0

Ситуацию на московском рынке недвижимости в целом можно охарактеризовать кратко: рынок продавца сменился рынком покупателя. Однако первые все еще не верят в смену тренда, а вторые ждут дальнейшего падения цен. На рынке наблюдается застой. При этом кризис сильнее сказался на первичном рынке жилой недвижимости, чем на вторичном. С августа 2008 года цена предложения квадратного метра в панельной новостройке в долларах упала с 6 370 до 4 261. Рублевые же цены практически не изменились, а в начале 2009 года даже подросли на фоне девальвации российской валюты. Аналогичную динамику показали жилые новостройки из монолита (80% предложения), с той лишь разницей, что цена квадратного метра в них примерно на 10% выше. На первый взгляд смена тренда не очевидна, по свидетельствам специалистов, реальные сделки сегодня осуществляются с дисконтом 25%-35% от первоначальной цены. Да и спрос не велик. Вопреки сезонности, за 2 последних месяца 2008 года...

Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок новые поселки: «Опушкино», «Грибово», «Казанское» в Павлово-Посадском районе и «Авдеево» в Зарайском районе. Покупателям предлагаются участки без подряда суперэконом класса под торговой маркой СВОЯ ЗЕМЛЯ. Дачные поселки в Павлово-Посадском районе находятся в радиусе 60 км от МКАД. «Опушкино» расположено между деревнями Евсеево и Логиново, «Грибово» и «Казанское» - рядом с одноименными сельскими поселениями. Участки имеют отличную транспортную доступность по Носовихинскому и Горьковскому шоссе. Общественным транспортом до поселков можно добраться на автобусе от Павловского Посада, до поселка «Казанского» - на электричке. Поселок «Авдеево» Зарайского района находится в 130 км от МКАД недалеко от деревни Авдеево. Удаленность от мегаполиса обеспечивает чистый воздух и благоприятную экологию. Добраться до поселка можно на личном транспорте по Каширскому и Рязанскому шоссе...

Федеральное агентство недвижимости МИАН подводит первые итоги работы с межрегиональными сделками. С момента введения технологии межрегиональных сделок направление МИАН–Регионы зафиксировало порядка 3000 запросов на сделки, особенностью которых является разная география нахождения объекта недвижимости и заказчика. За последние полгода агентство недвижимости МИАН осуществила порядка 700 сделок в регионах, из которых более 12% - межрегиональные проекты для физических лиц. В топ 10 по географическим направлениям межрегиональных сделок входят: Рязань - Москва Воронеж - Белгород Тверь – Санкт-Петербург Екатеринбург - Москва Новосибирск – Москва Москва - Нижний Новгород, Казань – Москва Уфа – Санкт-Петербург Челябинск – Москва Москва – Тюмень В настоящий момент в работе агентства недвижимости находится более 100 межрегиональных проектов, связанных с жилой недвижимостью, а также более 1000 межрегиональных запросов по коммерческим...

Жилой комплекс «Северные высоты» спроектирован по уже ставшей традиционной для компании «ЦДС» концепции - «полноценные квартиры небольшого метража». Проект рассчитан таким образом, что все квартиры имеют небольшие, но удобные для проживания площади, современные планировки и будут передаваться покупателям с полной чистовой отделкой. Однако, покупателю предоставляется выбор: в случае отказа от отделки – будет уменьшаться базовая стоимость квартиры. Новый современный жилой комплекс «Северные высоты» будет построен на севере города, в пос. Бугры. Комплекс состоит из двух корпусов, общей площадью 56000 кв.м. Первые этажи займут коммерческое помещения. Для автомобилистов предусмотрен заглубленный крытый паркинг. Район застройки, расположенный непосредственно у черты города, но в стороне от промышленных массивов, имеет несомненные преимущества: прекрасная экология, удобный выезд в сторону популярных загородных курортов «Охта-парк», «Северный...

Архитектурное бюро «Штефан Шольц Генеральное проектирование» (Германия, г.Гамбург) организует экскурсии по новому развивающемуся району Гамбурга «Хафенсити». Экскурсии буду интересны для всех, кто намеревается построить или приобрести недвижимость в Германии. «Хафенсити» предлагает широкий выбор объектов недвижимости: жилье среднего уровня, эксклюзивные аппартаменты, офисные помещения, объекты сервиса. В ходе экскурсии Вы познакомитесь с одним из интереснейших градостроительных европейских проектов в центре Гамбурга, который прекрасно сочетает в себе традиционное и новое. Вы получите общее впечатление о районе, расположенном непосредственно у водного пространства реки Эльбы, увидите уже возведенные здания, а также сможете осмотреть участки предлагаемые под застройку. Более подробную информацию о проекте «Хафенсити», городе Гамбурге и о ситуации на рынке недвижимости Германии Вы найдете в статье на сайте бюро «Штефан Шольц Генеральное...

Первые здания Технопарка «Нагатино-ЗИЛ» (i-Land) переданы специалистами АРМО-ГРУПП в эксплуатацию управляющей компании. Успешно завершены комплексные испытания всех слаботочных систем, включая противопожарные системы и системы безопасности в двух зданиях Технопарка i-Land. Инспектор Ростехнадзора и Комиссия ИГАСН дали добро на эксплуатацию 11-ти этажного современного офисного здания и 9-ти этажного здания многоуровневой парковки. Сданные в эксплуатацию новостройки это только часть первой очереди, которая состоит из постройки 216 тысяч квадратных метров офисных зданий и паркингов. Всего предусмотрено пять очередей строительства. Общий объем застройки составит около 900 тыс. кв. м. офисных площадей, которые расположатся на юге Москвы не далеко от крупнейших транспортных магистралей города. Полностью Технопарк «Нагатино-ЗИЛ» планируется возвести к 2011 году.

21 апреля 2009 года в центральном офисе компании МИЭЛЬ Distant Property Management состоялся брифинг для представителей СМИ, на тему «Итоги I квартала 2009 года, тенденции и прогнозы на рынке зарубежной недвижимости». Наталья Завалишина, генеральный директор компании МИЭЛЬ DPM, рассказала присутствующим журналистам о спросе и предложении на зарубежную недвижимость по итогам I квартала 2009 года, новых рейтингах инвестиционной привлекательности зарубежных стран, тенденциях и прогнозах на будущее, а также анонсировала старт специальной акции для клиентов, приобретающих недвижимость в Турции и Болгарии. Мероприятие посетили журналисты ведущих специализированных и общественно-политических изданий, таких как: Итоги, Мир и Дом, Салон недвижимости, КДО, Дайджест недвижимости. Стоит отметить присутствие основных информационных агентств: Интерфакс, Прайм-ТАСС, РИА-Новости, РБК, Росфинком, Финам. PR-Агентство «Адженда» оказало полный комплекс...

ProdamSam, ведущий веб-портал для размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости без посредников в Восточной, Центральной и Южной Европе, становится все более популярным в Украине. На портале ProdamSam размещена информация о недвижимости в 14 странах Европы с общим населением 170 миллионов человек. Это многоязычный портал, страницы которого можно просматривать на 12 языках. Этот веб-портал охватывает Украину, Беларусь, Болгарию, Польшу, Румынию, Молдову, Сербию, Черногорию, Хорватию, Словению, Македонию, Боснию и Герцеговину, Чехию, Словакию и продолжает расширяться. На веб-портале ProdamSam.com представлены языки всех стран Центральной и Восточной Европы, а также английский и русский языки. В скором времени сайт будет переведен и на немецкий язык. Портал ProdamSam открывает украинский рынок недвижимости для всей Европы и других стран мира, предоставляя множество возможностей для новых капиталовложений. ProdamSam – это...

На севере города в поселке Бугры ГК ЦДС ведет строительство многоэтажного жилого комплекса «Северные высоты» на 56 000 кв.м. Комплекс планируется сдать в первом квартале 2011 года. Проект создавался по концепции «Полноценные квартиры небольшого метража». Их планировки отличаются наличием всех необходимых для нормальной жизни характеристик и при этом общей компактностью метража, что в сочетании с невысокой стоимостью квадратного метра, характерной для начальной стадии строительства, делает квартиры максимально востребованными. Особенно сейчас, когда абсолютное большинство потребителей руководствуется в первую очередь соображениями экономии. Жилой комплекс «Северные высоты» в поселке Бугры – редкое сочетание городского комфорта и возможностей загородного отдыха. Недалеко от него находится выезд на КАД и новая станция метрополитена «Парнас». Всего в 10 минутах езды на машине — знаменитая зона отдыха «Охта-парк». Транспортные магистрали...

Жилой комплекс «Миллениум Тауэр» (ГК «Сунжа») занял второе место в рейтинге стоимости элитных новостроек в «золотых милях» крупнейших городов России, который составила исследовательская компания MAR Consult. Первое место традиционно заняли московские новостройки Корпорации «Баркли», среди которых жилые комплексы «Баркли Плаза», «Клубный Дом 2 Зачатьевский», «Особняк в Хилковом переулке». Так, средняя стоимость элитного жилья в Москве, расположенного в «золотых милях», составила $33 тыс. за кв. м. на начало марта 2009 года. На втором месте Сочи с «золотой милей» в микрорайоне «Светлана», где расположен единственный завершенный элитный жилой комплекс группы компаний «Сунжа» - «Миллениум Тауэр» и где средняя стоимость за квадратный метр составляет $14,5 тыс. Третью рейтинговую позицию занимают элитные комплексы Санкт-Петербурга, где стоимость не превышает $13 тыс. за кв. м. Самыми дорогими объектами являются «Дом у моря», «Парадный...

УК «Финансы и Недвижимость» приняла участие в проходившей со 2 по 5 апреля 10-й специализированной выставке-ярмарке «Второй дом» в ЦДХ на Крымском валу. «Финансы и Недвижимость» была единственной компанией, предлагавшей на выставке широкий ассортимент земельных участков в Московской области. Она представила проекты в Раменском, Воскресенском, Сергиево-Посадском, Пушкинском, Истринском, Коломенском районах – всего 28 поселков эконом и суперэконом-класса. На выставке были представлены новые предложения компании: поселок «Рассвет», дачные участки у деревень Поддубье, Меткомелино, Ворщиково, Константиново, Мячково и др. Все новые участки сконцентрированы на востоке Московской области в Раменском, Воскресенском и Коломенском районах по Новорязанскому шоссе – одному из приоритетных направлений компании. Все новые участки имеют хорошие подъездные пути, расположены на оптимальном удалении от населенных пунктов, что позволит пользоваться их...

Оценивать и сравнивать стоимость любой квартиры за выбранный период времени может теперь любой пользователь на Domoway. Запущен новый сервис – динамика изменения стоимости каждой квартиры в Москве. Вся информация отображается в виде графиков, где показываются стоимости квартир в среднем по улице, району и городу. На графике можно смотреть, сколько стоила 1-, 2-, 3-, 4-комнатная квартира в вашем или любом другом доме в определенный период времени. По желанию можно выбирать единицу измерения - миллионы рублей, доллары США, евро или проценты. Данные статистики доступны с момента начала экономического кризиса (сентябрь 2008 г.), что создает возможность отследить все подъемы и спады в пиковые моменты данного периода. Пользователь может самостоятельно отследить всю динамику изменений в разных валютах, сформировать свой собственный анализ и возможно даже спрогнозировать дальнейшее поведение цен на свою собственную квартиру или любую...

