НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - PublisherNews - портал системы продвижения публикаций

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613266, за сутки: 498

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

09.12.2015 19:44 Новости

В корпусе №51 ЖК «Сказка» завершена отделка входных групп

В Истринском районе Подмосковья продолжается строительство жилого комплекса «Сказка». В настоящий момент завершены основные строительные работы в доме N51. Холлы и входные группы отделаны с использованием материалов, произведенных специально для ЖК «Сказка». Домофон, комод с почтовыми ящиками, светильник в виде зонтика, двери и рамы для зеркал выполнены по эскизам авторов проекта. В доме №50 завершается кладка стен из газобетонных блоков. После новогодних праздников начнется установка кровельных конструкций и остекление. На конец декабря намечено окончание монолитных работ и каменной кладки в корпусе №36, сейчас здесь ведется монтаж опалубки на фронтонах 3-го этажа. В январе в этом доме также начнутся кровельные работы и установка оконных конструкций. В доме №37 монолитные работы уже завершены, а в корпусе №38 идет заливка плиты 3-го этажа. Также на уровне 3-го этажа идут монолитные работы в корпусе №68. В доме №69 залита плита 1-го...

09.12.2015 18:44 Новости

Новые реалии рынка недвижимости: покупатели стали избирательнее

В отеле «Арарат Парк Хаятт» прошла деловая конференция, организованная агентством недвижимости «Бон Тон». Мероприятие было посвящено итогам текущего года в сфере продаж жилья в новостройках комфорт-класса и прогнозам на предстоящий год. Рекордное количество новых объектов, которые вышли в этом году, и более серьезные требования покупателей заставили участников рынка пересмотреть свои приоритеты. Спрос сместился в сторону московских проектов, тем не менее, в этой конкурентной борьбе и Подмосковье готово предложить интересные варианты уровня «комфорт-класс+». По итогам продаж 2015 года наибольшей популярностью у покупателей пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса, средней площадью 50 квадратных метров. Существенно увеличился цикл принятия решений - покупатели стали гораздо более избирательными. При покупке квартиры важно все: цена, транспортная доступность, инфраструктура, планировки. Увеличился спрос на...

30.11.2015 14:32 Новости

Завершение фасадных работ в домах 1-й очереди микрорайона «Красногорский»

В домах первой очереди строительства микрорайона «Красногорский» ведется подготовка к сдаче корпусов в эксплуатацию. Уже сейчас ведется запись на выдачу ключей, до конца года первые жители смогут приступить к отделочным работам в своих квартирах. В корпусах №5-№12 завершается облицовка фасадов фиброцементными плитами. В корпусах №8 и №9 завершена внутренняя отделка входных групп, холлов и лестниц. Также в доме №8 окончены пусконаладочные работы лифтового оборудования. После подачи постоянного электроснабжения оно будет готово к эксплуатации. В корпусе №9 завершена установка витражных окон. Активными темпами продолжается строительство домов второй очереди. Ведется кладка наружных стен в корпусах №1-№4. В корпусе №1 практически завершены кровельные работы. В корпусах №2 и №4 окончена шлифовка монолитных бетонных конструкций, в 14-м корпусе эти работы продолжаются. В доме №3 завершена гидроизоляция кровли 1-го и 2-го слоев. В 13-м корпусе...

30.11.2015 13:32 Новости

ЖК «Сказка»: квартиры в 35 корпусе в продаже!

В жилом комплексе «Сказка», реализуемом «НДВ-Недвижимость», в продажу выведен новый объем квартир, расположенных в 35 корпусе. В ассортименте представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам, в том числе двухуровневых квартир и квартир с террасами, которые пользуются большим спросом среди покупателей и уже успели стать хитами продаж. ЖК «Сказка» - это особенный и совершенно уникальный проект семейного жилого комплекса, где каждый сможет найти для себя что-то особенное. Центром композиции станет уникальный парковый ансамбль в альпийском стиле, рядом с которым появятся современные малоэтажные здания, напоминающие аккуратные европейские загородные домики. Часть территории будет занимать большой городской парк с зоной work-out и детской площадкой с мини-фермой, а также гончарными и столярными мастерскими. О преимуществах ЖК «Сказка» можно рассказывать много, но гораздо лучше приехать и увидеть все собственными глазами. Офис...

30.11.2015 12:32 Новости

В корпусе № 2 ЖК «Терлецкий парк» начаты работы по установке оконных блоков

На востоке Москвы продолжается строительство жилого комплекса «Терлецкий парк». В корпусе №1 продолжается монтаж систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также ливневой канализации. Внутри здания монтируются внутриквартирные пазогребневые и кирпичные перегородки. Активными темпами производится облицовка фасадов керамогранитной плиткой. В корпусе №2 со стороны улицы Новогиреевская ведется устройство конструкции «стена в грунте». Монолитные работы в блоке «А» завершены, близятся к завершению работы по устройству кладки наружных и внутренних стен и перегородок. Началось остекление оконных проемов, ведутся работы по установке строительных люлек для подъема на этажи окон и балконных дверей. В блоке «Б» идет монтаж железобетонных конструкций 13-го этажа, параллельно монтируются сборные элементы лестничных маршей и площадок. Эти же работы в секции «В» достигли 9-го этажа. В блоке «Г» монолитные работы производятся на уровне...

28.11.2015 15:38 Новости

Невероятные скидки в ЖК «Терлецкий парк»

В жилом комплексе «Терлецкий парк» стартовал предновогодний сезон скидок. Только до конца декабря у клиентов компании «НДВ-Недвижимость» есть уникальный шанс приобрести квартиру из ограниченного списка со скидкой до 15% и сэкономить до 1 600 000 рублей. Сегодня в двух корпусах этой новостройки представлен большой выбор недвижимости различного метража и планировок по максимально доступным ценам. Строительство домов ведется по индивидуальному проекту, а кроме жилых корпусов, на огороженной и охраняемой территории комплекса расположится собственный детский сад на 100 мест, а также подземная автостоянка на 798 автомобилей. Первые этажи «Терлецкого парка» - нежилые, там будут работать продуктовые магазины, аптеки, салоны связи и бытовые службы. Однако самодостаточная инфраструктура - далеко не единственный плюс этого комплекса, ведь дома расположены рядом с двумя красивейшими лесопарками – Терлецким и Измайловским, которые прекрасны в...

28.11.2015 14:38 Новости

ЖК «Ленинградский»: монолитные работы в корпусе №3 достигли 21-го этажа

Строительство ЖК «Ленинградский» в городе Химки ведется согласно графику. В настоящий момент в первой секции корпуса №1 залита плита перекрытия 10-го этажа, монтируются армокаркасы стен и колонн. Во второй секции заливаются стены и колонны 7-го этажа. В третьей секции эти работы достигли 4-го этажа. Также здесь началась кладка наружных ограждающих конструкций из газосиликатных блоков. В секции идет монтаж лестничных маршей. В корпусе №2 залита плита перекрытия 18-го этажа. На 19-м этаже смонтированы и заливаются стены и колонны. На готовых к настоящему моменту этажах заканчиваются кладочные работы по устройству наружных ограждающих конструкций. Корпус №3 — лидер по строительной готовности. На настоящий момент, в этом здании залита плита перекрытия 21 этажа. Начались работы по возведению внутренних стен. На уже построенных этажах закончена кладка наружных ограждающих...

27.11.2015 15:06 Новости

В 2017 году рядом с ЖК «Город» откроется метро

В будущем транспортная доступность жилого комплекса «Город» станет еще лучше – поблизости появится новая станция метро. Это одна из шести новых станций на Люблинско-Дмитровской линии, которые будут запущены к 2017 году. Строительство северного радиуса этой линии метрополитена началось в 2011 году. Часть ветки, а именно отрезок от станции «Марьиной Рощи» до «Петровско-Разумовской», завершат уже в следующем году. Это упростит дорогу примерно для 500 тысяч москвичей. В 2017 году будет запущен следующий участок: от «Петровско-Разумовской» до «Селигерской», протяженностью 8,08 километра. От ЖК «Город» на данный момент можно быстро добраться на автомобиле в любую точку Москвы - по Дмитровскому шоссе или по МКАД, которые находятся поблизости. Те же, кто привык ездить на общественном транспорте, оценят близость станции «Петровско-Разумовская», а в будущем и открытие второго участка «салатовой линии», который значительно облегчит путь в центр...

27.11.2015 14:06 Новости

Роль трудовых мигрантов на рынке аренды по-прежнему велика

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие людей арендовать квартиру в Москве. Как показало исследование, большую часть заявок, около 40%, по-прежнему формируют трудовые мигранты. Несмотря на то, что объем обращений подобного рода сократился за счет выходцев из других стран, основную долю спроса по-прежнему составляют те, кто приехал на заработки в Москву. Еще одна весомая категория арендаторов - люди, которые живут отдельно от родителей или только готовятся к этому шагу. Приобретение недвижимости требует больших средств, поэтому аренда жилья становится наиболее подходящим вариантом решения данной проблемы. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», так поступают около 22% клиентов. 18% нанимателей одновременно сдают свою квартиру и снимают другую. За счет разницы в цене арендной ставки можно получить дополнительный заработок, однако есть и обратные примеры. Мобильные люди часто меняют район проживания, выбирая более...

27.11.2015 13:06 Новости

В сегменте ипотеки сформировался отложенный спрос

60% заемщиков не спешат обращаться в банк, хотя средства, необходимые для приобретения жилья в кредит, у них есть. Такие данные приводят специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Желание повременить с приобретением жилья обусловлено непрогнозируемостью экономической ситуации в стране. Ипотека – долгосрочный кредит, требующий от заемщика прочного материального положения, стабильности доходов и уверенности в завтрашнем дне. Как показывает практика, люди стараются досрочно погасить задолженность, чтобы быстрее освободиться от ипотечного бремени и снизить объем переплат, но и в этом случае срок «жизни» ипотечного займа составляет 5-7 лет. В текущих условиях сложно делать прогнозы даже на 1-2 года, что отражается на настроениях людей, планирующих брать кредит. Помимо формирования «отложенного» спроса, мы предполагаем, что финансовая нестабильность сказалась на планах потенциальных заемщиков. Около 22% опрошенных уменьшали сумму кредита - на...

24.11.2015 22:14 Новости

Около половины покупателей выбирают «вторичку» благодаря возможности быстрого заселения

У новостроек и вторичного жилья разная целевая аудитория. Главное преимущество первичного рынка – выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в новом доме, созданном в соответствии с требованиями современных покупателей. Однако есть факторы, в силу которых люди рассматривают другой сегмент – вторичный. Специалисты «НДВ-Недвижимость» разобрались, в каких случаях квартиры от физических лиц становятся более предпочтительным вариантом, чем строящееся жилье. Как показало исследование, около 46% опрошенных клиентов выбирают «вторичку», так как не хотят ждать 1,5-2 года, пока достроится дом. Например, семья, которая ждет ребенка, наверняка купит готовое жилье. Таким покупателям необходимо как можно быстрее увеличить жилплощадь, и здесь на помощь приходит вторичный рынок квартир. Еще один аргумент, который приводят приверженцы данного сегмента, касается вопроса цены. В определенных случаях покупатели вынуждены искать...

24.11.2015 21:14 Новости

Коттедж на Новый год – альтернатива поездке за границу?

Несмотря на кризисные условия и тенденции, связанные с падением доходов среди населения, новогодняя аренда дач и коттеджей не потеряла своей актуальности. По статистике компании «НДВ-Недвижимость», спрос в этом сегменте, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 9%. Увеличение заявок на новогоднюю аренду риэлторы связывают с отказом от путешествий за границу, которые традиционно приходятся на этот период. Подобный вариант становится прекрасной альтернативой для тех, кто в праздники решил остаться дома и никуда не уезжать. Как показывает практика, людей, принявших подобное решение, можно разделить на две категории. Одним мешает запрет на выезд за границу в определенные страны, другие хотят сэкономить на отпуске. Стоимость аренды новогодних коттеджей и дач находится в диапазоне 50 000 – 350 000 рублей и выше. Этой суммы вполне хватит на то, чтобы отдыхать за городом целых три дня. Несмотря на пугающие цифры, аренда...

