-спутников столицы: Химки, Мытищи, Красногорск и еще 13 городов. Не коснется запрет и проектов, разрешение на строительство по которым уже было выдано. Исключение...

Общество взаимного страхования застройщиков расширяет географию деятельности – подписано Соглашение об информационном взаимодействии с администрацией Липецкой области и открытии здесь отделения ОВС. По мнению руководства области, важность информационного взаимодействия заключается в том, что благодаря тесному сотрудничеству контролирующего органа в лице администрации и Общества взаимного страхования застройщиков рынок недвижимости становится максимально прозрачным и безопасным для приобретения квартир на стадии строительства. Подписи на Соглашении поставили временно исполняющий обязанности главы администрации Липецкой области Олег Королев, начальник Управления строительства и архитектуры Липецкой области Владимир Тучков, председатель Правления НО «ОВС застройщиков» Александр Ручьев и Директор Общества страхования застройщиков Сергей Пахомов. Липецкая область – четвертый регион, с которым ОВС подписывает Соглашение об информационном...

Компания-застройщик «Строительный трест» приступила к возведению новой очереди жилого комплекса «Капитал» – проекта комплексного освоения территории в Кудрово, возле станции метро «Улица Дыбенко». Шестой лот проекта состоит из 10 жилых корпусов высотой от 21 до 23 этажей. Общая площадь квартир составляет более 63,6 тысяч кв. метров, площадь встроенных помещений – более 2,7 тысяч кв. метров. Комплекс отличает комфортная квартирография: около 43% жилых площадей в доме – двухкомнатные квартиры метражом от 54 до 66 кв. метров; 39% – однокомнатные, площадью от 35 до 43 кв. метров; 18% квартир – трехкомнатные, площадью от 79 до 84 кв. метров. Так как внутри помещений нет несущих стен, при желании и наличии необходимых согласований будущие покупатели смогут объединить несколько квартир в одну или выполнить перепланировку. Напомним: в качестве несущих конструкций в домах «Строительного треста» выступают наружные стены толщиной до 770 мм...

На прошлой неделе Малопургинский территориальный отдел Управления Росреестра по Удмуртской Республике провел выездной прием жителей села Норья Малопургинского района республики. В рамках выездного мероприятия специалисты территориального отдела управления приняли заявления о проведении государственной регистрации права собственности на жилые помещения, земельные участки, в том числе в упрощенном порядке, а также заявители обратились для отказа от прав собственности. Кроме того, представители управления проконсультировали граждан, начиная с пояснений о перечне документов, необходимых для государственной регистрации прав, размерах государственной пошлины, порядке возврата излишне уплаченной суммы государственной пошлины физическими и юридическими лицами, заканчивая разъяснениями по оформлению прав собственности в порядке наследования, дарения и ипотеки. Темы консультаций касались также проведения государственного земельного надзора...

28 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали обзор изменений действующего законодательства. По традиции очередное оперативное совещание Управления Росреестра по Челябинской области началось с информационного обзора опубликованных нормативных правовых актов за период с 21 по 25 июля 2014 года. С информацией перед участниками совещания выступила ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Дремова Анна Валерьвна. За прошедшую неделю было опубликовано несколько документов, касающихся сферы деятельности Службы. Так, согласно Федеральному закону от 21 июля 2014 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» вводится новый институт найма...

Компания «БЕСТ-Новострой» запускает бессрочную акцию и дарит свадебные подарки всем молодожёнам! Мы рады поздравить всех, кто в этом году решил создать семью, и приглашаем вас сделать свадебное фото возле нашего символа счастья – Ключа Удачи, который был подарен нами городу в День новосёла, 21 ноября 2013 года. Напоминаем, что Ключ уже стал одним из городских памятных знаков, возле которых принято загадывать желания. Надеемся, что Ключ Удачи исполнит все мечты молодожёнов (а очень часто первым загаданным желанием становится своя квартира), и кроме того, на память останется запоминающееся фото. Чтобы получить подарок от компании «БЕСТ-Новострой», нужно всего лишь прислать цифровое свадебное фото, сделанное возле Ключа Удачи, на адрес bestmarriage@yandex.ru и оставить свои контакты. Все молодые семьи получат от нас приятный презент! Ждем вас в гости по адресу: Москва, Филипповский пер., дом 8, строение 1!

ММДЦ «Москва-Сити» стал удобным местом для ведения бизнеса, - полагает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». При этом эксперт отмечает, что раньше офисы здесь были востребованы, в первую очередь, благодаря статусности объекта. «Москва-Сити» создается в общепризнанном мировом формате делового сити, суть которого заключается в комплексном подходе к формированию бизнес-зоны. Формат предполагает множество преимуществ для бизнес-сообщества. Среди них – единая проработанная инфраструктура, сконцентрированная на обозначенной территории, нивелирование необходимости перемещений резидентов по городу в течение рабочего дня. Тем не менее, как комментирует госпожа Рашникова, большинство своих преимуществ для арендаторов объект получил относительно недавно. Помимо офисных помещений, здесь появилась развитая инфраструктура...

Россрестр облегчает использование сервисов участниками рынка недвижимости. Теперь электронный ключ доступа к сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество не имеет срока действия. Это очень удобно для тех участников рынка недвижимости, которым необходимо регулярно запрашивать сведения из ЕГРП. Напомним, с июля 2012 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) реализован сервис, обеспечивающий доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, в онлайн-режиме. Субъектам, оказывающим услуги по правовому сопровождению сделок с недвижимым имуществом, гражданам, часто заключающим сделки с объектами недвижимости, либо если имеется необходимость знать, кто на сегодняшний день собственник недвижимого имущества и имеются ли ограничения на объект недвижимого имущества, использование данного сервиса существенно упростит получение данных сведений. Этот...

В Самарской области в середине этого месяца стартовали сразу два региональных проекта «На связи с губернатором» - «Развитие села» и «Дачники». Специалисты Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области принимают активное участие в этих проектах. Они представляют собой цикл выездных мероприятий, где сотрудники областной кадастровой палаты проводят консультации на территории сельских поселений и садово-дачных товариществ. В рамках встреч вопросы о постановке на кадастровый учет, изменении границ участков и расчете кадастровой стоимости – являются самыми часто задаваемыми. Сотрудники ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области провели уже более 20 встреч с жителями губернии. Планируется, что проект охватит всю территорию нашей области.

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о летних скидках на квартиры в строящемся комплексе г. Электроугли. Только до конца лета при покупке 1-х комнатных квартир в ЖК «Марьинский» клиентам предоставляется скидка до 2 000 рублей за квадратный метр, а при 2-х комнатных – до 4 000 рублей. Максимальная экономия на квартиры достигает 290 000 рублей. Предложение действует при покупке со 100-процентной оплатой. ЖК «Марьинский» состоит из четырех многосекционных двенадцатиэтажных монолитно-каркасных новостроек со встроенными помещениями различного назначения. Помещения будут реализовываться без отделки. Комплекс отличается быстрыми темпами строительства, в настоящий момент в 4 корпусе идет заливка 11 этажа. На прилегающей к комплексу территории планируется комплексное благоустройство и озеленение, оборудование гостевых парковок, обустройство мест для отдыха. В шаговой доступности школа, два действующих детских сада, магазины...

Руководитель Управления Владимир Кораблев в приветственном слове отметил, что вопросы качества и доступности государственных услуг, предоставляемых Управлением, находятся на постоянном контроле, так как имеют большое социально-экономическое значение. Поэтому особенно важна роль Общественного совета, обеспечивающего обратную связь государственного органа с гражданским обществом. В ходе заседания обсудили результаты проведения мероприятий по достижению целевых значений показателей эффективности деятельности Управления Росреестра по Тюменской области за первое полугодие 2014 года, предоставление государственных услуг и сервисов в электронном виде, изменения действующего законодательства Российской Федерации в 2013-2014 годах в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. О результатах опроса, проведенного НП «Объединение риэлторов Тюменской области», по изучению мнения профессиональных участников рынка...

Более года прошло с момента подписания трехстороннего соглашения, которое регулирует процесс взаимодействия Управления Росреестра по Курской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области и ОБУ «МФЦ». Оптимизация процедур оказания государственных услуг и сокращение временных и финансовых затрат граждан – главная цель данного сотрудничества. Напоминаем, что многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг осуществляет прием и выдачу документов по следующим государственным услугам Росреестра: 1. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2. предоставление сведений, содержащихся в реестре прав; 3. осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости; 4. предоставление сведений, внесенных в кадастр недвижимости Чтобы повысить качество документов, принятых на регистрацию прав сотрудниками многофункционального центра, Управлением осуществляется методическая...

Вопрос: Приобретали квартиру с использованием банковских средств и составляли закладную. Как погасить ипотеку? Консультирует ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Курской области Г.С. Нескородова: По общему правилу, закрепленному в статье 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. № 102-ФЗ, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, одного из ниже перечисленных документов: заявления владельца закладной; совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки, которое должно содержать описание недвижимого имущества и информацию, необходимую для...

В Макушинском районе проведен День Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. Информация о дате и порядке проведения мероприятия была заранее размещена в Макушинской районной газете «Призыв», информационных стендах Макушинского отдела Росреестра, что позволило обеспечить высокую явку и активность участников. Из докладов Артюхова А.А., заместителя руководителя Управления Росреестра по Курганской области, Сидоренко М.В., начальника отдела контроля, координации деятельности в учетно-регистрационной сфере, Федичкиной М.Б., начальника Макушинского отдела, Бурнатовой Л.Б., главного специалиста-эксперта сектора регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения Управления земельных отношений, Уткина А.В., заместителя директора-главного технолога филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, Тарасовой О.А., начальника Межрайонной ИФНС России по Курганской области...

