0

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с More Group International - ведущим черногорским застройщиком – опубликовали Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Черногории в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, Черногория - единственная страна в Европе, которая по итогам 2009 года смогла не только сохранить высокую привлекательность для российских инвесторов, но и привлечь еще больше покупателей из России и стран СНГ, чем в «кризисном» 2008 году. Количество сделок по итогам 2009 года увеличилось на 35% по сравнению с 2008 годом. По прогнозам, в 2010 году рост спроса на черногорскую недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ составит 10%. Как и во многих других странах, цены на недвижимость в Черногории претерпели коррекцию в результате мирового финансового кризиса. Падение средних цен на недвижимость составило 30% от пиковых значений 2008 года...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с абхазским партнером - Агентством недвижимости «Страна мимоз» – опубликовали Аналитический отчет об активности покупателей из России на рынке недвижимости Абхазии в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, по итогам 2009 года среди иностранных покупателей недвижимости в Абхазии по-прежнему преобладают россияне – 85%, около 10% приходится на инвесторов из Турции, 2% - жители Украины, 3% - граждане других стран (преимущественно стран Евросоюза). В 1 квартале 2009 года на активность иностранных покупателей абхазской недвижимости весьма значительно влиял мировой финансовый кризис, затронувший все сегменты рынка недвижимости Абхазии. В начале года инвесторы размышляли и взвешивали свои возможности и риски, связанные с вложением средств в курортную недвижимость Абхазии. Небольшая часть инвесторов даже рассматривала возможность срочной продажи некоторых объектов с целью...

Если вы захотели снять дом в аренду для жилья, или же ищете дом на выходные, вам нужен реальный помощник. Интернет и газеты являются одним из самых распространенных способов получения информации о недвижимости. Интернет набирает популярность. Он стал одним из самых простых способов поиска подходящей недвижимости. Хотя традиционные методы поиска через газеты остается одним из наиболее часто используемых методов, он является средством, на которое уходит много времени. Вам предстоит прочитать различные объявления и разобраться в них. Выбрать те из них, которые кажутся наиболее подходящими. Записать телефонный номер и контактные данные на листе бумаги, а затем позвонить владельцу или агенту и назначить встречу для просмотра недвижимости. В интернете на хорошем сайте недвижимости происходят постоянные обновления. Если Вы используете только газету в качестве источника информации, то можете получить устаревшую информацию. Недвижимость...

Повышение цен на объекты недвижимости в Китае во второй половине 2009 года оказалось неожиданным для многих экспертов. По результатам декабря, в 70 крупных и средних городах КНР был зафиксирован рост цен на уровне 7,8% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. и еще на 1,5% по сравнению с ноябрем 2009 г. В пятерку городов с наиболее быстрым ростом цен на новые жилые дома вошли Гуанчжоу (+19,9%), Цзиньхуа (+14,9%), Шэньчжэнь (14,3%), Хайкоу (13,4%) и Пекин (+13,2%). Лишь в одном из 70 городов, Таншане, цена на жилье упала на 2%. В то же время, цена на офисные здания увеличилась в Китае в среднем на 6,4%, на бизнес-центры – на 2,7% (по сравнению с декабрем 2008 г.). «Это не предел, в наступившем году цены на китайскую недвижимость вырастут ещё на 10-13%», - считает Евгений Колесов, генеральный директор компании Optim Consult, консультирующей российских предпринимателей по вопросам ведения бизнеса с Китаем. «И если в 2009 г., как...

Компания «НДВ-Недвижимость» и девелоперский концерн «МонАрх» заключили договор на эксклюзивную реализацию жилого комплекса «Богородский». Монолитный жилой комплекс общей площадью 252 тыс кв.м. поступит в продажу по стартовой цене от 80 тыс руб за кв.м. Планируемый объем инвестиций в проект составит порядка 11 млрд рублей. Концерн «МонАрх» и ведущая компания «НДВ-Недвижимость» заключили договор на реализацию нового жилого комплекса в Восточном Административном округе г. Москвы. ЖК «Богородский» строится на бульваре маршала Рокоссовского, неподалеку от м. Улица Подбельского. Он будет состоять из 9 монолитных корпусов переменной этажности (от 7 до 30 этажей). Всего комплекс рассчитан на 1870 квартир улучшенной планировки общей площадью 135 000 кв.м. Для решения проблем с парковками планируется строительство подземного двухуровневого паркинга на 1890 машиномест. - Реализация ЖК «Богородский» будет вестись в соответствии с 214 ФЗ, ...

Ростовский филиал компании РОСГОССТРАХ принял на страхование квартиру с эксклюзивной внутренней отделкой в Ростове-на-Дону в рамках программы РОСГОССТРАХ КВАРТИРА «Актив». Недвижимость застрахована по полному пакету рисков: пожар, затопление, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и т.д. Страховой защитой обеспечены несущие конструкции на сумму более 2,7 млн. рублей, эксклюзивная внутренняя отделка - около 555 тыс. рублей, домашнее имущество на сумму более 820 тыс. рублей, а также гражданская ответственность страхователя на 100 тыс. рублей. Договор заключен сроком на 1 год. Общая ответственность компании по договору составила более 4,2 млн. рублей.

Казалось бы, что может быть легче, чем продать свое жилье? Дали бесплатное объявление в газету или в Интернет, и ждете, когда начнут звонить покупатели. Правильно ли собраны документы на продаваемое жилье, как Вам кажется, не Ваша «головная боль». Если возникнут проблемы, расхлебывать их придется покупателю. А если покупатели не пришли в первый день, неделю, месяц – ничего страшного, ведь жилье, как многие говорят, все время дорожает. В общем, казалось бы ничего сложного. Однако это обманчивое впечатление. Продажа жилья - очень сложный, многоступенчатый процесс. Ошибка на каждом из его этапов может обернуться крупными финансовыми потерями и даже потерей самого жилья, если покупатели окажутся мошенниками. Профессиональный риэлтор поможет минимизировать все риски, возникающие при продаже квартиры, продать квартиру не только быстро, но и по оптимальной цене. Давайте подробнее разберемся, зачем же нужен продавцу риэлтор? Первое, в чем...