21.11.2015 11:46 Новости

Арендные ставки больше не падают

Рынок аренды пришел к равновесному состоянию: небольшое повышение спроса, произошедшее этой осенью, привело к тому, что арендные ставки перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне. В связи с тем, что ситуация в некоторой степени стабилизировалась, собственники квартир стараются уменьшить свои потери и корректируют размер скидок. Если в первой половине года арендаторы экономили до 10% в среднем, то сейчас их выгода ограничена 3-5%. Осень - традиционно высокий сезон на рынке аренды, но в этом году специалисты «НДВ-Недвижимость» не отметили резкого повышения спроса, который смог бы развернуть рынок в обратную сторону, однако плавная стабилизация все же произошла. Прекратилось падение цен, которое наблюдалось весной и летом этого года. Ситуация улучшилась, что позволило собственникам квартир немного «расправить крылья» и перестать снижать арендные ставки. Люди, которые ищут съемное жилье, продолжают по привычке активно...

20.11.2015 17:13 Новости

5 предложений для будущих новоселов микрорайона «Красногорский»

Совсем скоро первые жильцы микрорайона «Красногорский» получат заветные ключи от новых квартир. Для счастливых новоселов «НДВ-Недвижимость» и программа лояльности NDV-Loyalty подготовили подборку предложений от партнеров-компаний, способных взять на себя часть приятных, но все же хлопот, и сэкономить время и деньги клиента. О том, чтобы переезд прошел комфортно и безопасно, позаботится компания «Деликатный переезд». Здесь не только помогут перевезти любимый шкаф или диван, но и разберут, упакуют и погрузят ваши вещи. Кроме того, при надобности сотрудники компании помогут также и распаковать все коробки и упаковки, и эта работа займет всего один день. Клиенты компании «НДВ-Недвижимость» получают 5% скидки на все услуги. Чтобы все системы вашего дома функционировали, как единое целое, компания Art-In предлагает целый ряд готовых решений. Это технологии «умного дома» для комплексного управления аудио- и видео- оборудованием...

20.11.2015 15:05 Новости

Ноябрьские акции в ЖК «Ромашково»

До конца ноября в ЖК «Ромашково» действует целый ряд специальных акций и предложений на покупку квартир и машиномест. Например, стоимость квадратного метра в домах второй очереди строительства составляет всего 78 тысяч рублей. Дома уже построены, их планируется ввести в эксплуатацию уже в следующем квартале. В настоящее время эти корпуса проходят государственную комиссию. При одновременной покупке двух- или трехкомнатной квартиры и машиноместа и полной оплате приобретаемой недвижимости клиентам предоставляется скидка в размере 3%, а с двумя машиноместами размер скидки составит 5%. В корпусе №6 при покупке и 100% оплате квартир, предоставляется 10% скидка или место на подземной автостоянке в подарок. Максимальная экономия при покупке квартиры может составить 722 тысячи рублей. Также по акции можно приобрести место на открытой двухуровневой автостоянке всего за 300 тысяч рублей. Кроме того, зарплатные клиенты Сбербанка России получают...

20.11.2015 14:05 Новости

Выгодное приобретение вторичных квартир: сопровождение сделки – в подарок!

Для тех, кто покупает вторичные квартиры из базы «НДВ-Недвижимость», компания подготовила специальное предложение - бесплатное сопровождение сделки, включая проверку юридической чистоты объекта! На сегодняшний день сложились максимально благоприятные условия для приобретения жилья. Продавцы остаются лояльными в вопросах торга, а благодаря специальному предложению от «НДВ-Недвижимость» профессиональное сопровождение сделки будет абсолютно бесплатным. Специалисты выполнят весь комплекс услуг, связанных с приобретением жилья и проверкой юридической чистоты объекта, при этом клиентам будет предоставлено заключение на фирменном бланке, подтверждающее соответствие квартиры требованиям правовых норм. - Вторичное жилье – идеальный вариант, если клиент планирует сразу заселиться в квартиру и оформить регистрацию, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Однако покупателю...

16.11.2015 20:20 Новости

Апартаменты в Match Point - по взаимозачету!

«НДВ-Недвижимость» в партнерстве с застройщиком, компанией «Волей Гранд», объявляет о начале реализации программы взаимозачета в комплексе апартаментов Match Point. Комплекс Match Point строится по индивидуальному проекту на западе Москвы в непосредственной близости к Кутузовскому проспекту, рядом с Парком Победы и в 10 минутах от станции метро. Проект включает в себя 1642 апартамента с готовой отделкой, при этом покупатели смогут выбрать один из 24 вариантов оформления интерьеров. В составе комплекса — две монолитные секции переменной этажности высотой от 13 до 28 этажей с подземным трехкомнатным паркингом. В ассортименте представлены площади от 28 до 185 квадратных метров с высокими потолками и лоджиями по цене от 4,6 млн рублей. Еще одна особенность новостройки заключается в том, что ее частью является волейбольная арена, на которой будут проводиться домашние матчи московского клуба «Динамо». Возможностью спортивного объекта также...

12.11.2015 19:17 Новости

Будущее - за квартирами с отделкой

Эксперты утверждают, что в ближайшие 5-7 лет высокий спрос на безликие квартиры «в бетоне» уйдет в прошлое. Поскольку в России, по большему счету, рано или поздно приживаются общемировые тренды, можно предсказать, что в скором времени приоритет на рынке спроса будет смещаться в сторону вариантов с отделкой, планировкой «под запрос покупателя» и даже меблированных квартир. В последнее время все больше застройщиков предлагают покупателям квартиры с отделкой. В основном, такие варианты есть в комплексах класса «комфорт» и «бизнес». Данная опция позволяет покупателям не тратить время и силы на покупку отделочных материалов и не ждать окончания ремонта, а сразу заселиться в готовую квартиру. Потребители в эконом-сегменте пока не готовы доплачивать за ремонт от застройщика. Продавцы предлагают типовые варианты отделки, которые на «выходе» получаются довольно дорогими для тех, кто хочет сэкономить буквально на всем. В премиум-классе...

12.11.2015 14:01 Новости

Городской квартал «Ривер Парк»: панельные новостройки нового типа

Городской квартал «Ривер Парк» расположен на берегу Москва-реки на юге столицы. Этот проект комфорт-класса включает дома высотой до 19 этажей. Среди них есть как монолитно-кирпичные, так и панельные. На сегодняшний день, принципиально новое качество панельных домов, обусловленное использованием современной панельной серии «ЕвроПа», позволяет создавать фасады привлекательного облика и повышает эксплуатационные показатели. «Ривер Парк» - прекрасный тому пример, ведь здесь соблюдены все необходимые требования к современным новостройкам. Таким образом, они не только выглядят эстетически привлекательно, но и отличаются более высокой скоростью постройки. Технологические же особенности зданий увеличивают их срок службы, как следствие, снижая затраты на капитальный ремонт, без которого можно будет обойтись до ста лет. Новые стандарты диктуют не только архитектурную выразительность и экономию в обслуживании, еще одним плюсом таких домов стала...

10.11.2015 16:06 Новости

В ЖК «Лефорт» квартиру можно купить с использованием материнского капитала

В комплексе бизнес-класса «Лефорт» существует несколько вариантов оплаты приобретаемой недвижимости. Помимо возможности оплатить всю стоимость квартиры сразу, жилье также можно приобрести в рассрочку, либо с помощью ипотечных программ от ведущих российских банков. Кроме того, в данном проекте доступен вариант приобретения квартир с использованием материнского капитала. Материнский капитал – форма государственной поддержки семей, в которых с 2007 по текущий год родился (был усыновлен) второй, третий или последующий ребенок. Размер материнского капитала в 2015 году составляет 453 026 рублей. Потратить эту сумму, среди прочих вариантов, можно на улучшение жилищных условий или погашение ипотечного кредита. Таким образом, часть стоимости квартиры в ЖК «Лефорт» может быть оплачена с помощью маткапитала. ЖК «Лефорт» расположен в историческом районе с развитой инфраструктурой. Здесь молодые семьи с детьми смогут найти все жизненно необходимые...

10.11.2015 15:06 Новости

ЖК «Ромашково»: в продаже осталось менее 10% квартир!

Каждый из покупателей мечтает приобрести квартиру по максимально выгодной цене. Всем известно также и то, что чем ближе срок сдачи дома в эксплуатацию, тем цены на недвижимость в нем будут выше. Что же делать в том случае, если хочется приобрести жилье по приемлемой стоимости и получить ключи от квартиры как можно скорее? Такой вариант есть! Всем этим критериям отвечают квартиры в жилом комплексе «Ромашково», расположенном в престижной части Подмосковья, всего в 3-х километрах к западу МКАД — по Можайскому или Рублево-Успенскому шоссе. Комплекс находится на высокой стадии готовности — пять корпусов из двенадцати уже введены в эксплуатацию, в остальных шести идет подготовка к сдаче в эксплуатацию, в настоящее время здесь завершаются фасадные и внутренние отделочные работы, идет благоустройство территории. На сегодняшний день в «Ромашково» продано уже более 90% квартир, однако даже сейчас здесь можно подобрать интересующий вариант жилья...

02.11.2015 16:39 Новости

На проекты у Москвы-реки приходится не более 12% рынка

Реализация проекта по благоустройству набережных Москвы-реки является одной из ключевых задач московских властей. О приоритетности данного направления говорит хотя бы тот факт, что экспозиция одной из самых главных водных артерий города стала центральной на Урбанистическом форуме. Проект очень большой: требует облагородить набережные, создать порты со всей инфраструктурой, обеспечить пассажирское движение по реке и создать жилые кварталы на заброшенных территориях. В перспективе здесь появятся отличные места для отдыха, а сейчас компания «НДВ-Недвижимость» предлагает статистические данные по жилым проектам, которые находятся у набережных Новостроек у Москвы-реки совсем немного. Это 12 жилых комплексов, к которым можно добавить еще 5 объектов, расположенных совсем близко к водоему. Нужно пройти 400-450 метров, чтобы выйти к реке. По этой причине высотные проекты обладают прекрасными видовыми характеристиками. От общего объема...

30.10.2015 14:24 Новости

2-я очередь мкр. «Красногорский» аккредитована сразу в двух банках

Новые ипотечные программы с господдержкой от Связь-банка и банка Интеркоммерц начали действовать в микрорайоне «Красногорский», реализуемом «НДВ-Недвижимость». Ипотека от Связь-банка распространяется на корпуса №№1,2,3,4,13 и 16 со следующими условиями: процентная ставка по кредиту - 11,4%, возможный срок погашения – до 30 лет, а первоначальный взнос должен быть не менее 20% от суммы приобретаемой недвижимости. Кроме того, дополнительно на квартиры в корпусах №№ 1, 2, 3, 4 действует программа военной ипотеки с процентной ставкой от 11% и сроком до 20 лет. Внесение собственных средств военнослужащего при этом не требуется. Банк Интеркоммерц готов предложить покупателям квартир в мкр. «Красногорский» ипотеку по государственной программе АИЖК для социальной категории граждан, куда относятся участники программы «Жилье для российской семьи», семьи, имеющие 2-х и более детей, граждане с категорией инвалидности, а также работники...

30.10.2015 13:24 Новости

Низкая цена – ключевой фактор при аренде офисов

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения бизнесменов, арендующих в текущих рыночных условиях офисные помещения. Как показала статистика, основным фактором, способным простимулировать спрос, остается цена. Около 33% арендаторов готовы снять помещение, если стоимость арендной ставки является низкой, при этом другие критерии имеют второстепенное значение. Около четверти бизнесменов считают ключевой возможность арендовать помещение нужной площади. Во-первых, рынок офисной недвижимости насыщен предложением. Во-вторых, собственники помещений в бизнес-центрах готовы подстраиваться под клиента. Благодаря этому поиск нужного варианта займет меньше времени. Для 17% бизнесменов, выбирающих офис в аренду, важнее классификация бизнес-центра, нежели его месторасположение. Арендаторы готовы уехать дальше от центра Москвы, чтобы снять по адекватной стоимости качественное помещение. Здесь подразумевается наличие всей необходимой...