Компания «Метриум Групп» объявляет о начале акции «Трейд-ин» в ЖК «Правый берег», приуроченной к завершению реализации проекта. Теперь покупатели квартир в комплексе могут быть уверены - квартира мечты их "дождется", пока они будут продавать свое старое жилье. С июля для покупателей квартир в ЖК «Правый берег» действует специальное предложение - приобретение недвижимости по трейд-ин с возможностью долгосрочного бронирования выбранного объекта и фиксации его стоимости. Классическая схема трейд-ин предполагает два главных условия: первое - выкуп или реализация старого жилья, второе – бронирование новой квартиры с фиксацией цены до момента реализации старой жилплощади. Однако на практике практически никто из девелоперов так не работает. На рынке сложилась практика, при которой застройщик обычно бронирует квартиру только после того, как на старое жилье найдется покупатель. При этом срок бронирования чаще всего не превышает недели. ГК...

Группа специалистов различных компаний подготовила консенсус-прогноз развития рынка недвижимости Москвы на ближайшие 2 года. Проект «Консенсус-прогноз» – консолидированное мнение экспертов рынка недвижимости, работающих в разных компаниях, о динамике ключевых показателей рынка. Так как такой прогноз основан на большом количестве экспертных оценок, снижается субъективность оценок, и ответ на вопрос о значении показателей в будущем получается достаточно точным. Подобная форма прогнозирования давно стала общепринятой практикой в сфере финансов и фондовых рынков, в то время, как на рынке недвижимости в Москве подобный прогноз до 2012 года, когда компания RRG впервые выступила с такой инициативой, не проводился. При подготовке консенсус-прогноза свои мнения относительно развития рынка выска зали эксперты CBRE, JLL, S.A.Ricci, RRG, Ведис Групп, Ритейл Консалтинг Групп, Прайм квалити, и др. Горизонт прогнозирования, как и в первом...

Продав самую дорогую квартиру в ЗАО, можно купить 165 «однушек» в «малоэтажке» на западном направлении ближнего Подмосковья Продав самую дешевую квартиру в Западном округе Москвы (в пределах МКАД), можно купить двухкомнатную в современном малоэтажом комплексе в престижном Одинцовском районе, расположенном на западе от столицы. А если продать самую дорогую квартиру в ЗАО, приобрести можно уже 165 квартир. Впрочем, такая существенная разница – явление временное, уверен управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. По данным открытой базы недвижимости «ЦИАН», стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в Западном округе Москвы (в пределах МКАД), по состоянию на 10 июля 2014 года составила 3,6 млн рублей. За эту сумму покупателям предлагалась 43-метровая «однушка» в строящемся доме на Можайском шоссе, в 7,6 км на автомобиле от станции метро «Славянский бульвар». Квартира находится в срочной продаже; сдача дома намечена на...

Летом, в сезон отпусков, рынок городской жилой недвижимости эконом-класса подобно турецкому отелю «все включено» манит покупателей подарками, соблазнительными акциями, скидками и рассрочками. «Чтобы вести активные продажи, клиента надо радовать не только в определенные сезоны, но и круглый год. Однако летом, когда москвичи разъезжаются по морям-океанам, а оставшиеся в мегаполисе потенциальные покупатели обращают все больше внимания на рынок загородной недвижимости, продажи городского жилья требуют дополнительного стимула», - объясняет Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». - Проведение сезонных акций помогает застройщику увеличить потребительский спрос в среднем на 5%,» - уточняет эксперт. Для своих покупателей ФСК «Лидер» этим летом подготовила приятные бонусы. В частности, все, кто приобретает квартиры в проектах компании в период с 25.06.2014 г. по 25.07.2014 г., получают в подарок фирменный футбольный мяч...

Поиск съемного жилья в столице – не самое простое мероприятие. Город большой, жилье в разных районах может сильно различаться по привлекательности, разобраться во всех тонкостях рынка сходу трудно. Но есть и свои плюсы: предложений много, есть варианты на любой вкус. О том, что может помешать быстрому съему жилья, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала сразу стоит понять, что рынок аренды жилья в столице не балует низкими ценами. Найти недорогие предложения здесь можно, можно даже дешевые, но лишь в сравнении с другими. В целом же неподготовленного человека московские цены на арендное жилье могут сильно удивить. Наиболее доступными являются, конечно же, однокомнатные квартиры – средняя цена на них составляет около 30 тысяч рублей. При желании можно найти и за 25-27 тысяч, но дешевле – уже большая редкость (как правило, это либо сезонные предложения, либо квартиры с какими-нибудь серьезными недостатками). На поиски таких...

Торгово-развлекательный центр «Вива!», расположенный в районе Северное Бутово, получил ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) на строительство второй очереди, благодаря которой общая площадь ТРЦ увеличится на 34 тыс. кв. м. На ее базе будет сформирован спортивно-развлекательный кластер, в частности открыт фитнес-центр, площадью 3 тыс. кв. м и боулинг на 2 тыс. кв. м. также планируется создание пула спортивных магазинов и магазинов, предлагающих товары для активного образа жизни и отдыха. Строительные работы будут проводиться без перерыва в работе ТРЦ. Разработка архитектурной концепции второй очереди торгового центра была осуществлена девелопером проекта, компанией «Эрмитаж Девелопмент» совместно с одним из крупнейших игроков в области инвестиций, девелопмента, сдачи в аренду и управления на международном рынка торговой недвижимости, португальской компанией Sonae Sierra, в портфеле которой находится более 70 ТРЦ в разных...

Инвестиции в коммерческую недвижимость в регионе Центральной и Восточной Европы выросли в первом полугодии 2014 года в годовом выражении на 65% и достигли 2,87 миллиардов евро (около 78,77 миллиардов крон). Более четверти от этой суммы пришлось на чешскую недвижимость. Об этом свидетельствуют результаты исследования, опубликованные на прошлой неделе консалтинговой компанией JLL. Согласно этим данным международные инвесторы вложили в сектор коммерческой недвижимости ЧР в общей сложности 713 миллионов евро (около 20 миллиардов крон). Это рекордный для Чехии показатель за последние пять лет с момента начала мирового финансового кризиса. Лидером по вложениям в регионе, тем не менее, остается Польша, доля которой в общих инвестициях превысила половину и составила 1,43 миллиарда евро (39,25 миллиардов крон). Второе место заняла Чехия с долей в 25%, за ней следуют Румыния (15%), Венгрия (8%) и Словакия (2%). «За развитием ситуации на рынках...

Портал европейской недвижимости ee24 решил узнать у журналиста радиостанции "Радио SWH+" (Латвия) Елены Самойловой проблему изнутри – непосредственно из Риги. Выяснилось, что в Латвии особо не горюют по этому поводу, однако гадают, будут ли русские в дальнейшем ездить в Юрмалу в случае ужесточения санкций. Кроме того, редакция ee24 обратилась за комментариями к ряду латвийских риэлторов. Подробнее в специальном материале ee24.ru. Напомним, что накануне открытия музыкального конкурса "Новая волна" в Юрмале министр иностранных дел Латвии Эдгар Ринкевич «закрыл» въезд в страну трем российским эстрадным певцам – Алле Перфиловой (Валерии), Олегу Газманову и Иосифу Кобзону – из-за поддержки «аннексии Крыма» и отрицательных отзывов о политике нового руководства Украины. Елена Самойлова, журналист "Радио SWH+" в интервью корреспондентам ee24.ru комментирует: «Все латышские СМИ об этом написали, обсудили, но проблемы в этом нет. В одном...

Согласно действующему законодательству, отобрать жилье в счет непогашенного кредита нельзя, если оно является для человека или семьи единственным. Однако это не касается квартир, купленных в ипотеку, их банк может взыскать в любом случае. В будущем же процедура продажи с молотка заложенного жилья может стать для банков еще проще. Подробнее о новой инициативе рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не так давно ассоциация российских банков (АРБ) направила в Центробанк свои предложения по изменению ФЗ «Об исполнительном производстве», благодаря которым должен ускориться процесс продажи заложенных по ипотечным кредитам квартир. Новые правила должны дать банкам право выступать хранителями залогового имущества после наложения на него ареста судебными приставами. На сегодняшний день его хранителями чаще всего являются сами должники. Изменения же позволят приставам назначать хранителями банк-кредитор безо всяких бюрократических процедур. Права же...

Страховая компания «Согласие» обеспечит страховой защитой имущество частного лица, расположенное в Одинцовском районе Подмосковья. По договору сроком на 1 год имущество клиента, а именно: каменный дом площадью 410 кв.м, баня с бассейном общей площадью 120 кв.м, конструктивные элементы, инженерные коммуникации, внутренняя и внешняя отделка помещений, а также движимое имущество застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия и прочее. Общий лимит ответственности страховщика составляет 22,5 млн рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет лицензии на осуществление практически всех видов страхования и перестрахования, разрешенные законодательством РФ. Уставный капитал – 8,4 млрд руб. Региональная сеть СК «Согласие» насчитывает более 630 структурных подразделений, работающих во всех федеральных...

Одним из основополагающих факторов при определении цены на жилье в столице считается наличие поблизости станций метро или, в случае с Подмосковьем, ж/д вокзалов. Московская подземная сеть является одной из самых больших в мире, и при этом она постоянно развивается. В скором времени будут открыты еще пять новых станций, в подмосковных же городах появится легкое метро. Подробнее рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам заместителя мэра по градостроительной политике Марата Хуснуллина, в этом году будут открыты пять новых станций метрополитена. Но это лишь часть серьезного проекта по расширению московского метро. Так, до 2020 года в развитие метрополитена будет вложена весьма серьезная даже по меркам столицы сумма – три триллиона рублей. На них планируется построить 72 новых станции, проложить 173 километра путей и закупить 3 тысячи новых вагонов. По словам заместителя мэра по транспортным вопросам Максима Ликсутова, к 2020 году...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл (далее Филиала) продолжает практику выездных приемов граждан руководством в отдаленных районах республики. 24 июля 2014 года состоялся выездной прием граждан директором Филиала С.Ю. Якимовым в г. Козьмодемьянск. За консультацией к директору Филиала обратились представители администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск», в частности, их интересовали вопросы, касающиеся снятия с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков. Кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Марий Эл, интересовали вопросы постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства, а также процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета по заявлению от заявителя или его представителя, возникшая с вступлением в силу с 30.06.2014...

