НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Россия

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613293, за сутки: 504

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

01.04.2011 Новости

Мкр. «Царицыно» меняет ценовую политику

Самая крупная стройка г. Москвы – мкр. «Царицыно» - меняет ценовую политику. С апреля плановое повышение цен будет происходить дважды в месяц. Сегодня приобрести квартиры в мкр. «Царицыно» можно от 4,4 млн рублей. Причинами решения об изменении ценовой политики, принятом девелопером проекта – ГК «Настюша» - совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», Партнером и эксклюзивным агентом по реализации мкр. «Царицыно», стали - дефицит качественных предложений в Москве и высокие темпы строительства объекта. Пилотный – 8-ой корпус - полностью возведен, сейчас там идет рабочая комиссия. Выдача ключей по данному корпусу запланирована на конец мая текущего года. Мкр. «Царицыно» сегодня по праву считается одной из лучших новостроек в г. Москве. Отличное месторасположение, высокое качество и темпы строительства, развитая инфраструктура, создание большого количества машиномест, - все эти преимущества микрорайона никого не оставят...

30.03.2011 Новости

В монолитном ЖК в центре г. Домодедово выведены в продажу нежилые помещения

В ЖК «Центральный», расположенном в центре г. Домодедово, вышли в реализацию 2,8 тысячи квадратных метров нежилых помещений свободного назначения. Площади подходят под размещение магазинов, салонов красоты, медицинских центров и офисов. В продажу выведены помещения, площадью от 54 до 1188 кв.м., на первой линии домов. Стоимость квадратного метра начинается от 100 000 рублей. Минимальная цена предложения 5,47 млн рублей. ЖК «Центральный» расположен неподалеку от здания городской администрации, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: 2 школы, детский сад, городская больница, стадион, почтовое отделение и железнодорожная станция. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 87 машиномест и благоустройство территории. Эксклюзивным агентом по реализации объекта является компания «НДВ-Недвижимость». Девелопер проекта - ООО «ТКФ Атлант». Возводит...

29.03.2011 Новости

Три дня до повышения цен в самом масштабном проекте Москвы

До планового повышения цен в мкр. «Царицыно», самой крупной стройке г. Москвы, осталось буквально несколько дней. Сейчас приобрести новостройку, комфорт которой признало профессиональное сообщество, можно от 4,4 млн рублей. Решение о повышении цен, принятое девелопером проекта – ГК «Настюша» - совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», партнером и эксклюзивным агентом по реализации мкр. «Царицыно», обусловлено объективными причинами. Во-первых, данный проект является одним из самых востребованных в г. Москве – спрос на квартиры в мкр. «Царицыно» постоянно растет. Стоит отметить и повышение стадии строительной готовности объекта. В 8-ом корпусе идет ГК, в 9-ом - практически завершено возведение монолитной коробки; ведутся работы по кирпичной кладке фасада и остеклению. Вместе с этим следует назвать еще один фактор, который уже сейчас начинает заметно влиять на рост цен. Как известно, недавно московские власти заявили о планах...

28.03.2011 Новости

Экономия до 8 % вместе с ЖК «Искры Радости» и «Мос-Анжелес»

Девелопер статусных новостроек в СВАО – ЖК «Искры Радости» и ЖК «Мос-Анжелес» - ГК «Промингрупп» совместно с компанией «НДВ-Недвижимость» объявляет о начале предоставления весенних скидок по реализуемым объектам. Экономия составит до 8 % от общей стоимости квартиры вне зависимости от способа её оплаты. 8 % скидка распространяется более чем на 40 квартир на выбор, при этом на остальные действует скидка в размере 3%. Стоит отметить, у покупателей ЖК «Искры Радости» и ЖК «Мос-Анжелес» возможность приобрести квартиры в рамках весенней акции сохраняется вплоть до 3 апреля. При этом право воспользоваться скидкой так же получают клиенты, которые покупают недвижимость в рассрочку или в кредит. Новостройки в СВАО - ЖК «Искры Радости» и ЖК «Мос-Анжелес» - это монолитные дома оригинальной архитектуры, расположенные в экологически чистом месте, с развитой инфраструктурой. В домах предусмотрен подземный паркинг, а инженерное оснащение...

27.03.2011 Новости

Высокую репутацию бренда компании «НДВ-Недвижимость» подтвердили эксперты WinNER

Инновационная группа WinNER - фактический монополист на рынке предоставления информационных услуг риэлторским и девелоперским компаниям - провела исследование по восприятию бренда компании «НДВ-Недвижимость» участниками рынка и потребителями. Полученные данные подтверждают высокую узнаваемость бренда компании. Исследование проводилось методом анкетирования, также учитывались голоса посетителей сайтов инновационной группы WinNER. В результате, уровень известности бренда составил 97 % от общей аудитории. Уровень лояльности аудитории к бренду так же отличает высокий показатель: 60 % респондентов доверяют компании как партнеру или готовы стать ее клиентами. Стоит отметить, что опрошенные воспринимают компанию «НДВ-Недвижимость» как авторитетную экспертную организацию, информационно открытую для партнеров и клиентов, с прозрачными бизнес-процессами. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев не удивлен...

25.03.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» на общероссийской «Ярмарке недвижимости» предложит квартиры от 47 000 руб. за кв.м

С 25 по 27 марта в культурной столице России пройдет ставшая уже традиционной международная выставка «Ярмарка недвижимости», где будут представлены ведущие игроки рынка недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость» представит вниманию посетителей квартиры в 8-ми строящихся в Санкт-Петербурге комплексах компании «ЛЭК» от эконом-класса до элитного сегмента, а также квартиры в построенных домах, готовых к заселению. Цена квадратного метра начинается от 47 000 рублей – сегодня это одно из самых доступных предложений на рынке недвижимости Северной столицы. На стенде «НДВ-Недвижимость» вы сможете узнать все особенности реализуемых компанией объектов: цены, планировки, типы квартир в наличии, инфраструктуру района. Чтобы лучше оценить преимущества конкретного дома, вниманию посетителей будут представлены макеты нескольких жилых комплексов. Также на стенде будут работать специалисты по ипотеке, у которых вы сможете проконсультироваться по поводу...

24.03.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек г. Москвы Февраль, 2011г

В феврале 2011г. экспозиция новостроек на рынке недвижимости г.Москвы увеличилась на 12%. При этом совокупная доля объектов уже сданных в эксплуатацию, а также объектов прохождение госкомиссии которых планируется до конца года составляет около 82%. Согласно статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», доля жилых комплексов, в которых ведутся продажи, составляла около 60%, в то время как доля новостроек, в которых все было продано, или же в наличии остались только предложения по уступке, составляла 28%. На долю объектов, в которых была приостановлена реализация по причине финансовых трудностей, проблем с документацией, либо в связи со стратегией продаж, приходилось около 12% объектов. По сравнению с январем на рынке жилья наблюдался рост доли предложения монолитного жилья «бизнес» и «комфорт» классов, при этом имело место сокращение объемов панельного жилья эконом-класса. Относительно предыдущего месяца структура...

22.03.2011 Консультации

В реализацию выведен новый корпус в мкр. «Немчиновка»

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер по объемам продаж на рынке первичного жилья, совместно с ОАО «494 УНР» - девелопером проекта – вывела в реализацию 4–ый корпус в мкр. «Немчиновка», расположенном в 1-ом км от МКАД по Можайскому шоссе, в престижном Одинцовском районе. Приобрести квартиры в новом корпусе можно от 3, 59 млн рублей. Общая площадь корпуса, в котором насчитывается 112 квартир, составляет около 6 000 кв.м. Это дом серии П-44К, пользующейся высокой популярностью среди потребителей благодаря своему качеству и удобным планировочным решениям. На каждом этаже расположены 2 однокомнатные и 2 двухкомнатные квартиры. Общая площадь квартир, предлагаемых с отделкой от застройщика, колеблется от 37, 4 до 60, 2 кв.м. Сдача 4-ого корпуса ГК запланирована на 30 июля 2011 г. Сейчас там осуществляется монтаж четвертого этажа. Стоит отметить, что строительство мкр. «Немчиновка» ведется высокими темпами. Первый и второй...

21.03.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г. Москвы (февраль 2011 г.)

Предложение. Характеристика рынка В феврале 2011 года на рынке вторичной недвижимости г. Москвы наблюдался значительный рост предложения (11,5%) по сравнению с предыдущим месяцем. Имело место ожидаемое возобновление деловой активности после праздников, и как следствие увеличение числа представленных к продаже квартир. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», число представленных к продаже квартир в феврале составляло 38 700. При этом объем предложения достиг максимального значения с января 2010 года. Спрос В феврале 2011 года рост спроса продолжился, и по отношению к январю составил 4,6%. В марте 2011 года вероятнее всего будет наблюдаться дальнейший рост уровня спроса на объекты вторичной жилой недвижимости, что обусловлено остаточным отложенным спросом, сформировавшимся в период праздников и не полностью реализованном в феврале, оживлением сектора ипотечного кредитования, а также сезонным оживлением...

19.03.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» распродает золотой резерв застройщика

С 17 марта по микрорайону «Царицыно» в реализацию поступил «Золотой резерв застройщика». Таким образом, в лучшем микрорайоне комфорт-класса (рейтинг журнала «Профиль») в продаже появились квартиры от 4,6 млн рублей. Практика формирования «золотого резерва» существует при реализации многих новостроек. Формируется он из наиболее ликвидных предложений из всего объема продаж. На последнем совещании партнеры по реализации микрорайона «Царицыно», Компания «НДВ-Недвижимость» и ГК «Настюша», приняли решение о распродаже данного резерва. В продажу поступили квартиры от 4,6 млн рублей, что для микрорайона с насыщенной инфраструктурой, получившем признание экспертов в номинации «Создание комфортной городской среды», является уникальным предложением. Так же введены спецусловия при реализации 3-х комнатных квартир в 8-м корпусе микрорайона, который в настоящий момент проходит сдачу ГК. Микрорайон «Царицыно» находится рядом с Царицынским парком...

17.03.2011 Новости

Новый супермаркет недвижимости в ЦАО

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер рынка новостроек, продолжает расширять свою филиальную сеть. 16 марта состоялось открытие нового офиса компании по адресу: Б. Строченовский пер., д. 4, всего в 5-ти минутах пешком от станции метро Павелецкая. В новом отделении компании, площадь которого составляет более 200 м2, созданы максимально комфортные условия обслуживания клиентов. Здесь оборудована удобная клиентская зона, стильные переговорные, которые помогут обеспечить эффективную работу даже при самых длительных переговорах. Для персонала предусмотрены функциональные кабинеты, оснащенные всем необходимым для полноценной работы. Как и все офисы компании «НДВ-Недвижимость», отделение на Павелецкой оборудовано IP-телефонией, позволяющей обеспечить высокое качество и надежность связи. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: - Недавно был открыт комфортабельный офис вблизи ВДНХ. Сейчас еще одним...

16.03.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» представила на MIPIM-2011 свыше 1,1 млн кв.м. недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость», лучший риэлтор 2010 года по версии PricewaterhouseCoopers, приняла участие в международной выставке «MIPIM-2011». Компания представила на международной выставке недвижимости проекты 3-х столиц, общей площадью свыше 1,1 млн. кв.м. Компания «НДВ-Недвижимость» представила на собственном стенде, общей площадью 30 кв.м., знаковые проекты трех столиц. С макетами экспонировалось 4 объекта, общей площадью свыше 1,1 млн кв.м., так же на выставке были представлены другие проекты компании. В Москве это мкр. «Царицыно», лучшая столичная новостройка комфорт-класса по оценкам журнала «Профиль» и Московского Бизнес клуба, и МФК «Маршал», комплекс с великолепной архитектурой в СЗАО. В Санкт-Петербурге - ЖК «Премьер-Палас», с панорамным видом из окон на Финский залив, а в г. Сочи – столице Олимпиады - ЖК «Морская симфония», с уникальным сервисом 5*, включенный в программу олимпийского строительства как объект...

13.03.2011 Новости

«Барклай Плаза» - новинка в супермаркете недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер по реализации новостроек, взяла на реализацию новый коммерческий проект - бизнес-центр класса «B+» «Барклай Плаза» от Группы «Абсолют». Объект расположен в Западном административном округе Москвы в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца», по адресу: ул. Барклая, д. 6, стр.5. Общая площадь бизнес-центра свыше 40 000 кв.м. Стоимость квадратного метра начинается от 126500 руб. В продаже офисные блоки, площадь которых варьируется от 58.00 до 7700.00 кв.м. Общая площадь застройки составляет свыше 6,5 тыс. кв.м. БЦ «Барклай Плаза» - это современный деловой центр, оснащенный развитой инфраструктурой и современными системами обеспечения жизнедеятельности. Бизнес-центр обеспечен всем необходимым для комфортной работы: центральная служба ресепшн, торговая галерея, собственная столовая для сотрудников, ресторан, фитнес-центр с бассейном. Инженерное...

