Оренбургская область - Кувандык

Рекламное агентство полного цикла «Европа Адвертайзинг» проводит комплексную рекламную кампанию Czech Airlines в апреле-июне 2013 года. Авиакомпания Czech Airlines приглашает посетить Прагу - один из красивейших городов Европы. Поскольку рекламная кампания проводится в весеннее время, было принято решение графическими средствами подчеркнуть царящее вокруг романтическое настроение. Вызвать у целевой аудитории желание побывать в Праге, городе любви, вспомнить свою первую любовь, а может быть найти новую. Инсайт рекламной кампании: «Приезжайте в Прагу — здесь любовь!» Основное рекламное сообщение — слегка наивный слоган «Хочу в Прагу!». Вся его хитрость в том, что он заставляет потребителя почувствовать: «Я тоже хочу!». В качестве рекламных носителей выбраны радиостанции, пресса (ТВ-гайды), контекстная реклама, баннерная реклама в Интернете, включая специализированные порталы и общеновостные сайты, реклама на транспорте. Для всех...

На начало 2013 года УК «ДДА» признана самой крупной действующей в Екатеринбурге управляющей компанией. Таковы результаты анализа ведущего делового еженедельника «Деловой Квартал» (ДК), опубликованные в Книге рейтингов издания. Так, общее количество офисной недвижимости в управлении УК «Деловой Дом на Архиерейской» в России в настоящее время составляет 209 400 кв.м. Это более 50 объектов в таких городах, как Сургут, Челябинск, Курган, Тюмень, Саратов, Железноводск, Москва и др. Показательно, что по совокупной площади офисных объектов в управлении ближайшие конкуренты (УК «А2», «AVS Девелопмент», УК «RealCapital») уступают УК «ДДА» в 3-5 раз. В Екатеринбурге, общая площадь объектов офисной недвижимости, находящихся в управлении УК «ДДА», в настоящее время составляет 82 223,5 кв.м. Среди наиболее знаковых деловых центров можно выделить: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4...

Завершены работы по подключению четырех очередей строительства ЖК «Рутаун» к сетям центрального электроснабжения. По состоянию на сегодняшний день 34 дома подключены ко всем инженерным коммуникациям. Руслан Высоцкий, Генеральный директор Управляющей Компании «СтройМенеджмент», комментирует: «Для нас это значимое событие. Теперь мы оформляем документы о вводе 17 домов в эксплуатацию, следовательно, у жильцов совсем скоро появится возможность оформить права собственности на приобретенные квартиры». Малоэтажный ЖК «Рутаун» находится всего в 15 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе в поселке Марьино. Покупателям предлагаются одно- двух- трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 42,6 до 110,2 кв. м, стоимостью от 2,8 до 6,6 млн. рублей. ЖК «Рутаун» обеспечен необходимыми инженерными мощностями и социальной инфраструктурой. Также планируется дополнительное строительство детского сада и торгового центра для удобства жителей ...

Коттеджные поселки премиум-класса, расположенные на Минском направлении Подмосковья, должны быть хорошо обеспечены детской и спортивной инфраструктурой, и в меньшей степени – торговыми объектами. Об этом свидетельствует опыт жителей элитного поселка «Клуб 20’71», построенного на 20 км Минского шоссе. Уровень востребованности объектов инфраструктуры в «Клубе 20’71» изучили эксперты компании «Высота». Активное строительство поселка премиум-класса «Клуб 20’71» началось в 2007 году по проекту знаменитого московского архитектора Сергея Скуратова, лауреата многочисленных архитектурных конкурсов. В рамках проекта на 21,7 га был построен 71 дом площадью от 400 до 600 кв.м. На сегодняшний день более половины домов в «Клубе 20’71» полностью заселены, в остальных идут ремонтные работы. В продаже осталось два дома площадью 460 кв.м каждый. Инфраструктура поселка «Клуб 20’71» включает в себя: клубный дом с бассейном, сауной, тренажерным залом...

10 апреля экспертный совет всеукраинской профессиональной премии «Украинский Строительный Олимп» признал Zverinetskiy победителем в номинации «Жилой комплекс года» По мнению экспертов премии – профессионалов строительной отрасли, представителей общественных и научных организаций – по итогам 2012 года, клубный дом «Zverinetskiy» заслуживает самого высокого звания – «Жилой комплекс года». Экспертный совет высоко оценил концепцию, преимущества месторасположения комплекса «Зверинецкий», а также инновационные технологии строительства и превосходное качество материалов. Премия «Украинский Строительный Олимп» основана в 2005 году. Это специальная украинская награда, которая свидетельствует о высокой профессиональной компетентности Лауреатов в сфере строительного дела. В Экспертный совет премии входят профессионалы, хорошо известные в деловых кругах страны и знающие строительный рынок, но не принимающие непосредственного участия в...

Компания «Галс-Девелопмент» представит элитный квартал «Литератор.» на выставке эксклюзивной недвижимости Showroom, которая будет проходить с 18 по 30 апреля в Галереях «Времена года». Для посетителей будут действовать особые условия на покупку квартир и апартаментов. На выставке все посетители, заинтересованные в приобретении недвижимости, смогут узнать все об архитектуре и инфраструктуре элитного квартала «Литератор.», планировочных решениях предлагаемых квартир, уровне цен и особенностях исторического района Хамовники, где располагается жилой комплекс. В период проведения выставки Showroom квартиры и апартаменты в «Литераторе.» можно будет приобрести на специальных выгодных условиях. В частности будут представлены двухуровневые квартиры площадью от 200 кв. м. с отдельным входом и собственной территорией. В Хамовниках предложение квартир с придомовыми участками крайне ограничено, поэтому такое жилье пользуются повышенным спросом со...

По результатам сравнительного анализа компании «Метриум Групп», на первичном рынке Москвы роль риэлтора в процессе реализации объекта возрастает прямо пропорционально стоимости жилья. Если в массовом сегменте силами собственного отдела продаж девелоперы реализуют 67% проектов, то в бизнес-классе этот показатель снижается уже до 37%, а в элитном сегменте составляет 14%. Таким образом, статистика доказывает, что чем дороже объект, тем сложнее его продать, соответственно, тем важнее роль риэлтора для застройщика и покупателя. Чем и как это можно объяснить? Эконом-класс. В низком ценовом сегменте расходы на привлечение посреднических компаний более ощутимы для застройщиков, которые стараются экономить на всем. Поэтому девелоперы новостроек эконом-класса чаще всего реализуют свои объекты через собственные отделы продаж. Покупатели в свою очередь в большинстве случаев занимаются поиском подходящих вариантов самостоятельно, так как имеют...

25 марта 2013 года в рамках первого заседания совета по инвестициям под патронажем губернатора Петербурга Георгия Полтавченко были рассмотрены стратегически важные для города проекты. Единогласное одобрение совета получил формат логистического инновационного центра сельскохозяйственной продукции «Агрополис», аналогом которого является крупнейший в мире продовольственный рынок Rungis в Париже. «Агрополис» выступает ядром проекта Portland управляющей компании Satellit Development и занимает 96,4 Га из общей площади территории около 200 Га. Логистический центр располагается в промышленной зоне «Предпортовая-3» между КАД и аэропортом «Пулково». «Многие европейские страны демонстрируют успешный опыт реализации таких проектов. Например, крупнейший французский продовольственный рынок Rungis является брендом качества продаваемой на нем продукции. Для России подобный крупный логистический формат для сельскохозяйственной отрасли уникален и не...

16 апреля исполняется 21 год работы на рынке недвижимости инвестиционно-строительной компании «АВГУР ЭСТЕЙТ». Сегодня «АВГУР ЭСТЕЙТ» – один из крупнейших девелоперов Московского региона. Общий объем проектов строительства, инвестируемых компанией, составляет более 2,5 млн. кв. м. За историю работы компанией «АВГУР ЭСТЕЙТ» было уже построено и реализовано около 615 000 кв. м жилья и офисно-торговых площадей. Основные направления деятельности компании - инвестирование, строительство, а также реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости. На сегодняшний день «АВГУР ЭСТЕЙТ» осуществляет весь цикл девелоперских работ: возводит современные жилые комплексы с уникальным архитектурным обликом, бизнес центры и торговые комплексы с хорошо продуманной концепцией. С 2009 года приоритетным направлением для компании стало комплексное освоение и застройка территории вдоль Калужского шоссе, на которой реализуются разноформатные жилые...

С 29 по 30 мая 2013 года в конференц-зале «Ассамблея» состоится «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». Ставшая уже традиционной конференция, теперь проводится в формате двухдневного Форума. Место проведения: конференц-зал «Ассамблея», ул. Таврическая, 10. Организатор - ЗАО «ЭКСПОТРОНИКА». Регистрация посетителей – ежедневно с 9:30 до 10:00. Модератор: Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория «Smart City») МГСУ. В программе мероприятий: 29 мая - конференция «Автоматизация инженерных систем здания. Программное и аппаратное обеспечение». Приглашаются руководители и специалисты компаний - системных интеграторов, инсталляторов, проектных организаций и архитектурных бюро, а также домовладельцы. Основные темы: ...

В рамках выставки недвижимости «Домэкспо» состоялся круглый стол IRN.RU «Эволюция жилой недвижимости Подмосковья: размывание грани между городским и загородным жильем». Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева выступила с докладом «Город-загород – компромиссный формат, компромиссные требования?» Круглый стол, организованный аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», был посвящен новому формату загородного жилья – малоэтажной многоквартирной недвижимости. Со своими докладами выступили представители девелоперских, риэлторских, архитектурных, юридических компаний, которые поднимали вопросы перспективности, востребованности малоэтажных домов, проблемы их планировки и строительства. Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева выступила с докладом «Город-загород – компромиссный формат, компромиссные требования?», посвященный потребительским предпочтениям покупателей загородной...

Консалтинговой группе «Бизнес» исполняется 5 лет. Единственная в Ростовской области компания, работающая по принципу юридического бутика, за это время стала одной из самых востребованных фирм региона и вошла в рейтинг Топ-50 юридических компаний России. «У нас сформирован портфель клиентов, которые доверяют только нам. Мы не даем широкой рекламы и фокусируемся на индивидуальных запросах, - от людей, которые приходят по рекомендации. Эта политика привела к тому, что сегодня к нам обращаются ведущие компании разных отраслей, и Консалтинговая группа «Бизнес» по-прежнему на рынке является независимым игроком, не связанным с какими-либо бизнес-структурами», - отмечает Председатель Совета директоров Ярослав Кошелев. «Одним из своих главных конкурентных преимуществ мы считаем нацеленность на максимальное качество услуг. Этот приоритет отражен и в стратегическом плане компании, сформированном на период до 2015 года. Сиюминутной прибыли мы...

ТЦ «Октябрьский» с концепцией «торговый центр «У дома» расположен на пересечении центральной улицы города - Октябрьского проспекта – с Ленинградским проспектом, при въезде в самый густонаселенный кластер Подольска. Новый ТЦ для Подольска более чем актуален: в этом одном из крупнейших городов Московской области по-прежнему ощутим дефицит качественных торговых помещений. «Октябрьский» обслуживает население самого густонаселенного кластера города – «Юго-Западный», а также жителей нового «спального» кластера - «Кузнечики». Площадь нового ТЦ – 4600 м2 (GLA - 3700 м2), что соответствует торговому объекту районного масштаба. Концепция «торговый центр «У дома» предполагает минимальное количество магазинов одежды и обуви, но на 100% обеспечивает повседневные потребности жителей района. Якорный арендатор ТЦ «Октябрьский» - супермаркет «Виктория», размещается на площади 1800 м2. Кроме него, в торговой галерее работают федеральные магазины...