21 июля, 2014 года. «ТПС Недвижимость» запустила новый сервис «Стильное бюро» для покупателей ТРЦ «Галерея Краснодар». Теперь каждый желающий имеет возможность воспользоваться услугами профессиональных стилистов, которые помогут правильно подобрать гардероб. Услуга «Стильное бюро» открылась в тестовом режиме в марте для покупателей торгово-развлекательного центра «Галерея Краснодар». В связи с высокой популярностью сервиса руководством компании было принято решение запустить ее на постоянной основе. Со вторника по воскресенье с 16 до 20 часов известные стилисты Краснодара Маргарита Лагожа и Александра Линд помогают посетителям комплекса составлять свой индивидуальный образ и правильно комбинировать вещи, подсказывают, что и где купить в ТРЦ «Галерея Краснодар», подбирают гардероб в определенном стиле, дают рекомендации. Услуга «Стильное бюро» предоставляется бесплатно. Для того, чтобы стать участником проекта, нужно заполнить...

Строительство II очереди ЖК «Архимед» в центре Сергиева Посада вышло на новый этап. На площадке полностью завершено устройство фундамента и подземного этажа, высота монолитных конструкций в отдельных секциях достигла 1-го этажа. В частности, бетонирование вертикальных конструкций первого надземного этажа новых корпусов комплекса выполнено в секциях 1-4. В секциях 5 и 6 ведутся работы по армированию вертикальных конструкций первого этажа. Во II очереди жилого комплекса, который возводится компанией Тekta Group всего в 20 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, будет насчитываться 6 секций высотой 14 и 16 этажей. В них разместятся 510 квартир в свободной планировке и с панорамными окнами. К услугам жителей дома будет собственная инфраструктура в отдельном крыле, паркинг, охраняемый благоустроенный двор. Стоит напомнить, что в рамках летнего предложения, до 31 июля, в ЖК «Архимед можно приобрести квартиры со скидкой до 300...

Разговоров о новом налоге на недвижимость было уже очень много. Обсуждали его на самых разных уровнях, вносили изменения, улучшали. В итоге, после годовой доработки, поправки внесены на рассмотрение в Государственную думу. Льготы сохранятся, повышение налога будет постепенным, однако оно все же будет, причем весьма существенное. Подробнее об изменениях рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Введение нового налога планируется уже давно. Летом прошлого года Министерство финансов внесло на рассмотрение законопроект, позволяющий местным властям взимать налог не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости жилья, максимально приближенной к рыночной. К тому же законопроект подразумевал серьезное урезание льгот: ветеранам, инвалидам и пенсионерам вместо полного освобождения от уплаты предоставлялся лишь налоговый вычет в размере 30 кв. м. В итоге проект был раскритикован администрацией президента и отправлен на доработку. Дискутировали члены...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги полугодия 2014 года на первичном рынке Москвы и выявили основные тенденции развития рынка в этот период. Во-первых, объем предложения по сравнению с четвертым кварталом 2013 года вырос на 6,1%, что свидетельствует скорее не о росте объема предложения, а об его восстановлении после вымывания большого количества объектов в первом квартале 2014 года. Во-вторых, относительно четвертого квартала 2013 года средневзвешенная цена выросла на 10,9%, причем цена увеличилась во всех сегментах кроме комфорт-класса. По итогам второго квартала 2014 года объем предложения на первичном рынке Москвы составил 340 корпусов, в которых предлагалось около 19,6 тыс. квартир суммарной площадью 1,7 млн кв. м. Причем доля апартаментов в общем объеме предложения составила 24,7% по количеству корпусов и 25,8% по суммарной площади объектов. За полугодие...

Во II квартале 2014 г. на столичном рынке апартаментов стартовали продажи сразу в 7 новых проектах, а также в корпусах уже реализуемых комплексов. В результате, объем предложения апартаментов в Москве вырос до 84 корпусов (без учета объектов в ММДЦ «Москва-Сити»), что на 22% выше, в сравнении с I кварталом 2014 г. Суммарная площадь реализуемых апартаментов по итогам II квартала 2014 г. составила более 400 000 кв. м. Таблица 1. Комплексы апартаментов, вышедшие на рынок во II квартале 2014 г. Как отмечают специалисты компании «БЕСТ-Новострой», рынок апартаментов пополняется достаточно равномерно: среди нового объема предложения отмечаются как проекты комфорт-класса, так и сегментов бизнес- и премиум. Поэтому принципиальных изменений в структуре предложения не зафиксировано. По-прежнему основная доля реализуемого объема апартаментов приходится на бизнес-класс (около 55% от общего числа предложений), далее следуют комфорт- и элитный...

24 июля в Управлении Росреестра по Курганской области состоялось плановое заседание коллегии, в ходе которого подведены основные итоги деятельности Управления в 1 полугодии 2014 года, а также рассмотрены вопросы о результатах межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг и реализации возложенных на Управление полномочий и о ходе исполнения принятых ранее решений коллегии Управления. В работе коллегии помимо руководства Управления, начальников и специалистов структурных и территориальных отделов, также приняли участие главный федеральный инспектор по Курганской области Балакин В.А., президент нотариальной палаты Курганской области Вшивкова Н.П., и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Зайцев Р.В. Началось совещание с вручения в торжественной обстановке наград сотрудникам Управления, показавшим высокие результаты в служебной деятельности. Всего поощрено 17 сотрудников Управления...

Один из самых больших страхов покупателя жилья связан с тем, что заключенную сделку впоследствии могут оспорить. Неважно: явится ли неизвестный ранее наследник, выяснится ли, что сделка была заключена с нарушением прав несовершеннолетних или иных собственников квартиры… В любом случае, если сделку расторгнут, покупатель может остаться в большом минусе: и время потерял, и деньги вернуть будет очень трудно (если вообще возможно). Значительно уменьшить риск подобных ситуаций сегодня помогает титульное страхование недвижимости. Подробнее о данном виде страхования рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сделки с жильем всегда рискованны, а московский рынок недвижимости, ввиду масштабов и самых высоких в стране цен, таит особенно много опасностей. Здесь промышляют мошенники и аферисты самого разного толка, причем зачастую они могут быть даже легальными владельцами конкретного жилья, могут представить все необходимые справки, и с виду все будет...

25 июля в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги работы по предупреждению мошеннических сделок с жилыми помещениями. Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области работу по выявлению и предотвращению фактов нарушения действующего законодательства и противоправных действий граждан в отношении жилых помещений проводит в тесном контакте с правоохранительными органами. В этих целях Управление ежемесячно направляет им сведения о сделках, вызывающих сомнения по ряду причин. К примеру, если квартира за короткий период времени многократно перепродавалась, то у регистратора есть повод засомневаться в чистоте подобной сделки. В этот же разряд входят сведения о возможных злоупотреблениях граждан при использовании средств материнского семейного капитала. Всего за первое полугодие 2014 года в...

23 июля 2014 года в Добрянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была проведена «горячая» линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного земельного контроля (надзора). От заявителей поступали звонки с самыми разными вопросами: порядок регистрации права собственности на земельный участок; куда обратиться за возвратом излишне уплаченной государственной пошлины, кто должен подать заявление и какие еще документы необходимо предоставить; куда обратиться и как правильно оформить обращение, если сосед захватил часть земельного участка; в течение, какого срока будет рассмотрено заявление о проведении проверки соблюдения земельного законодательства в отношении соседа и многие другие вопросы. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: как оформить право собственности в порядке наследования? Какие сроки...

Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с жилищным и градостроительным законодательством. Данная процедура может занять довольно длительное время. Специалисты Управления Росреестра по Курской области разъясняют о том, что завершающим ее этапом является внесение соответствующих изменений в реестр прав. Вот примерный алгоритм действий. Первое, что предстоит сделать собственнику жилого помещения, желающему поменять назначение своей недвижимости, это подать заявление и иные необходимые документы в орган местного самоуправления. По результатам рассмотрения представленных документов принимается решение о переводе или об отказе в переводе помещения в нежилой фонд. В Управлении Росреестра по Курской области отмечают, что если для обеспечения использования помещения в качестве нежилого необходимо проведение работ по переустройству (перепланировке), то документом, подтверждающим перевод...

В Управлении Росреестра по Ставропольскому краю разработали памятку для граждан и юридических лиц по государственной регистрации прав на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В памятке даются разъяснения по порядку оформления прав на общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, рекомендации для самостоятельного определения размера доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Также в памятке можно ознакомиться с перечнем документов, предоставляемых для государственной регистрации, образцом протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ознакомиться с памяткой можно на сайте Управления в разделе «Регистрация прав» - «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - «Государственная регистрация прав на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме».

Управление Росреестра по Курской области напоминает жителям региона о возможности предварительной записи на подачу документов: можно записаться как через портал Росреестра, так и позвонив по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34. Чтобы записаться через портал в разделе «Офисы и приемные» нужно выбрать «субъект» – Курская область, необходимый «Район» и «Населенный пункт». Затем нажать кнопку «Показать офисы» и выберать пункт приема документов. Обращаем ваше внимание, что при использовании сервиса «Предварительная запись» на портале Росреестра необходимо учитывать следующее: 1. предварительная запись осуществляется на период не более 60 дней со дня, следующего за текущим; 2. на определенную дату можно записаться только один раз; 3. время приема бронируется только при условии заполнения всех полей, выбора даты и времени приема и нажатия кнопки «Записаться». Сервис предварительной...