Журнал «Риэлтор» представляет анонс нового номера. Читатели найдут ответы на вопросы: что происходит на риэлторском рынке? Как обучиться работе риэлтора? Как изменить работу риэлтора в кризис, чтобы бизнес продолжал развиваться? Главная тема номера - «Жилье в Европе после финансового кризиса стало еще популярнее у россиян». “Россияне, покупая жилье за рубежом или вкладывая свои средства в его строительство, практически всегда думают о том, что будут использовать его в своих целях, а потом смогут заработать на повышении его стоимости. Таким образом, они занимают лидирующие позиции по покупке зарубежной недвижимости в целях, сочетающих собственные нужды плюс инвестирование, - объясняет Игорь Индриксонс мотивы наших сограждан”. Сложная финансовая ситуация вынуждает инвесторов более ответственно подходить к выбору объектов для вложения средств. Материал Александра Симонова «Проектный подход при реализации инвестиционных проектов» знакомит...

Компания OKIN FACILITY RU (подразделение OKIN GROUP, Чехия), специализирующаяся на эксплуатации и управлении недвижимостью, пересмотрела свою стратегию развития в России. Ее новая цель – агрессивное завоевание рынка. По словам Генерального директора OKIN FACILITY RU Ярослава Веселы, в планах компании к 2012 году занять 30% российского рынка управления и эксплуатации недвижимости. Руководство компании считает, что есть все предпосылки для столь динамичного развития. «Россия – хорошая потенциальная площадка для внедрения европейских технологий управления объектами недвижимости, поскольку рынок управляющих компаний здесь еще не сформирован, а кризис - это благоприятное время для выхода на рынок и развития, т.к. собственники объектов недвижимости как никогда заинтересованы в их эффективной эксплуатации и оптимизации издержек, - отмечает Ярослав Веселы. Более того, мы не просто осуществляем эксплуатацию объекта. Наша задача, как...

Ростовский филиал компании РОСГОССТРАХ принял на страхование квартиру с эксклюзивной внутренней отделкой в Ростове-на-Дону в рамках программы РОСГОССТРАХ КВАРТИРА «Престиж». Недвижимость застрахована по полному пакету рисков: пожар, затопление, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и т.д. Страховой защитой обеспечены несущие конструкции на сумму более 3,8 млн рублей, эксклюзивная внутренняя отделка - около 2,8 млн рублей, а также гражданская ответственность страхователя на 100 тыс. рублей. Договор заключен сроком на 1 год. Общая ответственность компании по договору составила более 6,7 млн рублей.

Поисковая система недвижимости Евромаклер объявляет о запуске функции экспорта объектов в формате mail.ru. Незадолго до этого был произведён ввод в эксплуатацию функции экспорта объектов в формате ЦИАН (07.12.2009). Инновация может представлять интерес для участников рынка недвижимости, передающих свои объекты на основе формата mail. ru. Использование данной услуги имеет следующие основные преимущества: 1. Экспорт информации об объектах недвижимости из сайта-экспортёра в в поисковую систему Евромаклер производится автоматизированно в кратчайшие сроки и без необходимости дополнительной настройки. 2. Услуга также подразумевает настройку автоматизированного обновления экспортируемых в портал Евромаклер (где есть возможность купить, например, дом в Испании, а также любые виды недвижимости в России и за рубежом) объектов, т.е. любого рода изменения в состоянии объектов на сайте экспортёра, например новые цены, добавление новых объектов...

Открытие в Таганроге аэропорта «Южный» с регулярными авиарейсами между Москвой и Таганрогом, станет одним из катализаторов рынка недвижимости города, продажи которой сильно упали с наступлением глобального экономического кризиса. Недвижимость Таганрога, всегда пользовалась большой популярностью у столичных жителей, как у желающих выгодно вложить деньги, так и у выходящих на пенсию людей, предпочитающих уехать подальше от Московских пробок и шума к теплому морю и спокойствию провинциального города. Единственным неудобством для покупателей было отсутствие в городе прямого авиасообщения с Москвой, приходилось добираться через областной центр – город Ростов-на-Дону. Запуск регулярных (два раза в неделю) авиарейсов из аэропорта Таганрог южный - аэропорт Внуково и обратно, навсегда сняло эту проблему. По прогнозам экспертов, наличие в городе возможности быстрого сообщения со столицей, откроет Таганрогу возможности по привлечению крупных...

Один из лидеров строительного рынка Московского региона - Группа Компаний «Дружба-Монолит», на днях отметила свое 18-летие. Чем не повод порадовать своих клиентов удивительными ценами и акциями. В честь своего дня рождения ГК «Дружба-Монолит» объявляет о начале новой уникальной новогодней акции «36 - пора рожать!» - всего за 36 000 рублей за квадратный метр обойдется покупателю квартира в жилом комплексе «Дубки» города Одинцово Московской области. «Дубки» - самый крупный и современный жилой комплекс (350 000 кв.м. жилого массива), состоящий из 17-этажных новостроек, возведенных по индивидуальному проекту. ЖК «Дубки» отвечает самым высоким требованиям современного горожанина. Уже сегодня здесь введены в эксплуатацию собственные очистные сооружения, реконструирован водозаборный узел, ведется строительство котельной. Предоставляется фиксированная телефонная связь, услуги Интернета и кабельного телевидения. Комплекс спроектирован в...

Группа компаний «ПИОНЕР» завершает реализацию квартир в жилом комплексе «Шуваловские высоты» в Выборгском районе Петербурга. В настоящий момент в продаже остается не более 7% площадей первой и второй очереди строительства. Всего с начала строительства реализована уже 1081 квартира. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 48 тыс. рублей. К продаже предлагаются квартиры во всех шести 23-24-этажных кирпично-монолитных корпусах жилого комплекса «Шуваловские высоты». Площадь 1-3-комнатных квартир – от 38 до 100 кв. метров. Общая жилая площадь в проекте – 65 тысяч кв. метров. Проектирование осуществлено финским концерном Jaakko Poyry Group. Во встроено-пристроенных помещениях общей площадью 7000 кв. метров разместится фитнес-центр, салон красоты SPA, ресторан, магазины, прачечная и другие службы сервиса. Предусмотрены подземный паркинг на 350 машиномест и гостевая парковка, спортивные и детские площадки. На сегодняшний день...