29.10.2015 11:51 Аналитика

Малоэтажный сегмент: 5 идей создания интересных проектов

Использование уникальных «фишек» в создании проектов малоэтажной застройки увеличивает спрос на 15-25%. Качественная проработка концепции является очень важным условием для сегмента, нацеленного на создание максимального комфортных условий проживания. Подобным проектам приходится выдерживать жесткую конкуренцию в борьбе за покупателей: на одной чаше весов – многоэтажные дома разного формата, на другой – невысотная застройка в том же сегменте. Чтобы увеличить класс проекта и добавить ему уникальности, застройщики уделяют большое внимание внешнему виду зданий, дизайну ландшафта и планировочным решениям. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» на примере своих проектов выделили 5 преимуществ, которые работают на увеличение спроса в сегменте малоэтажного строительства. Для начала стоит отметить включение в ассортимент жилья двухуровневых квартир. Как показывает практика, это выигрышный вариант. Покупателям интересны предложения...

29.10.2015 10:51 Новости

Аренда: объем предложения в осенние месяцы на 8% выше, чем в прошлом году

Несмотря на сокращение объема квартир, которое наблюдалось в последнее время, уровень предложения по-прежнему остается более высоким, чем в прошлом году. Разница по сравнению с аналогичным периодом 2014 года составляет в среднем 8% по разным сегментам, и на 10-12% - относительно 2013 года. С учетом того, что на одного арендатора приходится сразу несколько квартир, повышение спроса, обусловленное началом делового сезона, не привело к повсеместному повышению ставок. Арендаторы по-прежнему могут найти жилье в пределах 25 000-30000 рублей в месяц на длительный период: если цены и растут, то локально. Стоимость съемных квартир зависит от локации объекта, транспортной доступности, типа дома, отделки квартиры, её площади, количества комнат, планировок, продолжительности аренды и пожеланий собственника. Сроки экспозиции разные в зависимости от характеристик предложения и его принадлежности к ценовому сегменту. Самый популярный запрос – это...

28.10.2015 16:30 Новости

Образцовый дом в «Сказке»

Заканчивается строительство одного из корпусов жилого комплекса «Сказка». Теперь посетители, которые приезжают в офис продаж для того, чтобы выбрать квартиру, смогут увидеть, как будут выглядеть дома в этом удивительном комплексе. В корпусе №51 практически завершены фасадные работы, вокруг выполнено благоустройство территории. Наружные стены домов облицованы вентилируемым фасадом с декоративными панелями по текстуре напоминающими натуральное дерево и камень, а крыша покрыта разноцветной черепицей. Согласно замыслу авторов проекта, для каждого двора будет выбрана своя цветовая гамма: отделочные материалы и ландшафт вокруг будут выполнены в определённых тонах, которые стилистически сочетаются между собой. Стеклопакеты и входные двери в жилых корпусах – цвета темного дуба, который выигрышно смотрится на общем фоне. Вокруг домов уже высадили первые деревья, поэтому рядом с готовым корпусом появился настоящий, уютный двор, где можно...

28.10.2015 15:30 Новости

ЖК «Лефорт»: работы по подключению к городским коммуникациям выполняются в срок

В ЖК «Лефорт» в полном объеме завершены монолитные работы. Выполнен демонтаж башенного крана корпуса 1, производится подготовка к демонтажу башенного крана корпуса 2, демонтирована стационарная бетонораспределительная стрела корпуса 2. Завершен монтаж и подключение к городской электросети трансформаторной подстанции, к жилому комплексу проложены силовые кабели. Выполнены работы по теплоснабжению жилого комплекса, ведутся подготовительные работы к подключению домов к городской теплосети. Смонтировано оборудование и трубопроводы теплового пункта. Начат монтаж хозяйственно-бытовой и ливневой канализаций. Выполнен проектный демонтаж существующих колодца и трассы канализации, ведется устройство камеры. Производится завоз необходимых материалов на объект и подготовка к прокладке водопровода холодного водоснабжения. Уже выполнены в полном объеме работы по устройству узла ввода холодного водоснабжения. Все работы по устройству наружных...

28.10.2015 14:30 Новости

ЖК «Ленинградский»: осталось всего 14 квартир со скидкой 10%

Выгодное предложение на покупку квартир продолжает действовать в корпусах №1 и №3. Только до середины ноября здесь можно приобрести жилье со скидкой до 547 360 рублей. Предложение распространяется на ограниченный объем студий и двухкомнатных квартир площадью от 28,7 до 61,64 квадратных метров, и действует при 100% оплате стоимости недвижимости или покупке в ипотеку. В ЖК «Ленинградский», реализуемом «НДВ-Недвижимость», предлагается большой выбор одно-, двух- и трехкомнатных вариантов с просторными лоджиями и нестандартными планировочными решениями. На первых этажах домов будут работать магазины, аптеки и кафе, а совершать большие покупки жители смогут в ТРЦ «МЕГА», который расположен рядом с новостройкой. Для автовладельцев в комплексе предусмотрены подземные паркинги, а гости смогут оставлять свои машины на специальной гостевой стоянке. Отдельное внимание авторы проекта уделили безопасности, поэтому территория нового комплекса...

23.10.2015 12:57 Новости

ЖК «Терлецкий парк»: машиноместа уже в продаже

Отличная новость для автовладельцев: в продажу поступили машиноместа в подземном паркинге новостройки. В наличии есть стандартные варианты, площадью от 11, 27 до 27, 50 м2, которые идеально подойдут для тех, у кого один автомобиль, а для владельцев нескольких машин, предусмотрены специальные механизированные семейные паркинги метражом от 13,50 до 16, 93 м2 и зависимые машиноместа – от 15, 96 до 13, 72 м2. Минимальная стоимость начинается от 1 200 000 рублей. Приятным бонусом для автовладельцев, купивших квартиру в ЖК «Терлецкий парк», реализуемом «НДВ-Недвижимость», станет наличие собственного автосервиса и мойки, которые также будут работать на территории подземного паркинга. Особое внимание в комплексе уделено безопасности жителей и сохранности их имущества, поэтому паркинги будут оборудованы современными системами охраны, включая круглосуточные камеры видеонаблюдения. В связи с высоким спросом, «НДВ-Недвижимость» рекомендует не...

23.10.2015 11:57 Новости

Коммерческие помещения в мкр. «Красногорский»: заплатите половину сейчас, а половину потом!

Теперь, приобрести коммерческое помещение можно заплатив всего 50% от его стоимости, а оставшиеся 50% внести по факту ввода дома в эксплуатацию. Новая акция является дополнительной гарантией того, что дома будут сданы в срок, а риски для потенциальных инвесторов максимально минимизированы. Кроме того, предложенная схема оплаты позволит избежать дополнительных кредитов тем, кто не готов внести всю сумму целиком. Коммерческие помещения свободного назначения можно приобрести в 5-м, 6-м, 9-м, 10-м, 11-м и 12-м корпусах микрорайона. Минимальная стоимость квадратного метра начинается от 83 000 рублей. Напоминаем, что мкр. «Красногорский» аккредитован ведущими банками страны, и для покупателей здесь доступны выгодные ипотечные программы. Также есть возможность оформления беспроцентной рассрочки на 3 месяца, или под 1,5% на остаток ежемесячно, если рассрочка превышает указанный период. Одним из основных критериев при выборе коммерческого...

22.10.2015 15:16 Аналитика

Лучшие школы Павловской Слободы рядом с ЖК «Сказка»

Те, кто планирует купить квартиры в жилом комплексе «Сказка» будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой, ведь прямо на территории микрорайона откроются кафе и рестораны, магазины свежих фермерских продуктов, пекарни и булочные. Но самое главное, что тут начнется новая глава удивительно доброй детской сказки. Именно здесь появится уникальный образовательный центр, не имеющий аналогов в России. За основу будет взята всемирно известная система Монтессори, где особое внимание уделяют личному развитию детей. Главное место в этой системе принадлежит именно ребенку, а учитель выступает лишь в роли помощника. По мнению автора методики - самостоятельность является залогом успешной и счастливой жизни малыша. В развивающем центре на территории ЖК «Сказка» дети сами смогу выбрать будущую профессию и узнать о том, какие навыки им пригодятся в той или иной сфере. Изучать их они будут на практике: в гончарных и столярных мастерских, на...

20.10.2015 9:57 Новости

Микрорайон «Красногорский» - лидер по военной ипотеке

Военная ипотека - одно из наиболее перспективных направлений среди вариантов покупки квартир с привлечением заемных средств. Кроме того, этот вид социальной ипотеки в последнее время обгоняет по популярности варианты с использованием материнского капитала. Суть программы состоит в том, что военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе получает от государства за каждый год службы определенную сумму на персональный целевой накопительный счет. Так, в 2014 году выплата составляла 233,1 тыс. рублей, а в 2015 году субсидия увеличилась до 245 880 рублей. Средства станут доступны по истечении трех лет участия в НИС, целевое назначение средств – приобретение жилого помещения. Ежемесячный платёж составляет 1/12 суммы накопительного взноса участника программы. Если заёмщик хочет приобрести более дорогую квартиру, чем это доступно в рамках военной ипотеки, разницу можно внести из личных средств. Среди объектов, реализуемых компанией...

20.10.2015 8:57 Новости

Деловой сезон стартовал, но снимать жилье по-прежнему выгодно

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие арендаторов переезжать из одной квартиры в другую. Как показало исследование, большая часть клиентов, около 44%, планирует воспользоваться шансом, доступным в текущих реалиях рынка, и найти более комфортный вариант за те же деньги. Несмотря на то, что деловой сезон стартовал, восстановление спроса идет плавно. В этой связи влияние на цены остается неоднородным. Если одни предложения, наиболее ликвидные, потихоньку прибавляют в цене, то другие по-прежнему нуждаются в ценовых корректировках, что открывает хорошие возможности экономии для действующих арендаторов. Стоимость самых дешевых однокомнатных квартир в Москве, расположенных в периферийных районах, до сих пор оценивается в 20 000 – 25 000 рублей в месяц. Деловой сезон пока еще не успел переломить ситуацию, и рынок продолжает находиться на стороне арендатора. Можно улучшить жилищные условия в рамках своего бюджета...

19.10.2015 13:33 Новости

Жители ЖК «Сказка» будут обеспечены чистейшей водой из артезианских источников

ЖК «Сказка» станет одним из подмосковных комплексов, жители которого будут получать воду из артезианской скважины. На данный момент, специалисты уже закончили основные работы по бурению двух скважин и приступили к установке необходимого оборудования. Артезианская скважина считается одним из самых надежных источников водоснабжения для загородных домов. Такие системы при использовании современных технологий могут прослужить более 50 лет. Что касается пользы артезианской воды, то о ней известно давно, она пригодна для питья и приготовления пищи. Протекающая в глубоких пластах земли и не загрязненная внешней средой, она содержит в себе множество полезных элементов, поэтому благотворно сказывается на общем физическом развитии. Вопросам экологии и здоровья создатели ЖК «Сказка» уделяют особое внимание. Специально для любителей здорового образа жизни и правильного питания, на территории комплекса будут созданы отдельные зоны для занятий...

19.10.2015 12:33 Новости

Нестандартные квартиры с патио в ЖК «Потапово Lite»

В малоэтажном комплексе бизнес-класса «Потапово Lite» представлен большой выбор просторных квартир на любой вкус: от 1 до 5 комнат. Их отличают прекрасные виды из окон, а также многообразие планировок европейского стандарта. Стоимость квартир начинается от 100 000 руб./кв.м. Изюминкой же объекта считаются двухуровневые квартиры. Это тренд последних лет. Они встречаются преимущественно в тех проектах, в которых большое внимание уделено интересным планировочным решениям и оригинальной архитектуре. Как говорит заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева: «двухуровневые квартиры интересны с точки зрения дизайна: можно воплотить в жизнь неординарные задумки, создать необычное пространство». В ЖК «Потапово Lite», реализуемом «НДВ-Недвижимость», можно приобрести двухуровневые квартиры площадью от 86,9 кв.м. Как правило, они рассчитаны на большие семьи и тех, кто любит принимать гостей. На первом этаже...

19.10.2015 11:33 Новости

Около 30% физических лиц, выполняющих сделку самостоятельно, заказывают юридическое сопровождение

В связи с экономическими проблемами и ухудшением материального положения, участники сделки стали чаще экономить на услугах риэлтора. К сожалению, есть немало примеров, когда люди, не имеющие опыта и знаний, но уверенные в себе, стараются провести сделку самостоятельно. Ближе к завершению, они понимают, как это сложно, и заказывают юридическое сопровождение. По статистике «НДВ-Недвижимость», так поступают около 30% физических лиц, желающих купить или продать жилье своими силами. Юридическое сопровождение сделки подразумевает минимальную оплату работы риэлтора. Отсюда вычитается стоимость услуг, связанных с поиском покупателя и продвижением объекта, включая сбор справок и документов, подбор вариантов и просмотры жилья. Оказание комплексной консультации также не входит в эту услугу. Иными словами, клиент платит только за составление договора купли-продажи и проведение сделки. - Налицо желание сэкономить. В последнее время мы заметили, что...