23 июля 2014 г. состоялось совместное совещание представителей филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия (далее - Филиал КП по РК), ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (далее-МФЦ) и Управления Росреестра по Республике Карелия. В ходе совещания были рассмотрены организационные вопросы оказания государственных услуг Росреестра в Кондопожском отделе МФЦ. В настоящее время сотрудники отдела МФЦ в г.Кондопога продолжают проходить обучение приему-выдаче документов на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, предоставление сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, а также навыкам работы с программным комплексом «Прием и выдача документов» (обучение проводится сотрудниками Филиала КП по РК). Планируется, что с 4 августа 2014 года заявители смогут обращаться по вышеуказанным государственным услугам Росреестра в отдел МФЦ...

23 июля 2014 года состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) под председательством руководителя Управления Ларисы Аржевитиной, с участием заместителей руководителя и начальников отделов Управления, а также исполняющий обязанности руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Пермскому краю Олег Ширяев. В ходе мероприятия рассмотрены показатели деятельности за 1 полугодие 2014 года, достигнутые Управлением в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, развития межведомственного взаимодействия, электронных услуг Росреестра, государственного земельного надзора, землеустройства, кадастровой оценки и мониторинга земель, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций. По ряду направлений Управление занимает лидирующие позиции среди территориальных органов Росреестра. Так, на селекторном совещании в феврале текущего года руководством...

Банк «Левобережный» приглашает на экскурсию по новостройкам левого берега Новосибирска, которая состоится в субботу, 26 июля. Всего за один день участники экскурсии посетят пять жилых комплексов, расположившихся на левом берегу города. В программе путешествия следующие строительные объекты: - ул. Костычева, ЖК «Театральный»; - ЖК «Ясный Берег»; - ул. Большая, ЖК «Новомарусино»; - ул. Стартовая, ЖК «Радужный Каскад»; - ул. Немировича-Данченко, ЖК «Панорама». На экскурсии можно будет оценить инфраструктуру, месторасположение жилых комплексов и с помощью специалистов по недвижимости подобрать подходящий по стоимости, площади и комфортности вариант квартиры. А ипотечные консультанты банка помогут с выбором оптимальной ипотечной программы, при необходимости рассчитают стоимость кредита на конкретную квартиру и порекомендуют наиболее выгодные условия кредитования. Автобус отправляется 26 июля в 11:00 от остановки «Магазин Кристалл»...

Причиной перемен является принятие опубликованного 24 июня 2014 года на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №171-ФЗ). По мнению законодателей, изменения позволят существенно усовершенствовать порядок предоставления земельных участков и снизить количество избыточных административных процедур. Так, внесены изменения в положения, определяющие порядок образования земельных участков. В частности, частью 7 статьи 119 новой редакции Земельного кодекса предусмотрено, что не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельных участков, которые образуются, например, для проведения работ по геологическому изучению недр, размещения линейных объектов...

22 июля 2014 года начальник Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю провела рабочую встречу с начальником Межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» А.В. Агафоновым. На рабочей встрече представители двух ведомств обсудили вопросы оперативного взаимодействия, в частности: - получения информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - возврата оригиналов документов, изъятых из архива Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе оперативных следственных действий. Особое внимание было уделено проблеме информирования органов полиции о поступившей информации о мошеннических действиях отдельных лиц в сфере оборота недвижимости. По результатам встречи стороны определили порядок обмена информацией и ответственных лиц в каждом органе.

Возведение малоэтажных многоквартирных домов в Пермском крае стало распространенным явлением, благодаря относительно невысокой себестоимости и стабильному спросу на недорогое жильё. Совокупность данных факторов приводит к появлению на рынке недвижимости недобросовестных застройщиков, игнорирующих требования земельного и градостроительного законодательства, в частности соблюдение установленного вида разрешенного использования земельного участка при строительстве. Вид разрешенного использования определяет, в каких целях может использоваться конкретный участок. Если земельный участок предназначен для строительства и (или) размещения индивидуального жилого дома (т.е. отдельно стоящего жилого дома с количеством этажей не более чем три, предназначенного для проживания одной семьи), то возведение на нем многоквартирного дома запрещено. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или...

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в июне снизился на 35% по сравнению с маем. Предложение загородных домов в июне продолжило уменьшаться и, по сравнению с маем, сократилось на 41%. «Такое существенное снижение спроса на загородные дома дает нам все основания говорить об окончании сезона «летней аренды» на рынке загородного жилья и констатировать, что сезон в этом году был очень слабым. В пиковый месяц спрос на загородные дома, по сравнению с пиковым месяцем прошлого года, был ниже в 2,7 раза» – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Лидерами спроса в июне стали загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долларов (56,9%), на втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью от 3000 до 5000 долларов (17,24%). Максимальное предложение загородных домов в аренду в июне 2014 года пришлось на Западное (27,35%) и Юго-Западное (22,22%) направления. Меньше всего...

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2014 года спрос на квартиры начал расти, и по сравнению с маем 2014 г. увеличился на 17,84%. Также выросло и предложение квартир – на 11,1%. Средняя стоимость найма однокомнатных и двухкомнатных квартир экономкласса демонстрирует рост в пределах статистической погрешности. Максимальное увеличение средней арендной стоимости отмечается в сегменте многокомнатных квартир верхнего ценового сегмента. «Несмотря на то, что разрыв между спросом и предложением начал сокращаться, он по-прежнему остается очень высоким. В июне на каждого желающего арендовать жилье пришлось по 4,85 квартиры», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». По сравнению с маем 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом: - однокомнатные варианты подорожали на 0,59% и их средняя арендная стоимость составила 33,06 тыс. рублей; - стоимость...

В Краснодаре на расширенном совещании у главы администрации Краснодарского края А.Н. Ткачёва обсудили повышение качества предоставления государственных и муниципальных услуг в МФЦ. В видеоселекторе приняли участие вице-губернаторы, руководители федеральных и краевых служб и ведомств, главы районов. Сегодня Кубань в тройке лидеров в России по качеству и доступности государственных и муниципальных услуг. Однако даже при таких высоких показателях проблем немало. Поэтому главной задачей сегодняшнего совещания стало обсуждение эффективных путей их решения. – Проект по созданию сети МФЦ в крае стартовал ещё в 2009 году и за это время зарекомендовал себя как один из лучших в стране, – отметил Александр Ткачев, открывая совещание. – Сейчас на Кубани уже работает 77 отделов МФЦ – они есть в каждом муниципалитете. И с каждым годом жители края всё активнее пользуются возможностью получать любые необходимые им услуги в одном месте без привычных...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2014 г. В июне 2014 г. в аренду предлагалось 3375 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 955 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству снизился на 11%, а по общей площади - на 10%. Снижение объема предложения было связано со снижением деловой активности летом. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 4% и составила 617$/кв.м/год. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (29%) и торговые помещения (16%). Торговая недвижимость В июне 2014 г. на рынке экспонировалось 824 объекта общей площадью 316 тыс.кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество предлагаемых в аренду торговых объектов выросло на 5%, а их общая площадь – на 1%. Из указанных объектов в центре...

Тekta Group вновь проводит акцию «Счастливые дни» для желающих приобрести жилье бизнес-класса в Балашихе. Только с 24 по 27 июля 2014 года в ЖК «Акварели» будут действовать значительные скидки на специальный лот из 8 квартир. В акции участвуют одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 40,4 до 78,3 кв. м. Выгода при покупке составит от 422 до 642 тыс. руб. Это уникальная возможность стать владельцем готовой квартиры в самом красивом доме Балашихи и сэкономить сумму, достаточную для качественного ремонта нового жилья. Условия специального предложения актуальны как для тех, кто приобретает жилье со 100% оплатой, так и для использующих для этого ипотечный кредит. Данная акция не суммируется с другими предложениями и скидками, действующими в компании.

Управление Росреестра по республике Татарстан продолжает серию статей по наиболее актуальным для граждан вопросам. Сегодня мы рассмотрим ситуацию, когда утеряны документы на квартиру. Что делать в этом случае? Куда обращаться? Как обезопасить свою недвижимость от мошеннических посягательств, расскажет начальник отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по Республике Татарстан – Ада Зайдуллина. Документы потеряны, безнадежно испорчены в результате пожара или протекшего потолка, а может, даже украдены – в любом случае возникает необходимость восстановления утраченных документов, пояснила Ада Зайдуллина. Сделать это нетрудно. Новое свидетельство о государственной регистрации правообладатель может получить на основании заявления о повторной выдаче свидетельства. При этом нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность и уплатить государственную пошлину в размере . 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для...

Объем предложения малоэтажных комплексов ближнего Подмосковья за первое полугодие 2014 года снизилось вопреки ожиданиям аналитиков. Уменьшение количества доступных для приобретения объектов говорит о высоком спросе на данный формат недвижимости, утверждают эксперты группы компаний «Глубина». По данным ГК «Глубина», в четвертом квартале 2013 года на рынке Новой Москвы и Подмосковья насчитывалось 92 малоэтажных проекта в радиусе от 0 до 100 км от МКАД, находящихся на разных стадиях строительства. За первое полугодие 2014 года количество проектов данного формата выросло более чем на 20%. Между тем, если говорить о наиболее востребованном радиусе - до 30 км от МКАД, то в конце 2013 года на рынке было представлено 75 малоэтажных жилых комплексов, а по состоянию на конец июня 2014 года продажи велись уже в 72 проектах на разной стадии готовности. Уменьшение количества проектов в ближнем поясе говорит о крайне высоком спросе на данный формат...