Бюро Пирогова анонсировало запуск сайта нового жилого комплекса в Южном Тушино. «Балтийский квартет» – элитный жилой комплекс от компании «Торос», возводимый на северо-западе Москвы. Новостройка, спроектированная по высшим стандартам, гармонично сочетает в себе качество, комфорт, красоту и оригинальность архитектурного ансамбля. В Бюро Пирогова разработали сайт, в котором объединение промо-элементов с эффективной функциональностью и эмоциональной подачей позволило успешно решить бизнес-задачи заказчика: продвижение бренда на рынке и продажа квартир в жилом комплексе на этапе строительства. Так как возведение объекта еще не завершено, особое внимание было уделено визуализации «Балтийского квартета». Специалисты компании на основе чертежей создали высокополигональные рендеры, полностью соответствующие его будущему облику. Полученные изображения прошли дополнительную обработку, придавшую им полную фотореалистичность. На сайте...

Заместитель министра сельского хозяйства Болгарии, Георгий Костов, озвучил мнение болгарского правительства, согласно которому, цены на государственную землю в прибрежной зоне Болгарии, необходимо увеличить в восемь раз. В первых числах октября 2009 года министерство сельского хозяйства сообщило, что участки земли на побережье Черного моря продаются по заниженной цене в 150 левов за 1000 кв. м. По причине того, что законодательство, управляющее ценообразованием на государственную недвижимость Болгарии, не пересматривалось с 2006 года. Был создан комитет для установления реальной рыночной стоимости государственной недвижимости, сказал Костов на пресс-конференции в городе Смолян юго-восточной Болгарии. В среднем, цены на государственные земли по всей стране должный будут увеличиться в три раза, на земли в береговой линии в семь-восемь раз и на горных курортах - в шесть раз. Костов сказал: "Мы хотим, чтобы цены стали ближе к реальной...

Поисковая система недвижимости Евромаклер объявляет введение функции автоматизированного экспорта объектов недвижимости в формате ЦИАН. Новая функция позволяет агентствам недвижимости, риэлтерам и другим участникам рынка недвижимости, передающим свои объекты на основе формата ЦИАН, настроить их автоматизированный экспорт в портал недвижимости Евромаклер. Кроме настройки экспорта, осуществляется настройка автоматизированной синхронизации передаваемых в портал Евромаклер объектов, т.е. изменения любого рода в объектах сайта, передающего информацию, например изменение цен, добавление новых и удаление старых объектов и т.д. автоматически переносятся в Евромаклер. Важно также отметить, что экспортированные на Евромаклере объекты всех видов недвижимости (например, квартиры под аренду в Москве) отображаются на четырёх ведущих мировых языках. Для осуществления экспорта необходимо зарегистрироваться в поисковой системе недвижимости Евромаклер...

Конец 2009 года идеальное время для капиталовложений в недвижимость Турции. По словам руководителя стамбульской компании Istanbul Mortgage Бахадира Текера на рынке недвижимости Турции образовалась идеальная комбинация для инвестиций – низкие ставки по кредитам и высокое предложение кредитов под недвижимость. В 2010 году специалисты прогнозируют рост для турецкого рынка недвижимости. По последним данным, апартаменты на Средиземноморье инвесторы смогут на 30% дешевле, чем это было в прошлом году. Компания «Turkey de Luxe» за время своей деятельности приобрела репутацию надежного и профессионального партнера на рынке недвижимости Турции. Основные направления деятельности: продажа, аренда апартаментов и вилл на Средиземном и Эгейском море в Алании, Анталии, Белеке, Бодруме, Кушадасы, Фетхие, Калкане.

Компания АйТиСи разработала ресурс для всех, кто интересуется сдачей и съемом жилплощади. Ресурс Net-agenta содержит доску объявлений по сдаче или съему коммерческой и жилой недвижимости без услуг посредника в Москве и Московской области, а также других российских городах. В условиях сложившегося в стране экономического кризиса для многих перспектива приобретения жилья стала все менее досягаемой. В связи с этим, аренда жилплощади все больше становится интересной не только для тех, кто хочет снять либо сдать жилплощадь, но также для тех, кто желает на этом заработать, т.е. для третьих лиц (посредников). Поиск подходящих вариантов может оказаться весьма хлопотным, потому что с каждым следующим объявлением в газете человек все снова и снова выходит на посредника, который умело прячется за подходящим вам объявлением. Наш ресурс поможет вам уберечься от подобных ненужных потерь времени и денег, в виду того, что снабжен особой системой...

Один из самых напряженных моментов при проведении сделок с недвижимостью - передача денег. Если для риэлтора сделка – дело привычное, то для клиента – это всегда стресс. В первую очередь потому, что необходимо проводить взаиморасчёты между покупателем и продавцом. Московское жильё стоит дорого, и цена ошибки велика. На сегодня самой распространенной и, как считают большинство риэлторов, самой надежной схемой является использование депозитной банковской ячейки. О плюсах и минусах такого способа передачи денег от покупателя к продавцу рассказывает заместитель генерального директора компании «Триумфальная арка» Леонид Муравин. Банковская ячейка. Про неё много написано и сказано, и все же от клиентов поступает достаточно много вопросов, так или иначе связанных с организацией и проведением взаиморасчётов между участниками сделки по купле-продаже жилья при помощи ячейки. Поэтому, имеет смысл поговорить о самых важных особенностях такого рода...