Компания «Adriatic Dream Properties» зн6ачительно расширяет сферу деятельности, и предлагает своим клиентам новый комплекс услуг. «Adriatic Dream Properties» предлагает комплексную квалифицированную юридическую помощь и поддержку, которая охватывает такие юридические моменты как: - подготовка документов, оформление сделки и регистрация объектов недвижимости; - обеспечение юридической чистоты сделки; - ввод/вывод денежных средств и их легализация; - получение документов на недвижимость; - оптимизация налогов; - разработка и реализация инвестиционных проектов. Компания «Adriatic Dream Properties», специализирующееся на недвижимости в Черногории, предлагает квартиры и дома в Черногории, аренду недвижимости в Черногории, участки под строительство, элитные виллы и апартаменты. Сегодня, капитал, вложенный в замки, виллы и особняки в странах Евро Союза, спасает хозяев от нестабильности на родине, принося существенную прибыль. Собственность...

К рынку недвижимости Франции всегда было приковано внимание состоятельных европейцев, русских аристократов, арабских шейхов и магнатов из США. Он входит в первую десятку по популярности среди российских покупателей, традиционно оставаясь одним из самых востребованных направлений. Вложение денег во французские дома и квартиры – это не только вопрос престижа, но и возможность сохранения средств и стабильные перспективы. Лазурный Берег Неизменной популярностью и особым спросом пользуется недвижимость на Лазурном берегу, или французской Ривьере. Это знаменитый регион с развитой инфраструктурой, благоприятным климатом, отличной кухней и чистой экологией. Здесь расположено большое количество частных владений с красивыми виллами, построенными в различных архитектурных стилях и направлениях. Покупка дома или квартиры на Лазурном берегу - надежный вариант вложения денег, так как цены здесь растут, а спрос традиционно превышает предложение...

В марте Ростовский филиал Росгосстраха застраховал дом в Родионово-Несветайской слободе по программе РОСГОССТРАХ Дом «Классика». По полному пакету рисков – от несчастных случаев, стихийных бедствий и преступлений против собственности - застрахованы конструктивные элементы строения, внутренняя отделка и домашнее имущество. Страховая сумма по договору составила 4,7 млн. рублей. Всего в марте Ростовский филиал застраховал 12 домов и квартир по полному пакету рисков с суммой ответственности по каждому объекту свыше 1,2 млн. рублей. Общая страховая сумма по этим договорам составила 35 млн. рублей.

Со 2 по 5 апреля 2009 года в ЦДХ прошли традиционные для весны выставки «Второй Дом» и «Недвижимость – 2009». Около 100 компаний-игроков рынка недвижимости и 30 представителей СМИ встали на стенды в разделах: «Коттеджные поселки и таунхаусы», «Курортная недвижимость», «Зарубежная недвижимость», «Ипотечное кредитование», «Земельные участки». Обратил на себя внимание тот факт, что компаний, предлагающих зарубежную недвижимость (Испания, ОАЭ, Латвия, Кипр) стало не в пример больше, чем в прошлом. В рамках деловой программы прошли круглые столы, пресс-конференции, брифинги и форумы, посвященные антикризисным стратегиям девелоперов, брокеров, консультантов, возможностям инвестиций в зарубежную недвижимость. Все они были нацелены на поиск ответов на единственный актуальный сейчас вопрос: какова целесообразность и есть ли возможность развития в условиях кризиса? Кейсы докладчиков подтвердили, что есть - нужно лишь отойти от стандартов...

В июне 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости Республики Татарстан, а также рынка строительных материалов в данном Субъекте Федерации. Согласно расчетам специалистов агентства, совокупный объем рынка вторичного и первичного жилья в Республике Татарстан составил 89 млрд. рублей. Объем рынка первичной жилой недвижимости в стоимостном выражении по итогам 2007 г. в Татарии составил 1,65 млрд. долларов, в Казани – около 1,1 млрд. долларов, в Набережных Челнах – 315 млн. долларов, в Нижнекамске – 60 млн., в других городах и районах республики – около 200 млн. долларов. Площадь жилищного фонда Республики Татарстан по состоянию на 01.01.2006 г. равнялась 77 млн.кв. м, в том числе площадь государственного жилищного фонда - 4,3 млн.кв.м., муниципального жилищного фонда - 11,7 млн.кв. м, и жилищного фонда частной формы собственности - 60,9 млн.кв.м. Объем жилищного фонда Казани...

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи растет перед предстоящей Олимпиадой-2014. Но достаточным инвестициям при этом не способствует кризис. Георгий Артемович Бабаев, Президент ГК "Сунжа", рассказал нам о том, как изменились цены на элитную недвижимость и каковы предпочтения покупателя на сегодняшний день. Какова ценовая картина на элитное жилье на сегодняшний день, чем и почему цены отличаются от прошлогодних (докризисных)? И отличаются ли? Цены на сочинском рынке недвижимости в сегменте элитного жилья, а таковым на сегодняшний день в новостройках, является лишь наш объект - "Миллениум Тауэр", практически не изменились. Говорю - практически не изменились - понимая, что в связи с получением разрешения на ввод дома в эксплуатацию, они фактически выросли. На ряде объектов, заявляемых ранее девелоперами элитными, произошла корректировка цен - они перешли в более низкий класс, поскольку покупатель стал более внимательно...

На сайте агентства "Арент СПб", предлагающего краткосрочную аренду квартир в центре Санкт-Петербурга, теперь можно удостовериться в комфорте квартиры перед тем, как ее арендовать. Это можно сделать дома, посмотрев виртуальные туры по квартирам на сайте Агентства аренды квартир "Арент СПб". Ролик представляет собой трехмерную панораму и дает полный эффект присутствия в квартире. Агентство аренды квартир "Арент СПб" предлагает квартиры в аренду на короткий срок в центре города для туристов и приезжающих по делам в Петербург. На сегодняшний момент можно совершить виртуальную экскурсию по квартирам стандарт - класса и элитной квартире – на Пушкинской ул., Исаакиевской пл. и Большой Морской. Часто гостям Петербурга приходится выбирать будущее место проживания через Интернет, до приезда в Санкт-Петербург. Поэтому возможности составить полное впечатление о будущем месте проживания ограничены, и выбрать квартиру для аренды бывает довольно...

Исследовательская компания MAR Consult проанализировала рынок элитной недвижимости в крупнейших городах России и составила рейтинг городов по стоимости жилья в новостройках. Сбор информации осуществлялся методом Mystery Shopping по агентствам недвижимости и девелоперам элитной недвижимости в городах: Москва и Санкт-Петербург (города федерального значения), Сочи (будущая столица Олимпийских Игр), Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону и Хабаровск (столицы Федеральных Округов РФ). Рассматривались только новостройки уровня de luxe в престижных районах, так называемых «золотых милях», где тишина, уют и обособленность от транспортных артерий (автомобильных дорог и железнодорожных путей) города, гармонично сочетаются с находящимся в непосредственной близости центром политической, культурной и деловой жизни города. По результатам исследования были выявлены некоторые интересные тренды, во-первых, два из восьми городов...

Строительная компания "Саратовоблжилстрой" приступила к возведению жилого дома в "черноморской жемчужине"-Сочи. Сегодня это крайне актуальное предложение. В преддверии культового спортивного события-зимней Олимпиады 2014 года скачкообразно возросли темпы строительства, а цены на недвижимость растут с каждым днем. В связи с этим приобретение квартиры на начальном этапе строительства - это шанс приобретения жилья в Сочи по самым выгодным ценам! Жилая недвижимость в Сочи всегда пользовалась спросом. Это и неудивительно, ведь квартира в Сочи - это не просто свое жилье, но и теплое море, золотистый пляж, удивительная по своей красоте природа и полезный для здоровья климат. Более того - в ожидании Олимпиады, это еще и выгодное инвестирование средств. Это спортивное событие самым существенным образом влияет на стоимость квадратных метров - она возрастает с каждым днем. Поэтому приобретя недвижимость на стадии строительства по низким ценам...

В последние годы стабильность потребительского интереса к продукции во многом обеспечивается уровнем используемых технологий продвижения. Ни одна солидная компания не выводит на отраслевой рынок бренд без должного «приданого». Даже продукт широкого потребления снаряжается в плавание по бурным водам конкуренции по всем правилам, имея фирменный стиль, логотип, промо-страничку в сети Интернет и стратегию. С еще большей скрупулезностью подходят к выводу на рынок своих проектов строительные и риэлторские компании, чьи инвестиции в объекты жилой и загородной недвижимости исчисляются сегодня миллионами долларов. Конкуренция на рынке городской и загородной недвижимости стала столь плотной, что без основательной «упаковки», проект вполне может остаться вообще вне «зоны видимости» своего потенциального покупателя. Вот за профессиональными «упаковочными» решениями для своих проектов и приходят в «Кельник студиос» игроки петербургского и...

25 марта 2009 года, в здании администрации города Раменское, состоялось общее собрание членов Гильдии Риэлторов Московской Области. Представители более чем 40 агентств недвижимости и риэлтерских компаний Подмосковья живо обсуждали не только традиционные вопросы, связанные с бюджетом Гильдии на 2009 год, подведением итогов прошедшего, 2008 года, сертификацией членов ГРМО и аттестацией специалистов, но и пробовали определить наиболее эффективные методы работы на падающем уже долгое время рынке. И это им неплохо удалось. Андрей Хромов, президент Гильдии Риэлторов г. Жуковского и Раменского района, разобрал по косточкам рекламную деятельность агентства недвижимости в современных условиях, на примере ЗАО «Кредит-Центр», генеральным директором которого он является. Это вызвало отклик слушателей и перекрестное обсуждение средств, которые применяют они: выпуск общей для пяти агентств газеты, единодушное увеличение рекламных расходов на...

Финансовый кризис. Он затронул всех. Как он отразится на цене за квадратный метр? Что будет с процентными ставками завтра? И как в такой нестабильной ситуации решать проблему жилья? Ответы на эти и другие наболевшие вопросы можно получить на Ярмарке недвижимости. 20 марта в СКК соберутся самые известные и успешные игроки рынка недвижимости. «Ярмарка Недвижимости» (20 — 22 марта 2009 года) уже давно стала своеобразным барометром, который чутко реагирует на малейшие изменения ситуации на рынке. И эту, восемнадцатую по счету, петербуржцы ждут с особым нетерпением. По тому, как компании представят себя в эти трудные времена на выставке, покупатели будут судить об их стабильности, обращаться за консультациями к юристам, сравнивать предложения и определяться с выбором. Компания «ЦДС», выступив в этом году генеральным спонсором XVIII Ярмарки недвижимости, взяла на себя весьма непростую в нынешних условиях роль. «У этой выставки особая...