11.03.2011 Новости

Профессионалы определили лучший проект в категории доступного и комфортного жилья

Эксперты назвали лучшие девелоперские проекты на рынке недвижимости. По результатам опроса лучшим проектом в сфере доступного и комфортного жилья был признан ЖК «Богородский». Жилой комплекс возводится в 5-ти минутах пешком от м. Улица Подбельского. Девелопером проекта является ОАО Концерн «МонАрх». Эксклюзивный агент по реализации - компания «НДВ-Недвижимость». Голосование проводилось в рамках конкурса «Лучший риэлтор», учрежденного РВК «Эксподизайн» и коммуникационным агентством «PR-стиль». В соревновании приняли участие объекты от ведущих компаний рынка недвижимости. ЖК «Богородский» с легкостью победил в данной номинации благодаря продуманному подходу девелопера к созданию концепции проекта. ЖК «Богородский» сочетает в себе высокое качество и доступные цены. Сегодня приобрести новостройку, расположенную в 5-ти минутах пешком от м. Улица Подбельского, в зеленом районе, можно от 102 000 рублей за кв.м. Первоначальная стоимость...

10.03.2011 Новости

«Готовь отделку весной» - новое предложение в ЖК «Морская симфония»

Девелопер проекта «Первый строительный трест» совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», эксклюзивным агентом по реализации объекта, в первые дни весны представляет вниманию покупателей ЖК «Морская симфония» эксклюзивное предложение по дизайнерской отделке квартир «под ключ». На выбор клиентам предлагается 4 варианта отделки в различных стилистических решениях, с возможностью комплектации квартиры на заказ всей необходимой мебелью, сантехникой и бытовыми приборами. Благодаря появлению новой опции от застройщика клиент не только существенно экономит свои силы и время, но и денежные средства. Вместо того, чтобы вынужденно тратить время своего отпуска на ремонт, а так же заниматься поиском и оплатой временного жилья, клиент сразу заселяется в квартиру. К тому же за счет оптимизации закупочных процессов и работ стоимость ремонта в ЖК «Морская симфония» будет в 1,5 раза ниже рыночной стоимости аналогичного ремонта. По словам...

10.03.2011 Новости

Новый бизнес-центр в ассортиментной линейке компании «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер по объемам продаж на рынке первичного жилья, получила право на реализацию бизнес-центра класса «B+» «Магистраль Плаза» от группы «Абсолют». БЦ расположен на пересечении ТТК и Звенигородского шоссе, неподалеку от станций метро «Беговая», «Полежаевская» и «Улица 1905 года». Точный адрес объекта: 1-й Магистральный тупик, д. 5А. Общая площадь бизнес-центра составляет более 50 000 кв.м. БЦ «Магистраль Плаза - единое строение переменной этажности с просторным атриумом и панорамным остеклением – уже построен. Бизнес-центр занимает территорию, площадью 1,4 Га. В продажу выведены офисные блоки, площадь которых колеблется от 380 до 4000 кв.м. Минимальная стоимость кв.м. составляет 122200 рублей за кв.м. Инфраструктура бизнес-центра высоко развита и включает в себя следующие объекты, необходимые для полноценного ведения бизнеса: центральную службу ресепшн, торговую галерею, собственную столовую для...

09.03.2011 Новости

Актуальные проекты коммерческой недвижимости (г. Москва, февраль 2011 г.)

1. Актуальные проекты офисной и торговой недвижимости Одной из положительных тенденций прошедшего 2010 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы стала разморозка недостроенных объектов и возобновление реализации отложенных в кризис проектов. Также в январе 2011 г. стало известно о согласии Сбербанка открыть кредитную линию Mirax Group на достройку башни «Восток» комплекса «Федерация». Также Сбербанк согласился финансировать еще один проект ― БЦ «ALCON» на Ленинградском проспекте. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова отмечает: - Продолжаются работы на участках Mirax Plaza, «Меркурий Сити», офисно-гостиничных комплексов на Олимпийском проезде и улице Василисы Кожиной. На участке 2-3 ММДЦ «Москва-Сити» в январе 2011 г. начались работы по строительству башни «Эволюция» (ex City Palace). Возобновились работы на 16-м участке «Москва-Сити» (многофункциональный...

08.03.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» на MIPIM

Компания «НДВ-Недвижимость» примет участие в крупнейшей в Европе международной выставке недвижимости MIPIM-2011, которая пройдет во французском городе Канны с 8 по 11 марта. MIPIM 2011 – одно из заметных событий международного уровня в сфере недвижимости. Выставка проводится ежегодно с 1990 года и является площадкой для встречи профессиональных инвесторов, девелоперов, крупных риэлторских компаний, покупателей недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость» представит на выставке знаковые проекты трех столиц: Москвы, Санкт-Петербурга и города Сочи. Среди них самый масштабный микрорайон Москвы «Царицыно»; комплекс с уникальной архитектурой МФК «Маршал», возводимый в престижном Северо-Западном округе столицы; петербуржский жилой комплекс «Премьер Палас», из окон которого открывается панорамный вид на Финский залив, и жилой комплекс «Морская Симфония» с уникальным сервисом «апартаменты 5 звезд», расположенный в г. Сочи на берегу Черного моря...

07.03.2011 Новости

При покупке квартиры решающее слово остается за женщиной

В случае, если квартиру приобретает семейная пара, последнее слово, как правило, остается за женщиной, к такому выводу пришли эксперты компании «НДВ-Недвижимость», которые изучили потребительское поведение женщин по просьбе «Родной газеты». Эксперты отметили, что женщины более требовательны, нежели мужчины, к параметрам приобретаемого жилья. При выборе квартиры учитывается все до мельчайших деталей: её история, месторасположение, наличие поблизости детских садов, школ, магазинов, транспортных остановок, вид из окна, состояние дома. Домохозяйки обращают особое внимание на кухню, и осматривают её в первую очередь. Если кухня понравилась, то следом за ней женщины, как правило, осматривают остальные комнаты. Стоит добавить, так как женщины более интуитивны, чем мужчины, на передний план выходит такая составляющая, как аура квартиры. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина...

06.03.2011 Новости

Отдых в SPA-отеле каждому покупателю квартиры

С 1 по 8-е марта каждый покупатель квартиры в микрорайоне «Немчиновка» получает сертификаты на отдых вдвоем в SPA-отеле «Ромашково», который расположен неподалеку. Акция проводится девелопером микрорайона «Немчиновка», компанией УНР-494, совместно с эксклюзивным агентом по реализации микрорайона, компанией «НДВ-Недвижимость». Микрорайон «Немчиновка» строится всего в 1 км от МКАД по Можайскому шоссе. Благоприятная экология этих мест, великолепная природа способствовали развитию в данном направлении отличной инфраструктуры для спорта и отдыха. Рядом с микрорайоном расположены не только магазины и крупные торгово-развлекательные центры, но и конно-спортивный комплекс, горнолыжный комплекс и элитный SPA-отель «Ромашково». Помимо окружения, проектом микрорайона «Немчиновка» предусмотрено создание собственной, полностью самодостаточной инфраструктуры: детского сада, школы, отделения Сбербанка и проч… Первая очередь микрорайона уже сдана...

05.03.2011 Новости

Эксперты назвали качественную новостройку бизнес-класса

Организаторы выставки «ДОМЭКСПО» и коммуникационное агентство «PR-стиль» провели опрос среди экспертов рынка. По итогам голосования лучшей новостройкой в номинации «Высокие темпы и качество строительства» был признан МФК «Маршал» - объект с уникальной архитектурой от Михаила Филиппова. Девелопером проекта является компания ОАО «494 УНР». В конкурсе приняли участие 14 жилых проектов от ведущих компаний рынка недвижимости. Эксперты рынка высоко оценили достоинства МФК «Маршал», который отличает уникальное местоположение – в престижном Северо-Западном округе столицы, в 5-ти минутах пешком от м. Октябрьское поле, неподалеку от пляжей Серебряного бора. Девелопер проекта – компания ОАО 494 УНР – особое внимание уделяет темпам строительства и качеству возводимого жилья. Проектом предусмотрена собственная развитая инфраструктура, включающая детский сад, фитнес-клуб, предприятия торговли и услуг, подземный двухуровневый паркинг на 1189...

04.03.2011 Новости

Битва риэлторов рынка новостроек

В рамках 24-ой специализированной выставки «ДОМЭКСПО» прошел конкурс «Лучший риэлтор», организованный коммуникационным агентством PR-стиль и РВК Эксподизайн. Компания «НДВ-Недвижимость» стала активным участником данного конкурса, победив в номинациях «За понимание потребностей клиента» и «За высокий профессионализм». «Лучший риэлтор» - конкурс, который позволяет риэлторам продемонстрировать непосредственно перед зрителями свои навыки и умения. Традиционно, конкурс собирает специалистов, работающих в области вторичного жилья. Однако впервые сошлись в битве риэлторы, специализирующиеся на продаже новостроек. В поединке, который прошел в формате КВН, приняли участие команды ведущих компаний: «НДВ-Недвижимость» и ФСК «Лидер». Командам предстояло кратко рассказать о своей компании и презентуемом проекте, ответить на каверзные вопросы противника, показать домашнее задание. Команда «НДВ-Недвижимость» представила на конкурсе...

02.03.2011 Новости

В супермаркете недвижимости на «ДОМЭСКПО» приобретено свыше 470 квартир

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по реализации новостроек, подвела итоги 24-ой международной выставки «ДОМЭКСПО», которая традиционно проходит в Гостином Дворе. В общей сложности было собрано более 470 заявок на приобретение квартир в новостройках Москвы, Московской области и Сочи. На «ДОМЭКСПО» компания «НДВ-Недвижимость» представила вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек в Москве, Московской области и Сочи на стенде с оригинальным дизайном, общей площадью свыше 100 кв.м. Гости «ДОМЭКСПО» смогли ознакомиться со следующими объектами компании «НДВ-Недвижимость»: мкр. «Царицыно» - лучшей новостройкой в Москве по оценкам экспертов журнала «Профиль» и Московского Бизнес Клуба, ЖК «Богородский», ЖД «Шоколад», ЖК «Искры Радости», ЖК «Мос-Анжелес», МФК «Маршал», ЖД «Новый», мкр. «Немчиновка», ЖК «Центральный», ЖК «Морская Симфония». Все эти новостройки пользуются высоким спросом среди потребителей благодаря...

01.03.2011 Новости

Комфорт мкр. «Царицыно» признали профессионалы

В рамках конкурса «ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР» на выставке «ДОМЭКСПО» состоялось голосование, выявившее лучшие проекты на рынке новостроек. Победителем в номинации «За создание комфортной городской среды» стал мкр. «Царицыно», расположенный напротив Царицынского парка, в 15-ти минутах пешком от одноименного метро. Всего на конкурсе, организаторами которого выступили коммуникационное агентство «PR-стиль» и РВК «Эксподизайн», было представлено 14 жилых проектов от ведущих компаний рынка недвижимости. Мкр. «Царицыно» безоговорочно победил в номинации «За создание комфортной городской среды» благодаря концепции доступного и комфортного жилья, предусматривающей возведение на территории микрорайона большого количества объектов социальной инфраструктуры. Проектом мкр. «Царицыно» предусмотрены 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, ФОК с бассейном и ТРЦ. На первых этажах расположатся магазины, предприятия, работающие в сфере бытовых услуг, салоны...

26.02.2011 Новости

«SMART+»: экономия до 650 000 рублей

В мкр. «Царицыно» - лучшей новостройке комфорт-класса по оценкам журнала «Профиль» и Московского Бизнес Клуба – компанией «НДВ-Недвижимость», эксклюзивным агентом по реализации проекта, совместно с девелопером, ГК «Настюша», внедрен новый SMART. Условия «SMART+» подразумевают экономию до 650 000 рублей для тех, кто совершил покупку в самом масштабном проекте Москвы. С помощью SMART-покупок в формате «плюс» клиент, приобретающий квартиру в мкр. «Царицыно», получает в подарок ½ машиноместа в подземном паркинге. Следует учесть, что SMART + так же предусматривает скидку на квартиру в размере 3 %. Непременным условием нового формата является 100%-ная оплата договора в течение 5 банковских дней. На сегодняшний день мкр. «Царицыно» - одна из самых популярных новостроек в Москве. Особенностью проекта является его удобное месторасположение. Монолитные корпуса и многочисленные объекты социальной инфраструктуры строятся на...