07.10.2015 9:43 Новости

Осенние скидки в ЖК «Терлецкий парк»

Приобрести жилье в новостройке класса «комфорт+» стало еще выгоднее благодаря новой осенней акции! Только до 20 октября на ограниченный объем однокомнатных квартир и студий распространяется 5% скидка при 100% оплате недвижимости. Максимальная выгода по предложению составляет 356 тысяч рублей. Для тех, кто не готов вносить полную сумму сразу, на объекте также действует ипотека с государственной поддержкой. Ставка по кредиту составляет 12% годовых, минимальная сумма первоначального взноса -700 тысяч рублей, а возможный срок выплаты – до 240 месяцев. Есть возможность досрочного погашения кредита. ЖК «Терлецкий парк», реализуемый компанией «НДВ-Недвижимость», не случайно носит такое название, ведь рядом с ним находится сразу несколько зеленых массивов — Терлецкий и Измайловский лесопарки, где приятно гулять в любое время года, а также историческая усадьба Кусково – одна из популярных московских достопримечательностей. Комплекс включает в...

06.10.2015 13:44 Новости

Чаще всего покупателей интересует жилье стоимостью до 5 млн рублей

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей, планирующих приобрести вторичное жилье в пределах МКАД. Как показала статистика, возможности большинства клиентов ограничены суммой в размере 5 млн рублей. Именно таким бюджетом обладают около 60% опрошенных. Несмотря на то, что 5 млн – это относительно небольшая сумма на рынке недвижимости, у покупателей существует возможность приобрести отдельное жилье в Москве. Год назад пришлось было бы рассчитывать только на малогабаритное жилье или неликвидные варианты, но сейчас рынок находится на стороне покупателя. В связи с этим в рамках 5 млн рублей можно купить стандартную однокомнатную квартиру в спальном районе столицы. Яркий пример – «однушка» площадью около 36 кв.м, расположенная в 15 минутах пешком от станции метро Новогиреево. - На сегодняшний день большинство сделок проходит с тем или иным дисконтом. Несмотря на восстановление спроса, традиционное для осени, на рынке...

06.10.2015 12:44 Новости

Expo Real-2015: «НДВ Групп» приняла участие в деловой программе ИД «КоммерсантЪ»

В рамках деловой программы Expo Real-2015 издательский дом «КоммерсантЪ» провел круглые столы, которые коснулись ключевых вопросов и актуальных трендов рынка недвижимости. Первое мероприятие прошло на стенде правительства Москвы и было посвящено комплексному освоению территорий. Представители бизнеса и городской власти обсудили особенности и перспективы проектов с учетом российского и зарубежного опыта. Второй круглый стол состоялся на стенде Минстроя. Здесь ключевая тема была посвящена жилищному строительству в России, созданию нового института развития на базе АИЖК и фонда РЖС, стимулированию роста объемов жилищного строительства и другим ключевым вопросам. Михаил Мень, глава Минстроя, сообщил, что субсидирование ипотечной ставки, введенное в марте этого года, принесло хорошие результаты. Также он отметил, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже кредитует порядка 80 проектов строительства жилья эконом-класса под...

06.10.2015 11:44 Новости

Потенциал развития транспортной инфраструктуры Москвы

Expo Real - один из ведущих инвестиционных форумов в мире, который ежегодно становится площадкой для встречи ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости. Участие в выставке открывает большие инвестиционные возможности, позволяет рассказать о своих проектах и стратегиях развития, обменяться мнениями, а также обсудить самые актуальные вопросы и тренды. Expo Real длится три дня – за это время форум посещают более 36 000 специалистов. Участие в мероприятии принимают эксперты по недвижимости из 72 стран, а наличие больших выставочных площадей делает Expo Real одной из крупнейших выставок международного уровня. Столь авторитетный форум традиционно посещают представители государственных и муниципальных учреждений, девелоперских компаний, банковских организаций и архитектурных бюро. Активное участие в выставке принимает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Павильон ведомства открыл глава...

30.09.2015 21:18 Новости

Продажа комнат не требует дисконта

Сегмент комнат оказался островком стабильности на рынке вторичного жилья. Если реализация большинства квартир идет с дисконтом, то комнаты практически не изменились в цене. Спрос в этом секторе жилья остается стабильным, что связано с доступностью подобных предложений. Если минимальная стоимость квартир эконом-класса в Москве составляет 4,3-4,5 млн рублей, то для покупки комнаты достаточно суммы в размере 2,5-3 млн рублей. Конечно, наличие соседей является серьезным недостатком таких предложений, но люди, которые хотят жить в Москве, и при этом не обладают нужной суммой для приобретения квартиры, останавливают свой выбор именно на комнатах. По сути, это самое доступное предложение на рынке вторичного жилья, и даже на фоне экономической нестабильности спрос в данном сегменте остается весьма устойчивым. Для сравнения, покупатели квартир сейчас могут сэкономить до полумиллиона рублей. Несмотря на восстановление спроса, определенные...

30.09.2015 20:18 Новости

Пришло время для ипотеки на коммерческую недвижимость!

«НДВ-Недвижимость» объявляет о старте ипотеки для тех, кто приобретает коммерческую недвижимость! Первыми объектами компании, где стартовала программа на покупку нежилых помещений с применением ипотечной программы, стали микрорайон «Новокосино-2» и ЖК «Новокосино». Это одни из самых лучших проектов на рынке благодаря близкому расположению к метро, наличию продуманной инфраструктуры, а также балансу цены и качества. Бизнесмены, планирующие воспользоваться ипотекой на приобретение коммерческой недвижимости, высоко оценят данное предложение. Как известно, банки настороженно относятся к кредитованию объектов нежилого фонда, а в период экономической нестабильности эта ситуация проявилась еще ярче. Наличие ипотечной программы в «Новокосино-2» и ЖК «Новокосино» говорит о высоком потенциале коммерческих площадей, представленных в данных проектах. Это значит, что банк уверен в ликвидности реализуемых помещений и высоком спросе со стороны...

30.09.2015 19:18 Новости

Реформа 214-ФЗ: ждать ли встряски на рынке

В ходе пресс-конференции, которая состоялась в рамках делового форума Urban Space, представители власти и крупнейших девелоперских компаний обсудили вопросы, связанные с предстоящим изменением 214-ФЗ. Предлагаемые механизмы близки к тем, которые сейчас действуют в западных странах, но современный рынок недвижимости привык к текущему состоянию дел. Отсюда вопрос – насколько актуальны предлагаемые новации. Защите прав покупателей квартир уделяется большое внимание, поэтому разработан целый ряд мер, направленных на усиление ответственности застройщиков на рынке. В то же время немало вопросов вызывает инициатива, связанная с участием банка в контроле за расходованием средств, получаемых от дольщиков. Как отметил директор департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, банки «ушли» думать. - Нужно понимать, что при всем объеме строительства в стране, составляющего 2,5-3...

15.09.2015 10:55 Новости

Более 80% покупателей интересуются наличием школы рядом с домом

Инфраструктура - один из наиболее важных критериев при выборе жилья, кроме цены и транспортной доступности. Так как среди покупателей много семей с детьми, новостройки с социальными объектами пользуются особым спросом. Как показывает практика «НДВ-Недвижимость», наличием школы интересуются более 80% клиентов. Люди изучают инфраструктуру и самого комплекса, и района, где идет стройка. Потребность в социальных объектах очевидна, однако в большинстве своем будущим новоселам приходится рассчитывать на инфраструктуру района. Своим появлением школы обязаны масштабным проектам, подразумевающим комплексное освоение территории. В случае строительства небольшого количества корпусов компании ограничиваются созданием детского сада.Среди всех элементов социальной инфраструктуры популярнее всего именно дошкольные учреждения. Школы идут уже следом за ними. Как показали подсчеты компании «НДВ-Недвижимости», примерно в 14% новостроек Москвы...

15.09.2015 9:55 Новости

Пришло время для «умных» проектов

В Москве сейчас проходит девятый по счету международный инвестиционный форум по недвижимости Proestate. Данное мероприятие открывает большие возможности для деловых контактов, выстраивания конструктивного диалога между бизнесом и властью. В торжественной церемонии открытия Proestate приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень и председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Мероприятие сопровождалось насыщенной деловой программой, при этом одна из самых актуальных конференций была посвящена теме «Девелоперы и власть: зеленый путь новым проектам». Константин Тимофеев рассказал, что в Москве выданы разрешения на строительство более чем 50 млн кв. м недвижимости, при этом комплекс градостроительной политики и строительства Москвы прилагает все возможные усилия для привлечения инвесторов на рынок. «Мы снимаем административные барьеры, упрощаем процедуры оформления градостроительной...

14.09.2015 20:02 Новости

Настало время покупать жилую недвижимость!

Аналитики и эксперты сходятся во мнении: сейчас сложились подходящие условия для приобретения жилья. Выгодно покупать и новостройки, и вторичное жилье. Благодаря государственному субсидированию ипотеки и снижению ключевой ставки кредиты стали оптимальными для заемщиков, а в силу нестабильности валют недвижимость объективно остается наиболее «твердой валютой» в глазах участников рынка. Похожее мнение разделяют и представители российских властей. Первый вице-премьер РФ Игорь Шуваловсчитает, что сейчас настал «самый оптимальный момент для покупки жилья». Особенно для тех, кто держит накопления в валюте.Параллельно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) анонсировало изменение ставок по программам социальной ипотеки. На этом фоне ТВ «РБК» решило подробнее изучить сложившуюся ситуацию и узнать у экспертов, какие сегменты недвижимости наиболее актуальны для сегодняшних покупателей. Своим мнением в прямом эфире поделился...

14.09.2015 19:02 Новости

Итоги ипотечного лета на рынке недвижимости

Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» подвели итоги работы за последние три месяца. Как показала практика, государственное субсидирование на фоне постепенного снижения ключевой ставки смогло вернуть показатели практически на докризисный уровень. Согласно статистике «НДВ-Недвижимость», по количеству сделок летние месяцы практически не уступили аналогичному периоду прошлого года. В июне программа продолжала набирать обороты, а в июле и августе вошла в полную силу. По итогам этих месяцев уровень спроса почти не изменился. Относительно прошлого лета разница составила всего 4%. Доля ипотечных сделок также была сопоставима с докризисными показателями, причем по отдельным объектам и вовсе отмечен рост спроса (50-60% в зависимости от проекта). Столь хорошие результаты показывают новостройки Москвы и ближнего Подмосковья, которые отличает хорошая проработка концепции проекта, удачное расположение и грамотное...

14.09.2015 18:02 Новости

У гостиничного бизнеса в Москве большой потенциал

Гостиничный бизнес станет ключевым трендом в развитии бизнеса на ближайшие пять лет. Как считает генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, в Москве существует огромный потенциал для развития данной сферы. Об этом он заявил на ключевой конференции «Девелоперы и власть: зеленый путь новым проектам», прошедшей в рамках международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate. На сегодняшний день у Москвы существует большой потенциал по развитию туристического и гостиничного бизнеса. По сравнению с тем же Санкт-Петербургом, столица проигрывает по количеству отелей, хотя спрос на такие предложения, несомненно, высок. Когда проходит какое-либо серьезное мероприятие, все гостиницы центра оказываются полностью заполненными. - По сути, это крайне востребованный сегмент, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, - Мы сами развиваем данное направление, участвуя в реализации 5...