Вместо валюты китайцы скупают недвижимость. По данным Национального статистического бюро КНР, за первые 10 месяцев текущего года было продано на 48,4% площади больше, чем в этот же период прошлого года – стоимость продаж при этом увеличилась на 79,2%. В том числе, стоимость продаж жилья выросла на 84,3%, офисных помещений – на 43%. Всего в январе-октябре в Китае было продано 663,69 млн кв.метров более чем на $463,66 млрд. Причем добиться таких показателей удалось лишь за счет летних и осенних месяцев, т.к. в первой половине года еще явно сохранялись кризисные тенденции, выражающиеся в невысоком спросе и вялых продажах. «Бум на рынке недвижимости КНР – это результат того, что цены с 2008 г. снижались, и большинство людей выжидали», - объясняет Евгений Колесов, генеральный директор компании Optim Consult (Гуанчжоу, Китай), оказывающей консалтинговые услуги для бизнесменов из России. «Сейчас цены стали расти, многие полагают, что «дно» на...

Компания AGENT International объявляет о начале работы нового направления продаж бизнеса в Болгарии. В сегменты направления входят такие предложения, как производство минеральной воды, производство электроэнергии, игорный и гостиничный бизнес. «На сегодняшний день появилась уникальная возможность, благодаря сложившейся ситуации с финансовым кризисом, выгодно инвестировать не только в строительные объекты за рубежом, но и в производство» - комментирует Александр Блинков, управляющий партнер компании AGENT International. «Некоторые предложения в сфере производства электроэнергии предлагают гарантированный доход благодаря заключенным контрактам с электросетями Болгарии. Окупаемость проектов колеблется от 6-12 лет, а контракты на поставку электроэнергии зафиксированы на 20-25 лет. Капиталовложения в данный вид бизнеса стартуют от 1,5 млн. Евро. Энергия вырабатывается путем установки ветряных мельниц или солнечных батарей. Проекты...

Мировой финансовый кризис не повлиял на спрос россиян на недвижимость в Турции. Ипотечный кризис прошел по всему миру, вызвав обвал на рынках недвижимости. Сильнее всего пострадали рынки Америки и стран Евросоюза. Последствия кризиса не обошли стороной и Турцию. Здесь продажи недвижимости резко пошли вниз, хотя еще несколько месяцев назад вокруг жилья в курортных городах этой страны, таких как Анталия, царил ажиотаж. Представитель агентства по продаже недвижимости Elbert Construction Investment сообщил, что сегодня 90 % покупателей жилья в Анталии - это русские. Слова своего коллеги подтверждает генеральный директор компании Turkey de Luxe Константин Токмин: «Наши соотечественники быстро поняли, что покупка недвижимости в Анталии - это выгодное и надежное вложение капитала в кризисное время. Поэтому россияне приобретают недвижимость не столько для жилья, сколько с целью инвестиции средств».

Состояние строительного бизнеса в Европе продолжает ухудшаться. Такой вывод можно сделать, как по показателям года, так и согласно данным ежемесячной статистики. В течении 2009 года, Болгария превратилась из лидера в сфере недвижимости в отстающую страну вместе с Румынией и Словенией. Буквально год назад, старна была в пятерке лидеров Европы, недвижимость в Болгарии пользовалась огромным спросом, теперь же она занимает одно из трех последних мест вместе с Румынией и Словенией. Сентябрь 2009 стал третьим периодом сильного спада спроса на рынке недвижимости, зафиксированного на территории Евросоюза. По сравнению с прошлым годом, строительство новых объектов недвижимости в Болгарии в сентябре упало на 19,7 %. В тот же период 2008 года, в этом секторе наблюдался рост на 17,7 %.

Redin.com и компания Turkey de Luxe сообщают о росте цен на недвижимость в Турции. Согласно последним данным портала Redin.com цены на недвижимость в Турции выше всего поднялись в Коджаэли, в то время как арендные платы сильно повысились в Измире. Redin Emlakendeks показал, что цены на недвижимость и арендные платы увеличились в шести крупных городах Турции. Цены на недвижимость повысились в среднем на 3.65% в Коджаэли, за ними следует Адана (1.09%), Анкара (0.98 %), Стамбул (0.84%) и Бурса (0.11%). В Измире цены в среднем упали на 0.19 процента. Арендная плата в Измире выросла в среднем на 1.7% , в Адане на 1.24% , в Стамбуле на 1.2% и 0.24% в Анкаре. В тоже время арендная плата в Коджаэли в среднем уменьшилась на 1.48%, в Бурсе на 1.06%. Redin Emlakendeks также сообщает, что процентные ставки и отпускные цены на недвижимость обратно пропорционально коррелированны. Компания «Turkey de Luxe» за время своей деятельности приобрела...

По данным Международного агентства недвижимости Gordon Rock по итогам третьего квартала 2009 года россияне и граждане СНГ лидируют среди иностранных покупателей по количеству запросов на приобретение недвижимости на горнолыжных курортах бывших стран социалистического лагеря, а также некоторых стран Северной и Южной Европы. Более 40% иностранных покупателей горнолыжной недвижимости в Болгарии, Словакии, Чехии, Черногории, Румынии, а также в Финляндии и Турции – россияне и жители стран СНГ. Покупатели из Англии, Ирландии, Голландии, США, стран Ближнего Востока и стран Северной Европы продолжают играть ведущую роль на рынке горнолыжной недвижимости в Западной и Южной Европе, но количество сделок с их участием существенно сократилось из-за мирового финансового кризиса. Наоборот, россияне продемонстрировали «устойчивость» и продолжают инвестировать в Альпы и Пиренеи. По сравнению с аналогичным периодом 2008 года, количество покупателей из...

18 ноября в Гонконге начала работу международная выставка недвижимости АТР MIPIM ASIA-2009. В торжественной церемонии открытия, прошедшей под председательством Министра финансов правительства особой административной области Китая, Гонконг, John Tsang Chun Wah, приняли участие представители деловых кругов и официальных делегаций Китая, России, Австралии, США, Индии, Японии, Сингапура, Франции, Италии, Великобритании, Южной Кореи, Вьетнама. На выставке представлена экспозиция, посвященная особым экономическим зонам (ОЭЗ) в России. В ее состав вошли макеты ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» (Алтайский край) и «Байкальская Гавань» (Республика Бурятия). Вниманию участников выставки представлена актуальная информация о темпах реализации проекта создания особых экономических зон, льготах и преференциях, которые предоставляются компаниям-резидентам ОЭЗ в Российской Федерации. Согласно официальной программе мероприятия, 19...