25.02.2011 Новости

В СВАО открылся новый супермаркет недвижимости

Компания “НДВ-Недвижимость”, лидирующая по объемам продаж квартир в новостройках, расширяет свое присутствие на рынке. 25 февраля состоялось открытие нового комфортабельного офиса компании, расположенного в 5 минутах ходьбы от метро “ВДНХ” по адресу Проспект Мира, д. 182. Площадь нового отделения составляет 200 кв.м., на которых предусмотрены четыре комфортабельных переговорных и рабочая область, созданы все необходимые условия для комфортного пребывания клиентов. Как и все офисы компании “НДВ-Недвижимость”, отделение на Проспекте Мира оборудовано качественной системой IP-телефонии, обеспечивающей высокое качество связи. Благодаря своему удачному расположению, вблизи станции ВДНХ, ежедневный пассажиропоток которой достигает 120 000 человек, новый офис сделает более доступными услуги компании “НДВ-Недвижимость” для жителей Северо-Восточного округа столицы. На сегодняшний день основная концепция компании “НДВ-Недвижимость”...

19.02.2011 Новости

Академик в компании «НДВ-Недвижимость»

В Компании «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивную реализацию поступил новый объект – ЖД «Академик». Жилой дом, общей площадью свыше 20 000 кв.м., расположен в г. Мытищи, в 10 минутах транспортом от МКАД по Ярославскому шоссе. Всего в доме будет 408 квартир. Девелопером ЖД «Академик» является компания «Дом-Спецстрой». ЖД «Академик» представляет собой 25-ти этажное монолитное трехсекционное здание повышенной комфортности. Современная запоминающаяся архитектура, удобные и продуманные планировки являются неоспоримым преимуществом данного проекта. Покупателям на выбор предлагаются 1, 2, 3-х комнатные квартиры, площадью от 42.06 до 90.55 кв.м. На собственной благоустроенной территории расположатся детские и спортивные площадки. Первые этажи дома отведены под размещение предприятий торговли и сферы обслуживания, офисов. Запланировано возведение отдельно стоящего двухуровневого подземно-надземного паркинга на 66 м/м. Кроме того, на территории...

18.02.2011 Новости

Рассрочка в мкр. «Царицыно» от застройщика

Компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный агент и партнер по реализации мкр. «Царицыно», совместно с девелопером проекта ГК «Настюша», предлагает уникальные условия рассрочки для покупателей квартир. Компания «НДВ-Недвижимость» и ГК «Настюша» ввели новые условия при реализации квартир: покупателям предоставляется возможность воспользоваться рассрочкой. Срок рассрочки составляет до 12 месяцев. Условия по предоставлению рассрочки платежей зависят от суммы первоначального взноса. Если первоначальный взнос составит 50 % от стоимости квартиры, то первые три месяца рассрочка будет беспроцентной, в течение оставшихся 9 месяцев процент переплаты составит 1%. При первоначальном взносе в размере 60 % беспроцентная рассрочка предоставляется на 5 месяцев, при 70% взносе – на 7 месяцев, при 80 % взносе - на 9 месяцев. Если первоначальный взнос составляет менее 50 %, то применяются стандартные в компании условия рассрочки, с начислением...

18.02.2011 Новости

Оттепель в БЦ «Юникон»: экономия до 3,3 млн рублей

В бизнес-центре «Юникон», расположенном в 5-ти минутах ходьбы от м. Шоссе Энтузиастов, с 15-ого февраля стартовала специальная акция. Воспользовавшись условиями по акции при покупке офиса можно сэкономить до 3,3 млн рублей. Шкала скидок выглядит следующим образом. При покупке офиса площадью от 35 до 70 кв.м. скидка на двойное машиноместо составит 600 000 руб. Клиентам, приобретающим офисы площадью от 70 до 100 кв.м., скидка на двойное машиноместо предоставляется в размере 900 000 рублей. Двойное машиноместо в подарок получают клиенты, совершившие покупку офиса площадью от 100 кв.м. до 400 кв.м. Если приобретается офис еще большей площади, то помимо двойного машиноместа клиенту дарят 5 % скидку. Бизнес-центр класса «В+» «Юникон» - это 14-ти этажное односекционное офисное здание, расположенное неподалеку от Владимирского пруда. Объект отличает удачное расположение - до м. Шоссе Энтузиастов всего 5 минут пешком. Расстояние от...

15.02.2011 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» подвела предварительные итоги акции, приуроченной к 23-ему февраля

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по реализации новостроек, подвела предварительные итоги акции: «Защитник Отечества! Купи себе крепость!». По результатам первой половины февраля месяца было продано более 150 квартир в мкр. «Царицыно» - самой масштабной стройке в г. Москве. Как известно, в начале февраля компания «НДВ-Недвижимость» объявила о старте акции, приуроченной к 23 февраля. В рамках акции предусматриваются скидки для всех, кто прошел или проходит сейчас военную службу. Рядовые, сержанты и старшины могут рассчитывать на скидку в размере 4%, офицерский состав - на 5% скидку. Генералы и маршалы могут воспользоваться скидкой в размере 6%. Героям России и СССР, ветеранам Великой Отечественной войны предоставляется 7% скидка. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: - Акция «Защитник Отечества! Купи себе крепость!» была воспринята с большим энтузиастом, об этом...

14.02.2011 Новости

Рассрочка на покупку семейных машиномест в ЖД «Шоколад» ко Дню всех влюбленных

С 14 февраля 2011 года девелопером ЗАО «ПСТ» совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», партнером по эксклюзивной реализации проекта, вводятся специальные условия для покупателей семейных машиномест в ЖД «Шоколад» - одной из лучших новостроек в СВАО. В рамках акции можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца 2011 года при условии первоначального взноса в размере 30% от стоимости приобретаемого объекта. Системы семейной парковки по достоинству оценены жителями европейских городов, где наблюдается острый дефицит парковочных площадей. Не удивительно, что данная технология получила повсеместное распространение. Преимущества системы семейной парковки могут ощутить и жители ЖД «Шоколад», Приобретая семейные машиноместа, клиент получает в свое распоряжение удобную и безопасную систему полуавтоматической парковки европейского производства DOPPLER, которая позволяет легко разместить оба автомобиля. Несложная, но абсолютно...

14.02.2011 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» составила список самых необычных квартир

Эксперты «НДВ-Недвижимость» составили топ-рейтинг самых необычных квартир. Первое место, по оценкам специалистов компании «НДВ-Недвижимоcть», заняла квартира на Шоссе Энтузиастов, единственная комната которой была разделена кирпичной стеной на две части. Во время просмотра объекта выяснилось, что сестра, пожелавшая разменять однокомнатную квартиру на две с доплатой, имела довольно натянутые отношения со своим братом, который не преминул возвести стену и таким образом отгородиться от сестры. Разумеется, квартиру удалось продать только после того, как пресловутая стена была снесена. На втором месте – история заядлого охотника, который решил продать свою просторную трехкомнатную квартиру, площадью 116 кв.м., на Братеевской улице, и переехать в загородный дом в Ближнем Подмосковье. Оказывается, любимое хобби нашло свое отражение в интерьере. Все стены были обшиты вагонкой. Пол и потолок были отделаны под дерево. Вместо ковров были...

11.02.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек г. Москвы (январь, 2011г.)

Предложение. Характеристика рынка На рынке новостроек в январе 2011 года доля жилых комплексов, в которых ведутся продажи, составляла около 65%. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Доля новостроек, в которых уже все продано или же в наличии остались только предложения по уступке, составляла 27%. 8% приходилось на долю объектов, в которых приостановлена реализация по причине финансовых трудностей или проблем с документацией. Также приостановление реализации обусловлено различными стратегиями продаж, например, в некоторых объектах практикуются продажи по фазам, очередям и.т.д. В январе наибольшую долю в структуре предложения по стоимости 1 кв.м. занимал ценовой сегмент от 100 000 до 150 000 руб., его доля составляла 46%. 37% составляла доля предложения сосредоточенного в ценовом диапазоне от 150 000 до 200 000 руб.кв.м. 10% приходилось на наиболее дорогой ценовой сегмент от 200...

10.02.2011 Новости

Интернет-магазин квартир от «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о запуске новой опции - Интернет-магазина на рынке недвижимости. Теперь весь ассортимент новостроек компании «НДВ-Недвижимость» доступен жителям регионов, которые смогут приобретать квартиры в режиме онлайн, не выезжая за пределы родного города. Стоит отметить, в рамках опции приобрести можно и квартиры на рынке вторичного жилья, а так же оформить ипотечный кредит. Интернет-магазины хорошо зарекомендовали себя на пост-кризисном рынке, как инструмент реализации самых разных товаров – начиная от продуктов питания и заканчивая одеждой и бытовой техникой. Такие магазины удобны как тем, что покупатели могут неспешно, в комфортной обстановке выбрать подходящий для них продукт, так и тем, что позволяют продавцам оптимизировать накладные и рекламные расходы. Однако такой дорогой продукт, как недвижимость, впервые будет продаваться через Интернет. Компания «НДВ-Недвижимость» придерживается...

08.02.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы (Январь 2011г.)

1. Предложение. Характеристика рынка По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в январе 2011 года на рынке вторичной недвижимости наблюдалось незначительное снижение предложения (-3%). Так, число представленных к продаже квартир в январе составляло 34 700. Изменение предложения в сторону сокращения обусловлено преимущественно снижением деловой активности в период новогодних праздников. В феврале стоит ожидать возобновление деловой активности, а вследствие этого и увеличение числа представленных к продаже квартир. 2. Спрос После незначительного ожидаемого спада деловой активности в предновогодние месяцы, в январе в динамике спроса прослеживался рост. Данный рост обусловлен активизацией покупателей в постпраздничный период. В феврале стоит прогнозировать еще большее увеличение спроса на рынке вторичной недвижимости, что обусловлено отложенным спросом, сформировавшимся в период праздников. 3. Ценовая...

06.02.2011 Новости

Самая крупная стройка г. Москвы дарит скидки Защитникам Отечества

В мкр. «Царицыно», занимающем лидирующую позицию в рейтинге лучших столичных новостроек комфорт-класс по оценкам журнала «Профиль» и Московского Бизнес Клуба, стартовала новая акция, приуроченная ко Дню защитника Отечества. Акция, которая действует до 23 февраля, предусматривает скидки для всех, кто прошел или проходит сейчас военную службу. В рамках акции рядовые, сержанты и старшины могут рассчитывать на скидку в размере 4%, офицерский состав - на 5% скидку. Генералы и маршалы могут воспользоваться скидкой в размере 6%. Героям России и СССР, ветеранам Великой Отечественной войны предоставляется 7% скидка. Условия акции действительны только при 100% оплате договора в течение 5 дней и по предъявлению документа, подтверждающего принадлежность к данным категориям граждан. Остальные покупатели в течение данного периода времени могут воспользоваться опцией SMART, предусматривающей скидки в размере 3% при 100% оплате...

03.02.2011 Консультации

Новый тариф от компании «НДВ-Недвижимость»: по каждой альтернативной сделке услуги ипотечного брокера в подарок

Компания «НДВ-Недвижимость» - признанная PricewaterhouseCoopers лучшим риэлтором 2010 года - разработала и внедрила на рынке вторичного жилья тариф «ALL Inclusive 2». Суть нового тарифа в том, что при заключении альтернативной сделки услуги ипотечного брокера предоставляются клиентам абсолютно бесплатно. Как известно, система социально-ориентированных тарифов была внедрена компанией «НДВ-Недвижимость» с 7-ого сентября 2010 г. Помимо нового тарифа «ALL Inclusive 2», на рынке вторичного жилья действуют тарифы: «Эконом», «Свободный», «Москва-СПб», «ALL INCLUSIVE», а также «Студенческий» и «Пенсионный», направленные на поддержку социально незащищенных слоев населения. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина говорит: - Необходимость внедрения нового тарифа назрела. Наиболее популярными среди покупателей являются альтернативные сделки, на которые приходится до 80 % от...