31.08.2015 20:05 Новости

Квартал «Ривер Парк»: цены ниже, чем у застройщика

Отличная новость для тех, кто рассматривает в качестве покупки квартиры в готовых домах! Вам идеальноподойдет городской квартал «Ривер Парк» - проект комфорт-класса, расположенный на берегу Москва-реки. В рамках специального предложения приобрести квартиры можно по более низким ценам, чем у застройщика. На сегодняшний день компания «НДВ-Недвижимость» представляет вниманию покупателей три корпуса в проекте «Ривер Парк» (№ 8, 9 и 10). На выбор предлагаются самые разные варианты квартир площадью от38,85м2 до 78,8 м2, при этом стоимость квадратного метра начинается от 183000 рублей. Для сравнения, двухкомнатная квартира аналогичной площади от застройщика (56,8 м2) реализуется по ценекв.м, составляющей 190 000 рублей. Таким образом, покупая квартиры через «НДВ-Недвижимость», можно сэкономить 7 000 рублей с каждого квадратного метра. В данном случае экономия составит практически 400 000 рублей, при этом другие варианты квартир также...

31.08.2015 15:04 Новости

Лучшие школы рядом с ЖК «Мосфильмовский»

Приближается начало учебного года, и многие образовательные учреждения столицы вновь откроют свои двери после ремонта. Жителям ЖК «Мосфильмовский» особенно повезло, ведь рядом есть множество школ самого высокого уровня, которые входят в рейтинг лучших в Москве. ГБОУ лицей №1535 по итогам минувшего учебного года стал самым лучшим учебным заведением из 300 школ и лицеев столицы. Он находится в 20 минутах езды от комплекса. В этом лицее была разработана специальная программа информатизации, основной целью которой является создание условий для перехода на новый качественный уровень образования за счет использования компьютерной техники и современных информационных технологий. Основную систему обучения дополняют элективными курсами и поддерживают индивидуальными и групповыми консультациями. Классы делятся на подгруппы по иностранным языкам, информатике и физкультуре, а по профилирующим дисциплинам проводятся дополнительные семинарские и...

29.08.2015 10:12 Новости

Новая транспортная система, единая навигация!

Представители рынка недвижимости и городской власти обсудили развитие и обновление транспортной инфраструктуры Москвы. На ближайшие годы намечен целый ряд позитивных преобразований. Разные уголки города свяжет сеть, которая позволит включить метро, наземный и железнодорожный транспорт в единую действующую систему. Как отмечали участники бизнес-бранча, организованного издательским домом «Коммерсантъ» в киноцентре «Москва», в общей сложности планируется построить 145 км линий метро, 66 станций, и даже новые электродепо. Еще одна ключевая задача – сделать малое кольцо железной дороги (МКЖД) новым пересадочным контуром метро. Будет создана комплексная система взаимодействия с единой навигацией, а пассажиры смогут пользоваться единым билетом, дающим праву на бесплатную пересадку с одного вида транспорта на другой. Разумеется, в систему будет встроен и городской общественный транспорт. Реализация проекта, призванного уменьшить пробки на...

29.08.2015 9:12 Новости

Интерес к приобретению вторичного жилья не угас

Покупатели не утратили интерес к приобретению вторичной недвижимости. Данные сделки остаются востребованными на рынке, что подтверждают данные компании «НДВ-Недвижимость». Отвечая на вопрос «какую сделку вы планируете осуществить в ближайшее время», почти треть опрошенных высказались в пользу приобретения жилья. В последнее время рынок повернулся в сторону покупателя. Превышение объема предложения над спросом вынуждает продавцов идти на ценовые уступки, и квартиру с успехомреализуют те собственники, которые объективно оценивают ситуацию на рынке. Несмотря на кризисные условия, покупатели готовы совершать сделки. Как показало исследование «НДВ-Недвижимость», 29% опрошенных планируют в ближайшее время приобрести квартиру. - Неустойчивость курсов валют также способствует заключению сделок, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Стараясь сохранить свои деньги, люди выбирают...

28.08.2015 21:52 Новости

Вторичный рынок Москвы: стоимость квадратного метра в рублях не менялась в июле

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июле рост числа предложений на рынке вторичной недвижимости Москвы составил 5%. Продолжающиеся колебания на межбанковском и валютном рынках не способствуют коренному изменению ситуации на рынке городских квартир столицы. Несмотря на то, чтоиюль традиционно является периодом невысокой деловой активности на рынке вторичной недвижимости, в текущем году аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили небольшое увеличение спроса. Это связано с приближением осеннего периода, когда наблюдается традиционныйрост деловой активности, а также отсутствием существенной коррекции цены предложения, на что многие рассчитывали в начале лета. Изменение стоимости кв. м вторичной недвижимости столицы в июле определялось валютными колебаниями и продолжающимся ростом объема предложения. В рублях изменение средней стоимости кв. м осталось в пределах статистической погрешности, а средняя стоимость составила...

28.08.2015 20:52 Новости

Распродажа коммерческих помещений из «золотого запаса» в Re:form

Апарт-комплекс Re:form проводит беспрецедентную распродажу коммерческих площадей. В новостройке действует специальная цена на «золотой запас» застройщика из 5 помещений — 250 тысяч рублей за квадратный метр. В ассортименте представлены площади различного формата, от 93 до 1842 квадратных метров. В этих помещениях свободного назначения возможно размещение широкого спектра коммерческих объектов: супермаркета, магазина, кафе, салона красоты, аптеки, пункта бытовых услуг и многих других. Re:form отличает оригинальная концепция пространства здания: в комплексе удачно сочетаются жилая и торгово-развлекательная части, которые, благодаря грамотному зонированию, удачно дополняют друг друга. Торгово-деловой и жилой секторы будут иметь отдельные входы с улицы, что обеспечит высокий поток посетителей не только из числа владельцев апартаментов в комплексе, но и из жителей близлежащего сформировавшегося района. Одним из преимуществ апарт-комплекса...

28.08.2015 19:52 Новости

Moneyback: квартиры с возвратом в ЖК «Ленинградский»

В жилом комплексе «Ленинградский» стартует специальная акция. В течение года после покупки клиент сможет вернуть квартиру назад, получив полную стоимость жилья без потери денег. Застройщик выкупит квартиру по стоимости, которая была указана в договоре долевого участия. Предложение действует всего 3 месяца, с 27 августа по 27 ноября. Все покупатели, которые заключили сделку в этот период, но по какой-либо причине передумали, смогут вернуть квартиры без штрафов и санкций. Клиенты, которые сомневаются, покупать или не покупать квартиру в сегодняшней нестабильной экономической ситуации, в особенности оценят эту акцию. Она позволит приобрести жилье без риска для кошелька, не откладывая покупку на долгий срок. Согласно условиям программы, обратно передать жилье можно будет в течение года, но не позже запланированной сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик совершает обратный выкуп, не взимая с дольщика неустойку за расторжение договора, а...

26.08.2015 16:04 Новости

Проекты комплексной застройки – приоритет для покупателей

Издательский дом «КоммерсантЪ» организовал серию летних бизнес-бранчей, посвященных рынку недвижимости и ключевым проблемам девелопмента. Очередной круглый стол, который состоялся 20 августа в киноцентре «Москва», коснулся экономического потенциала рынка недвижимости Московской области. О задачах властей по развитию региона рассказал заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин. По его словам, выполняемые мероприятия нацелены на поддержку покупателей, сохранение объемов жилищного строительства и доступной ипотеки, при этом государственное субсидирование является одной из основных мер, позволяющих удержать спрос на необходимом уровне. Проблем с поиском мест под застройку сейчас нет. По информации подмосковного правительства, утверждена строительная документация на объекты, суммарная площадь которых составляет 76 млн кв. м. Приоритет отдается проектам с комплексной застройки.Подобные новостройки отличает создание...

26.08.2015 15:04 Новости

Программа взаимозачета в ЖК «ПотаповоLite»

Открыты продажи в новом малоэтажном комплексе бизнес-класса «ПотаповоLite». Стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства начинается от 100 тысяч рублей. Именно на старте продаж лучше всего воспользоваться услугой взаимозачета, которая подразумевает обмен старой квартиры на новостройку. Программа будет интересна не только тем, кто хочет улучшить свои жилищныеусловия, но и тем, кто хочет заработать на стоимости квадратного метра за счет роста строительной готовности дома. Жилой комплекс «ПотаповоLite» - это отличный объект для инвестиций. Покупатели могут не только сохранить, но и приумножить средства, полученные от продажи имеющегося жилья. Благодаря взаимозачету можно обойтись без доплат, что делает данную сделку одной из самых популярных на рынке вторичной недвижимости. «Минимизация затрат позволяет улучшить жилищные условия, купив квартиру более высокого класса или увеличив её метраж, - говорит руководитель...

26.08.2015 14:04 Новости

ЖК «ПотаповоLite» - новый проект бизнес-класса в сегменте малоэтажных домов

Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с застройщиком ООО «Новая Земля» объявляет о выходе на рынок нового уникального проекта бизнес-класса — ЖК «ПотаповоLite». Комплекс будет построен на юго-западе Москвы, в одном из самых перспективных и экологичных районов столицы. Стоимость квартир начинается от 100 тысяч рублей за квадратный метр. ЖК «ПотаповоLite»-современный малоэтажный комплекс, строящийся по индивидуальному архитектурному проекту. На территории района Южное Бутовопоявятся дома с квартирами свободной планировки площадью от 60 до 164 квадратных метров. Специально для тех, кто ценит оригинальность и приватность, спроектированы двухуровневые квартиры, в которых предусмотрен отдельный вход с улицы. На выбор предлагаются разные варианты - отдвухкомнатных до пятикомнатных квартир. Проект включает две очереди. В первой появятся 6 четырехэтажных домов. Особенностью ЖК «ПотаповоLite» является строительство в соответствии с высокими...

26.08.2015 13:04 Новости

Выгодный взаимозачет в ЖК «Андреевка»!

Жилой комплекс «Андреевка» - новое предложение в ассортименте «НДВ-Недвижимость». Квартиры предлагаются по инвестиционно-привлекательным ценам - всего от 1,4 млн рублей. Старт продаж – лучшее время для взаимозачета. В это время открываются лучшие возможности для обмена жилья на новостройку. Взаимозачет – одна из самых популярных сделок среди покупателей квартир. Суть в том, что клиент не просто приобретает недвижимость в новом и современном доме, а еще и улучшает свои жилищные условия. За счет того, что существует ценовая разница между готовым и строящимся жильем, можно совершить очень выгодный обмен. Многие обходятся без доплат, которые распространены при заключенииобычных альтернативных сделок. - Любую новостройку, которая у нас появляется в реализации, можно приобрести с помощью взаимозачета, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Это отличный вариант для тех, кто...

26.08.2015 12:04 Аналитика

Что важнее всего для арендаторов при выборе места для жилья?

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили главные критерии, которых придерживаются арендаторы при выборе места для жилья. Как показало исследование, людей чаще всего интересует возможность легко добираться до работы или вуза. На такие варианты приходится почти 71% заявок. Около 10% арендаторов интересуются социальной инфраструктурой. Для них важнее всего наличие рядом с домом детского сада или школы. Как правило, такое требование выдвигают семейные арендаторы или мамы, в одиночку воспитывающие своего ребенка. Еще 9% арендаторов выбирают квартиру в хорошо знакомом районе, где уже жили раньше. Здесь им известно все: где находятся магазины, как найти кратчайший путь к дому или пройти, например, к любимой зеленой аллее. Если район очень комфортен, то вряд ли арендатор захочет выбрать другую локацию. В 8% случаев наниматели заселяются рядомс родственниками или хорошими знакомыми. Например, таким критерием руководствуются родители...

19.08.2015 15:16 Новости

Старт продаж: квартиры в ЖК «Андреевка» от 1,4 млн рублей!

Компания «НДВ-Недвижимость» и застройщик ООО «Кранека» подписали договор об эксклюзивной реализации квартир на новом объекте — жилом комплексе «Андреевка», строительство которого начнется в Солнечногорском районе Московской области. ЖК «Андреевка» - новый перспективный проект класса «комфорт», расположенный в одноименном поселке рядом с Зеленоградом. Жилая застройка включает в себя четыре 17-этажных дома с собственной торговой инфраструктурой, встроенно-пристроенным детским садом, подземным паркингом, рассчитанным на 600 автомобилей и гостевой автостоянкой. ЖК «Андреевка» выводится в продажу по инвестиционно-привлекательным ценам, стоимость квадратного метра начинается всего от 50 000 руб./м2. На выбор представлен большой выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 22.84 до 90.29 м2 как с балконом, так и с просторной лоджией. Дизайн входных групп комплекса разработан по эксклюзивному проекту. Внутренние помещения будут...