Совместные программы лояльности, с успехом работающие в туризме, ресторанном бизнесе, на рынке товаров повседневного спроса и т.д., завоевывают популярность и на рынке недвижимости. Компании приходят к пониманию выгод, которые приносит подобное партнерство не только покупателям недвижимости, но и тем, кто ее продает. На докризисном рынке компании-застройщики в массе своей предлагали клиентам разовые акции – получение подарка или скидки на определенные услуги при покупке недвижимости. «Такой подход хорошо иллюстрировал существовавшие тогда отношения застройщика и покупателя, которые сводились к сделке. Интересоваться дальнейшей судьбой своих покупателей на перегретом рынке было не принято – поясняет коммерческий директор компании «Пробизнес-Девелопмент» Сергей Нагорный – сейчас можно констатировать, что рынок достиг того уровня развития, когда застройщик интересуется, насколько комфортным будет построенное жилье в процессе...

По данным компании «ДевиКо. Девелопемнт и Консалтинг», на Новорязанском шоссе в зоне 35-80 км от МКАД сегодня ведутся продажи участков без подряда в 54 поселках. Разница в стоимости сотки земли на этом направлении, в зависимости от класса поселка и его месторасположения, может достигать 1500%. Наибольшую долю рынка участков без подряда на 35-80 км Новорязанского шоссе занимают поселки класса «эконом» (35 поселков, 65%). Класс «супер-эконом» (участки без подряда и подведенных коммуникаций) представлен 15 поселками, а наименьшая доля приходится на бизнес-сегмент – продажи участков без подряда ведутся всего в четырех поселках этого класса, причем все они находятся на берегу Москвы-реки в районе города Раменское, в 45-50 км от МКАД. «Сегмент загородной недвижимости бизнес-класса на указанном отрезке Новорязанского шоссе практически не представлен, дорогие проекты здесь сконцентрированы в пределах 20 км от МКАД. На более удаленных рубежах...

С 11 по 14 апреля 2013 года в Гостином дворе Москвы прошла ежегодная Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Компания «Большая Земля» стала почетным участником данного мероприятия. Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» проводится с 1999 года, в одном из лучших выставочных центров Москвы. Это единственная выставка недвижимости в России, на которой представлены все сегменты российского и зарубежного рынка. В выставке принимали участие ведущие строительные и девелоперские компании. Кроме того, в экспозиции выставки были представлены компании, специализирующиеся на оказании дизайнерских, юридических, консалтинговых и финансовых услуг в сфере недвижимости. Так же, в рамках выставки традиционно прошли конкурсы «Лучший коттеджный поселок» и «Лучший риэлтор». «Большая Земля» была представлена в сегменте загородная недвижимость, линейку объектов которого составляли коттеджные поселки, загородные дома, таунхаусы, дачные...

Центральный Детский Магазин на Лубянке совместно с Первой театральной премией «Хрустальная Турандот» представляют московский фестиваль детских спектаклей «Лига Синей Птицы». В течение апреля в фестивале примут участие семь самых популярных детских спектаклей театров столицы. Открытие фестиваля состоялось 7 апреля с постановки «Волк и семеро козлят» в Московском Театре юного зрителя. Открытое голосование за лучший спектакль начнется 10 апреля на сайте Центрального Детского Магазина ˗ cdm-moscow.ru. Лучший спектакль сезонов 2013-2014гг., определенный путем зрительского открытого голосования, получит приз ˗ «Хрустальный росток» и будет представлен в атриуме вновь открывшегося Центрального Детского магазина в декабре 2014 года. Афиша спектаклей (сезон 2013г.): - 7 апреля «Волк и семеро козлят», Московский Театр юного зрителя; - 13 апреля «Синяя птица», Государственный Академический центральный театр кукол С.В.Образцова; - 14...

11 апреля, в первый рабочий день международной выставки недвижимости «Домэкспо», прошла церемония награждения премии TREFI. Номинантами премии стали проекты известных девелоперов московского региона – ГК «МонАрх», «Лексион Девелопмент», «Первый строительный трест» и других компаний. ЖК «Зеленые аллеи» ГК «МИЦ» был отмечен в номинации «Лучший проект класса комфорт в Подмосковье». 11 апреля в Гостином дворе открылась 28-ая международная выставка недвижимости «Домэкспо». Следуя традициям, в первый рабочий день выставки были подведены итоги конкурсов премии TREFI, которая проводится с целью распространения успешного опыта строительства, а также оказания содействия формированию цивилизованного рынка недвижимости. Каждый год победителями становятся наиболее успешные проекты в сфере городской и загородной недвижимости. Для большинства участников «Домэкспо» главным событием первого дня выставки стала церемония награждения победителей...

DAMAC Properties, крупнейший частный девелопер класса люкс на Ближнем Востоке, проведет Road-show в России с целью презентации последних жилищных концепций класса люкс в Дубае. «Россияне принадлежат к пяти крупнейшим группам инвесторов рынка недвижимости в Дубае», - заявил Зиад Эль Чаар, управляющий директор DAMAC Properties. «Мы видим, что многим русским нравятся прекрасная погода, шопинг и расслабленный стиль жизни, которые предлагает Дубай. Многие из них хотят приобрести свое жилье, и квартиры класса люкс могут стать для них вторым домом, где целые семьи могут получить комфорт и услуги высшего класса», - заявил он. DAMAC Properties недавно объявила о том, что более 4000 квартир класса люкс будут готовы или будут строиться к концу этого года. Многие из них будут расположены в районе знаменитой Бурж Дубай с видом на самую высокую башню в мире и самый большой торговый центр в мире. К тому же недавно был запущен отель класса люкс и...

В ближайшее время рынок московской недвижимости ждет апартаментный бум, прогнозируют эксперты. Сколько будут стоить апартаменты в 2013 году, «Газете.Ru» рассказали участники рынка недвижимости. В 2012 году объем предложения апартаментов вырос более чем в два раза, увеличившись на 150 тыс. кв. м. – такие данные приводит компания Blackwood. Основное отличие апартаментов от квартир – они носят статус «нежилого помещения», соответственно, в них нельзя прописаться. За счет этого стоимость квадратного метра апартаментов, как правило, на 20-30% ниже, чем квартир. По данным «Метриум Групп», в 2013 году рынок Москвы пополнится еще 10 новыми проектами. Если все заявленные проекты будут реализованы, к концу 2013 года доля апартаментов в структуре предложения на рынке новостроек возрастет до 25%. Сейчас, по различным оценкам, этот показатель составляет порядка 15% от объема рынка. Наименьшая цена квадратного метра в апартаментах, по данным...

Девелоперская компания “Созвездие”, входящая в Холдинг «Созвездие Водолея», сдала в аренду имущественный комплекс, расположенный по адресу Петровская коса, д. 3. Новым арендатором имущественного комплекса с транспортной спецификой стал СПб ГУДП "Центр". СПб ГУДП "Центр" - предприятие, специализирующееся на благоустройстве города. Компания обеспечивает ремонт и содержание дорог и дорожных сооружений, благоустройство территорий и вывоз мусора в центральных районах Санкт-Петербурга. По условиям долгосрочного договора на арендуемом участке площадью 2 Га разместились: административное здание, ремонтные зоны, склады и производственные помещения. Специалисты Девелоперской компании “Созвездие” старались максимально отразить в проекте все технические пожелания арендатора. Петровская коса на сегодняшний день является очень привлекательным местом для многих арендаторов. По словам генерального директора Девелоперской компании “Созвездие” Марии...

Александр Веселов назначен директором по развитию компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. На новой должности Александр будет заниматься стратегическим планированием развития Astera, участвовать в проведении мероприятий по продвижению компании и её услуг, развивать партнерские отношения с ключевыми клиентами и реализовывать программу регионального развития. «Astera занимает лидирующие позиции в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Я уверен, что, благодаря моей деятельности и профессиональному опыту, география лидерства компании существенно расширится», - подчеркнул Александр Веселов. До прихода в компанию Astera Александр работал в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на позиции заместителя директора филиала «Единый Расчетный Центр». Ранее занимал должность руководителя проекта в штате холдинга «SetlSity» и должность начальника отдела анализа проектов в ЗАО «Строймонтаж». В портфеле реализованных задач - ряд...

Компания «Landkey» переехала в новый офис формата open space в бизнес-центре «Сенатор». Офис находится на Васильевском острове 17 линия дом 22, корпус И, 7 этаж, офис 702. Компания «Landkey» специализируется на продаже объектов загородной недвижимости — земельных участков, коттеджей среднего и экономкласса, — расположенных за КАД вблизи г. Гатчина Ленинградской области, всего в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга. Компания «Landkey» - это молодая энергично развивающаяся девелоперская компания, основным видом деятельности которой является эффективная реализация инвестиционных проектов, связанных с комплексным освоением и развитием территорий. Под управлением компании находится более 20 крупных инвестиционных проектов. Деятельность «Landkey» включает в себя подбор, покупку и продажу участков земли и объектов недвижимости в Ленинградской области, строительство коттеджных поселков, промышленных площадок, юридический и финансовый анализ...

С развитием рынка жилья меняются и запросы потребителей. Теперь, покупая жилье в новостройке, покупатель обращает внимание не только на сам дом и квартиру, но и на наличие хорошо развитой инфраструктуры в шаговой доступности. Жилье «в чистом поле» уходит в прошлое, на смену же ему приходят жилищные проекты с уже заложенными инфраструктурными объектами. Подробнее об этом расскажут специалисты ГК «МИЦ». На сегодняшний день строительство жилых объектов без инфраструктуры может быть приравнено к самовольной застройке. А статья 222 Гражданского кодекса РФ предписывает такие объекты сносить без сожаления. Для застройщика снос только что возведенного дома может означать если не полный крах бизнеса, то весьма серьезные убытки, поэтому крупные строительные компании возводят школы и детские сады не в качестве обременительной обязанности, а для улучшения качества проживания в своих жилищных проектах. При возведении объектов инфраструктуры...

В развлекательном комплексе Golden Palace в четвертый раз прошла торжественная церемония награждения ежегодной независимой профессиональной Премии в области недвижимости PRO Realty 2012. Награды «Золотой флюгер» были удостоены лучшие объекты, компании, специалисты, СМИ, ипотечная программа и самый благоустроенный город Подмосковья. Организатор премии: портал Realty.dmir.ru На награждении лауреатов PRO Realty 2012 собрался весь цвет девелоперского рынка – крупнейшие застройщики, агентства недвижимости, представители Госдумы, Мосгордумы, Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области, администраций городских поселений Раменское и Одинцово, ипотечных банков, профильных объединений и СМИ. Награждение стало финальным аккордом более чем полугодовой работы по приему и отбору заявок, оценке участников членами жюри на двух заседаниях Экспертного совета и, наконец, открытого онлайн-голосования на...

