Группа компаний МИЦ на PublisherNews.Ru - Недвижимость жилая

Публикаций: 1539, Просмотров всего 8057003, за сутки: 429

Типы информации: Новости (1497), Мероприятия (5), Аналитика (5), Консультации (32)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1538), Автотранспорт (1), Агрегатор счастья (42), Алкоголь (2), Антирейдерство (1), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (24), Банкротство (10), Безопасность (8), Библиотеки (1), Бизнес России (328), Бизнес-словарь (15), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (6), Бренды (6), Бухучет, налоги, отчетность (6), Валюты (4), Вся Россия (18), Вся Россия онлайн (18), Глобализация (3), Госуслуги (2), Девелопмент (163), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (5), Деловые предложения (36), Дети (6), Долги, иски, штрафы (13), Дороги (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (31), Законодательство, право (130), Здоровый образ жизни (3), Ивент-сообщество (3), Инвестиции (32), Индустрия гостеприимства (5), Инновации (2), Интернет-телевидение, видео (5), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (300), Ипотека (218), Исследования, статистика, аналитика (154), Кадастр (2), Кадровые назначения (2), Клуб "Бизнес, информация" (3), Конкурентоспособность (44), Консалтинг (9), Культура, искусство, музеи (3), Легкая промышленность (1), Малый и средний бизнес (9), Маркетинг (3), Медицина, фармацевтика, здоровье (6), Менеджмент (9), Мероприятия (27), Металлургия и изделия (1), Миграция (3), Микрофинансирование (1), Модельный бизнес (1), Молодежь (3), Навигационные и геолокационные системы (1), Научно-техническое творчество (1), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1089), Недвижимость коммерческая (9), Нотариат (54), Образование (11), Одежда, обувь, аксессуары (1), Охрана труда и техника безопасности (1), Памятные даты, праздники, юбилеи (38), Потребительский рынок (179), Потребительское право (1), Предпринимательское право (42), Пресс-центр "БизнесИнформ" (20), Преступления, криминал (9), Производители товаров и услуг (45), Промышленность (14), Развлечения (7), Рейтинги, премии, награды (4), Реклама и PR (5), Рестораны, кафе, общественное питание (3), Семья (59), Силовые структуры (6), СМИ, медиа (2), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (2), Соотечественники, земляки, диаспоры (6), Социальное общество (22), Спорт и фитнес (18), Стандартизация (97), Страхование (25), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (184), Технологии (20), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торги, конкурсы, закупки, госзаказ (1), Торговля, дистрибуция, продажи (206), Транспорт (1), Трудоустройство, занятость (22), Управление недвижимостью (11), Управление персоналом (2), Урбанистика (3), Устойчивое развитие (1), Фермерство (3), Финансовая грамотность (3), Хобби (6), Художественный салон (1), Экология и природопользование (4), Экспорт (1), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австрия (5), Австрия - Вена (3), Азия Центральная (1), Америка Северная (3), Америка Южная (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (3), Африка (1), Беларусь (2), Ближний Восток (2), Болгария (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (7), Великобритания - Лондон (6), Германия (5), Германия - Берлин (1), Греция (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (534), Европа Восточная (5), Европа Центральная (17), Европейский союз (2), Египет (1), Индия (2), Испания (2), Канада (1), Кипр (1), Китай (1), Колумбия (5), Латвия (1), Литва (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), Перу (2), Польша (2), Прибалтика (1), Россия (1525), Сербия (1), Сербия - Белград (1), Скандинавия (2), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки (1), Соединенные Штаты Америки - Вашингтон (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (2), СССР (4), Таиланд (1), Украина (3), Украина - Киев (1), Финляндия (1), Франция (4), Хорватия (2), Черногория (1), Чехия (4), Чехия - Прага (1), Швейцария (3), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1)

02.01.2012 Новости

Что делать, когда нет возможности выплачивать ипотечный кредит?

Довольно часто у многих заемщиков возникает неприятнейшая ситуация с отсутствием возможности дальше выплачивать ипотечный кредит. Причиной тому может стать огромное количество самых разнообразных ситуаций, начиная от потери работы. Самый первый и главный совет в сложившейся ситуации - не бояться идти на прямой диалог с банковскими работниками. На сегодняшний день у банков наработан огромный опыт по решению подобных проблемных ситуаций. Этот опыт был получен за время мирового финансового кризиса, когда с подобными проблемами сталкивался чуть ли не каждый заемщик. Долгое время существовали даже так называемые Бюро реструктуризации долга. Однако со временем и изменением финансового климата, потребность в них отпала. Сегодня их функцию выполняют специалисты банка, которые обязательно помогут найти приемлемое решение. Банк может и готов пойти навстречу заемщику, например, рассмотреть вопрос об уменьшении размера ежемесячных выплат или...

27.12.2011 Новости

Где строят?

На сегодняшний день все направления для многоэтажного строительства в Подмосковье являются востребованными. Нельзя выделить из них какое-то одно определенное. Существуют все же факторы, напрямую влияющие на выбор того или иного направления застройщиком. Вот основные из них: - удаление объекта строительства от МКАД. Сложившаяся тенденция говорит о том, что дальше 15 км от МКАД возводить жилые многоэтажные дома сейчас просто нет смысла, так как дальнейшие удаление будет затруднять транспортную доступность (например, на общественном транспорте; а с перегруженностью автомагистралей и на личном автомобиле); - загруженность ближайшего шоссе, возможность свободного проезда по нему в пиковые часы. Необходимо иметь возможность в кратчайшие сроки добраться до центра города. Так как большинство людей живущих в Подмосковье работают в Москве; - живописность и особенность выбранной местности, а также экологическая обстановка на данной территории...

07.12.2011 Новости

Группа компаний МИЦ отметила 12 лет

В декабре месяце ГК «МИЦ» отпраздновала свой день рождения. В этом году компании исполнилось 12 лет. С момента основания ГК «МИЦ» в 1999 году главным видом деятельности являлся ипотечный консалтинг и риэлторские услуги. За 12 лет работы в этой сфере компания укрепила свои позиции и сегодня считается одним из самых опытных игроков на вторичном рынке жилой недвижимости. Сейчас полный цикл агентских услуг, юридические консультации, подбор ипотечных программ, оценку жилья предлагает одно из подразделений ГК «МИЦ» – компания МИЦ-Недвижимость. Компания сотрудничает с ведущими российскими банкам по программам ипотечного кредитования. Инвестиционно-девелоперская деятельность ГК «МИЦ» начала осуществляться в начале 2001 года, когда компания выступила в качестве соинвестора в более 10 проектах жилой недвижимости Москвы. Сегодня ГК «МИЦ» является одним из игроков рынка недвижимости, обеспечивающим полный цикл работ реализации...

06.12.2011 Новости

Двенадцать раз куранты бьют

В преддверии нового года группа компаний «МИЦ» дарит подарки. А также запускает акцию «12». Предложение действительно в течение декабря месяца 2011 года. По условиям акции квартиры на 12 этажах во всех домах ЖК «Коммунарка» предлагаются по цене квартир на вторых этажах домов. Размер скидки составляет от 2 до 4 % в зависимости от степени готовности дома. В канун каждого нового года ГК «МИЦ» создает своим клиентам праздник. Наступающий 2012 год не стал исключением. В декабре месяце группе компаний «МИЦ» исполняется 12 лет. И в свой день рождения компания дарит подарки и запускает акцию «12», приуроченную к новому году и двенадцатилетию компании. Покупателям предлагается ограниченное количество квартир по выгодной цене в ЖК «Коммунарка». В акции участвуют однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, расположенные на 12 этажах в домах разной стадии готовности. По условиям акции покупателям предоставляется скидка в размере 1...

05.12.2011 Новости

Группа компаний МИЦ переехала в Riverside Towers

Инвестиционно-девелоперская группа компаний МИЦ завершила процесс переезда в бизнес-центр класса A «Riverside Towers». Консультантом в сделке по аренде площадей в офисном комплексе в центре Москвы выступила компания Jones Lang LaSalle. ГК «МИЦ» арендовала около 2 000 кв. м в первом корпусе бизнес-центра Riverside Towers, расположенного по адресу: Космодамианская наб., 52. Переезд в новый офис был вызван желанием ГК «МИЦ» максимально аккумулировать свои бизнес-подразделения в одном здании. Прежде группа занимала площади в трех бизнес центрах, расположенных в разных районах Москвы. Ольга Коробова, директор по корпоративному развитию ГК «МИЦ», заявила: «За последний год штат сотрудников компании значительно увеличился, а развитие девелоперского направления спровоцировало рост покупательского спроса. В этой связи поиск максимально удобного офиса явился приоритетной бизнес-задачей. Учитывая потребность компании в большом объеме площадей и...

30.11.2011 Новости

Долговременные трудности «временных коммуникаций»

При выполнении строительных работ подведение и монтаж коммуникаций является крайне важным. Несвоевременное проведение работ по монтажу коммуникаций может, как минимум замедлить, а как максимум остановить строительство объекта. Обязательным условием для застройщика при возведении нового объекта является получение постоянных технических условий присоединения к сетям инженерного обеспечения. Получением этих технических условий застройщик должен заниматься на стадии оформления проекта, до прохождения экспертизы проектной документации. К сожалению, есть недобросовестные застройщики, которые получают временные или предварительные технические условия только для того, чтобы поскорее пройти экспертизу и получить разрешение на строительство, оставляя при этом «временные коммуникации» или, говоря специальным языком, «временные инженерные сети» (электрические сети, газопровод, канализацию), не предназначенные для полноценной эксплуатации...

29.11.2011 Новости

Акции от застройщика

Сейчас на рынке всё большую популярность набрали акции и специальные предложения, предлагаемые застройщиком. Они действительно очень выгодные и действенные. Однако всех их отличает один недостаток – ограниченный период действия предложения. Самое привлекательное предложение застройщиков - это, безусловно, скидка. Есть даже такая категория покупателей, которые внимательно следят за маркетинговой политикой компаний и стараются сделать покупку в то время, когда застройщик предлагает максимальные скидки на приобретение жилья. Тенденция прошлого времени заключалось в том, что специальные предложения действовали в памятные даты самой компании-застройщика (годовщины образования компаний, юбилеи). Также существовали предложения к традиционным государственным праздникам (Новому Году, 8 марта, 23 февраля и тд.). Это все, конечно, работает и сегодня. С каждым разом предложения и акции становятся всё более интересными, а периодичность их...

28.11.2011 Новости

Купить в ипотеку

Ипотечные программы сейчас вернулись на докризисный уровень и даже немного опередили его. Ставки, проценты и остальные условия кредитования гораздо более приемлемы в сравнении с теми, что были до кризиса. Выделить какие-то особенные предложения банков или назвать лучшие из них невозможно, потому как на рынке сейчас присутствует порядка 30 банков, работающих в этом секторе рынка. Из основных продуктов можно перечислить следующие: кредиты на готовое жильё, кредиты на объекты строящейся недвижимости, кредиты на загородную недвижимость (дома, дачи, участки) и кредиты под залог уже имеющейся недвижимости. Чтобы говорить об окончательном выборе того или иного ипотечного продукта, нужно понимать, в первую очередь, чего именно хочет покупатель. Для одной категории клиентов подойдут программы с небольшим первоначальным взносом, для другой оптимальным будет нулевой первоначальный взнос, для третьей - предоставление суммы начального взноса по...

