НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Торговля, дистрибуция, продажи

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613266, за сутки: 498

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

26.10.2012 12:24 Новости

В сентябре спрос на «вторичку» скакнул вверх

1. Предложение. Характеристика рынка Первый осенний месяц ознаменовался не только новыми температурными рекордами, но заметным увеличением объема квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы. По сравнению с августом предложение выросло на 7%. Такое развитие событий было вполне предсказуемым на фоне августовских событий, когда продавцы, уезжая в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября. 2. Спрос Окончание отпускного сезона оказало влияние не только на объем предложения, но и на спрос на квартиры московского рынка вторичной недвижимости (+13,7%). Причем аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено, что наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась операция по продаже имеющегося вторичного жилья с последующим приобретением квартиры в новостройке (+15,3%). 3. Ценовая ситуация В сентябре курс американской валюты был лишен значительных колебаний, по итогам месяца он потерял 1,4% своей стоимости и...

05.10.2012 18:21 Новости

В ЖК «Мосфильмовский» пришла прямая ипотека

Жилой комплекс бизнес-класса «Мосфильмовский» успешно прошел аккредитацию в нашем банке-партнере. Теперь для клиентов доступна возможность оформления прямой ипотеки (в залог оформляется приобретаемое жилье). Объект представляет компания «НДВ-Недвижимость». В ЖК «Мосфильмовский» стартовала ипотечная программа от банка-партнера. Согласно условиям, оформить заем можно на срок до 30 лет, а минимальная процентная ставка на период строительства составляет 14 % годовых в рублях. Размер первоначального взноса должен быть не меньше 20%. Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Разумеется, данная программа не станет единственной. Как и по другим объектам, мы планируем предложить нашим клиентам широкий спектр кредитных продуктов от банков-партнеров. У каждого заемщика свои возможности и кредитная история, поэтому, чем...

02.10.2012 13:51 Новости

В магазин – за круассаном и квартирой

Компания «НДВ-Недвижимость» продолжает расширение сети «супермаркетов недвижимости» в столице. Вслед за недавно открывшимся офисом около метро «Улица 1905 года», новое отделение «НДВ-Недвижимость» заработало у станции «Речной вокзал» по адресу Ленинградское шоссе, 84. К концу года филиальная сеть компании будет насчитывать уже около двух десятков отделений. Поход к риэлтору и в магазин за хлебом – вещи, конечно, несоизмеримые по степени ответственности. Но ведь сам процесс выбора и покупки недвижимости вполне может столь же простым и естественным делом. Опыт «НДВ-Недвижимость» этот факт с успехом доказывает. Очевидно, что компания стремится максимально приблизить процесс продажи недвижимости к людям. Её офисы – а точнее, «супермаркеты недвижимости» - располагаются, как принято сегодня говорить, в шаговой доступности – рядом с метро и обязательно на первых этажах зданий. Удобные переговорные, просторные клиентские зоны, детские...

19.09.2012 18:28 Новости

«Вторичка» поднялась в цене

По сравнению с июлем, в августе число предложений сократилось примерно на 3%. Многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября. Поэтому в ближайшее время можно ожидать заметного роста числа предложений на рынке вторичного жилья Москвы. Спрос на рынке вторичного жилья Москвы, несмотря на некоторое снижение предложения оставался на высоком уровне. Причем аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» на фоне незначительного снижения заинтересованности покупателей как в чистой покупке, так и продаже, наблюдался рост активности клиентов с альтернативными сделками. В августе курс доллара США незначительно снизился по сравнению с июлем и составил порядка 31,95 руб. за 1 доллар США. А цены на кв. м как в рублевом, так и в долларовом выражении двигались в августе по восходящему тренду. Рублевая цена на вторичную недвижимость Москвы составила 187 000за кв. м (+1,4%), а в долларах цена кв. м оказалась на уровне $5...

18.09.2012 11:13 Новости

Микрорайону «Царицыно» два года!

Мкр. «Царицыно» - самый масштабный проект в Москве – отметил свой второй День рождения. Праздник прошел в атмосфере тепла, радости, заботы и веселья. А такие именитые гости, как Валдис Пельш, Михаил Боярский, группа Корни и казаки России, поздравили микрорайон и его жителей с этим особенным днем. «НДВ-Недвижимость», представляющая микрорайон «Царицыно, совместно с девелопером - компанией «Настюша» - устроила грандиозный праздник. День рождения удался на славу! От него были в восторге не только самые главные жители микрорайона - дети, на которых был нацелен праздник, но и взрослые. Организаторы смогли учесть интересы всех поколений. Всего на Дне рождения собралось около 3000 человек. «На огонек» зашел Валдис Пельш. Известный ведущий и шоумен, открывший праздник, буквально сыпал шутками. Во время торжественной части внимание было приковано к особенным жителям. «Царицыно» живет активной жизнью, и организаторы решили это...

14.09.2012 18:35 Новости

В Москве появились «первичные» предложения стоимостью менее 100 000 руб. за метр

В августе, несмотря на продолжающийся сезон отпусков, объем предложения на рынке новостроек увеличился практически на 5%. Это связано с тем, что на рынок было выведено несколько корпусов в уже реализуемых объектах, а также заявлено о начале продаж в нескольких новых. Более того, в ближайшее время, ожидается выход на рынок нового объема предложения. В связи с включением в состав Москвы некоторых территорий на юго-восточном направлении, произошли изменения в структуре предложения новостроек Москвы по стоимости кв. м. Так, на рынке появились предложения стоимостью менее 100 000 руб. за кв. м, их доля в общем объеме предложения составила около 1%, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ-Недвижимость». Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года. Наибольшую долю (70%)...

28.08.2012 14:45 Новости

На «Новую Москву» приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке

В «НДВ-Недвижимость» изучили предложение на рынке новостроек «Новой Москвы». Как показало исследование, покупателям есть из чего выбрать. В продаже находится 37 проектов, а объем предложения составляет свыше 140 корпусов. «С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек Новой Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения», - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. «По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому...

18.07.2012 15:01 Новости

Взаимозачет: число обращений растет!

По оценке специалистов компании «НДВ-Недвижимость», услуга взаимозачет активно набирает обороты. Несмотря на сезон отпусков и традиционное затишье на рынке недвижимости, в последние месяцы количество обращений к этой услуге неизменно растет. Рост сделок с помощью взаимозачета специалисты компании объясняют выходом в продажу новых проектов в Москве и городах-спутниках по доступным ценам. Так, за последний месяц из общего количества сделок по взаимозачету на 15% выросло число москвичей, которые совершили обмен своих квартир в старом фонде на новостройки в ближайших городах Подмосковья. По словам Светланы Бириной, руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», «динамика таких сделок продолжит расти. Взаимозачет квартиры на новостройку на сегодняшний день является одной из самых популярных операций в компании «НДВ-Недвижимость. И перспективы у нее весьма радужные благодаря простоте и выгоде». Основными...

10.07.2012 15:48 Новости

Царицыно - оазис комфортной жизни

Район наилучшего проживания – именно так можно охарактеризовать микрорайон. «Царицыно», который представляет компания «НДВ-Недвижимость». Проектом как первой, так и второй фазы строительства предусмотрена развитая инфраструктура, богатая социальными объектами. При этом прилегающая к «Царицыно» производственная зона со стороны ул. Радиальная будет реструктурирована. Таким образом, на территории более 100 га будет сформирован оазис комфортной жизни. Градостроительно-земельная комиссия утвердила генеральный план застройки новой фазы строительства микрорайона «Царицыно», который расположен напротив знаменитого Царицынского парка. На новой территории будет все для комфорта - школа, детский сад, административное здание. Автовладельцев в полной мере обеспечат машиноместами. Строительство будет вестись ударными темпами, соответствующее указание дал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат...

02.07.2012 16:45 Новости

Новостройки рядом с метро – штучное предложение!

Очередное исследование аналитики компании «НДВ-Недвижимость» посвятили удаленности московских новостроек от метро – одному из самых главных критериев при покупках квартир. Эксперты выявили, что в непосредственной близости от метро располагается 9 объектов. 8% новостроек расположено на расстоянии до 500 метров до метро, свидетельствует статистика департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В эту цифру входит 9 московских проектов, преимущественно «бизнес» и «бизнес+» класса. Впрочем, приобрести квартиры по доступным ценам и рядом с метро вполне возможно. На данном расстоянии находятся два объекта класса «эконом». Более удаленные объекты, но при этом расположенные в шаговой доступности от метро, составляют долю в 24%. На расстоянии от 500 метров до 1 км находится 26 проектов. В целом, новостройки в шаговой доступности от метро - при удаленности до 1 км - занимают в общей доле предложения 32% (35 проектов)...

24.04.2012 16:43 Новости

«Супермаркетов недвижимости» становится больше

20 апреля состоялось открытие нового «супермаркета недвижимости» - двенадцатый по счету офис компании «НДВ-Недвижимость» на Алтуфьевском шоссе, 22 распахнул свои двери для покупателей квартир. Открытие нового супермаркета недвижимости проходило под барабанный бой африканских музыкантов, которые стали традиционным талисманом «НДВ-Недвижимость». В новом отделении «Отрадное» предусмотрено передовое техническое оснащение, удобные переговорные, комфортабельная клиентская зона. Как и во всех других офисах компании, клиентов ждет доброжелательный персонал и самый высокий уровень обслуживания. Детишкам тоже не придется скучать в ожидании завершения переговоров - для них в офисах «НДВ-Недвижимость» спланированы детские уголки, и аквариумы с яркими рыбками тоже вряд ли оставят малышей равнодушными. В отделении «Отрадное», как и в других офисах компании «НДВ-Недвижимость», можно получить все услуги на рынке недвижимости. В ассортименте...

22.04.2012 12:03 Новости

Квартира за 2 млн рядом с Москвой - это реально

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о старте продаж в ЖК «Академик-2», расположенном в г. Мытищи. Квартиру в жилом комплексе можно приобрести по минимальной цене - 2 млн руб.! Как и ЖК «Академик», «Академик-2» отличает оптимальное сочетание цены и качества. В новом жилом комплексе представлены квартиры-студии площадью от 27 кв.м. Такой формат жилья пользуется ажиотажным спросом на рынке недвижимости, что и не удивительно: всего за 2 млн руб. можно приобрести отдельную квартиру, пусть и небольшую по площади. «Академик-2» представляет собой 25-этажный монолитный дом, расположенный всего в 10 минутах транспортом от МКАД (5 км по Ярославскому шоссе). Неподалеку находится ж/д станция Мытищи, от которой можно добраться до центра Москвы на скоростном электропоезде «Спутник» за 15 минут. Помимо своего удачного местоположения – в г. Мытищи, одном из самых комфортных городов Подмосковья - ЖК «Академик-2» привлекает покупателей превосходным...

17.04.2012 12:33 Новости

В Санкт-Петербурге доступного жилья больше, чем в Москве

По количеству выставленного на продажу жилья в доступном ценовом сегменте Санкт-Петербург в несколько раз опережает Москву. Об этом свидетельствует исследование компании «НДВ-Недвижимость», работающей на рынке двух столиц. Достаточно обратиться к цифрам. Если Москва готова предложить покупателю 15 объектов эконом-класса, то в Северной столице выбор гораздо шире. По предложению новостроек эконом- и комфорт-класса Санкт-Петербург значительно опережает Москву. По данным компании «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость»), продажи ведутся в 51 новостройке эконом-класса и в 82 новостройках комфорт-класса (в перерасчете на корпуса это 115 и 174 объекта, соответственно). В Москве, как подсчитали аналитики «НДВ-Недвижимость», в эконом-классе представлены только 15 новостроек, а в комфорт-классе – 24 (по корпусам - это 24 и 44 объекта, соответственно). Разница довольно значительна – почти в 4 раза. Заместитель генерального...