Группа компаний «МИЦ», один из крупнейших застройщиков Московского региона, предлагает земельные участки по привлекательной цене в одном из своих проектов – коттеджном поселке «Новая дача». Стоимость участков со всеми коммуникациями (газ, вода, электроэнергия 15 КВт) начинается от 1 480 000 рублей. Поселок расположен в престижном Дмитровском районе Московской области в 40 км от Москвы. В самый разгар поры отпусков группа компаний «МИЦ» дарит своим клиентам возможность отдохнуть. Компания проводит акцию на приобретение земельных участков в поселке «Новая дача». Условия акции действительны в период с 25 июля по 31 октября 2014 г. При условии 100% оплаты одного земельного участка клиент получает в подарок сертификат CoralTravel номиналом в 100 000 руб. При условии приобретения двух земельных участков и 100% оплате номинал сертификата увеличивается до 300 000 руб. Покупатели могут планировать свой отпуск в течение года, так как срок...

Строительная компания «Славянское Подворье-Л» начинает строительство нового жилого комплекса эконом-класса. ЖК «Звездный» будет располагаться в одном из зеленых районов ближнего Подмосковья. Возведение дома начнется в 3 квартале 2014 года в городе Лыткарино Московской области. Компания выбрала место не случайно, ведь Лыткарино находится всего в 8км от МКАД, что позволит быстро добраться до столицы. При ситуации на московских дорогах очень важно иметь возможность не тратить лишнего времени на поездку. Несмотря на близость к Москве, город является чистым зеленым районом - это одна из его особенностей. Развитая инфраструктура, значительная лесопарковая зона сделали этот город прекрасным местом для строительства жилищного комплекса «Звездный». Нахождение объекта в центре города гарантирует владельцам комфортное проживание. ЖК «Звездный» будет монолитно-кирпичной многоэтажкой – 12-16 этажей, с 1-2 или 3-комнатными квартирами. ...

По мнению экспертов рынка недвижимости, первое полугодие 2014 года прошло под эгидой геополитических волнений, что, в свою очередь повлияло как на экономику страны в целом, так и на рынок недвижимости в частности. Падение курса рубля и увеличение курса доллара вызвали снижение цен за квадратный метр в долларовом эквиваленте в среднем на 4% - 4,5%. Аналитики считают, что на данный момент рынок находится в периоде стагнации, который продлится до конца лета. С осени ожидается небольшая коррекция цен: вторичное жилье станет дешевле на 5 - 6%, а вот новостройки, наоборот, подорожают. Эксперты прогнозируют увеличение цен, вплоть до 12%. Особенно это коснется центрального и Западного районов столицы. Своими прогнозами и планами на будущее поделились ньюсмейкеры рынка - победители пятой ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014» на пресс-конференции ИА «РИА Новости», заявив, что в Москве в 2015 году на рынок выйдет более...

Аналитики АН «Итака» подсчитали - в Петербурге строится 85 жилых комплексов «масс-маркет» общей площадью почти 5 млн. кв.м. В случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца текущего года будет введено в эксплуатацию 1,8 млн. кв.м, это 23 800 новых квартир комфорт и эконом-класса. 34 из 85 находящихся на стадии строительства жилых комплекса относятся к эконом-классу, остальные 51 – к классу «комфорт». Лидером по объему застройки является Выборгский район, на него приходится почти 22% от всего строящегося в городе жилья или 1,1 млн. кв.м. Такая картина во многом сложилась благодаря масштабному проекту эконом-класса «Северная долина». Далее следует Красносельский район с показателем 16,7%, здесь возводится 845 тыс. кв.м жилых площадей. Тройку лидеров замыкает Московский район, его доля составляет 13% от общей площади строящихся жилых комплексов или 653 тыс. кв.м. В структуре предложения преобладают однокомнатные (37%) и...

Компания Red Development заключила договор с международной строительной компанией Bildrok, согласно которому Bildrok выполнит работы по ремонту и реновации корпусов апарт-комплекса Loft Park, расположенного на берегу Головинских прудов на севере Москвы (метро «Водный стадион»). В рамках реновации бывшей текстильной фабрики, в зданиях которой расположится комплекс лофт-апартаментов Loft Park, компания Bildrok проведет весь комплекс ремонтно-восстановительных работ, полностью заменит инженерные коммуникации, выполнит пескоструйную очистку сохранившейся кирпичной кладки, обновит старые производственные помещения и превратит их в современные и просторные лофты. Компания Bildrok ведет строительство крупнейших объектов недвижимости разных форматов по всему миру. В Москве Bildrok принимала участие в реализации таких известных проектов, как многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Времена года» на Кутузовском проспекте, стадион...

16 августа в 12 часов в дачном поселке Прибрежный Парк состоится второй праздник Вкус Лета. Вход свободный. В программе праздника: Интерактивное конное шоу Аттракционы и конкурсы от Коломенского районного отдела молодежи и культуры Полевая кухня Детская автомодельная трасса Аквагрим Верховая езда Купание и рыбалка. На интерактивном конном шоу дети узнают о мастях и аллюрах лошадей, научаться кормить и седлать, а потом даже смогут поучиться верховой езде. Что взять с собой для участия в празднике? Детей! Спортивную обувь и хорошее настроение! Можно добавить велосипеды, купальники, удочки и, если Вы решите сделать шашлыки, мясо. На пляже Прибрежного Парка оборудованы мангалы и площадки для барбекю на пляже. Краткая информация: Прибрежный Парк - новый дачный поселок компании Зеленый Квадрат, формат - для семей с детьми. Месторасположение - Коломенский район Московской области.

24 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание коллегии. Коллегия Управления Росреестра по Челябинской области – постоянно действующий совещательный орган. В повестку дня сегодняшнего заседания было внесено несколько вопросов. Один из них касался итогов работы в первом полугодии 2014 года по всем направлениям деятельности, отнесенным к компетенции Управления, в том числе в сфере госрегистрации недвижимости. За прошедшие шесть месяцев в Управление поступило 431764 заявления на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества, а также о принятии дополнительных документов, о внесении изменений, о приостановлении либо прекращении регистрации. Количество регистрационных действий составило 318257. В целом вышеназванные показатели по сравнению с тем же периодом 2013 года на 8,3% уменьшились. Однако увеличение...

Заявители, имеющее право на безвозмездное получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе): *федеральные органы исполнительной власти и их территориальные органы; *органы государственной власти субъектов Российской Федерации; *органы местного самоуправления; *подведомственные федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением кадастровых инженеров; *многофункциональные центры; *Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства; *Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (в отношении земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов);...

В деловом доме Domino, расположенном между улицами Пятницкой и Большой Ордынкой в центре Москвы, завершены работы по благоустройству территории, которые ознаменовали собой финальный этап создания уникального офисного комплекса класса A-Premium. Проект ландшафтного дизайна центральной входной группы Domino, сада на Пятницкой и открытых террас на крыше делового дома был разработан компанией Blank Architects, отличающейся нестандартным подходом к организации общественных пространств. Массивные цветочные клумбы, ландшафтные композиции, зеленый сквер – все это призвано создать камерную уютную атмосферу в центре столицы. «Ключевой задачей нашей компании, как девелопера высококачественных офисных проектов, является обеспечение максимально комфортных условий арендаторам, - комментирует генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин, - причем психологический комфорт не менее важен, чем физический, и в этом плане Domino – это...

Компания «Эталон-Инвест» получила документы о резервации адреса для жилых корпусов № 5 и 6 микрорайона «Изумрудные холмы». После ввода в эксплуатацию домам будут присвоены адреса: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 4 (корпус № 5) и ул. Игоря Мерлушкина, д. 2 (корпус № 6). В настоящее время в корпусах завершаются отделочные работы, и начинается благоустройство прилегающей территории. Корпус 5 – пятисекционный дом переменной этажности (23-25 этажей) общей площадью 30,9 тыс. кв. м насчитывает 648 квартир. Корпус 6 – четырехсекционный дом переменой этажности (23-25 этажей) общей площадью 27,5 тыс. кв. м включает 506 квартир. На первых этажах домов размещаются нежилые помещения, предназначенные для предприятий бытового обслуживания. Также здесь будет открыта художественная школа. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на III квартал 2014 года. Корпуса № 5 и 6 входят в состав третьей...

28 июля 2014 года с 10-00 до 12-00 в Управлении Росреестра по Курганской области состоится «Горячая» телефонная линия на тему: «Способы и порядок получения сведений из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества в электронном виде». Данный вид услуги имеет ряд неоспоримых преимуществ: это значительная экономия временных и финансовых затрат, сокращение сроков получения достоверной информации об объектах недвижимости, а также круглосуточная доступность информационного ресурса. Узнать краткую характеристику об объекте: кадастровый номер, адрес, ФИО собственника без расшифровки персональных данных, а также сведения об имеющихся ограничениях и обременениях, будь то арест или ипотека может к примеру потенциальный покупатель. Кроме того, теперь любой гражданин может получить краткую характеристику о смене собственников недвижимого имущества. Все желающие могут задать свои вопросы по телефону: 8 3522 64-21-44...

Компания «Вятский лес» запустила новую акцию. При заказе строительства деревянного дома эскизный проект в подарок. Если есть желание построить дом, дачу, баню из дерева, эскизный проект поможет воплотить его в жизнь. Компания строит деревянные объекты «под ключ». Чтобы дом был уютным и безопасным, нужно сначала его спроектировать. Проекты деревянных домов, бань и коттеджей учитывают все необходимые особенности строительства. Это и ландшафт местности, и работы с применением новых строительных технологий, которые намного уменьшают время возведения загородных домов. Эскизный проект дома, бани или летнего домика состоит из нескольких этапов. Все проработано до мельчайших подробностей, о чем свидетельствуют положительные отзывы клиентов компании. Соблюдается вся проектная документация. Деревянные дома не так хрупки, как можно подумать. Современные методы обработки древесины делают дом безопасным, комфортным для проживания. Строить...

