Praedium Oncor International на PublisherNews.Ru

На рынке офисной столичной недвижимости наметилась тенденция превышения объема предложения над спросом. При этом, отмечают эксперты, уровень арендных ставок пока остается стабильным. Выход новых проектов не всегда понижает среднюю стоимость арендных ставок. По мнению экспертов компании Praedium, в столице есть несколько районов и направлений, где в офисных объектах ставки аренды можно считать завышенными. «Это Юго-запад, Ленинградское и Звенигородское направления. Даже активное офисное строительство и ввод новых объектов в данных районах не влияет на снижение ставок аренды. Так, в районе метро «Калужская» завершается реконструкция БЦ «Смарт Парк», ведется строительство 2 фазы бизнес-центра «9 Акров», введены в эксплуатацию БЦ «Лотте» на Профсоюзной и Нео Гео на ул. Бутлерова. В районе Ленинградки открылись БЦ «Алкон» (класс А), Акрус (класс B), строится БЦ «Аэродом»», — комментирует Николай Девятилов, генеральный директор Praedium...

Застройке территории завода «Бат-Ява» с точки зрения девелопмента имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, расширение границ участка даст возможность банку существенно улучшить концепцию нового строительства на данной территории, убрать неприятное соседство и увеличить доход проекта за счет возрастания объемов строительства. При увеличении затрат на строительство из-за роста его объема, стоимость управленческих расходов останется прежней. Таким образом, при прочих равных условиях эффективность расширенного девелоперского проекта будет выше. Однако, с другой стороны, чем глобальнее площадка, тем тяжелее ее согласовывать с городом и тем сложнее выстраивать большие комплексные концепции. В настоящее время существуют достаточные сложности с согласованием коммерческой составляющей проектов в Москве. Если осуществлять коммерческую застройку в виде офисов или, например, торгового центра – то могут возникнуть трудности с согласованием...

На рынке офисной недвижимости появилась новая ниша – маленькие помещения в бизнес-центрах высокого класса. Если раньше небольшие блоки можно было найти только среди низкокачественных офисов, то сейчас возможно снять или купить маленький офис в классе B. Эксперты компании Praedium связывают данный тренд с развитием сегмента редевелопмента и ростом спроса на качественные офисы небольшого формата. Представляя собой экономный вариант, маленькие офисные помещения площадью 100-250 кв.м. всегда пользовались спросом на рынке. Порядка 60% запросов на аренду приходится именно на небольшие помещения. Они востребованы со стороны организаций малого бизнеса (с численностью коллектива 10-15 человек), а также международными и российскими компаниями, которые только вышли на рынок и пока не испытывают потребности в больших площадях. Однако найти качественное помещение малого размера в современном бизнес-центре было практически невозможно из-за...

Апартаменты – многоцелевой формат недвижимости. Они являются удобными для проживания деловых людей, доходными для инвесторов и востребованными как представительский офис. Об особенностях использования апартаментов рассуждают специалисты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» и эксперты компании Praedium. 1. Для проживания Спрос на приобретение или аренду апартаментов, расположенных в деловых районах города, формируют преимущественно топ-менеджеры и бизнесмены. Важным аргументом в пользу апартаментов для деловых людей является непосредственная близость к месту работы. «Как правило, помещения для проживания приобретаются или арендуются в том же здании, в котором находится головной офис компании. Если учесть ненормированный рабочий день бизнесменов, а также существующую в столице проблему автомобильного трафика, то проживание в апартаментах, предоставляющих комплекс сервисных услуг, является для них идеальным вариантом», - ...

В ближайшее время рынок московской недвижимости ждет апартаментный бум, прогнозируют эксперты. Сколько будут стоить апартаменты в 2013 году, «Газете.Ru» рассказали участники рынка недвижимости. В 2012 году объем предложения апартаментов вырос более чем в два раза, увеличившись на 150 тыс. кв. м. – такие данные приводит компания Blackwood. Основное отличие апартаментов от квартир – они носят статус «нежилого помещения», соответственно, в них нельзя прописаться. За счет этого стоимость квадратного метра апартаментов, как правило, на 20-30% ниже, чем квартир. По данным «Метриум Групп», в 2013 году рынок Москвы пополнится еще 10 новыми проектами. Если все заявленные проекты будут реализованы, к концу 2013 года доля апартаментов в структуре предложения на рынке новостроек возрастет до 25%. Сейчас, по различным оценкам, этот показатель составляет порядка 15% от объема рынка. Наименьшая цена квадратного метра в апартаментах, по данным...