27.11.2011 Новости

Что такое класс? Где эконом?

Большая часть населения г. Москвы и Подмосковья живет в квартирах экономкласса. На жилье этого ценового сегмента приходится львиная доля сделок на рынке недвижимости. Однако, среди экспертов до сих пор нет общепринятого определения жилья экономкласса. Наряду с понятием экономкласс используются словосочетания «стандарт класс» и «типовое жилье». Под экономклассом мы предлагаем понимать совокупность домов старого жилого фонда (панельные и кирпичные «хрущевки», панельные многоэтажные дома и т.д.) и объекты первичного рынка недвижимости (современные панельные и монолитные дома) с набором определенных характеристик. В домах эконом класса, как правило, нет элементов, присущих жилью высокого ценового сегмента, например, современной инженерной инфраструктуры, огороженной территории, подземного паркинга и т.д. Квартиры в домах экономкласса так же имеют ряд стандартных характеристик. Площадь однокомнатных квартир начинается в среднем от 33 кв.м...

27.11.2011 Новости

Риски покупки квартиры на первичном рынке: борьба плюсов и минусов

Рассматривая в качестве объектов первичного рынка новые многоквартирные дома и жилые комплексы, можно выделить ряд преимуществ и недостатков. К несомненным и главным плюсам новостроек, можно отнести тот факт, что их цена в большинстве случаев в разы ниже, чем аналогичные предложения, но уже на вторичном рынке жилья, и это не является секретом для потенциальных покупателей. Особенно это заметно при покупке жилья на начальных этапах строительства. Формируя цены таким образом, застройщик предлагает выгодную возможность покупателям, приобретающих квадратные метры для собственного проживания, но и тем, кто решил заняться инвестициями, с целью получения неплохой прибыли. Если говорить о Коммунарке, то приобретая здесь квартиру на этапе строительства, потенциальный покупатель получает доходность в размере 30-40% годовых, а к моменту сдачи дома в эксплуатацию (как правило, 2 года) стоимость квартиры вырастает почти в 2 раза. Другое...

26.11.2011 Новости

Что и как продается в Коммунарке

ГК «МИЦ» подготовила информацию о темпах и объемах продаж жилья в ЖК «Коммунарка». По данным ГК «МИЦ» за 3 квартал 2011 года в ЖК «Коммунарка» было реализовано на 35% квартир больше, чем за 2 квартал 2011г. Всплеск покупательского спроса был отмечен в августе месяце, в течение которого было продано 42% от общего объема продаж в ЖК «Коммунарка» за 3 квартал. Об успешности реализации проекта позволяют судить темпы продаж. Этот показатель обозначает среднее количество квартир, продаваемых в месяц. В 3 квартале темпы продаж увеличились на 25% по сравнению с 2 кварталом 2011 г. Структура продаж свидетельствует о том, что наибольшим спросом у покупателей пользовались квартиры в домах, находящихся на начальном этапе строительства, их доля составила 53%. На квартиры в домах, которые активно строятся, приходится 41%. Доля проданных квартир в домах на финальной стадии строительства составляет 6%. Наибольшим спросом у покупателей пользуются...

15.11.2011 Новости

Документы прежде всего

Существует список документов, с которыми покупателю необходимо ознакомиться в первую очередь при покупке квартир в новостройках. Очевидно, что приобретение жилья на первичном рынке подразумевает риски, и во избежание этих рисков, каждый покупатель во благо себе должен быть очень внимательным и знать, как можно проверить добросовестность и надежность застройщика. Одним из первых основных документов, который должна продемонстрировать компания - застройщик покупателю, является разрешение на строительство. Это документ, подтверждающий соответствие проектной документации всем необходимым нормам и требованиям и, собственно дающий застройщику право осуществлять строительство объекта. В соответствии с действующим законодательством, застройщик не имеет права проводить с Вами никаких финансовых операций, не получив разрешение на строительство. Государство и органы местного самоуправления, выдавая разрешение на строительство, проверяют...

15.11.2011 Новости

ГК «МИЦ» поддерживает семьи

Группа компаний «МИЦ» проводит акцию на квартиры в «Коммунарке». По условиям акции в ноябре 2011 г. семьи с детьми, приобретающие трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры получают скидку в размере 300 000 руб. и 400 000 руб. соответственно. Для многодетных семей предусмотрены дополнительные бонусы. Условия акции распространяются на все дома в ЖК «Коммунарка» независимо от этапа строительства. Группа Компаний «МИЦ» запускает социальную акцию, направленную на поддержку семей с детьми. Покупателям предлагаются трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью 91 – 110 кв.м. и 130 – 132 кв.м. соответственно со скидкой 300 000 руб. и 400 000 руб. соответственно. Количество квартир ограничено, поскольку изначально многокомнатных квартир проектируется меньше, чем однокомнатных и двухкомнатных. Стоимость трехкомнатной квартиры на этапе строительства без учета скидки составляет около 7 млн. руб., цена четырехкомнатной квартиры 8,9...

09.11.2011 Новости

Красная цена от ГК «МИЦ»

Ноябрь 2011 года, Москва. Группа компаний «МИЦ» проводит акцию «Красная цена». До конца ноября 2011 года по условиям акции стоимость однокомнатной и двухкомнатной квартир в VIII очереди строительства микрорайона Коммунарка составляет 3 250 000 руб. и 4 250 000 руб. Цена на квартиры по окончании акции вырастет на 5% (4,61%) и 6 % (5,83%) и, составит 3 399 909 руб. и 4 497 996 руб. соответственно. Группа компаний «МИЦ» завершает год уникальным предложением на квартиры в Коммунарке. ГК «МИЦ» традиционно предлагает своим покупателям разнообразные преференции. В настоящее время стартовала акция «Красная цена». Покупателям предлагается ограниченное количество квартир в VIII очереди строительства микрорайона Коммунарка. Поселок Коммунарка расположен на Юго-Западном направлении от Москвы в 4-х км от МКАД. Район примечателен развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Проект предусматривает монолитно-кирпичные дома...

22.10.2011 Мероприятия

Откровенно говоря

11 октября 2011 года в зале «Библиотека» отеля «Балчуг Кемпински Москва» прошла пресс-конференция ГК «МИЦ». В ходе мероприятия топ-менеджмент компании представил все текущие девелоперские проекты и анонсировал финансовое участие Сбербанка в рамках строительства жилого комплекса в г. Железнодорожный. Также обсуждалась тема перспектив развития рынка недвижимости в условиях возможного наступления нового кризиса. 11 октября в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоялась пресс-конференция ГК «МИЦ». В числе представителей компании были: Андрей Рябинский- председатель совета директоров ГК «МИЦ», Сергей Хорошков- генеральный директор МИЦ-Девелопмент, Наталья Соломонова- генеральный директор МИЦ-Недвижимость и Ольга Новицкая – директор по связям с общественностью ГК «МИЦ». Топ-менеджмент компании рассказал о профиле деятельности группы компаний и представил новый проект, который будет реализовываться при финансовой поддержке Московского Банка...

20.10.2011 Новости

Аналитический центр ГК МИЦ: обзор тенденций развития строительной отрасли в Москве

Вопросы, касающиеся перспектив развития российской недвижимости, в частности недвижимости московской, волнует сегодня не только специалистов, но и простых граждан, которые рассматривают возможность покупки жилья в столице. Нехватка качественного жилого фонда — актуальная проблема для любого потенциального покупателя жилья. Сегодня на рынке наблюдается избыток предложений о продаже жилой недвижимости в домах советского образца — в основном, в пятиэтажных «хрущевках». Однако благодаря развитию современных технологий и разработке новых подходов в области строительства и девелопмента наметились положительные изменения. Так, по словам главы комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Марата Хуснуллина, в период с 2012 по 2014 год в столице ежегодно будет вводиться в эксплуатацию не менее 2,5 миллионов квадратных метров жилья. Стоит уточнить, что столичный чиновник говорит именно о современном жилом фонде, который...

19.10.2011 Новости

Аналитический центр ГК МИЦ: распространенные ошибки при продаже квартиры

Часто при продаже квартиры владельцы демонстрируют набор ошибочных мнений и заблуждений – это происходит из-за недостаточности знаний и неопытности на рынке недвижимости. Сам процесс продажи - это прохождение ряда сложных процедур от оценки квартиры до юридического оформления сделки и окончательной перерегистрации. Разобраться без профессионала непросто, а вот ошибиться – проще простого. Рассказывает Директор по экономической безопасности ГК МИЦ Михаил Паршин: 1. Поиск риэлтора среди знакомых. Первым делом владельцы квартир пытаются найти риэлторов среди родственников и знакомых. Делать этого не стоит. Неизвестно, каким человеком окажется тот, кому хотите доверить сопровождение процесса продажи собственности. Деньги и деловое сотрудничество испортили не одну дружбу. Даже в том случае, если найдете агента по недвижимости в кругу знакомых, нужно обратить внимание на то, в каком агентстве он работает, какова его профессиональная...

17.10.2011 Новости

Аналитический центр ГК МИЦ: новая градостроительная политика — обновленному Московскому региону

Москва постоянно ощущает дефицит жилья и городские власти не прекращают искать пути решения этой проблемы. Разумеется, точечная застройка или возведение жилых высотных домов на месте пятиэтажек не могут полностью решить квартирный вопрос. Сегодня обеспечение жильем в Москве как минимум в 2 раза ниже, чем в любой европейской столице. По словам руководителя столичного комплекса градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, в городе в 2011 году будет введено около 2,5 млн. кв. м. жилого фонда, большая часть которого будет расположена на периферии. В в 2012-2014 годах ежегодный объем строительства жилья не опустится ниже отметки 2,5 млн. кв. м. По мнению московского чиновника, для улучшения жилищной политики нужно также стимулировать людей к продаже либо сдаче в аренду жилья, купленного «про запас» в период роста цен. Ситуацию комментирует Александр Энгель, руководитель отдела реализации ГК МИЦ: «Во всем цивилизованном...

16.10.2011 Новости

Аналитический центр ГК МИЦ: пять факторов, которые могут повлиять на покупку квартиры

Приобретение квартиры – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Поэтому к нему нужно подойти обстоятельно, чтобы минимизировать все возможные риски. Аналитики ГК МИЦ составили список из 5 основных факторов, которые могут и должны повлиять на решение о покупке квартиры. Это тот объем предварительной информации о предмете сделки, который обязан знать каждый покупатель недвижимости. Фактор № 1: документы на квартиру и ее история Основная задача покупателя – убедиться в подлинности всех необходимых для заключения сделки документов, которые предоставляет продавец. Желательно тщательно проверить не только квартиру, но и ее собственников. Если сделка осуществляется доверенным лицом – нужно удостовериться в том, что это лицо наделено такими правами документально. Также потенциальному покупателю следует ознакомиться с историей квартиры, которая интересует его. Необходимо получить информацию обо всех предыдущих собственниках, о...