В 2008 г. в Поднебесной было продано на 140 млн. кв. метров меньше, чем в 2007 г. По данным Национального статистического бюро КНР, в 2008 г. объем продаж на рынке недвижимости Китая составил 620,890 млн. кв. метров – это на 19,7% (на 141,040 млн. кв. м) меньше, чем в предыдущем году. Общая стоимость продаж снизилась на 19,5% (на $ 85 млрд.) и составила $ 355 млрд. Было построено на 3,5% меньше жилых квартир и служебных помещений (всего 585 млн. кв.м), при этом к концу года оставались вакантными более 164 млн. кв.м (на 21,8% больше чем в 2007 г.). По оценкам экспертов, в 2009 г. это число возрастет до 300 млн. кв. м. Между тем, цены на китайскую недвижимость в 2008 г. увеличились на 6,5%, хотя в ноябре цены уже снизились на 0,2%, в декабре – на 0,4%, в январе и феврале 2009 г. – на 0,9% и 1,2% соответственно. Наиболее высокие цены зафиксированы в городах Шанхай, Пекин, Вэньчжоу и Шэньчжэнь. Инвестиции в строительство за год составили $...

Ростовский филиал Росгосстраха застраховал квартиру в Волгодонске по программе РОСГОССТРАХ Квартира «Актив». По полному пакету рисков – от несчастных случаев, стихийных бедствий и преступлений против собственности - застрахованы конструктивные элементы строения, внутренняя отделка и домашнее имущество. Страховая сумма по договору составила 2,2 млн. рублей.

Компания «ИТЭК-недвижимость» представляет новый проект строительства в новых жилых домах Щелковского района Московской области, в поселке Литвиново, в 30 км от МКАД. Проектом строительства предусмотрены панельные дома, серии 144, 1-3 секционные, от 5 до 9 этажей. Квартиры 1, 2 ,3 комн. от 38,2 до 80,6 кв.м. Начальная цена 35 000 рублей за кв.м. Близкое расположение к Москве, удобное транспортное сообщение и прекрасная экология делают поселок комфортным для проживания. Инфраструктура поселка включает в себя школы, детские сады, спорткомплекс, поликлинику, магазины.

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" предлагает приобрести квартиры в построенных новостройках Звенигорода, мкр. им. Генерала Пронина с использованием субсидии. Стоимость квадратного метра – от 52 тыс. рублей. Новостройки в Звенигороде монолитно-кирпичные, возведены по индивидуальному проекту. Квартиры улучшенной планировки, стены многослойные, с утеплителем, облицованы кирпичом. Остекленные балконы со второго этажа. Первый этаж – нежилой. Благоустроенная территории вокруг новостройки, детская площадка и парковочные места для автотранспорта. Рядом – развитая инфраструктура города. Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает 1, 2, 3–х комнатные квартиры в новостройках Звенигорода по цене от 52 500 руб. за кв./м. Звенигород – удивительный город ближнего Подмосковья, расположенный всего в в 45 км к западу от Москвы. За красивые рельефы, живописные долины рек и безмятежность пейзажей, местность, где он расположен, издавна называют...

Объем и структура рынка В 2008 году объем возводимой элитной жилой недвижимости в Сочи составил 372,7 тыс.кв.м. Из них на высотные жилые комплексы приходится 205,8 тыс.кв.м. В 2008 году введен в эксплуатацию только один жилой комплекс класса De Luxe – «Миллениум Тауэр» (ГК «Сунжа»), общей площадью 23,5 тыс.кв.м. Всего в элитном сегменте представлены 7 жилых комплексов, 3 из которых – De Luxe и 4 – premium. Так, в классе De luxe, помимо «Миллениум Тауэр», можно выделить «Королевский Парк» и «Красная площадь», а к premium классу относятся «Александрийский Маяк», «Грас-Сити», «Идеал Хаус» и «Новая Александрия». Срок сдачи в эксплуатацию этих объектов перенесен на 2009-2010 гг. Все объекты элитной недвижимости сосредоточенны в Центральном и Хостинском районе Сочи. Ценовая ситуация на рынке Во II квартале 2008 года средняя фактическая цена в элитном сегменте жилой недвижимости составила 211 тыс.руб. На конец III квартала 2008 года – 218...

Аналитики компании «Новое Качество» провели исследование первичного рынка элитной жилой недвижимости и выявили некоторые тенденции его развития за период с декабря 2008 по февраль 2009. По итогам 2008 года общая площадь строящихся объектов элитной жилой недвижимости Москвы уменьшилась на 12,5% по сравнению с 2007 годом и составила порядка 850 000 кв. м. Как и ранее по объему предложения на первичном рынке элитного жилья лидируют объекты класса Business+. Их доля в общей площади выставленных на продажу квартир составила 55%. Доля квадратных метров от общей площади квартир в домах класса Premium и De-Luxe составила: 28% и 17% соответственно. Совокупный объем предложения в общей площади квартир, находящихся в продаже в 2009 году практически не изменился. С начала года открылись продажи в элитном жилом комплексе «Баркли Плаза» общей жилой площадью порядка 6 000 кв.м. Данное событие увеличило объем предложения на 1,5%. Основной...

Компания «Новое Качество» объявляет о старте продаж в новом элитном жилой комплекс Parc Blanche de Castille, расположенном на Лазурном Берегу Франции в городе Вильфранш сур Мер рядом с Ниццей, в самом сердце Французской Ривьеры, в 25 минутах езды от аэропорта. Комплекс состоит из 4х корпусов, в каждом из которых 15- 17 апартаментов с различной планировкой, площадью от 50 до 255 кв.м. Компания «Новое Качество» предлагает апартаменты с 2 - 6 спальнями, с собственным садом, широкой террасой или балконом. Все апартаменты имеют панорамные виды на район старого порта Ниццы, бескрайний горизонт моря, бухту La Baie des Angles и расположенные рядом Канны. На территории расположен шикарный каскадный бассейн. Комплекс обеспечен круглосуточной охраной и соответствует всем критериям недвижимости класса de luxe. - Что особенно важно на сегодняшний день, - говорит Елена Некрытова, руководитель департамента курортной недвижимости компании «Новое...

Израиль расположен на юго-западе Азии. Это государство уникально своим географическим положением - его омывает сразу три моря: с запада - Средиземное море, с востока - Мертвое, а с юга - Красное. Здесь есть пустыни, фруктовые плантации, живописные озера. Столицей Израиля является город Тель-Авив. Крупные города страны - Иерусалим, Хайфа, Нетания и Эйлат. В наше время у подавляющего большинства россиян, есть близкие, дальние родственники, друзья, знакомые или бывшие одноклассники в Израиле. Это одна из причин, по которой интерес россиян к израильской недвижимости неуклонно растет. Русский язык в стране широко распространен и русскоговорящие гости Израиля никогда не почувствуют себя здесь в языковом вакууме – будь то в ресторане, в магазине или на улице. Кроме того, израильская медицина признана одной из лучших в мире, что также вносит свою лепту в интерес к этой стране. В культурном плане, здесь сосредоточены практически все основные...

Если аренда квартир в Санкт-Петербурге – актуальный для Вас вопрос, воспользуйтесь базой данных портала Estate. На 19 февраля 2009 года в базе системы Estate размещено около 7000 предложений по аренде квартир и комнат. Портал Estate (Недвижимость Петербурга) – ежедневно обновляемая база данных по объектам недвижимости в Санкт-Петербурге. На портале представлена информация по следующим направлениям: жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, аренда квартир и комнат, загородная недвижимость. На страницах портала можно найти интересные предложения от различных агентств города. Так, например, в разделе «Аренда квартир» можно найти предложения по аренде (около 7000 объектов) от более 100 компаний города. Используя удобную систему поиска, можно найти интересующую квартиру по следующим параметрам: количество комнат, общая площадь, цена, район, ближайшая станция метро. Если Вы заинтересованы в аренде квартиры на короткий период, Вы можете...

12-я выставка Barcelona Meeting Point 2008, несмотря на кризис, преодолела все пессимистические прогнозы и вновь стала крупнейшей в Европе «осенней столицей недвижимости». Международный статус выставки еще раз подтвержден 75% иностранным участием специалистов из 55 стран из общего числа 22010 (всего зарегистрировано 130000 посетителей выставки, включая публику), представлявших интересы 8725 компаний. 423 экспонента выставки из 23 стран и 171 иностранный журналист (549 испанских) также подчеркивают интернациональный характер выставки. Выставка 2008 года занимала 1, 5 и 8 павильоны выставочного центра Барселоны. В ходе выставки проведено 43 симпозиума с участием 131 докладчика и 2475 делегатов. 13-я Barcelona Meeting Point 2009 пройдет 27 октября – 1 ноября 2009 года Однако в 2009 году организуется новая выставка – своего рода «антикризисное предложение» под лозунгами «Все по лучшим ценам» и «Наконец пришло время покупать», для тех кто...

Каждый день в Москве от 1,5 до 2 тысяч человек заключают договоры с агентствами недвижимости на выполнение разных операций с недвижимостью, но только 35 - 40 процентов из них исполняются в сроки. Причин несколько. Остановимся на 2 чаще встречающихся: переоценка цены жилья и недостаточная подготовленность как покупателей так и продавцов. Опыт показывает, что продавцы квартир как правило, при заключении договоров на риэлторское обслуживание настаивают на цене квартиры, превышающей рыночную на 15 - 20%. Но встречаются и случаи, когда стоимость превышается многократно. Агенты также вначале могут увеличивать цену продаваемой ими квартиры (вдруг продастся), но как правило увеличение цены у опытных риэлторов составляет 7 - 10 %. Потому что чем ближе установлена цена относительно требований рынка, тем меньшее время квартира в рекламе, короче этап подготовки сделки, а следовательно денег на рекламу расходуется меньше. Причины в основном...

Еще пол года назад спрос на продажу и аренду элитной недвижимости в Украине превышал предложение. Темпы строительства отставали от потребностей. Исторически так сложилось, что наши элитные квартиры далеко не всегда являются на самом деле элитным жильем. Аренда элитной недвижимости: основные требования * Хорошее расположение, желательно в историческом центре. Но подойдет и просто центр. Возможнен вариант размещения в экологически чистом месте. * наличие рядом такого же элитного жилья. Небольшое количество квартир в комплексе, обычно 20-30, но не больше 50 квартир в элитном комплексе. * красивая архитектура здания, планировка квартир удобная, комнаты просторные. Качественные и экологические строительные материалы. * строительство здания по западным стандартам качества, работы проводились застройщиками с хорошей репутацией. * благоустроенная территория дома. Желательно с оградой. * наличие парковки - наземной или подземный. При этом важно...

День рождения «Азбуки Жилья» - событие значимое! Компания стояла у самых истоков развития рынка недвижимости и на сегодняшний день является одним из его крупнейших и опытнейших операторов. Взяв с самого начала высокий старт, "Азбука Жилья" сохраняет за собой статус агентства недвижимости с безупречной репутацией. Более 70% клиентов приходят в агентство по рекомендациям своих друзей и знакомых. Финансовая устойчивость и динамичное развитие компании, позволяет «Азбуке Жилья» и в нынешнее время нестабильности, быть одним из самых активных участников рынка недвижимости Москвы и Московской области. Полный спектр риэлторских услуг агентства «Азбука Жилья» позволяет компании успешно решать любые вопросы, связанные с недвижимостью. Активное сотрудничество с крупнейшими банками, строительными и инвестиционными компаниями позволяет агентству недвижимости "Азбука Жилья" учитывать и продвигать интересы клиентов различных социальных слоев...