18 апреля 2013 года ЮИТ Дон, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, открывает продажи квартир в жилом комплексе «Скандинавский». Земельный участок, на котором возводится будущий жилой комплекс, находится в Октябрьском районе Ростова-на-Дону по адресу переулок Халтуринский, дом 206в/106 и занимает площадь около 4 500 кв. м. Комплекс будет состоять из двух домов комфорт-класса в 9 и 10 этажей. В девятиэтажном доме будет расположено 80 квартир, среди которых будут однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. В десятиэтажном доме будет 54 квартиры: только однокомнатные и двухкомнатные. Общая площадь квартир в жилом комплексе составит около 8 000 кв.м. На нижних этажах зданий предусмотрены встроенные офисные помещения и помещения для размещения предприятий обслуживания. Для удобства будущих жильцов комплекса будут построены подземная автостоянка на 51 машино-место, а также гостевая парковка на 8 машино-мест. Особое...

4 апреля в Москве, в знаменитом Golden Palace прошла торжественная церемония вручения премии PRORealty при поддержке торговой марки «Шато Тамань» и компании «Кубань-Вино». PRORealty — ежегодная независимая профессиональная премия, вручаемая лучшим специалистам и компаниям в области недвижимости по итогам прошедшего года. Награда учреждена в 2009 году и за три года своего существования зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие рынка недвижимости. Гостями мероприятия стали представители ведущих девелоперских компаний, агентств и специалистов рынка недвижимости, профессиональных общественных объединений, банковского сектора, а также знаковые фигуры политической и бизнес-элиты. Торжество открыли роскошным фуршетом. Гостям были предложены изысканные закуски и шампанское торговой марки «Шато Тамань», белое полусухое «Белое Тамани. Шато Тамань» и розовое полусухое «Роза Тамани. Шато Тамань». Все оживленно обсуждали...

Компания ОПИН увеличила долю рынка в сегменте загородной недвижимости бизнес- и премиум-класса. Об этом свидетельствуют первые результаты продаж 2013 года, предоставленные аналитическим центром ОАО «ОПИН». С начала 2013 года компания реализовала на 12,5% объектов больше, чем за аналогичный период 2012 года. Наиболее динамичные показатели ОПИН демонстрировала на Дмитровском направлении, где доля компании в бизнес- и премиум-сегментах превысила 40%, по результатам продаж в коттеджном поселке Пестово. Для сравнения, в первые месяцы 2012 года доля компании находилась на уровне 15%. Среднемесячная емкость рынка в 2013 году в премиальном сегменте Дмитровского направления составляет 4,5 млн долл. Основной спрос – около 70% – сосредоточен на коттеджах при средней стоимости 1,73 млн долл. за дом. С начала 2013 года доля рынка ОПИН в премиум-сегменте Новорижского направления, по результатам продаж в коттеджном поселке Павлово, выросла почти в...

«Ипотека выгодна всем: банку, застройщику и клиенту» - заявил в своем докладе директор управляющей компании ГК «Глубина» Дмитрий Владимирович Гусев. Его выступление на тему «Взаимодействие застройщиков и банков в части повышения привлекательности ипотеки для клиентов» завершило программу конференции ипотечного форума «Ипотека. Взаимодействие банка и застройщика: точки соприкосновения и острые углы», которая состоялась 22 марта в рамках выставки-ярмарки "Недвижимость 2013" . Господин Гусев призвал руководителей банков и участников жилищного строительства объединить усилия для создания более стабильной, прозрачной и взаимовыгодной модели работы на рынке ипотечного кредитования. Докладчик рассказал подробно, почему ипотека выгодна всем участникам схемы. Банкам, потому что ипотека – это наименее рискованный вид кредитования и простые схемы рефинансирования. К тому же банк имеет возможность с помощью продолжения кредитования на другие цели...

Покупка земли во все времена была и остается отличным объектом для инвестирования. И на фоне бурных обсуждений нестабильной экономической ситуации на Кипре и провокационных действий правительства острова по отношению к российским вкладчикам кипрских банков покупка недвижимости и земельных участков на своей Родине – отличная альтернатива сохранению денег. По мнению генерального директора компании Altimus Development Владимира Щекина, «самые достойные объекты для инвестиционных вложений в России - земельные участки в Московской области с ярко выраженными природными преимуществами, так как такая подмосковная земля с каждым днем становится все дороже». И действительно, с 2012 года аналитики девелоперского рынка, отметили 3-5% увеличение количества сделок на лесные участки, в непосредственной близости к воде, с целью сохранения сбережений. Профессионалы рынка отмечают, что земля с такими особенностями – это уже «штучный» товар, который с...

На территории Новой Москвы на сегодняшний день строится порядка 15 млн. кв. м жилья. На рынке многоквартирных новостроек, в которых ведутся первичные продажи, представлено около 40 жилых комплексов. Эксперты девелоперской компании «МД Групп» проанализировали предложение на присоединенных к Москве территориях. По данным аналитиков средняя стартовая цена квадратного метра сегодня составляет 73 тыс. рублей, а средняя стоимость однокомнатной квартиры – 3,6 млн. рублей. Около трети всех жилых комплексов на территории Новой Москвы предлагают минимальную стоимость квадратного метра на уровне 70-79 тыс. рублей. Еще в четверти проектов с многоквартирными домами стартовые цены лежат в диапазоне менее 60 тыс. рублей. Как правило, это малоэтажные жилые комплексы, расположенные на приличном удалении от МКАД. На долю ценовых диапазонов 60-69 тыс. рублей и 80-89 тыс. рублей за метр приходится одинаковое количество проектов – почти по 14%. По...

C возрастающей стоимостью энергоресурсов все острее встает вопрос об энергосбережении и эффективности зданий. Но в тот момент, когда человек приобретает квартиру в новостройке, его, как правило, не очень сильно волнует вопрос об экономии электроэнергии. Покупателю в этот момент намного важнее узнать, соответствует ли площадь приобретаемого имущества оговоренной в договоре, нет ли серьезных строительных дефектов и т.д. Однако уже во время проживания и эксплуатации здания жители могут на практике оценить всю важность этих характеристик. О теме энергосбережения и теплоизоляции в современных жилых домах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Строительство жилого многоквартирного дома происходит в соответствии с нынешними СНиПами, где указаны все характеристики, касающиеся теплоизоляции. В том случае, если девелопер проигнорирует данные нормы, Гостехнадзор просто не принимает новое здание и не дает разрешения на введение его в эксплуатацию...

В течение первого квартала 2013 г. рынок бюджетных новостроек Москвы пополнялся новыми объектами. В январе объем предложения на рынке пополнился за счет выхода на рынок двух новых корпусов (к.16 и к.17) в ЖК «Велтон парк», застройщиком которого выступает компания «Крост». В феврале новые объекты на рынок не выходили, однако по итогам марта предложение в рассматриваемом сегменте пополнилось за счет старта продаж сразу в нескольких объектах в рамках уже реализующихся проектов. Среди них можно отметить жилой квартал «Life-Сходненская», где открылись продажи в 5-ом корпусе (к продаже предлагаются квартиры площадью от 40 до 90 кв. м. с одним из четырех вариантов отделки), новые объемы предложения вышли в мкр. «Загорье», открылись продажи в 4-ом корпусе в рамках МФК на улице Мельникова. Еще одним новым адресом, пополнившим предложение в марте 2013 г., стал новый корпус (к. 3) в мкр. Некрасовка-парк. Особенностью нового корпуса в составе...

Почувствовать себя членами одной большой и дружной семьи – «Респект-клуба» в марте снова смогли представители «золотого портфеля» клиентов ПРГ «Респект». Так компания отметила 11-летие работы на рынке. Традиции встречи очередного дня рождения Профессиональной риэлторской группы «Респект» (ПРГ «Респект») совместно с клиентами, а не в узком профессиональном кругу, заложены несколько лет назад. К моменту празднования 10-летия компании, в прошлом году, возникла идея создания «Респект-клуба», в который вошли лучшие клиенты и партнеры «Респекта». В начале марта 2013 г. они поздравили друг друга с годовщиной компании, с очередным мероприятием «Респект-клуба», с тем, что им когда-то довелось познакомиться друг с другом и выстроить долговечные взаимовыгодные контакты, гораздо больше напоминающие взаимоотношения между собою членов одной дружной семьи и проверенных партнёров по достижению целей. - Успех нашей компании складывается из успеха...

С 29 по 30 мая 2013 года в конференц-зале «Ассамблея» состоится «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». Ставшая уже традиционной конференция, теперь проводится в формате двухдневного Форума. Место проведения – конференц-зал «Ассамблея», ул. Таврическая,10. Организатор – ЗАО «ЭКСПОТРОНИКА». Деловая программа мероприятия объединит две конференции: 29 мая – "Автоматизация инженерных систем здания. Программное и аппаратное обеспечение"; 30 мая - "Интеллектуальное здание – район - город". Модератором деловой программы Форума выступит Владимир Адамович Максименко: • Генеральный директор Центра Автоматизации Зданий; • Председатель комитета НП "АВОК" "Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы"; • Научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория "Smart City") МГСУ; • член-корреспондент Всемирной Академии Комплексной Безопасности. В...

Компания S.A.Ricci – Санкт-Петербург усиливает команду: Борис Юшенков стал одним из партнеров компании S.A.Ricci – Санкт-Петербург. В сферу курируемых Борисом Юшенковым направлений будет входить консалтинг, разработка концепций и бизнес-планов. За годы работы на рынке коммерческой недвижимости Борис принимал непосредственное участие в разработке стратегических и бизнес-планов развития городских территорий, в частности Северной Долины, Новой Голландии, Невской ратуши, Силовых Машин и других, а также концепций девелоперских проектов ТРК «Гранд-Каньон», БЦ «Петровский Форт», ТЦ «Владимирский Пассаж», БЦ «Ренессанс Плаза», ТРК «Европолис», ТРК «Академ-Парк», ТК «Пассаж». В должности советника президента GC Development Group Борис Юшенков разработал и реализовал проект уникального центра торговли, развлечений, образования и развития детей «Дивный город» в ТРК «Гранд-Каньон». «Борис Юшенков опытный и уважаемый профессионал рынка...

24-я международная выставка недвижимости MIPIM-2013 прошла с 12 по 15 марта в каннском Дворце Фестивалей во Франции. В этом году количество ее участников превысило 20 тысяч человек из более чем 80 стран мира, что явилось рекордным показателем за всю историю этого масштабного проекта. Рекордным оказалось и количество участников из России, которое стремительно приблизилось к 2000 человек. Российская делегация на выставке была представлена 130 компаниями. В экспозиции приняли участие 45 компаний со стендами, иллюстрирующими проекты и направления развития недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Волгоградской области, Краснодарском крае и пр. Более полно была освещена правительственная делегация. Помимо традиционно широкой экспозиции Краснодарского края и областей, вошедших в состав стенда Министерства экономического развития, сразу двумя площадками был представлен Московский регион. К традиционному стенду...