13.10.2011 Консультации

ГК МИЦ: осень - время для успешных продаж готовых новостроек в Коммунарке

По сообщению пресс-службы ГК МИЦ, реализация квартир в Коммунарке-2 завершена, дом сдан, а новые владельцы начинают ремонт квартир. Жилой комплекс «Коммунарка» обладает очень удобным расположением – до него легко добраться даже общественным транспортом. Регулярно курсирует маршрутное такси - всего 15 минут в пути отделяют жителей "Коммунарки" от станции метро "Теплый стан". Сейчас все очереди, возводимые в поселке Коммунарка, 1,2,3,4,7, продолжают строиться, работы ведутся строго по ранее согласованному и утвержденному графику. Намечено возведение 5,6,8 Коммунарок. Рассказывает руководитель проекта ГК МИЦ Елена Синченко: «На сегодняшний день новостройки в «Коммунарке» строятся быстрыми темпами. Полностью достроен и сдан в эксплуатацию корпус 2, мы называем его Коммунарка-2. 90% жильцов уже получили ключи от квартир и начинают делать ремонт. Необходимо обратить внимание на то, что все Коммунарки - 1,2,3,4,7 - строятся в соответствии...

03.10.2011 Новости

Аналитический центр ГК МИЦ о снижении цен на коттеджные поселки на престижных направлениях Подмосковья

По итогам 2011 года эксперты отмечают снижение среднего уровня цен на жилье в коттеджных поселках Подмосковья. За последний год цены упали в среднем на 11%. Отчасти ситуация объясняется тем, что если раньше в загородном подмосковном строительстве лидировали предложения премиум-сегмента, то сегодня стали строить больше жилья эконом-класса. Новые поселки возникают за 50 километров от МКАД, где участки обходятся застройщикам значительно дешевле, нежели в непосредственной близости от столицы. «Опираясь на информацию из открытых источников, можно сделать вывод, что весной 2010 года средняя стоимость квадратного метра жилья в коттеджных поселках, расположенных вблизи Минского, Рублево-Успенского, Волоколамского, Новорижского, Можайского, Ленинградского шоссе (наиболее престижные направления в Подмосковье), составляла 96 тыс. руб., а сегодня - упала до 85,6 тыс. руб. Период наблюдений - со второго квартала 2010 года по второй квартал 2011...

17.09.2011 Новости

Как преодолеть сложности и проблемы при приобретении жилья. Комментарии специалистов ГК МИЦ

Одна из самых простых сделок с жильем - прямая продажа. Этот вариант совершения сделки наиболее удобен для покупателя, если он имеет на руках достаточную сумму денег, чтобы обойтись без продажи квартиры, в которой он живет. Если покупаемая квартира юридически «чистая», в ней никто не проживает, никто не прописан, и никто, кроме продавца не имеет на нее никаких имущественных прав – любые конфликты исключены. Ввиду явной прозрачности и надежности продажи, такие квартиры стоят дороже, чем аналогичное жилье, например, с прописанными лицами кроме продавца. «Также одно из распространенных действий с недвижимостью - встречная сделка. Еще она называется альтернативной. Она также не сильно сложна и запутана. Здесь тонкость состоит в том, что покупатель нужной суммы денег не имеет, и для покупки квартиры он должен сначала продать имеющиеся у него в наличии квадратные метры и с доплатой приобрести новую квартиру», - комментирует Дарья...

16.09.2011 Новости

Микрорайон Новое Павлино в г. Железнодорожный от ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) - шаг к дому для народа

Устойчивое развитие России, безусловно, связано с реализацией инновационных идей и разработок. Необходимым условием для этого является создание благоприятной среды и в первую очередь это комфортное и доступное жилье. Одной из первых компаний, которая стала строить исключительно монолитно-кирпичные дома в Подмосковье, стала ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). Эта концепция развития, воплощаемая компанией уже несколько лет, стала приносить ощутимые дивиденды. По информации на рынке, все жилые площади в новостройках от ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) раскупаются уже на стадии строительства. И вот новый проект в городе Железнодорожный – микрорайон Новое Павлино. Чем он станет для города? Комментирует Илья Чмелев, Руководитель проекта ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр): «Целью проекта строительства жилых домов в микрорайоне Новое Павлино должно стать удовлетворение потребностей населения в качественном и доступном жилье, при этом...

14.09.2011 Новости

Жизнь в мегаполисе против жизни за городом. Обзорная аналитика специалистов ГК МИЦ

Кто сказал, что жить в городе лучше? Задайте себе вопрос, почему в наиболее процветающих странах Запада практически нет мегаполисов? Почему тот же Стокгольм окружён десятком городов-спутников? Почему большинство американцев и западноевропейцев живёт в индивидуальных загородных домах и коттеджах? Видимо потому, что спокойной и комфортной для человека жизни в современном крупном городе достичь весьма сложно. Одна на другую наслаиваются проблемы стеснённости, шума, недостатков в работе коммунальных служб, транспорта, экологической безопасности и так далее. Вот и тянутся люди к природе, в более естественную для них среду обитания, в более благоприятную обстановку; гены что ли манят их к себе, к прошлому... Жизнь в загородном доме конечно лучше! Особенно, если сельская и городская жизнь приближены по уровню комфорта одна к другой максимально. «В последнее десятилетие в России стремительными темпами идёт строительство коттеджей и загородных...

13.09.2011 Консультации

Вы нашли интересную квартиру - проверить документы у юриста

Если вы самостоятельно нашли интересную квартиру, самым верным решением будет сразу же проверить документы у юриста. Не обязательно брать пакет оригинальных бумаг, будет достаточно снять с них копии. «В том случае, если вы сотрудничаете с агентством, штатный юрист сможет провести необходимую экспертизу. Это важно для того, чтобы исключить риск потери купленной недвижимости вскоре после сделки. Такой риск может существовать в случаях, если квартира недавно попала в собственность продавца по праву наследования или дарения, а также в любых иных случаях, даже самых, на первый взгляд, очевидно безопасных», - комментирует Михаил Паршин, Директор по экономической безопасности ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). После юридического анализа всех документов и тонкостей можно будет принять решение о покупке или же возобновлении поисков. С особой ответственностью нужно подходить к решению денежных вопросов. Давать деньги вперед можно только...

13.09.2011 Новости

ГК МИЦ – Недвижимость – гарантия вашего успеха в решении сделок с недвижимостью

Каждому человеку в своей жизни время от времени приходится сталкиваться с необходимостью проведения и заключения той или иной сделки с недвижимым имуществом. Кому-то необходимо срочно купить квартиру или земельный участок в собственность, кому-то, напротив, их необходимо продать, причем на выгодных для себя условиях. Одни планируют в ближайшее время арендовать помещение для временного проживания или ведения бизнеса, а другие собираются сдать пустующие площади. «Безусловно, все эти и другие ситуаций с оборотом недвижимости требуют принятия определенных решений. При этом риск совершить какую-либо ошибку здесь очень велик, поскольку сфера недвижимости имеет большое количество "подводных камней" и нюансов, о существовании которых многие из нас просто-напросто и не знают. Именно по этой причине все до единой сделки с недвижимостью желательно заключать только при правовой поддержке квалифицированных и опытных специалистов агентства...

03.09.2011 Новости

Микрорайон Новое Павлино от Московского Ипотечного Центра

Реализация многих инновационных разработок и идей напрямую влияет на финансовое развитие России. Таковое немыслимо без создания благоприятной экономической среды для ее жителей, а также без постепенного повышения уровня жизни. И первым критерием развития здесь является наличие доступного и комфортного жилья для простого человека. Концепция строительства ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр), которая была принята и начала успешно воплощаться в жизнь, полностью оправдала себя. На самом рынке признают – вся жилая площадь в новостройках от данной компании раскупается еще до окончательного завершения процесса строительства. И вот ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) приступает к воплощению в жизнь своего нового проекта. На сей раз – в микрорайоне Новое Павлино города Железнодорожный. Чем же станет данный проект для города? Руководитель проекта ГК МИЦ Илья Чмелев прокомментировал, что основная задача данного проекта – предоставить жителям...

03.09.2011 Новости

Тенденции на рынке аренды жилой недвижимости крупных мегаполисов раскрывают в Московском Ипотечном Центре

Уже второй года подряд российские столицы сталкиваются с сезонным падением спроса на съемное жилье. Как и в прошлом году, начало весны 2011 этого года охарактеризовалось значительным падением интереса потребителей к этому виду услуг. Если в начале года спрос на арендуемое жилье был примерно равен предложению. То ближе к марту количество сдаваемых в аренду квартир значительно превысил потребности рынка. Причем речь идет о самом многочисленном сегменте: жилье среднего и эконом класса, арендуемое гражданами для собственного проживания. «Организаций, снимающих квартиры для проживания своих сотрудников меньше не становится. Тенденция не обошла стороной и рынок элитного жилья. Здесь, как и прежде желающих поселиться в роскошных апартаментах значительно больше тех, кто обладает возможностью и желанием сдать их в наем. Но два последние сегмента рынка погоды не делают. Основная масса сделок заключается, как раз в первой группе. И если...

02.09.2011 Новости

Ипотечное кредитование. Мнение экспертов ГК МИЦ

К сожалению, покупка квартиры за наличные деньги доступна далеко не всем. Лишь небольшой процент людей может позволить себе такую сделку. Поэтому были разработаны специальные кредитные линии, способные упростить задачу покупки недвижимости. Одним из лучших способов купить недвижимость в кредит является ипотека. Этот вид кредитования позволяет получить желаемую недвижимость без внесения большого первоначального взноса. Остается только выполнить условия для получения ипотеки. Какие же трудности могут преследовать человека желающего купить недвижимость посредством ипотеки? Первое на что стоит обратить внимание – это подтверждение вашей платежеспособности. Как бы не показалось сразу, заверить банк, что вы представляете собой обеспеченное лицо, будет совсем не просто. Основным документом, подтверждающим вашу платежеспособность, конечно же, является справка о ваших доходах, полученная с места работы. Однако ежемесячный заработок не всегда...

02.09.2011 Новости

Вложения в недвижимость требуют большой аккуратности. Рассказывают специалисты ГК МИЦ

Ни для кого не секрет, что достаточно часто перед нами встает вопрос о том, куда можно вложить свои накопленные сбережения. Идеальным вариантом считается вкладывание их в недвижимость, однако это также сопряжено с многочисленными вопросами и сложностями, которые необходимо решать на начальном этапе. Главный вопрос заключается в том, в недвижимость какого района или города можно эффективно и выгодно вложить свои сбережения. Большинство специалистов и инвесторов, которые работают на рынке недвижимости достаточно долгое время, говорят о том, что единственным оптимальным вложением денежных средств они видят недвижимость, расположенную в США. При этом не забывайте, что все зависит даже не от страны, а от выбранного города, поэтому настоятельно рекомендуется вкладывать свои деньги в покупку или инвестирование недвижимости, расположенной в Нью-Йорке. Практически каждый год недвижимость здесь растет в цене на 0,16%, что сулит вам большую...