01.02.2011 Новости

Рассрочка при продаже паркингов в мкр. «Царицыно»

С 1 февраля при реализации паркингов в мкр. Царицыно вводятся особые условия: беспроцентная рассрочка на год при условии 30% первоначального взноса. Компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер мкр. «Царицыно» ГК «Настюша» приняли решение о введении с 1 февраля 2011 года беспроцентной годовой рассрочки на машиноместа в паркингах. Первоначальный платеж по данной программе составит 30% от стоимости машиноместа. Мкр. «Царицыно» по итогам года был признан лучшей новостройкой в сегменте комфорт- и эконом-класса (рейтинги журнала «Профиль» и Московского Бизнес Клуба). Квартиры в данном микрорайоне реализуются очень высокими темпами. - Динамика продаж по новым объектам обычно предполагает реализацию основной массы машиномест на высокой стадии готовности объекта, - говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга Ольга Новикова. – На начальном этапе реализации микрорайона мы продавали по 5-7 машиномест в месяц. Сейчас первые корпуса уже...

01.02.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: итоги года на рынке офисной недвижимости г. Москвы

Основными тенденциями прошедшего 2010 года на рынке офисной недвижимости Москвы являются снижение объемов ввода и перенос заявленных сроков сдачи объектов, рост спроса и ценовых показателей рынка. Объемы поглощения офисных площадей уже во 2-ой половине года превысили объемы ввода. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» в IV квартале 2010 года были сданы в эксплуатацию порядка 11 бизнес центров и многофункциональных комплексов ― на рынок офисной недвижимости Москвы вышло чуть более 260 тыс. кв. м качественных офисных площадей (см. Рис. 1). Рост арендопригодной офисной площади рынка в IV кв. 2010 г. составил около 194 тыс. кв. м. Объем нового строительства в IV кв. 2010 г. уменьшился на 14% по сравнению с предыдущим кварталом, однако на 27% выше IV кв. 2009 г. Наиболее значимыми объектами, введенными в эксплуатацию в этот период, являются МФК «Легенда Цветного», 2-я фаза МФК «Город Столиц», БЦ «Линкор»...

30.01.2011 Новости

Рынок офисной недвижимости г. Москвы, IV квартал 2010 г. Ценовая ситуация, выводы и прогнозы

Позитивные тенденции экономики и рост спроса на рынке офисной недвижимости способствовали повышению арендных ставок и цен продажи, а также отказу собственников успешных объектов от скидок, акций и специальных условий. Небольшая положительная динамика в 1-м полугодии 2010 года сменилась достаточно уверенным ростом во второй половине года. В итоге в годовом исчислении средние арендные ставки выросли на 24% в объектах класса «А» и на 20% в объектах класса «В». Прежде всего, на повышение цен повлиял высокий уровень спроса при умеренном уровне ввода новых объектов. Максимальной коррекции в большую сторону подверглись арендные ставки на помещения в уже введенных бизнес центрах, расположенных в пределах Садового кольца, с выполненной высококачественной отделкой. Однако и по некоторым объектам, находящихся на завершающих стадиях строительства, было зафиксировано небольшое повышение ставок аренды. Положительные тенденции на рынке косвенно...

25.01.2011 Новости

В районе ст. м. Шоссе Энтузиастов введен в эксплуатацию бизнес-центр класса «B+»

Введен в эксплуатацию БЦ «Юникон» - одно из самых качественных предложений в районе. Подписание соответствующего акта состоялось в конце декабря 2010 г. Собственники офисов смогут приступить к отделочным работам уже в марте. БЦ «Юникон» расположен в 5-ти минутах пешком от ст. м. Шоссе Энтузиастов по адресу: ул. Плеханова, вл. 4. Бизнес-центр представляет собой 14-ти этажное здание и относится к сегменту «В+». Площадь участка, на котором расположен БЦ, составляет 1,2 га. Общая площадь бизнес-центра - более 23 000 кв.м. Проектом предусмотрена подземная автостоянка на 284 м/м. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова отмечает: - Особенность объекта заключается в его месторасположении - на территории природного комплекса, в непосредственной близости от Владимирского пруда. Проект отличает удобная транспортная доступность: расстояние до ст. м. Шоссе Энтузиастов составляет 500...

25.01.2011 Новости

Ситуация на рынке новостроек г.Москвы (декабрь 2010г.)

Предложение. Характеристика рынка На протяжении 2010 года на рынке новостроек прослеживался стабильный рост предложения. В период с октября по декабрь не наблюдалось существенного роста числа представленных к продаже квартир, предложение находилось на стабильно высоком уровне. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова отмечает: - Рост предложения за 1 полугодие 2010 года в среднем ежемесячно составлял около 8%, во втором же полугодие - около 3%. Таким образом, если в первой половине года мы наблюдали более активный рост, то во второй половине наблюдалась постепенная стабилизация предложения. Так число представленных к продаже квартир в декабре находилось на уровне 16 995. В течение всего года также прослеживался рост впервые выставленных на продажу квартир. В декабре число впервые выставленных на продажу квартир находилось на уровне 5 091. Рост предложения на протяжении 2010 года...

22.01.2011 Новости

Динамику строительства на всех объектах Компании «НДВ-Недвижимость» сможет видеть каждый

Компания «НДВ-Недвижимость» собирается в течение полутора месяцев оборудовать все стройки объектов видеокамерами с выходом в Интернет. Таким образом, каждый потенциальный покупатель сможет в режиме он-лайн наблюдать за ходом строительства объектов. За текущий год основная масса строящихся объектов, реализацией которых занимается компания «НДВ-Недвижимость», была оборудована камерами наблюдения для отслеживания динамики строительства. Это касается ассортиментной линейки как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. В ближайшее время аналогичные камеры появятся на МФК «Маршал» (г. Москва), мкр. Немчиновка (Московская область, Одинцовский район); мкр. Новокосино-2 (г. Реутов) и Морская Симфония (г. Сочи). Таким образом, воплощается клиентоориентированная стратегия компании «НДВ-Недвижимость», которая подразумевает, в том числе, прозрачность бизнес-процессов и открытость компании для клиентов и партнеров. - Внедрение высоких технологий на...

21.01.2011 Новости

Период новогодних акций в мкр. «Царицыно» завершается акцией «Отделка в подарок»

В мкр. “Царицыно”, лучшей московской новостройке комфорт-класса по оценкам Московского Бизнес Клуба и журнала «Профиль», сегодня заканчивается новогодняя акция “Машиноместо в подарок”. 20 января - последний день, когда покупатели имеют возможность при приобретении квартиры бесплатно получить место в подземном паркинге. С 21-ого января в микрорайоне стартует новая акция! До конца месяца при покупке квартиры в мкр. Царицыно покупатели получают эксклюзивную дизайнерскую отделку в подарок. За высокое качество отделочных работ и использованных материалов покупатели уже назвали отделку от застройщика в мкр. “Царицыно” – евроремонт от застройщика. На выбор предлагается три варианта отделки: “Классика”, “Средиземноморье” и “Кантри”. В отделке квартир в мкр. Царицыно используются только высококачественные импортные материалы, в чем можно убедиться, посмотрев виртуальный тур по квартирам или посетив специально подготовленные шоу-румы ...

21.01.2011 Новости

Арендные ставки на торговую недвижимость по итогам 2010 г. выросли на 8%

Падение арендных ставок прекратилось в начале 2010 г. На протяжении всего года наблюдалась стабилизация рынка и тенденция к небольшому росту. Уверенную положительную динамику демонстрировали наиболее привлекательные концептуальные объекты, расположенные преимущественно в центре и на основных транспортных магистралях. По данным аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", средний уровень арендных ставок по итогам 2010 г. вырос на 8%. В 2010 г. наблюдалась четкая ценовая дифференциация на основании качественных характеристик объекта, успешности, конкурентного окружения и стадии проектов. Таким образом, ставки аренды в успешно функционирующих торговых центрах с высокой посещаемостью были на 4050% выше среднерыночных. Ниже среднерыночных были ставки аренды для вновь вводимых в эксплуатацию объектов. В наименее успешных торговых центрах, имеющих концептуальные недостатки или неудачное расположение, ставки при сдаче в аренду...

20.01.2011 Новости

Суммарная площадь планируемых к вводу в 2011 г. торговых объектов составляет порядка 730 тыс. кв. м

В IV квартале 2010 г. в Москве открылись три крупных торговых центра: ТРЦ «Гагаринский», ТЦ «Цветной», торговая галерея в ТОЦ «Военторг». При этом суммарная общая площадь введенных торговых объектов составила около 250 тыс. кв. м (GLA 93 тыс. кв. м). Однако это почти в 2 раза меньше, чем было запланировано, и на 70% меньше аналогичного показателя 2009 г. Наиболее значимым и ожидаемым событием на рынке в конце 2010 г. стало открытие ТРЦ «Гагаринский» на ул. Вавилова общей площадью порядка 200 тыс. кв. м. Таким образом, несмотря на имевшую место последние годы практику открытия торговых центров к новогодним праздникам, объем ввода в IV квартале в 2010 г. является крайне низким по сравнению с 20082009 гг. Сроки ввода 30% торговых центров, открытие которых было намечено на конец 2010 г., были перенесены на 1 половину 2011 г. Ввод оставшихся объектов (около 20%) перенесен на конец 2011 начало 2012 гг. По итогам 2010 г. совокупный...

19.01.2011 Новости

Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы за IV квартал 2010 г.: спрос

По итогам января ― ноября 2010 г. оборот розничной торговли вырос на 4,5% по сравнению с соответствующим периодом 2009 г. В то время как реальные располагаемые денежные доходы за тот же период выросли на 4,3% (по данным Росстат). Таким образом, в первом полугодии 2010 г., по мнению аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», можно было наблюдать слабую потребительскую активность и стремление людей экономить, несмотря на стабильный рост доходов. При этом темпы роста реальных доходов населения превышали темпы роста оборота розничной торговли. Но во втором полугодии 2010 г., благодаря отложенному покупательскому спросу и сезонным факторам, потребительская активность возросла, и розничный товарооборот показал более высокие темпы роста, увеличилась доля непродовольственных товаров в общей структуре оборота розничной торговли. В итоге, по предварительным оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», рост розничного товарооборота в...

19.01.2011 Новости

Приёмочная комиссия приступила к приемке 8 корпуса в мкр. «Царицыно»

Как и было ранее заявлено, с 27-ого декабря приёмочная комиссия в составе представителей генерального подрядчика, техзаказчика, управляющей компании приступила к приемке строительной готовности корпуса № 8 мкр. «Царицыно» - лучшей новостройки комфорт-класса по рейтингу Московского Бизнес Клуба и журнала «Профиль». В течение новогодних каникул состоялось принятие по актам горизонтальной разводки магистрального трубопровода технического этажа, системы отопления жилой части корпуса 8 мкр. «Царицыно» и пожарно-питьевого водопровода. На сегодняшний день ведутся работы по приемке горячего и холодного водоснабжения в квартирах секции №17, а так же системы отопления и вентиляции в подземном паркинге. Кроме того, осуществляется подготовка к приемке внутренних электромонтажных работ – разводка электричества по стоякам между квартирами и внутри квартир. Мкр. «Царицыно» строится интенсивными темпами – до 30 000 тыс. кв. м. в месяц...

18.01.2011 Новости

В бизнес-парке «Маршал» внедрена опция SMART-office

Новый формат приобретения недвижимости в новостройках - опция SMART - внедрен в бизнес-парке «Маршал». Smart-office в МФК «Маршал» - знаменитом комплексе с великолепной архитектурой от Михаила Филиппова - позволяет покупателю сэкономить 5 %. Как известно, опция SMART была внедрена компанией «НДВ-Недвижимость» 10 декабря 2010 года. Новый формат покупки недвижимости распространяется на самые востребованные объекты из ассортиментной линейки компании «НДВ-Недвижимость». Помимо SMART-office, в МФК «Маршал» предусмотрен 10% SMART apartment. Непременным условием формата SMART-office в МФК «Маршал» является 100 % оплата договора в течение 7 банковских дней. Спецпредложение действительно до 15 февраля. Стоит отметить, на сегодняшний день в продаже офисы от 2, 27 млн рублей. Стоимость кв.м. начинается от 126 000 рублей. Бизнес-парк «Маршал» возводится в рамках уникального МФК «Маршал». Многофункциональный комплекс отличает удобство...

18.01.2011 Новости

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г. Москвы (декабрь 2010г)

Предложение. Характеристика рынка 2010 год можно охарактеризовать как период посткризисной стабилизации. Выход из столь сложной экономической ситуации, которая достаточно сильно отразилась на рынке вторичной недвижимости, повлиял и на рост количества представленных к продаже квартир. Так в динамике предложения на рынке вторичной недвижимости следует отметить явное увеличение. Прирост представленных к продаже квартир за 2010г. составил около 27%. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова отмечает: - Преимущественно в течение всего года наблюдался рост предложения, так, наиболее значительное увеличение числа квартир представленных к продаже стоит отметить в феврале и сентябре, увеличение составляло 9,6% и 13,5% соответственно. Снижение предложения наблюдалось в месяцы спада деловой активности покупателей - в январе (в период новогодних праздников), в мае (в период майских...