10.04.2012 17:57 Новости

Сеть супермаркетов недвижимости расширяется

6 апреля состоялось открытие нового супермаркета недвижимости - одиннадцатого по счету представительства в Москве компании «НДВ-Недвижимость». Отделение «Нагатинское» расположено по адресу: Варшавское шоссе, д. 59. Открытие офиса сопровождалось зажигательными ритмами барабанщиков бурунди, давно ставших талисманом компании. После торжественного перерезания красной ленточки главой компании «НДВ-Недвижимость» Александром Хрусталевым, гостей ожидал праздник «Весна-Красна» в лучших русских народных традициях. Удачное месторасположение – на пересечении Варшавского и Каширского шоссе – является важным преимуществом нового офиса. В непосредственной близости находится станция метро «Нагатинская», а также остановка общественного наземного транспорта. Александр Хрусталев отмечает: «Сегодня покупатели стали более требовательны и очень внимательно относятся не только к ценам и параметрам будущего жилья, но и к уровню обслуживания. Мы предлагаем...

29.03.2012 19:52 Новости

Третьей очереди мкр. «Новокосино-2» дан старт

Компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный реализатор проекта, объявляет о выходе на рынок недвижимости третьей очереди микрорайона «Новокосино-2». Как сообщает девелопер ИК «Эксперт», строительство уже началось. Полным ходом ведутся работы по разработке котлована первого корпуса. В самое ближайшее время откроются продажи. В мкр. «Новокосино-2» в самое ближайшее время пополнится ассортимент квартир. Уже в апреле поступит в реализацию первый корпус в третьей очереди проекта. Покупатели смогут совершить выгодное приобретение – проектом предусмотрены студии, которые в силу небольшого метража наиболее доступны по цене. Площадь студий в «Новокосино-2» составит 28-30 м2. Максимальный метраж квартир равен 86 м2. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Квартиры в мкр. «Новокосино-2» пользуются ажиотажным спросом. Этому способствуют такие очевидные преимущества микрорайона, как оптимальное соотношение цены и...

27.03.2012 20:06 Новости

Новая порция квартир в ЖК «Академик»

В ЖК «Академик» - комфортабельном жилом комплексе, расположенном в одном из современных микрорайонов города Мытищи - появился в продаже новый объем квартир. Как сообщает эксклюзивный реализатор проекта компания «НДВ-Недвижимость», проект сочетает высокое качество и оптимальные цены. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 64500 рублей. Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с девелопером проекта «СП-Холдинг» приняла решение о выводе в продажу дополнительного объема квадратных метров в жилом комплексе «Академик». Ассортимент пополнился высоколиквидными квартирами с хорошими планировками, отличной инсоляцией помещений и безупречными видовыми характеристиками. Это порядка 100 квартир, расположенных на верхних этажах. В ЖК «Академик» будет комфортно. Функциональные планировки и высокие потребительские характеристики являются его бесспорными преимуществами. На придомовой территории разместятся детские и спортивные площадки. Проектом...

27.03.2012 11:07 Новости

Ждет ли Подмосковье неожиданная стагнация

Чрезмерная активность девелоперов в Подмосковье может сыграть с рынком злую шутку. Вместо долгожданной прибыли и множества счастливых лиц покупателей компании рискуют получить «обратный эффект» (в виде стагнации, а потом и замороженных строек), если, конечно, не начнут проводить более взвешенную политику застройки в регионе. О возможном кризисе, связанном с переизбытком предложения, предупреждает глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. В Подмосковье вероятна реализация пессимистического сценария, согласно которому вместо подъема рынок может ожидать стагнация, а затем и замораживание ряда строек. Причина столь негативного прогноза заключается в массовом оттоке девелоперов в Московскую область, располагающую (в отличие от Москвы) большим количеством свободных площадок под застройку. Достаточно сказать, что перенасыщение проектами уже чувствуется в некоторых районах Подмосковья. Глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев...

19.03.2012 17:11 Новости

Кому на 1 этаже жить хорошо

«Только не первый этаж» - эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо. У покупки квадратных метров на первых этажах есть очевидные плюсы, включая возможность хорошо заработать. Рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость». В новостройках, как правило, первый этаж не предлагают – там изначально проектом предусмотрены нежилые помещения, поэтому рассмотрим квартиры на рынке вторичного жилья. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обозначили следующие минусы и плюсы жизни на первом этаже: Минусы: • Вид из окна портит не только отсутствие широты обзора. Речь идет о пресловутых решетках на окнах, которые приходится ставить, чтобы защитить свое имущество. Бывает, что первые этажи расположены достаточно высоко от земли, тем не менее, вид из окна не самый лучший...

16.03.2012 17:25 Новости

В феврале московская «вторичка» подросла в долларах на 4,5%

1. Предложение. Характеристика рынка Февраль, на который пришлась активная фаза предвыборной гонки, характеризовался высоким уровнем деловой активности, что существенно отличает этот период от предыдущих, когда на фоне выборов наблюдалось временное затишье на рынке недвижимости. Стоит отметить, что в предыдущем месяце в связи с периодом отпусков наблюдалось некоторое снижение объема предложения на рынке вторичного жилья Москвы. В феврале на фоне высокой деловой активности как продавцов, так и покупателей аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» был отмечен рост числа предложения относительно января на 10,5%. 2. Спрос Опираясь на накопленный опыт и собранную статистику, можно утверждать, что рынок недвижимости выигрывает от временной нестабильности. Вложение сбережений в квадратные метры является альтернативным средством для инвестирования или сохранения денежных средств по сравнению со всеми остальными финансовыми инструментами...

14.03.2012 21:13 Новости

Девелоперы нащупали «золотое дно»

В условиях запрета на строительство в центре Москвы девелоперы нашли способ пополнить рынок предложениями качественных коммерческих площадей и не остаться в убытке. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», речь идет о покупке ветхих особняков, в которых проводится капитальный ремонт или реконструкция. В результате получается продукт, оценивающийся, как минимум, в два раза дороже. На рынке коммерческой недвижимости наметился новый тренд – преобразование ветхого фонда. Иными словами, девелоперы стали приобретать отдельно стоящие особняки в ветхом состоянии, проводить в них капитальный ремонт или реконструкцию, а затем продавать блоками небольшой площади. Данный тренд обусловлен дефицитом качественных коммерческих площадей в центре Москвы, обострившимся по известным причинам. В качестве примера можно привести особняк на Цветном бульваре, который после реконструкции превратился в клубный деловой центр «Цветной 26». Здесь представлены...

14.02.2012 8:19 Новости

В январе московская «вторичка» подорожала на 2,1% в рублях

На первую половину января пришлась пора отпусков, когда активность, как продавцов, так и покупателей на рынке была минимальна. К третьей декаде аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» был отмечен рост деловой активности. Так, в январе снижение числа предложений относительно декабря на 5,5% связаны с сезонным снижением активности на рынке в начале месяца В последние месяцы наблюдается торможение экономического роста. Нестабильность на мировых финансовых рынках способна усугубить подобные тенденции. Несмотря на это, по данным Управления Росреестра по Москве, количество зарегистрированных в 2011 г. сделок купли-продажи жилья по сравнению с 2010 г. выросло более чем на 6%. В целом по сравнению с декабрем спрос на операции на рынке вторичной недвижимости вырос на 11%. При чем в отличие от продавцов вторичной недвижимости, которые менее охотно выставляли объекты на продажу, покупатели были более активны. Наибольшее увеличение спроса...

16.01.2012 Новости

Итоги 2011 года на рынке новостроек г.Москвы

Как ожидалось, в декабре 2011 года произошло небольшое сокращение объема предложения на рынке новостроек Москвы (-2,6%). Однако незначительная отрицательная динамика последнего месяца прошедшего года не повлияла на общегодовой прирост объема предложения. Так, по данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», с начала 2011 года рост числа корпусов, находящихся в продаже, составил 13,6%. В основном, увеличение объема предложения обусловлено выходом в продажу новых корпусов в уже реализуемых объектах. В течение прошлого года наблюдалась тенденция вымывания более дешевого предложения и роста доли предложений более дорогого ценового сегмента. Так, доля наиболее доступного жилья со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., за 2011 год от общего объема предложения сократилась на 4%. Доля предложений находящихся в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. руб. за кв. м сократилась в декабре по сравнению с январем 2011 года на 3% и составила...

16.12.2011 Новости

Годовой отчет по продажам «НДВ СПб»

По итогам 2011 года департамент аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость») подготовил отчет по продажам объектов строительной компании Л1 на территории Санкт-Петербурга, которые «НДВ СПб» реализует на эксклюзивных правах. Динамика показателей продаж этого года по отношению к предыдущему В 2011 году наблюдался стабильный рост темпов продаж квартир в строящихся домах, реализуемых компанией «НДВ СПб». В количественном выражении (т.е. по общему числу заключенных договоров) рост по сравнению с 2010 годом составил 33%. В денежном выражении реализация увеличилась еще более значительно - на 51%. Это связано с тем, что в течение года цены на объекты «НДВ СПб» повышались практически ежемесячно и выросли по итогам года на 23%. Кроме того, на 39% увеличилась общая площадь реализованных квартир. Наиболее положительную динамику показал объект ЖК «Классика» - плюс 124% к показателям прошлого года. Это связано с урегулированием отношений...

28.11.2011 Консультации

Торговая аллея в «Царицыно»

В самом названии этого проекта есть что-то романтичное, красивое, уютное. Оно рождает ассоциации с торговыми рядами древнерусского города с их богатым ассортиментом и чарующими ароматами. А кто-то, возможно, вспомнит изысканные парижские пассажи с их многочисленными кафе и магазинчиками. Уже на этапе проектирования микрорайона «Царицыно» первые этажи всех корпусов, по примеру лучших европейских жилых комплексов, были запроектированы под нежилые помещения, в которых будет расположено все необходимое для комфортной жизни. Представьте, вы заходите в свой дом, и вас встречает аромат свежего хлеба и кофе. Все под рукой: ателье, банки, булочные, аптеки, салоны красоты, книжные лавки, магазины цветов и прочие инфраструктурные объекты. Торговая аллея «Царицыно» была специально разработана специалистами компании «НДВ-Недвижимость» для улучшения качества жизни в микрорайоне «Царицыно». По приблизительным подсчетам, в будущем микрорайоне будет...

26.10.2011 Новости

Все о курортной недвижимости: покупатели рассказали о своих предпочтениях

Курортную недвижимость чаще всего рассматривают в качестве места отдыха для всей семьи. Этот тезис подтвердила серия опросов, проведенных на сайте ЖК «Морская симфония», строящегося в г. Сочи. Покупатели отвечали на самые актуальные вопросы по курортной недвижимости, что позволило девелоперу проекта «Первому строительному тресту» и эксклюзивному реализатору ЖК «Морская симфония» - компании «НДВ-Недвижимость» - составить портрет идеального курортного объекта и его покупателя. Состав семьи покупателей курортной недвижимости – важный вопрос, которым задаются и девелоперы, и риэлторы. Согласно опросу, первое место с небольшим отрывом заняли семьи с ребенком или нескольким детьми, таких покупателей более трети. Апартаменты на курорте являются для них более комфортной альтернативой туристическому отдыху, позволяя отправлять детей на море на все лето. На втором месте расположились пары без детей, которым в квартире у моря, видимо...

23.10.2011 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» открыла юбилейный супермаркет недвижимости

Состоялось открытие юбилейного супермаркета недвижимости. «НДВ-Недвижимость», в 2011 году увеличившая сеть в 1,6 раза, открыла десятое по счету представительство компании. Офис, оборудованный в соответствии с высокими стандартами «НДВ-Недвижимость», гарантирует комфорт для своих посетителей. Под барабанный бой африканских музыкантов состоялось открытие еще одного супермаркета недвижимости по адресу: ул. Сергия Радонежского, д. 2. Зажигательными ритмами гостей встречали барабанщики Бурунди, которые стали традиционным талисманом «НДВ-Недвижимость». Супермаркет на Римской является пятым по счету представительством компании, открывшим двери для своих посетителей в 2011 году. Общая площадь нового офиса составляет более 250 кв.м. Просторные переговорные, удобная клиентская зона, оснащение всей необходимой техникой - здесь созданы все условия, чтобы организовать максимально эффективную работу. Генеральный директор компании...