15 февраля было официально открыто наше представительство в сети Интернет. Мы заказали новый дизайн, новое лицо фирмы в одной из известных студий, чтобы компания предстала для своих клиентов в обновленном виде. В процессе создания сайта были использованы новые технологии, переработана структура и функционал сайта. Теперь ориентироваться в разделах стало намного легче! Наша цель – это создание огромного портала, огромной системы поиска по недвижимости города Таганрога. Мы стараемся охватить как можно большее количество объектов в области. Не исключено, что в будущем нам придется расширять базу данных, учитывая региональные представительства. К концу 2009 года мы планируем выйти на первые позиции по поисковым запросам, связанным с недвижимостью Таганрога и стойко удерживать их. Уже сейчас мы разработали все основные элементы управления сайтом, но работы продолжаются и на данный момент. Сейчас в нашей базе более 50 объектов и мы её...

По болгарскому законодательству иностранные физические и юридические лица, могут покупать недвижимость Болгарии в собственность. Приобретя объект недвижимости, вы сможете законно прописаться по этому адресу. Нерезиденты Болгарии после покупки местной недвижимости, на равных правах с местными гражданами, могут сдавать объект в аренду. При покупке недвижимости в Болгарии есть законодательные нюансы, которые касаются только земельных участков и домовладений: для того что бы приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, необходимо зарегистрировать юридическое лицо на территории Болгарии и приобрести землю в собственность фирмы. Физические лица не резиденты Болгарии, по существующему законодательству не имеют права покупки земельных участков в собственность. Такое правило действует только в отношении земельных участков, их стоимость составляет от 1 до 10 % стоимости объекта, эта сумма обязательно...

Всего в 200 км от Санкт-Петербурга, неподалеку от российско-финской границы, строится крупнейший в Северной Европе жилищно-туристический комплекс класса Delux – «Saimaa Gardens». Комплекс, расположенный на территории в 300 га сможет одновременно принимать до 8 тысяч гостей. Завершение проекта запланировано к 2016 году. Сайма Гарденз – это новаторский проект, целью которого является создание идеального с точки зрения экологии и комфорта места для жизни, работы и отдыха. Комплекс расположен на полуострове, омываемом водами Саймы - одного из красивейших финских озер. Еще в 18 веке за этими местами закрепилась слава курорта, привлекающего гостей своей нетронутой природой и великолепным климатом, идеально чистым воздухом. На территории комплекса сохранились уникальные постройки того времени, они бережно восстанавливаются и вписываются в современную концепцию застройки. Сайма Гарденз предлагает множество возможностей для приобретения...

Компания «Зеленый квадрат» предлагает свой вариант оригинального подарка ко Дню Святого Валентина – земельные участки в Шаховском, Можайском, Коломенском районах Московской области под строительство усадеб и поместий. Земля – как реализация мечты, земля как гарантия будущего, земля как оригинальный подарок. Оптимальный размер от 2 до 5 га позволяет реализовать самые смелые архитектурные и ландшафтные решения. Усадебный дом, регулярный парк, пруды, дорожки для прогулки на лошадях - все, что только можно себе представить и намечтать. «Конечно, никто не думает о том, чтобы дарить благоверным клочок земли с сараем у дороги. Дареные 3 гектара земли – намек на серьезные намерения дарителя», - сообщают аналитики компании. По каждому участку «Зеленый квадрат» готов предоставить всю информацию, включая подготовленный архитекторами эскиз планировки. Количество участков ограниченно.

PriceWaterhouseCoopers и социологический институт Urban Land подтвердили правильность решения принятого берлинской компанией «Ваккер и Партнеры». В середине прошлого года компания приняла стратегическое решение включить в свой портфель услуг под маркой Wacker-agentur.de первоклассную европейскую недвижимость. Пришедший мировой кризис добавил аргументы в пользу покупки недвижимости в немецкоязычных странах Европы. На этой неделе стали известны результаты ежегодного опроса проводимого одной из самых компетентных консалтинговых компаний мира – PriceWaterhouseCoopers и основанного в 1936 году глобального научно-исследовательского института Urban Land, который был проведен среди пятиста значимых европейских компаний, работающих на рынке недвижимости. Европейское отделение, находящееся в Лондоне, исследовало экономическую целесообразность инвестиций в этом секторе народного хозяйства. Таким образом был составлен ежегодный рейтинг самых...

Интерес к Египту, как к месту для постоянного проживания, созревал несколько лет. Толчком для развития этого направления послужил ряд законов, принятых правительством Египта для стимулирования притока иностранных инвестиций и гарантий прав собственности недвижимости для иностранцев. Преимущества Египта: - Месторасположение: До Москвы и Европы – 4 часа лёта. - Ценовая доступность: Недорогая страна, и при этом - качественные продукты питания и высокий уровень медобслуживания. - Виза: Ставится в аэропорту за 15 долларов, далее есть возможность получить резидентную визу сроком на 2 месяца за доплату в 2 доллара. - Климат: Сухой и полезный для здоровья, влажность воздуха составляет 20-23%, тогда как, к примеру, в Европе и России - от 60 до 100%. Круглогодичное солнце. - Море: Уникальное Красное море с прозрачной водой и удивительным подводным миром - Налоги: Практически отсутствуют налоги на собственность, но при этом есть...

В этом году компания «Новое Качество» выходит на рынок курортной недвижимости Франции. В январе компания заключила договор на продажу апартаментов в новом элитном жилом комплексе «Miramar le Park». Комплекс расположен в районе Theoule-Sur-Mer, недалеко от Канн. Площадь предлагаемых апартаментов в среднем от 50 до 100 квадратных метров. Стоимость квадратного метра в «Miramar le Park» в среднем 6 тысяч евро. При том, что средняя стоимость недвижимости на Лазурном берегу – 8000 евро. Кроме того, у комплекса отличное расположение – первая линия вдоль моря и частный пляж. «Miramar le Park» станет прекрасным местом отдыха. как для любителей активного образа жизни, так и приехавших отдохнуть от суеты. Прекрасные виды, возможность заниматься дайвингом, аквапланеризмом, парусным спортом или просто отдыхать на собственной яхте делают это место привлекательным, как для инвесторов, так и для тех, кто желает иметь свой уютный дом вдали от...

Газета «Коммерсантъ» № 1(4056) от 11.01.2009 опубликовала сообщение с пессимистичным заголовком «MIPIM останется без российских стендов». Цитируем: «Почти все крупнейшие российские девелоперы в этом году решили сэкономить на участии в международной выставке недвижимости MIPIM, которая ежегодно проходит в первой половине марта в Канне (Франция). Среди опрошенных "Ъ" игроков рынка недвижимости, чьи стенды всегда были представлены на MIPIM, не нашлось ни одного, кто готовил бы новую экспозицию. В пресс-службах компаний "Интеко", Mirax Group и "Дон-Строй" сообщили, что не повезут в Канн свои проекты. Ранее глава Mirax Group Сергей Полонский признавался, что только на организацию вечеринки в Канне в марте 2008 года компания потратила $4 млн. Также не будут в качестве экспонентов участвовать в выставке AFI Development, ADG, Panny Lane Pealty. В Capital Group "Ъ" сообщили, что окончательное решение еще не принято, на текущий момент бюджет на...

Компания «БСК» («КВАРТА») приступила к строительству высотного жилого комплекса в центре г. Кировск Ленинградской области. Строительство будет осуществляться в две очереди, в первую войдёт 492 квартиры и автостоянка. На данный момент квартиру в комплексе можно приобрести по цене от 1 050 000 рублей. Массовая жилищная застройка в Кировске прекратилась в 90-х годах, поэтому данный проект является социально-значимым для города. Компания «БСК» известна как застройщик жилья эконом-класса под торговой маркой «КВАРТА» в Ленинградской области.

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает 1-комнатные квартиры в готовых новостройках Подмосковья по цене от 2 млн. рублей. О том, что будет с ценами на недвижимость, дискуссии идут уже не один месяц, однако с точностью до 100 % не сбылся ни один прогноз. При этом все аналитики сходятся в одном – в ближайшем будущем нас ожидает сокращение объемов предложения готовых новостроек, а следовательно, не миновать и повышения стоимости. Когда – вопрос времени. Поэтому пока одни предпочитают делать прогнозы, другие пользуются сложившейся ситуацией и покупают квартиры по сниженным ценам. Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает 1- комнатные квартиры в новостройках по наиболее выгодным ценам по следующим адресам: Щелковский р-н, поселок Свердловский, корп. 4 (новостройка монолитно-кирпичная, район комплексной застройки с собственной инфраструктурой, стоимость 2 016 000 руб.) Звенигород, ул. Василия Фабричного, ЖК «Родные...

На днях получено разрешение на строительство жилого комплекса Belvedere Residence в курортном городе Бечичи, Черногория. Это событие весьма значимое как для компании SAGIO Residence, которая является застройщиком и инвестором проекта, так и для покупателей апартаментов. По словам генерального директора SAGIO Residence Борислава Рогановича: «Как известно, порядок получения разрешения на строительство в рамках законодательства Черногории существенно отличается от процедуры получения разрешения на строительство в России. На данный момент мы являемся единственной компанией, имеющей разрешение на строительство в Бечичах, что дает нашим клиентам дополнительную уверенность по срокам. Строительные работы идут полным ходом, и к авгутсту 2009 года, как и запланировано, комплекс будет сдан в эксплуатацию.» Бечичи – жемчужина Будванской Ривьеры, курорт, привлекающий туристов великолепными пляжами и прекрасно развитой инфраструктурой отдыха. О...

Компания «Новое Качество» предлагает участникам рынка недвижимости обновленный пакет услуг. В связи с этим к уже действующим услугам добавились новые, разработанные специально для того, чтобы помочь компаниям преодолеть финансовый кризис и выйти из него с наименьшими потерями. Услуги ориентированы на девелоперов, инвесторов, собственников и арендаторов. Так, к примеру, пакет услуг для арендаторов направлен на оптимизацию текущих арендных отношений и сокращение связанных с ними операционных издержек, с учетом перспектив развития компании и ситуации на рынке недвижимости, что особенно актуально в настоящее время, так как многие компании испытывают определенные трудности в работе по прежнему бюджету. Пакет услуг для собственников подразумевает оценку эффективности и оптимизацию использования коммерческих объектов в новых условиях рынка. Девелоперам компания предлагает услуги по оценке эффективности и оптимизации существующих концепций...

В тяжелые времена всегда хочется спросить знающего человека: «Что же будет?» Теперь у Вас появилась возможность не только спросить, но и получить ответ на этот вопрос. В режиме "on-line" 21 января с 12.00 до 14.00 Вы сможете задавать свои вопросы директору агентства недвижимости «Собственник» Илье Леонидовичу Шкопу, а он будет прямо при Вас на них отвечать. Вам не нужно устанавливать специального программного обеспечения – достаточно будет просто зайти на страницу конференции, зарегистрироваться или авторизоваться и следить за ходом дискуссии. При этом страницу браузера не надо будет перегружать, чтобы увидеть новые вопросы и ответы – они будут появляться сами по мере добавления.