17.01.2011 Новости

В ТЦ «МонАрх» открылся «Перекресток»

В Торговом центре «МонАрх» 28 декабря 2010 г. открылся супермаркет «Перекресток». «Перекресток» является якорным арендатором ТЦ «Монарх». Он расположен на цокольном этаже Торгового центра и занимает площадь 1455 кв.м., что составляет 15 % от общей площади ТЦ. К февралю 2011 г. запланировано открытие второго по величине арендатора Торгового центра, ювелирного гипермаркета «Golden plaza», который расположится на 1 этаже ТЦ «МонАрх». Начальник отдела коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: - Мы наблюдаем хорошую динамику заполняемости Торгового центра. Наряду с супермаркетом «Перекресток» и «Golden plaza», пул арендаторов ТЦ «МонАрх» составляют такие компании, как зоомагазин «Бетховен», салон связи «Связной», салон бытовой техники «Mielle», магазин сувениров «Мир промыслов», химчистка «Лора» и другие. Благодаря грамотно разработанной концепции ТЦ «МонАрх» высоко востребован среди арендаторов...

16.01.2011 Новости

В компании «НДВ-Недвижимость» начал работать Департамент оформления

Департамент оформления прав собственности начал работать в компании «НДВ-Недвижимость». За текущий год Департамент планирует зарегистрировать 7 000 прав собственности граждан. В функции нового департамента входит регистрация новостроек в соответствии с 214-ФЗ, оформление прав собственности граждан, купивших квартиру через компанию «НДВ-Недвижимость». Напомним, что только в Москве в 2010 году компанией было продано более 10 000 квартир в новостройках. - Необходимость создания подобного Департамента возникла давно, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – В конце 2009 года нами была принята клиентоориентированная стратегия, согласно которой мы гарантируем своим клиентам высокое качество обслуживания на каждом этапе приобретения квартиры. Соответственно, теперь и при оформлении прав собственности наши клиенты могут быть спокойны – за это отвечает компания «НДВ-Недвижимость». Возглавила новый...

15.01.2011 Консультации

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №2 в мкр. «Немчиновка»!

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 2 в мкр. «Немчиновка». В ближайшее время здесь начнется заселение жильцов. Мкр. «Немчиновка» - одна из самых популярных новостроек в Московской области. Основная причина успеха заключается в продуманной концепции проекта. Мкр. «Немчиновка» возводится в престижном Одинцовском районе, всего в 1 км от МКАД. Рядом Серебряноборский лесной массив. Также поблизости расположены развлекательный центр «Формула Кино», магазин «Ашан», торговые центры, школы и частные пансионы, детские сады, горнолыжный спуск, элитное место рыбалки и отдыха. Но не только удачное месторасположение определило успешность проекта. Мкр. «Немчиновка» - это современный микрорайон, который застраивается серией домов П-44Т. Серия П-44Т быстро завоевала доверие покупателей благодаря продуманным планировочным решениям и быстрым темпам строительства домов. Еще одним преимуществом мкр. «Немчиновка» является собственная...

14.01.2011 Новости

Приемочная комиссия начала работу на ЖД «Шоколад»

Началась процедура сдачи приемочной комиссии ЖД «Шоколад», расположенного в 5-ти мин. пешком от м. Алтуфьево. На сегодняшний день дом построен. Пуск тепла был произведен 20 декабря. ЖД «Шоколад» - одна из лучших новостроек в СВАО. Двадцатидвухэтажный монолитный дом расположен в шаговой доступности от метро, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты. Кроме того, проектом запланирован собственный двухуровневый подземный паркинг, который решит проблемы владельцев ЖД «Шоколад» с парковкой. Для маленьких жителей предусмотрен игровой комплекс, который расположится на огороженной благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Проект отличает удачное архитектурное решение, высокий уровень инженерного оснащения, применение современных технологий в строительстве. Девелопером ЖД «Шоколад» является ЗАО «ПСТ». Эксклюзивной реализацией проекта занимается компания...

13.01.2011 Новости

Более 2500 кв.м. получили в подарок покупатели мкр. «Царицыно»

С 1-ого января покупатели квартир в мкр. «Царицыно» - лучшей московской новостройке комфорт-класса по оценкам Московского Бизнес Клуба и журнала «Профиль» – получили в подарок более 2500 кв.м. нежилой недвижимости. Это стало возможным благодаря уникальной акции, согласно которой покупатели квартир получают в подарок машиноместо в подземном паркинге. Спецпредложение действует вплоть до 20-ого января. Сегодня мкр. «Царицыно» занимает лидирующую позицию в рейтинге лучших столичных новостроек комфорт-класса. Успех микрорайону обеспечил продуманный подход девелопера к концепции проекта, максимально соответствующей запросам современного покупателя. Отличное месторасположение (напротив Царицынского парка, 15 минут пешком до м. «Царицыно»), большое количество объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиника, ФОК с бассейном, ТРЦ), высокое качество проекта (монолитные дома), беспрецедентные темпы строительства...

29.12.2010 Новости

Один квартал в мкр. «Новокосино-2» построит Группа ЛСР

Компания «Эксперт», девелопер масштабного микрорайона «Новокосино-2», строящегося на границе Москвы и Реутова, выбрала первого субгенподрядчика по данному проекту. Им стало ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР). Всего, согласно договору, ЗАО «Мосстройреконструкция» будет возведено 140 тыс. кв.м. жилья и подземный паркинг на 250 машиномест. Мкр. «Новокосино-2» возводится Компанией «Эксперт» на границе района «Новокосино» и города Реутова, в 7 минутах пешком от строящегося метро «Новокосино». Изначальная концепция проекта – доступное и комфортное жилье, с созданием собственных объектов социальной инфраструктуры. - В рамках данной концепции нашей компанией было принято решение о строительстве на территории «Новокосино-2» домов самых современных серий, - говорит заместитель генерального директора по строительству ООО «Эксперт» Владимир Клыков. – Мы сразу обратили внимание на эксклюзивную серию «Евро’Па» от Группы ЛСР, у...

28.12.2010 Новости

Характеристика рынка новостроек Москвы, реализуемых по 214-ФЗ (декабрь)

В Москве по данным на декабрь 2010г. процент новостроек на стадии строительства, реализуемых согласно 214-ФЗ, возрос до 36%, об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Однако доля новостроек, реализуемых по Предварительному договору купли-продажи, по-прежнему остается самой большой и составляет 41%. Достаточно распространенной стала форма реализации квартир по договору Жилищно-строительного кооператива (ЖСК), так в декабре 2010г. на долю данного типа договора приходилось около 15% новостроек. Помимо трех основных схем, на сегодняшний день также встречаются и иные формы реализации (8%), например договор Инвестирования или Вексельные схемы. В целом по сравнению с периодом после внесения правок в 214-ФЗ, на данный момент стоит отметить значительное увеличение доли новостроек, реализуемых по договору долевого участия. Стоит также отметить, что в первом квартале 2011г. ожидается еще большее...

27.12.2010 Новости

SMART-покупки в самом «шоколадном» доме позволяют сэкономить до 660 000 рублей

В ЖД «Шоколад» - одном из самых лучших строящихся объектов в СВАО - приобрести недвижимость в формате SMART можно на новых условиях! Теперь экономия при SMART-покупках составляет до 660 000 руб.! Данное решение было принято компанией «НДВ-Недвижимость», агентом по эксклюзивной реализации проекта, совместно с ЗАО «ПСТ» - девелопером ЖД «Шоколад». Новый SMART в ЖД «Шоколад» предусматривает скидку в размере 3,5 %, против первоначальных 2 %. Эти условия по SMART действительны до 11-ого января. Как известно, приобретение недвижимости в новом формате было внедрено 10 декабря текущего года. Одним из условий при SMART-покупках является 100 % оплата договора в течение 5-ти банковских дней. Двадцатидвухэтажный монолитный дом ЖД «Шоколад» возводится в районе с развитой инфраструктурой, которая включает в себя 4 поликлиники, 10 общеобразовательных школ, 17 детских дошкольных учреждений и т.д. ЖД «Шоколад» уже построен, 20 декабря был...

26.12.2010 Новости

Новый SMART в ЖД «Новый» - экономия до 414 000 рублей

Новый SMART в ЖД «Новый» позволяет сэкономить до 414000 рублей! Решение о вводе новых SMART-условий было принято компанией «НДВ-Недвижимость», агентом по эксклюзивной реализации проекта, совместно с ЗАО «ПСТ» - девелопером ЖД «Шоколад». Новый SMART в ЖД «Новый» подразумевает скидку в размере 5 % - первоначальная составляла 2 %. Данные условия по SMART действительны до 11-ого января. Как известно, 10 декабря текущего года компания «НДВ-Недвижимость» предложила новый формат покупки недвижимости в новостройках, одним из условий которого является 100 % оплата договора в течение 5-ти банковских дней. ЖД «Новый» представляет собой современный жилой 15-ти этажный дом серии П-44Т. Жилой дом возводится в Западном Дегунино – районе со сложившейся инфраструктурой. Поблизости находятся все необходимые объекты для комфортной и удобной жизни: детские сады, школы, поликлиники, спортивные секции, колледжи, супермаркет, универсам, аптека...

23.12.2010 Новости

Мкр. «Царицыно» меняет город

По многочисленным просьбам покупателей в мкр. «Царицыно», лучшей новостройке по оценкам Московского Бизнес Клуба и журнала Профиль, будет организована удобная пешеходная трасса до ближайшего метро. Это решение было принято по результатам встречи Инициативной группы будущих жителей микрорайона и компании «НДВ-Недвижимость», являющейся эксклюзивным агентом и партнером ГК «Настюша» по реализации мкр. «Царицыно». Инициативная группа мкр. «Царицыно» обратилась к эксклюзивному агенту и партнеру ГК «Настюша» по реализации мкр. «Царицыно» - компании «НДВ-Недвижимость» - с просьбой оптимизировать пешеходные пути от микрорайона до ст.м. «Царицыно». Партнерами было принято решение организовать дополнительный пешеходный переход, лестницу с выходом с ул. Липецкая на Каспийскую улицу, а так же разработать комплекс других мер, позволяющих оптимизировать пешеходный путь от мкр. «Царицыно» до станции метро «Царицыно». Строительство всех...

22.12.2010 Новости

Московский Бизнес Клуб назвал ТОП-10 лучших московских новостроек комфорт-класса

Московский бизнес-клуб совместно с журналом «Профиль» провел рейтинг лучших столичных новостроек комфорт-класса. В ходе формирования списка победителей проводилось как народное голосование на сайте журнала «Профиль», так и голосование экспертов Московского Бизнес Клуба, среди которых были представители независимых СМИ. Победителем единогласно был признан микрорайон «Царицыно» (девелопер – ГК «Настюша»). Комфорт-класс на пост-кризисном рыночном пространстве пользуется у потребителей высоким спросом. Такие объекты отличаются, как правило, высоким качеством строительства, достаточным набором дополнительных опций (например, таких, как отделка от застройщика), хорошей инфраструктурой и адекватным ценообразованием. Подобные проекты показывали максимальный прирост стоимости в 2010 году – более 40% от стартовой цены продаж. Народный рейтинг определялся открытым голосованием на сайте журнала «Профиль». В голосовании экспертов, которое...

21.12.2010 Новости

«SMART»-покупки теперь и в Сочи

Новый формат покупки недвижимости в новостройках - опция «SMART» - внедрен в ЖК «Морская симфония», расположенном на берегу Черного моря. Покупателям квартир в г. Сочи в рамках SMART предоставляется скидка в размере 5 %. Как известно, компания «НДВ-Недвижимость» внедрила новый формат покупки недвижимости в новостройках с 10-ого декабря. Непременным условием опции SMART является 100%-ная оплата договора в течение 5 банковских дней. Условия по SMART действительны до 11-ого января. Квартиры в ЖК «Морская симфония» представляют собой курортные апартаменты, т.е. новый формат недвижимости. Особенностью данного формата является то, что уровень сервиса и количество дополнительных опций сопоставимы с уровнем пятизвездочного отеля. Уникальность проекта – в управляющей компании, которая предоставляет сервис высочайшего уровня. УК возьмет на себя уборку квартиры, стирку белья, заказ блюд из ресторана, находящегося на территории комплекса. Также...