23.10.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: в 2,2 раза больше сделок на рынке вторичного жилья с начала года

Компания «НДВ-Недвижимость» - сильнейший игрок рынка недвижимости - увеличила продажи на рынке вторичного жилья в 2,2 раза с начала года. Специалисты департамента городской недвижимости отмечают растущее количество сделок по рекомендациям. Открытие новых офисов «НДВ-Недвижимость» также позволило увеличить клиентский поток. «НДВ-Недвижимость» объявляет о том, что в компании с начала года продажи на рынке вторичного жилья выросли в 2,2 раза. Увеличилось количество сделок по рекомендациям, что не вызывает удивления. Ключевыми принципами работы компании являются: внимательное отношение к клиентам, безупречная организация сделки, создание комфортных условий посещения офиса. Достаточно отметить, что обращений по советам близких/знакомых с начала текущего года стало больше примерно на 40 %, что красноречиво свидетельствует о высоком качестве работы специалистов «НДВ-Недвижимость». Не последнюю роль сыграло открытие новых офисов...

21.10.2011 15:15 Консультации

Больше детей - дешевле обмен!

В компании «НДВ-Недвижимость» стартует акция в поддержку семей, в которых есть трое детей и более. Льготные тарифы позволяют таким семьям обменять квартиру со скидкой 25%. Компания «НДВ-Недвижимость» поддерживает национальную программу демографического развития и вводит новые социально-ориентированные тарифы. Теперь наличие в вашей семье троих и более детей дает возможность совершить обмен или альтернативную сделку со значительной скидкой. Для этого достаточно предъявить в офисе продаж компании свидетельства о рождении детей. Услуга включает в себя экспресс-оценку имеющейся квартиры, подбор варианта для обмена, сбор справок и документов, юридическую экспертизу объектов, контроль безопасности взаиморасчетов и процесса регистрации документов, посещение нотариуса без очереди. - Наша компания постоянно работает над тем, чтобы сделать качественные риэлторские услуги доступнее людям. Возможность сэкономить особенно важна семьям, в...

28.08.2011 Новости

В 1,6 раза больше офисов компании «НДВ-Недвижимость» в 2011 году

Открытие в 2011 г. новых офисов позволит компании «НДВ-Недвижимость», обладателю премии "Бренд года/Effie-2010" от РБК в номинации «Строительство и недвижимость», увеличить свою филиальную сеть в 1,6 раза. Суммарная площадь всех представительств компании, включая офисы продаж на объектах и филиалы, планируемые к открытию в 2011 году, составляет свыше 4500 кв.м, против 2850 кв.м в 2010 году. 25 августа 2011 года состоялось открытие очередного Супермаркета Недвижимости от компании «НДВ-Недвижимость» на Кутузовском проспекте. Таким образом, компания обозначила свое присутствие на знаковой магистрали престижного Запада Москвы. Сегодня филиальная сеть компании «НДВ-Недвижимость» в Москве и Московской области насчитывает 10 представительств, а также 11 дополнительных офисов. Десятый Супермаркет недвижимости возле м. Римская - ожидает своего открытия в самое ближайшее время. Суммарная площадь всех офисов «НДВ-Недвижимость» составляет...

13.08.2011 Новости

Экономическая нестабильность изменит ценовую политику рынка недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость» с партнерами изменит ценовую политику в связи с последними событиями в мировой экономике. «НДВ-Недвижимость» проводит соответствующие консультации с девелоперами. Лихорадочное состояние рынка ценных бумаг и нестабильность валютных курсов заставляет инвесторов искать более надежные инструменты для вложения средств. В России одним из таких инструментов является недвижимость. - Люди начинают вкладывать деньги в недвижимость, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Естественно, прежде всего, они обращают внимание на хорошо зарекомендовавшие себя новостройки московского региона. Мы уже проводим консультации с нашими девелоперами о корректировке ценовой политики. Новая ценовая политика компании «НДВ-Недвижимость» подразумевает не просто рост стоимости квадратного метра, но и увеличение динамики. Если до сентября компания поднимала цены на новостройки в среднем раз в...

04.08.2011 Новости

Новый супермаркет компании «НДВ-Недвижимость» станет пятым по счету в этом году

Компания «НДВ-Недвижимость», вошедшая в топ-10 европейского рейтинга эффективности маркетинговых стратегий EFFIE, планирует открыть еще один супермаркет недвижимости. Новый офис, который откроет двери для посетителей с 1 октября, станет пятым по счету филиалом компании, заработавшим в 2011 году. Точный адрес нового отделения компании «НДВ-Недвижимость»: ул. Сергия Радонежского, д. 2. Удобство месторасположения (рядом с метро, неподалеку от Садового кольца и ТТК) – вот его несомненное преимущество. Путь от ближайших станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» до отделения на ул. Сергия Радонежского займет всего несколько минут ходьбы. В непосредственной близости расположена автобусная остановка, таким образом, посетители смогут легко добираться до офиса общественным транспортом. Общая площадь нового супермаркета недвижимости составляет практически 250 кв.м. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр...

20.07.2011 Новости

Летом 2011 года выросла покупательская активность

Объем продаж в летние месяцы 2011 года вырос на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания «НДВ-Недвижимость» подвела итоги первой половины лета по объемам продаж. Полученные данные свидетельствуют о росте спроса на московские новостройки: в июне 2011 года квадратных метров было продано на 15% больше по сравнению с июнем прошлого года, объем продаж в первой половине июля 2011 года на 17% выше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. По мнению экспертов «НДВ-Недвижимость», по итогам текущего месяца рост покупательской активности может составить до 20% по сравнению с июлем 2010 года. Причин увеличения покупательской активности несколько. Но все они связаны с тем, что недвижимость остается в нашей стране основным инвестиционным инструментом. Во-первых, сохраняется нестабильность бивалютной корзины на фоне пессимистичных прогнозов относительно состояния американской экономики. Ведь если прогнозы эти будут...

14.07.2011 Новости

ДДУ – основная форма договоров при продаже московских новостроек

По данным за май 2011 г., в столице по ДДУ реализуется 39 % новостроек. Таким образом, ДДУ являются сегодня основной формой договоров при продаже строящегося жилья, констатируют эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день в г. Москве наибольшую долю предложения среди новостроек, находящихся на различной стадии готовности, но еще не введенных в эксплуатацию, составляют жилые комплексы, продажи в которых ведутся согласно Договорам Долевого Участия (ДДУ) (около 39%). По сравнению с декабрем 2010 года, доля объектов, реализуемых согласно ДДУ, выросла на 3%. При этом, как отмечает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, около 28,5% объектов, продажи в которых ведутся согласно ДДУ, находятся в реализации у компании «НДВ-Недвижимость». Наибольшую долю предложения строящихся жилых комплексов...

05.07.2011 Новости

В Москве продажи новостроек через создание ЖСК ведутся реже, чем по договорам инвестирования. В СПб – обратная ситуация

По данным за май 2011 г., около 17% новостроек реализуется через вступление в Жилищно-Строительные Кооперативы (ЖКС), т.е. форму, также получившую распространение после внесения поправок в 214-ФЗ. Об этом свидетельствует исследование, проведенное аналитическим департаментом компании «НДВ-Недвижимость». При этом доля соглашений, предусматривающих, в основном, заключение договоров инвестирования, составляет 20 % предложения. 17 % новостроек реализуется через создание ЖСК, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Доля предложения с использованием ЖСК с декабря 2010 года выросла на 2%, но при этом, по данным за май 2011 г., на 3 % остается меньше доли новостроек, продажи в которых ведутся по схемам, предполагающим, в основном, заключение договоров инвестирования. В Санкт-Петербурге диаметрально противоположная ситуация. Данный вариант реализации новостроек (через создание ЖСК) находится на втором месте по популярности после...

01.07.2011 Новости

На Кутузовском откроется новый супермаркет… недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость» открывает трехуровневый офис по адресу Кутузовский проспект, дом 18. Таким образом, супермаркет недвижимости – а именно такая концепция лежит в основе работы «НДВ» - шагнул в престижные районы. 1 августа по адресу «Кутузовский проспект, 18» откроется «Супермаркет Недвижимости» от «НДВ-Недвижимость». Новый офис площадью в 250 кв.м. вполне соответствует несколько претенциозному месту: фасад его облицован уникальным камнем, четырехметровые потолки украшает историческая лепнина, огромные, в полтора человеческих роста, витринные окна привлекают внимание клиентов. Это четвертый офис, открытый компанией «НДВ-Недвижимость» в 2011 году. «Кутузовский» будет оборудован в соответствии со стандартами компании: детский уголок, зона кафе, просторные переговорные, плазмы с видеопрезентациями. - Ранее в этом районе работали агентства, позиционирующие себя, как элитные, - говорит генеральный директор компании...

29.06.2011 Новости

24 % новостроек реализуется по предварительным договорам

Доля новостроек, квартиры в которых приобретаются по предварительным договорам купли-продажи, за последние шесть месяцев снизилась на 17%, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». В общей сложности, по данный за май 2011 г, около 24% предложения составили новостройки, продажи в которых ведутся по предварительным договорам купли-продажи. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в г. Москве 24 % новостроек (без учета введенных в эксплуатацию) составляют жилые комплексы, продажи в которых ведутся по предварительным договорам. При этом наибольшая доля предложения строящихся жилых комплексов, реализуемых согласно данной схеме, сосредоточена в СЗАО и ЮАО, по 23,3% соответственно. 13,3% предложения приходится на жилые комплексы ЗАО и ЮЗАО. Далее следуют ВАО (10%), САО и СВАО (по 6,7 %) и ЦАО (3,3). Кроме того, в ЮВАО новостройки, реализуемые по предварительным договорам, вовсе не представлены. При...

27.06.2011 Новости

26 % потребителей покупают новостройки на этапе котлована

26 % покупок в новостройках в среднем совершается на этапе котлована. К таким выводам пришли эксперты Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», изучив распределение продаж по степени строительной готовности дома. Пошатнувший в кризис уровень доверия к застройщикам активно восстанавливается. Покупать квартиры на этапе котлована предпочитают в среднем 26 % потребителей, констатируют эксперты Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В то же время 31 % покупателей приобретают новостройку, смонтированную на уровне первых этажей. Далее продажи распределяются следующим образом: 23 % покупок происходит на этапе возведения монолитной коробки здания и 14 % - на этапе благоустройства территории. 6 % дожидаются сдачи дома ГК. Соответственно, в новостройках на заключительной стадии готовности стоимость предложения является максимальной. К тому же ближе к сдаче ГК значительно сокращается...

27.05.2011 Новости

«Galladance» в ТЦ «МонАрх»

«Galladance», одна из самых известных танцевальных школ в столице, стала новым якорным арендатором в ТЦ «МонАрх». Соглашение об аренде было подписано 20 мая. Агентом по реализации торгового центра выступила компания «НДВ-Недвижимость». Девелопер проекта - ОАО Концерн «МонАрх». Планируется, что танцевальный клуб сети «Galladance» - третьего по величине арендатора Торгового центра «МонАрх» - откроет свои двери для посетителей 1 сентября 2011 г. Престижная школа танцев расположится на 3 этаже ТЦ «МонАрх» и займет площадь 700 кв.м. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: - Как известно, объект расположен на пересечении Ленинградского проспекта и ТТК, в районе Беговой, который характеризуется высокой покупательной способностью. До станции метро «Динамо» всего 5 минут пешком. Кроме «Galladance» якорными арендаторами в ТЦ «МонАрх» являются супермаркет «Перекресток»...