Наверное, каждый и нас кто интересовался вопросом приобретения новой квартиры, так же интересовался её планировкой, если цена и расположение устраивало. Перед приобретением новой квартиры каждому из нас хочется представить, как будет выглядеть будущее место жительства и как его можно перепланировать: снести стену, убрать перегородку и.т.д Для того, чтобы найти как выглядит будущая квартира приходилось выяснять серию дома, год постройки, расположение квартиры, при этом далеко не каждый продавец мог ответить на эти вопросы. После этого надо было потратить еще достаточно времени в интернете, чтобы найти план приглянувшейся квартиры, который, к сожалению, тоже не давал возможности представить себя в новой квартире. Надо было браться за карандаш и ручку, переносить чертеж на бумагу или в сложные программы 3-д моделирования, доступные и понятные далеко не каждому, но, к сожалению, все это не давало эффекта присутствия, возможности быстрой...

В ЖК «Сосны» поселка Кокошкино запущена автономная котельная, в новостройках налажено тепло-энергоснабжение. Совсем скоро – ввод домов в эксплуатацию. Прекрасный новогодний подарок получили будущие новоселы ЖК «Сосны», что в поселке Кокошкино Наро-Фоминского района Московской области. Здесь заработал автономный энергоблок. Уже проведены пробные пуски тепла, и теперь все квартиры в новостройке стали по-настоящему теплым домом для своих обитателей. Кокошкино – признанный оазис чистой природы Подмосковья. Расположен поселок всего в 17 км от МКАД по Минскому либо Киевскому шоссе (сразу за Одинцово) в окружении хвойного леса и удивительной красоты рек. Здесь всегда свежий и чистый воздух, напоенный ароматом хвои, а в лесу водятся белки и зайцы. ЖК "Сосны" – район комплексной застройки, где возводятся высококачественные монолитные новостройки, приближенные по своим характеристикам к элитной категории. Жилые корпуса строятся по новейшим...

Недавно на улицах нашего города Тулы появилась машина "ГАЗель" - передвижной консультационный пункт, который предоставляет бесплатные консультации горожанам. Салон машины по своему оборудованию напоминает небольшой офис: удобные кресла, столы, Интернет-связь. Здесь вы можете получить бесплатные консультации по вопросам покупки, продажи, обмена, аренды недвижимости. Центральное Агентство Недвижимости предлагает широкий спектр услуг по ведению любых операций с недвижимостью в г. Туле и Тульской области. Агентство предлагает такие услуги как: восстановление документов, необходимую материальную помощь в день обращения. Собственникам недвижимости при продаже и обмене услуги агентства предоставляются бесплатно. Падение цен на недвижимость создает благоприятную ситуацию для покупки новых объектов. Купить квартиру, земельный участок, дом, коммерческую недвижимость можно в нашем Центральном Агентстве Недвижимости. Квалифицированные специалисты...

Общероссийский сервер недвижимости расширил географию и теперь представляет недвижимость всех городов и регионов России. РосРиэлт-Недвижимость - рекламно-информационная площадка для участников рынка недвижимости России. В базе представлены все города и регионы России: Москва, Санк-Петербург, Сочи, Владивосток, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Краснодар, Красноярск, Липецк, Магадан, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Саратов, Томск, Тюмень, Уфа, Челябинск и т.д. Любой желающий может бесплатно разместить объявление с фотографией о покупке, продаже или аренде недвижимости в России, а также ознакомиться с имеющимися объявлениями. На сервере имеется анализ средних цен на российскую недвижимость: как в целом по России, так и в отдельных регионах и городах. Также на сайте имеются данные по самой дешевой и самой дорогой недвижимости в России, регионе и городе. Что можно найти на сервере? На...

Хорошее предложение должно сопровождаться хорошей презентацией. Следуя этому принципу, «МИЭЛЬ» создает для квартир с качественным ремонтом виртуальные туры. Посетитель сайта теперь не просто видит ракурс, выбранный за него фотографом, но буквально может вертеть головой во все стороны, управляя мышью направлением своего взора. Во вспомогательном окне направление взора и точка съемки отображаются на 3D-планировке квартиры, прямо как в хорошем флайтсимуляторе! На сайте готовых квартир подробные описания квартир на продажу теперь дополнены виртуальными турами, просмотр которых позволяет увидеть помещение как бы «изнутри», во всём его объеме. Управляя клавишами или мышью, вы можете приближать или отдалять изображение, «передвигаться» по квартире, видеть всю панораму из окон. Выбор квартир не случаен. Во-первых, это самые престижные районы Москвы: Фрунзенская набережная, улицы Строителей, Чаянова, Вавилова, Гарибальди, Б. Факельный переулок...

В течение ближайших двух лет стабильность на рынке жилой недвижимости г. Волгоград сохранится лишь в случае, если все участники пойдут навстречу друг другу: девелоперы должны снизить цены на 20%, а государство оказать финансовую помощь в размере 3 млрд. руб. Консультанты компании MACON Realty Group завершили работу над подготовкой исследования «Перспективы развития жилой недвижимости г. Волгоград». Анализ показал, что в случае продолжения кризисных явлений в российской экономике первичный рынок жилой недвижимости города ждут серьезные потрясения, а их глубина зависит от стратегии поведения застройщиков и государства. При пессимистичном сценарии развития за 2009-2010 гг. в городе не будут введены около 250 000 кв. м. жилья, данные проекты будут «заморожены», а часть девелоперских компаний обанкротятся. Обеспечить стабильность на первичном рынке жилой недвижимости, свести к минимуму вероятность «заморозки» реализуемых проектов и...

Цены на первичном рынке жилой недвижимости ЮФО продолжают снижаться. По сравнению с октябрем 2008 г., в Краснодаре и Ростове-на-Дону они упали на 6-7%, в Волгограде, Астрахани и Анапе – на 1,5-3%. Самая тяжелая ситуация складывается в Сочи, где квартиру уже можно купить с дисконтом до 30%. Прогноз на 1 квартал 2009 года остается без изменений: ситуация на рынках жилой недвижимости городов ЮФО будет ухудшаться. Ростов-на-Дону. На первичном рынке города спрос упал более чем на 80%. Среднее количество сделок в месяц на первичном рынке города в настоящее время составляет около 80-100, в то время как ранее (до мирового финансового кризиса) – около 500. В ближайшей перспективе ожидается приостановка строительства ряда объектов жилой недвижимости, преимущественно находящихся на начальной стадии строительства. Так, компания ООО «Центр» заявила о переносе сроков сдачи ЖК «Восточная Сказка» с 4Q2009 на 2Q2010. По нашим прогнозам, это не...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о начале продаж квартир в новостройке Подольска на ул. Ленинградская, д.2. Новостройка односекционная, монолитно-кирпичная, возводится по индивидуальному проекту, которым предусмотрены просторные и комфортабельные квартиры Для удобства жильцов, первый этаж нежилой –здесь разместятся сервисные и коммунальные службы. Во всех квартирах лоджии, счетчики горячей и холодной воды. Рядом развитая инфраструктура, включающая в себя все, что необходимо для комфортной жизни в современном городе. Подольск – один из крупнейших и развитых регионов Подмосковья, расположенный в 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Удивительный город с богатыми традициями, культурой и историей, раскинулся в окружении лесов, полей, рек и озер. Благополучная экология, развитая инфраструктура, близость к столице, издавна делают этот район привлекательным для проживания. А по количеству и темпам возведения нового жилья Подольск...

Уважаемые подписчики базы данных недвижимости «Realto»! Компания РИЭЛТО.РУ рада поздравить Всех с наступающим Новым Годом! И, в качестве новогоднего подарка, предоставить всем пользователям нашей программы, в период с декабря 2008 года по конец февраля 2009 года, возможность бесплатно разместить Ваши объекты недвижимости внутри наших фотокаталогов на Портале по недвижимости РИЭЛТО.РУ! Размещение объектов недвижимости в фотокаталогах — это способ опубликовать на сайте предложения по аренде или продаже объектов коммерческой недвижимости, расположенных в Москве и московкой области, предложения по продаже квартир и загородной недвижимости. Публикация в фотокаталоге — это размещение фоторгафии объекта, описание его характеристик и стоимости. Сервис организованный на сайте помогает в удобной форме найти то, что Вас интересует максимально быстро, также можно получить консультацию по интересующему Вас вопросу в сфере недвижимости, прочитать...

Сегодня в Интернет появилась новая версия сайта по недвижимости «Мир квартир». «Мир квартир» является расширением проекта Единой базы данных Российской Гильдии Риэлторов (РГР), запущенной 1 августа 2008 г. По содержанию проект представляет собой базу недвижимости России с перспективой включения СНГ, стран Балтии и регионов дальнего зарубежья, популярных у российских покупателей и инвесторов. База данных содержит более 50 тысяч актуальных и 100 тысяч архивных предложений вторичного рынка в 38 регионах и более чем в 60 городах России. Цель проекта — содействие развитию цивилизованного рынка недвижимости в России, обязательными условиями которого являются прозрачность отношений участников, справедливая цена, свободная конкуренция, профессиональные стандарты. Задача проекта — помочь клиентам и риэлторам встретиться на площадке, где «правила игры» обеспечиваются участием авторитетной общественной организации федерального уровня, а...

Холдинг «МИЭЛЬ» представляет новый сайт, посвященной принципиально новой услуге на рынке недвижимости – срочной продаже отремонтированных квартир в Москве. Эту услугу предлагает компания «Авангард М» — дочерняя фирма холдинга «МИЭЛЬ». В базе данный на сайте широкий выбор квартир в наиболее привлекательных районах столицы. Все квартиры юридически и физически свободны и готовы для проживания: в них сделаны качественные ремонты по индивидуальным дизайн-проектам. Описание каждой квартиры отличает скрупулёзность и точность. Несколько десятков профессиональных фотографий показывают все детали отделки интерьеров, планы помещений «до и после» ремонтов позволяют оценить «добавленную стоимость» произведенной модернизации квартир. Благодаря подробности описаний посетитель сайта сможет точно почувствовать специфику предлагаемого жилья и района его расположения. «Главной особенностью нового сайта, - говорит консультант по Интернет-маркетингу...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает квартиры в элитной новостройке «Дом на Беговой» по специальной новогодней цене. ЖК «Дом на Беговой» располагается по адресу: Хорошевское ш., д.20/2. Это первый элитный объект нового престижного района в непосредственной близости от важнейших транспортных магистралей — Третьего кольца и Звенигородского проспекта, рядом с центром Москвы и деловым комплексом «Москва-Сити». Новостройка монолитно-кирпичная, представляющая собой комплекс из двух башен, объединенных общим стилобатом, отделка которого выполнена натуральным гранитом в сочетании с витражным остеклением. Дизайн оформления подчеркивает статусность дома: входные группы декорированы камнем отделочных пород, вестибюли и лифтовые холлы – высококачественной керамогранитной плиткой, зеркальными панелями и декоративными коваными элементами. Квартиры площадью от 43 до 137 кв.м, в каждой из которых установлены стеклопакеты, изготовленные...

С 11 по 14 ноября 2009 года в Международном выставочном центре «Крокус Экспо» стартует новый проект - Первая специализированная выставка «Земельный рынок России». Организатором выставки выступает крупнейший выставочный комплекс России «Крокус Экспо». Цель выставки – оказать содействие в решении всего многообразия вопросов зарождающегося земельного рынка в России. В настоящее время формирование цивилизованного рынка земли в стране является одной из основополагающих задач, от успешного решения которой в значительной мере зависит сохранение макроэкономической устойчивости государства, успех реализации крупных национальных проектов, а также укрепление международной интеграции РФ. Одной из задач нового выставочного проекта также станет преодоление последствий мирового финансового кризиса, так как, по мнению большинства экспертов, рынок земли начнет восстанавливаться после рецессионного периода в первую очередь. Вполне вероятно ожидать...