Лауреаты программы (по три в каждой из шестнадцати номинаций) были известны еще в январе. Но имена победителей были названы 23 марта. Звание «Человек года-2012» получили: Александр Пеклущенко (Глава Запорожской облгосадминистрации) в номинации «Региональный лидер года». Геннадий Кернес (мэр г.Харьков) в номинации «Городской глава года» Виталий Скляров (глава Правления Черкасского ЧАО «АЗОТ») в номинации «Промышленник года» Игорь Никонов (Президент ООО «К.А.Н. Девелопмент») в номинации «Предприниматель года» Елена Минич (Президент ООО «Украинские новейшие технологии») в номинации «Менеджер года» Дмитрий Гриджук (Глава Правления ОАО КБ «Крещатик») в номинации «Финансист года» Анатолий Чубинский (Генеральный директор ТДВ СК «НЕФТЬГАЗСТРАХ») в номинации «Лидер страхового ранка года» Вячеслав Поворозник (исполнительный директор сети «Фокстрот. Техника для дома» в номинации «Национальная торговая марка года» Андрей Гордийчук (Глава...

1 апреля 2013 г. семейству компаний Kaskad Family исполняется 5 лет. Компания была образована в 2008 году и начала свою деятельность с консалтинга в области управления продажами и выстраивания финансово-правовой схемы реализации проектов загородного девелопмента. На апрель 2008 года в компании трудилось 6 человек. В 2009 году стало очевидно, что в России вообще, а в Подмосковье, в частности, очень много земли и мало профи. На этом этапе специалисты Kaskad Family предложили принципиально новый продукт – fee-девелопмент и получили в управление первые 3 проекта на – 150 Га земли. На этот момент компания объединяла 20 специалистов. К 2010 году в управлении компании находилось уже 8 загородных поселков на 320 Га. В основном это поселки, в которых предлагались участки без подряда на строительство. На тот момент в компании работало уже 40 человек. К 2011 году компания практически полностью сформировалась как объединение подразделений...

Объединенное пиар и брендинговое агентство PR2B Group разработало креативную концепцию рекламной кампании «Тесновато» для девелоперского проекта «Изумрудные холмы». Жилой микрорайон «Изумрудные Холмы» строится на северо-западе Московской области - в экологически чистом пригороде Москвы - городе Красногорске. Нейминг бренда (разработка названий) подчеркивает наличие в непосредственной близости уникальных природных ландшафтов, обилие зеленых массивов и горнолыжных склонов. «Изумрудные Холмы» - пример комплексной квартальной застройки. Проект предусматривает строительство двадцати многоквартирных жилых корпусов разной этажности, детских садов, школ (общеобразовательных и художественной), медицинского центра, а также крупного спортивно-развлекательного комплекса с бассейном и водным парком. Микрорайон «Изумрудные Холмы» представляет собой закрытую территорию с полной инфраструктурой, необходимой человеку для комфортной жизни...

Экспертный совет всеукраинской профессиональной премии «Украинский Строительный Олимп» признал Zverinetskiy победителем в номинации «Жилой комплекс года». По мнению экспертов премии – профессионалов строительной отрасли, представителей общественных и научных организаций – по итогам 2012 года, клубный дом «Zverinetskiy» заслуживает самого высокого звания – «Жилой комплекс года». Экспертный совет высоко оценил концепцию, преимущества месторасположения комплекса «Зверинецкий», а также инновационные технологии строительства и превосходное качество материалов. Премия «Украинский Строительный Олимп» основана в 2005 году. Это специальная украинская награда, которая свидетельствует о высокой профессиональной компетентности Лауреатов в сфере строительного дела. В Экспертный совет премии входят профессионалы, хорошо известные в деловых кругах страны и знающие строительный рынок, но не принимающие непосредственного участия в предпринимательской...

Radius Group, девелоперская и инвестиционная компания, специализирующаяся в области складской и производственной недвижимости, объявила о том, что вторая фаза строительства индустриального парка «Южные врата» соответствует международным стандартам энергоэффективности и экологической безопасности BREEAM. Этот авторитетный сертификат получают объекты, соответствующие самым строгим «зеленым» требованиям. Индустриальный парк «Южные врата» -первый в России объект складской недвижимости, сертифицированный по этому стандарту. BREEAM - один из самых известных и распространенных методов оценки экологической эффективности зданий. Он определяет стандарты устойчивого проектирования и строительства, кроме того, дает возможность сравнивать различные здания по уровню их воздействия на окружающую среду. При оценке зданию был присвоен рейтинг “Very Good”, благодаря чему Фаза II входит в число объектов с самым высоким рейтингом. BREEAM - это...

В рамках выставки «Недвижимость-2013» компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» и компания «Масштаб» провели семинары для клиентов в выходные дни. 23 марта в субботу «АВГУР ЭСТЕЙТ» провела семинар на тему «5 причин жить в центре Новой Москвы». Что представляет собой центр Новой Москвы, каковы возможности и перспективы этого района: что здесь строят, сколько это стоит и как это можно купить – об этом эксперты компании поговорили в формате сводной беседы участниками семинара -посетителями выставки. В рамках семинара эксперты компании «АВГУР ЭСТЕЙТ» рассказали о районе, инфраструктуре и ценах в самом развивающемся районе московского региона. Именно здесь, в 3-км от МКАД по Калужскому шоссе, в рамках проекта комплексного развития территории «А101», девелопер реализует жилой комплекс «Москва А101». Одной из основных тем обсуждения стало создание в Новой Москве Правительственного квартала. Эксперты отмечают, что это обеспечит жителей новостроек «АВГУР...

Купить бюджетную квартиру в новостройке эконом-класса в Москве все еще реально – выбор есть, несмотря на то, что интерес застройщиков в последнее время все больше смещается в сторону территорий Новой Москвы и ближайшего Подмосковья. Аналитики компании «Метриум Групп» решили выяснить, какова минимальная цена «входного билета» на рынок жилья «старой Москвы» и подготовили обзор самых доступных по стоимости однокомнатных квартир столицы. По состоянию на март 2013 года однокомнатную квартиру можно приобрести в 21 проекте, которые сейчас строятся на территории Москвы. При этом лишь в пяти из них имеются 1-комн. квартиры на начальной и средней стадии строительства (от котлована и до 6 этажа). Стоит отметить, что все эти жилые комплексы отличаются хорошим расположением: до 2,1 км от ближайшей станции метро и максимум 22 км до центра города. Самый дешевый вариант – квартира за 3,93 млн. руб. Студия площадью 35,73 кв.м предлагается в ЖК...

Компания ОПИН принимает участие в «Неделях недвижимости», проходящих с 25 марта по 14 апреля в ТЦ «МЕГА» (Теплый стан), и представляет один из своих самых новых проектов – жилой комплекс комфорт-класса VESNA. Также на стенде ОПИН будут показаны коттеджные поселки Павлово, Пестово, Пестово Life и Мартемьяново. «Недели недвижимости» проводятся в одном из самых популярных торговых центров Москвы – ТЦ «Мега» (Теплый стан). Здесь, под одной крышей большого комплекса, куда посетители приходят отдохнуть, сделать покупки и приятно провести время, сконцентрированы самые актуальные предложения квартир, домов и участков без подряда от ведущих девелоперских компаний. Уникальная концепция позволяет гостям «Меги» совместить выбор и покупку жилья с приятной воскресной прогулкой. Посетители стенда ОПИН смогут узнать обо всех преимуществах ЖК Vesna, изучить планировки квартир и получить консультации специалистов ОПИН по выбору квартиры. Стенд...

Повышение кадастровой стоимости земли оказывает значительное влияние на картину земельного рынка. Необходимость платить высокие налоги вынуждает землевладельцев к поискам новых схем работы. Общий курс рынка – на быстроокупаемые проекты, отмечают аналитики компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг». И в связи с этим обстоятельством требования, которые предъявляют инвесторы при выборе участка под проект, изменились довольно существенно. Размер Если 5 лет назад поселки были большими – по 30-60 Га, то сейчас инвестор больше заинтересован в участках от 15 до 40 Га. Прежде такие размеры использовались под поселки бизнес-класса; в настоящее время 20 Га – распространенный размер поселка средней ценовой категории. Площади индивидуальных участков в таких поселках не претерпели значительных изменений: на продажу выставляются участки от 6 до 30 соток; наиболее востребованные размеры – 10-15 соток. Готовность Еще пару лет назад при выборе участка...

Cпециалисты рекламного агентства полного цикла «Европа Адвертайзинг» разработали и проводят рекламную кампанию международного туроператора Tez Tour в марте 2013 года. В качестве рекламных носителей выбраны крышные установки 5х15 м. на основных магистралях Москвы и суперсайты 5х15 м., расположенные на трассе Москва-аэропорт Домодедово и звучит следующим образом: "Tez Tour приглашает посетить один из лучших семейных отелей Анталийского побережья – Gular, расположенный в местечке Текирова". Данный формат, помимо высоких рейтинговых показателей, обеспечивает позиционирование рекламируемого бренда, как «элитного». Международный туристический холдинг Tez Tour является одной из ведущих компаний в России и лидером по отправке туристов из стран бывшего СССР и Восточной Европы. TEZ TOUR основан в 1994 году, сегодня в его ассортименте такие направления как: Австрия, Андорра, Болгария, Бразилия, Греция, Доминикана, Египет, Испания, Италия, Китай...

5 марта 2013 года в рамках профессионального форума «Городская и загородная недвижимость–2013» были объявлены результаты седьмого специализированного конкурса «Коттеджный городок-2013». Третий год подряд заслуженную победу в номинации «Лучший коттеджный городок Украины элит-класса» получает «Солнечная Долина». Организаторы конкурса Минрегионстрой, консалтинговая компания «РеалЭкспо» и специализированный портал zagorodna.com собирают в составе жюри лучших профессионалов строительной отрасли и рынка недвижимости: известные архитекторы, представители строительных и девелоперских компаний, профильного министерства, столичной горадминистрации. Каждый объект более месяца детально оценивался представителями конкурсной комиссии. К «Солнечной Долине», как номинанту категории «Лучший коттеджный городок Украины элит-класса» предъявлялись особые требования, поскольку элитная недвижимость должна обладать целым рядом дополнительных характеристик и...

Девелоперская компания Imagine Estate объявляет о начале акции Limited Edition для покупателей апартаментов в клубном доме Petrovsky Apart House. Только до 30 апреля 2013 года индивидуальные покупатели и инвесторы рынка недвижимости имеют возможность приобрести апартаменты бизнес-класса в клубном доме Petrovsky Apart House со скидкой до 25% от первоначальной стоимости. Специальное предложение действует на ограниченное количество апартаментов и на торговые помещения формата «стрит-ритейл» с отдельным входом и панорамными витринами площадью от 38 до 677 кв.м. Petrovsky Apart House расположен по адресу Старопетровский проезд, д. 1, в двух минутах ходьбы от станции метро «Войковская». На шести этажах стильного и яркого клубного дома расположено 54 апартамента. Архитектура, дизайн, высокотехнологичные инженерные системы и сервис отвечают всем требованиям современного, комфортабельного жилья высокого уровня и позволяют будущим владельцам...

Новые жилые проекты общей площадью 458 тыс. кв. м были показаны на стенде компании ОПИН в рамках 24-й международной инвестиционной выставки MIPIM-2013, которая прошла в Каннах (Франция). Вниманию публики были представлены жилые комплексы средней этажности в Подмосковье: «Парк Ренессанс» (премиум-класс) и Vesna (комфорт-класс), вызвавшие большой интерес среди участников и посетителей выставки. В рамках MIPIM-2013 топ-менеджеры ОПИН встретились с представителями правительства Московского региона, российскими и иностранными инвесторами, партнерами и потенциальными клиентами для обсуждения текущих проектов и дальнейшего сотрудничества. Стенд ОПИН стал площадкой для делового общения с коллегами, обмена опытом и обсуждения последних тенденций рынка недвижимости. Делегация ОПИН во главе с генеральным директором Артемием Крыловым участвовала в деловой программе: конференциях газеты «Ведомости» и The Moscow Times, «Русском завтраке», который...