31.08.2011 Новости

Как возникли агентства недвижимости в России. Исторический экскурс вместе с ГК МИЦ

Услуги агентств недвижимости как-то незаметно вошли в нашу жизнь. Довольно сложно найти человека, чьи знакомые или родственники хотя бы однажды не прибегали к помощи риэлторов. История появления агентств недвижимости у нас в стране довольно примечательна. «Те, кто думают, что первые риэлторы появились в России лишь в 90-х годах прошлого века, глубоко ошибаются. Посреднические операции на рынке недвижимости с успехом проводились еще до революции, во второй половине 19 века. Инвестиции в недвижимость и купля-продажа жилых и коммерческих объектов были весьма выгодными – как, впрочем, и сегодня. Комиссионеры, перебивавшиеся процентами от торговых сделок, стали выступать посредниками и на рынке недвижимости, исполняя роль самых первых в России риэлторов», - комментирует аналитик ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). Одна из первых контор недвижимости Контору агентства и комиссионерства первого разряда купца первой гильдии Н.Любавина можно...

30.08.2011 Новости

Эксперты ГК МИЦ об элитной недвижимости Столицы

Не смотря на заявления столичных экспертов по недвижимости, что на рынке наступает так называемая «оттепель», разница между самыми дорогими и самыми дешевыми квартирами в Москве по-прежнему поражает. Самое дорогое жилье, как правило, расположено в районе центрального округа, квартиры с более низкой ценой – где-нибудь на окраине, часто в подмосковных районах. Эксперты по недвижимости составили два рейтинга наглядно показывающих разницу между самыми дорогими и самыми дешевыми квартирами. Один содержит самые дорогие строительные объекты столицы, другой же наоборот, самые дешевые. «Рейтинг самого дорогого жилья столицы содержит объекты, которые были сданы в эксплуатацию и где продается хотя бы одна квартира. Даже жилье, занимающее самые последние места этого рейтинга, смело можно отнести к элитному и купить его могут только очень состоятельные люди. В зависимости от стоимости самого здания рассчитывается средняя цена квадратного метра...

19.08.2011 Новости

Самые дорогие и самые дешевые дома по версии аналитиков ГК МИЦ

Многие известные Московские эксперты заявляют, что столичный рынок недвижимости переживает так называемую «оттепель». В надежде купить хорошее недорогое жилье многие москвичи ждали положительных изменений на рынке недвижимости. Однако даже сегодня существует большой разрыв в цене между самыми дорогими и самыми дешевыми объектами недвижимости. В свое время специалисты по недвижимости составили два рейтинга: «Рейтинг самого дорогого жилья» и «Рейтинг самого дешевого жилья», которые и по сей день продолжают обновляться. Сравнение рейтингов позволяет определить разницу между самыми дорогими и самыми дешевыми квартирами и, как уже говорилось, эта разница огромна. «Большинство элитных объектов недвижимости располагаются на территории центрального округа столицы. Десяток элитных объектов расположены в «Золотой миле». Девять других объектов находятся в переулках возле Арбата. Три элитных объекта расположились в Хамовниках. Скромный...

07.08.2011 Аналитика

Сейчас много факторов, способствующих развитию рынка услуг

Не секрет, что рынок услуг имеет шанс на развитие только при наличии спроса на эти услуги, это подчеркивает в своем интервью Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров одной из лидирующих компаний-инвесторов Московского региона – ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). Именно заработанный годами эффективной деятельности положительный имидж ГК МИЦ является одним из главных факторов, влияющих на выбор клиентами этой компании для решения их проблем. Одной из причин популярности риэлтерских услуг специалисты называют тот факт, что рынок московской недвижимости – сфера небезопасная. Очень важно внимательно подходить к сделкам купли-продажи или обмена жилья, быть осторожным, отдавая свои деньги ранее незнакомым людям. Следствием дороговизны столичной недвижимости является присутствие криминала на рынке жилья, поэтому помощь специалистов придется весьма кстати. «Тщательно обдумав ситуацию, и решив обратить свое внимание на надежных...

05.08.2011 Новости

Андрей Рябинский (ГК МИЦ): ипотека как рыночный продукт имеет свою эволюцию

Известно, что спрос рождает предложение. Но на сегодняшний день предложений много, а спрос приходится стимулировать качественной рекламой, вызывая интерес у потенциального потребителя. Для успешных предпринимателей бизнес как таковой становится увлекательным делом, а конкуренция трансформируется в настоящее спортивное состязание. «Такой драйв нам нравится», - говорит один из успешных бизнесменов Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр), и добавляет: «Это уже не только вопрос зарабатывания денег. Это настоящий спортивный азарт, и нет желания останавливаться на достигнутом. Мы будем это делать с удовольствием». Принципиально процесс развития ипотеки стимулируется двумя факторами. Первый – это заинтересованность банков в выгодном размещении средств с весьма низким уровнем риска. Второй – конкуренция между банками. И если первый фактор формируется из экономических соображений самих банков и...

03.08.2011 Новости

Адрей Рябинский (ГК МИЦ): риск-менеджмент важен для принятия стратегических инвестиционных решений

При принятии инвестиционных решений важно правильно идентифицировать, проанализировать и оценить все риски, сопровождающие каждый проект. Поскольку на сегодняшний день именно масштабные проекты находятся в фокусе внимания крупных инвестиционных компаний, процесс вложения денег требует более серьезной проработки всех деталей операции. Каждая компания, занимающаяся инвестициями на профессиональном уровне, имеет свою корпоративную систему управления рисками. Излишне упоминать, что только высококвалифицированным сотрудникам, имеющим аналитический склад ума, наработавшим большой опыт в этой области и обладающим отличной профессиональной подготовкой, компании доверяют подобные серьезные вопросы. Зачастую, чтобы принять окончательное решение по какому-либо инвестиционному проекту, выслушивается мнение нескольких специалистов, учитывается их профессиональная оценка, замечания и предложения. Комментирует Андрей Рябинский, Председатель Совета...

03.08.2011 Новости

Андрей Рябинский: ГК МИЦ не собирается отпугивать своих клиентов низкими ценами на жилье в Коммунарке

По информации пресс службы компании Андрей Рябинский Председатель Совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) сделал очередное заявление, направленное на удовлетворение интересующего многих клиентов компании вопроса о низкой стоимости строящегося жилья в поселке Коммунарка. А именно: «Нам приятно понимать, что наши объекты, могут быть еще и инвестиционно привлекательными для наших потребителей. Это важно, потому что кто-то покупает квартиру для себя, кто-то для того что бы прокрутить деньги и получить прибыль, и эти клиенты нас тоже интересуют. У нас никогда не стоит задача получить максимум прибыли с одного проекта. Дело в том, что мы развиваемся и у нас проектов много, и площадей появляется все больше и больше. Когда вы строите 10 000 кв. м. и все, у вас задача заработать много с кв. м., когда вы строите 1000000 кв.м. и больше, у вас задача – думать о завтрашнем дне. Вам важно понимать, как будут ваши дома продаваться, что...

02.08.2011 Аналитика

Андрей Рябинский (ГК МИЦ): ипотека как рыночный продукт имеет свою эволюцию

Не имея финансовой возможности приобрести квартиру или загородный коттедж (имеется в виду единоразовая выплата), многие люди обращают внимание на ипотеку. Развитие этого вида бизнеса определяется двумя факторами. В первую очередь, стоит отметить заинтересованность банков в выгодном инвестировании средств с минимальными рисками. Ипотека также развивается благодаря конкуренции между банковскими организациями. Если говорить о первом факторе, то его основой является экономическая выгода самого банка. Второй фактор позволяет создать для клиентов наиболее выгодные условия. Другими словами, ипотека развивается, а процентные ставки постепенно снижаются. Говорит Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр): «Сегодня коммерческой организации мало выживать – необходимо достойно существовать! Естественно, для этого требуется прилагать максимум усилий. С одной стороны, жесткая конкуренция не позволяет банкам...

29.07.2011 Новости

Андрей Рябинский ГК МИЦ считает что кризис в ипотеке прошел

Глава ГК МИЦ Андрей Рябинский в интервью МИЦтв заявил: «Это не мое мнение скорее, я слежу плотно за ипотечным рынком. Есть статистика, которая однозначно говорит о том, что кризис по сути дела, прошел, и в области недвижимости кризиса нет. Ипотека выдается, компании работают, девелоперы строят, квартиры продаются.» Поводом для высказывания послужили публикации в прессе о следующей волне кризиса в недвижимости. Мы надеемся, что в ближайшее время рынок будет становиться лишь еще более стабильным.

28.07.2011 Новости

Андрей Рябинский (ГК МИЦ): наш курс по преодолению кризиса был верным

Для многих компаний финансовый кризис стал своеобразным испытанием на прочность. Те, кто прошел его с поднятой головой, сегодня занимают лидирующие позиции в своей сфере деятельности. Поведение административных верхушек фирм во время кризиса можно разделить на несколько типов: пассивное ожидание лучших времен; попытка выжить в новых условиях; пусть медленное, но верное увеличение оборотов; агрессивное подавление конкурентов и быстрый выход на новые позиции. Понятно, что первый и второй тип поведения в большинстве случаев привел к банкротству. Третий способ ведения бизнеса в нестабильные годы кризиса стал надежной стратегией многих компаний, которая все же имеет один существенный недостаток: быстро вырваться на новый уровень при таком поведении невозможно. Последний агрессивный способ ведения бизнеса позволил многим фирмам в считанные месяцы «смести с пути» многих неуверенных конкурентов воздвигнуть свой бизнес на качественно новый...

26.07.2011 Новости

Андрей Рябинский ГК МИЦ посетил с рабочим визитом выставку в Шанхае, посвященную новым строительным технологиям

По сообщению пресс службы компании ГК МИЦ, Председатель Совета директоров лично посетил выставку, посвященную строительству в Шанхае, Китай. Так прокомментировал свои впечатления от выставки сам Андрей Рябинский: «Для нас очень важно понимать, что мы можем в любой момент что- то из этого взять на вооружение и использовать, мы, безусловно, стараемся развиваться в этом смысле, мы интересуемся этим вопросом. Вот не далее нескольких дней назад, вернулись из Шанхая, смотрели за опытом работы наших китайских коллег, поэтому все достаточно интересно. Там, не надо думать, что Китай это не потребно, совсем не так уже очень давно». Действительно, последнее время китайская промышленность ушла вперед по качеству и по объему производства, о чем говорит возросший интерес как российских, так и западных компаний.