В октябре 2009 года в Иркутске стартовал просветительский проект «Клуб новоселов», созданный при поддержке Министерства строительства и дорожного хозяйства, Союза риелторов Иркутской области и организации «Дольщики – за общественный контроль». Цель проекта – помочь жителям региона избежать типичных ошибок при ремонте. Отдельное внимание планируется уделить навыкам составления и проверки строительных смет, а также контролю качества исполнения работ. Подобные знания необходимы тысячам российских семей. По оценкам президента Ассоциации строителей России (АСР) Николая Кошмана, в 2009 году в стране возведут 53 млн. кв. м жилья. А это значит, что более миллиона семей станут новоселами. Но большинство введенных в эксплуатацию новостроек требуют дополнительного ремонта, отличного от проводимого в домах вторичного рынка. Например, для многих зданий актуальна проблема усадки, поэтому необходимо учитывать поведение строительных материалов при...

За последний год столичный рынок недвижимости претерпел значительные изменения. И если предыдущие 3-4 года продавцы квартир только и успевали переписывать цены на свое жилье в большую сторону, то этот год можно смело назвать временем покупателя. По разным оценкам, средняя стоимость квадратного метра в Москве упала на 30-40%. Как же вели себя в этих условиях участники рынка? И что ждет их в будущем, стоит ли ждать дальнейшего падения цен? На эти непростые и важные, пожалуй для каждого, вопросы отвечает заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» ЛЕОНИД МУРАВИН. - Последние несколько лет цены на жилье в Москве стабильно росли. Чем это можно объяснить, может желанием владельцев квартир продать их как можно дороже? Законы рынка никто не отменял. Покупатель всегда хочет купить дешевле, продавец продать дороже. Рынок московской недвижимости огромен, но он конечен. Спрос на московские квартиры был стабильно...

По словам экспертов, ситуация на рынке петербургской недвижимости постоянно меняется, но именно осень принесла заметное оживление. Руководители строительных компаний заявляют о росте объемов продаж и о повышении цен на жилье в строящихся объектах. А спрос хотя еще и не превысил предложения, но этот рубеж , как считают эксперты, уже близок. По прогнозам руководителей строительных компаний, к концу этого года на рынке строящейся недвижимости Петербурга может возникнуть дефицит предложений ликвидного жилья. Так по словам заместителя председателя городского комитета по строительству Алексея Кайдалова, свободного жилья эконом-класса в домах высокой степени готовности— 70-90%— на рынке фактически не осталось. На рост спроса повлиял и вновь возросший интерес к ипотеке. По словам директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, в 3 квартале текущего года было выдано 1 тыс. ипотечных кредитов. Это на 24% больше, чем во...

9 ноября 2009 года на новом сайте строительно-производственной компании «Монтос-Дом» стартовал план «Закрытие сезона». Это глобальная акция, по которой в течение 22 дней на сайте будут опубликованы 5 случайно отобранных проектов домов со скидкой 20%. Проектное бюро компании «Монтос-Дом» претворит в жизнь желания самого притязательного клиента и поможет с грамотным оформлением комплекта проектной документации в соответствии со всеми ГОСТами и СНИПами. «Монтос-Дом» осуществляет проектирование и строительство блочных, кирпичных и деревянных домов, поэтому каждый человек, мечтающий о собственном доме, сможет найти здесь воплощение своей мечты и по душе, и по карману.

Группа компаний «Пионер» объявила о вводе в эксплуатацию 18-этажного монолитного жилого дома, расположенного в микрорайоне Западное Дегунино Северного округа столицы, по адресу Коровинское шоссе, 3А, корпус 1. Компания приступила к реализации проекта в 2007 году, строительство началось в I квартале 2008 года, и было завершено в соответствии с графиком – в III квартале 2009 года. Сегодня на объекте ведутся завершающие работы по подготовке квартир к передаче будущим жильцам. Общая площадь жилых помещений составляет около 8000 квадратных метров. На 1 этаже дома располагаются коммерческие площади, которые занимают около 300 квадратных метров. В новом доме расположены 102 квартиры свободной планировки, по 6 на каждом этаже, с количеством комнат от одной до трех, площадью от 42 до 77 квадратных метров. Квартиры имеют высокие трехметровые потолки и остекленные балконы, а также оборудованы металлопластиковыми окнами с двухкамерными...

Строительно-производственная компания «Монтос-Дом» объявила об осеннем ценопаде. Каждую неделю по плану «Закрытие сезона» с 9 по 30 ноября 2009 года на новом сайте компании будут выставляться на продажу 5 случайно отобранных проектов со скидкой 20%. Компания ведет строительство большого числа коттеджных поселков в Подмосковье. На сайте «Монтос-Дом» каждый сможет найти дом своей мечты. Кроме того, специалисты компании «Монтос-Дом» предлагают бесплатно проект на канализацию, водоснабжение и отопление при заказе строительства дома. Главной особенностью компании «Монтос-Дом» является то, что кроме готовых проектов загородных домов и коттеджей, также представлены и оригинальные архитектурные решения.

Компания Кралевский Град учреждена русскими и сербами в центральной Сербии г. Кралево, в апреле 2009 года. Основной вид деятельности - реализация проектов в области управления недвижимостью, строительства, продажи объектов жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков под строительство, а так же реализации инвестиционных проектов. Основная задача компании - оказывать квалифицированную помощь, консультировать и адаптировать тех граждан России и ближнего зарубежья, которые приняли решение об окончательной смене страны своего проживания. Поэтому основной территорией нашей деятельности является православная Сербия, округ Кралево. В регионе долины реки Ибар, от Богутовца до Рашки и Голие, сегодня есть более ста сёл, которые из- за войн, кризисов, миграции и низкой рождаемости на сегодняшний день пусты. В каждом селе в среднем по 2-3 дома, в которых живут люди, и обычно это старые люди 70 лет. Это означает, что свободных...