Несмотря на то, что фактическая весна в этом сезоне отстает от календарной, рынок загородной недвижимости уже полностью перешел в активный весенний режим. Погодные условия марта 2013 года, которые расстраивают многих москвичей, не мешают покупательскому интересу, конвертирующемуся в просмотры и сделки. Согласно статистике компании «Вектор Инвестментс», 2013 год на загородном рынке начался активнее, чем в предыдущие годы: просмотры не прекращались даже в новогодние каникулы, а первые сделки года были заключены еще до окончания январских праздников. Январь в текущем году был на 10% активнее, чем в прошлом, а в феврале разница в основных характеристиках рынка по состоянию на начало 2012 и 2013 годов стала гораздо более выраженной. Если февраль 2012 года не показал заметного увеличения количества сделок по отношению к январю, то февраль 2013 года, по данным «Вектор Инвестментс», продемонстрировал рост данного показателя к январю 2013...

Ежегодная премия за вклад в развитие и продвижение социального предпринимательства в России «Импульс добра» ориентирована на поощрение тех, кто способствует становлению в России института социального предпринимательства. Премия проводится при поддержке Министерства экономического развития РФ, Правительства Москвы, Общероссийской общественной организации «Опора России», Общественной Палаты Российской Федерации, Российского микрофинансового центра, Русской Православной Церкви. Генеральным партнером Премии выступает Агентство стратегических инициатив. С 2013 года партнером «Импульса добра» выступила группа компаний «Новард». Андрей Илиопуло, президент холдинга «Новард», так прокомментировал участие в данном проекте: «Именно комплексная поддержка социально-ориентированного бизнеса, тиражирование подобных проектов через такие форумы и конкурсы имеет большое практическое значение, направленное на развитие социальной сферы и экономики...

21 марта 2013 года — Компания «СтройМенеджмент» помогает Центру современной культуры «Гараж» возобновить образовательную программу, которая теперь будет осуществляться в отдельно стоящем здании рядом с выставочным павильоном: четыре образовательных курса для детей от трех лет и старше, три — семейных, а также тренинги по профориентации и лекции по музыке и изобразительному искусству. Расширенная образовательная программа Центра «Гараж» будет включать несколько направлений: • Образовательные программы к выставкам • Курсы лекций и практических занятий для детей и взрослых • Серии концертов, кинопоказы Garage Screen • Презентации книг издательской программы Центра «Гараж» Девелоперская компания «СтройМенеджмент» выступила одним из основных спонсоров данной программы. Это не первый опыт благотворительной деятельности компании — ранее «СтройМенеджмент» принимал участие в благоустройстве школы в поселке Марьино рядом со своим ключевым...

По данным департамента оценки и консалтинга «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в феврале 2013 года средняя цена предложения офисных особняков составила 311 915 руб./кв. м. При этом средняя стоимость особняков, расположенных внутри Садового кольца, составляет 364 036 руб./кв. м. Уровень средних ставок аренды равен 28 776 руб./кв. м/год. Для особняков в пределах Садового кольца – 31 135 руб./кв. м/год. Ежегодная индексация арендных ставок по договорам аренды составляет 7-10%. Это показало исследование, которое c 2007 года проводит департамент оценки и консалтинга «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» с целью проследить ценовую динамику офисных особняков. В качестве анализируемых объектов были выбраны нежилые офисные особняки, расположенные в пределах Садового кольца, площадью 800-1500 кв.м., в хорошем состоянии с высококачественной отделкой. Исследуя динамику рыночной стоимости и арендных ставок особняков офисного назначения в до- и...

ЖК «Морская симфония», представленная «Первым строительным трестом», выступит партнером детского городка на выставке «Недвижимость-2013» с 21 по 24 марта в ЦДХ. А также 23 марта представители компании ПСТ проведут семинар «Покупательские предпочтения по выбору курортного жилья», на котором посетители смогут узнать, в чем преимущества покупки «дачи на море» на отечественных курортах. Все врачи мира сходятся во мнении, что прекрасный морской воздух, южное солнце и хорошее настроение – залог здоровья детей. «Морская симфония» расположена в Сочи всего в 500 метрах от моря, а богатая внутренняя инфраструктура комплекса предназначена сделать семейный отдых на курорте максимально комфортным. На территории комплекса расположатся бассейн, прогулочные аллеи, кафе и рестораны, боулинг и спортивные площадки. В приватной зоне комплекса расположится оборудованная детская площадка. Родители могут быть спокойными за безопасность своих детей, пока...

В феврале 2013 года был подписан договор на поставку и внедрение системы управления бизнес-процессами ELMA в компании «АМ-Девелопмент». «АМ-Девелопмент» - компания, реализующая загородную жилую и коммерческую недвижимость с 2001 года в регионах Российской Федерации. За 7 лет работы «АМ-Девелопмент» реализовала более 10 проектов по всей стране. Сегодня «АМ-Девелопмент» работает над проектами двух жилых загородных поселков в ближнем Подмосковье, и в скором времени более 100 домов обретут своих новых обитателей. Также сейчас активно ведется работа над проектами региональных торговых центров. На первом этапе проекта внедрения была осуществлена установка и настройка системы. Настроен документооборот компании и основные бизнес-процессы компании. В частности были произведены работы по автоматизации кадровых процессов, таких как подбор персонала, оформление новых сотрудников. Так же через процессы было улучшено взаимодействие между...

«Метриум Групп» объявляет о новой услуге для своих клиентов - trade-in. В отличие от большинства компаний, оказывающих такой сервис для своих клиентов, «Метриум Групп» не только бронирует квартиру в новостройке, но и фиксирует цену на нее. Взаимозачет на рынке недвижимости, то есть обмен старой жилплощади на новую с доплатой – сегодня весьма распространенная операция. Trade-in – это реальный инструмент по улучшению условий жизни здесь и сейчас, если у вас не хватает денег для покупки новой квартиры. «Метриум Групп» объявляет об оказании данной услуги для своих клиентов. При этом возможны два сценария развития событий. Первый - на выбранную квартиру в новостройке ставится бронь до момента реализации старой жилплощади без фиксации стоимости. Второй - выбранная квартира в новостройке закрепляется за клиентом на 30 дней с фиксацией стоимости на день бронирования. Договор приобретения квартиры в новостройке заключается одновременно с...

Покупка квартиры в строящемся доме многим сегодня кажется рискованным делом: в новостях периодически появляется информация об обманутых дольщиках – и о новых, о тех, кто ждет своего жилья уже более десяти лет. К счастью, таких историй сейчас становится все меньше и меньше, и все же люди пока весьма небезосновательно опасаются за свои деньги. Как не стать обманутым дольщиком? Ответ может быть только один: внимательно выбирать застройщика, обращать внимание на каждую мелочь. Подробнее о том, как подготовиться к покупке квартиры в новостройке, говорят специалисты ГК «МИЦ». Самый первый шаг при подготовке – это сбор информации о застройщике в сети Интернет. Главный сайт девелопера, промосайты его объектов, форумы покупателей квартир – данных очень много. Если негативных фактов о прошлой деятельности строительной компании в сети не обнаруживается, можно переходить ко второму шагу – проверке документов. Даже если компания, которая продает...

Рекламное агентство полного цикла «Европа Адвертайзинг» размещает наружную рекламу элитного жилого комплекса «Садовые Кварталы» в феврале-марте 2013 года. В качестве рекламных носителей выбраны суперсайты 5х12 м, расположенные в Западном районе Москвы. Данный формат, помимо высоких рейтинговых показателей, обеспечивает позиционирование рекламируемого бренда, как «элитного». Элитный жилой комплекс «Садовые Кварталы» является одним из лучших архитектурных проектов России. Район клубных домов «Садовые Кварталы» органически вписан в застройку исторического московского района Хамовники: четыре жилых квартала расположились на берегах воссозданного пруда, который напоминает об усадебных парках XVIII века. «Садовые Кварталы» (www.sadkvartal.ru) – это уникальный проект элитного жилого комплекса в Москве. Это целый район клубных монолитно-кирпичных домов, спроектированный и строящийся по единому дизайн-коду, разработанному главным архитектором и...

На международной выставке MIPIM 2013 ГК «МИЦ» при поддержке «Ведомостей» провела конференцию «Новое правительство. Новые ориентиры». В мероприятии приняли участие ключевые игроки рынка недвижимости Московского региона. 15 марта закончилась неделя работы международной выставки MIPIM. В этом году Россия находилась в центре внимания, одним из ярких событий русской деловой программы стало открытие российского стенда и выступление мэра Москвы Сергея Собянина, который возглавил столичную делегацию на MIPIM. В павильоне «Сибриз» не хватало мест желающим послушать делегатов от правительства Москвы. В ходе своего выступления столичный градоначальник сделал особый акцент на развитии транспортной инфраструктуры города Москвы. Уже сейчас финансирование строительства и развития транспортной городской сети составляет 10 млрд. долларов в год, дальнейшие планы по развитию транспортной инфраструктуры предполагают расширение дорожной сети...

Начало года ознаменовалось выходом новых объектов, стабильно небольшим приростом цен – в среднем на 2% и спросом на предложения в бюджете около 1,5 млн долл. За первые два месяца 2013 года рынок элитной недвижимости Москвы пополнился двумя строящимися объектами:«Grand Deluxe на Плющихе» и «Турандот-Residence». ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» возводится компанией «Дон-строй» на Погодинской улице, 4. Минимальная стоимость квадратного метра в нем составляет 11 тыс. долл., площадь квартир начинается от 80 кв.м. Клубный комплекс «Турандот-Residence» на Арбате, 24-26 строит девелоперская компания Valartis Group. Стоимость метра в нем стартует от 20,2 тыс. долл., площадь квартир – от 111 кв.м. В Хамовниках, где сегодня возводится 8 элитных новостроек, главной новостью на начало года стал выход на строительство 2-ой очереди ЖК «Садовые кварталы». Объем предложения на первичном рынке недвижимости вырос за два первых месяца текущего года примерно...

С 21 -24 марта, в рамках весенней выставки-ярмарки «Недвижимость 2013», компании «Авгур Эстейт» и «Масштаб» (входит в состав группы компаний «Авгур Эстейт») представят свои разноформатные жилые объекты, входящие в крупнейший проект комплексного развития территории – «А101». Наш стенд: № D3. Выставка проходит в Центральном Доме Художника по адресу Крымский Вал, дом 10. В рамках ключевой строительной экспозиции Москвы, «Авгур Эстейт» представит жилой проект – «Москва А101» (3 км от МКАД по Калужскому шоссе). Компания «Масштаб», которая занимается объектами малоэтажного и загородного строительства, на выставке представит кварталы таунхаусов «Кронбург» (12 от МКАД по Калужскому шоссе) и «Вяземское» (3 км от МКАД по Калужскому шоссе). «А101» - крупнейший градостроительный проект Новой Москвы. Многоэтажные жилые комплексы и кварталы таунхаусов здесь обеспечены, школами, детскими садами и паркингами. Создание в Новой Москве...