25.07.2011 Новости

ГК МИЦ реформировал систему аналитики

По сообщению пресс службы, отдел финансовой аналитики компании закончил сбор и обработку рабочих маркетинговых материалов по последним строящимся проектам. В них собраны все данные по анализу отклика клиентов, покупающих новостройки. В компании решили использовать результаты анализа в работе по улучшению параметров будущих проектов. Так комментирует данные шаги компании Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ: «Из опыта знаем, если ты работаешь и у тебя есть практика, люди тебя научат всему - так и здесь и сейчас и в любом деле.»

17.07.2011 Новости

Андрей Рябинский: ГК МИЦ не собирается отпугивать своих клиентов низкими ценами на жилье в Коммунарке

28.06.2011 Новости

Несмотря на окончание кризиса, ГК МИЦ планирует и далее оставаться в разумных затратных рамках

По сообщению пресс-службы компании, выбранная экономичная политика в кризис помогла компании выйти из него с наименьшими потерями. Этот опыт компания планирует использовать и в дальнейшем в своей работе, так как его применение, как считают в компании, полностью оправдывает себя и в период стабильного рынка. «Мы и дальше планируем сохранять динамику разумной экономии», - комментирует Александр Шабловский, финансовый аналитик ГК МИЦ.

27.06.2011 Новости

ГК МИЦ заявил о своих планах на вторую половину 2011 года

В пресс-службе компании заявили, что в связи со значительной активизацией рынка ипотеки, уже сейчас, в начале июня 2011 года можно говорить об очень благоприятных тенденциях для ипотечного кредитования. Компания планирует внедрять новые технологии в работе, тем самым обеспечивая себя конкурентными преимуществами, столь необходимыми в данный момент при колебаниях рынка. «Мы будем стараться попадать в тренд начавшего роста рынка ипотеки в 2011 году» комментирует Александр Шабловский, финансовый аналитик ГК МИЦ.

26.06.2011 Новости

ГК МИЦ: в мае 2011 года реальные темпы строительства Коммунарки-7 опередили плановые

По сообщению пресс-службы компании, фактические темпы строительства 7-й очереди в известном поселке Коммунарка, именуемой Коммунарка-7 опережают плановые. Комментирует Елена Синченко, заместитель руководителя проекта ГК МИЦ: «Коммунарка-7 будет состоять из 2-х корпусов, на данный момент строится первый корпус, он находится в активной стадии строительств, и на данный момент мы несколько опережаем плановый график. Ведутся монолитные работы, прокладываются коммуникации. Сейчас мы получаем документацию, что бы летом приступить к строительству 2-го корпуса».

25.06.2011 Новости

ГК МИЦ планирует и дальнейшие усовершенствования при возведении новостроек

Компания ГК МИЦ обнародовала свои планы на работу по улучшению строящихся новых жилых комплексов. По сообщению пресс-службы, ранее планируемые технические параметры будут улучшены и доработаны в самое ближайшее время. Так комментирует ситуацию Елена Синченко, заместитель руководителя проекта ГК МИЦ: «С каждым новым домом уже что-то улучшается. В Коммунарке-2, основываясь на маркетинговых данных, мы поняли, что нужно увеличить высоту потолков, и мы ее увеличили. Также стало понятно, что необходимо дорабатывать Коммунарку-2 – там уже у нас стоят металлические двери во всех домах, включая квартирные двери. Плюс, мы ввели на третьей Коммунарке электрические подъемники, предназначенные для подъема с первого этажа до лифта мало-мобильных групп населения. Начиная с 4-й площадки мы начинаем устанавливать в домах улучшенные лифты OTIS».

24.06.2011 Новости

МИЦ-Недвижимость в составе ГК МИЦ планирует открывать новые офисы

Пресс служба ГК МИЦ сообщила, что компания продолжает планомерное развитие своей риэлтерской сети. Это политика призвана сделать обращение в компанию более удобным для клиентов и доступным с точки зрения территориального удобства. Вот как комментирует это Генеральный директор компании «МИЦ-Недвижимость» Наталья Соломонова: «Компания будет увеличиваться и представлять свои отделения вблизи станций метро в пределах Садового кольца; совсем недавно открыт офис на Красной Пресне, а до конца 2011 года планируется открытие еще одного отделения».

22.06.2011 Новости

ГК МИЦ планирует вводить тренинг-систему повышению лояльности своих сотрудников

По сообщению пресс-службы компании, вводимая на данный момент система тренинга сотрудников должна повысить общую лояльность и эффективность работы компании в целом. Комментарии Генерального директора компании «МИЦ-Недвижимость» Натальи Соломоновой: «Лояльность к самой компании у сотрудника может возникнуть позже, а вот лояльность к клиенту, определяется уже сразу на собеседовании. Если у человека, потенциального сотрудника, есть негатив по отношению к обществу и к людям, то ему будет очень сложно работать, так как работа в первую очередь строится на общении с людьми. Соответственно, в компании «МИЦ-Недвижимость» работают инициативные люди. Если приходит стажер, то он должен хотеть быть и вырасти не до агента, а до должности директора нового отделения. Именно на это мы делам основной упор при подготовке».

21.06.2011 Новости

Рядом с Коммунаркой-4 ГК МИЦ организует детские площадки

Как сообщает пресс служба компании, работы по строительству и обустройству всех Коммунарок в известном поселке Коммунарка в 4-х км от МКАД идут полным ходом по согласованному графику. Комментирует Елена Синченко, заместитель руководителя проекта ГК МИЦ: « Рядом с каждым домом Коммунарки-4 предусматривается организация детских площадок, это можно увидеть и на первом доме – Коммунарка-1, который у нас уже сдан, там очень хорошее покрытие, по которому можно бегать детям, не боясь упасть и разбить коленки. Кроме того, «малые формы» - это так называется – и клумбы, и качели-карусели, и все это безопасное, выполненное с резиновыми демпфирующими элементами, с деревянной отделкой. Выглядит все очень эстетично и красиво. Планируем дальше делать еще лучше. Мы собираемся улучшать покрытие, добавлять некоторые комплексы детских развлечений на детские площадки».

20.06.2011 Новости

ГК МИЦ прогнозирует увеличение спроса на свои новостройки

По сообщению пресс-службы компании, именно инновационный подход к финансовым аспектам работы компании сможет увеличить спрос на свои строящиеся новостройки. Выявление новых резервов и совершенствование финансово-технологического механизма строительства должно принести уникальное предложение на рынок. «Себестоимость любой новостройки формируется из множества факторов, среди которых – стоимость земельного участка и проекта, затраты на стройматериалы, оборудование, электроэнергию, заработную плату рабочих, расходы на содержание управленческого аппарата. Смету на строительство дома можно при необходимости оптимизировать, исходя из новых рыночных условий», - комментирует решения компании Александр Шабловский, финансовый аналитик ГК МИЦ.

09.06.2011 Новости

ГК МИЦ раскрывает схемы мошенничества по недвижимости

Недвижимость всегда представляла наибольшую материальную ценность. Там, где деньги, всегда крутятся мошенники всех мастей. При совершении любой сделки с недвижимостью, необходимо тщательно проверять правоустанавливающие документы на всех этапах. Часто, участники сделок надеются на «авось», рискуют своими деньгами, не обращаясь к профессионалам. Россияне не привыкли пользоваться титульным страхованием, которое исключает риск потери денег, при утрате права на собственность. «У аферистов существует много способов «развода» доверчивых граждан. Пожалуй, самыми распространёнными способами мошенничества, можно назвать продажу недвижимости сразу нескольким покупателям и осуществление сделок людьми, которые не являются собственниками. Как такое происходит? В первом случае, арендовавшие недвижимость мошенники, по поддельным документам оформляют куплю-продажу сразу с несколькими покупателями, либо берут задаток сразу у нескольких покупателей...

08.06.2011 Новости

Ряд практических советов при приобретении жилья от ГК МИЦ

Решив приобрести свое жилье для начала необходимо трезво оценить и сопоставить сумму, которой вы располагаете и на что, в конечном счете, вы можете рассчитывать. Проявлять излишнюю расторопность в решении квартирного вопроса, пожалуй, не стоит. На начальном этапе подбора жилья у вас может возникнуть некая первоначальная растерянность от бесчисленного количества вариантов, однако бояться этого не стоит. В сложившейся ситуации необходимо просто отделить те варианты, которые не подходят, прежде всего, по бюджету, основным характеристикам и местоположению жилья. «Не следует останавливаться на первом попавшем и устраивающем вас выборе. Необходимо продолжить поиск еще лучших вариантов и тогда у вас увеличатся шансы на получение наиболее выгодного варианта. Сразу же стоит определиться довериться ли профессиональному риэлтору либо начать заниматься самостоятельно поиском. На сегодняшний день подавляющее количество наших соотечественников...

07.06.2011 Новости

Что такое ипотека? Основные моменты ипотеки вместе с ГК МИЦ

На сегодняшний день, понятие ипотека многие люди трактуют по-своему. Как правило, под ипотечным кредитованием понимают, кредит, который человек взял под залог своей недвижимости. Ипотечный кредит предоставляется для приобретения, недвижимости. Именно это приобретение, становится залоговым обязательством, которое практически гарантирует погашение кредита. Нужно понимать, что под недвижимостью, которую можно заложить, для получения ипотечного кредита, можно понимать как жилье или коммерческую недвижимость (офисы, торговые площади и т.д.). Заемщик, обязуется погасить всю сумму ипотечного кредита в указанные в договоре сроки. В противном случае, вторая сторона, она же кредитор, имеет право продать с торгов заложенную недвижимость для погашения ипотечного кредита и процентов по нему. Нужно сказать, что сегодня существует множество различных вариантов ипотечного кредитования. И каждый имеет свои плюсы и минусы. Выбор остается за вами...

06.06.2011 Новости

Мнение ГК МИЦ: как не ошибиться при оценке покупаемой квартиры?

Наверное, любой человек стоял перед выбором квартиры. По этой проблеме есть некоторые советы от знающих людей, позволяющие оценить качество будущего жилья. Именно для этого стоит сначала прояснить некоторые аспекты, чтобы у вас сложилось целостное впечатление о возможном кандидате на покупку, прежде чем дело дойдёт до финансовой стороны. Итак, на что же стоит обратить внимание? Во-первых, при осмотре квартиры немаловажное значение играет уровень освещённости. Дневной свет покажет истинное состояние жилища и местность, в которой оно расположено. И только если продавец отказывается проводить показ своего жилья в дневное время суток, значит, знайте: здесь что-то не так. Рекомендуется осматривать жилище в первой половине дня, т.к. именно это время суток позволит выявить все нюансы, связанные как с квартирой, так и с окружением и районом в целом. Во-вторых, обращайте своё внимание на окружающую дом инфраструктуру: учебные заведения...

06.06.2011 Новости

ГК МИЦ: мы будем использовать новые инвестиционные идеи и стратегии именно сейчас в период нестабильности рынка

«В период нестабильности рынка, самое главное как мне кажется, попадать в сегмент, который вы собираетесь строить, ну если говорить о девелопменте. Если это эконом-класс, он должен быть правильным эконом- классом, нужно делать все, что бы сформировать правильную себестоимость, и как следствие, правильную цену» , - сообщил нашей пресс службе в своем интервью Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ. По информации компания собирается создать крупную отдельную аналитическую группу для оценки будущих проектов, с которыми компания собирается выступать на рынке. Это решение продиктовано довольно сложной ситуацией на рынке, неоднозначностью прогнозов прочих аналитических служб, а также изменившейся структурой рынка.