Программа льготной аренды столичных особняков «1 рубль за квадратный метр в год» , принятая Департаментом культуры г.Москвы в отношении памятников архитектуры и объектов культурного наследия столицы, действует уже больше года. О том, кому интересно данное предложение, о его преимуществах и недостатках, а также об экономике проекта, рассказывают специалисты компании Praedium. Дефицит особняков «Качественные особняки являются таким же штучным товаром на рынке офисной недвижимости, как и офисы небольших метражей в бизнес-центрах высокого класса, — рассказывает Александр Ошурко, заместитель генерального директора компании Praedium. — Найти в аренду качественный офисный особняк сложно. Это связано с ограниченностью предложения, низкой ротацией арендаторов, неудовлетворительным состоянием здания и внутренних коммуникаций предлагаемых объектов». Востребованные особняки обычно сдаются по долгосрочным договорам аренды и освобождаются редко...

Салон красоты или квартира: что дарят женщинам к 8 Марта? В преддверии Международного женского дня агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» и компания-консультант в сфере коммерческой недвижимости Praedium решили проанализировать, какие подарки дарят мужчины своим избранницам к 8 Марта. Как показывает опыт риэлторов, наиболее распространенным подарком является квартира, готовый бизнес дарят реже. На рынке недвижимости квартира — самый популярный подарок к 8 Марта. По статистике агентства «Усадьба», бюджет такого подарка составляет в среднем от 1 до 1,5 млн долларов. Если же объект дороже, то его обычно приобретают после обсуждения планируемой покупки с любимой. Приобретая квартиру в подарок, нередко мужчина сталкивается с определенными сложностями. «Очень часто, несмотря на высокую стоимость подарка, ожидания женщин не оправдываются, — рассказывает Елена Лашко, руководитель департамента продаж городской недвижимости агентства...

В понедельник, 18 февраля в клубе Music Town Club прошло необычное мероприятие на рынке коммерческой недвижимости – закрытый турнир командной игры «Мафия», организованный Praedium в партнерстве с компаниями Stone Hedge, «Абсолют Недвижимость» и порталом Kommerstate. В мероприятии приняло участие свыше 80 человек из 17 компаний – ведущих консультантов и девелоперов рынка недвижимости. У гостей и участников была возможность совместить приятное с полезным: соревнование в модной игре и деловое общение в неформальной обстановке. Программа мероприятия включала проведение 3 турниров по игре в «Мафию», торжественное награждение победителей в командном и личном зачетах, фуршет и неформальное общение. «В настоящее время на рынке имеет место тенденция формирования и развития делового сотрудничества не столько посредством проведения официальных мероприятий, сколько путем общения в более дружественной и непосредственной обстановке, – говорит...

18 февраля 2013 года компания Praedium проведет необычное мероприятие – закрытый турнир командной игры «Мафия» под названием «GOLDEN REAL ESTATE GANGSTER 2013», который пройдет в клубе Music Town Club. «Мафия» соберет лучших брокеров и станет поводом неформальной встречи ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости. Популярная игра Мафия основа на тесных коммуникациях между участниками, создании альянсов и заключении договоров. В процессе турнира идет активное обсуждение, споры, отстаивание своих позиций, что приближает игру к реальной деловой обстановке. Целью игры является развитие навыков быстрых переговоров и выявление сильнейших среди лучших брокеров. По итогам турнира будет определена команда-победитель и лучший игрок в личном зачете. Участники будут соревноваться за звание сильнейшего, а гости – болеть за свои компании и наслаждаться общением в неформальной обстановке с друзьями и коллегами. Во время турнира будут также...

Эксперты компании Praedium подвели итоги 2012 года на рынке коммерческой недвижимости, назвали главные тренды уходящего года и спрогнозировали, как они повлияют на рынок в следующем году. Сравнительно стабильное положение российской экономики и устойчивый рост основных макроэкономических показателей благоприятно повлияли на рынок коммерческой недвижимости. В то же время развитие разных сегментов характеризуется различными тенденциями. Самым активным сектором рынка в 2012 году стала торговая недвижимость. Иностранные ритейлеры осуществляли широкую экспансию на российский рынок; местные сети также активно расширялись. Для зарубежных ритейлеров рынок нашей страны является перспективным, что подтверждается присутствием большого числа международных сетей. Только в 2013 году более 10 международных марок заявили о выходе на российский рынок. «С точки зрения инвестиционной привлекательности мы отмечаем повышенный интерес к объектам...