19.08.2015 14:16 Новости

Продавцы не реагируют на слабеющий рубль

Вторая волна падения рубля никак не сказывается на ценовой политике собственников вторичного жилья.Продавцы, желая осуществить сделку в оптимальный срок,не индексируют стоимость квартир в привязке к курсу валют, как это было раньше. Если в прошлый раз собственники завышали цены пропорционально росту курсу валюты, то теперь ситуация изменилась. Никто не стремиться переписать ценник, иначе продажа недвижимости превратится в бесперспективную затею. На фоне огромного количества предложений более дорогие варианты, аналогичные по качеству, неконкурентоспособны, так как покупатели квартир переключают свое внимание на другие объекты. - Подобную ситуацию мы уже проходили в конце предыдущего года, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Рубль резко падал, и собственники старались использовать этот факт в свою пользу. Однако продать по высокой цене не у всех вышло: несмотря на...

19.08.2015 13:16 Новости

Надежные застройщики – на сайте Москомстройинвеста

Застройщики-партнеры, с которыми компания «НДВ-Недвижимость» тесно сотрудничает, вошли в список надежных компаний с точки зрения столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. На сайте Москомстройинвеста опубликован обновленный перечень надежных и добросовестных застройщиков Москвы. В их число вошли компании, реализующие квартиры по договору долевого участия и сдавшие ежеквартальную отчетность. Как отмечает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, данный список будет полезен покупателям, рассматривающим жилье в новостройках. «Если компания есть в этом разделе, значит, застройщик работает по 214-ФЗ, заключает договоры участия в долевом строительстве, поэтому ему можно доверять, и покупать у него квартиры», - резюмировал Константин Тимофеев. Всего в список вошли более 150 застройщиков, ведущих работы на территории Москвы. Среди них компании...

19.08.2015 12:16 Новости

Кредиты от Сбербанка всего под 11,4% годовых!

Приятная новость для покупателей, планирующих приобрести квартиру с помощью заемных средств! Сбербанк понизил ставки по ипотечным кредитам на 0,5%, причем изменения коснулись большинства программ. Кредиты стали доступнее и для тех, кто покупает недвижимость в новостройках, и для тех, кто выбирает вторичное жилье. Самые доступные кредиты ждут тех, кто планирует воспользоваться программой государственного субсидирования ипотечных ставок. Ставка также была снижена на 0,5%, и теперь оформить льготную ипотеку можно под 11,4%. По другим программам Сбербанка ипотечные ставки варьируются от 12,5% до 15,5% годовых. - Приятно видеть, что условия кредитования становятся еще более выгодными, и уровень переплаты снижается.Даже небольшая корректировка – на уровне 0,5% - позволяет сделать предложение более выгодным для клиентов, - говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. - Поэтому мы ожидаем...

19.08.2015 11:16 Новости

Новостройки с какой локацией интересны заемщикам?

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения заемщиков по месторасположению новостроек. Как выяснилось, покупатели, использующие кредитные средства, в основном выбирают проекты в ближнем Подмосковье, периферийных районах Москвы и в пределах ТТК. Эти варианты набрали примерно одинаковые доли спроса. Согласно полученнымданным, около 24% заемщиков планируют купить квартиру в ближнем Подмосковье, что можно объяснить более доступной ценой новостроек. Стоимость квартирниже, чем в Москве, и небольшой суммы в размере 2-3 млн рублей вполне достаточно для приобретения однокомнатной квартиры. Для сравнения, в пределах МКАД самый доступный вариант в новостройке предлагается за 3,9 млн рублей. Кроме того, не нужен огромный кредит, и ежемесячные платежи весьма комфортны для заемщиков. На втором месте - спальные районы и московские территории за МКАД. Этот вариант интересует около 22% заемщиков, причем фактор доступности здесь также...

19.08.2015 10:16 Новости

Moneyback: квартиры с возвратом в мкр. «Красногорский»

В микрорайоне «Красногорский», расположенном к северо-западу от Москвы, стартует специальная акция! В течение года покупатели могут вернуть свои квартиры застройщику, не теряя в деньгах. Застройщик выкупает жилье ровно по стоимости, указанной в договоре долевого участия. Акция вводится на 3 месяца. Всем, кто совершит покупку в период с 17 августа по 17 ноября, можно будет при желании вернуть квартиры в течение года застройщику без штрафов и санкций. Акция вводится специально для сомневающихся клиентов, которые планируют приобрести квартиру, но не уверены, стоит ли вкладываться в недвижимость в нестабильной экономической ситуации. Данная акция позволит не откладывать покупку в ожидании «лучших времен». Согласно разработанным условиям, обратно передать жилье можно будет в течение года, но не позже запланированной сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик совершает обратный выкуп, не взимая с дольщика неустойку за расторжение договора, а...

12.08.2015 18:02 Новости

Bontonreаlty: агентство открылось в новом формате!

12 августа, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Маяковская», открылся центральный офис агентства недвижимости новостроек Bontonreаlty! Компания, которая работала только в элитном сегменте, теперь принимает на реализацию и доступные новостройки. Открытие нового Bontonreаlty сопровождалось презентацией, во время которой была представлена стратегия компании и профессиональной команда! С учетом изменившейся конъюнктуры рынка агентство объявило о смене позиционирования на рынке недвижимости. Новая концепция подразумевает под собой смену руководства и расширение профессиональной команды в сфере новостроек и ипотеки. Возглавляет Bontonreаlty Надежда Коркка, чей опыт в сфере недвижимости составляет более 10 лет. Её профессионализм гарантирует успешный подход в реализации намеченных бизнес-планов. Стратегия агентства предполагает выход на новый сегмент рынка. Помимо объектов элит- и бизнес-класса, теперь представлены...

10.08.2015 12:52 Новости

Мкр. «Мегаполис»: реализация проекта начнется в 4 квартале 2015 года

В Москомстройинвесте прошло рабочее совещание по вопросам разработки проекта планировки и реализации мкр. «Мегаполис», расположенного на востоке Москвы. Вобсуждении приняли участие представители компании-инвестора ОАО «Косинское» и «НДВ-Групп», которая является соинвестором проекта и вложит в его реализацию 3 млрд рублей. Возглавил совещание председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На сегодняшний день осуществляется разработка проекта планировки. Как отмечается на сайте Москомстройинвеста,соинвесторысмогут завершить данные работы в сентябре 2015 года, после чего проект будет рассмотрен на ГЗК и вынесенна публичные слушания. В случае успешного прохождения публичных слушаний инвесторы готовы приступить к реализации проекта уже в IV кв. 2015 года. Разработка проекта планировки осуществляется в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) от 10 декабря 2014 года о подготовке проекта...

07.08.2015 19:49 Новости

«НДВ Групп»- надежный работодатель!

В то время как по всей стране прокатилась волна сокращений, «НДВ Групп» активно набирает новых сотрудников. Компания укрепляет свои позиции, развивает новые проекты и проводитрасширение уже имеющегося штата. За последние шесть месяцев на работу были приняты 262 человека, что составляет 129 % от этого же показателя за первое полугодие 2014 года. На существующие вакансии приходит большое количество откликов, и соискатели, чтобы пройти отбор, должны выдержать очень серьезную конкуренцию. Интерес к «НДВ Групп» объясняется очевидными причинами. Несмотря на проблемы в экономике, компания твердо стоит на ногах, являясь лидером рынка новостроек, и её сотрудники могут быть уверенными в завтрашнем дне. Разумеется, здесь созданы все условия для профессионального и карьерного роста О надежности «НДВ Групп» как работодателя говорит еще один факт. Около 40 сотрудниц сейчас находятся в декретном отпуске. Это значит, что люди не сомневаются в...

07.08.2015 18:49 Новости

Покупатели стали чаще интересоваться вторичным жильем

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали рост покупательской активности на рынке вторичного жилья. Количество звонков и обращений за последний месяц существенно увеличилось. По сравнению с июнем, разница достигает 20%. Эксперты департамента городской недвижимости «НДВ-Недвижимость» считают, что дно спроса пройдено. Экономика показывает свою устойчивость, и кредиты становятся более доступными. Ключевая ставка постепенно пересматривается в меньшую сторону, и сейчас партнерские банки предлагают ипотеку по ставке от 13%. На улучшение ситуации покупатели реагируют увеличением звонков и обращений в компанию. Отметим, что недавно Банк России принял решение о новом снижении ключевой ставки – до 11%. Это значит, что заемщики могут рассчитывать на дальнейшую коррекцию ставок по ипотеке на готовое жилье. - Покупатели активно изучают рынок в поисках удачного варианта, - говорит руководитель департамента городской недвижимости...

07.08.2015 17:49 Новости

Отдых в Москве стал выгоднее для иностранцев

Разгар туристического сезона в Москве традиционно приходится на лето, что в целом неудивительно. Погода располагает к спокойному отдыху, приятным прогулкам и экскурсионным поездкам. Наплыв туристов сопровождается повышенными ценами на гостиничные номера и посуточную аренду, причем съемное жилье, предлагаемое на короткий срок, не упало в стоимости, по сравнению с прошлым годом. Если рынок долгосрочной аренды просел на 20-25%, то цены на посуточную аренду практически не менялись. Как и в прошлом сезоне, стоимость недорогих вариантов в центральной части Москвы стартует с 3000-3500 рублей в сутки. По такой цене предлагаются однокомнатные квартиры со всей мебелью и техникой, необходимой для проживания. Двухкомнатные квартиры предлагаются в среднем за 3800-4200 рублей в сутки. Несмотря на то, что посуточная аренда не падала в цене, иностранным гражданам выгоднее приезжать в Москву в этом сезоне, чем в прошлом. Причина заключается в курсах...

07.08.2015 16:49 Новости

Либерализация льготной ипотеки увеличит число сделок на рынке

Желая еще больше увеличить спрос, правительство готовит поправки, предусматривающие либерализацию условий по программам с государственным субсидированием ипотечных ставок.На сегодняшний день власти рассматривают два варианта, причем каждый из них способен привести к росту числа ипотечных сделок. Стимулируя покупателей, власти готовы увеличитьпредельный размер ипотечного кредита, а также проработать вопрос, связанный с включением в программу новостроек, реализуемых по ЖСК. На сегодняшний этот сегмент лишен господдержки, и покупатели вынуждены брать кредит по более высоким ставкам – в среднем от 13,5% до 18%. Для сравнения, в рамках программ с господдержкой доступны более выгодные условия кредитования: ставки составляют всего 11,5%-12,00%, заемщикам легче пройти по условиям банка, не говоря уже о денежной экономии. Специалисты «НДВ-Недвижимость» отмечают, что включение в программу объектов ЖСК будет эффективным при увеличении ...

07.08.2015 15:49 Новости

В июле доля ипотечных сделок достигла докризисного уровня

Специалисты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» подвели итоги июля. Как показала статистика, доля ипотечных сделок в этом месяце оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок. От месяца к месяцу спрос на кредиты увеличивался: по итогам июля, согласно данным «НДВ-Недвижимость», доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки. - В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта, - говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже...

31.07.2015 15:16 Новости

Северо-Западная хорда пройдет по шоссе Энтузиастов в районе Лефортово

Продолжается строительство дополнительной автомагистрали, направленной на то, чтобы разгрузить Третье транспортное кольцо и МКАД, а также связать четыре района Москвы посредством Северо-Западной хорды. На 90% уже реконструирована ул. Большая Академическая на участке от ул. Приорова до Дмитровского шоссе. Центральную часть Северо-Западной хорды в Москве строители планируют завершить до конца текущего года. В Юго-восточном административном округе реконструируются Волгоградский и Рязанский проспекты. В проект также включен и участок шоссе Энтузиастов в районе Лефортово. Это отличная новость для покупателей ЖК «Лефорт», реализуемого «НДВ-Недвижимость». Удачное расположение новостройки бизнес-класса подчеркивается не только благодаря реализации нового транспортного объекта, но и перспективе открытия новой станции метро – «Лефортово». Все это является дополнительными плюсами удачного месторасположения новостройки. В целом, за последние пять...