05.06.2011 Новости

Субботино от ГК МИЦ претендует на номинацию «Загородный дом моей мечты»

В наши дни, когда экология крупных городов оставляет желать лучшего многие жители мегаполисов, все чаще приходят к мысли о том, что очень хотелось бы проводить все свое свободное время в собственном уютном загородном домике на живописном берегу какого-нибудь водоема. Но при этом, человек, привыкший к комфорту, предпочел бы не отрываться от благ городской цивилизации с её развитой инфраструктурой. Поэтому такую мечту нужно искать в коттеджных поселках в непосредственной близости от городов. Именно такие дома являются предметом действительно стоящего капиталовложения. В них можно найти гармонию естественных природных условий и городских удобств. Хотелось бы представить идеальное сочетание всех этих факторов. Примером могут послужить многие, но мы выделим из этой массы недавно построенный коттеджный поселок Субботино, находящийся в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Поселок находится недалеко от городской черты, и его обитателям будут...

04.06.2011 Консультации

ГК МИЦ предлагает страховку каждой сделки по недвижимости за счет собственных средств

Обычно риэлторы предлагают страховку, где они не являются страхователем, т.е. вам могут предложить застраховать сделку в любой страховой компании, где страхователем будет являться физическое лицо продавец квартиры, а выгодопреобретателем покупатель новой квартиры. Поэтому, в случае возникновения каких-либо споров, принятие окончательного решения возможно только между двумя физическими лицами. Компания риэлтор никак не фигурирует в данном случае. В этом варианте страхуется сделка по вашему желанию или не желанию за дополнительную стоимость, являющуюся для многих существенной. Чаще всего клиенты отказываются страховать сделки по этой схеме. По вновь введенной программе страхования ГК МИЦ – Недвижимость - риэлтор сделки - является страхователем. Именно риэлтор данной сделки будет решать возникающие вопросы вместе со своим продавцом и своим покупателем. И, что важно для покупателя недвижимости, стоимость страховки включена в...

03.06.2011 Новости

ГК МИЦ: экономить на оплате услуг специалистов по недвижимости при покупке квартиры в 2011 году – необдуманная роскошь

Конечно, купить квартиру без лишних затрат на оплату услуг посредников, коими выступают специалисты по недвижимости того или иного агентства недвижимости, хочется многим покупателям недвижимости. Дело в том, что многие покупатели, имея в распоряжении n-сумму денежных средств, планируют ее потратить только на приобретение квартиры и выплаты государству всех необходимых пошлин и налогов. В расчет уплата комиссионного вознаграждения просто не берется, поскольку покупатель уверен целиком и полностью в своих силах самостоятельно провести сделку купли-продажи недвижимости. К сожалению, такая уверенность в своих силах может сыграть с покупателем злую шутку. В последние несколько лет в судах по всей стране идут процессы, связанные со сделками по недвижимости, где обделенные бывшие жильцы или собственники отстаивают свои интересы. Удивляться здесь, безусловно, нечему, поскольку без квалифицированной и грамотной помощи профессионалов в этой...

02.06.2011 Новости

Андрей Рябинский (ГК МИЦ): миллион квадратных метров жилья на службе у детей

«Крупные компании обязаны помогать таким фондам, как «Подари Жизнь»» - считает Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ. Как сообщили в пресс-центре компании, ГК МИЦ запускает постоянную благотворительную программу - теперь с каждого проданного квадратного метра всех объектов ГК МИЦ на расчетный счет Фонда «Подари Жизнь» будет идти определенный процент денежных средств. Перечисленные денежные средства будут идти на приобретение медицинского оборудования, лечение детей из необеспеченных семей, противоопухолевые препараты и прочее необходимое больным детям. По словам Андрея Рябинского: «В планах компании в ближайший год построить 1 млн.квадратных метров жилья, и мы хотим в связи с этим поддержать деятельность фонда «Подари Жизнь». Мы знаем, как нуждаются больные дети в финансовой помощи и планируем помогать им постоянно. Хочу особо отметить, что это никак не скажется на стоимости возводимого нами жилья для покупателей»

01.06.2011 Консультации

1 апреля 2011 ГК МИЦ и РОСНО запустили уникальную программу страхования всех сделок с недвижимостью

С 1 апреля 2011 ГК МИЦ начал выдавать за свой счет страховку от всех рисков при заключении договора о покупке любого объекта недвижимости. Это беспрецедентная программа по улучшению качества работы со своими клиентами. 100% финансовые гарантии от компании, которая работает по сделкам с недвижимостью – это необходимое условие современного рынка, считают в ГК МИЦ. Пресс-служба компании заявила, что страховка гарантирует возмещение по всем рискам, связанным с покупкой, продажей любой недвижимости. Страховка оформляется автоматически по заключенным сделкам, на всю сумму договора сроком на 3 года. Программа бессрочная и будет действовать все время. По информации компании страховка подтверждена полисом страховой компании РОСНО. Данный вид страхования не имеет аналогов, что подтверждает проведенный нами анализ предложений ведущих риэлтерских агентств Московского региона.

17.05.2011 Новости

ГК МИЦ: строительство всех очередей в поселке Коммунарка идет строго по утвержденному графику

Пресс служба ГК МИЦ информирует, что на данный момент строительство всех очередей в поселке Коммунарка идет по строго согласованному и утвержденному графику. Это стало возможно благодаря выбору оптимальной стратегии поставки материалов и то, что основные этапы строительства проходят в максимально благоприятные сезонно-климатические периоды. Применение таких технологий планирования определяет качество строительства ГК МИЦ. Как мы знаем не все застройщики склонны соблюдать заданные технологические параметры строительства, но похоже со строительством Коммунарки 1,2,3,4,7 абсолютно все в порядке.

16.05.2011 Новости

ГК МИЦ: кратко об основных аспектах покупки недвижимости

Для любой семьи покупка квартиры или дома – событие неординарное. Имеет значение каждая деталь, ведь деньги на кон поставлены немалые. Поэтому к выбору объекта недвижимости следует подходить тщательно. Как сделать этот процесс максимально эффективным и сэкономить время и силы? «В первую очередь, следует определиться с приоритетами и четко обозначить цель. Покупка скромной «двушки» в спальном районе и элитной квартиры в двух уровнях в центральной части города – это разные вещи. Что можете себе позволить именно вы? Взгляните на ситуацию реально, с учетом потребностей семьи и имеющихся финансовых возможностей», - говорит Наталья Соломонова, директор риэлтерского направления ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). Подумайте, какая именно квартира вам нужна, и какие критерии выбора выходят в вашем случае на первый план: - район города; - количество комнат, этаж, площадь жилья; - размер кухни, балкона и санузлов; - конструктивные...

14.05.2011 Новости

Красткий обзор ГК МИЦ о плюсах долевого строительства

Что дает обычному человеку возможность участия в долевом строительстве объекта? Покупка новой квартиры – дело ответственное и подходить к этому проекту следует очень серьезно. Если вы собираетесь приобрести квартиру для последующего проживания, аренды или перепродажи, нужно учесть много важных факторов. Во-первых, всегда лучше покупать квартиру в новостройке, если средства позволяют это сделать. Покупка квартир на вторичном рынке часто связана со скрытыми рисками и непредвиденными обстоятельствами. Например, многие старые здания имеют некачественную электропроводку, плохую сантехнику, протекающую крышу и т.д. При этом сама квартира может выглядеть просто замечательно. Проверить нужно очень многое, и если вы что-то упустите, то потом будете горько сожалеть о своем новом приобретении. Во-вторых, приобрести квартиру в новостройке можно разными способами. Первый способ – это прийти в агентство недвижимости, изучить каталоги новостроек...

13.05.2011 Новости

ГК МИЦ консультирует, как продать квартиру, которая в ипотеке

Ипотечное кредитование позволяет уже сегодня реализовать свою мечту и приобрести заветные квадратные метры. По сути, ипотека включает приобретение дома или квартиры в рассрочку и кредитование под залог недвижимости. Между кредитором и заемщиком заключается договор залога. Согласно этому документу залогодержатель или банк имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований к должнику. Заемщик приобретает недвижимое имущество в собственность, может проживать в квартире или сдавать ее в аренду. А вот продать жилье, приобретенное при помощи ипотеки, можно только после полного погашения кредита или при согласии на данную покупку банка и покупателя. Жизнь полна сюрпризов. Еще недавно молодая семья мечтала о собственной квартире, а сегодня супруги мечтают разъехаться и поделить вложенные в недвижимость деньги. Случается, что заемщик оказался в плачевном состоянии, потерял престижную работу и не в состоянии выплачивать ипотечные...

12.05.2011 Новости

ГК МИЦ получил кредит на строительство поселка Коммунарка

Мировой финансовый кризис сильно ударил практически по всем сферам общественной жизни. Не является исключением и рынок строительства. После возникновения кризиса многие строительные компании вынуждены были заморозить ряд своих проектов, поскольку их перестали кредитовать. Это поставило данные предприятия на грань банкротства. Главным образом работа остановилась из-за отсутствия кредитования и невозможности аккумулировать необходимые для строительства денежные средства. Вот почему эти предприятия практически полностью остановили свою работу – у них иссяк источник поступления средств, поскольку банки перестали их кредитовать. В свою очередь банковские структуры перестали поставлять средства на строительство новых объектов по тем причинам, что не были уверены в эффективности данного вложения, ведь покупательная способность людей с началом кризиса резко сократилась, а потому аналитики прогнозировали снижение показателей покупки жилья в...

29.04.2011 Новости

Улучшение коммунальной инфраструктуры территории. Отчет ГК МИЦ

Город Видное – это один из немногих городов, в которых будущее уже наступило, а перспективы ещё большего развития уже не кажутся заоблачными, не реальными. Видное сегодня является одним из лидирующих городов в области инновационного девелопмента, в этом городе новые микрорайоны, жилые комплексы растут высокими темпами, и в последнее время радуют новым жильем десятки, сотни и тысячи новых жильцов. В текущее время планы постройки новых жилых площадей поистине грандиозны – планируется построить современный удобный жилой комплекс с улучшенной планировкой. Такой комплекс идеально впишется в современную конъюнктуру города, а также позволит примерно 5 тысячам людей обрести новые квартиры. Данный жилой комплекс обещает ещё больше украсить город и будет способствовать улучшению инфраструктуры города Видное на более высоком, качественном уровне. Строительство комплекса начинается в конце 2011 года, и обещает стать одним из наиболее...