09.05.2011 Новости

В ТЦ «МонАрх» впервые открылся ювелирный оператор Golden-Plaza

В России впервые открылся специализированный Ювелирный Торговый Центр Golden-Plaza. Данный оператор является якорным арендатором в ТЦ «МонАрх». Он располагается на 1 этаже данного торгового центра и занимает более 1300 кв.м. Торжественная церемония открытия Golden-Plaza состоялась 28 апреля 2011 г. В ЮТЦ Golden-Plaza представлены ведущие российские ювелирные производители из Москвы, Санкт-Петербурга, Якутии, Екатеринбурга, Костромы и других городов, а так же известные зарубежные бренды (США, Израиль, Армения, Гонконг, Тайланд, Италия, Германия и др). Как отмечают в Golden-Plaza, все предпосылки для успешного развития ювелирного дела созданы. Как известно, комплекс «МонАрх Центр» является многофункциональным и включает в себя, помимо торгового центра, общей площадью 16 000 кв. м, бизнес центр класса «А», отель 4* «Renaissance Moscow Hotel Monarch Center» на 366 номеров и большой подземный паркинг. Остается к этому добавить...

11.04.2011 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» открыла новый супермаркет недвижимости на Юго-Западе Москвы

Компания «НДВ-Недвижимость», лучший риэлтор 2010 г. по оценкам PricewaterhouseCoopers, открыла новый офис в Москве по адресу: ул. Профсоюзная, д.7. Посетителям юго-западного подразделения компании «НДВ-Недвижимость» доступен весь спектр риэлторских услуг: продажа, покупка, обмен, «взаимозачет», ипотека, подбор квартиры в новостройках и т.д. Это уже третий офис, который открыла компания «НДВ-Недвижимость» в этом году. Площадь нового офиса, в котором предусмотрены все условия для комфорта посетителей, составляет свыше 200 кв.м. Он оснащен удобной клиентской зоной. Переговорные, в свою очередь, позволят организовать эффективную работу. Рабочие места здесь оснащены всеми необходимыми техническими средствами. Что касается коммуникационной составляющей, то подразделение на Юго-Западе не стало исключением из списка офисов компании. Оно оборудовано IP-телефонией, гарантирующей высокое качество связи и надежность соединения. ...

17.03.2011 Новости

Новый супермаркет недвижимости в ЦАО

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер рынка новостроек, продолжает расширять свою филиальную сеть. 16 марта состоялось открытие нового офиса компании по адресу: Б. Строченовский пер., д. 4, всего в 5-ти минутах пешком от станции метро Павелецкая. В новом отделении компании, площадь которого составляет более 200 м2, созданы максимально комфортные условия обслуживания клиентов. Здесь оборудована удобная клиентская зона, стильные переговорные, которые помогут обеспечить эффективную работу даже при самых длительных переговорах. Для персонала предусмотрены функциональные кабинеты, оснащенные всем необходимым для полноценной работы. Как и все офисы компании «НДВ-Недвижимость», отделение на Павелецкой оборудовано IP-телефонией, позволяющей обеспечить высокое качество и надежность связи. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: - Недавно был открыт комфортабельный офис вблизи ВДНХ. Сейчас еще одним...

16.03.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» представила на MIPIM-2011 свыше 1,1 млн кв.м. недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость», лучший риэлтор 2010 года по версии PricewaterhouseCoopers, приняла участие в международной выставке «MIPIM-2011». Компания представила на международной выставке недвижимости проекты 3-х столиц, общей площадью свыше 1,1 млн. кв.м. Компания «НДВ-Недвижимость» представила на собственном стенде, общей площадью 30 кв.м., знаковые проекты трех столиц. С макетами экспонировалось 4 объекта, общей площадью свыше 1,1 млн кв.м., так же на выставке были представлены другие проекты компании. В Москве это мкр. «Царицыно», лучшая столичная новостройка комфорт-класса по оценкам журнала «Профиль» и Московского Бизнес клуба, и МФК «Маршал», комплекс с великолепной архитектурой в СЗАО. В Санкт-Петербурге - ЖК «Премьер-Палас», с панорамным видом из окон на Финский залив, а в г. Сочи – столице Олимпиады - ЖК «Морская симфония», с уникальным сервисом 5*, включенный в программу олимпийского строительства как объект...

11.03.2011 Новости

Профессионалы определили лучший проект в категории доступного и комфортного жилья

Эксперты назвали лучшие девелоперские проекты на рынке недвижимости. По результатам опроса лучшим проектом в сфере доступного и комфортного жилья был признан ЖК «Богородский». Жилой комплекс возводится в 5-ти минутах пешком от м. Улица Подбельского. Девелопером проекта является ОАО Концерн «МонАрх». Эксклюзивный агент по реализации - компания «НДВ-Недвижимость». Голосование проводилось в рамках конкурса «Лучший риэлтор», учрежденного РВК «Эксподизайн» и коммуникационным агентством «PR-стиль». В соревновании приняли участие объекты от ведущих компаний рынка недвижимости. ЖК «Богородский» с легкостью победил в данной номинации благодаря продуманному подходу девелопера к созданию концепции проекта. ЖК «Богородский» сочетает в себе высокое качество и доступные цены. Сегодня приобрести новостройку, расположенную в 5-ти минутах пешком от м. Улица Подбельского, в зеленом районе, можно от 102 000 рублей за кв.м. Первоначальная стоимость...

07.03.2011 Новости

При покупке квартиры решающее слово остается за женщиной

В случае, если квартиру приобретает семейная пара, последнее слово, как правило, остается за женщиной, к такому выводу пришли эксперты компании «НДВ-Недвижимость», которые изучили потребительское поведение женщин по просьбе «Родной газеты». Эксперты отметили, что женщины более требовательны, нежели мужчины, к параметрам приобретаемого жилья. При выборе квартиры учитывается все до мельчайших деталей: её история, месторасположение, наличие поблизости детских садов, школ, магазинов, транспортных остановок, вид из окна, состояние дома. Домохозяйки обращают особое внимание на кухню, и осматривают её в первую очередь. Если кухня понравилась, то следом за ней женщины, как правило, осматривают остальные комнаты. Стоит добавить, так как женщины более интуитивны, чем мужчины, на передний план выходит такая составляющая, как аура квартиры. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина...

02.03.2011 Новости

В супермаркете недвижимости на «ДОМЭСКПО» приобретено свыше 470 квартир

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по реализации новостроек, подвела итоги 24-ой международной выставки «ДОМЭКСПО», которая традиционно проходит в Гостином Дворе. В общей сложности было собрано более 470 заявок на приобретение квартир в новостройках Москвы, Московской области и Сочи. На «ДОМЭКСПО» компания «НДВ-Недвижимость» представила вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек в Москве, Московской области и Сочи на стенде с оригинальным дизайном, общей площадью свыше 100 кв.м. Гости «ДОМЭКСПО» смогли ознакомиться со следующими объектами компании «НДВ-Недвижимость»: мкр. «Царицыно» - лучшей новостройкой в Москве по оценкам экспертов журнала «Профиль» и Московского Бизнес Клуба, ЖК «Богородский», ЖД «Шоколад», ЖК «Искры Радости», ЖК «Мос-Анжелес», МФК «Маршал», ЖД «Новый», мкр. «Немчиновка», ЖК «Центральный», ЖК «Морская Симфония». Все эти новостройки пользуются высоким спросом среди потребителей благодаря...

25.02.2011 Новости

В СВАО открылся новый супермаркет недвижимости

Компания “НДВ-Недвижимость”, лидирующая по объемам продаж квартир в новостройках, расширяет свое присутствие на рынке. 25 февраля состоялось открытие нового комфортабельного офиса компании, расположенного в 5 минутах ходьбы от метро “ВДНХ” по адресу Проспект Мира, д. 182. Площадь нового отделения составляет 200 кв.м., на которых предусмотрены четыре комфортабельных переговорных и рабочая область, созданы все необходимые условия для комфортного пребывания клиентов. Как и все офисы компании “НДВ-Недвижимость”, отделение на Проспекте Мира оборудовано качественной системой IP-телефонии, обеспечивающей высокое качество связи. Благодаря своему удачному расположению, вблизи станции ВДНХ, ежедневный пассажиропоток которой достигает 120 000 человек, новый офис сделает более доступными услуги компании “НДВ-Недвижимость” для жителей Северо-Восточного округа столицы. На сегодняшний день основная концепция компании “НДВ-Недвижимость”...

15.02.2011 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» подвела предварительные итоги акции, приуроченной к 23-ему февраля

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по реализации новостроек, подвела предварительные итоги акции: «Защитник Отечества! Купи себе крепость!». По результатам первой половины февраля месяца было продано более 150 квартир в мкр. «Царицыно» - самой масштабной стройке в г. Москве. Как известно, в начале февраля компания «НДВ-Недвижимость» объявила о старте акции, приуроченной к 23 февраля. В рамках акции предусматриваются скидки для всех, кто прошел или проходит сейчас военную службу. Рядовые, сержанты и старшины могут рассчитывать на скидку в размере 4%, офицерский состав - на 5% скидку. Генералы и маршалы могут воспользоваться скидкой в размере 6%. Героям России и СССР, ветеранам Великой Отечественной войны предоставляется 7% скидка. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: - Акция «Защитник Отечества! Купи себе крепость!» была воспринята с большим энтузиастом, об этом...

17.01.2011 Новости

В ТЦ «МонАрх» открылся «Перекресток»

В Торговом центре «МонАрх» 28 декабря 2010 г. открылся супермаркет «Перекресток». «Перекресток» является якорным арендатором ТЦ «Монарх». Он расположен на цокольном этаже Торгового центра и занимает площадь 1455 кв.м., что составляет 15 % от общей площади ТЦ. К февралю 2011 г. запланировано открытие второго по величине арендатора Торгового центра, ювелирного гипермаркета «Golden plaza», который расположится на 1 этаже ТЦ «МонАрх». Начальник отдела коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: - Мы наблюдаем хорошую динамику заполняемости Торгового центра. Наряду с супермаркетом «Перекресток» и «Golden plaza», пул арендаторов ТЦ «МонАрх» составляют такие компании, как зоомагазин «Бетховен», салон связи «Связной», салон бытовой техники «Mielle», магазин сувениров «Мир промыслов», химчистка «Лора» и другие. Благодаря грамотно разработанной концепции ТЦ «МонАрх» высоко востребован среди арендаторов...

15.01.2011 Консультации

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №2 в мкр. «Немчиновка»!

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 2 в мкр. «Немчиновка». В ближайшее время здесь начнется заселение жильцов. Мкр. «Немчиновка» - одна из самых популярных новостроек в Московской области. Основная причина успеха заключается в продуманной концепции проекта. Мкр. «Немчиновка» возводится в престижном Одинцовском районе, всего в 1 км от МКАД. Рядом Серебряноборский лесной массив. Также поблизости расположены развлекательный центр «Формула Кино», магазин «Ашан», торговые центры, школы и частные пансионы, детские сады, горнолыжный спуск, элитное место рыбалки и отдыха. Но не только удачное месторасположение определило успешность проекта. Мкр. «Немчиновка» - это современный микрорайон, который застраивается серией домов П-44Т. Серия П-44Т быстро завоевала доверие покупателей благодаря продуманным планировочным решениям и быстрым темпам строительства домов. Еще одним преимуществом мкр. «Немчиновка» является собственная...

07.12.2010 Новости

«Монетка» открылась в Красноармейске

4 декабря в торжественной обстановке открылся магазин в формате «дискаунтер» торговой сети «Монетка» в многофункциональном торговом комплексе «Красные ворота», реализованном компанией «НДВ-Девелопмент» в г. Красноармейске. «Монетка» арендует более 500 кв.м. – это 35 % от общей площади торгового центра. Мэр Красноармейска Александр Жулепников принял активное участие в церемонии открытия нового магазина. Глава города отметил, что ввод в эксплуатацию магазина эконом-класса является знаковым событием для жителей города и выразил благодарность Группе компаний «НДВ», которая смогла реализовать в Красноармейске столь успешный проект. В свою очередь, директор «НДВ-Девелопмент» Александр Швайко отметил, что торговый центр не единственный проект, реализованный компанией в течение года в данном городе. В списке завершенных объектов – БЦ «Звезда». Директор «НДВ-Девелопмент» Александр Швайко говорит: - Мы прикладываем максимум усилий...