31.07.2015 14:16 Новости

В апарт-комплексе «Re: form» фасадные работы близятся к завершению

Высокие темпы строительства позволяют увидеть практически готовый комплекс бизнес-класса «Re: form», который расположен в Восточном округе Москвы, рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Срок приёмки Государственной комиссией, после которого начнётся заселение, намечен уже на IV квартал 2015 года. Новостройка включает в себя 241 апартамент со свободной планировкой метражом от 36 до 138 квадратных метров. На данный момент в комплексе полностью закончены работы по выполнению ограждающих конструкций, монтажу наружных сетей водостока, водопровода и водомерного узла. К завершению подходят работы по кладке внутренних перегородок, устройству кровли и внутренних сетей вентиляции, а также современных сетей водоснабжения и автоматического пожаротушения. В апарт-комплексе уже завершён монтаж окон и витражей, а в большей части апартаментов установлены входные двери. Устройство фасада здания выполнено до 8-9-10 этажей по всем плоскостям...

31.07.2015 13:16 Новости

Дизайн-проект интерьеров ЖК «Дом на Самаринской»

Утвержден дизайн-проект вестибюля, холлов, лестниц и подземной автостоянки «Дома на Самаринской», разработанный одним из ведущих архитектурных бюро Москвы. Интерьеры дома будут исполнены в приятных молочно-бежевых тонах в сочетании с салатовым цветом. Их дополнят авангардные элементы декора и яркая мебель. В отделке используют современные качественные материалы, которые подчеркнут статус дома бизнес класса. Для жителей и гостей дома спроектирован просторный светлый вестибюль с зоной отдыха. Зона ресепшен будет сразу привлекать взгляды посетителей, благодаря стильному дизайну стойки из натурального камня с деревянным фасадом и яркой подсветкой. Хромированные детали, использованные в её отделке, будут гармонировать с изготовленными на заказ часами на стене. Особое внимание в вестибюле уделено системе освещения. Основной акцент сделают на металлических люстрах необычной формы, дополнительная подсветка будет осуществляться за счет...

30.07.2015 18:45 Новости

В Новокосино появится транспортно-пересадочный узел

Правительство Москвы утвердило проект планировки транспортно-пересадочного узла «Новокосино», который расположится вдоль Носовихинского шоссе и Суздальской улицы, возле одноименной станции метро. Мэр Москвы Сергей Собянин подписал соответствующее постановление. Согласно разработанным планам, в Новокосино появится терминал с торговыми, техническими и бытовыми объектами, зоной плоскостной автостоянки. Также будет построен торгово-развлекательный комплекс с подземной автостоянкой, который, несомненно, оценят жители близлежащих кварталов. Отмечается, что транспортно-пересадочный узел (ТПУ) охватит территорию, площадь которой составит около 47 гектаров. Реализация проекта по созданию ТПУ станет большим событием для жителей Новокосино и Реутова. Подобные терминалы позволяют решить важную задачу – сократить время в пути и создать комфортные условия для пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой. В пояснительной записке к...

30.07.2015 17:45 Новости

Обзор лучших яхт-клубов, расположенных рядом с ЖК «Мытищи Lite»

«НДВ-Недвижимость» представляет обзор самых лучших яхт-клубов и серф-парков Подмосковья, расположенных рядом с жилым комплексом «Мытищи Lite». У живописного берега Пироговского водохранилища, в окружении пляжей и природных лесопарков идет активное строительство нового комплекса «Мытищи Lite». Развитую инфраструктуру района дополняют многочисленные базы отдыха, оборудованные пляжи, курортные отели, рестораны, SPA-центры и, конечно яхт-клубы. Например, совсем недалеко от ЖК «Мытищи Lite» находится один из лучших элитных яхт-клубов столицы – «Галс». Он расположен на левом берегу Пироговского водохранилища. Посетители, несомненно, оценят высокий уровень сервисного обслуживания и красоту месторасположения клуба. Обновленные пирсы могут принимать до 200 единиц судовой техники. Здесь есть лодочная и яхтенная мастерская, которая обслуживается квалифицированными специалистами. К услугам членов и гостей клуба работает вертолетная площадка...

30.07.2015 16:45 Новости

Квартиры с эркером – где купить?

Здания с эркером - идеальный вариант для тех, кто хочет выбрать квартиру нестандартной планировки.Этот архитектурный элемент позволяет украсить любое здание: застройщик может выделить свой проект среди прочих, а покупатель - воплотить в жизнь самые смелые и оригинальные решения в интерьере. Эркер напоминает лоджию и балкон, однако у данного архитектурного элемента существуют свои принципиальные отличия. По сути, это часть комнаты, выступающая за фасад здания, где перегородки не предусмотрены. Эркеры бывают разной формы – округлые, треугольные, прямоугольные, и дают широкий простор для фантазии при оформлении интерьера в квартире. Если эркер расположен на кухне, то тогда выступающую часть комнаты можно использовать в качестве обеденной зоны. Мало кто откажется от уютной и хорошо освещенной столовой, откуда открывает прекрасный вид. Специалисты советуют уделить особое внимание оформлению самого окна – шторы на эркерных окнах...

30.07.2015 15:45 Новости

В июле - 33 дня! Обещанного повышения цен с 1 августа - не будет!

Мы заморозили цены и изменили календарь! В эти выходные впервые за всю историю агентства - отмечаем 32 и 33 июля во всех офисах продаж! Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с ведущими застройщиками объявляет беспрецедентную акцию для покупателей квартир. Нам удалось отложить плановое повышение цен еще на два дня. Наши покупатели смогут выбрать квартиры и оценить лучшие предложения июля. «НДВ - Недвижимость» рекомендуетсамые интересные проекты Москвы и Подмосковья: ЖК «Хорошевский» - настоящий бизнес-класс в престижном районе на Северо-Западе. ЖК «Ривер Парк» - уникальный жилой квартал на берегу Москвы-реки. ЖК «Мосфильмовский»- успешный проект для респектабельных людей. ЖК «Дом на Самаринской» - клубный дом в центре столицы. ЖК «Планерный» - удобное расположение и нестандартные планировки. ЖК «О7» - индивидуальный подход для тех, кто ценит комфорт и стиль. ЖК «Сказка» - самые необычные многоквартирные дома в Подмосковье. Также...

30.07.2015 14:45 Новости

Аккредитив - альтернатива банковской ячейке

Интерес покупателей к аккредитивным сделкам существенно вырос. В рамках совместного проекта с Промсвязьбанком клиентам«НДВ-Недвижимость» доступны эксклюзивные условия. Расчеты по сделкам купли-продажи квартир теперь можно провести совершенно бесплатно через аккредитив Промсвязьбанка. Данная услуга предназначена для проведения безналичных расчетов между продавцом и покупателем. Открытие и исполнение аккредитива не нужно оплачивать, как и проверку, пересчет и транспортировку наличных средств. Более того,«НДВ-Недвижимость» берет на себя расходы, связанные с регистрацией сделки и оплатой нотариальных услуг. Клиенты существенно экономят, а проведение самой сделки становится более удобным. - На сегодняшний день аккредитивные сделки набирают популярность – люди, сведущие в банковской сфере, чаще всего обращаются к безналичным расчетам. Они прекрасно понимают, что после регистрации сделки деньги не «зависнут» и перейдут продавцу квартиры, ...

30.07.2015 13:45 Новости

Streetretail – самый популярный формат для организации магазинов

Специалисты «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения бизнесменов, арендующих помещения для открытия магазинов. Популярнее всего – формат streetretail, на который приходится 37%. Не менее интересны бизнесменам первые этажи в новостройках. На тех, кто планирует арендовать подобные помещения, приходится около 30% спроса. Популярность данных площадей вполне объяснима. Магазины рядом с домом - это объекты социальной инфраструктуры первой необходимости. Владельцы квартир заинтересованы в том, чтобы тратить на покупки как можно меньше времени, поэтому будут спускаться вниз за повседневными товарами. Таким образом, бизнесменам не придется сомневаться в прибыльности и эффективности помещений. В первую очередь в построенных домах открываются продуктовые супер- и минимаркеты, а также строительные и хозяйственные магазины. Расчет вполне понятен: новоселам нужны товары для проведения ремонтных и отделочных работ. ТРЦ рассматривают около 24%...

23.07.2015 19:44 Новости

Специальные условия для клиентов «НДВ-Недвижимость»: ипотека от ВТБ24 по ставке 11,75%

Хорошая новость для тех, кто планирует приобрести жилье в ипотеку! Теперь клиенты компании «НДВ-Недвижимость» могут получить ипотечный кредит на квартиру в новостройке от банка ВТБ24 по сниженной ставке в размере 11,75%. Срок действия акции — с 22.07.2015 по 22.10.2015. Остальные условия по программе с государственной поддержкой остаются прежними: кредиты предоставляются на срок до 30 лет, максимальная сумма выдаваемых банком средств — 8 миллионов рублей. Данное предложение распространяется на целый ряд новостроек, эксклюзивно реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость»: мкр. «Красногорский», ЖК «Ленинградский», ЖК «Планерный», ЖК «Лефорт», ЖК «Мытищи Lite», ЖК «Новокосино», мкр. «Новокосино-2», ЖК «Ромашково» и ЖК «Сказка». Объекты относятся к различным ценовым сегментам, как к эконом-, так и бизнес-классу и находятся на разной стадии строительства, в некоторых из них уже производится выдача ключей. Все подробности программ...

23.07.2015 18:44 Новости

Новостройки Новой Москвы: сильнее всего средние цены изменились в бизнес-классе

На рынке новостроек Новой Москвы наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика: стоимость квадратного метра выросла в сегментах эконом и бизнес, но снизилась в новостройках комфорт-класса. Сильнее всегоувеличились цены в объектах бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 5,8%, составив 147,8 тыс. рублей. Подобную ситуацию аналитики «НДВ-Недвижимость»объясняют недостаточным объемом предложения. В связи с этим даже изменения в структуре предложения заметно влияют на среднюю стоимость квадратного метра. В новостройках эконом-классастоимость квадратного метра по итогам месяца достигла 85,8 тыс. рублей (+ 2,4%), в то время как в сегменте объектов комфорт-класса было зафиксировано снижение показателя. Средняя цена кв.м уменьшилась на 1,1%, составив 97,4 тыс. руб. Если говорить о ценовой динамике в среднем по рынку, то изменение средней стоимости квадратного метра в рублях осталось в пределах статистической...

23.07.2015 17:44 Новости

Объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы остался на том же уровне

Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась. Новые объемы жилья представлены в основном корпусами, которые находятся на высокой стадии готовности. Таким образом, изменения в структуре предложения по стоимости квадратного метра коснулись среднего ценового сегмента. На 4% относительно мая снизилась доля жилья со средней стоимостью кв. м в диапазоне 80 – 110 тыс. руб. Вместе с тем на 3% увеличилась доля предложения со средней стоимостью кв. м 110 – 140 тыс. руб. Доля наиболее доступного предложения в связи с выходом нового объекта увеличилась на 1%. Структура предложения по округам в июне претерпела незначительные изменения. На 1% выросла доля НАО, где расположено наибольшее число адресов. В начале лета на долю...

23.07.2015 16:44 Новости

60% заемщиков оформляют кредиты с господдержкой

Программы с государственным субсидированием ипотечных ставок заняли главенствующую позицию на рынке. Большинство заемщиков – около 60% -используют именно такой вариант при оформлении кредитов на жилье. Остальные программыне столь востребованы на рынке или вовсе потеряли свою актуальность. Исключение составляет кредитование по 2 документам, главным плюсом которого является простота оформления займа и подтверждения доходов. Подобный вариант интересует около 28% заемщиков. Доля кредитов, оформляемых под залог имеющейся недвижимости, составляет 4%. Данные программы подходят для тех, кто приобретает квартиру в неаккредитованном объекте. Нередки случаи, когдав новостройках, только вышедших в продажу, еще нет классической ипотеки. «Явный минус кредитов под залог имеющейся недвижимости заключается в высоких ставках и долгих сроках оформления, - резюмирует руководитель департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина...

23.07.2015 15:44 Новости

Объем предложения на рынке вторичного жилья снова вырос

В начале лета рост объема предложения на вторичном рынке недвижимости столицы продолжился. Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», показатель относительно мая увеличился на 2,1%. В последние полгода, под влиянием временного снижения спроса, вызванного валютными колебаниями, числогородских квартир, выставляемых на продажу, увеличилось на 27,8%. Летние месяцы традиционно характеризуются низкой деловой активностью на рынке недвижимости. В период отпусков сделки с квартирами стараются отложить как продавцы, так и покупатели. Июнь не стал исключением, в прошедшем месяце уровень совокупного спроса снизился на 2,5%. Вместе с этим аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили тенденцию к увеличению спроса на покупку недвижимости.При благоприятной рыночной ситуации уже через несколько месяцев может произойти снижение числа предложений и уменьшение сроков экспозиции квартир. В июне аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили заметное...