Агентство недвижимости «Домус финанс» и инвестиционно-девелоперская компания INGRAD заключили соглашение о реализации нового масштабного микрорайона в городе Пушкино – «Новое Пушкино». Согласно условиям соглашения, компания «Домус финанс» выступает консультантом по застройке и эксклюзивным реализатором жилья, INGRAD - девелопером проекта. Проект планировки земельного участка выполнен предприятием ГУП МО «НИИПРОЕКТ». Консалтинговые услуги по управлению коммерческими площадями оказывает Группа Компаний RRG. Под застройку микрорайона выделена территория площадью 98,3 га в районе микрорайона Новая Деревня. На западе территория граничит с микрорайоном Заветы Ильича, вдоль ее восточной границы проходит Ярославское шоссе. Общая площадь мкр. «Новое Пушкино» составит 1 182 000 кв. м, общая жилая площадь – 736 700 кв. м. Всего в микрорайоне будет построено 54 жилых дома, рассчитанных на 14 734 квартиры. Совокупный объем инвестиций в проект...

Официальный сайт группы компаний ФАКТ анонсировал старт нового проекта посёлок Кокосы. По предварительным данным продажи откроются в июне 2013 года, однако подробную информацию по проекту можно получить уже сегодня. Для этого с февраля действует специальный номер телефона, по которому можно записаться на предварительную консультацию или задать свой вопрос непосредственно менеджеру отдела продаж. Новый коттеджный посёлок находится на расстоянии 12 км от КАД по Мурманскому шоссе. В нём разместятся более 300 участков, площадью от 6 до 12 соток. При этом в поселке будет проведена вся необходимая инженерная подготовка и благоустроена территория. Для пост-продажного обслуживания территории будет привлечена профессиональная команда управляющей компании "Гринлайндевелоп". Местоположение посёлка выбрано не случайно. Поблизости находится известное каждому горожанину Коркинское озеро. Это традиционная площадка летнего отдыха многих петербуржцев...

В Лас-Вегасе (США, Невада) состоялись международная конференция Dunkin' Brands. На встрече присутствовало около 500 участников. В настоящее время сеть ресторанов Baskin Robbins насчитывается более 7000 ресторанов в 50 странах по всему миру. В докладе генерального директора компании Dunkin' Brands Найджела Трэвиса Россия была названа наиболее динамично развивающейся страной. ЗАО «БРПИ» была вручена награда «Лучший международный девелопер 2012 года». В ходе конференции были представлены новые концепции компании Dunkin' Brands и продемонстрированы новейшие образцы продукции, в том числе сорта мороженого, которые в ближайшем будущем поступят в рестораны компании по всему миру.

На фоне ограниченных возможностей по точечному строительству в Москве и вывод экологически неблагоприятных зон за черту города строительство на территории промзон становится одним из самых эффективных способов развития городских территорий. В числе крупнейших московских проектов комплексной застройки промтерриторий — бизнес-парк Nagatino i-Land. Это застройка территории завода ЗиЛ, с конвейера которого сошел первый советский лимузин. Сергей Канаев, коммерческий директор Nagatino i-land, рассказывает: «Безусловно, это особенный проект. Какая-то часть этих особенностей доставляла радость, какая-то создавала проблемы, которые нужно было решать. Сейчас первая очередь проекта в 216 тыс. кв. м построена и на 95% занята резидентами. Основываясь на нашем опыте, хотелось бы поделиться решениями некоторых задач, возникающих при редевелопменте промзон». Первое — оценка участка. Необходимо обращать особенное внимание на его местоположение...

Сибирский офис «ИНТАЛЕВ» и крупное лесопромышленное объединение «Томлесдрев» начали проект «Построение (постановка и автоматизация) системы управления». Первым шагом к совместному проекту стала сессия стратегического планирования, проведенная совместными усилиями 10 представителей топ-менеджмента ЛПК «Томлесдрев» и эксперты Сибирского офиса ГК «ИНТАЛЕВ». «Несмотря на то, что топ-менеджеры ЛПК «Томлесдрев» поначалу опасались открываться экспертам, пришедшим извне, вскоре представителям обеих компаний удалось образовать единую команду, говорящую на одном языке. После завершения стратегической сессии топ-менеджмент продолжил работу самостоятельно: на основе формализованного стратегического видения и сформированной карты целей был разработан стратегический план мероприятий по достижению поставленных целей», – рассказывает заместитель директора по экономике и финансам ЛПК «Томлесдрев» Олег Баланчик. Тесное и плодотворное сотрудничество в...

На позицию Операционного директора диверсифицированной строительной компании Q-tec назначен Владислав Левченко, опытный топ-менеджер, за плечами которого более чем 10-летний опыт работы в области управления крупными девелоперскими проектами, часть из которых является знаковыми для рынка недвижимости России. Владислав Левченко приобрел опыт работы генеральным, исполнительным, управляющим директором в таких девелоперских компаниях, как Capital Group, Гарант-Инвест Недвижимость, Главстрой и Управляющей компании ММДЦ «Москва-Сити». Сергей Безбородов, Президент Q-tec, прокомментировал назначение: «Мы рады, что к нашей команде присоединился Владислав Левченко, так как он настоящий профессионал, с реальными достижениями в реализации крупных девелоперских и строительных проектов. Его уникальный управленческий опыт, позволит нам продолжить курс на повышение эффективности управления проектами и бизнес-процессами компании в целом»...

Компания Atlas Development продолжает развивать спортивную и рекреационную инфраструктуру для жителей коттеджного поселка «Никольские Озера». К началу летнего сезона девелопер планирует построить многофункциональную спортивную площадку. Инфраструктура коттеджного поселка «Никольские Озера» на сегодняшний день является одной из самых насыщенных на территории «новой» Москвы. Огромное внимание в проекте уделено рекреационным и спортивным объектам. Так, на территории поселка функционируют теннисный корт, территория которого на зиму превращается в ледяной каток, пляжная зона с летним кафе, прогулочные парковые зоны, вокруг проложены трассы, предназначенные зимой для лыжников и снегоходов, летом для велосипедистов и мотоциклистов. Но останавливаться на достигнутом компания Atlas Development не планирует. К летнему сезону 2013 года в «Никольских Озерах» запланировано появление еще одного спортивного объекта. На этот раз девелопер проекта ...

Уважаемые коллеги! 12-13 апреля в Москве состоится первая ежегодная конференция по управлению и развитию малого и среднего бизнеса «Развитие и управление Бизнеса – 2013». Мероприятие соберет более 500 участников, в качестве спикеров выступят владельцы успешных компаний, известные предприниматели, бизнес-консультанты по созданию и развитию бизнеса и эксперты в области продаж, маркетинга, финансов, персональной эффективности, масштабирования, менеджмента и автоматизации. В конференции «Развитие и управление Бизнеса» примут участие несколько сотен слушателей, среди которых бизнесмены, бизнес-консультанты и генеральные директора предприятий малого и среднего бизнеса. Участники конференции получат для себя список действий по ряду направлений (от продаж и маркетинга до персональной эффективности собственника), внедрив которые можно легко вывести свой бизнес на совершенно новый уровень. География слушателей мероприятия не ограничена. Для тех...

В Каннах открылась 24-ая ежегодная международная выставка MIPIM-2013, в которой принимают участие более 20000 представителей из 85 стран мира, 1850 компаний экспонентов и 4300 крупнейших мировых инвесторов. Число российских компаний, принимающих участие в международной выставке MIPIM 2013, увеличилось по сравнению с прошлым годом, на 24% - до 410 организаций (Reed MIDEM). "В этом году стало больше не только компаний из России. В целом количество участников выставки, по предварительным данным, в 2013 году превысило 20000, тогда как в 2012 году было 19,4 тысячи участников". На MIPIM 2013 будут присутствовать 4300 инвесторов (2012 год - 4130), число стран-участниц достигнет 85 (2012 год - 83). Согласно данным на сайте выставки, мероприятие займет 19000 кв. м выставочных площадей. Проекты из России можно будет увидеть на стендах Москвы и РФ под эгидой Минрегионразвития, а также на стендах ряда регионов и компаний. «Дон-Строй Инвест»...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» провели опрос среди потенциальных арендаторов, пытаясь выяснить, кто или что, по их мнению, диктует цены на рынке арендного жилья в Московском регионе. Пальму первенства в ценообразовании на рынке найма респонденты вручили собственникам. Сами арендаторы оказались на последнем месте. Кто прав? В течение месяца специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» опрашивали потенциальных арендаторов недвижимости экономкласса. В исследовании участвовали жители разных округов Москвы. Среди предложенных вариантов можно было выбрать ответ «Собственники», «Арендаторы», «Риэлторы», «Соотношение спроса и предложения». Большинство респондентов приняли решение, что арендные ставки на рынке устанавливают собственники (40,9% голосов). На втором месте оказалось влияние рыночной ситуации: ответ «От соотношения спроса и предложения» выбрали 21,8% участников. Третье место в ценообразовании на рынке было отдано риэлторам (19,6%)...

Современный уровень развитие ипотеки на загородном рынке расширяет круг потенциальных покупателей загородных объектов. Особенно это актуально в сегменте бизнес-класса, который восстанавливался после кризиса наиболее тяжело. Сегмент загородной недвижимости пока не может похвастаться таким многообразием ипотечных продуктов, которое банки за последние два года стали предлагать на городском рынке жилья. Тем не менее, «процесс идет», особенно когда дело касается кредитования покупки «альтернативы городской квартиры» - таунхауса. Так, Сбербанк аккредитовал клубный комплекс «Фирсановка ЛАЙФ», который предлагает к продаже компания «Пробизнес-Девелопмент». Ипотека для покупки жилья в этом поселке предоставляется на вполне «городских» условиях. Для физических лиц кредит предоставляется на срок до 30 лет с первоначальным взносом 10%. При этом процентная ставка до регистрации права собственности составляет от 14%, а после – от 13%. Таким...

Клиенты инвестиционно-строительной компании «АВГУР ЭСТЕЙТ» могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования – с максимально низкой процентной ставкой 12%, на покупку квартиры в ЖК комфорт класса «Москва А101». Ипотеку предоставляет ОАО Сбербанк России. Специальное предложение действует в рамках программы «12-12-12», предлагаемой Банком-партнером. В этом случае первоначальный взнос составляет 12%, процентная ставка – 12%*, срок кредитования - 12 лет. «Одно из преимуществ этого предложения – определение максимальной суммы кредита, исходя из платежеспособности и договорной/оценочной стоимости» – добавляют менеджеры Отдела продаж. «Москва А101» - жилой район на территории «новой» Москвы в 3 км от МКАД, 10-ти минут езды от метро «Теплый Стан». Качество строительства монолитно-кирпичных домов комплекса, свободные планировки и квартиры с дизайнерской отделкой в 3-х стилевых решениях, инфраструктурное окружение...

Стоимость предложения в разных сегментах рынка загородного жилья выросла за период с октября 2012 по февраль 2013 в среднем на 16%, несмотря на традиционно «низкий» зимний сезон. Аналитики компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг» связывают столь заметный рост, в первую очередь, с кадастровой переоценкой стоимости земель в Московской области. По данным «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», с осени прошлого года сильнее всего – на 43% - подорожало самое дешевое предложение: участки без подряда и коммуникаций (суперэконом класс), расположенные на расстоянии от 90 км и далее от МКАД. Если в октябре средняя стоимость сотки земли здесь составляла 7,5 тыс. рублей, то в феврале она достигла 10,75 тыс. рублей. Также существенно увеличилась средняя стоимость предложений эконом-класса до 30 км от МКАД (+30%). Осенью сотка земли в этом сегменте стоила в среднем 50 тыс. рублей, а в феврале – уже 65 тыс. рублей. На третьем месте по показателям...