Группа компаний «Пионер» организовала онлайн-трансляцию в реальном времени со строительной площадки жилого комплекса «Лазаревское», который возводится в микрорайоне Южное Бутово. В настоящий момент корпус «А» - построен полностью, идет отделка фасада. По корпусу «Б» идет монтаж 22-го этажа. Корпусы «В» и «Г» находятся на стадии монтажа 12-го этажа. С помощью видеокамеры потенциальные покупатели могут виртуально побывать на строительной площадке, и увидеть как сам жилой комплекс – все корпуса одновременно или по отдельности, так и оценить окрестности: панорамный вид, близость метро, расположение офиса продаж. А те, кто уже приобрел квартиры, теперь могут в любой момент увидеть ход строительства и легко оценить его динамику, без необходимости регулярно приезжать на строительную площадку.

Аналитики отмечают снижение стоимости чешской недвижимости в III квартале 2009 года. Цена квартиры в Праге снизилась в среднем на 3%. Единственным районом, удержавшим цены на прежнем уровне, остался центр чешской столицы – Прага 1. Однако, по мнению игроков рынка, тенденция эта временная. В ближайшие полгода - год более активно начнет развиваться первичный рынок жилья. Свободных квартир в этом сегменте остается все меньше и меньше. Акции, проводимые девелоперскими компаниями, привлекают новых покупателей, а строительство нового жилья в ближайшее время не предвидится: строительная отрасль в виду экономического кризиса также находится в состоянии стагнации. Сейчас идет речь лишь о снижении темпов падения строительства, а новостройки – потенциал развития рынка недвижимости Чехии в долговременной перспективе. Руководитель проекта Прагакаталог Роман Потемкин: «Анализ ситуации рынков показывает, что 2010 год станет годом перемен на рынке...

21-23 октября 2009 года прошла очередная выставка “Недвижимость. Строительство. Инвестиции. Салон зарубежной недвижимости”. По давней традиции, выставка проводится в период сезонного оживления на рынке – осенью. Отличительной особенностью прошедшей выставки стало большое количество экспонентов, предлагающих зарубежную недвижимость. Недвижимость в Новосибирске была представлена слабо и ограничивалась только строящимися домами. Кроме того, были представлены банки, предлагающие разнообразные схемы и условия ипотечного кредитования. Медиа-холдинг “Пронто-Новосибирск” представил участникам и посетителям выставки сайт IRR.RU и газету “Из рук в руки”. Посетители живо интересовались посещаемостью сайта, форматами объявлений, которые можно на нем размещать, сервисами по “поднятию” и “выделению” объявлений, возможностью видеть статистику просмотров для оценки эффективности. Каждый посетитель имел возможность получить бесплатно газету “Из Рук в...

В России начал действовать новый закон «О кредитной кооперации», призванный отрегулировать работу кредитных кооперативов страны. По мнению экспертов, кредитные общества могут занять заметную нишу на рынке потребительских услуг. Кредитная кооперация не является чем-то новым или уникальным для нашей страны. Более 170 миллионов человек во всем мире участвуют в подобных объединениях, возникших еще в середине ХIX века. Однако возвращение современной России к традиции финансовой взаимопомощи происходит поэтапно. В настоящий момент число кредитных кооперативов в России насчитывается около 3 тысяч. В Санкт-Петербурге в настоящее время активно работают десятки кредитных кооперативов. В основном кредитные кооперативы занимаются кредитованием населения на потребительские нужды. Но ряд кооперативов кредитуют приобретение жилья. Один из наиболее упешно работающих кооперативов, кредитующий покупку недвижимости - КПКГ «Народная ипотека СПб». За...

В Москве завершила работу Первая выставка Израильской недвижимости в России. Выставка была организована Международным агентством недвижимости Gordon Rock – при поддержке Посольства государства Израиль в РФ, Еврейского Агентства для Израиля «Сохнут», Еврейской Общины в Москве Хабад. За 2 дня работы выставку посетило около 400 человек из Москвы, Санкт-Петербурга и других российских городов, а также гостями выставки стали граждане Украины, Беларуси, Армении и Латвии. 10 ведущих застройщиков Израиля представили на выставке проекты в Иерусалиме, Тель-Авиве, Нетании, Хайфе, Герцлии, Эйлате, Петах Тикве, Рамат Гане, Кейсарии и других городах. Кроме того, представители одного из ведущих израильских банков и адвокатская компания проконсультировали посетителей выставки по всем финансовым и юридическим вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Израиле, в том числе по вопросам получения ипотечных кредитов (машканты). Станислав Зингель...

Агентство зарубежной недвижимости «ЕвроЛот» теперь может предложить вам два новых направления – Венгрия и Новая Зеландия. Венгрия давно пользуется успехом у российских покупателей, причем большинство приобретаемых объектов недвижимости – дома или апартаменты на озере Балатон. Однако не стоит оставлять без внимания столицу страны – Будапешт. Это красивый город с богатой историей и весьма приемлемыми ценами на недвижимость. Так, квартира студия в новом комплексе в 8 районе Будапешта, где активно развивается инфраструктура и растет спрос на аренду, обойдется в сумму чуть более 45 тысяч евро, за просторную квартиру с 3 спальнями и площадью более 100 метров придется заплатить около 190 тысяч – ценам далеко даже до московских. Кроме того, на продажу выставлены квартиры в уникальном строящемся комплексе в зеленом районе Пешта. Этот комплекс привлекает покупателей не роскошью отделки и эксклюзивными услугами – на глубине 1700 метров под...

Ведущий портал объявлений о продаже и аренде недвижимости без посредников в Восточной, Центральной и Южной Европе ProdamSam.com внедрил новые сервисы для участников украинского рынка недвижимости. Среди новых возможностей появился раздел для застройщиков. Участники украинского рынка могут размещать информацию о проектах, продавать или сдавать квадратные метры в аренду без посредников. Застройщики смогут использовать этот раздел как удобное многофункциональное маркетинговое средство, выгодно позиционируя компанию и текущие проекты. Раздел для частных владельцев позволяет публиковать объявления о продаже или сдаче в аренду собственной недвижимости. На портале есть также каталог услуг, где могут размещать свои объявления архитекторы, дизайнеры интерьера, технические специалисты, нотариусы, страховые агенты, консультанты по финансовым вопросам, поставщики стройматериалов и мастера различных специальностей. Портал открывает украинский рынок...