23.07.2015 14:44 Новости

Снижать стоимость или терять арендаторов?

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди тех, кто планирует в ближайшее время сдавать недвижимость. Специалистов интересовало, к каким уступкам готовы собственники квартир. Рынок насыщен предложением, и тем, кто предлагает жилье в аренду, приходится конкурировать с большим объемом аналогичных вариантов. Как показало исследование, 42% собственников квартирготовы уступить в цене. Они прекрасно понимают, что любой доход лучше простоя. В перспективе можно будет пересдать жилье по более высокой стоимости - то есть, найти нового арендатора либо подписать дополнительное соглашение с текущим клиентом. Стоимость квартир эконом-класса начинается от 20000 -25000 рублей в месяц, комфорт-класса - от 40 000 рублей в месяц. Около 19% собственниковготовы к неценовым уступкам. Например, люди могут ждать депозит в течение более длительного срока или вовсе отказаться от него. Также собственники сдают квартиры тем клиентам, которых раньше не...

23.07.2015 13:44 Новости

Альтернативы – с доплатами, взаимозачет – без

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выявили любопытный факт. Обмены чаще всего проводятся с доплатами. Лишь 15% покупателей квартир обходятся без дополнительных затрат. Исключение составляет взаимозачет –обмен вторичного жилья на новостройку. Доплаты не столь популярны среди тех, кто покупает квартиры в новостройках с помощью взаимозачета. В строящихся домах, особенно на начальном этапе работ, цены ниже, чем на вторичном рынке. Отсюда возникает экономия, которую можно с выгодой использовать. Люди выбирают более просторные и комфортные варианты, улучшая свои жилищные условия, при этом дополнительные средства на покупкумогут не потребоваться. Разница в ценах между готовым и строящимся жильем в среднем достигает 30-35%. Всего без доплат, согласно подсчетам «НДВ-Недвижимость», проводится около 80% сделок по взаимозачету. Речь идет о сегментах эконом и комфорт. -Данная программарешает важную задачу: люди улучшают свои жилищные условия...

11.07.2015 10:31 Новости

«НДВ групп» не собирается сворачивать начатые девелоперские проекты

НДВ групп не собирается сворачивать начатые девелоперские проекты после претензий правоохранительных к структуре группы "Хелипорты России", рассказал РИА новости глава НДВ Александр Хрусталев. «Хелипорты России» - это всего лишь один из наших проектов, одна из компаний в структуре «НДВ Групп». Это уникальный инфраструктурный проект, который должен стать по сути новой индустрией. По его словам, прошедшие вчера в "Хелипортах" обыски уменьшили его желание начинать новые проекты, однако все текущие инвестиционные проекты в сфере недвижимости он намерен развивать по-прежнему и об отъезде из страны речь, конечно, не идёт. "Политика компании уже определена на 3-4 года вперед", - сказал Хрусталев, подчеркнув, что все взятые на себя обязательства компания выполнит, как перед клиентами, так и перед партнёрами. Из сферы инвестиций в недвижимость мы никуда уходить не собираемся. Более того, планируем заявить о новых объектах в самое ближайшее...

10.07.2015 10:20 Новости

Новая архитектурная концепция ЖК «Хорошевский»

Застройщиком ЖК «Хорошёвский», ГК «МонАрх», был проведен конкурс на реконцепцию архитектурного облика комплекса, с целью определения проекта, соответствующего заявленному уровню бизнес-класса. Победителем было выбрано одно из ведущих архитектурных бюро Москвы, которое представило наиболее достойную идею оформления фасадов, входных групп и придомовой территории. Архитекторы постарались сделать ЖК «Хорошёвский» максимально современным и респектабельным, оформленным с учетом последних европейских тенденций. Аналогов таких проектов отделки в России практически нет. Облицовка домов будет производиться с использованием кирпича, этот же мотив решено было продолжить в оформлении входных групп. Из данного материала будут выполнены некоторые элементы интерьера в парадных. Кроме того, в комплексе применяется необычная идея светового оформления: холлы украсят дизайнерские светильники, разработанные специально для этого проекта. Для покрытия...

10.07.2015 9:20 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Старой Москвы. Май 2015 г

Объем предложения новостроек в старых границах столицы в мае сократился на 0,3%, что было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили появление на рынке 10 корпусов в 6 объектах. В основном вышли новые корпуса в уже известных проектах. Однако появился и один новый объект с апартаментами бизнес-класса, расположенный на северо-востоке столицы. При этом основную долю предложения в границах Старой Москвы по-прежнему составляют квартиры, а доля апартаментов в границах Старой Москвы в мае составила 32% от совокупного объема предложения новостроек столицы. В структуре предложения новостроек в старых границах Москвы преобладают квартиры и апартаменты без отделки, их доля в мае составила 82%. С отделкой «под ключ» чаще реализуются квартиры нежели апартаменты, в то время как отделка «под чистовую» чаще встречается именно в апартаментах. Доля предложений, где отделка...

30.06.2015 17:23 Новости

Сколько в Москве новостроек «у воды»?

Зеленый сквер или живописный водоем рядом с домом – всегда плюс для новостройки. Хотя сам фактор и уступает по важности другим критериям, наличие мест для отдыха можетстать дополнительным аргументом в пользу выбранногожилого комплекса. Как показывает статистика, многие новостройки расположены близко к водоемам. В общей сложности, это около 60% проектов, включая апартаменты*. Более половины реализуемых новостроекнаходится не далее одного километра от водоемов. Речь идет не о прямом расстоянии между объектами, а о проложенном маршруте между ними. В зависимости от локации дополнительным бонусом к проекту может стать живописный сквер с небольшим прудом, парк или удобный выход к реке. Столичные власти работают над улучшением видаи благоустройством набережных, так что прогулки здесь превратятся в настоящее удовольствие. Некоторыежилые комплексы находятся практически «у воды» - не далее 500 метров от реки или пруда. Согласно подсчетам...

30.06.2015 16:23 Новости

Новая ипотечная программа в ЖК «Лефорт»

В ЖК «Лефорт» появилась еще одна ипотечная программа с государственной поддержкой. Металлинвестбанк аккредитовал ЖК «Лефорт». Покупатели могут оформить кредит на приобретение квартир в этой новостройке, внеся в качестве первого платежа 20% от стоимости жилья. Кредитная ставка по этому предложению составляет 11,95%. Срок предоставления денежных средств — до 25 лет. ЖК «Лефорт» - новостройка бизнес-класса, расположенная в историческом районе Москвы. В настоящее время здесь можно приобрести квартиры по цене от 165 тысяч рублей за квадратный метр. Строительство домов идет высокими темпами, и стоимость жилья в этом комплексе растет вместе со степенью готовности домов. В ближайшие годы в непосредственной близости к ЖК «Лефорт» будет открыта станция метро, что также повысит престиж объекта и стоимость квартир в нем, поэтому о покупке недвижимости здесь стоит задуматься уже сейчас. В наличии представлены площади от 38 до 131 квадратных метров...

30.06.2015 15:23 Новости

В секции «В» ЖК «Планерный» начаты работы по остеклению

Продолжается строительство монолитного жилого комплекса «Планерный», расположенного в городе Химки, в 8 минутах транспортом от одноименной станции метро. В секции «А» в ближайшие дни будут завершены фасадные отделочные работы, запланирован демонтаж лесов. В завершающей стадии находятся работы по устройству системы вентиляции и ливневой канализации. В секции «Б» закончены перекрытия 20 этажа, идет возведение каркаса 21 этажа. Каменная кладка ведется на уровне 3-4 этажа. Начаты работы по остеклению секции «В». Каменная кладка производится на уровне 22 этажа. Ведется монтаж стен и колонн 24 этажа. В секции «Г» на завершающей стадии находятся работы по остеклению, утеплению и монтажу вентилируемого фасада. К концу июля-началу августа запланировано окончание работ по облицовке фасада керамогранитом. Также в ближайшее время будут полностью смонтированы системы вентиляции и ливневой канализации. В ЖК «Планерный» проектом предусмотрено...

26.06.2015 20:39 Новости

У Москвы огромный потенциал для развития

Сегодня в Москве проходит ежегодный бизнес-форум, организованный издательским домом «Коммерсантъ». Это уникальная площадка для диалога иобменамнениями между участниками рынка недвижимости. Дискуссии форума посвящены самым актуальным темам и ключевым событиям отрасли. В этом году мероприятие объединило более 120 участников, которые обсудили редевелопмент территорий, тренды в застройке,взаимодействие инвесторов и органов власти, а также влияние антикризисных мери экономический потенциал Москвы. Одна из сессий бизнес-форума прошла под названием «Рынок недвижимости России: взгляд в будущее». Свое мнение высказали представители власти и крупнейших компаний.Модерировал сессию Халиль Аминов, руководитель группы потребительского рынка ИД «Коммерсантъ». Заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отметил, что у столицы есть возможности для успешного развития. Здесь очень важны...

26.06.2015 19:39 Новости

Июнь – время наплыва студентов на рынке аренды

На этой неделе по всей стране гремели выпускные балы. Недавние школьники готовятся к вступлению во взрослую жизнь, и первый этап на этом пути – выбор вуза. Те, кто планируют учиться в Москве, уже подают документы в учебные заведения и решают вопросы, связанные с жильем. Первые заявки от абитуриентов появляются в мае-июне: арендаторы стараются заранее найти подходящую квартиру.Нередко выбор остается за летними предложениями. Это отличный вариант на первое время: цены ниже на 20-50%, по сравнению с аналогичными предложениями на длительный срок. Запросы на долгосрочную аренду поступают уже от тех студентов, которые поступили в вуз или твердо уверены в этом.«Частый запрос от этой категории клиентов – комната или недорогая квартира недалеко от учебного заведения, - говорит и.о. руководителя департамента аренды Роман Зеленский, - В большинстве своем студенты ориентируются на минимальный бюджет – отсюда столь высокая популярность...

26.06.2015 18:39 Новости

Коммерческие площади малого формата в микрорайоне «Красногорский»

Специально для владельцев малого бизнеса, желающих открыть свой магазин или офис в микрорайоне «Красногорский», было разработано привлекательное предложение. В продажу вышли нежилые помещения небольшого формата, от 30 до 40 квадратных метров, расположенные на первом этаже в корпусе № 11. Данное предложение является уникальным, так как большинство застройщиков обычно выводят в продажу коммерческие площади от 60 квадратных метров и выше, хотя именно маленькие помещения являются наиболее востребованными на сегодняшний день. Минимальная стоимость предложения составляет 2,9 млн рублей. Кроме того, при 100% оплате клиенты получают скидку в размере 5%. Данные помещения предназначены для размещения мини-отделений банков, салонов связи, магазинов и пунктов бытового обслуживания. Приобретение коммерческих площадей в мкр. «Красногорский», реализуемом «НДВ-Недвижимость», доступно также и в беспроцентную рассрочку до полугода. Для этого покупателю...

26.06.2015 17:39 Новости

Ипотека на вторичное жилье – от 13%

Тренд по снижению ключевой ставки укрепился. На сегодняшний день банки могут занимать деньги уже под 11,5%, что позитивно влияет на стоимость ипотечных кредитов. Данный факт имеет большое значение для вторичного рынка, где заемщики лишены господдержки и не могут оформить кредиты по сниженным ставкам. Новая ключевая ставка позволила некоторым банкам уже сейчас пересмотреть свои условия для клиентов.В рамках партнерских программ между «НДВ-Недвижимость» и ведущими банками стоимость кредитов на готовое жилье начинается от 13%. Заявки рассматриваются в ускоренном режиме – на принятие решения по кредиту уходит от 1 дня. В ставку уже включены преференции для клиентов. Те, кто обращаются в банк через «НДВ-Недвижимость», экономят 0,5% от ставки. - Мы надеемся, что банки, реагируя на снижение ключевой ставки, предложат в дальнейшем еще более лояльные условиями по ипотеке, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании...

1701 публикация

1 ... 4 5 6 7 8 ... 18