Компания «БЕСТ-Новострой» объявляет о старте реализации нежилых помещений расположенных в новостройках Левобережного района – ЖК «Белый парк», ЖК «Кристалл» и ЖК «Левобережный». Большая часть помещений расположена на первых этажах жилых корпусов, однако в продаже также имеется несколько лотов, которые находятся на втором этаже ЖК «Кристалл». Всего на реализацию поступило 28 помещений площадью от 71,2 до 545 кв. метров. Цены на нежилые помещения начинаются от 9 млн рублей, а средняя стоимость 1 кв. метра – от 95,6 тыс. руб. Проектом предусматривается свободное назначение большинства площадей, однако некоторые лоты имеют назначение под офис, кафе, медицинский кабинет или магазин.

Документы о праве собственности на объекты недвижимого имущества необходимы каждому владельцу таких объектов. Куда следует обращаться в случае утраты или порчи этих документов? В Управлении Росреестра по Курской области поясняют, что существует несколько способов восстановить их. Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Закона о регистрации, то для восстановления правоустанавливающего документа владельцу необходимо обратиться к архивным данным организаций, выдавших его, например, в нотариальную контору, Бюро технической инвентаризации, администрацию муниципального образования и т.п. Если право собственности возникло после 31.01.1998, необходимо учитывать следующее. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, документы на которое оформлены после введения в действие Закона о регистрации. В настоящее время органом, осуществляющим такую регистрацию...

Жилой комплекс «Захарово Парк» вошел в список новостроек, аккредитованных банком «Балтика». Теперь желающим улучшить жилищные условия и приобрести квартиру в новостройке г. Ногинск предлагаются ипотечные программы на льготных условиях. В рамках партнерских соглашений банк «Балтика» предлагает клиентам компании «Азбука Жилья», желающим приобрести квартиры в «Захарово Парк», ипотечные кредиты со ставками от 12,5% годовых. Первоначальный взнос: от 10 % от стоимости покупаемой квартиры. Максимальный срок кредита – 30 лет. Заявка на получение кредита рассматривается всего по 2-м документам: паспорт и анкета. Срок рассмотрения заявки – один день. Более подробную информацию об объекте и условиях получения кредита можно узнать у сотрудников агентства. ЖК «Захарово Парк» - 9 этажный 4-х подъездный монолитно-кирпичный жилой дом с энергосберегающими стенами и вентилируемым навесным фасадом. Квартиры реализуются без отделки. Объект на начальном...

Компания «Стройпромавтоматика» при поддержке IRN.RU провела онлайн-голосование на портале с целью выявить, какие коммунальные проблемы больше всего раздражают людей. На первом месте вполне ожидаемо оказалось отключение горячей воды – его выбрали 33,3% проголосовавших. Второе место занимает отсутствие капремонта – оно больше всего раздражает 24,3% ответивших. Отключение электричества является главным коммунальным раздражителем для 12,3% участников онлайн-голосования, далее в порядке убывания «популярности» следуют несвоевременный вывоз мусора (5,8% голосов), проблемы с канализацией и вылетающими пробками (4,7% и 3,3% соответственно). Вариант «другое» также набрал 4,7% голосов. В этом пункте читатели www.irn.ru упомянули высокую плату за услуги и постоянный рост тарифов, некачественную уборку подъезда, отключение холодной воды. Некоторые участники голосования использовали этот вариант ответа, чтобы подробно высказаться по поводу...

На территории жилого комплекса «Новые Ватутинки», одного из самых масштабных проектов Новой Москвы, состоялась торжественная церемония закладки первого камня комплексной поликлиники микрорайона Центральный, рассчитанной на 550 посещений в смену. Девелопер проекта – компания «Инвесттраст» – планирует сдать объект в эксплуатацию в 3 квартале 2015 года. Для жителей «Новых Ватутинок» поликлиника откроет свои двери в 4 квартале 2015 года. Поликлиника расположена на участке площадью 0,55 га, который находится в центральной части микрорайона, что обеспечивает ей удобную транспортную и пешеходную доступность для жителей «Новых Ватутинок». Площадь здания переменной этажности (2-3 этажа) составляет около 5,4 тыс. кв. м. Поликлиника состоит из нескольких отделений – детское, взрослое, отделение неотложной помощи, раздаточный пункт молочной кухни. Здесь будет работать множество высококвалифицированных специалистов – кардиологи, гастроэнтерологи...

Главная задача, стоящая в настоящее время перед Росреестром, в том числе, и перед Управлением Росреестра по Курской области – повышение качества и доступности услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам. Ускорением решения этой задачи является переход на предоставление услуг в электронном виде. С 2010, когда введен в эксплуатацию Интернет-портал Росреестра, государственные услуги, оказываемые Росреестром, можно получить в электронном виде. На интернет-портале Росреестра (rosreestr.ru) можно получить следующие информационные услуги: - предоставление по запросу сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП); - справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line; - постановка земельных участков на государственный кадастровый учет; - публичная кадастровая карта. Портал предназначен для обеспечения информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в...

Уважаемые заявители! Завьяловский территориальный отдел Управления Росреестра по Удмуртской Республике по адресу: с. Завьялово, ул. Чкалова, 16 сообщает, что сегодня, 24 июля 2014 года, прием граждан по вопросам государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью отменяется. Приносим извинения за временные неудобства. Информируем, что в период с 10.00 до 16.00 часов в связи с ремонтно-профилактическими работами будет прекращена подача электроэнергии. По завершении данных мероприятий прием заявителей Завьяловским территориальным отделом Управления Росреестра по Удмуртской Республике начнется в обычном режиме в соответствии со следующим графиком: понедельник с 08.00 до 17.00, вторник с 09.00 до 19.00, среда с 08.00 до 15.00, четверг с 09.00 до 19.00, пятница с 08.00 до 16.00, суббота с 08.00 до 16.00. Напоминаем, что для получения заявителями консультаций, интересующей справочной информации, осуществления предварительной...

Компания «Формула строительства» проводит ограниченную акцию на квартиры в новом жилом комплексе «Апельсин». Только в июле цены на жилплощадь в комфортной новостройке будут снижены до 60тыс рублей за 1м2., 1-комнатная квартира чуть большего размера, 3 613 680 рублей. Двух- и трех- комнатные квартиры идут также по специальной цене. В акции участвует всего 5 квартир! Жилой комплекс «Апельсин» находится в развивающемся микрорайоне Екатеринбурга между улицами Московская – Айвазовского – Островского. Удобно располагается по отношению к главным транспортным системам, поэтому вы сможете легко добраться в любую часть мегаполиса. Новостройка будет оборудована площадкой для детей, местами для спортивного отдыха, уютным «зеленым» двориком. Микрорайон активно застраивается необходимой инфраструктурой, рядом будет все, что нужно для комфортного проживания. Все дома, которые строит компания, практичны, а главное, безопасны. Окна в доме будут...

Дорогие друзья, профессиональные участники рынка недвижимости и простые обыватели. Для тех кто хочет продать или купить недвижимость, инвестировать средства в эту отрасль, либо продать существующий инвестпроект. Эта новость для Вас! Компания Leadman Brokers(Лидман брокерс) запустила в работу новый модернизированный веб-сайт. Команда компании Leadman Brokers(вставить гиперссылку на сайт) потрудились на славу для того, чтобы новый ресурс стал более интерактивным, информативным, структурированным и креативным. Мы старались сделать так, что бы поиск недвижимости на нашем сайте был удобным и актуальным, что несомненно должно быть полезным. Здесь удобно и просто вы имеете возможность прочесть новости и узнать всю необходимую важную информацию о деятельности компании Leadman Brokers. Новый ресурс поведает вам, какие услуги мы предлагаем, о нашей ценовой политике, скидках и акциях. Также вы узнаете о массе разнообразных актуальных...

Положениями закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен срок окончания приватизации – 1 марта 2015 года. Приватизация представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. С этой целью гражданам необходимо заключить договор приватизации с Администрацией муниципального района по месту проживания, а жителям г. Кургана следует обращаться в МКУ «Жилищная политика» по адресу г. Курган, ул. К. Мяготина, 89а (тел. 45-89-78). Право собственности на жилое помещение, возникшее на основании договора приватизации, подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Курганской области. Управление отмечает активность заявителей именно перед истечением срока приватизации. Так, до окончания срока приватизации, ранее планируемого на 1 марта 2013 года, за январь-февраль за...

В Управлении Росреестра по Тюменской области состоялось совещание по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета объектов недвижимости, в работе которого приняли участие: руководитель Управления Росреестра по Тюменской области (далее - Управления) Владимир Кораблев, директор Департамента имущественных отношений Тюменской области Андрей Киселев, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области (далее - Филиал) Олег Шипитько, заместители руководителя Управления Ирина Пуртова и Вячеслав Санников, заместитель директора Филиала Светлана Веприкова, помощник руководителя Управления Игорь Ткаченко, начальники структурных отделов Управления, департамента имущественных отношений Тюменской области и Филиала. На встрече были рассмотрены вопросы предоставления документов на государственную регистрацию прав, о порядке снятия с учета частей земельных участков, о порядке выдачи в электронной форме...