"Любое здание, высвободившееся из-под федеральных органов власти, будет наиболее интересно девелоперам, – рассказывает Александр Ошурко, заместитель генерального директора Praedium". Естественно, большое значение имеет состояние самого здания, в первую очередь, качество отделки фасадов и состояние инженерных систем. Обычно подобные объекты, после их покупки девелоперами, перепрофилируются под офисы или апартаменты в силу вида разрешенного использования. Перепрофилирование проекта под торговый центр маловероятно, поскольку требует "сложного" девелопмента. В зависимости от состояния объекта, инвестор осуществляет либо легкий девелопмент (освежение фасада, частичное обновление инженерной инфраструктуры), либо более сложную реновацию с заменой фасада и инженерных систем и повышением класса объекта. Как правило, дальнейший сценарий использования объекта выглядит как последующая сдача в аренду либо продажа по частям.

18 ноября 2012 года компании Praedium отметила семь лет работы на рынке коммерческой недвижимости. Компания уверенно занимает свое место среди наиболее авторитетных игроков, специализирующихся в данном сегменте. В экономике существует понятие семи летнего цикла деловой активности, отражающего регулярные изменения. В течение указанного периода четко прослеживаются четыре фазы: пик активности, спад, низшая точка и подъем. В жизни компании Praedium сейчас наступает новый виток развития, знаменующийся подъемом. Свое семилетие компания встретила в обновленном составе топ-менеджмента с новой командой профессионалов. Компанию возглавили авторитетные эксперты рынка: Генеральный директор Николай Девятилов, Заместитель генерального директора Александр Ошурко и Директор по развитию Артем Полещук. «Сейчас в компании продолжается формирование команды. Приоритетами на 2013 год является активное развитие и привлечение сильных специалистов...

Компания Praedium обновила состав топ-менеджеров. Генеральным директором компании в начале сентября назначен Николай Девятилов. Николай Девятилов работает в сфере коммерческой недвижимости 7 лет. За это время он получил опыт взаимодействия с крупными компаниями – ведущими игроками рынка, и реализовал ряд значимых проектов. С 2007 по 2012 год он работал в компании РосЕвроДевелопмент, где занимал должность коммерческого директора. В сферу ответственности входили проекты складской и офисной недвижимости. До этого с 2005 по 2007 год сотрудничал с JonesLangLaSalle. На новой должности Николай Девятилов займется стратегическим планированием деятельности Praedium, реализацией бизнес-планов, направленных на развитие и укрепление позиций компании на рынке коммерческой недвижимости. Также в его сферу ответственности войдет руководство операционной деятельностью организации. Praedium — консалтинговая компания, предоставляющая полный спектр...

Компания Praedium Oncor International завершила разработку концепции специализированного торгового центра в Московской области. Объект расположен на участке 1,5 га неподалеку от развязки на 120 км Новорязанского шоссе в г. Луховицы. Работа по разработке концепции торгового центра была проведена в интересах собственника объекта – крупного московского банка. Луховицы это небольшой районный центр на юго-востоке Московской области с населением 32 тыс. чел. Помимо прочего город известен тем, что в нем расположено производство самолетов «МИГ». В ходе проведения работы была учтена специфика конкретного проекта, а именно близость федеральной трассы М5, значительные транзитные автомобильные потоки, а также высокий уровень конкуренции со стороны районных торговых центров г. Луховицы. В результате была сформирована концепция строительства специализированного торгового центра. Для обоснования выводов исследования акценты были смещены от анализа...

Компания Praedium Oncor International завершила исследование рынка услуг ответственного хранения московского региона. Исследование проводилось в интересах холдинга «СИБУР». Основными задачами проекта были анализ текущей ситуации на рынке услуг ответственного хранения, подготовка списка ведущих логистических операторов, выработка предложений по дальнейшему развитию логистики. Проведенный анализ показал, что после 2008 г. рынок услуг ответственного хранения изменился под влиянием экономического кризиса. Некоторые компании ушли с рынка, некоторые прошли через слияния-поглощения с российскими или иностранными партнерами, некоторые - изменили спектр предлагаемых услуг. Другой тенденцией стало увеличения числа неспециализированных игроков на рынке. Речь идет об объектах класса С, собственники которых стремятся повысить доходность с квадратного метра путем перехода от прямой аренды к ответственному хранению. Профессиональные...