14.11.2010 Новости

Открытие новых офисов позволит Компании «НДВ-Недвижимость» увеличить клиентский поток в два с половиной раза

11 ноября состоялось открытие нового Центрального офиса компании «НДВ-Недвижимость». Он располагается в статусном бизнес-центре «Неглинная-плаза», на Трубной площади. В новом офисе одиннадцать переговорных, зона кафе, детский уголок. Единовременно здесь можно принимать более 100 посетителей. - Активность покупателей на рынке новостроек увеличивается, - говорит генеральный директор Компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Наш старый офис просто не справлялся с клиентским потоком. Здесь, конечно, есть всё для того, чтобы любой человек мог приобрести квартиру в комфортных условиях. Это статусное место. Выбор наш обусловлен тем, что постепенно компания начинает работать и с более дорогими сегментами недвижимости: комфорт и бизнес-класс. Так, средняя стоимость продажи квадратного метра у нас сегодня – 120 000 рублей. До конца года мы откроем еще два офиса – на Проспекте Мира и возле метро Павелецкая. Таким образом, присутствие...

28.09.2010 Новости

Три новых офиса в Москве откроет «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по объемам продаж квартир в строящихся домах, расширяет свое присутствие на рынке. В ближайшее время планируется открыть три новых представительства в Москве. Площадь новых дополнительных офисов компании «НДВ-Недвижимость» составит более 1500 кв.м. Одно из представительств расположится в статусном БЦ «Неглинная Плаза» по адресу: Трубная площадь, д.2. Два других - около станций метро «ВДНХ» (Проспект Мира, д. 182) и «Павелецкая» (Б. Строченовский пер., д. 4, стр.1). Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Активное расширение своего присутствия на рынке – одно из основных направлений стратегии «НДВ-Недвижимость». В планах компании – открыть по всей Москве новые комфортабельные офисы, где каждый клиент может воспользоваться всем комплексом риэлторских услуг. Сейчас мы открываем 3 новых офиса компании, но это только начало на пути развертывания...

10.09.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» вывела в продажу новый корпус в самом масштабном проекте ВАО

Компания «НДВ-Недвижимость» открыла продажи в блоке «Г» в самой крупной стройке ВАО - ЖК «Богородский». Стоимость квартир в новом корпусе начинается от 94 000 руб. за кв.м. В реализацию вышло более 300 квартир. Количество однокомнатных составляет 144 шт., двухкомнатных – 62 шт., трехкомнатных - 110 шт., и четырехкомнатных - 10 шт. Все квартиры отличают продуманные планировки, отличная инсоляция помещений, а так же прекрасные видовые характеристики. ЖК «Богородский» является одним из самых востребованных объектов в Москве благодаря социальной ориентированности проекта и доступным ценам. ЖК «Богородский», возводимый стремительными темпами на востоке столицы, расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Проектом также предусмотрено строительство собственного детского сада. В стилобатной части запланирован двухуровневый подземный паркинг на 1890 машиномест, куда можно спуститься на лифте из любой секции дома. А ...

05.09.2010 Консультации

Мкр. «Царицыно» - лидер августовских продаж

В августе месяце в микрорайоне «Царицыно» было реализовано более 250-ти квартир общей площадью более 20 000 кв.м. Мкр. «Царицыно», застройщиком которого является МКХ (входит в ЗК «Настюша»), стал лидером продаж на рынке новостроек Москвы. Всего было продано 266 квартир общей площадью более 20 000 квадратных метров. И это не смотря на повышение стоимости: с начала продаж цена за квадратный метр поднялась на 14%. Партнером и эксклюзивным агентом по продаже данного проекта является компания «НДВ-Недвижимость». По мнению генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, такие результаты по продажам были достигнуты в первую очередь благодаря инновационной стратегии девелопера. Согласно данной стратегии при реализации микрорайона постоянно внедряются новые опции, причем бОльшая часть последних является уникальными для рынка новостроек Москвы. Одним из первых нововведений стала совместная программа с СК «Росно», по...

16.08.2010 Новости

Новые сетевые операторы на Московском рынке (июль 2010 года)

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», несмотря на мировой экономический кризис, уже в первом полугодии 2010 года российские и иностранные ритейлеры проявляли высокий интерес к торговым площадкам Москвы. В частности, в апреле на столичный рынок вышел крупный японский оператор Uniqlo: первый универмаг одежды эконом-класса открылся в ТРЦ «Атриум». О планах открыть гипермаркет площадью 1700 кв.м. в Москве заявил французский одежный оператор Kiabi. Также некоторые региональные ритейлеры, не пострадавшие в период кризиса, нашли ситуацию благоприятной для выхода на московский рынок. Из-за экономического спада и банкротств ряда торговых компаний, в торговых центрах и коридорах Москвы освобождались зачастую очень выгодные площадки и арендные ставки в целом были снижены, отмечает аналитический департамент компании «НДВ-Недвижимость». Можно было наблюдать активную экспансию региональных сетей на освобождающиеся...

11.08.2010 Новости

Цены на рынке новостроек Москвы по-прежнему растут

По данным компании «НДВ-Недвижимость», на рынке новостроек по-прежнему прослеживается тенденция роста цен, как в рублевом эквиваленте, так и в долларовом. Так стоимость кв.м. в рублях в июле составляет 146 800, в то время как долларовом эквиваленте стоимость кв.м. находилась на уровне 4 796. По-прежнему рост цен в рублевом эквиваленте носит более явный характер, так с начала года рост составил 36%, в то время как в долларовом эквиваленте 32%. После продолжительного роста курса доллара начавшегося еще в апреле, в июле отмечается снижение. Так курс доллара по отношению к рублю в июле составил 30,6 против 31,2 в июне.

08.08.2010 Аналитика

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г.Москвы - июль

1. Предложение. Характеристика рынка В июле на рынке вторичной недвижимости вновь прослеживается незначительное снижение предложения на 4,1%. В то время как в предыдущем месяце наблюдался рост на 1,3%. Так число представленных к продаже квартир в июле составляло 29 800 против 31 100 в предыдущем месяце. Согласно данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», за прошедшие месяцы 2010г. наблюдается достаточно нестабильное предложение представленных к продаже квартир, так изменение в большую или меньшую сторону находилось в диапазоне от -4,3% до +9,6%. Рост предложения представленных к продаже квартир в феврале, относительно января и в марте, относительно февраля составил 9,6% и 4,9% соответственно. В апреле отмечается незначительное снижение предложения после активного роста, в мае снижение было более заметным. В июне наблюдается рост предложения на 1,3% после майского падения и выход на уровень апреля. В...

07.08.2010 Новости

Около 2 млн долларов будет инвестировано «НДВ-Недвижимость» в обустройство нового офиса компании

Компания «НДВ-Недвижимость» планирует в ближайшее время открыть новый головной офис в центре Москвы. Офис будет располагаться в ТЦ «Неглинная плаза», одном из самых крупных проектов, осуществленных в пределах Бульварного кольца в начале XXI века. Общий метраж занимаемых компанией «НДВ-Недвижимость» в ТЦ «Неглинная плаза» площадей, имеющих отдельный вход, составляет порядка 1000 кв.м. Сумма инвестиций в обустройство офиса – около 2 млн долларов. Сейчас активными темпами ведутся отделочные работы, полностью завершить обустройство офиса планируется к 1 сентября. Новый офис компании «НДВ-Недвижимость» будет оборудован по последнему слову техники. Запланировано введение в строй системы, которая позволит проводить видеомосты между центральными офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Таким образом, рабочие совещания будут проходить в режиме реального времени. Как отмечает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр...

04.08.2010 Новости

Открытие шоу-румов в мкр. «Царицыно»

Как и было ранее заявлено компанией «НДВ-Недвижимость», в мкр. «Царицыно», самом масштабном проекте г. Москвы, состоялось открытие шоу-румов, т.е. эталонных квартир. Согласно бизнес-концепции «Супермаркет Доступного и Комфортного жилья» принято решение, что отделка будет эксклюзивной, а не типовой - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Открытие шоу-румов позволит посетителям в реальных масштабах ознакомиться с отделкой в мкр. «Царицыно». Теперь клиенты могут воочию увидеть дизайн интерьера квартиры, а также наглядно убедиться в высоком качестве применяемых материалов. Все три вида отделки разработаны ведущей дизайн-студией «АДЕКО». На выбор предлагаются следующие варианты: Кантри, Средиземноморье и Классика. Работы по отделке квартир в мкр. «Царицыно» будет осуществлять та же строительная организация, которая производила оформление и обустройство эталонных квартир. Кроме...

02.08.2010 Аналитика

Ситуация на рынке новостроек Восточного Административного округа

1. Предложение В Восточном Административном округе к продаже представлено около 14 новостроек, отмечает аналитический департамент компании «НДВ-Недвижимость». Большая часть жилых комплексов уже прошла ГК. Также значительная часть комплексов запланирована к вводу во второй половине 2010 г. В 2011 г. намечена сдача трех комплексов: ЖК «Богородский»* (1 очередь), ЖК «Виноградный»* и ЖК «Московские Окна». Все комплексы представлены преимущественно в классе бизнес и повышенной комфортности. Так в структуре распределения предложения новостроек в ВАО приходиться 57% на комплексы бизнес класса и 43% на комплексы комфорт класса. Все комплексы представлены из монолитного и монолитно-кирпичного материала строительства. Наибольший объем предложения пришелся на комплексы из монолитно-кирпичного материала строительства и составил 64%, в то время как на монолитные комплексы пришлось только 36%. 2. Спрос После незначительного спада в...

01.08.2010 Консультации

Летние скидки в мкр. «Никольско-Трубецкое»

В мкр. «Никольско-Трубецкое», расположенном в уютном уголке г. Балашихи, в 7-ми км от МКАД, с 27-ого июля стартует летняя акция. В рамках акции приобрести квартиры можно по цене от 40 000 рублей за кв.м.! Данное решение было принято в связи с выходом в продажу новых площадей в жилом микрорайоне «Никольско-Трубецкое». Данная акция продлится до 1-ого сентября. Мкр. «Никольско-Трубецкое» относится к «комфорт-классу» благодаря продуманности проекта, высокому уровню инженерии и качеству строительства, а также доступным ценам. Проектом предусмотрено возведение всей необходимой инфраструктуры, включая важные социальные объекты: 2 детских сада, школу, поликлинику и т.д. Уполномоченным агентом по реализации мкр. «Никольско-Трубецкое», возводимого в экологически чистом районе г. Балашихи, является компания «НДВ-Недвижимость».

30.07.2010 Аналитика

Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы, II квартал 2010 года. Ценовая ситуация

По данным компании «НДВ-Недвижимость», на рынке сохраняется дифференциация объектов на успешные, востребованные среди арендаторов, в которых арендные ставки сохранились на уровне докризисного периода, и менее успешные, имеющие концептуальные недостатки или неудачное расположение, в которых снижение ставок при сдаче в аренду пустующих помещений достигает 50 ― 80%. В центрах, испытывающих проблемы с заполнением, применяются различные подходы в стимулировании арендаторов к заключению договоров: ставка в форме процента с оборота, арендные каникулы, минимальный размер страхового депозита, компенсация отделки. Уже в начале 2010 года стало возможным говорить о стабилизации ставок аренды на площади в торговых центрах Москвы, а в наиболее успешных и привлекательных объектах наметилась тенденция к небольшому росту. Уровень арендных ставок во II квартале 2010 года был в целом стабилен. По некоторым объектам отмечался рост 3 ― 10%...

29.07.2010 Аналитика

Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы, II квартал 2010 года

Предложение В первом полугодии 2010 года суммарный ввод торговых площадей превысил 480 тыс. кв.м. (GLA — 173,5 тыс. кв.м.), что почти в 1,5 раза меньше аналогичного показателя 2009 года. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по итогам первого полугодия совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы составил порядка 7 млн. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3,5 млн. кв.м. В начале 2010 года предложение площадей в качественных торговых центрах Москвы расширялось не так динамично, как за соответствующий период 2009 года. Из четырех торговых центров, открытие которых планировалось на I квартал 2010 года, в эксплуатацию были введены лишь два: ТЦ «Азовский» (1 этаж) и I очередь ТРЦ «Речной» рядом с м. «Речной вокзал». Общая площадь новых объектов, введенных в эксплуатацию в I квартале 2010 года составила 53,7 тыс. кв.м. (GLA — 29,5 тыс. кв.м.). ...