20.12.2010 Новости

Покупателям лучших новостроек в СВАО 10 тонн «зелени» в подарок

В лучших новостройках СВАО - ЖК «Мос-Анжелес» и ЖК «Искры радости» - стартовала новогодняя акция «10 тонн зелени в подарок». В рамках акции покупатели недвижимости получают в подарок до 10000 долларов в зависимости от стоимости квартиры. Бонус при покупке квартиры стоимостью от 10 млн рублей составляет 10 000 долларов (в рублях по курсу ЦБ). Акция распространяется и на квартиры дешевле 10 млн рублей. В таком случае покупатели получают в подарок 3000 долларов (в рублях по курсу ЦБ). Стоит отметить, что воспользоваться праздничным спецпредложением могут покупатели, приобретающие недвижимость не только на свои средства, но и с использованием кредитных средств. Акция продлится до 15-ого января 2011. На сегодняшний день квартиры в ЖК «Искры Радости» и ЖК «Мос-Анжелес» - одно из самых интересных предложений на рынке новостроек в СВАО. Качественные монолитные дома расположены в экологически благополучном районе с развитой...

19.12.2010 Новости

«НДВ-Недвижимость»: доля качественных объектов офисной недвижимости в зоне СК ― ТТК возросла

В период с января по ноябрь 2010 г. доля качественных объектов офисной недвижимости, расположенных за ТТК, незначительно уменьшилась, в то время как доля объектов в зоне СК ― ТТК возросла. Однако по итогам года аналитики компании «НДВ Недвижимость» ожидают более контрастной динамики: доля офисной недвижимости внутри ТТК возрастет на 1,2 процентных пункта, в основном благодаря росту доли объектов, расположенных в пределах СК ― ТТК. Данная динамика обусловлена, в том числе, вводом в 2010 г. большого количества крупных объектов внутри ТТК, строительство которых было заморожено в период кризиса. Таким образом, в 2009 г. можно было наблюдать значительный рост доли объектов за пределами ТТК в объеме нового строительства (около 67%). Однако в 2010 ― 2011 гг. можно ожидать, что большая часть нового строительства (55 ― 60%) будет введена внутри ТТК. Таким образом, проследив динамику ввода новых объектов по годам, можно...

19.12.2010 Новости

В Капотне в течение года подорожала недвижимость

Специалисты департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», подводя итоги уходящего года, зафиксировали рост стоимости кв.м. в Капотне, районе-аутсайдере. На сегодняшний день стоимость кв.м. в Капотне колеблется на уровне 112-113 тысяч рублей. Если рассматривать более новые дома, цена квадратного метра достигает 115 000 рублей. В то же время в июле/начале августа цена квадратного метра в данном районе в среднем составляла около 109 000 рублей. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина говорит: - Купить квартиру в 12-ти этажном панельном доме, площадью 50 кв.м., в 5-ом квартале, можно за 5,7 млн рублей. В данном случае стоимость кв.м. составляет 114 000 рублей. В то же время, Капотня по-прежнему остается лидером по дешевизне жилья. Купить однокомнатную квартиру в старом доме можно по цене от 3,5 млн рублей.

18.12.2010 Новости

Мкр. «Царицыно»: 50 SMART-сделок за 2 дня

В мкр. «Царицыно» - самой масштабной московской новостройке – за 2 дня с момента старта опции SMART было заключено 50 сделок. Экономия при SMART-покупке составляет до 320 000 руб. Компания «НДВ-Недвижимость» внедрила приобретение недвижимости в формате SMART с 10-ого декабря. До Нового Года опция распространяется на самые популярные объекты из ассортиментной линейки Компании «НДВ-Недвижимость», в том числе и на мкр. «Царицыно». Клиенты, покупающие недвижимость в мкр. «Царицыно» в формате START, могут рассчитывать на скидку в размере 3 %. Экономия при покупке квартиры в мкр. «Царицыно» составляет от 135 000 руб. до 320 000 руб. Одним из условий нового формата является 100%-ная оплата договора в течение 5 банковских дней. Стоит отметить, в формате SMART в мкр. «Царицыно» до 25-ого декабря можно купить: • SMART flat – квартиры; • SMART parking – машиноместа в паркингах; • SMART retail – торговые помещения. Генеральный директор...

15.12.2010 Новости

Новый формат покупки от Компании «НДВ-Недвижимость»

13.12.2010 Новости

Ситуация на рынке новостроек г.Москвы (Ноябрь 2010 г.)

Предложение. Характеристика рынка В ноябре 2010г. как и в октябре прослеживался рост предложения. Так, по данным аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", число представленных квартир к продаже в ноябре находилось на уровне 16 981, что на 0,3% больше относительно предыдущего месяца. Число впервые выставленных на продажу квартир также находилось на стабильно высоком уровне и составляло около 4 796. В ноябре наибольшую долю в структуре предложения квартир по стоимости 1 кв.м. занимали ценовые сегменты от 100 000 до 150 000 руб. и от 150 000 до 200 000 руб. Доля каждого данного ценового сегмента составляла 42%. В целом в ноябре доля ценового сегмента от 150 000 до 200 000 руб.кв.м. не претерпела значительного изменения относительно предыдущего месяца, в то время как доля предложения в сегменте от 100 000 до 150 000 руб.кв.м. увеличилась на 3%.10% составляла доля предложения сосредоточенного в ценовом сегменте от 200 000 до...

11.12.2010 Новости

Однокомнатные квартиры в новостройках стали более востребованными

Специалисты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» в ноябре месяце зафиксировали смещение покупательской активности в сторону однокомнатных квартир. Так, на рынке первичного жилья доля спроса по однокомнатным квартирам составила 48 %, против 39 % в октябре. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры снизился на 4 %. Доля спроса по данным типам квартир составила, соответственно, 37% и 14%. Незначительное изменение коснулось и многокомнатных квартир, в ноябре доля спроса составила 1%, против 2 % в октябре. Стоит отметить, в октябре наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры, в то же время в данном месяце было зафиксировано уменьшение спроса на данный тип квартир на 5 %. В сентябре доля двухкомнатных квартир составляла 46%. Таким образом, смещение спроса в пользу однокомнатных квартир свидетельствует об интересе...

09.12.2010 Новости

Апартаменты в МФК «Маршал» к Новому году дешевле на 10 %

Компания ОАО «494 УНР» - девелопер проекта – объявляет о старте новогодней акции в МФК «Маршал». В рамках праздничного спецпредложения приобрести апартаменты в статусной новостройке можно на 10 % дешевле! Новогодняя акция продлится с 8 декабря до 28 января 2011 года. Специальные условия покупки действуют при стопроцентной оплате. Следует сразу оговориться, если апартаменты приобретаются в рассрочку, то скидка в размере 10% предоставляется только на сумму, оплачиваемую до 28 января 2011 года. МФК «Маршал» является одним из самых лучших строящихся объектов в Северо-Западном округе г. Москвы. Высокая популярность МФК «Маршал» обусловлена рядом неоспоримых преимуществ: собственная полноценная инфраструктура, превосходное качество проекта, удачное месторасположение и т.д. Инфраструктура МФК «Маршал», реализуемом на эксклюзивной основе компанией «НДВ-Недвижимость», включает в себя детский сад, фитнес-клуб, предприятия торговли и...

08.12.2010 Новости

Репутация и доверие на рынке недвижимости

Репутацию Компании «НДВ-Недвижимость», а так же высокий уровень доверия к ее деятельности со стороны потребителей, подтвердили эксперты РБК. 7 декабря в Колонном зале Дома союзов состоялось традиционное вручение премии РБК «Компания года». Победителем на рынке недвижимости в номинации «Репутация и доверие» стала компания «НДВ-Недвижимость». Эксперты отмечают, что в 2010 году компания «НДВ-Недвижимость» закрепила славу лучшего антикризисного продавца, реализовав более 650 тыс. кв.м. в Москве и Подмосковье. Так же было отмечено, что сегодня на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья «НДВ-Недвижимость» - единственная Компания, реализующая все свои объекты на эксклюзивной основе. Новации Компании «НДВ-Недвижимость», внедренные на рынке в 2010 году, завоевали популярность среди потребителей, что вынудило конкурентов предпринимать аналогичные шаги: trade-in на рынке недвижимости (экспресс-взаимозачет старого жилого фонда при приобретении...

07.12.2010 Новости

«Монетка» открылась в Красноармейске

4 декабря в торжественной обстановке открылся магазин в формате «дискаунтер» торговой сети «Монетка» в многофункциональном торговом комплексе «Красные ворота», реализованном компанией «НДВ-Девелопмент» в г. Красноармейске. «Монетка» арендует более 500 кв.м. – это 35 % от общей площади торгового центра. Мэр Красноармейска Александр Жулепников принял активное участие в церемонии открытия нового магазина. Глава города отметил, что ввод в эксплуатацию магазина эконом-класса является знаковым событием для жителей города и выразил благодарность Группе компаний «НДВ», которая смогла реализовать в Красноармейске столь успешный проект. В свою очередь, директор «НДВ-Девелопмент» Александр Швайко отметил, что торговый центр не единственный проект, реализованный компанией в течение года в данном городе. В списке завершенных объектов – БЦ «Звезда». Директор «НДВ-Девелопмент» Александр Швайко говорит: - Мы прикладываем максимум усилий...

06.12.2010 Новости

Квартиры в ЖК «Богородский» дешевле на 5 % к Новому году

В ЖК «Богородский», лучшем проекте ВАО, в преддверии Нового года объявляются скидки! В рамках новогодней акции, которая продлится до 31-ого декабря, приобрести двухкомнатные квартиры можно на 5 % дешевле. Следует отметить, что акция распространяется на двухкомнатные квартиры во втором корпусе блока «А», площадью 71,0 кв.м., 72,3 кв.м., 73,7 кв.м. и 73,9 кв.м. Все квартиры отличаются продуманными планировочными решениями, отличной инсоляцией помещений и прекрасными видовыми характеристиками. Стоимость кв.м. в таких квартирах сейчас в ЖК «Богородский» начинается от 100 085 рублей. ЖК «Богородский», реализуемый на эксклюзивной основе компаний «НДВ-Недвижимость», возводится в 5-ти минутах пешком от ст. м. «Улица Подбельского». Строительство ведется ударными темпами: в корпусе «А» 5 этажей были возведены за 20 дней! Монолитные работы выполнены на 90 %, полным ходом ведется отделка фасадов. Сдача корпуса «В» приемочной комиссии...

05.12.2010 Новости

В ЖК «Виноградный» повышаются цены

В ЖК «Виноградный», единственном жилом комплексе с видом на Царскую усадьбу, запланировано повышение цен с 15-ого декабря. Сейчас стоимость квадратного метра начинается от 95 000 рублей. Так, приобрести однокомнатную квартиру площадью 53,09 кв.м. в ЖК бизнес-класса можно за 6,24 млн рублей. ЖК «Виноградный» возводится в 10 минутах пешком от ст. м. Измайловская, на берегу Серебряно-Виноградного пруда. Поблизости расположен Измайловский парк – излюбленное место отдыха москвичей. Достоинства ЖК «Виноградный» очевидны: индивидуальный проект, расположение в районе с развитой инфраструктурой и богатым историко-культурным наследием, применение высокотехнологичных материалов, следование последним тенденциям в строительстве. Стоит отметить, на благоустроенной и огороженной территории расположатся детские и спортивная площадки. Также проектом предусмотрен современный двухуровневый подземный паркинг на 638 машиномест. Таким образом...

04.12.2010 Новости

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г.Москвы (ноябрь 2010 г.)

1. Предложение. Характеристика рынка В ноябре 2010г. на рынке вторичного жилья продолжилась тенденция роста предложения, наметившаяся еще в сентябре. Число представленных к продаже квартир в ноябре находилось на уровне 37 тыс., что на 3% больше относительно октября, свидетельствуют данные аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Стоит также отметить сокращение темпов роста. Так в ноябре рост составлял 3,% в то время как в октябре 7,3%.По сравнению с ноябрем 2009г. в ноябре 2010г. отмечается рост предложения на 19%. По-прежнему основная доля предложения приходится на ценовые сегменты, сосредоточенные в диапазоне от 100 000 до 200 000 руб. за кв.м. В ноябре наибольшую долю в структуре предложения по стоимости 1 кв.м. занимал ценовой сегмент от 100 000 до 150 000 руб. и составлял 57,5%, что на 4% больше относительно предыдущего месяца. На 3% сократилась доля ценового сегмента от 150 000 до 200 000 руб. и составляла...