Необычную акцию для рынка зарубежной недвижимости начала компания CR Consulting. В условиях разворачивающегося кризиса она предлагает своим клиентам дома в Хорватии по цене всего один миллион рублей. Как отметил генеральный директор Александр Горбунов, теперь покупатель может приобрести отличный загородный дом, исходя из реальных накоплений, не прибегая к ипотеке или кредиту в этот непростой экономический период. Как нам сообщили в компании, предложение было разработано так, что в эту сумму, один миллион рублей, уже включены все расходы, включая перелет до Хорватии, осмотр недвижимости, регистрация сделки, выплата всех налогов и комиссий. На вопрос, не рекламный ли это ход с такой низкой ценой, директор CR Consulting-a ответил, что нет: «Домов в ценовой категории до одного миллиона рублей в Хорватии довольно много. Просто большинство риэлторов не любят обращать внимание клиентов на такие объекты, поскольку комиссия ниже, чем обычно, а...

MIPIM HORIZONS 2008 – новая международная выставка недвижимости, проходит в эти дни в Каннах. MIPIM HORIZONS проходит на выставочных площадях всемирно известной выставки MIPIM, которая ежегодно проводится в Каннах в марте и посвящена странам и регионам, имеющим большой деловой потенциал и определенные интересы к инвестициям в недвижимость - Восточной и Центральной Европы, Ближнего Востока и Турции, регионам России, а также Средней Азии, Латинской Америки и Африки. Новая выставка Mipim Horizons открывает новые горизонты для тех, кому интересны новые перспективные рынки. Сегодня выставка начала свою работу, в ней принимает участие 115 компаний из 26 стран, включая российскую компанию Агидель Девелопмент из Башкортостана, участие которой полностью подготовлено и осуществлено нашей компанией с разработкой дизайна и застройкой стенда 33 кв. м.

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о начале беспрецедентной акции: скидки на покупку элитных квартир в Москве. В преддверии Нового года всем хочется делать подарки, и агентство недвижимости «Азбука Жилья» - не исключение. Ценя наших клиентов и всегда предлагая оптимальные и выгодные варианты, мы сообщаем о скидках на покупку квартир в элитном жилом комплексе «Катрин Хаус» на ул. Екатерины Будановой в размере 100 $ США с 1 кв. метра квартиры Вашей мечты. Элитный жилой комплекс "Катрин Хаус" располагается в престижном районе Кунцево на Юго-Востоке Москвы, на ул. Екатерины Будановой, д.5. Новостройка монолитно-кирпичная, возведена по индивидуальному проекту, при строительстве которой использовались только экологически чистые материалы и высокотехнологичные инженерные коммуникации. Техническое оснащение новостройки, ее архитектурное оформление, местонахождение и предлагаемый комфорт проживания, свидетельствуют о престижности...

В период с 25 ноября по 25 декабря агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает новогодние скидки в рамках акции «Новогодние цены». «Азбука Жилья» разработала для своих клиентов оптимальное и выгодное предложение. Для участия в акции «новогодние цены» отбирались объекты по следующим характеристикам: популярный адрес в Москве или ближнем Подмосковье, сам объект должен быть построен или находится на завершающей стадии строительства, предложения рассматривались от лучших застройщиков. В результате были выбраны три популярных адреса в Москве: Измайлово, Свиблово и Солнцево, и три самых востребованных адреса ближнего Подмосковья: Люберцы, Московский, Одинцово. Всего на выбор покупателям представлено 15 объектов-новостроек. По условиям акции «Новогодние цены» на эти объекты предоставляется скидка в размере от 3000 до 5000 руб. с кв. м, при условии 100% оплаты. «Акция «Новогодние цены» - это детально продуманное решение...

Группа Компаний «ГРАС» приступила к реализации инвестиционного проекта по строительству двух жилых домов на территории Государственного образовательного учреждения «Московский пограничный институт Федеральной службы безопасности Российской Федерации» по адресу: улица Осташковская, вл. 15. Основанием для разработки проектной документации являются распоряжение Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом №398-р от 13.03.06 г и инвестиционный контракт №01-8/51 от 21.06.06 г. Жилые дома займут 1,448 га территории института. Здание по ул. Осташковская, вл.15, к.1 будет трехсекционным. Две секции по 18 этажей, и одна – 19. Дом рассчитан на 242 квартиры, такое же количество машиномест предусмотрено в подземной автостоянке. У дома также планируется гостевая автостоянка на 42 машины. А двухсекционное 17-этажное здание по Осташковская, вл. 15, к. 2 рассчитано на 154 квартиры. Подземная автостоянка вместит 165 автомобилей. Для...

Инвестиционно Строительная Компания Реалити много лет работающая на европейском рынке недвижимости начинает новую акцию по привлечению российских инвестиций в Венгрию. В рамках этого проекта строительная компания предлагает дома с участком по цене 1 000 000 рублей. Данная сумма включает все перелеты до Венгрии, просмотр, стоимость объекта и регистрацию сделки на физическое лицо. Преимущества этого предложения очевидны, недвижимость в шенгенской зоне дает право на получение мультивизы и право проживания в Евросоюзе. Уникальная природа Венгрии, близость к горнолыжным курортам Австрии и Словакии и природным паркам Румынии делает преимущества проживания в таком доме очевидными. На сегодняшний день, инвестиционный климат Венгрии, по мнению международных экспертов, является наиболее благоприятным для частных инвестиций, а уровень цен на жилье имеет тенденцию к постоянному росту. Дома находятся в Различных районах Венрии, поэтому каждый...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает своим клиентам покупку квартиры в новостройках на максимально выгодных условиях – с использованием длительной рассрочки, сроком до 10 лет. Длительная рассрочка в условиях сложившейся ситуации становится все более эффективным способом покупки квартиры, по сути являясь, альтернативой ипотеки. А учитывая ужесточение банками условий предоставления ипотечных кредитов на новостройки – единственной возможностью покупки квартиры в новом доме в кредит. Кроме этого, покупка квартиры в рассрочку по сравнению с ипотекой обладает рядом преимуществ - помимо длительного срока погашения кредита, при оформлении рассрочки предусмотрен более простой сбор необходимых документов. К рассмотрению принимается доход потенциального заемщика, подтвержденный справкой НДФЛ, либо справкой 2НДФЛ и справкой от работодателя. Доход учитывается как личный, так и совокупный нескольких членов семьи (супруги, родители...

В календаре крупнейших выставок по недвижимости и инвестициям ноябрь занимает особое место в связи с тем, что сразу 2 известные выставки начали работу 19 ноября, правда в разных регионах мира: MIPIM-Asia в Гонконге (со спецтуром MIPIM-Asia в Токио) и MAPIC 2008 в Каннах (Франция). MIPIM Asia собрала около 2000 профессионалов в сфере недвижимости из 50 стран, а также 611 компаний на площади 9000 кв. м. В работе выставки принимают участие и ряд регионов России. Красноярский край, Камчатка и Сахалин представили интересные экспозиции. Причем разработку дизайна и застройку выставочных стендов Камчатской области, московской компании Архитектор-бизнес групп и казахстанской ООО Агидель-девелопмент выполнены нашей компанией. MAPIC в Каннах, конечно, более представительная выставка с ее 12500 кв. м (на 1000 кв. м больше, чем в 2007 году) и стендами более 350 компаний из 60 стран, а также заблаговременно зарегистрированными посетителями в...

В Москве будут возведены дома сдающиеся в аренду на льготных условиях. Подобное жилье, по информации руководителя столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Петра Сапрыкина, будет строиться для молодых столичных семей. По задумке организаторов квартиры в Москве будут сдаваться малоимущим горожанам на льготных условиях, благодаря чему сама недвижимость не будет приносить какого либо дохода собственным владельцам. Возведение подобного жилья будет являться реализацией третьей части городской программы «Молодой семье-доступное жилье». Всего же арендаторами на льготных условиях могут стать около 4500 московских семей.

Крупнейшая открытая отраслевая выставка недвижимости, INTERNATIONAL PROPERTY SHOW MOSCOW 2008 состоится с 10 по 12 ноября в Москве в первом зале Международного выставочного центра «Крокус Экспо». Цель выставки – привлечь внимание индивидуальных лиц с крупным чистым капиталом, инвесторов в секторах коммерческого и жилищного строительства, а также особых гостей, представляющих индустрию недвижимости в России и во всем мире. В выставке примут участие компании из ОАЭ, Египта, Италии, Болгарии, Греции, Австралии, Венгрии, Великобритании, Франции, Турции, Испании, Марокко, Португалии и России. Она обещает стать одной из крупнейших в России по продвижению инвестиционных проектов. Компания «ТРИУМФ-TV» осуществит многоплановую видео поддержку мероприятия. «ТРИУМФ-TV» более 5 лет существует на российском рынке в сфере производства рекламных и художественных проектов, корпоративных фильмов представительской, имиджевой, социальной и рекламной...

Начиная с 1 ноября, в ежедневном режиме, ровно в 21.00 со стеклянной крыши башни «Федерация» будет взмывать на высоту 140 метров ярко-синий салютный залп MIRAX. Этот залп ознаменует окончание дня деловой активности на территории «Москва-Сити». «По пушечному залпу Петропавловской крепости жители Санкт-Петербурга уже третий век сверяют часы. Надеемся, что мы положили начало доброй традиции, и вскоре жители и гости Москвы начнут сверять свои часы с MIRAX», - заявил Сергей Полонский, председатель совета директоров MIRAX GROUP.

Компания «Недвижимость Екатеринбурга» сообщает о начале продаж квартир в третьей очереди жилого комплекса бизнес-класса «Адмиральский». Начались продажи с уникальной акции – первым десяти покупателям квартир предоставляется скидка 20%. Третья очередь жилого комплекса бизнес-класса «Адмиральский» - это 25-ти этажный дом и классический 7-8 этажный дом, сдача которых запланирована на 1-ый квартал 2010 года. К продаже предлагаются 1-4-комнатные квартиры площадью от 55 до 168 кв.м. По словам генерального директора ООО «Недвижимость Екатеринбурга», эксклюзивного представителя застройщика, Татьяны Кутишенко, открытие продаж третьей очереди дает покупателям возможность приобрести квартиру в жилом комплексе бизнес-класса по более дифференцированному ценовому предложению. «Стоимость квадратного метра жилья в третьей очереди комплекса ниже по сравнению с первой и второй очередями на 7-15%, что само по себе уже является выгодным предложением, в...

С 5 по 7 ноября 2008 года в Экспоцентре на Красной Пресне (Москва) состоится главное событие рынка коммерческой недвижимости России – III Московский форум лидеров рынка недвижимости MREF 2008. Организаторы: Газета «Ведомости», Рекламно-выставочный холдинг «Привет-Expo». Более 2000 компаний из 30 регионов России, стран Ближнего и дальнего зарубежья представят градообразующие инвестиционные проекты, предложения, возможности и услуги рынка. На сегодня MREF является единственной в России профессиональной площадкой, где реально осуществляется поиск новых партнеров и путей привлечения инвестиций, происходит обмен опытом и технологиями. Форум получил высокую оценку специалистов и экспертов рынка недвижимости и был представлен на стенде «Регионы России» в Каннах на Международной выставке MIPIM-2008. Цели, которые Вы можете достичь, участвуя в Форуме: - установление новых деловых контактов - укрепление существующего партнерства - ...