Журнал CRE Северо-Запад составил рейтинг брокерских компаний Петербурга. В рейтинге принимало участие 11 компаний, работающих в сегменте офисной, торговой и складской недвижимости. ASTERA заняла третье место по общему объему реализованной коммерческой недвижимости в 2012 году. Итоги подведены во всех сегментах рынка. Результаты ASTERA позволили компании войти в тройку лидеров в каждом из сегментов со следующими результатами: • Торговая недвижимость – третье место. Заключено 37 сделок в ТК на общую площадь 13 855 кв.м. • В сегменте street retail реализовано более 25 000 кв.м, благодаря чему ASTERA приобретает статус абсолютного лидера на петербургском рынке встроенных помещений. • Офисная недвижимость - второе место по количеству реализованных площадей в бизнес-центрах класса В и С, общий объем сданных площадей в данном сегменте составил 15 131 кв.м. • В число трех лучших ASTERA вошла и в сегменте складской недвижимости, реализовав...

Мировой финансовый шторм еще не утих, но уже пришло время подсчитывать убытки, которые он нанес экономике: государственные банкроты, снижение уровня жизни, рост уровня безработицы. Не остался в стороне и рынок недвижимости, где было отмечено существенное падение продаж и многочисленные банкротства мелких, средних и ряда крупных девелоперов. В результате кризиса произошло также и изменение структуры спроса и предложения, которое можно наблюдать на примере чешской столицы Праги. Не редким вариантом здесь стали «трешки» размером 60 квадратных метров… Доступны по цене Согласно октябрьским данным, в текущих девелоперских проектах домов с 50 и более квартирами местных застройщиков, которые составляют почти три четверти пражского рынка недвижимости, не удалось реализовать почти шесть тысяч квартир. Большую часть из них, как показывает опрос компании EKOSPOL, составляют «малометражки», в то время как доля многокомнатных квартир достигает лишь...

Компания «МД Групп» продала 85% квартир в панельных домах первой очереди строительства жилого комплекса «Новое Бутово». Продажи в строящемся микрорайоне начались в июле 2012 года, таким образом всего за 7 месяца было реализовано 920 квартир. Жилой комплекс «Новое Бутово» на сегодняшний день является одним из самый востребованных проектов на рынке жилой недвижимости. Всего за 7 месяца было продано 920 квартир в панельных новостройках первой очереди, на сегодняшний день в продаже осталось всего 15% квартир и их количество постоянно сокращается. Столь высокий спрос во многом обеспечивается за счет удачного местоположения. Микрорайон строится на территории Новой Москвы и обладает хорошей транспортной доступностью: в «Новом Бутово» будет построен собственный въезд с Варшавского шоссе, а в 15 минутах пешком от жилого комплекса расположена станция «Бунинская аллея» московского метрополитена. Кроме того, к моменту полного окончания...

Зачастую можно встретить мнение, что долевое строительство – вещь исключительно опасная только для дольщиков, в то время как застройщик в любом случае получит прибыль и вообще выйдет сухим из воды. Однако данное убеждение в корне неверно: риски застройщика огромны. Не говоря уже о самой процедуре проектировки дома, подготовки и согласования всех необходимых документов и возведения здания, застройщик обязан учитывать региональные особенности рынка, а также быстро реагировать на малейшие изменения в законодательстве. Ответственность застройщика огромна: перед властями строительная компания отвечает за соблюдение законодательных норм, перед инвестором – за разумное распоряжение вложенными средствами, перед дольщиком – за качество и сроки сдачи проекта. В случае же если брался кредит в банке, то застройщик несет ответственность и перед кредитной организацией. Таким образом, риски застройщика весьма значительные. Подробно о них рассказывают...

Компания «Вектор Инвестментс» приглашает своих клиентов, купивших этой весной участки в Истринской долине, провести воскресный день в «Метрополе», чтобы всей семьей достойно отметить это событие. С 1 марта при покупке земельного участка в любом из поселков Истринской долины клиенты «Вектор Инвестментс» получают в подарок сертификат на воскресный бранч в обновленном ресторане «Метрополь». Гостей, помимо разнообразия блюд меню от нового шефа – знаменитого ресторатора Стивена Куинна, – ждет атмосфера респектабельного отдыха для всей семьи: развлечения для детей мирно соседствуют в программе бранча со спокойным и размеренным времяпрепровождением под музыку арфы для их родителей. Для маленьких гостей «Метрополя» предусмотрена развлекательная программа под руководством профессиональных аниматоров: игры, увлекательный квест, организация театральной постановки и другие сюрпризы, которые будут сопровождаться специальным детским угощением...

Премия Правительства Российской Федерации присуждена научному коллективу МГУПИ во главе с ректором И.В. Голубятниковым в области науки и техники за создание высокоэффективного производства сапфировых пластин и изделий из них для широкого класса наукоемкой продукции, в том числе энергосберегающих осветительных систем. Игорь Владимирович Голубятников – д.т.н., профессор, известный ученый и крупный специалист в области информационных технологий, возглавляет научные школы по интеллектуальным робототехническим системам и защите информации. И.В. Голубятников пребывает в должности ректора Московского государственного университета приборостроения и информатики с 2007 года. В 2009 году ему была присуждена Премия Правительства Российской Федерации в области образования за создание комплекта учебных пособий, учебников и монографий по криптографическим, программно-аппаратным, техническим методам и средствам защиты информации, обеспечивающего...

Девелоперская компания «Дон-Строй Инвест» представит на 24-й международной выставке недвижимости MIPIM-2013 в Каннах оригинальный стенд «Золотая коллекция компании «Дон-Строй Инвест». Стенд «Дон-Строй Инвест» стилизован под музейную экспозицию – пять мини-макетов актуальных проектов компании будут представлены в виде эксклюзивных драгоценных изделий. Такой формат призван подчеркнуть философию девелопмента компании, специализирующейся на создании уникальных, нетиповых объектов жилой недвижимости, каждый из которых является произведением авторской архитектуры и существует в единственном экземпляре. В «Золотую коллекцию» вошли следующие проекты компании – клубный дом «Smolensky De Luxe» на Смоленской набережной, жилой комплекс «Долина Сетунь» на западе Москвы, жилые комплексы «Barrin House» и «Grand Deluxe на Плющихе» в Хамовниках, а также последняя премьера компании – ЖК «Соколиный форт», строящийся рядом с национальным парком «Лосиный...

Строительство многоэтажного жилого дома в московском регионе длится в среднем 3 года. За этот период многое меняется не только в отношении самого строящегося дома, но и в целом на рынке недвижимости. Квадратный метр дорожает сразу по двум причинам: из-за общего роста цен на недвижимость и из-за увеличения готовности дома, вот почему так выгодно покупать квартиры в новостройках на ранних этапах строительства. Об особенностях такого инвестирования средств рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Покупка квартиры на ранних стадиях строительства обозначает для покупателя большую выгоду, но нельзя забывать, что и рисков здесь немало. За несколько лет строительства с девелоперской компанией может произойти все что угодно: обанкротится, просто исчезнет из поля зрения дольщиков или же затянет строительство на неопределенный срок. Конечно, подобные неприятности могут произойти и при покупке квартиры на более поздних стадиях строительства, но, как...

Инвестиционно-строительная компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» сообщает, что ставка по ипотеке в ЖК «Москва А101» снижается на 1%. Ипотеку предоставляет ОАО «Сбербанк России». Таким образом, приобрести квартиру в комфортном жилом районе в центре «новой» Москвы (3 км от МКАД по Калужскому шоссе) можно на привлекательных условиях, благодаря партнерской программе девелопера и Банка. Банк-партнер предоставляет клиентам «АВГУР ЭСТЕЙТ» оптимальные условия ипотечного кредитования. Размер первоначального взноса составляет от 10%, то есть от 300 000 рублей. Процентная ставка – от 12%, в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования. «Комиссии за досрочное погашение и выдачу кредита отсутствуют», – подтверждают в Отделе продаж «АВГУР ЭСТЕЙТ». В открытой продаже ЖК «Москва А101» представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры свободной планировки, различных площадей. В том числе покупатель может приобрести и квартиру с отделкой, девелопер...

С 1 марта процентная ставка по ипотеке для клиентов ГК «Масштаб» снижается на 1%. Предложение действительно для покупателей в кварталах таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское», расположенных на территории «новой» Москвы. Ипотеку предоставляет ОАО «Сбербанк России». Напоминаем, что на сегодняшний день в рамках партнерской программы ГК «Масштаб» и ОАО «Сбербанк России» первоначальный взнос на покупку таунхауса с помощью ипотечных средств составляет от 10-ти%. Срок кредитования - от 10 лет до 30 лет. Комиссии по кредиту и требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика отсутствуют. Цена на таунхаусы в ГК «Масштаб» начинается от 55 415 руб./кв. м - отмечают в отделе продаж ГК «Масштаб». Кварталы таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское» возводятся в рамках мега-проекта «А101» на территории «новой» Москвы. Проекты качественно отличают удобное расположение, развитое инфраструктурное окружение, благоустройство территории, высокий...

На консервативном рынке недвижимости новые форматы появляются не часто. Тем интереснее узнать точку зрения эксперта о новшествах в этой области. О современных тенденциях на московском рынке недвижимости рассказывает генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин. На рынке жилой недвижимости московского региона появляется новый формат - апарт-отели. Движущие силы такого формата – дефицит гостиниц, крупные международные мероприятия, подготовка к Чемпионату мира по футболу 2018 года, поддержка властями Москвы индустрии гостеприимства (Hospitality Industry) и туризма. Правительство градостроительного комплекса столицы, в частности Марат Хуснуллин, готов рассматривать в ускоренном режиме всю исходно-разрешительную документацию по строительству гостиниц. Заместитель Мэра открыто говорит на всех встречах с девелоперами о готовности лично курировать проекты по гостиничному бизнесу. Важный фактор, который будет оказывать...

УК «Деловой Дом на Архиерейской» сообщила о завершении сделки по приобретению ООО «Салехардский комбинат», который является единственным в Ямало-Ненецком округе и одним из крупнейших в России рыбоперерабатывающих производств. Предприятие специализируется на производстве деликатесов из сиговых пород рыб (нельма, муксун, ряпушка, чир, сырок, пыжьян). Ассортимент продукции насчитывает более 100 наименований, в том числе эксклюзивная консервированная продукция, холодное и горячее копчение, полуфабрикаты, пресервы из знаменитой ямальской щуки. ООО «Салехардский комбинат» появилось на базе Салехардского рыбоконсервного завода, созданного на Ямале в 1931 году. Учредителем общества ранее являлась некоммерческая организация «Региональный фонд развития Ямала». В 2005 году на комбинате было установлено высокотехнологичное оборудование известных европейских компаний, были разработаны новые рецептуры, предприятие ежегодно получало почетные...