23.07.2010 Аналитика

«НДВ-Недвижимость»: анализ ситуации на рынке недвижимости в г. Санкт-Петербург

Средняя стоимость квадратного метра растет, но по отдельным районам, отмечает аналитическая служба компании «НДВ-Недвижимость». На рынке вторичного жилья положительную динамику за 1 полугодие показали Центральный (+2,5%), Калининский (+2,02%), Фрунзенский (+1,33%), Кировский (+1,15%), Красногвардейский (+0,9%), Василеостровский (+0,8%)и Невский (+0,12%) районы. на 1%. На рынке новостроек положительную динамику за 1 полугодие показали Василеостровский (+1,7%), Кировский (7,8%), Красносельский (+1,3%), Московский (+1,5%), Приморский (+0,7%), Фрунзенский (+0,5%). По типам домов за 1-полугодие на рынке новостроек значительно выросли цены на квартиры в кирпичных домах (+7,3%) и на квартиры в панельных домах (+2,7%), что связано с высокой степенью готовности и сдачей некоторых объектов данного типа. На рынке вторичного жилья стоимость квартир в домах старого фонда в июне по сравнению январем осталась без изменений. Подорожали квартиры в...

21.07.2010 Новости

TRADE-IN на рынке недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость» запускает новую услугу – trade-in – на рынке недвижимости. По оценкам департамента аналитики, по новой схеме может реализовываться до 15% новостроек. Суть новой услуги в том, что клиент буквально за два дня может обменять свою старую квартиру на новостройку от «НДВ-Недвижимость». Это стало возможным благодаря тому, что компания «НДВ-Недвижимость» внедрила финансовые механизмы, в результате которых выкупает на себя квартиру (или комнату) клиента, предоставляя ему взамен квартиру в строящемся доме. Второе название услуги – «Экспресс-зачет». В компании «НДВ-Недвижимость» давно пользуется спросом операция взаимозачета, которая позволяет осуществить обмен старого жилья на квартиру в строящемся доме. - У нас традиционно пользуется огромной популярностью программа «Меняем Вашу старую постройку на нашу новостройку», другими словами, взаимозачет, - говорит руководитель департамента городской недвижимости...

19.07.2010 Новости

Цена квадратного метра в мкр. Царицыно вырастет с 1 августа

Мкр. Царицыно является самой крупной стройкой в г. Москве – всего в рамках микрорайона планируется возвести более 800 тыс кв.м. жилья. Мкр. «Царицыно» является уникальным проектом на московском рынке не только по масштабам и темпам строительства, не только по созданию застройщиком социально-значимой, уникальной инфраструктуры (4 детских сада, 2 школы, поликлиника, ФОК с бассейном, ТРЦ), но и по концепции реализации проекта. Так, только в мкр. «Царицыно» предлагаются монолитные дома с отделкой. Это единственный прецедент на рынке новостроек Москвы, когда финансовые риски покупателей квартир в строящихся домах застрахованы СК «РОСНО». Только здесь внедряется услуга trade-in – «экспресс-зачета». Стройка идет с опережением графиков, строители работают в три смены. Не удивительно, что спрос на данный микрорайон растет в геометрической прогрессии. На него не повлияла ни летняя жара, ни сезон отпусков. Таким образом, в соответствии с...

16.07.2010 Аналитика

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г. Москвы

1. Предложение. Характеристика рынка После трех месяцев снижения количества предложений (с марта 2010 года), в июне относительно предыдущего месяца стоит отметить рост предложений на рынке вторичной недвижимости на 1,3% .Количество представленных к продаже квартир в июне находится на уровне 31 100. Объем предложения квартир, представленных к продаже в июне 2010г., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 8%, рост предложения за аналогичный период в мае составил 9,2%. Таким образом, тенденция постепенного увеличения количества предложений на рынке вторичной недвижимости носит все более явный характер. Наибольшее количество предложения на рынке вторичной недвижимости представлено по-прежнему в ценовом сегменте от 100 000 до 150 000 руб. за кв.м., доля данного ценового сегмента в структуре предложения по стоимости составляет 57,4%. В июне по сравнению с маем, доля предложения квартир в данном ценовом сегменте не...

16.07.2010 Новости

«Двушки» - вне конкуренции

По данным «НДВ-Недвижимость», самым популярным форматом у современных покупателей новостроек являются двухкомнатные квартиры. По данным компании «НДВ-Недвижимость», максимальным спросом у покупателей квартир в новостройках пользуются двухкомнатные квартиры. Причем такая тенденция отмечалась и на докризисном рынке в сегменте эконом- и бизнес-класса. - Это вызвано тем, что покупатели жилья в данном сегменте обладают ограниченными средствами. Поэтому люди очень расчетливо подходят к метражу квартиры, к стоимости предложения, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – В то же время большей частью наши покупатели люди семейные, поэтому однокомнатной квартиры им явно недостаточно. И ранее двухкомнатные были популярны, но в докризисное время в общей структуре спроса они составляли от 45% до 50%. В то же время за последние два месяца приоритеты покупателей начали меняться. Так, за последнее время...

11.07.2010 Аналитика

Последнее дешевое лето

Лето 2010 года, по прогнозам департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», останется последним сезоном сравнительно невысоких цен на московские новостройки. По результатам полугодия квадратные метры в строящихся домах показывают стабильный рост. При увеличивающемся спросе этот тренд будет нарастать. Снижение стоимости квадратного метра стало единственным благоприятным последствием кризиса. Однако уже в этом году ситуация меняется на глазах: с января месяца отмечается стабильное увеличение стоимости кв.м. как в долларовом, так и рублевом эквиваленте. На рынке новостроек в июне месяце по сравнению с маем стоимость кв.м. увеличилась на 1,05% в долларовом эквиваленте (на 3,5% в рублевом). В целом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость кв.м. в долларах увеличилась на 26% (на 18,3% в рублевом). На рынке вторичного жилья, как в более консервативном сегменте, сезонность наблюдается. Правда, она гораздо менее...

09.07.2010 Аналитика

Спрос на низкие этажи падает

Компания «НДВ-Недвижимость» зафиксировала падение спроса на квартиры на низких этажах. Весь кризисный и пост-кризисный период квартиры на нижних этажах были популярны из-за дешевизны. Стоимость квартиры в современных многоквартирных домах зависит, в том числе, и от высоты этажа: чем выше этаж, тем выше стоимость квадратного метра. В результате, квартиры на низких этажах пользовались стабильным спросом из-за своей дешевизны в кризисный и пост-кризисный период. Однако статистика показывает, что спрос на подобные квартиры падает. По мнению департамента аналитики, полученные данные свидетельствуют о том, что цена если и остается по-прежнему решающим фактором при выборе квартиры покупателем, то не в ущерб качеству жилья. Кроме того, частные инвесторы, чья активность заметно снизилась в кризисный и пост-кризисный период, предпочитали приобретение квартир именно на низких этажах. Однако с мая традиционно начинается спад деловой активности...

09.07.2010 Аналитика

Ситуация на рынке новостроек г.Москвы

Предложение. Характеристика рынка По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на рынке новостроек в июне месяце продолжается тенденция увеличения количества предложения, начавшаяся в мае месяце. Так в июне к продаже представлено около 14 028 квартир, что на 4% больше относительно предыдущего месяца. По сравнению с началом года в июне объем предложения увеличился на 55%. Относительно аналогичного периода прошлого года объем рынка новостроек увеличился более чем в 2 раза. В июне относительно предыдущего месяца наблюдается снижение количества впервые появившихся в продаже квартир на 1,7% . Так количество впервые появившихся квартир в июне находилось на уровне 2 982, в мае - 3 033. По сравнению с началом года число впервые выставленных на продажу квартир увеличилось на 46%, а в целом за год увеличение составило 67%. Наибольшую долю в структуре предложения квартир в новостройках занимают квартиры...

06.07.2010 Аналитика

Этим летом не отмечено сезонного снижения спроса на новостройки

Компания «НДВ-Недвижимость» не отмечает традиционного летнего снижения спроса на новостройки ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге. Колл-центр компании регистрирует высокое количество обращений, количество сделок растет даже по сравнению с обычно высокими весенними месяцами. По мнению экспертов, этим летом можно с уверенностью говорить о начале стабильного и уверенного роста на рынке недвижимости двух столиц. Компаний «НДВ-Недвижимость» не зафиксировала в июне традиционного падения спроса на новостройки. Количество звонков, фиксируемых круглосуточным колл-центром компании, в июне месяце превысило аналогичные показатели в апреле и мае как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. - Мы предлагаем сегодня востребованные объекты, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Интерес к ним не падает, что естественно. Кроме того, полученные данные говорят о том, что рынок вышел из состоянии стагнации, и сейчас мы...

02.07.2010 Консультации

На сочинский рынок выйдет новый формат недвижимости

Агентство «НДВ-Недвижимость» совместно с компанией «ПСТ» выводит на рынок Сочи новый ЖК «Морская симфония». На пяти гектарах, на общем стилобате будет возведено 7 башен высотой от 60 до 70 метров. Квартиры в жилом комплексе представляют новый формат недвижимости – курортные апартаменты. Общая площадь комплекса – 60 000 кв.м., из которых на жилую площадь приходится 50 000 кв.м. 16-18 этажные башни будут возвышаться над старинными парками, а поскольку ЖК «Морская симфония» стоит на склоне горы, каждая квартира в комплексе будет обладать великолепными видовыми характеристиками. Всего комплекс рассчитан на 1140 квартир. На территории жилого комплекса расположатся мини-зоопарк, ресторан, детский сад. Уникальность проекта заключается в том, что при оформлении квартиры в собственность обслуживание данного комплекса происходит в формате курортных апартаментов. Управляющая компания возьмет на себя отделку, уборку помещений, а так же на...

28.06.2010 Аналитика

По договорам долевого участия реализуется не более 8% новостроек Москвы

На основании проведенного специалистами аналитического департамента «НДВ-Недвижимость» исследования было выявлено, что, несмотря на принятые поправки к 214 ФЗ, на сегодняшний день по договорам долевого участия реализуется не более 8% новостроек Москвы (из них порядка 30% реализуется компанией «НДВ-Недвижимость»). Эти данные не включают те проекты, которые ранее реализовывались по 214 ФЗ, но на сегодняшний момент уже прошли Госкомиссию – по таким квартирам уже заключаются договоры купли-продажи. Если такие проекты включить в общую статистику, количество реализации по долевому участию составляло порядка 10-15%. Таким образом, мы видим снижение доли проектов, реализуемых согласно 214 ФЗ с учетом вновь выходящих на рынок проектов. Наибольшее число новостроек, реализуемых по договору долевого участия, отмечается в СВАО - 29%, чуть меньшая доля зафиксирована в ЮАО - 23%, по 12% приходится на ЮЗАО и ВАО, по 6% на САО и ЮВАО. Преимущественно...

15.06.2010 Консультации

Новое предложение от «НДВ-Недвижимость» по 214 ФЗ

«НДВ-Недвижимость» приступает к реализации нового ЖК «Виноградный», возводимого по адресу Измайловский проезд, влад 1. Общая площадь комплекса - 129 000 м2. Суммарное количество инвестиций в проект - около 5, 8 млрд рублей. Монолитно-кирпичные корпуса переменной этажности (5-8-10-13-15-17 этажей) возводятся в экологически-чистом месте напротив Серебряно-Виноградного пруда, рядом с Измайловским парком. Площадь участка застройки 5 га. Проектом предусмотрено создание 1174 машиноместа во строено-пристроенных двухуровневых подземных автостоянках. Общая площадь квартир в проекте - примерно 61 000 м2. ЖК «Виноградный», возводимый по индивидуальному проекту, реализуется согласно 214-ФЗ. Заместитель руководителя департамента развития компании «НДВ-Недвижимость» Константин Голяев отмечает: - Реализация проекта согласно 214-ФЗ помогает обеспечить защиту прав и интересов покупателей, что является важным конкурентным преимуществом комплекса...