В конце 2011 г. в Туле в составе современного торгового центра на улице Октябрьская открылся второй магазин сети спортивных товаров «Спортмастер» площадью 1 513 кв. м. Девелопер и собственник объекта тульская компания – Spar Development. Интересы владельца в сделке представляла консалтинговая компания Praedium Oncor International. Выбранный для размещения спортивного супермаркета торговый центр отличается выгодным месторасположением: плотно населенный район, первая линия одной из главных транспортных магистралей города (пересечение улиц Октябрьская и Пузакова), высокий автомобильный и пешеходный трафик. Также объект отличает высокое качество строительства, привлекательный фасад, эффективная планировка и уже сложившийся круг лояльных покупателей: на первом этаже торгового центра расположен продуктовый супермаркет Spar, в цокольном этаже – мебельные товары. Магазин сети «Спортмастер» целиком займет второй этаж. «В настоящее время мы...

Компания Praedium Oncor International сообщает о завершении разработки стратегии развития земельного участка в городе-спутнике Москвы - Дзержинский. Заказчиком работ выступила проектная организация «ВТМ Дорпроект», одна из лидеров по специализации проектирования дорог, инженерных коммуникаций, мостов и путепроводов. Исследуемый участок площадью 0,5 Га расположен в черте города Дзержинский, на первой линии домов ул. Дзержинская. В качестве альтернативных вариантов стратегии развития земельного участка специалистами Praedium Oncor International рассматривались стратегии развития торгового центра, бизнес-центра, а также гостиницы (апарт-отеля). По результатам исследования наиболее оптимальной была признана торговая функция в рамках районного торгового центра. Проведенный анализ показал, что концептуальный торговый объект с сильными якорными арендаторами будет пользоваться популярностью у местных жителей, которые пока вынуждены делать...

«Бусиновский МПК» - это индустриальный комплекс, расположенный на территории 6,4 Га, в Северном административном округе Москвы. Комплекс имеет удобный доступ со стороны МКАД, Ленинградского и Коровинского шоссе. На текущий момент на территории «Бусиновского МПК» расположены производственные, офисные, складские помещения, а также холодильные склады общей площадью 64 000 кв.м. Уникальность комплексу придает его расположение внутри МКАД, а также возможность арендовать в одном месте офис и склад различного типа и площади. С учетом повышения требований арендаторов к качеству помещений, а также значительного спроса на низкотемпературные склады, руководством «Бусиновского МПК» было принято решение о проведении реконструкции территории комплекса. В качестве внешнего консультанта для разработки стратегии комплексного развития территории была привлечена консалтинговая компания Praedium Oncor International. Проведенные компанией Praedium...

Консалтинговая компания Praedium Oncor International сообщает о закрытии сделки по аренде помещения для филиала банка Примсоцбанк. Новое отделение банка, общей площадью 1000 кв.м., расположено в бизнес-центре Brent City в шаговой доступности от станции метро Павелецкая на улице Дубинская д.57 стр.4. 1 декабря 2011 года состоится торжественное открытие. Ранее офис филиала Примсоцбанка в Москве располагался в районе станции метро Молодежная и занимал помещение на первом этаже жилого дома. За пять лет Примсоцбанк существенного расширил круг своих клиентов, а также перечень предлагаемых услуг в столице. По мере роста и развития, филиалу потребовалось новое более просторное помещение. Таким оказался Brent City, находящийся в деловом центре города, в удобном и легкодоступном месте. Примсоцбанк, неизменно следуя концепции универсального кредитного учреждения, предоставляет весь спектр банковских услуг, как частным, так и корпоративным...

Консалтинговая компания Praedium Oncor International сообщает о закрытии сделки по аренде помещения для компании «Гинза Проджект. Управление сетевыми проектами». Помещение, общей площадью 880 кв.м расположено по адресу Зацепский Вал, 2. Открытие ресторанного комплекса, состоящего из двух ресторанов: «Песто кафе» (182 посадочных места) и кафе «Оки Доки» (82 посадочных места) запланировано на 15 ноября 2011 года. Это два новых сетевых проекта, которые компания «Гинза Проджект. УСП» активно развивает на московском рынке. Всего за 4 месяца активной работы открыто уже 5 кафе «Оки Доки» и 3 «Песто кафе». «Песто кафе» - это демократичная сеть ресторанов с домашней итальянской кухней, уютным интерьером в стиле итальянского кантри и приятной расслабленной атмосферой в духе средиземноморской ривьеры. Кафе «Оки Доки» - полная противоположность. Это ресторан для молодых современных жителей мегаполиса, активных и вечно спешащих. Девиз сети ...