Ростовский филиал компании РОСГОССТРАХ застраховал 3-х этажный дом в Ростове-на-Дону общей площадью 1870, 6 кв. м на основании «Правил добровольного страхования строений и квартир». По полному пакету рисков (несчастные случаи, стихийные бедствия, преступления против собственности) застрахованы конструктивные элементы здания. Срок страхования 1 год. Ответственность компании РОСГОССТРАХ по договору составила около 50,1 млн. рублей.

В рамках развития сотрудничества в сфере аренды загородных домов и коттеджей в Ленинградской области ГК «Экотон» и Obuhoff village (коттеджный поселок) заключили соглашение о сотрудничестве. В рамках данного соглашения клиент, желающий отдохнуть в комфортабельном коттедже Obuhoff village, может обратиться в ГК «Экотон», где ему предоставят всю информацию по коттеджному поселку, включая фотографии, карту проезда, тарифы на услуги коттеджного поселка и т.д. Кроме того, специалисты ГК «Экотон» забронируют для клиента приглянувшийся коттедж прямо на месте, без необходимости выезда на объект. При этом бронирование и заказ услуг осуществляется по ценам арендодателя без каких-либо дополнительных затрат. Директор Департамента Элитной Недвижимости ГК «Экотон» Александр Савельев не сомневается, что комфортабельные коттеджы расположенные вблизи п. Рощино, в сосновом бору, на берегу озера, рядом со спортивно- развлекательными комплексами...

Рынок Недвижимости в России и в Новосибирске в частности, переживает не самые легкие времена. Эксперты дают разные оценки, но единодушно раньше 2010 года подъема не предсказывают. В сложившихся условиях ежегодная выставка “Недвижимость. Строительство. Инвестиции. Салон зарубежной недвижимости” поможет всем заинтересованным лицам собраться в одном месте, поделиться новостями, представить и обсудить интересные и новаторские идеи. В выставке примут участие инвестиционно-строительные, девелоперские, консалтинговые и управляющие компании, банки и инвестиционные фонды, проектные организации, операторы рынка недвижимости, государственные структуры, связанные со строительным комплексом, а также конечные потребители рынка риэлтерских услуг. Медиа-холдинг “Пронто-Новосибирск” представит участникам и посетителям выставки сайт IRR.RU – эффективную площадку для встречи продавцов и покупателей недвижимости. А так же бесплатно раздаст 2 000...

14 октября 2009 года на IRN.RU состоится онлайн-конференция «Перспективы вложений в зарубежную недвижимость: какие способы и направления предпочесть россиянам?». На ваши вопросы ответит президент международного агентства зарубежной недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. Финансовый кризис неравномерно повлиял на рынки недвижимости различных стран: одни сильно пострадали, а другие, напротив, сохранили стабильность и даже демонстрируют рост. В связи с этим существенно поменялась и структура спроса, интерес покупателей к зарубежной недвижимости перераспределился, но никуда не исчез. Недвижимость каких стран сегодня наиболее популярна у граждан России, какие направления для вложений в нынешних условиях являются предпочтительными и почему? Какие способы и схемы покупки недвижимости существуют на рынке и могут быть интересны соотечественникам? Предлагаем присоединиться к обсуждению темы. Задайте свой вопрос уже сейчас. Число вопросов...

В Санкт-Петербурге, в рамках Гражданского жилищного форума, прошла юбилейная, двадцать пятая выставка-семинар «Жилищный проект». В выставке приняли участие специалисты по страхованию имущества физических лиц Санкт-Петербургского филиала «Московской страховой компании». Представители МСК выступили с докладом на тему «Страхование недвижимости: как застраховать свои риски?» Выставка-семинар «Жилищный проект» показала, что кризис не снизил интерес горожан к недвижимости. Мероприятие посетило около 20 тысяч человек – это абсолютный рекорд за всю историю выставки. Выставка-семинар «Жилищный проект» включена в перечень приоритетных выставок, проводимых при поддержке Правительства Санкт-Петербурга.

Портал Bestrealtor.ru запустил форум, на котором посетители могут обсудить проблемы, связанные с недвижимостью и риэлторскими услугами. Элитная, загородная, коммерческая, вторичная и зарубежная недвижимость, аренда и ипотека, новостройки и городские жилищные программы – на вопросы по этим и многим другим темам специалисты портала Bestrealtor.ru отвечают всем зарегистрированным пользователям форума. Кроме того, на форуме Bestrealtor.ru можно узнать о способах решения юридических проблем, связанных с недвижимостью, а также высказать предложения по работе самого портала. Форум, при поддержке редакции Bestrealtor.ru, модерирует Вадим Корнилов, сертифицированный специалист по недвижимости компании «Адвекс.Петроградское агентство», член GOLD TEAM 2008. Bestrealtor.ru приглашает всех желающих участвовать в обсуждении поднятых на форуме тем.

Приглашаем Вас принять участие в работе Всероссийского Конгресса «Регулирование земельно-имущественных отношений 2009 осень», который состоится 9-11 ноября 2009 года в Москве. Мероприятие пройдет при поддержке Совета Федерации РФ, Государственной Думы РФ, Министерства экономического развития РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ряда отраслевых агентств. Концепция: В соответствии с Указом Президента РФ «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» (№ 1108 от 18.07.2008) Совету при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства совместно с Исследовательским центром частного права при Президенте РФ было поручено до 1 июня 2009 года разработать концепцию развития гражданского законодательства РФ, а также предложения о мерах по её реализации, предусмотрев подготовку в 2009—2010 годах проектов федеральных законов о внесении изменений в Гражданский...