13.06.2010 Аналитика

Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 г

В мае 2010 года наблюдается небольшое снижение средних цен на рынках первичной и вторичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новостройках составила 71 098 руб. ( 2,3% по сравнению с апрелем), на вторичном рынке цена 1 кв.м. составила 82 242 руб. (-0,39%), отмечается в исследовании аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Рынок новостроек Небольшое снижение цен на рынке новостроек Петербурга в мае объясняется типичным сезонным спадом. Совокупное падение цен на рынке строящегося жилья с января 2010 года составляет 2,64%. По типам квартир максимальное снижение стоимости 1 кв.м. в мае было на четырехкомнатные квартиры (-5,1%). По всем остальным типам квартир снижение было от 1,5% до 2,5%. В мае наблюдается рост цен на квартиры в кирпичных домах (+1,5%). На квартиры в панельных домах стоимость 1 кв.м. практически не изменилась. Стоимость квадратного метра на квартиры в монолитных домах снизилась на 3%...

12.06.2010 Аналитика

Посещаемость офисов «НДВ СПб» увеличилась в 3,5 раза

С момента начала продаж посещаемость офисов компании «НДВ СПб» в Санкт-Петербурге выросла в 3,5 раза. Полученная цифра говорит о возросшем покупательском интересе к Объектам Компании ЛЭК № 1, крупнейшего инвестиционно-строительного холдинга в северо-западном регионе. Ведь данный показатель является одним из главных индикаторов, свидетельствующих о росте покупательской активности. Данные были получены аналитическим департаментом компании «НДВ-СПб». Так в марте, по сравнению с февралем, посещаемость офисов увеличилась в 2,5 раза, а в апреле, по сравнению с мартом - примерно в 1,5 раза. Положительная динамика посещений позволяет сделать прогноз о дальнейшем росте показателей. Увеличение покупательской активности в отношении объектов Компании ЛЭК № 1 во многом связано с оживлением рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Эксперты говорят о 30 % росте спроса. Потенциальные покупатели обращают внимание на вторую столицу благодаря...

09.06.2010 Аналитика

Ситуация на рынке новостроек г. Москвы

Предложение. Характеристика рынка Количество квартир, выставленных на продажу на первичном рынке жилья Москвы в мае, составило около 13 472. После небольшого спада объема предложения в апреле (на 2%) рост возобновился и в мае и составил 4,9%. Таковы данные исследования аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость". Всего за период с начала года объем предложения вырос на 49%. А по сравнению с маем 2009 г. объем рынка новостроек вырос почти в 2 раза. Такой рост объясняется выходом на рынок в марте 2010 г. ряда крупных объектов, а также возобновлением строительства и продаж в ранее замороженных проектах. Рост количества впервые появившихся квартир, вышедших на рынок, в марте составил около 60% по сравнению с февралем. В апреле - 10% по отношению к марту. В этом месяце объем нового предложения незначительно сократился -на 2%, однако остается достаточно высоким по сравнению с январем - февралем 2010 г. Таким образом, в период...

25.05.2010 Консультации

В крупнейшем новом микрорайоне открываются продажи нежилых помещений

В микрорайоне «Царицыно», расположенном в 7-ми минутах транспортом от м. «Царицыно», вышли в реализацию 3,5 тысячи квадратных метров нежилых помещений. В продажу поступили площади в 8-ом корпусе мкр. «Царицыно» от 36 до 211 кв.м. Их стоимость составляет от 81 000 рублей за м2. При этом минимальная цена предложения начинается от 3, 7 млн рублей. Встроенные помещения в 8-ом корпусе мкр. «Царицыно» предназначены под размещение аптек, салонов красоты, отделений банков, мини-маркетов и прочих объектов инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни. Реализацией одного из самых успешных проектов в Южном округе Москвы занимается ведущее агентство на рынке столичной недвижимости, компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по объемам продаж квартир в строящихся домах Москвы и Подмосковья.

17.05.2010 Аналитика

Характеристики рынка торговой недвижимости

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день наибольший объем торговых площадей сосредоточен в Центральном административном округе — 498,1 тыс. кв.м. (GLA). Не многим отстают от него СВАО и ЮВАО — 485,5 и 466,4 тыс. кв.м. соответственно. Большой дефицит качественных торговых центров как функционирующих, так и планируемых к вводу, по-прежнему наблюдается в ВАО, где объем торговых площадей составляет 216,7 тыс. кв.м. (GLA). В 2010 г. ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы несколько изменится — Южный административный округ займет второе место после ЦАО по насыщенности. Здесь в конце 2010 г. будут введены 2 наиболее крупных объекта из заявленных — ТРЦ «Вегас» (GLA — 120 тыс. кв.м.) на пересечении Каширского шоссе и 24 км МКАД и ТРЦ «Гудзон» (GLA — 64 тыс. кв.м.) на Варшавском шоссе, 12. Также несколько улучшится ситуация на рынке торговой недвижимости в ВАО, где планируется открытии...

16.05.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о появлении уникального предложения на рынке Москвы

В 9-ом корпусе мкр. «Царицыно», одного из самых знаковых объектов Москвы, подпадающего под категорию доступного и комфортного жилья, были преобразованы планировочные решения, а также введена такая опция, как квартиры с отделкой. В ходе реконцепции проекта, осуществленной компанией «НДВ-Недвижимость» в соответствии с бизнес-концепцией «Супермаркет Доступного и Комфортного жилья», в 9-ом корпусе мкр. «Царицыно» была проведена оптимизация площадей: количество однокомнатных и двухкомнатных квартир увеличилось, в то же время уменьшилась их площадь; стали компактнее 2-х комнатные и 3-комнатные квартиры. По словам руководителя департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яны Сосоревой, оптимизация площадей квартир в 9-ом корпусе привела к появлению уникального предложения на московском рынке недвижимости: - На сегодняшний день ценообразование в 9-ом корпусе мкр. «Царицыно» стало еще более беспрецедентным: стоимость 1-о...

12.05.2010 Аналитика

Ситуация на рынке недвижимости за апрель 2010 г. по данным компании "НДВ-Недвижимость"

1.1. Цены на рынках новостроек и вторичного жилья. В апреле 2010 г. продолжается тенденция повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 5 263 $ за кв.м.(+8%), а на рынке вторичного жилья – 5 145 $ (+3,2%). Стоит отметить, что на рынке новостроек отмечается более резкий рост средней стоимости в долларовом эквиваленте, в то время как на рынке вторичной недвижимости отмечается стабильное незначительное увеличение, в результате этого в апреле средняя стоимость кв.м. на рынке новостроек превысила среднюю стоимость кв.м. на рынке вторичного жилья, разница в пользу новостроек составила 118 $. В апреле отмечается продолжение тенденции снижения курса доллара по отношению к рублю. Среднемесячный курс в апреле составил 29,2 руб. за доллар США, против среднемесячного курса в предыдущем месяце 29,6% (-1,3%). Не смотря на снижение курса доллара, рост цен...

03.05.2010 Консультации

Самый доступный микрорайон Москвы претерпел изменения

Мкр. «Царицыно» является на сегодняшний день самым доступным предложением на рынке новостроек Москвы. Компания «НДВ-Недвижимость» провела реконцепцию проекта, изменив планировочные решения, внедрив такую опцию, как отделка от застройщика. Создателей проекта мкр. «Царицыно» не раз упрекали в демпинге рынка. Действительно, подобного ценообразования на монолитные дома в пределах МКАД не было уже давно: 70 000 руб за кв.м. Эксклюзивный агент-реализатор данного проекта, компания «НДВ-Недвижимость», именно за этот проект получила номинацию «Самая дешевая цена за квадратный метр» в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости» от Московского Бизнес Клуба. - Доступное жилье действительно должно быть комфортным. И это диктует определенные правила при выборе проектов, с которыми мы работаем, - говорит Александр Хрусталев, генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость». – Во-первых, в нашем ассортименте сегодня мало предложений в панельных...

24.04.2010 Консультации

Экономить ли на проверке юридической чистоты квартиры?

Проверка юридической чистоты квартиры остается одной из самых популярных риэлторских услуг при покупке квадратных метров на вторичном рынке жилья. При проведении сделок с недвижимостью не случайно значительное место отводится проверке «истории» квартиры. Под «чистой» квартирой подразумевается следующее - нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, то есть, право собственности продавца квартиры не ограничено какими-либо запретами или обременениями, и в будущем вероятность возникновения оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной сведена к нулю. Как считает руководитель юридического департамента ГК «НДВ» Валерия Симонова, проведение данной проверки позволит снизить риски, связанные с нарушениями прав третьих лиц при проведении сделки, которые могут привести к признанию её недействительной. Некоторые незадачливые покупатели лишились своего недвижимого имущества только потому, что...

18.04.2010 Консультации

Праздничная акция, посвященная «Дню Победы! 9 мая», в микрорайоне «Царицыно»

В преддверии «Дня Победы» в микрорайоне «Царицыно», возводимом в экологически благоприятном районе Южного административного округа столицы, напротив Царицынского парка, стартовала новая акция. В акции, которая продлится до 10 мая, участвуют только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Руководитель департамента новостроек «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева говорит, что диапазон цен в рамках акции по 2-х и 3-х комнатным квартирам варьируется следующим образом: - Стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире, расположенной с 1-ого по 5-ый этажи, составляет 75 000 рублей, с 6-ого по 9-ый – 79 000 рублей, и с 10 –ого по 15-ый - 83 000 рублей. Цена квадратного метра в трехкомнатной квартире, расположенной с 1-ого по 5-ый этажи, равняется 70 000 рублей, с 6-ого по 9-ый – 73 000 рублей, с 10-ого по 15-ый - 77 000 рублей.

16.04.2010 Консультации

«НДВ-Недвижимость» получила право на эксклюзивную реализацию жилого комплекса в Подмосковье

Ведущая риэлторская компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор с компанией «ФТК-Инвест» на право эксклюзивной реализации жилого комплекса «Центральный», расположенного на участке 2.74 га в микрорайоне Центральный, в г. Домодедово, на пересечении Кутузовского проезда, ул. Кирова и Подольского проезда. ЖК «Центральный» представляет собой жилой комплекс, состоящий из монолитно-кирпичных зданий: 17-ти этажного дома, 9-ти секционного жилого дома переменной этажности (10-14-12) и 12-ти этажного дома. ЖК «Центральный» - это 583 квартиры общей жилой площадью почти 38 000 м2. Согласно проекту создания жилого комплекса на первых корпусах жилого комплекса «Центральный» расположатся офисные помещения с отдельными входами, общей площадью около 3 000 м2. Под дворовыми пространствами 9-ти секционного дома расположен подземный гараж на 87 машиномест. В ЖК «Центральный», возводимом по индивидуальному проекту ГУП МО «НИИПРОЕКТ», стоимость...

14.04.2010 Аналитика

Анализ ситуации на московском рынке торговой недвижимости за первый квартал 2010 г

На конец 2009 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы превысил 6 млн. кв.м. и составил порядка 6450,9 тыс. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3342,4 кв.м. В 2009 г. суммарный ввод торговых площадей превысил 1 млн. кв.м. (GLA — 594,2 тыс. кв.м.), что является рекордным показателем для московского рынка (в 1,5 раза больше аналогичного показателя в 2008 г). Таким образом, прирост общего объема качественных торговых площадей за 2009 г. составил 19,8%, увеличение GLA — 21,6%. Стоит отметить, что количество введенных объектов по сравнению с 2008 г. осталось прежним. Увеличение введенных площадей произошло вследствие укрупнения торговых объектов — большинство из них относятся к моллам суперрегионального формата. Огромный объем ввода торговых площадей в 2009 г. был обеспечен в основном крупными торгово-развлекательными и многофункциональными центрами, находящимися на...