Консалтинговая компания Praedium Oncor International сообщает о закрытии двух сделок по аренде помещений для Банка «Русский Стандарт», реализовав 578 кв.м. площадей. Помещения, расположенные на ул. Арбат, д.1, общей площадью 220 кв.м., и Зубовский бульвар, д. 29, общей площадью 358 кв.м., предназначены для новых отделений Банка. Таким образом, на сегодняшний день розничная сеть Банка «Русский Стандарт» в столице насчитывает 27 отделений. Отделение Банка, расположенное на ул. Арбат, д. 1, находится на 1-м этаже офисного здания в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Арбатская». Зона самообслуживания работает 24 часа. В новом офисе клиенты могут получить кредит или кредитную карту, оплатить задолженность, пополнить или открыть депозит по привлекательным ставкам. В настоящее время сеть клиентского самообслуживания Банка «Русский Стандарт» включает в себя более 3900 банкоматных, кэш-ин устройств и платежных терминалов, к услугам...

Копания Praedium Oncor International в третьем квартале текущего года разработала концепцию развития комплекса апартаментов формата «лофт» на базе трех административных корпусов в рамках реконструкции территории Научно-исследовательского института шинной промышленности по адресу Москва, Восточный административный округ, ул. Буракова, д. 27. В рамках договора по оказанию консультационных услуг с компанией ООО «Недвижимость Индастриз» консультанты Praedium Oncor International провели комплексное маркетинговое исследование рынка апартаментов в целом по Москве, в разрезе по классу и текущему этапу развития проектов. Помимо этого была разработана концепция развития лофтов в рамках реконструкции административных корпусов, а также проведен анализ финансовой целесообразности проекта. Всего предполагается развитие апартаментов общей суммарной площадью в 11 000 кв. м. В настоящий момент в отмеченных зданиях размещена преимущественно офисная...

Компания ТNT Express, мировой лидер в сфере экспресс-доставки корпоративных грузов и отправлений, завершает процесс по релокации своего офиса и склада в Москве. В июне 2011 компания подписала договор аренды с ЗАО ИНТЕРКОМПЛЕКС - собственником офисного здания БЦ Новая Рига, общей площадью 6798,9 кв.м. TNT Express будет единственным арендатором в здании и планирует завершить переезд осенью этого года. Сделку сопровождали компании Cushman & Wakefield (представляла интересы TNT Express) и Praedium Oncor International (представляла интересы собственника ЗАО ИНТЕРКОМПЛЕКС). Данная сделка стала заключительным этапом в оптимизации портфеля недвижимости компании TNT Express. В апреле 2010 года TNT Express заключила договор аренды на один из складских корпусов комплекса Троице-Лыково. Арендуемая площадь складских помещений составила 10 038,1 кв.м., офисных помещений в здании склада – 846,8 кв.м. Срок договора аренды - 5 лет. Консультантами...

Консалтинговая компания Praedium Oncor International сообщает о крупной сделке на рынке офисной недвижимости Москвы. ОАО «Объединенная энергетическая компания», участник программы комплексной реконструкции и развития электросетей Москвы и Подмосковья, заключило долгосрочный договор аренды офисных помещений в бизнес-центре класса В «Silver Stone». Арендованные помещения располагаются на 1, 2 и 3-м этажах в строении № 15 на территории БЦ. Общая площадь арендованных помещений составила 10 771, 2 кв./м. с отделкой. Консультантом по сделке выступила компания Praedium Oncor International, которая представляла интересы собственника, компании СКО (Центральный коммерческий отдел). Бизнес-центр «Silver Stone» представляет собой 27 офисных строений общей площадью 41 000 кв.м., находящихся на обособленной охраняемой территории. БЦ расположен в Северо-Восточном Административном Округе Москвы, в 10-ти минутной пешеходной доступности от ст. м...