20.04.2011 Новости

Социальная программа для жителей в связи со строительством новых домов

Видное – это, несомненно, город будущего. Сегодня очевидно, что современный облик этого прекрасного Подмосковного города изменился до неузнаваемости не только внешне, но и внутренне. Понятно, что новая инфраструктура строящихся домов, районов изменяет город изнутри, создавая новые, более высокие по своему качеству процессы. Новостройки создают совершенно другой экономический, социальный и информационный тон города, который расцветает на глазах. Каждый новый жилой комплекс – это ещё один шаг к благополучной жизни сотен людей, который обретают комфортные условия для жизни и отдыха. «На самом деле, город приобретает целый ряд новых уникальных качеств. Одно из самых главных – это новые рабочие места, которые автоматически возникают, как при строительстве новых домов и районов, так и при разветвлении инфраструктуры их обслуживания», - комментирует Сергей Еремин, руководитель проекта ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). Новый микрорайон...

10.04.2011 Новости

ГК МИЦ: к нам возвращаются 70% клиентов

Ситуацию комментирует Наталья Соломонова, директор риэлтерского направления ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) . Не все наши клиенты обращаются к нам с полным пониманием того, что им необходимо. Однако наши риэлторы обладают достаточно большим опытом работы в подобных делах, а потому могут не только подобрать наиболее подходящий вариант для клиента, но и помочь определить ему конечную цель. Для нас большим показателем является то, что, не смотря на проблемы с деньгами в период финансового кризиса, поток клиентов в нашу компанию не иссякал. Практически все из них остались довольны сотрудничеством с нами, и мы уверены – в случае возникновения необходимости, они снова обратятся именно к нам. Профессионалы знают ГК МИЦ. Это серьезная компания, которая достойно зарекомендовала себя на российском рынке. Сотрудники компании отмечают, что даже в кризисное время поток клиентов не уменьшался, оставался стабильным. Почему? Возможно, это говорит...

31.03.2011 Новости

Обзор новостроек Подмосковья. Будущее города Железнодорожного в проектах ГК МИЦ ( Московского Ипотечного Центра )

В настоящее время в Железнодорожном ведутся полномасштабные работы по сооружению самой современной инфраструктуры. Прокладываются новые автомагистрали, возводится жилая недвижимость и объекты, как говорят чиновники, соцкультбыта. Причём, для строительства, по информации застройщиков, используются новейшие строительные материалы. А само строительство осуществляется по самым современным технологиям. Возможно, при сохранении современных темпов расширения столицы город Железнодорожный к 2020 году станет полноправным микрорайоном Москвы. Это теперь от Железнодорожного около десяти километров до МКАД. Представьте, что в 2020 году город будет располагаться внутри МКАД. Ну, то есть, внутри очередного транспортного кольца. Какого там по счёту? Пятого? Шестого? Увидим. Это очень важно, ибо инфраструктура должна служить в течение длительного времени. Сколько? Считайте сами – до 2020 года осталось девять лет. Новый микрорайон должен быть...

24.03.2011 Новости

Орудьево. Инвестирование в Подмосковные промышленные земли компанией ГК МИЦ (Московским Ипотечным Центром)

Тем, кто желает осуществить максимально эффективные инвестиции в земельные участки Подмосковья, эксперты рекомендуют обратить внимание на промышленные земли сельхозназначения в данном регионе. В этом направлении уже осваивается несколько инвестиционных проектов, и одним из самых перспективных можно считать проект ИЛП «Орудьево», реализуемый ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ). Место реализации проекта – Дмитровский район Московской области. Местом осуществления данного инвестиционного проекта выбраны окрестности подмосковного города Дмитрова, имеющего давнюю и славную историю. Природа там очень живописна, пейзажи так и просятся на полотно художника, а специалисты отмечают экологическую чистоту здешних мест. Администрация Дмитровского района всячески способствует его экономическому развитию, причем, не только в промышленном и сельскохозяйственном направлениях, но и в области капитального и жилищного строительства, сектора услуг...

21.03.2011 Новости

Как использовать Материнский капитал при покупке квартиры в новостройке по ДДУ

Материнский капитал – это сумма денег, выделяемая государством одному из родителей (матери, в некоторых случаях – отцу), либо усыновителей двух и более детей, последний из которых рожден не позднее 2007 года. Сертификат на материнский капитал выдается по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала территориальным органом Пенсионного фонда РФ один раз вместе с рождением или усыновлением второго ребенка либо третьего и далее, если средства не были получены ранее. Деньги по данному сертификату, как правило, перечисляются напрямую в организацию, с которой у гражданином заключен договор, предполагающий целевое использование средств материнского капитала, хотя в определенных законом случаях возможно перечисление денег на банковский счет лица, получившего сертификат. В любом случае государственные органы тщательно отслеживают нецелевое использование средств. На сегодняшний момент размер материнского капитала составляет 365 ...

19.03.2011 Новости

ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) продолжает реализовывать квартиры в новых домах поселка Коммунарка МО

Застройщики предлагают Вам качественные дома с квартирами в Подмосковье улучшенной планировки, в которых вы почувствуете спокойствие и тепло домашнего очага. Новый жилой комплекс «Коммунарка» расположен вблизи от центра общественной жизни, до него несложно добраться общественным транспортом: всего 15 минут на маршрутном такси от станции метро «Теплый Стан» и Вы в своей собственной квартире в Подмосковье. Уже сейчас новостройки поселка «Коммунарка» имеют собственные супермаркеты и кинотеатры, детские игровые площадки, спортивный комплекс «Газпрома», кафе и рестораны. Новостройки поселка «Коммунарка» имеют достаточно охраняемых стоянок для автомобилей жильцов и их гостей. В этом районе вы не столкнетесь с проблемой недостаточной освещенности улиц в темное время суток, поскольку коммунальные службы отлично выполняют свою работу и обеспечивают комфорт и спокойствие для всех жителей поселка «Коммунарка». И это только начало, ведь...

18.03.2011 Новости

Специалисты ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр): Преимущества ипотечного кредитования на рынке недвижимости неоспоримы

Ипотечное кредитование является одним из решений проблемы мгновенной покупки своей квартиры в наши дни. Вы можете заселяться в квартиру уже после оформления контракта ипотечного кредитования и оплаты с помощью кредитных средств, выданных банком Вашей новой квартиры. Некоторые категории граждан (молодожены, инвалиды) располагают льготными условиями ипотечного кредитования, повышенными сроками выплат, уменьшением начального взноса. Отличным спросом пользуется ипотека Сбербанка, с которым у Группы Компаний Московский ипотечный Центр существуют давние тесные партнерские взаимоотношения, по причине того, что с этим банком комфортно сотрудничать, Сбербанк является самым стабильным среди остальных. Многие берут кредитование, отдавая в залог квартиру, как только кредит будет погашен, залог будет отдан. Банк также предлагает кредит без первоначального платежа, но человека предупреждают, что процент такого кредитования будет больше...

17.03.2011 Новости

Промышленные земли - сложности и положительные стороны реализации проектов в кризис

Сегодня можно констатировать тот факт, что кризис постепенно проходит, строительная отрасль возрождаются. Кризис удешевил стоимость земли, строительных материалов, понизил зарплаты, соответственно для реализации девелоперских проектов после кризиса требуется меньше средств, проекты объективно стали иметь меньшую себестоимость, но и продать объекты тоже по докризисным расценкам пока не представляются возможным. В среднем коммерческая недвижимость потеряла в цене 30%, а жилая – 30-40%. Хотя, повторимся, сегодня идет постепенное восстановление ситуации и рост цен. «Соответственно, сейчас самое время вкладывать средства в девелоперские проекты, которые пока ощутимо дешевле, чем до кризиса, но уже ясно, что их цена будет расти. Земли в Подмосковье в районе Орудьево отлично подходят для этого. – делятся своими мнениями специалисты инвестиционного департамента ГК МИЦ». Не случайно на этой территории будет возводиться...

08.03.2011 Новости

ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) ввела в эксплуатацию коттеджный поселок "Субботино"

Новый коттеджный поселок Субботино — это идеальное место для комфортной жизни и отдыха. Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе и со всех сторон окружен великолепным смешанным лесом. Загородные дома находятся недалеко от Истринского водохранилища, которое отличается прозрачной водой, живописными пейзажами и большим количеством рыбы. Водохранилище подпитывается подземными источниками и даже в жаркие дни дарит отдыхающим приятную прохладу. Великолепные рекреационные ресурсы позволяют горожанам дышать незагазованным воздухом, просыпаться от пения птиц и комфортно отдыхать на лоне природы. Находится коттеджный поселок в стороне от шумных магистралей, но, тем не менее, всего в 45 км по Пятницкому шоссе от столицы. Транспортная доступность и скоростные дороги позволяют комфортно и быстро добираться до Москвы. Новоселам не приходится много времени тратить на дорогу и резко менять устоявшийся уклад жизни. Это выгодно...

08.03.2011 Новости

Группа компаний «МИЦ» приняла участие в XXIV Международной выставке недвижимости "ДОМЭКСПО"

С 24-го по 27-е февраля 2011 года в Гостином Дворе Москвы состоялась 24-я Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Выставка была организована РВК «ЭКСПОДИЗАЙН» под патронажем Правительства Москвы и Торгово-промышленной палаты РФ, при поддержке Российской гильдии риэлторов, Московской ассоциации риэлторов, Ассоциации инвесторов Москвы. В этом году ГК «МИЦ» выступила генеральным партнером выставки, представив на обозрение гостей мероприятия грандиозный представительский стенд общей площадью более 200 квадратных метров. ГК «МИЦ» является постоянным участником выставки «ДОМЭКСПО», внося свой вклад в формирование экспозиции выставки, а также в организацию эффективной площадки для общения профессиональных участников рынка и покупателей, желающих приобрести недвижимость в России и за рубежом. В качестве генерального партнера выставки ГК «МИЦ» приняла активное участие в деловой программе выставки. Кроме того, эксперты...

06.03.2011 Новости

ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр): промышленные парки - будущее развитие территорий

На данный момент оформление участка земли для нужд производства занимает примерно 1,5 года. Приблизительно столько же времени требуется для формирования проектно-строительной документации с целью получения разрешения на будущее строительство объекта. Помимо указанного, необходим широкий список документов (от 50 до 55) для введения в эксплуатацию готового объекта. Для создаваемых предприятий играют роль, прежде всего не льготы, а сокращение расходов на инфраструктуру, а также административные затраты. Под промышленным парком подразумевается отдельная территория для эксплуатации площадей с созданной инфраструктурой – инженерными коммуникациями, электроснабжением, теплоснабжением, газоснабжением, водоснабжением, дорогами к каждому из участков, административными, производственными или складскими зданиями, существующими для реализации производственной деятельности компаний-арендаторов и собственников – поясняют специалисты ГК МИЦ...

05.03.2011 Новости

ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) создает управляющую компанию для дальнейшей эксплуатации построенного дома

Дом построен, в него начинают въезжать жильцы, но это не значит, что будущим собственникам не потребуется более помощь организации - далее построенный дом нужно эксплуатировать, то есть помогать жильцам ежедневно решать вопросы и выполнять работы по обслуживанию дома. Многие из них должны проводиться регулярно, чтобы дом оставался в хорошем состоянии, а жильцы не испытывали ни малейшего дискомфорта. Для этого необходимо передать дом управляющей компании, которая и будет нести за это ответственность. По оценке специалистов ГК Московский Ипотечный Центр, существует несколько вариантов решения этой проблемы: - передать дом ДЕЗу и получить «качество» обслуживания на уровне советских организаций домоуправления; - жильцам объединиться и создать ТСЖ, чтобы решать проблемы самостоятельно (как правило, неспециалисты толком организовать такую работу не могут и попадаются в «лапы» недобросовестных контор, проконтролировать работу которых...