Управлением Росреестра по Курганской области ежеквартально проводится работа по изучению мнения граждан и определения оценки эффективности деятельности территориальных отделов с учетом качества предоставления государственных услуг, для координации которой распоряжением от 15.02.2013 №12 создана рабочая группа Управления. Опрос осуществляется путем заполнения анкет и обзвона респондентов. Задается пять вопросов (время предоставления услуги, время ожидания в очереди, вежливость и компетентность сотрудника, комфортность условий приема, доступность информации об услуге), результаты оцениваются по 5-балльной шкале. В период мая-июня 2014 года проведен очередной этап опроса заявителей, обращавшихся за государственной регистрацией прав в подразделения Управления, Кадастровой палаты и ГБУ «МФЦ» во 2 квартале текущего года. В рамках проведенного телефонного опроса получены отзывы от 705 респондентов, также обработано 1850 анкет, в том числе...

Управляющая компания «Капитолий» предлагает для своих покупателей готовое решение. В коттеджном посёлке «Капитолий» готовы к продаже дуплексы. Дуплексы – это дома с двумя отдельными квартирами, занимающие промежуточное положение между коттеджами и отдельными квартирами. Данный вид недвижимости впервые появился в Англии в 19 веке, в то время были сильны родовые связи и родители пристраивали к основному дому дополнительный, куда отселялись выросшие дети и их семьи. В настоящее время дуплексы распространены на территории всей Европы и в России в том числе. Стены в таком жилье толстые, поэтому соседей за стеной совершенно не будет слышно. Покупка дуплекса очень выгодна и удобна для больших семей, для молодых пар с детьми и родителей. При покупке дуплекса клиент получает свидетельство на дом в 140 кв. метров, свидетельство на участок шесть соток, а также право на подключение ко всем центральным коммуникациям. Справка: Современный посёлок...

Компания «Донстрой» проанализировала портрет покупателя недвижимости в квартале «Сердце Столицы» и выявила ряд интересных отличий от характеристик клиентов сегмента бизнес-класса в целом. Так, наибольшее число покупок в «Сердце Столицы» совершается для детей (25,5% против 15,9% в других объектах бизнес-класса). Как поясняет руководитель Департамента общественных связей и маркетинговых коммуникаций ЗАО «Дон-Строй Инвест» Евгения Колосова, «Очевидно, что возможность приобретения недвижимости по доступным стартовым ценам стало привлекательным предложением для родителей, покупающих жилье «на вырост» для детей. Кроме того, небольшие сьюты и студии с планировками европейского стандарта позволят удобно обустроить жилье для студента или молодой пары, которые, как правило, не желают загромождать свое жизненное пространство». Также интересен тот факт, что 11,6% покупателей приобрели недвижимость в «Сердце Столицы» в качестве второго жилья...

Возведение ЖК «Декарт» компании Тekta Group идет активными темпами. К настоящему времени монолитный бетонный каркас здания достиг высоты 3-го этажа. Параллельно выполняются работы по выносу инженерных сетей водоснабжения и канализации, строительство ливневой канализации комплекса. Продолжается работа на площадке, отведенной под строительство собственного детского сада для самых юных жителей «Декарта». Завершено бетонирование фундаментной плиты будущего образовательного учреждения, ведется устройство стен подземного этажа. Помимо детского сада, к услугам жителей ЖК «Декарт» будут надземный паркинг, в пешей доступности расположены образовательные, медицинские, торговые, культурные и спортивные учреждения. Комплекс бизнес-класса займет территорию в 2 га в микрорайоне «Ядреево», всего в 5 км от МКАД. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2015 года.

Любой, кто хотя бы раз снимал квартиру, знаком с понятием сезонной аренды, когда весной и летом на рынке появляются дополнительные предложения. Сдаются такие квартиры, как правило, по более привлекательным ценам, хоть и на небольшой срок, и некоторые арендаторы не упускают случая сэкономить. Присутствует понятие сезонности и в сфере купли-продажи жилья. О том, на какие преференции могут рассчитывать покупатели жилья летом, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как известно, лето – период отпусков и затишья в продажах и делах. Все разъезжаются по курортам и дачам, а те, кто остается, старается отложить серьезные дела до «высокого» делового сезона – осени. Однако покупка жилья – это не поездка на море, и порой отложить её не представляется возможным. Рынок недвижимости сегодня довольно активен, поэтому понятие сезонности с каждым годом все больше размывается. Конечно, по сравнению с осенью и весной происходит небольшое затишье, но это ...

Покупатели жилья в Праге отдают предпочтение небольшим и дешевым квартирам. Таковы результаты опроса чешских девелоперов, которые специализируется на строительство крупных жилых комплексов в Праге и других крупных городах ЧР. Как отмечает чешское информагентство ČTK, в 2013 году наибольшим спросом в стране пользовались двухкомнатные квартиры (либо квартиры с одной спальней и объединенной кухней и гостиной) общей площадью до 50 квадратных метров стоимостью не более двух миллионов крон. Типичным покупателем такой квартиры в чешской столице являются молодые супруги, для которых эта сделка – первая крупная покупка недвижимости, или инвесторы, приобретающие жилье с целью надежного вложения средств. При этом характерным послекризисным трендом является сокращение площади реализованной недвижимости, а также снижение ее стоимости. В этой связи девелоперы адаптируют свои проекты в соответствие с требованиями рынка. Девелоперы также указали...

Агентство недвижимости «Ваша дача» сообщает о бессрочной акции «Молодая семья». По правилам акции молодым людям, создавшим семью, а также многодетным родителям полагается скидка на участки от 5% до 10% и беспроцентная рассрочка платежа до одного года. Участки расположены в экологическо чистом живописном районе, в ста километрах от столицы. Удобное расположение, близость лесов, водоёмов, возможность активного отдыха и спокойного проведения досуга, развитая инфраструктура – вот главные преимущества участков в направлении Симферопольского шоссе. Также их покупка – это выгодное капиталовложение, так как цены на загородную недвижимость, по прогнозам аналитиков, будут с каждым годом только расти. Справка о компании: Компания «Ваша дача» - агентство недвижимости, основанное 1 июня 2012 года. Специализацией компании является продажа недвижимости, регистрация, электрификация, газификация в Тульской области. Суммарная площадь проектов составляет...

В ЖК «Ньютон», возводимом Тekta Group в городе Мытищи, полным ходом идет монтаж вентилируемого фасада. В секциях 5,6 и 7 комплекса осуществляется установка кронштейнов и минераловатных плит утеплителя. В остальных секциях монтаж теплоизолирующего слоя уже завершен. В 3-й и 4-й секции устанавливаются направляющие для фиброцементных плит и выполняется облицовка фиброцементными и керамогранитными плитами. В секциях 1, 2, 8,9 и 10 монтаж фасадов близится к завершению и будет полностью окончен в августе. Кроме того, в здании идут работы по прокладке сетей электроснабжения, монтажу слаботочных сетей и автоматики. В секциях 1-7 осуществляется штукатурка стен мест общего пользования типового этажа, в секциях 8-10 этот этап уже завершен и выполняется отделка типового этажа – устройство полов, окраска потолков и стен. В стилобатной части идет подготовка к устройству полов паркинга, монтаж системы автоматического пожаротушения, а также систем...

Процесс сноса старых добрых хрущевок, ставших неотъемлемой частью пейзажа спальных районов столицы, продвигается хоть и медленно, но довольно уверенно. На сегодняшний день программа сноса, по словам властей, завершена более чем на 80%, снести осталось 271 здание. О продвижении программы и о принципах обмена рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Всего на сегодняшний день снесено уже почти полторы тысячи пятиэтажных советских домов первого периода индустриального домостроения. С начала этого года было снесено 15 домов общей площадью более 50 тысяч кв. м, всего же за этот год планируется снести 114 домов. Таким образом, полностью от пятиэтажек сносимых серий должны избавится Восточный и Юго-Восточный округа. Конечно, сейчас низенькие скромные «хрущевки» не могут конкурировать с масштабными монолитно-кирпичными комплексами, однако в свое время они стали настоящим прорывом в плане технологий и скорости строительства и решили жилищную...

В текущем году Росреестром по Удмуртии продолжена практика изучения общественного мнения по вопросам качества предоставления государственных услуг. Так, в период с 16 по 21 июня 2014 года проведено очередное анкетирование граждан, обратившихся в управление за получением государственных услуг. Всего в опросе приняло участие около семисот респондентов. Большинство опрошенных граждан (71%) представили документы на государственную регистрацию в порядке живой очереди. Оставшиеся 27% выбрали удобный сервис предварительной записи. Исходя из результатов проведенного мониторинга, практически все заявители дали положительную оценку качества предоставляемых услуг Росреестра по Удмуртии. 81% граждан удовлетворены организацией процесса приема-выдачи документов. Почти 90% респондентов отметили качество работы специалистов отделов, характеризуя их как грамотных, внимательных и корректных работников. Остались довольными степенью комфортности...

Часто у многих людей возникает вопрос, возможно ли получить ипотечный кредит в другом городе? Он интересует тех, кто хочет вложить деньги в жилье в столице, купить квартиру ребенку-студенту или просто перебраться в Белокаменную на постоянной основе. Нужно ли оформлять кредит в своем городе или можно оформить его там, где покупается жилье? Какие сложности могут возникнуть при получении займа? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Существует два основных случая, когда человек намеревается приобрести жилье в другом городе, они немного различаются по схеме действий. Первый вариант предполагает, что потенциальный заемщик проживает и работает в одном городе и собирается покупать жилье в другом. В этом случае главная проблема заключается в том, что процедура андеррайтинга проходит в одном месте, а проверка объекта недвижимости – в другом. В данном случае самым оптимальным решением станет обращение в кредитную организацию, имеющую...