Консалтинговая компания Praedium ONCOR International объявляет о запуске нового направления – комплексные услуги по гостиничным проектам. Новая услуга ориентирована на владельцев гостиничных предприятий, корпоративных и частных инвесторов, девелоперов, операторов гостиничного бизнеса. Услуги по гостиничным проектам включают в себя: аудит технического состояния и уровня сервиса существующих гостиничных объектов; разработка концепции гостиничного комплекса или гостиничного проекта в составе многофункционального комплекса; разработка стратегии развития гостиничного комплекса (сети гостиниц); сопровождение архитектурных работ по проектированию гостиничного комплекса (эскизный и рабочий проект), сопровождение строительства гостиницы, работы по комплектации гостиничного комплекса, запуску проекта в эксплуатацию (открытие гостиничного комплекса); разработка антикризисной стратегии экономической деятельности гостиничных предприятий;...

Сеть ресторанов японской кухни «Две палочки» отрывает новый ресторан в ЦАО города Москвы на улице Фридриха Энгельса д.20, м. Бауманская. Официальное открытие состоится в апреле 2011 года. Помещение расположено на 1-м этаже 3-х этажного нового реконструированного нежилого здания. Площадь арендуемого помещения составила 337 кв.м., в котором планируется разместить 170 посадочных мест. Данное помещение предлагалось в аренду под чистовую отделку на длительный срок. На 2 и 3 этажах располагаются офисные площади. Сделку по аренде помещения сопровождала консалтинговая компания Praedium Oncor International, которая представляла интересы собственника и арендатора. Инфраструктура района станции м. Бауманская достаточно развита, о чем свидетельствует огромное количество предприятий, частных и государственных, большое количество общеобразовательных и высших заведений, фуд-кортов, торговых точек и магазинов различных форматов и групп товаров...

Бизнес-центр «Новая Рига» представляет собой 3-х этажное здание и относится к сегменту «В+». Общая площадь объекта составляет - 6 798 кв.м., арендуемая - 5099 кв.м. Эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду является консалтинговая компания Praedium Oncor International. Бизнес-центр «Новая Рига» расположен на Северо–Западе Москвы, в экологически чистом районе Троице–Лыково в непосредственной близости от Строгинской поймы Москва-реки. Участок расположен в 1 км от пересечения МКАД, Новорижского и Краснопресненского шоссе, что позволит добраться за 25-30 мин. до центра Москвы, до а/п Шереметьево и Внуково, минуя основные загруженные автомагистрали города. Ближайшая станция метро «Строгино». В здании предусмотрена центральная система вентиляции и кондиционирования, система пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, автоматическая сплинклерная система пожаротушения. 3 лифта OTIS связывают лобби и офисные помещения с охраняемым...

16 февраля в Москве в гостинице «NOVOTEL Москва Центр» прошла Конференция «Maintenance Department Административный Директор 2011». В рамках мероприятия встретились профессионалы, которые обсудили широкий спектр вопросов, касающихся функционирования офиса, оптимизации работы АХО, создания и улучшения достойных условий для всех сотрудников организации и поддержки благоприятного климата в рабочем коллективе. На мероприятии присутствовали представители таких компаний как: IKEA, MARS RUSSIA & CIS, Kimberly-Clark Russia, DHL RUSSIA, Альфа-Страхование, ГК ПИК и многие другие. Михаил Гец, Управляющий директор Praedium Oncor International и Ольга Павлик, Руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor International выступили в рамках деловой программы мероприятия с докладом на тему основных тенденций рынка офисной недвижимости Москвы и МО, основных направлений развития рынка коммерческой недвижимости в 2011 году и эффективных...

Консалтинговая компания Praedium Oncor International рада сообщить о крупной сделке на рынке офисной недвижимости Москвы. ОАО «Объединенная энергетическая компания», участник программы комплексной реконструкции и развития электросетей Москвы и Подмосковья, заключило договор на аренду офисного здания на ул. Пырьева, д. 2, корп. 1, стр. 1, 2, 4. Общая площадь арендованных помещений составила около 3 500 кв. м. Объект класса «В» имеет собственную охраняемую территорию площадью 5583 кв. м и 35 парковочных мест на открытой стоянке. Он выгодно расположен в престижном районе на Западе Москвы вблизи таких магистралей как Кутузовский проспект, Третье Транспортное кольцо, Мосфильмовская и Минская улицы. Кроме того, в непосредственной близости находятся Парк Победы, Воробьёвы горы, Мосфильм и квартал иностранных посольств. Доступность бизнес-центра обеспечивается также близостью к нескольким станциям метро: «Парк Победы», «Киевская»...