02.12.2010 Новости

Новоселье к Новому году дешевле в два раза

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о новогодней акции: по каждой альтернативной сделке с 1 декабря по 31 декабря действует 50%-ная скидка. Альтернативные сделки на рынке вторичного жилья составляют до 80% от общего объема. Тем не менее, компания «НДВ-Недвижимость» решила провести ценовую акцию именно в самом массовом сегменте рынка вторичного жилья. Сразу нужно оговориться, что данная акция не распространяется на сделки, связанные с рынком первичного жилья, то есть на взаимозачет и trade-in. Акция подразумевает, что стоимость риэлторских услуг для каждого человека, заключившего договор на альтернативную сделку в период с 1 декабря по 31 декабря, будет в два раза дешевле. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина отмечает: - Альтернативные сделки - наиболее распространенная операция на рынке вторичного жилья, к ним относятся съезд, разъезд, продажа квартиры и одновременная покупка ...

30.11.2010 Новости

PricewaterhouseCoopers посчитал лучших риэлторов

Победителем в результате стала Компания «НДВ-Недвижимость». Голосование проводилось в рамках премии Urbanus Award. Подведение итогов премии Urbanus Award состоялось 25 ноября 2010 года в отеле Ритц Карлтон. По словам организаторов, мероприятие собрало более 200 участников. Независимым консультантом премии выступила компания PricewaterhouseCoopers, которая служила гарантом непредвзятости данного мероприятия. В номинации риэлтор года//консультант года за первое место боролись несколько компаний: «НДВ-Недвижимость», «Penny Lane Realty», «Knight Frank», «Blackwood», «Азбука жилья», «Миэль», «Атлант-инвест», «Русский дом недвижимости». Голосование было открытым, свой голос за того или иного номинанта могли отдать как участники рынка, так и клиенты компаний. В результате с большим отрывом победила компания «НДВ-Недвижимость», оставив позади как игроков элитного рынка, так и самого старого игрока эконом-класса. - Данная победа лишний раз...

21.11.2010 Новости

В Сочи за новогодним подарком – квартирой 5*

Компания «ПСТ» совместно с эксклюзивным агентом-реализатором и партнером, Компанией «НДВ-Недвижимость», предлагает всем покупателям квартир в ЖК «Морская симфония» перелет в Сочи и обратно в подарок! Кроме того, до 31 декабря при продаже объекта будет действовать система скидок и особых условиях по рассрочке. ЖК «Морская Симфония» располагается в Адлерском районе на расстоянии 500 метров от Черного моря. Стоимость квартир здесь начинается от 1 700 000 рублей. До 31 декабря при 100% оплате приобретаемой квартиры предоставляется скидка в размере 3 000 руб. с метра квадратного. При минимальном взносе 30% от стоимости квартиры, застройщиком предоставляется беспроцентная рассрочка на остаток задолженности по платежам сроком до 6 мес. (оплата остатка – ежемесячная или поквартальная). Более того, для более комфортного просмотра приобретаемой квартиры вводится акция: «При покупке квартиры – перелет в Сочи и обратно в ПОДАРОК». При...

16.11.2010 Новости

Пост-кризисная классификация новостроек от «НДВ-Недвижимость»

Аналитический департамент компании «НДВ-Недвижимость» разработал новую классификацию новостроек, которая учитывает все особенности московского рынка первичного жилья. Компания предлагает помимо основных классов – «эконом», «бизнес» и «элит», так же 5 подклассов, которые позволяют более точно оценивать категорию новостройки. На пост-кризисном рынке у большинства покупателей изменились требования к жилью. Таким образом, в новых условиях девелоперам пришлось пересмотреть концепцию многих проектов, предложив клиентам набор опций, максимально соответствующий их запросам. Покупатели стали уделять большее внимание функциональным, нежели статусным опциям, например, введению отделки от застройщика, дополнительному страхованию рисков и т.д. Стоит отметить, аналитическим департаментом компании «НДВ-Недвижимость» в рамках пост-кризисной классификации сделан особый акцент на комфорт-класс. Комфорт-класс – это объекты, концепция которых...

14.11.2010 Новости

Открытие новых офисов позволит Компании «НДВ-Недвижимость» увеличить клиентский поток в два с половиной раза

11 ноября состоялось открытие нового Центрального офиса компании «НДВ-Недвижимость». Он располагается в статусном бизнес-центре «Неглинная-плаза», на Трубной площади. В новом офисе одиннадцать переговорных, зона кафе, детский уголок. Единовременно здесь можно принимать более 100 посетителей. - Активность покупателей на рынке новостроек увеличивается, - говорит генеральный директор Компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Наш старый офис просто не справлялся с клиентским потоком. Здесь, конечно, есть всё для того, чтобы любой человек мог приобрести квартиру в комфортных условиях. Это статусное место. Выбор наш обусловлен тем, что постепенно компания начинает работать и с более дорогими сегментами недвижимости: комфорт и бизнес-класс. Так, средняя стоимость продажи квадратного метра у нас сегодня – 120 000 рублей. До конца года мы откроем еще два офиса – на Проспекте Мира и возле метро Павелецкая. Таким образом, присутствие...

13.11.2010 Новости

Тренд рынка жилья – энергосберегающие технологии и экологичность

Компания «НДВ-Недвижимость» выведет в продажу на рынок Москвы в 2011 году порядка 2 млн кв.м. жилой недвижимости в энергоэффективных «зеленых» домах. Об этом заявил генеральный директор Компании «НДВ-Недвижимость» на конференции «Успешные практики рынка недвижимости 2009-2011 гг», состоявшейся 10 ноября в отеле «Мариотт-Тверская». В Компании «НДВ-Недвижимость» уже создан и успешно функционирует департамент, занимающийся изучением мировых тенденций в технологиях строительства. По итогам его работы для проектировщиков было составлено техническое задание, над которым они работают. - По результатам исследований, человек восстанавливает свои силы в панельном доме в течение 12 часов, в монолитном – в течение 8-ми часов, а в так называемом «зеленом» доме – в течение 4-х часов, - сказал Александр Хрусталев. – Соответственно, это предложение на рынке недвижимости позволит обрести нашим клиентам совершенно иное качество жизни. Кроме того, в...

13.11.2010 Новости

В самом масштабном строящемся микрорайоне поступили в продажу новые корпуса

В мкр. «Царицыно» открыты продажи в 7-ом и 10-ом корпусах. Это более 50 000 кв.м. жилой и коммерческой недвижимости. ГК «Настюша», девелопер мкр. «Царицыно», совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», Партнером по эксклюзивной реализации проекта, выводит в продажу два новых корпуса: 7 –ой и 10-ый. Как всегда, на этапе start-up продаж, квартиры выводятся в реализацию по минимальным ценам: стоимость кв.м. в новых корпусах начинается от 75 000 рублей без отделки. Таким образом, именно на начальном этапе реализации компания «НДВ-Недвижимость» ожидает интерес к новым предложениям со стороны людей с ограниченным бюджетом и частных инвесторов. Как известно, к концу сдачи дома ГК цена предложения увеличивается как минимум на 30%, без учета других факторов, также влияющих на удорожание стоимости кв.м. В новых корпусах минимальная стоимость однокомнатной квартиры без отделки составляет 4,2 млн рублей, двухкомнатной – 5, 7 млн рублей...

11.11.2010 Новости

"НДВ-Недвижимость": ситуация на рынке новостроек Москвы в октябре 2010 г

Предложение. Характеристика рынка В октябре 2010 г. продолжилась тенденция роста предложения, начавшаяся еще в августе, свидетельствуют данные аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость". Так в октябре по сравнению с сентябрем число представленных к продаже квартир увеличилось на 11,9% и составило 16 920. Число впервые выставленных на продажу квартир также значительно выросло, в октябре по сравнению с сентябрем на 20%, и составило 4 789. Рост предложения в основном обусловлен ростом числа впервые выставленных на продажу квартир, что является следствием открытия продаж в ряде крупных проектов. Наибольшая доля предложения приходилась на ценовой сегмент от 150 000 до 200 000 руб.кв.м и составляла 43%. Чуть меньше, а именно 39%, составляла доля предложения ценового сегмента от 100 000 до 150 000 руб.кв.м. Доля предложения в наиболее доступном ценовом сегменте до 100 000 руб.кв.м. составляла 9%. На долю наиболее дорого...

10.11.2010 Новости

В октябре, как и в сентябре, на рынке вторичного жилья отмечается явный рост предложения

1. Предложение. Характеристика рынка В октябре, как и в сентябре, на рынке вторичного жилья отмечается явный рост предложения. Так, согласно данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», число представленных к продаже квартир в октябре находилось на уровне 35 900, что на 7,3% больше относительно сентября, Рост предложения в октябре 2010г. по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 18,2%, в то время как рост предложения в октябре по отношению к началу года составил 22%. В октябре, также как и в предыдущем месяце, наибольшая доля предложения представлена в ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 руб.кв.м. и составляла 53,5%. В сравнении с сентябрем доля данного сегмента сократилась на 2,1%. На 2,3% увеличилась доля предложения в ценовом сегменте от 150 000 до 200 000 и составила 28,6%. Доля предложения в ценовом диапазоне от 200 000 до 250 000 руб.кв.м., в октябре, составляла 7%. По сравнению с...

02.11.2010 Новости

Квартиры для бизнеса в МФК «Маршал» от 6,5 млн рублей

ОАО «494 УНР» совместно с эксклюзивным агентом по реализации, Компанией «НДВ-Недвижимость», объявляет о выводе на рынок недвижимости апартаментов в статусной новостройке - МФК «Маршал». Стоимость квадратного метра апартаментов начинается от 140 000 рублей. Минимальная цена предложения составляет 6, 5 млн рублей. МФК «Маршал» известен как своим уникальным архитектурным решением от Михаила Филиппова, так и удачным местоположением: в 5 минутах ходьбы от м. Октябрьское поле, на тихой улице, но вблизи от центральных магистралей города. Концепция МФК предусматривает деление комплекса на жилую и коммерческую составляющие. Следует отметить, что и офисы, и квартиры МФК «Маршал» пользуются высокой популярностью. Вначале в продажу поступили квартиры, и на сегодняшний день предложений в жилой части МФК «Маршал» практически не осталось. Весной 2010 года поступили в продажу офисы в данном комплексе, 40% которых так же реализована. Проведенное...

02.11.2010 Новости

В октябре спрос на ипотеку вырос

Департаментом ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировано увеличение спроса на ипотечные кредиты. Так, в октябре по сравнению с сентябрем месяцем количество заключаемых сделок по ипотеке выросло на 20%. Также, как отмечает руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин, количество консультаций по ипотеке увеличилось на 30%: - Мы прогнозируем, что покупательская активность на ипотечные кредиты будет увеличиваться и в дальнейшем. Этому способствует ряд факторов. Банки смягчают условия кредитования, таким образом, ипотека становится более доступной для Клиентов. Например, сейчас минимальный первоначальный взнос составляет 20%, в исключительных случаях – 10%. Плавно снижаются и процентные ставки. Стоит добавить, что вводятся новые ипотечные программы, при разработке которых особое внимание уделяется программам кредитования новостроек. Так, была запущена ипотечная программа в мкр...

31.10.2010 Новости

Разница между самой дорогой и дешевой сделкой на рынке вторичного жилья составила 76, 5 млн рублей

Стоимость самой дешевой квартиры, проданной осенью на рынке городского жилья, составила 3, 5 млн рублей. Однокомнатная, малогабаритная квартира, несмотря на свое состояние (требовался ремонт) и маленькую площадью, была продана практически сразу, как только вышла реклама объекта. Квартира была реализована быстро благодаря тому, что была выставлена по очень демократичной цене, ниже среднерыночной. Что касается наиболее дорогого предложения – это квадратные метры, расположенные на Старом Арбате, стоимостью 80 млн. рублей. В квартире площадью 189 кв.м. всего 8 комнат. Продавался данный объект в течение достаточно длительного времени – на просмотр квартиры приходили как наши соотечественники, ценители старой архитектуры в центре столицы, так и иностранные граждане. В то же время покупателей дорогих квадратных метров смущало состояние квартиры, требующей ремонта. Они требовали от собственника сделать существенный дисконт, в чем тот...