По сравнению с прошлым кварталом II квартал 2014 г. был более активен с точки зрения выхода на рынок новых проектов. Так, на рынок вышли 3 новых жилых комплекса элитного класса. Кроме того, по итогам II квартала 2014 г. были завершены продажи в ЖК «Сытинский», также на финальных этапах реализации с единичными предложениями находятся ЖК Barkli Park и ЖК «Афанасьевский». Таким образом, по итогам II квартала 2014 г. продажи велись в 50 корпусах в составе 30 жилых комплексов элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу II квартала 2014 г. составило порядка 673 шт. общей площадью более 108 000 кв. м. Выход новых проектов по итогам II квартала 2014 г. некоторым образом скорректировал структуру предложения на рынке элитной недвижимости г. Москвы в распределении по районам ЦАО. Наибольший объем предложения элитных квартир, как и прежде, сосредоточен в районе Хамовники (70% от общего объема предложения). Район Остоженка...

Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают новый тренд на рынке элитной недвижимости столицы: в самом дорогом сегменте стремительно сокращается минимальная площадь квартир. Во втором квартале 2014 года на рынок вышло сразу 3 элитных проекта, в которых представлены квартиры площадью до 60 кв. м. Эксперты изучили рынок дорогого жилья и составили рейтинг новостроек с самыми компактными площадями. Тенденция к снижению площадей в элитном сегменте отмечается уже несколько лет – после кризиса 2008-2009 годов девелоперы стали предлагать более скромные по площади квартиры. Однако, как отмечают специалисты «Метриум Групп», в активную фазу игры на понижение рынок вошел примерно год назад, когда стартовали продажи в новом жилом комплексе Barkli Residence. В первом в России проекте всемирно известного архитектора Роберта Стерна и его архитектурного бюро Robert A.M. Stern Architects запроектированы уникальные квартиры площадью 43 кв. м. Всего в ЖК...

Компания MR Group сообщает о реализации более 70% офисных площадей в многофункциональном комплексе «Водный», расположенном в 2 минутах от м. «Водный стадион». Только за последний месяц в офисной башне, строительство которой уже завершено, были заключены инвестиционные сделки более чем на 3 000 кв. м и суммой более 0,5 млрд рублей. МФК «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В первой очереди площадью более 166 тыс. кв. м завершено строительство 26-этажной офисной башни и трехуровневого торгового центра, концепция которых разработана архитектурным бюро «Атриум». Площадь типового этажа в бизнес-центре составляет 2200-2700 кв. м, шаг колонн - 8,4х8,4 м. Партнерами по реализации офисных площадей являются компании CBRE и Cushman&Wakefield. В торговом центре «Водный» общей площадью 50 000 кв. м разместятся 120 магазинов, в том числе якорные арендаторы ...

Сроки бесплатной приватизации жилья в нашей стране продлевались уже трижды, и есть основания полагать, что это еще не конец. Несмотря на то, что многие граждане откладывают приватизацию из года в год из-за нехватки времени, есть и такие, кто решил добровольно воздержаться от участия в этом процессе. Нередко бывает, что несколько членов одной семьи перешли в разряд собственников, а другие так и остались нанимателями. О том, какими правами обладают такие «отказники», рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Согласно российским законам, каждый гражданин, проживающий в помещении по договору социального найма, имеет право на однократную приватизацию жилья. Чтобы приватизация квартиры состоялась, все зарегистрированные в ней лица должны дать свое согласие. Если хотя бы один жилец воспротивится этому процессу, остальные стать собственниками жилья не смогут. Если же он откажется только от своего личного права на...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал Кадастровой палаты) делает все возможное, чтобы услуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав стали максимально доступными для наших уважаемых граждан, а их получение - удобным и быстрым. Уже с середины 2013 года сотрудники филиала Кадастровой палаты осуществляют выездное обслуживание по приему-выдаче документов (так, например, можно получить кадастровый паспорт, оформить сделку с недвижимостью, получить информацию о зарегистрированных правах). Кадастровая палата напоминает, что инвалиды I и II групп и ветераны Великой Отечественной войны могут воспользоваться данной услугой бесплатно. Для всех желающих, не относящихся ко льготным категориям, услуга предоставляется на возмездной основе. В связи с актуальностью 28 июля 2014 года Кадастровая палата проводит горячую линию, по услуге выездного приема-выдачи документов. На все интересующие Вас вопросы 28.07.2014 г...

Департамент новостроек «Азбуки Жилья» информирует граждан о возможности приобрести квартиры в Подмосковье и Москве по государственным жилищным сертификатам. Это отличная возможность для клиентов улучшить жилищные условия, воспользовавшись субсидией на оплату части стоимости приобретаемой квартиры. На сегодняшний день программа распространяется на следующие объекты недвижимости: • Московская область, город Звенигород, квартал Маяковского, д. 19а • Московская область, город Люберцы, ЖК «Квартал 2», корпус 5 • Московская область, город Балашиха, ЖК «Алексеевская роща», • Москва, ЖК «Балтийский квартет» • Московская область, ЖК «Бутово Парк 2Б», корпус 8 • Московская область, поселок Быково, ЖК «Эко Квадрат» Кроме этого, на некоторые корпуса в новостройках г. Железнодорожный, Ивантеевка, Видное так же распространяются социальные жилищные программы. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир по упомянутым...

Перспективы развития загородной недвижимости. Каковы основные тенденции развития рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2014г? Основной интерес девелоперов в ближайшие 3 года будет сконцентрирован в сегменте малоэтажного многоквартирного строительства. В этом сегменте будет наблюдаться рост количества проектов, особенно в радиусе до 30 км от МКАД. В случае дальнейшего развития господдержки малоэтажного строительства значительная часть объектов в таких проектах будет реализована по программам для военнослужащих и молодых семей, а также в рамках программ расселения ветхого жилого фонда. Во-вторых - вытеснение формата коттеджей из ближнего радиуса Подмосковья (за исключением элитных направлений) за счет строительства малоэтажного многоквартирного жилья и масштабной застройки в сегменте многоэтажных новостроек. Что является причиной такого динамичного роста рынка загородной недвижимости столичного региона? Динамичный рост...

Многие куряне являются участниками долевой собственности на недвижимое имущество. О чем же необходимо помнить тем, кто собирается распорядиться своей долей? Если владелец такой доли собирается продать ее постороннему лицу, то остальные сособственники имеют преимущественное право покупки, так как могут быть заинтересованы в увеличении своих долей. При этом в случае продажи доли постороннему лицу с нарушением преимущественного права покупки, участник долевой собственности, чьи права нарушены, вправе в течение трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Поэтому процедуру продажи необходимо начать с извещения. Продавец обязан оповестить в письменной форме остальных участников о своем намерении. В извещении должна быть в обязательном порядке указана цена доли. Преимущественным правом покупки обладают все сособственники. Однако если несколько из них пожелают воспользоваться таким правом, то...

Управление Росреестра по Республике Коми напоминает, что для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества физическому лицу необходимо предоставить: - заявление правообладателя или его законного представителя (оформляется специалистом при обращении); - документ, удостоверяющий личность (основным документом является паспорт); - документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации (подлинник и копия квитанции), для физических лиц – 500 рублей (информация по Республике Коми), 1500 рублей (информация по Российской Федерации). От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет заявления подают законные представители (родители, опекуны), от имени несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет заявления подают сами несовершеннолетние или их законные представители (полномочия родителей...

20 июля в дачном поселке Прибрежный Парк при поддержке отдела культуры и молодежи Коломенского района прошел большой праздник Вкус Лета. Маленьким гостям Прибрежного Парка самым интересным показались даже не привычные дачные посиделки с шашлыками, рыбалкой и заплывами в реке, а детская автомодельная трасса с управляемыми машинками (в восторге были и папы - соревновались со своими сыновьями, и мамы - знали, где искать) и интерактивное конное шоу. Для Коломенского района интерактивные представления не новость - в Коломне уже несколько лет успешно работает замечательный музей Пастилы, где в игровой форме проходят экскурсии. А вот конное шоу - это новое интереснейшее событие. Дети узнали о мастях и аллюрах лошадей, научились кормить и седлать, а потом даже учились верховой езде. Следующий праздник в Прибрежном Парке состоится 16 августа. Вход для всех бесплатный. Краткая информация о Прибрежном Парке. Поселок компании "Зеленый Квадрат"...

С докладом по деятельности Управления Росреестра по Республике Татарстан выступил заместитель руководителя Управления Альберт Хайрутдинов, озвучив основные показатели деятельности ведомства. За 1 полугодие Управлением осуществлено более 386 тысяч регистрационных действий, из них 50% (192 458 рег. действий) приходится на жилые помещения, 37% (144 361) - на земельные участки, 12% (46 215) - на нежилые помещения и 1% (3 355) - на иные. В сравнении с аналогичным периодом 2013 года существенно возросло количество регистрационных действий в Аксубаевском (на 105 % и составило 6 563), Муслюмовском (на 32 % - 4 032), Пестречинском (на 28 % - 7 516)), Бавлинском (на 26 % - 5 427), Атнинском (на 21,7 % - 1 618), Менделеевском (на 18 % - 4 288), Лаишевском (на 11 % - 11 274) районах. В 2014 году произошел довольно существенный рост ипотеки. Так за полугодие зарегистрировано 45 267, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года, из них...

В теории существует два типа объекта недвижимости: жилые и нежилые. В общем все что связано с жилыми объектами, регулируется жилищным кодексом. Самый известный тип жилого объекта это МКД, т.е. многоквартирный дом. Это самый массовый городской объект жилой недвижимости. Любой объект недвижимости, как и вообще любая созданная человеком вещь, со временем стареет, изнашивается, разрушается. Для борьбы с процессами старения необходимо объект регулярно обслуживать тем или иным способом. Поддержанием надлежащего состояния объектов недвижимости занимаются управляющие компании. Есть управляющие компании, которые специализируются только на обслуживании жилой недвижимости (например всем известные ДЕЗы), есть компании, которые обслуживают только нежилую коммерческую недвижимость. Есть и компании смешанного типа (в частности компания Маторин, в которой мне посчастливилось работать). При всей схожести объектов жилой и нежилой недвижимости...