Компания «И.Т.И.», одна из лидеров на рынке в области оптовых продаж канцелярских товаров, технических видов бумаги, лакокрасочных и клеевых материалов для мебельной и деревообрабатывающей промышленности, арендовала 5 000 паллетомест в современном складском комплексе класса А на Северо-западе Москвы в г. Химки. Складской комплекс, предназначенный для успешного решения разнообразных логистических задач и оказания услуг ответственного хранения в качестве логистического провайдера, принадлежит компании «ГАМАРТ», которая является логистическим провайдером и входит в группу компаний Авто49. Компания Praedium ONCOR International представляла интересы собственника складского комплекса в данной сделке. Складской комплекс расположен в 4 км от МКАД в непосредственной близости с крупной федеральной трассой – Ленинградским шоссе. Склад рассчитан на 15 000 паллетомест, оснащен современной WMS системой, погрузочно-разгрузочной техникой, а также в...

Компания Praedium ONCOR International запустила новую версию официального сайта www.praedium.ru. Сайт разработан на основе «CMS Wilmark», оригинальной системы администрирования, которая была предложена разработчиками сайта – студией «Вилмарк-Дизайн». Данная система входит в ТОП-20 лучших среди студийных систем по рейтингу CMS Рунета и обладает широкими функциональными возможностями, поиск по сайту, подписку на рассылку новостей и аналитических материалов, выпускаемых компанией Praedium ONCOR International. Разработчиками сайта были специально подготовлены интерактивные карты московского метро, карты Москвы и Московской области, а для удобства пользователей сайта при поиске объектов недвижимости сделаны логичные поисковые фильтры для разных групп объектов: офисной недвижимости, складской и индустриальной недвижимости, торговой недвижимости. Посетитель сможет легко найти нужный ему объект из базы более чем 300 объектов, представленной...

21 сентября в Москве прошел ежегодный саммит GRI «Инвестиции и девелопмент недвижимости в России и СНГ». В саммите приняли участие международные инвесторы и девелоперы со всего мира для обсуждения возможностей партнерства и развития бизнеса. На саммите «Россия GRI» проходили дискуссии в небольших группах, где каждый из присутствующих гостей принимал активное участие. Неформальная атмосфера саммита, которая больше напоминала общение в кругу друзей, предоставила каждому участнику уникальную возможность для встречи и заключения партнерства с ключевыми игроками рынка недвижимости. В ходе мероприятия обсуждались следующие вопросы: инвестиции в недвижимость России – источники капитала, проблемные активы, смятение на западных рынках – возможности или угроза для российских инвесторов, гостиничные инвестиции и многое другое. Компания Praedium Oncor International приняла активное участие в мероприятии. Михаил Гец, управляющий директор Praedium...

9 сентября на сайте ИА Финам Инфо прошла Интернет-конференция компании Praedium Oncor International на тему: «Рынок складской и индустриальной недвижимости в настоящее время, прогнозы на следующий год». На вопросы пользователей ответили Михаил Гец, управляющий директор, Игорь Егоров, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости и Дмитрий Волков, руководитель отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International. В ходе конференции обсуждались вопросы вакантных площадей на складские комплексы в Москве, МО, регионах РФ, арендные ставки на объекты, предпочтение арендаторов, спрос и предложение на качественные складские комплексы, а также тенденции и прогнозы на будущий год. Также гости конференции получили советы от экспертов по использованию складских комплексов, их окупаемости и назначению, а также советы по вложению собственных средств в этот бизнес. Как отметили эксперты Praedium Oncor International в ходе...

Компания Praedium Oncor International сообщает о назначении на должность заместителя руководителя офисной недвижимости Макара Червонного. В обязанности М.Червонного будет входить привлечение и работа с ключевыми клиентами, руководство направления по работе с владельцами коммерческой недвижимости, участие в разработке стратегии развития компании, а также разработка маркетинговой программы продвижения объектов на рынке коммерческой недвижимости. Макар закончил Российскую Экономическую Академию им. Г.В. Плеханова, факультет «Финансы и Кредит», является кандидатом степени CCIM. М.Червонный имеет большой опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, является экспертом в области представления интересов арендаторов и арендодателей. С 2004 по 2006 год Макар работал в компании Volvo Financial Services в Швеции в качестве финансового контролера. С 2006 года работал в крупной международной консалтинговой компании CB Richard Ellis в отделе...