31.10.2010 Новости

Рынок апартаментов г. Москвы

Рынок апартаментов в России зародился относительно недавно и представлен преимущественно в столице. Под понятием апартаментов подразумевается нежилое помещение с правом собственности, которые используются для проживания без права прописки. Главная отличительная особенность апартаментов от квартир – наличие сервисного обслуживания, от обычных номеров в гостинице апартаменты отличаются наличием кухни. На сегодняшний день, по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», рынок апартаментов в Москве представлен, в основном, в элитном и бизнес классах. Данная категория площадей располагается на верхних этажах многофункциональных комплексов (МФК), а также в апарт-отелях и в жилых комплексах. Чаще всего апартаменты имеют хорошие видовые характеристики. Помимо инфраструктурной составляющей жильцам предлагается круглосуточный сервис гостиничного оператора (при его наличии), в состав услуг которого входит широкий перечень...

30.10.2010 Консультации

В мкр. «Царицыно» «однушка» превращается в «двушку»: новый формат квартир «Оптима»

ГК «Настюша» - девелопер мкр. «Царицыно» - совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», Партнером по эксклюзивной реализации проекта, выводит в реализацию новый формат квартир в мкр. «Царицыно» - «Оптима». Суть нового предложения заключается в том, что по желанию клиента «однушка» превращается в «двушку». На сегодняшний день в мкр. «Царицыно» сформировалось уникальное предложение: квартиры формата «Оптима». Покупатель приобретает, по сути, двухкомнатную квартиру с оптимальной планировкой по цене однокомнатной. На сегодняшний день к услугам клиентов «однушки», площадь которых (от 54,12 кв.м. до 58,12 кв.м.) позволяет легко их превратить в удобные и достаточно большие двухкомнатные квартиры. Стоимость квартир «Оптима» начинается от 4,5 млн рублей. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Данное предложение является беспрецедентным: клиент получает по стоимости однокомнатной квартиры ...

28.10.2010 Консультации

Стоимость предложения в ЖК «Богородский» к концу 2011 г. вырастет как минимум на 20%

В ЖК «Богородский», самой крупной стройке в ВАО, к концу 2011 года стоимость квадратного метра вырастет как минимум на 20%. Данный расчет произведен аналитическим Департаментом компании «НДВ-Недвижимость», основываясь исключительно на степени готовности объекта. В то же время необходимо учитывать, что есть и ряд других факторов, которые увеличат стоимость предложения. Как известно: цена предложения растет прямо пропорционально степени готовности объекта. На сегодняшний день ЖК «Богородский» строится стремительными темпами – до 6 этажей в месяц. Так, сейчас в корпусе «В» монтируется 30 этаж, активно ведутся фасадные работы. Отличительной особенностью Восточного округа является недостаточное количество новостроек, при этом следует отметить, что большинство из них прошли процедуру сдачи ГК. Проектов, отвечающих требованиям доступного и комфортного жилья, по масштабам равным ЖК «Богородский» в районе просто нет, что в свою очередь...

26.10.2010 Новости

7 % покупателей квартир в новостройках – поклонники ФЭН-ШУЙ

Новомодное учение ФЭН-ШУЙ становится все более популярным среди покупателей жилья. Так, квартиры в новостройках по ФЭН-ШУЮ приобретают 7 % клиентов компании «НДВ-Недвижимость». Учение ФЭН-ШУЙ быстро завоевало популярность в России. Если ранее количество сделок по ФЭН-ШУЮ было совсем незначительным, то теперь, как говорит руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева, количество обращений с просьбой подобрать квартиру по ФЭН-ШУЮ заметно выросло: - Сначала совсем узкий круг людей интересовался данным философским учением и приобретением квартир в соответствии с ним. ФЭН-ШУЙ воспринимался скорее как элемент экзотики. Потом ситуация стала меняться. И сейчас ФЭН-ШУЙ приобрел второе дыхание. Ранее мы фиксировали 5 % сделок по ФЭН-ШУЮ. Сейчас достижению гармонии пространства особое внимание уделяют 7 % покупателей. Руководитель департамента вторичной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана...

24.10.2010 Консультации

Покупатели квартир в мкр. «Царицыно» заработали на инвестициях уже более 1, 3 млн рублей

Частные инвесторы, совершившие весной покупку в мкр. «Царицыно», уже заработали более 1, 3 млн рублей! Сейчас стоимость квадратного метра без отделки в мкр. «Царицыно», самой крупной стройке г. Москвы, начинается от 76 000 рублей, с отделкой – от 85 000. И впереди - новое плановое повышение цен, что произойдет 1 ноября. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», весной, в апреле месяце, 2-х комнатную квартиру в 8-ом корпусе мкр. «Царицыно», площадью 81-82 кв.м., можно было приобрести от 5, 8 до 6, 2 млн рублей. На сегодняшний день стоимость аналогичной квартиры составляет 7, 5 млн рублей. Таким образом, уже сейчас апрельские покупатели квартир в мкр. «Царицыно» заработали на инвестициях в недвижимость от 1, 3 до 1, 7 млн рублей. При этом, данный показатель только увеличивается, по прогнозам аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» стоимость квадратного метра возрастет еще на 10 % к...

23.10.2010 Новости

Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы, III квартал 2010 года, предложение

В первых 3-х кварталах 2010 года суммарный ввод торговых площадей превысил 716 тыс. кв.м. (GLA — порядка 310 тыс. кв.м.), что почти на 6% больше аналогичного показателя 2009 года. По итогам III квартала 2010 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы составил более 7,2 млн. кв.м. При этом суммарная торговая площадь качественных объектов по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» составила порядка 3,7 млн. кв.м. Таким образом, на сегодняшний день обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями составляет около 340 кв.м. (GLA) на 1000 человек. Если в I квартале 2010 года предложение площадей в качественных торговых центрах Москвы расширялось не так динамично, как за соответствующий период 2009 года, то во II квартале на рынок вышло достаточно большое количество торговых площадей, обеспеченное в основном ТРЦ «Вегас» на Каширском шоссе. В III квартале...

23.10.2010 Новости

Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы, III квартал 2010 года, спрос

По итогам января ― августа 2010 года оборот розничной торговли вырос на 4,3% по сравнению с соответствующим периодом 2009 года. В то время как реальные располагаемые денежные доходы за тот же период выросли на 5,6%. В первом полугодии 2010, по мнению аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», можно было наблюдать так называемый «посткризисный период реабилитации», когда темпы роста реальных доходов населения превышали темпы роста оборота розничной торговли. В первую очередь эти потребительские настроения объяснялись стремлением людей экономить, несмотря на стабильный рост доходов. Однако уже в III квартале текущего года потребительская активность возросла, и розничный товарооборот в августе на 12,5% превышал соответствующий показатель января текущего года (с учетом сезонности), увеличилась доля непродовольственных товаров в общей структуре оборота розничной торговли. В итоге, по прогнозам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость»...

22.10.2010 Консультации

9-ый корпус мкр. «Царицыно» будет построен к концу декабря

Мкр. «Царицыно», самый масштабный проект в г. Москве, возводится стремительными темпами. В 9-ом корпусе микрорайона уже к концу текущего года планируется полностью возвести монолитную коробку всего здания. Строительство 9-ого корпуса в мкр. «Царицыно», реализуемом компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, началось в начале июля текущего года. На сегодняшний день готовность объекта составляет 8 этажей по отдельным секциям. В общей сложности площадь данного корпуса составляет более 80 000 кв.м. К концу октября планируется приступить к кирпичной кладке фасада. Как отмечает генеральный директор ГК «Настюша» Игорь Пинкевич, строители работают на опережение: - Темпы строительства в мкр. «Царицыно» беспрецедентны. Возведен 8-ой корпус микрорайона. Активно строится 9-ый корпус. Всего за последние 6 месяцев в микрорайоне возведено около 30 % от запланированного объема. Причем, это доступное и комфортное жилье. В микрорайоне...

22.10.2010 Новости

Ситуация на рынке новостроек Западного Административного округа за октябрь 2010 г

Западный Административный округ является одним из наиболее активно застраивающихся. Так, на сегодняшний день в ЗАО на продажу предлагаются квартиры более чем в 30 новостройках, свидетельствуют данные компании «НДВ-Недвижимость». Наибольшая доля предложения новостроек сосредоточена в районе «Раменки» и составляет 20%. На втором месте находится район «Тропарево-Никулино», его доля в структуре предложения новостроек Западного Административного округа составляет 12%. По 10% приходиться на такие районы как «Очаково-Матвеевское», «Проспект Вернадского» и «Филевский парк». 74% новостроек Западного Административного округа приходится на сданные комплексы, причем около 25% приходиться на комплексы, в которых уже продана основная доля от выставленного объема на реализацию. Лишь 5 % приходиться на комплексы, запланированные к сдаче в 2010г. 14% составляет доля новостроек, сдача которых запланирована на 2011г., в то время как на долю жилых...

16.10.2010 Новости

Ситуация на рынке новостроек г.Москвы (cентябрь 2010г.)

1. Предложение. Характеристика рынка В сентябре 2010г. на рынке новостроек отмечается явный рост предложения. Так , по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», число представленных к продаже квартир находилось на уровне 15 118, что на 8,8% больше относительно предыдущего месяца. Число впервые выставленных на продажу квартир в сентябре относительно августа увеличилось на 29% и составило около 3 977. В сентябре 2009 г. относительно аналогичного периода прошлого года, наблюдается рост предложения чуть более чем в 2 раза, в то время как рост впервые выставленных на продажу квартир более чем в 2,5 раза. В большей степени рост предложения связан со значительным ростом числа впервые выставленных на продажу квартир, т.е. начала строительства и реализации многих новых масштабных жилых комплексов, и новых корпусов в составе реализуемых ранее проектов. Помимо этого по-прежнему возобновляется строительство и продажи ряда...

16.10.2010 Новости

Профессиональное признание: «НДВ-Недвижимость» - самый успешный продавец рынка недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость» в рамках выставки «Домэкспо» была признана самым успешным продавцом рынка недвижимости 2010 года, за что была награждена соответствующим дипломом. Также компании был вручен диплом за самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья. На «Домэкспо» компания «НДВ-Недвижимость» впервые представила недвижимость 3 –х столиц: Москвы, Санкт-Петербурга и г. Сочи. Суммарно компания экспонировала 7 млн кв.м. недвижимости. При этом практически все проекты отвечают таким требованиям, как: высокие темпы строительства и качество, продуманность концепции, удачное месторасположение, демократичные цены, развитая инфраструктура и т.д. Например, в мкр. «Царицыно», самом масштабном проекте Москвы, стоимость кв.м. начинается от 76 000 руб. (без отделки), и от 85 000 руб. с отделкой. Впервые на московской выставке экспонировались объекты г. Сочи – ЖК «Морская симфония». Посетители оценили достоинства данного проекта...

15.10.2010 Новости

Покупатели 7% квартир в мкр. «Царицыно» - свои люди

7% покупателей квартир в мкр. «Царицыно» - партнеры и сотрудники Компании «НДВ-Недвижимость» и ГК «Настюша». По статистике компании «НДВ-Недвижимость», 7% покупателей квартир в мкр. «Царицыно» - крупнейшей стройки на карте современной Москвы – являются партнерами и сотрудниками компаний-участников проекта. - Наверное, никто не знает рынок доступных новостроек лучше, чем сотрудники нашей компании, - говорит заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева. – Не удивительно, что люди из нашей компании сами приобретают квартиры именно в мкр. Царицыно, и рекомендуют их своим партнерам и знакомым. Сегодня это действительно уникальное предложение на рынке недвижимости с отличной ценовой политикой. И потом, лучшая реклама для продавца – когда он сам пользуется своим товаром. Поэтому наши менеджеры рекомендуют мкр. Царицыно своим клиентам с полной ответственностью. ГК «Настюша» известна социальной ответственностью...

14.10.2010 Новости

Рынок офисной недвижимости Москвы, III квартал 2010 г

1. Предложение качественных офисных площадей В III квартале 2010 года на рынке офисной недвижимости сохраняются тенденции посткризисного периода: объем ввода ограничен (не превышает 300 тыс. кв.м. за квартал), заявленные сроки ввода объектов переносятся, девелоперы откладывают реализацию масштабных проектов. Однако аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что объем вводимых офисных площадей постепенно увеличивается: за счет «размороженных» проектов, находящихся на завершающей стадии строительства, можно ожидать больших объемов ввода в конце 2010 ― начале 2011 гг. В I полугодии 2010 года на рынок офисной недвижимости Москвы вышло чуть более 390 тыс. кв.м. качественных офисных площадей, что обеспечило рост арендопригодной офисной площади рынка ― на 276 тыс. кв.м. Наиболее значимыми объектами, введенными в эксплуатацию в этот период, являются БЦ «Домников», 3-е здание Центра Международной Торговли, 5-я очередь МФК...

1536 публикаций

1 ... 13 14 15 16