На Втором Российском инвестиционно-строительном форуме РИСФ-2013 прошел Круглый стол: «Государственно-частное партнерство - жестокий роман», посвященный практике взаимоотношений государства и девелоперов. Тема оказалась крайне животрепещущей и привлекла массу журналистов и представителей девелоперских компаний из Москвы и регионов. Рассчитанный на 100 посадочных мест зал с трудом вместил всех желающих. Все выступления, так или иначе, освещали тему взаимодействия государства и девелоперов и рассматривали вопросы эффективности государственно-частного партнерства при комплексном освоении территории. Открыло круглый стол выступление Президента группы компаний Fеdeco Валерия Шумилина, который опираясь на опыт комплексного освоения территории в 13 регионах центральной России, высказал мнение, что: «Существует возможность при незначительных изменениях существующего законодательства, заставить подобное государственно-частное партнерство...

В продажах выигрывает субъект, чутко улавливающий тенденции рынка и находящий нетривиальные маркетинговые ходы. Сегодня один из новых трендов в загородной недвижимости – гендерное смещение лица, принимающего решение о покупке. Стоит ли учитывать этот факт при продвижении своего объекта? О своей целевой аудитории и новаторском подходе к позиционированию загородной недвижимости рассказывает генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин. Некоторые девелоперы, опираясь на данные своей статистики, утверждают, что покупательская аудитория помолодела. Но это достаточно спорное мнение. Возраст нашей целевой аудитории остается прежним – для объектов «бизнес», «бизнес плюс» и «элит» класса – примерно 35-50 лет. С точки зрения совершения операции, гендерное соотношение одинаковое – покупку оплачивают в равной степени как мужчины, так и женщины. Но есть другая интересная особенность, которую стоит отметить – лицо, принимающее...

Борьба с незаконным строительством жилых многоквартирных домов, которую недавно начали власти в московском регионе, продолжается. Напомним, что в августе 2012 года был снесен пятиэтажный дом в поселке Вешки Мытищинского района Московской области. Сейчас предполагается, что решение суда позволит ликвидировать еще около 20 домов многоэтажной застройки, которые противозаконно возведены на землях, относящихся к фонду индивидуального или дачного строительства. Подробнее о «многоэтажках на грядках» рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам министра правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана, который ведет активную работу по борьбе с незаконным строительством, в Подмосковье сейчас выявлено почти 400 объектов самостроя. И это еще не окончательные данные – изучение территории продолжается. «Список основных нарушений, которые могут привести к сносу дома, можно очень четко...

Сбербанк выделил кредит размером почти в 1 млрд рублей на строительство комплекса «Фирсановка ЛАЙФ». Полученный кредит даст возможность девелоперу проекта полностью завершить строительство, не прибегая к привлечению частных инвесторов. Общий планируемый объем инвестиций в клубный поселок таунхаусов «Фирсановка ЛАЙФ» составляет 1 388 736 076 руб. Из них собственные средства девелопера составят 416 667 406 руб., а 919 800 000 руб. – кредит, который предоставляет Сбербанк. Таким образом, участники проекта рассчитывают и сократить сроки строительства, и предлагать покупателям объекты в более высокой степени готовности. Клубный комплекс «Фирсановка ЛАЙФ», расположенный в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, включает в себя 124 таунхауса площадью от 211 до 264 м2. Поселок реализуется в ценовой категории «бизнес-класс»: стоимость коттеджа составляет 11 600 000 рублей. «Сам формат и различные схемы покупки (рассрочка платежа на год...

Ни для кого не секрет, что сегодня в сегменте дорогостоящей недвижимости появилось достаточное количество предложений квартир с ремонтом, причем не только среди вторичного жилья, но и в элитных новостройках. Такой ремонт автоматически повышает цену выставленного на продажу объекта в среднем на 10 – 20%, а иногда даже и на 50%. Но это не смущает современного покупателя. Если ремонт выполнен качественно и не отражает черты характера предыдущего хозяина квартиры, то такая квартира определенно будет востребована на рынке. «Спрос на квартиры с ремонтом, особенно на вторичном рынке сегодня продолжает активно расти, – комментирует вопрос управляющий партнер компании EliteCenter Карен Мелконян. – Поскольку к риэлторам часто обращаются постоянные клиенты, уже имеющие недвижимость high-класса, большинство уже имели дело с ремонтом в новой квартире и не хотят повторения, поэтому предпочитают подбирать жилье с отделкой». Но основная проблема...

С появлением 214-ФЗ количество двойных продаж на первичном рынке недвижимости значительно сократилось. Тем не менее, недобросовестные застройщики по-прежнему находят способы, как реализовать один объект недвижимости сразу нескольким покупателям. Если вы стали жертвой двойной продажи, не отчаивайтесь: есть вероятность, что из всех претендентов на данный объект недвижимости законным станете именно вы. О том, за кем закрепляется право собственности в случае двойной продажи, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Прежде всего, стоит сразу определить, в каких случаях вообще возможны двойные продажи. Наибольший риск двойных продаж из всех договоров, заключаемых на первичном рынке, несет в себе предварительный договор. Этот договор, в отличие от договора долевого участия (ДДУ), не подлежит обязательной государственной регистрации, а поэтому застройщик может заключить неограниченное количество договоров на один объект...

Как правило, современные новостройки в ремонте не нуждаются, тем не менее, зачастую с жильцов нового дома взимается плата как за текущий, так и за капитальный ремонт. Данная ситуация волнует многих новоселов, ведь в течение нескольких первых лет эксплуатации дома действует гарантия от застройщика, а потому именно девелоперская компания должна проводить ремонтные работы. Тем не менее, статья 153 ЖК РФ гласит, что расходы на содержание и ремонт жилья ложатся на плечи собственников. Таким образом, владелец квартиры в новостройке должен начать вносить плату за коммунальные и жилищные услуги (содержание и ремонт жилища) с того момента, как застройщик передал ему данный объект недвижимости. «При этом необходимым условием начала таких выплат является официальная сдача дома в эксплуатацию», - сообщает руководитель отдела реализации ГК «МИЦ» Александр Энгель. Таким образом, получается, что управляющие компании взимают с жильцов дома плату за...

Только до конца февраля компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» объявляет специальную цену квадратного метра в просторных* однокомнатных и двухкомнатных квартирах в ЖК «Москва А101». В рамках акции, покупатель экономит до 6-ти тысяч рублей с каждого квадратного метра. А общая выгода от стоимости квартиры составляет от 300 000 рублей. Таким образом, в течение последней недели февраля, цена квадратного метра 1-комнатной квартиры в рамках спецпредложения* составляет - 78 700 рублей, двухкомнатной - от 77 000 рублей. Жилой комплекс «Москва А101» расположен на территории «новой» Москвы в 3 км от МКАД, в 10-ти минутах езды от метро «Теплый Стан». Комплексное развитие проекта, качественное наполнение инфраструктурными объектами - школы, детские сады, поликлиника, паркинги, торгово-развлекательный комплекс – обеспечат новоселам комфорт и весь необходимый сервис в шаговой доступности. В открытой продаже ЖК «Москва А101» представлены 1- 2- 3-х комнатные ...

Компания Urban Group составила «Рейтинг инновационных направлений Подмосковья и «новой Москвы». Эксперты выяснили, по каким направлениям располагается наибольший объем предложения жилых проектов, в которых применены градостроительные, архитектурные и другие инновации. Учитывалось, например, наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья, градостроительных решений в духе нового урбанизма, безопасность двора (двор без машин), дизайн общественных зон и интересная, нестандартная инфраструктура. Удивительно, но нетиповые проекты сосредоточены на единичных подмосковных трассах. На сегодняшний день доля инновационных проектов на рынке первичного жилья Подмосковья и «новой Москвы» составляет менее 10% от всего объёма предложения (около 360 тыс. кв. м). Большая часть проектов – это массовое жилье, относящееся к эконом- и комфортному классу. В ближайшие годы этот тренд получит дальнейшее развитие. Общий объем инновационных жилых...

Строительство многоквартирных домов в Подмосковье с каждым годом становится все более масштабным. Эксперты по недвижимости отмечают, что можно отметить некоторые общие для большинства застройщиков тенденции. Подробнее о них рассказывают специалисты «МИЦ-Девелопмент» (ГК «МИЦ»). Во-первых, стоит отметить, что возведение многоэтажек практически полностью перебралось из столицы в область. Главные причины, по которым девелоперы облюбовали территории Подмосковья, - это нехватка земли в Москве и высокие цены на нее. Наиболее активная застройка ведется в ближнем (до 20 км от МКАД) и среднем (20-50 км от МКАД) поясах удаленности от Москвы. При выборе места для застройки девелоперы руководствуются рядом факторов, одним из которых является транспортная доступность. Игнорирование этого фактора может привести к тому, что люди не станут покупать жилье по предложенной девелопером цене. Дело в том, что большинство покупателей «замкадовых» квартир...

Несмотря на то, что сейчас застройщики часто предлагают большое количество проектов загородных домов в коттеджных поселках с подрядом, далеко не все покупатели удовлетворены их внешними характеристиками. Так, хотели бы сменить внешний вид дома около 10% жителей. Эти данные получены в результате опроса, проведенного компанией «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» среди компаний-застройщиков и покупателей готовых домов или домовладений в поселках с подрядом. Выяснилось, что примерно каждый десятый покупатель дома хотел бы что-то улучшить или изменить в облике своего нового жилья. «Если в поселках без подряда такой вопрос вообще не возникает, потому что, в принципе, строят кто как хочет, то в организованных поселках с подрядом или готовыми домами это может стать источником сложностей, – делится опытом Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Особенно непросто работать с такими пожеланиями в комплексах...

Хорошая обеспеченность детской инфраструктурой стабильно входит в топ-5 критериев, влияющих на принятие решения о покупке недвижимости. Особенно актуален этот вопрос в Подмосковье. Благополучие детей – один из важнейших факторов, влияющих на принятие решения о покупке недвижимости. Около 35% потенциальных клиентов обращают внимание в первую очередь именно на наличие в будущем месте проживания детской инфраструктуры – площадок, дошкольных учреждений и центров развития. Особенно это касается Подмосковья, где зачастую такие социальные объекты запланированы в минимальном количестве или попросту отсутствуют. «Социальная инфраструктура очень важна для покупателя, он всегда уделяет ей значительное внимание. Появление нового жилого дома создает большую нагрузку на имеющиеся социальные учреждения, - размышляет Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». - Поэтому ответственный застройщик всегда будет создавать проект детского...

В результате финансового кризиса самый распространенный бюджет сделок на рынке элитной городской недвижимости опустился с 3-4 млн долл. до 1 млн долл. Эксперты агентства Tweed составили рейтинг актуальных на сегодня предложений, отвечающих самому популярному клиентскому запросу. «Самые доступные элитные предложения можно найти только в двух категориях проектов. К первой категории относятся квартиры, расположенные в строящихся на начальном этапе элитных комплексах в пределах Садового кольца, не относящихся к эксклюзивным объектам. Ко второй категории относятся предложения в объектах, расположенных в престижных районах за пределами центра. К таким территориям относятся: район Хамовники за Садовым кольцом, Смоленская набережная, Красная Пресня, Кутузовский проспект и Рублевское шоссе. Также несколько элитных домов находятся на Октябрьском поле и один – на востоке от центра города, ЖК «Станиславского, 11», - рассказывает генеральный...