13.04.2010 Аналитика

Компания «НДВ-Недвижимость» продала на полмиллиарда рублей квартир в Санкт-Петербурге

На состоявшемся пресс-завтраке в отеле «Европа» генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев и руководитель Компании «ЛЭК№1» Павел Андреев подвели итоги совместной работы в первом квартале текущего года. Компании «НДВ-Недвижимость» и «ЛЭК№1» подписали соглашение о сотрудничестве в начале 2010 года. Фактически продажи с новым уровнем сервиса начались с февраля 2010 года. К концу марта 2010 года в объектах Компании «ЛЭК№1» продано коммерческой и жилой недвижимости на 500 млн рублей. - Мы всегда верили в успех сотрудничества с компанией «НДВ-Недвижимость», - заявил на пресс-завтраке руководитель Компании «ЛЭК№1» Павел Андреев. – И мы не ошиблись. Действительно, высокий уровень сервиса компании «НДВ-Недвижимость» при обслуживании клиентов сегодня вне конкуренции. И активность покупателей – лучшее тому доказательство. Удовлетворен результатами работы и Александр Хрусталев: - Посещение офисов продаж на объектах...

10.04.2010 Аналитика

Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в марте 2010 г

В марте 2010 года наблюдается рост стоимости средних цен, как на рынке вторичной, так и на рынке первичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новостройках увеличилась по сравнению с февралем на 1,47% и составила 73 241 руб., на вторичном рынке цена кв.м. выросла на 0,1% и составила 82 366 руб. Новостройки, рынок вторичного жилья Рынок первичного жилья Рост средних цен на рынке новостроек Петербурга наметился только в марте 2010 года. Ранее увеличение средней цены кв.м. было зафиксировано только в ноябре 2009 г., в связи с тем, что многие застройщики старались успеть сдать свои объекты до конца года, и на рынке появился некоторый ажиотаж среди населения по приобретению квартир в этих домах. По типам квартир наибольшее увеличение средней стоимости квадратного метра в марте зафиксировано по трехкомнатным квартирам (+2,8%). Цены на четырехкомнатные квартиры в марте по сравнению с февралем немного упали – на 1%...

06.04.2010 Консультации

Бизнес-парк «Маршал» дарит 10 000 рублей с квадратного метра

С 5-ого апреля в преддверии выставки «Недвижимость-2010», которая пройдет в ЦДХ на Крымском Валу с 15 по 18 апреля, бизнес-парк «Маршал» открывает акцию: 10 000 рублей с квадратного метра в подарок при покупке офиса. Бизнес-парк «Маршал» возводится в рамках МФК «Маршал», расположенного в престижном Северо-Западном округе в пяти минутах ходьбы от м. «Октябрьское поле». Деловой комплекс отличают оптимальные по площади офисы и продуманные планировочные решения, которые позволяют легко объединить небольшие офисы в блоки необходимой площади. В бизнес-парке «Маршал» есть вся инфраструктура, необходимая для удобства ведения бизнеса: зоны ресепшен; рестораны разной ценовой категории; конференц-залы; нотариус; банк.

02.04.2010 Аналитика

«НДВ-Недвижимость»: обзор ситуации на рынке недвижимости за март 2010 г

В марте 2010 г. можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 $ за кв.м.(+8,2%), а на рынке вторичного жилья – 4 982$ (+1,2%). Также в марте стоит отметить снижение курса доллара по отношению к рублю, что и повлекло к увеличению цен в долларовом эквиваленте. Так, среднемесячный курс в марте месяце составил 29,6 руб. за доллар США против среднемесячного курса в предыдущем месяце 30,2 руб. (-2%). Цены в рублях, на рынке новостроек продолжают тенденцию роста, наметившуюся еще в предыдущем месяце, так средняя цена в рублях на рынке новостроек составила 144 000 руб.кв.м. (+6% против +6,6% в прошлом месяце). Однако на рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв.м. в рублях. Так средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила 147 000 руб. (-0,7% против +1,35% в...

31.03.2010 Консультации

Микрорайон «Царицыно» ускоряется

7500 кубометров бетона будет залито в апреле при строительстве микрорайона «Царицыно». Об этом было заявлено на производственном совещании между руководителями компаний - участников проекта. Оно было посвящено решению вопросов, связанных с ускорением строительства микрорайона Царицыно, 8-ой корпус которого планируется сдать досрочно. Генеральный директор компании «Мосфундаментстрой-6» Виктор Нестеренко утвердил планы строительной организации ЗАО «СУ-10 Фундаментстрой-6», которая планирует залить в апреле 4 тысячи кубометров бетона с 8-ой по 17-ю секции 8-ого корпуса мкр. «Царицыно», и ЗАО СУ-83 МФС, озвучившей планы по заливке 3500 кубометров бетона с 1-ой по 7-ю секции по данному корпусу. Работы по 8-ому корпусу ведутся уже сейчас в три смены, задействованы более 200 рабочих. На производственном совещании так же сообщили о том, что в апреле начнется разработка котлована под 9-ый корпус, в мае – под 7-ой, и в июне – под 10-ый...

17.03.2010 Консультации

Акция в «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость» открывает 17 марта в 11.00 новый офис продаж на объекте мкр. «Царицыно» по адресу: Элеваторная улица (за домом 11). Только в этот день посетителей нового офиса на объекте мкр. «Царицыно» ждут скидки! Покупатели царицынских квартир получат бонусы, которые зависят от комнатности квартиры! Скидка в 50 000 рублей ждет покупателей 1-комнатной квартиры, 100 000 рублей – 2-х комнатной, и 150 000 рублей – 3-х комнатной. Микрорайон «Царицыно» расположен в 7-ми минутах транспортом от станции метро «Царицыно», напротив знаменитого Царицынского парка. Мкр. «Царицыно» представляет собой 15 жилых монолитных домов жилой площадью 370 000 кв. м. 8-ой корпус микрорайона будет сдан досрочно - в октябре 2010 года. Одновременно с ним будет завершено возведение многоярусного паркинга. Эксклюзивным агентом по реализации микрорайона «Царицыно» является компания «НДВ-Недвижимость».

05.03.2010 Аналитика

НДВ-Недвижимость: Обзор ситуации на рынке недвижимости - февраль 2010 г

1.1. Цены на рынках новостроек и вторичного жилья. В феврале 2010 г. можно отметить повышение долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Средняя цена на рынке новостроек составила 4 499 $ за кв.м.(+5,4%) на рынке вторичного жилья - 4 924$ (+0,8%). При этом в феврале также произошло увеличение курса доллара по отношению к рублю. Так, среднемесячный курс составил 30,2 руб. за доллар США против среднемесячного курса в январе 29,8 руб. (+1,32%). Цены в рублях в феврале, как на рынке вторичной недвижимости, так и на рынке новостроек показали еще большее увеличение за счет роста курса доллара. Средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила - 148 000 руб. (+1,35% против -2,7% в прошлом месяце), а на рынке новостроек средняя стоимость составила 136 000 руб. (+6,6% против -7% в прошлом месяце). В феврале можно констатировать увеличение долларовых цен на рынке вторичного жилья, как Москвы, так и...

04.03.2010 Мероприятия

В «НДВ-Недвижимость» самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья

Компания «НДВ-Недвижимость» в рамках выставки «ДОМЭКСПО»-2010 была награждена дипломом «За самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья». «НДВ-Недвижимость» представила на выставке 4 000 000 квадратных метров, возводимых в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге самыми надежными застройщиками. Стоимость квадратного метра во всех регионах максимально соответствует ожиданиям рынка: Подмосковье – от 40 000 рублей за кв.м., Москва - от 70 000 рублей за кв.м. Впервые на московской выставке экспонировались объекты Петербурга – фешенебельные комплексы от Компании ЛЭК, стоимостью от 50 000 рублей за кв. м. Стенд «НДВ-Недвижимость» на протяжении всей работы выставки пользовался огромной популярностью, всего мы проконсультировали более 1000 посетителей, - отмечает руководитель отдела новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева: – Наибольшим спросом пользовались самые выгодные предложения на рынке строящегося...

25.02.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» выводит на рынок Москвы новый микрорайон

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор на эксклюзивную реализацию квартир в новом микрорайоне, который получил название «Царицыно». Первая очередь проекта предполагает строительства 420,1 тыс кв.м. жилой и коммерческой недвижимости, а так же возведение гаражей на 8 560 машиномест. Строительство ведется на 43,84 гектарах площади напротив Царицынского парка. Предварительная оценка проекта – 50 млрд рублей. Девелопером проекта выступает крупнейший владелец земли в Москве – МКХ (Московский комбинат хлебных изделий). Генеральный подрядчик – МФС-6. Эксклюзивным агентом по реализации была выбрана компания «НДВ-Недвижимость». Участники проекта хотят продемонстрировать беспрецедентную скорость строительства: первые корпуса будут сданы уже в конце 2010 года, некоторые дома уже построены. При создании проекта создатели ориентировались на концепцию Доступного и комфортного жилья в Москве. В семи минутах от м. Царицыно, напротив...

16.02.2010 Консультации

От Компании ЛЭК - 300 долларов за квадратный метр в подарок

ЛЭК строительная компания №1 разработала уникальное предложение для рынка недвижимости Санкт-Петербурга: теперь каждый покупатель квартиры получает в подарок отделку приобретаемой жилплощади от застройщика. На выбор предлагаются 3 вида дизайнерской отделки «Арт-Деко», «Неоклассика» и «Классика». Стоимость отделки, которая производится с использованием высококачественных материалов, составляет 300 долларов за кв.м. Дизайн-проекты разработала студия «ADeko», привлеченная Департаментом по качеству компании «НДВ-Недвижимость», эксклюзивного агента по реализации объектов Компании ЛЭК. Данное решение было принято Компанией ЛЭК в соответствии с новой стратегией развития, которая основывается на достижении беспрецедентных темпов строительства и высочайшего уровня Сервиса в обслуживании Клиентов. В соответствии с этим Компанией ЛЭК был создан Департамент качества для осуществления контроля над ходом и качеством строительных работ жилого...

07.02.2010 Консультации

Компания «НДВ-Недвижимость» получила право на эксклюзивную реализацию микрорайона «Никольско-Трубецкое»

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор с компанией «Финвестрой» на право эксклюзивной реализации микрорайона «Никольско-Трубецкое». Общая площадь микрорайона 360 тыс квадратных метров. Микрорайон «Никольско-Трубецкое» - это 22 монолитно-кирпичных дома переменной этажности (от 12 до 25 этажей) в 7 километрах от МКАД. Площадь застройки – 32 ГА. Микрорайон окружен лесом, рядом протекает речка Малашка, где разрешено купание, на территории микрорайона будет создан собственный водоем. - Для нас очень важно было выбрать компанию, которая хорошо зарекомендовала себя в качестве продавца новостроек. На наш взгляд, на пост-кризисном рынке самая хорошая репутация сегодня у Компании «НДВ-Недвижимость». Клиентоориентированный подход данной компании очень важен для нашего проекта – ведь концепция «Никольско-Трубецкого» основана на идее создания комфортного пространства для будущих жителей, -говорит генеральный директор компании «Финвестрой»...

24.01.2010 Консультации

В ВАО началась масштабная стройка

Компания «НДВ-Недвижимость» и девелоперский концерн «МонАрх» заключили договор на эксклюзивную реализацию жилого комплекса «Богородский». Монолитный жилой комплекс общей площадью 252 тыс кв.м. поступит в продажу по стартовой цене от 80 тыс руб за кв.м. Планируемый объем инвестиций в проект составит порядка 11 млрд рублей. Концерн «МонАрх» и ведущая компания «НДВ-Недвижимость» заключили договор на реализацию нового жилого комплекса в Восточном Административном округе г. Москвы. ЖК «Богородский» строится на бульваре маршала Рокоссовского, неподалеку от м. Улица Подбельского. Он будет состоять из 9 монолитных корпусов переменной этажности (от 7 до 30 этажей). Всего комплекс рассчитан на 1870 квартир улучшенной планировки общей площадью 135 000 кв.м. Для решения проблем с парковками планируется строительство подземного двухуровневого паркинга на 1890 машиномест. - Реализация ЖК «Богородский» будет вестись в соответствии с 214 ФЗ, ...

399 публикаций

... 2 3 4