27 октября на рынок недвижимости выходит новая риэлторская компания "ФинессКо". Основной вид деятельности предоставление полного спектра услуг в сфере жилой недвижимости и ипотечного кредитования. Возглавит компанию Надежда Мозгалевская, которая до этого работала в компаниях "Арсенал-холдинг", "Дельта-эстейт", "Сохо", "Торос". Надежда Мозгалевская генеральный директор "ФинессКо": "Несмотря на общую ситуацию на рынке считаю, что сейчас наиболее удачный момент для выхода новой ипотечно-риэлторской компании, поскольку по объективным причинам уходит ряд мелких и крупных игроков и их ниша на какое-то время останется не заполненной". Все сотрудники компании - профессиональные риэлторы, которые за многие годы работы успели себя зарекомендовать с лучшей стороны. Управляющий партнер компании - Николай Тюленев, ветеран рынка недвижимости, успешно работавший в таких известных агентствах как "БЕСТ", "Арсенал-холдинг", "Московский ипотечный...

2 октября в бизнес-центре «Респект» на Васильевском острове прошел практический семинар «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости», организованный Управляющей компанией «Система» для существующих и потенциальных участников рынка. На семинаре присутствовали представители 21 компании Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Киева, Нижнего Новгорода, Воронежа, Ульяновска, Всеволожска, Ярославля, Владивостока. При подготовке материалов максимальное внимание было уделено системному подходу и практическим вопросам менеджмента эксплуатации. В докладах были подробно освещены следующие темы: • «Стандарты эксплуатации» • «Стоимость эксплуатации недвижимости» • «Специфика эксплуатации коммерческой недвижимости» • «Кадры в эксплуатации недвижимости» • «Сопровождение проектирования и строительства» В программу мероприятия была включена открытая консультация по правовым вопросам. Ее провел Александр Барабанов, директор юридической службы...

5-7 ноября в Экспоцентре на Красной Пресне пройдет 3 Московский форум лидеров рынка недвижимости «MREF2008». Форум MREF - призван стать в один ряд с ведущими международными выставками недвижимости, объединяя российских и зарубежных лидеров рынка. ГК «ИНТАЛЕВ» как лидер российского рынка управленческого консалтинга не может не принять участие в данном мероприятии. За последние годы уровень корпоративного менеджмента строительных и девелоперских компаний значительно вырос. ИНТАЛЕВ получил уникальный проектный опыт в сотрудничестве с лидерами девелопмента и строительства: «Ренова-Стройгруп», «ОТКРЫТИЕ-Недвижимость», «РТМ Девелопмент», «СИТИ-XXI век», «УСК Мост», «Система-Галс», «Открытые инвестиции» (ОПИН), «Конти», «Домостроитель-Девелопмент», «Корпорация Куат» и многие другие. Понимая актуальность повышения уровня корпоративного управления для этой отрасли, ИНТАЛЕВ принимает участие в мероприятии, чтобы поделиться накопленным опытом в...

В комплексе таунхаусов «Ивакино-Покровское» готова линия просмотровых таунхаусов: возведены внутренние перегородки и лестницы, закончена отделка фасадов. В настоящий момент строительные работы в поселке завершены на 70 процентов. Жилой комплекс «Ивакино-Покровское» строится в одну очередь, включая инфраструктуру, и будет сдан во втором квартале 2009 года. «Ивакино-Покровское» – первый проект эконом-класса, где сделаны серьезные вложения в эстетику и среду. На старте перед застройщиком стояла сложная задача – построить эффектное и комфортное жилье в рамках бюджета эконом-класса. Теперь по первой линии таунхаусов можно судить о том, насколько строителям удается воплотить замыслы архитектора Максима Атаянца, оценить планировки изнутри, пройтись по отчетливо видимым улицам и бульварам поселка. «Поскольку значительную часть цены жилья составляет земельный участок, – рассказывает автор проекта Максим Атаянц, – мне нужно было так организовать...

До конца 2009 года в Красноярске откроется 8 агентств недвижимости «Дом.ру». Это позволит охватить все районы города и занять до 10% местного рынка риэлторских услуг. Партнером федеральной сети в регионе стала местная компания «СП Холдинг», инвестировавшая 5,85 млн рублей в приобретение эксклюзивных прав на открытие сразу 8 агентств недвижимости под брендом «Дом.ру». Комерческий Директор Дом.ру Алексей Молчанов отмечает, что «на сегодняшний день франчайзинг является одной из наиболее перспективных схем развития бизнеса в сфере услуг. Франчайзи не приходится начинать бизнес «с нуля». Он получает узнаваемый бренд, проверенные стандарты качества оценки результатов работы, а также готовые технологии для развития и оптимизации всех бизнес-процессов». В настоящий момент в Красноярске идет активная подготовка к открытию первых офисов продаж, которые появятся в городе уже в начале следующего года. В, частности, все риэлторы, которые будут...

Компания «Sun City» вот уже 5 лет работающая как на европейском, так и на внутреннем украинском рынке недвижимости рада сообщить об успешном начале реализации нового проекта - коттеджного поселка «Екатерининский». «Sun City входит в состав концерна, ведущего свою деятельность одновременно в нескольких смежных направлениях. Компания является частью подразделения специализирующегося в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Работая на европейском рынке в сотрудничестве с ведущими девелоперами и застройщиками, «Sun City» предоставляет своим клиентам услуги по приобретению недвижимости, земельных участков, разработке и реализации инвестиционных проектов более чем в десяти странах мира. Одним из приоритетных направлений деятельности компании также является осуществление собственных проектов, одним из ярких примеров которых может служить поселок клубного типа «Екатерининский». Опыт компании, ее активная и продуктивная деятельность...

В Хорватии завершается строительство первого жилого комплекса экологического типа «О2» - с таким обычным заявлением в начале октября выступила компания CR Consulting, которая представляет интересы застройщика на российском рынке. Квадратный метр квартиры в таком комплексе не превышает среднюю стоимость жилья в Хорватии, а коммунальные платежи обойдутся дешевле в несколько раз. Генеральный директор CR Consulting, Александр Горбунов считает, что это - уникальный проект, как минимум, а, как максимум - стоило бы нечто подобное построить и у нас в России. «Если отойти от всех рекламных зазывалок, то в Хорватии сейчас завершается строительство комплекса, который создан по принципу экономного отношения к потреблению. Постоянно дорожающая электроэнергия, газ, отопление увеличивают стоимость содержания квартиры. Ни для кого это не секрет. И здесь, в России, и в Хорватии, с каждым годом эта сумма ощутимо увеличивается. Сам комплекс нас очень...

17 октября в Екатеринбурге состоится Семинар «Недвижимость Чехии». Семинары «Недвижимость Чехии» продолжают знакомить частных инвесторов с особенностями приобретения недвижимости за рубежом. 17 октября состоится очередной семинар в Екатеринбурге. Цикл семинаров «Недвижимость Чехии» начался весной 2008 года. Три семинара прошло в Екатеринбурге, два – в Москве, два – в Праге и один – в Санкт-Петербурге. Целевая аудитория семинаров - частные инвесторы, планирующие приобретение недвижимости за рубежом или уже обладающие домом или квартирой в Чехии, риэлторы, юристы, представители банковской сферы. «Людям, которые хотели бы приобрести квартиру или дом за рубежом приходится проделать огромную работу: самостоятельно изучить рынок, найти контакты с девелоперами и ритейлерами, познакомиться с тонкостями иностранного законодательства, - говорит руководитель проекта «Семинар «Недвижимость Чехии» Роман Потемкин. - Все это отнимает уйму времени...

Ведущий импортер элитной строительной керамики компания Брикфорд подвела итоги работы в третьем квартале 2008 года. Наибольший рост продаж за истекшие три месяца отмечены в сегменте клинкера для мощения: Брикфорд продал на российском рынке 300 тыс.шт., что на 250% больше, чем за тот же период прошлого года. Клинкерного кирпича (западноевропейского производства, стоимостью от 1 Euro) было продано 1,5 млн.шт., что на 170% больше, чем за июль-сентябрь 2007 года. Рост продаж керамической черепицы составил 180%, по сравнению с тем же периодом прошлого года, и дошел до 300 тыс.шт. На протяжении последних лет Брикфорд демонстрирует стабильный рост продаж. Это происходит на фоне стагнации строительного рынка и рынка недвижимости. В связи с чем руководство компании намерено разъяснить видение процессов, свидетелями которых мы являемся. В сентябре первый заместитель мэра Москвы в правительстве города Юрий Росляк заявил, что «за девять месяцев...

С 25 по 28 сентября на московской площадке ЦДХ пройдет IX международная выставка-ярмарка загородной, курортной и зарубежной недвижимости «Второй дом». На протяжении нескольких дней представителям крупнейших строительных, риэлтерских и девелоперских организаций будут рассказывать о своих услугах потенциальным покупателям. «Мы принимаем участие в выставке уже в четвертый раз, - рассказал Виталий Гребенщиков, специалист компании «Красивая земля». – Так что в этом году наш стенд снова можно будет найти в разделе «Загородная недвижимость». Там все желающие смогут ознакомиться с презентационными материалами компании «Красивая земля», а также пообщаться с нашими специалистами, которые помогут подобрать участки пригодные как для строительства жилой и нежилой недвижимости, так и для инвестиционных проектов».

«Малоэтажное строительство – опасный миф о том, что это легко и просто, и любой, даже тот, кто никогда не строил, может начать строить коттеджные поселки», – заявил 19 сентября на круглом столе «Малоэтажная Россия» на инвестиционном Форуме Сочи-2008 председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. По мнению М. Шаккума, многоэтажные дома строить «совсем просто», а «создавать коттеджные поселки» – это «сложное дело» и «маленькие организации» в малоэтажном строительстве работать не должны. Как сообщила президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева, по оценке Федеральной службы статистики РФ доля малых предприятий численностью до 8 человек, занимающихся строительством, составляет 32% от общего числа предприятий и организаций строительной отрасли. Они заняты, в основном, в малоэтажном домостроении, проектировании, отделочных и др. работах. Выдавливание с...

Спрос на квартиры в августе вырос на 50%, что не удивительно в связи с началом ежегодной сезонной активности рынка аренды. По словам первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ – Аренда» Марии Жуковой, увеличение произошло в основном за счет возросшей потребности в квартирах экономкласса. Тем временем объем предложения таких квартир сократился еще на 30%, а арендная стоимость возросла. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса за лето увеличилась на 14,14% и составила $1033 в месяц, двухкомнатных на 14,95% ($1261 в месяц), а трехкомнатных на 29,7% ($1449 в месяц). В результате более 15% арендаторов, рассчитывающие снять квартиру не дороже $750 в месяц, были вынуждены снять комнату. А самая дешевая квартира в аренду в августе предлагалась в СВАО за $830 в месяц. На стоимость аренды квартир бизнес-класса сезонная активность на рынке жилой недвижимости практически не повлияла. В августе 2008 года в бизнес-классе...