04.03.2011 Новости

Как купить трехкомнатную квартиру – советы специалистов от ГК МИЦ

«Конечно, не стоит покупать первую попавшуюся квартиру, – советуют специалисты ГК Московский Ипотечный Центр, - на сегодняшний день компании, занимающиеся жилой недвижимость, имеют достаточно много информации по трехкомнатным квартирам, которые выставлены на продажу в Москве и области» Трехкомнатная квартира – наиболее оптимальное решение для тех, кто хочет жить в свое удовольствие, наслаждаясь каждым мгновением своей жизни. Поскольку три изолированные друг от друга комнаты дают максимум возможностей для всех членов семьи. Здесь и детская комната, и спальня для родителей, и еще в одной комнате можно обустроить кабинет или гостиную. «Безусловно, если у вас имеется определенный капитал, который вы решили потратить на приобретение недвижимости, а может, надумали воспользоваться ипотекой для этих же целей, то отдайте свое предпочтение именно трехкомнатной квартире. Уверяем, Вы не будете потом жалеть о своем решении, – делятся мнением...

03.03.2011 Мероприятия

ГК МИЦ: мы дарим радость

Группа Компаний Московский ипотечный центр приняла участие в качестве Генерального партнера в 24-й Международной выставке, посвященной недвижимости – ДОМЭКСПО 2011. Выставка проходила в Московском Гостином Дворе, расположенном на улице Ильинка. В выставке приняли участие также более 50 отечественных и зарубежных компаний, представителей из Болгарии, Швейцарии, Венгрии, Испании, Италии, Хорватии, Португалии, США, Кипра и других стран. ГК МИЦ подарила посетителям и участникам выставки уникальную возможность – увидеть полный концерт легендарной рок-группы Моральный Кодекс Сергея Мазаева. «Мы хотели подарить радость и хорошее настроение всем участникам и гостям выставки, - комментирует решение компании один из директоров компании Максим Копылков - и, похоже, у нас это получилось, овации после каждой исполненной композиции – это самое верное доказательство этому!» Неожиданный сюрприз-концерт состоялся прямо на подиуме ГК МИЦ, где...

02.03.2011 Новости

Группа компаний «МИЦ» — генеральный партнер 24–й Международной Выставки недвижимости «ДОМЭКСПО»

Группа компаний «Московский ипотечный центр - МИЦ» выступила в качестве генерального партнера 24-ой международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО». Выставка прошла в период с 24 по 27 февраля 2011 года на территории Гостиного двора по адресу ул. Ильинка д.4 под патронажем Правительства Москвы и Торгово-промышленной палаты РФ, при поддержке Российской гильдии риэлторов, Московской ассоциации риэлторов и Ассоциации инвесторов Москвы. ГК «МИЦ» является постоянным участником выставки «ДОМЭКСПО», внося свой вклад в формирование экспозиции выставки, а также в организацию эффективной площадки для общения профессиональных участников рынка и покупателей, желающих приобрести недвижимость в России и за рубежом. В качестве генерального партнера выставки ГК «МИЦ» приняла активное участие в деловой программе выставки. Кроме того, эксперты компании осуществили консультации более 500 заинтересованных контрагентов, и ответили на все интересующие...

01.03.2011 Консультации

Описание преимуществ покупки на начальной стадии строительства

Как известно, недвижимость, согласно практике ведения бизнеса в разных странах – это прекрасный объект для эффективного инвестирования. И бизнес, и физические лица занимаются приобретением коммерческой и жилой недвижимости, на это есть ряд причин, обусловленных преимуществами данного вида инвестирования. Мы вместе с экспертами по рынку недвижимости – ГК МИЦ - проанализируем эти преимущества: 1. На примере реализованных проектов ГК Московского Ипотечного Центра, можно однозначно сказать, что риски данных инвестиций ниже, чем риски, связанные с инвестициями в ценные бумаги на любых рынках. Если же цены на недвижимость идут на спад, то всегда остается возможность сдачи ее в аренду, что обеспечит временный доход на период спада. 2. По сравнению с вложениями в акции, вложение в недвижимость дает инвестирующему лицу возможность дополнительного увеличения ее стоимости за счет улучшения ее характеристик – внешнего вида, удобств, качества и...

26.02.2011 Новости

ГК МИЦ: Строительство 1 млн.квадратных метров жилья – это наша повседневная работа

В районе 4 км от МКАД по Калужскому шоссе, Юго-Западному направлению в область от Москвы, предполагается ввести в эксплуатацию жилой комплекс Коммунарка, с очередями строительства 1,2,3,4,7. Расчетный срок реализации проекта: 2007-2014 год. Точное географическое расположение объектов проекта: поселок Коммунарка расположен на Юго-Западном направлении от Москвы в 4-х км от МКАД. Проезд от метро Теплый стан, автобус или маршрутное такси №895. Время в пути 10 мин. Инфраструктура района такова, что жители поселка Коммунарка Московской области уже находятся в окружении крупнейших гипермаркетов - МЕГА, АШАН, ИКЕА, ОБИ. В поселке есть работающий детский сад, школа, лицей, спорткомплекс ГАЗПРОМА. Кроме жилья в этом районе планируется возвести детский сад, школу, внутриквартальные дороги, реконструировать коммунальные объекты. С 1997 года ГК МИЦ удалось зарекомендовать себя ответственным девелопером, проявляющим постоянную заботу о своих...

25.02.2011 Новости

Рассматриваем основные тенденции ипотечной отрасли вместе со специалистами ГК МИЦ – итоги 2010 года

Рынок ипотеки принял один из основных ударов мирового финансового кризиса, разыгравшегося в конце 2008 года. Именно «ипотечный пузырь», начало которого положили США, и стал точкой отсчета для многочисленных банкротств и всеобщего обвала сектора реальной экономики. Следующий год для сотен компаний, занятых в финансовом секторе, прошёл как в кошмарном сне. Многочисленные банкротства продолжались вплоть до весны 2010 года. Только в его середине наступили первые признаки долгожданной рецессии отмечают специалисты Группы Компаний Московского Ипотечного Центра. Только в 2010 девелоперы, такие, как например, ГК МИЦ, и крупнейшие банки, уцелевшие после этого «конца света», стали реально понимать, какие их ждут перспективы, сколько необходимо сил и финансовых вливаний для того, чтобы смотреть в будущее с какой-либо надеждой. И действительно, 2010 год стал настоящей отправной точкой, новым началом истории для множества банков. Каким был этот...

18.02.2011 Новости

Группа компаний «МИЦ» — генеральный партнер выставки недвижимости «ДОМЭКСПО»

Группа компаний «Московский ипотечный центр - МИЦ» выступает в качестве генерального партнера 24-ой международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО». Выставка пройдет в период с 24 по 27 февраля 2011 года на территории Гостиного двора по адресу ул. Ильинка д.4 под патронажем Правительства Москвы и Торгово-промышленной палаты РФ, при поддержке Российской гильдии риэлторов, Московской ассоциации риэлторов и Ассоциации инвесторов Москвы. ГК «МИЦ» является постоянным участником выставки «ДОМЭКСПО», внося свой вклад в формирование экспозиции, а также в организацию эффективной площадки для общения профессиональных участников рынка, но и покупателей, желающих приобрести недвижимость в России и за рубежом. В качестве генерального партнера выставки ГК «МИЦ» примет активное участие в деловой программе выставки. Кроме того, эксперты компании дадут актуальные комментарии и ответят на все интересующие посетителей и участников вопросы, связанные с...

27.12.2010 Новости

«МИЦ-недвижимость» проводит новогоднюю акцию для покупателей квартир в ЖК «Дубовая Роща»

В рамках новогодней акции «МИЦ-недвижимость» подготовила специальное предложение для покупателей квартир в жилом комплексе «Дубовая Роща». Только с 15 декабря 2010г. по 1 февраля 2011г. компания зафиксировала цену квадратного метра на уровне от 36 000 рублей в построенном и принятом в эксплуатацию монолитно-кирпичном доме. Жилой комплекс бизнес-класса «Дубовая Роща» расположен в 39 км от МКАД, близ города Раменское по адресу: улица Октябрьская, владение 10, 11. Район расположения отличается развитой инфраструктурой. В непосредственной близости детский сад, школа, поликлиника, аптека, почта, магазины, предприятия бытового обслуживания. На территории оборудована придомовая автостоянка на 64 машиноместа. Вблизи от жилого комплекса находятся 2 гимназии, 2 детские музыкальные школы, 6 библиотек, ипподром, футбольный стадион и такие историко-культурные достопримечательности, как Раменский краеведческий музей, церковь Бориса и Глеба, а...

01.12.2010 Новости

С 30 ноября «МИЦ-недвижимость» и «Сбербанк» проводят ипотечные консультации дважды в неделю

«МИЦ-недвижимость» совместно со «Сбербанком» проводят консультации по вопросам ипотеки и сделок с недвижимостью. Консультации проходят в центре ипотечного кредитования «Сбербанка» по адресу: улица Люсиновская, дом 26-28. С 30 ноября консультации по ипотечным программам и кредитуемым объектам недвижимости проводятся на регулярной основе - каждые вторник и пятницу. В рамках консультаций любой желающий может получить информацию о банковских программах, условиях покупки жилья, сделках с недвижимостью, а также ответы на вопросы: как купить квартиру в кредит, можно ли обменять квартиру на большую с привлечением ипотеки, как оформить ипотеку для покупки жилья в стадии строительства и многие другие. На все вопросы потребителей отвечают специалисты кредитного отдела банка, ипотечные консультанты, а также профессиональные агенты по недвижимости. Информация предоставляется на бесплатной основе. Каждый посетитель может подробно узнать о...

11.08.2007 Новости

ГК «Московский Ипотечный Центр» выиграла очередной аукцион на строительство жилого дома в поселке Коммунарка

ГК «Московский ипотечный центр» выиграла очередной аукцион на право застройки земельного участка площадью 0,95 га в поселке Коммунарка Ленинского района Московской области. В течение 3-х лет на этом участке будет возведен 5-ти секционный кирпично-монолитный жилой дом. Тендер, в котором приняло участие 5 компаний, заявивших о своих намерениях освоения участка, был организован и проводился в соответствии с распоряжением главы Администрации Ленинского р-на. Напомним, что год назад ГК «МИЦ» также по итогам торгов получила право аренды земельного участка поселке Коммунарка на инвестиционных условиях. По информации пресс-службы компании, в настоящее время начато возведение первого дома, строительство которого планируется завершить в IV квартале 2008 г.

1089 публикаций

1 ... 9 10 11