Группа Компаний «Ташир» и «Евразия СИТИ» объявляют о начале сотрудничества в рамках проекта «Константиново». Проект предполагает комплексное освоение территорий, расположенных в Домодедовском районе Московской области в 11 км от МКАД. К 2015 году на территории 3087 га планируется возвести город-спутник Москвы, рассчитанный на проживание 150 тыс. человек. Общая площадь застройки составит 6,5 млн кв.м жилой и 2,6 млн кв.м коммерческой недвижимости. Суммарный объем инвестиций превысит 375 млрд руб. «Евразия СИТИ» и ГК «Ташир» подписали договор о создании совместного предприятия (СП), которое будет вести строительство Западного района Константиново. К концу 2012 года на территории площадью 190 га будет возведено около 700 тыс. кв. м жилья. Кроме того, в Западном районе будут построены объекты социальной инфраструктуры: три школы, шесть детских садов, один спортивный клуб, поликлиника и крупный торговый комплекс. Общие инвестиции в...

Семинары «Недвижимость Чехии» продолжают знакомить частных инвесторов с особенностями приобретения недвижимости за рубежом. 18 сентября очередной семинар состоится в Москве, а 19 сентября – в Санкт-Петербурге. Цикл семинаров «Недвижимость Чехии» начался весной 2008 года. Три семинара прошло в Екатеринбурге, два – в Праге, один – в Москве. Московский семинар отличало большое количество участников. Послушать о перспективах жизни и работы в Чехии приехали инвесторы даже из Киева и Нижнего Новгорода. «Я могу отметить, что с каждым семинаром заинтересованность и подготовленность аудитории растет, - говорит руководитель проекта «Семинар «Недвижимость Чехии» Роман Потемкин. - Если несколько лет назад инвесторов интересовала недвижимость исключительно в Праге и Карловых Варах, то сегодня география инвестирования расширяется, людей стали интересовать - Чешский Крумлов, Марианские Лазне или Франтишек. Эти относительно небольшие города...

Проекты корпорации MIRAX GROUP победили во Всероссийском конкурсе «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2008». Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» заняла первое место в номинации «Офисно-индустриальная недвижимость», жилой комплекс «Кутузовская ривьера» - в номинации «Жилая недвижимость». Всероссийский конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2008» проводится представительством FIABCI-Россия и НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости», в целях выявления и поощрения наиболее успешно работающих на рынке недвижимости российских компаний, пропаганды в мировом профессиональном сообществе прогрессивных технологий ведения бизнеса в России, укрепления национальных стандартов, повышения уровня и качества профессиональной деятельности. Конкурс проводится в рамках Международного Инвестиционного Форума по...

DOKI International Realty – ведущая консалтинговая компания, развивающая франчайзинговую сеть агентств недвижимости под брендом «DOKI Реалти», начинает активную экспансию в регионы. Cтратегия географического расширения деятельности DOKI International Realty обусловлена высокими темпами развития и огромным потенциалом региональных рынков недвижимости. – Наша стратегия подразумевает расширение и увеличение количества регионов, в которых будут работать агентства недвижимости под брендом «DOKI Реалти», – отмечает Президент DOKI International Realty Виктор Латтанзи. – Продвижение бренда «DOKI Реалти» и привлечение новых партнеров планируется, в первую очередь, в городах миллионниках, таких, как Екатеринбург, Казань, Самара, Уфа, Тюмень, Нижний Новгород и др. Развитие бизнеса по системе франчайзинга сейчас получает широкое распространение. Рынок недвижимости развивается, появляются новые игроки, которым все сложнее становится выдерживать...

Barcelona Meeting Point пройдет с 4 по 9 ноября 2008 года в двенадцатый раз. Традиционное место проведения Barcelona Meeting Point - Fira de Barcelona. Barcelona Meeting Point проводится ежегодно с 1997 года и является заметным форумом по недвижимости в Европе. В работе выставки традиционно принимают участие крупные инвесторы, известные финансовые эксперты и банкиры со всего мира. В рамках Barcelona Meeting Point проводится международный симпозиум, на котором участники выступают с докладами по возможностям коммерческой недвижимости своих стран. На стендах представляются государственные и коммерческие структуры: административные учреждения (мэрии, автономные сообщества и т.д.), риэлтерские компании, строительные фирмы, инженерно-архитектурные компании, предприятия и учреждения сферы досуга и туризма, банки и другие финансовые учреждения, консалтинговые фирмы, международные адвокатские бюро, страховые компании и т.д. Barcelona Meeting...

Новая жизнь строится вместе с ИНТАЛЕВ! С 3 по 5 сентября 2008 года в Северной Столице пройдет ключевое событие рынка недвижимости России – Международный Инвестиционный Форум по недвижимости PROEstate 2008. PROEstate собирает на одной площадке 3000 лидеров рынка из более 30 стран мира. ГК «ИНТАЛЕВ» как лидер российского рынка управленческого консалтинга не может не принять участие в данном мероприятии. За последние годы уровень корпоративного менеджмента строительных и девелоперских компаний значительно вырос. ИНТАЛЕВ получил уникальный проектный опыт в сотрудничестве с лидерами девелопмента и строительства: «Ренова-Стройгруп», «ОТКРЫТИЕ-Недвижимость», «РТМ Девелопмент», «СИТИ-XXI век», «УСК Мост», «Система-Галс», «Открытые инвестиции» (ОПИН), «Конти», «Домостроитель-Девелопмент», «Корпорация Куат» и многие другие. Понимая актуальность корпоративного управления для этой отрасли ИНТАЛЕВ принимает участие в мероприятии, чтобы поделиться...

В начале августа Коллегия адвокатов г. Москвы «Александр Рыжих и Партнеры» открыла новое направление в своей деятельности. По итогам переговоров, проведенных руководством Коллегии с главами Группы компаний „Argo Uno S.A.“ и „Interros 2020 S.L.“, в рамках партнерского проекта было подписано соглашение о правовом сопровождении Коллегией адвокатов г. Москвы «Александр Рыжих и Партнеры» всех сделок с недвижимостью в Испании, осуществляемых Группой компаний „Argo Uno S.A.“ и „Interros 2020 S.L.“ Указанный факт свидетельствует о значительном расширении сфер деятельности обеих сторон, заключивших упомянутое соглашение, а главное — о новых удобных и надежных решениях для клиентов Группы компаний и Доверителей Коллегии, намеренных вести или ведущих какие-либо операции с недвижимостью на территории Испании. Данное международное партнерство позволит обеспечить полноту сервиса и гарантию чистоты сделок благодаря высококвалифицированному...

У любого, отдельного взятого агентства недвижимости и уж тем более, частного риэлтора, не так много предложений продажи недвижимости. По крайней мере, явно недостаточно, что бы удовлетворить даже не очень взыскательных покупателей. И тут на передний план выходят базы данных. Те самые, легендарные, в которых информация о продаваемых квартирах, комнатах появляется за 3-4 дня до выхода в СМИ. Какие то базы более полные, в какие то квартиры поступают чуть быстрее, а если собрать лучшие из лучших? И не просто собрать, а еще и уметь правильно и оперативно ими пользоваться? Мы заинтересованы в предоставлении нашим покупателям наиболее полной и оперативной информации по имеющейся в продаже недвижимости. В Агентстве недвижимости Гильдия, профессиональные базы данных. Обновление баз ежедневно, в 11 утра. Эксперт, работающий с покупателем, уже к 11.30 имеет выборку всех свежих предложений продажи недвижимости и примерно к 13-14 часам, он...

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» объявляет тендер на разработку дизайн-проекта 37 секции (7 дом) в загородном комплексе «Барвиха Village». Данный конкурс ориентирован на молодых и дерзких архитекторов и дизайнеров, мыслящих неординарно и смело. Секция, отданная им в распоряжение, будет использоваться в качестве демонстрации возможного оформления интерьера будущим новоселам. «Никаких ограничений в выборе стиля мы не устанавливаем, т.к. не хотим ограничивать свободу творчества конкурсантов, – рассказывает Дмитрий Цветков, коммерческий директор компании «МИЭЛЬ–Загородная недвижимость». – Единственное, о чем мы просим дизайнеров и архитекторов – предложить вариант проекта, который понравился бы семейным парам с детьми, удовлетворил бы всем их потребностям. Ведь именно на такого покупателя и рассчитаны дома в нашем новом поселке Барвиха Village. Это должен быть интерьер, в котором все было бы просчитано до мелочей: удобным, уютным...

Издательский дом «Пронто-Москва» совместно с ведущей мировой поисковой системой Google запустили новый гаджет «Самые дешевые квартиры в Москве» для быстрого и простого поиска наиболее доступных предложений по продаже квартир в Москве. Пользователи гаджета будут ежедневно получать информацию о самых дешевых одно- двух- трех комнатных квартирах, выставленных на продажу частными лицами и риелторами. Информация для гаджета поступает из базы сайта объявлений irr.ru, который содержит максимально полный и актуальный список предложений о продаже недвижимости. Каждый день модераторы ресурса отбирают квартиры, соответствующие следующим требованиям: квартира должна иметь самую доступную цену из аналогичных и находиться в пределах МКАД. Каждое предложение о продаже квартиры в обязательном порядке проходит проверку модераторов «Из рук в руки» на достоверность и актуальность. Таким образом, пользователи получают только проверенную информацию о...

Берлинское агентство «Ваккер и Парнеры», специализирующееся на поиске деловых партнеров, предлагает элитную недвижимость за рубежом. Капитал, вложенный в замки, виллы и особняки в странах ЕС, не только спасается от нестабильности на родине, но и приносит существенную прибыль. Берлинская компания «Ваккер и Партнеры» предлагает своим клиентам новую услугу. Вместе с немецким агентством недвижимости она располагает специальной элитной недвижимостью, которая может при желании приносить допонительную прибыль хозяину. Для ведения бизнеса с Европой наличие недвижимости в престижных регионах Европы так же очень положительно сказывается на кредитоспособности предпринимателя. При необходимости недвижимость можно использовать в виде гарантии по получаемому в Европе кредиту для собственного производства а России. Процедура получения такого кредита в западном банке для жителей ЕС значительно проще, чем для нерезедента. Собственость на курорте и...

Квартиры «под ключ» предлагают, во-первых, строители социального жилья, во-вторых, компании, предлагающие жилье бизнес-класса. Что касается зарубежного опыта, то практика реализации квартир не только с полной отделкой, но и с мебелью давно прижилась в европейском и американском строительстве. На Западе сдача жилья «под ключ» является нормой, поскольку иностранный инвестор-покупатель спешит заселиться сразу после ввода дома в эксплуатацию. То есть, покупая квартиру, европейцы и американцы покупают готовый продукт. На строительном рынке эконом-сегмент квартир с полной отделкой востребован и будет востребован в дальнейшем. Что касается более высокого класса жилья, то здесь также, хотя и не такими темпами, наблюдается положительная динамика. Как отмечают эксперты ООО «Компания Отделкин», главная положительная сторона готового жилья заключается в том, что это наиболее удачный вариант для быстрого заселения (ок. 5-6 месяцев вместо 2-3-х...