Компания "Mil Villas" предлагает широчайший спектр услуг по аренде и покупке всех видов недвижимости в Испании. К вашим услугам команда профессионалов, готовых предварить ваши мечты об идеальном жилом пространстве и успешном бизнесе в реальность. Компания предлагает только качественную и ликвидную недвижимость на известных курортах Дения, Хавея, Алтея, Бенидорм, Морайра, Кальпе и в прилегающих районах с прекрасной природой и уникальным микроклиматом. Недвижимость на побережье Коста Бланка особо ценится среди любителей активного отдыха и обладателей достаточных средств. Ежегодно стоимость аренды увеличивается приблизительно на 15%, поэтому иностранцы все чаще инвестируют в недвижимость в Испании у моря, чтобы сдавать в аренду приезжим и иметь не только жилье в престижном регионе с возможностью великолепно отдыхать всей семьей, а и постоянно растущий доход. В солнечной Испании созданы все условия для вашего комфорта и активного отдыха...

06 октября 2009 года холдинг «МИЭЛЬ» провел пресс-конференцию, на которой официально объявил итоги деятельности по созданию сети офисов недвижимости. На сегодняшний день сеть «МИЭЛЬ» – крупнейшая брокерская сеть России – объединяет 47 офисов; из них – 25 собственных офисов компании и 22 офиса работают по системе франчайзинга. В период с 2008 по 2009 год холдинг уже активно вел продажи франшиз, параллельно осуществляя работы по формированию новой структуры «Сеть офисов недвижимости МИЭЛЬ». Кроме того, компанией велись работы по созданию нового продукта, предназначенного для партнеров-франчайзи – мультипродуктового офиса. Суть этого продукта заключается в возможности объединения всех брокерских компетенций «МИЭЛЬ» в рамках одного офиса (услуги в сфере продажи и аренды жилой городской и загородной недвижимости, коммерческой недвижимости, а также, консалтинг по российскому и зарубежному рынкам). Продукт оказался востребованным у...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock опубликовало Аналитический отчет «Активность покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Турции за 9 месяцев 2009 года». В последние 3 года покупатели из России и стран СНГ по достоинству оценили преимущества покупки недвижимости в Турции, а их количество постепенно приближается к количеству покупателей из тех стран Европы, которые активно приобретают недвижимость в Турции уже с 2002 года. На первом месте по приобретению турецкой недвижимости находятся англичане (27% от общего числа иностранных покупателей), второе и третье место делят немцы и жители скандинавских стран (по 22%), а россияне и граждане СНГ занимают четвертое место (20%). При этом именно россияне и жители СНГ – это единственная группа иностранных покупателей, которая продолжает активно увеличивать свою долю на рынке недвижимости Турции. В случае продолжения тенденции последних лет, можно прогнозировать, что в...

Компания «ОМО-Групп» сообщает о полномасштабном запуске нового проекта – компании по аварийному и комплексному обслуживанию коттеджей и других объектов жилой и промышленной недвижимости в Москве и Московской области – «Служба ЛАРС» Компания «ОМО-Групп», основанная господином Охотниковым А.В. – экс-владельцем оператора беспроводной связи ArtCommunications (в настоящее время принадлежит ЭНФОРТА), сообщает о запуске нового проекта по аварийному и комплексному обслуживанию коттеджей и других объектов жилой и промышленной недвижимости в Москве и Московской области – «Служба ЛАРС». Новая компания оказывает услуги по устранению аварий в системах коммуникаций, а также по комплексному обслуживанию инженерных систем в загородных домах и промышленных объектах Москвы и Московской области. В сферу компетенции «Службы ЛАРС» входят все системы жизнеобеспечения: отопление, водоснабжение, канализация, электросети, вентиляция, кондиционирование...

Два крупных договора страхования загородного имущества физических лиц заключил Нижегородский филиал РОСНО. Общая страховая сумма по обоим контрактам составила 32 794 371 рубль. Владельцы загородной недвижимости застраховали свое имущество сроком на один год по программе страхования коттеджей «Цитадель» с расширенным покрытием. Коттедж в окрестностях Дзержинска обеспечен страховой защитой от пожара, взрыва, удара молнии, стихийных бедствий, падения летательных аппаратов, наезда транспортных средств, боя стекол, повреждения инородными объектами, противоправных действий третьих лиц, кражи со взломом, грабежа, разбоя, залива (в том числе произошедшего из-за поломок стиральных и посудомоечных машин, аквариума; в результате аварии в системах водоснабжения, канализации, отопления, произошедшей вне территории страхования; в результате замерзания жидкости, в системах водоснабжения, канализации, отопления, пожаротушения, кондиционирования);...

Самарский филиал РОСНО и управляющая компания ООО «ДЕЗ-1» запустили в Кировском районе Самары совместный социальный проект, цель которого - привлечь внимание населения к необходимости защиты собственного имущества и гражданской ответственности. Жильцы более 70 000 квартир жилого фонда, который находится в управлении ООО «ДЕЗ-1», получили возможность застраховать в РОСНО свое имущество и ответственность на льготных условиях. Специально обращаться в страховую компанию для заключения договора при этом не требуется. Чтобы принять предложение, достаточно оплатить специальную отдельную счет-квитанцию, которая поступает в почтовые ящики горожан. Вместе с квитанцией потенциальный страхователь сразу получает и свидетельство о страховании. Разумеется, решение о страховании каждая семья принимает самостоятельно и добровольно. Страховка начинает действовать с момента оплаты первой квитанции. Страховой защитой обеспечивается отделка и инженерное...

Открылся абсолютно новый портал о недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области в целом. Главное отличие нашего проекта, от других аналогов в том, что мы более тесно взаимодействуем с нашими читателями, это выражается в том, что мы позволяем добавлять не только объявления о недвижимости в Ростове и области, но принимаем к публикации новости от наших читателей, интересные статьи и никогда не отказываемся от тесной переписки с читателями. Так же мы плотно взаимодействуем с основными агентствами Ростова-на-Дону, что дает Вам отличную возможность, продавать свою недвижимость не только по средствам нашего сайта, но и пользуясь помощью всех крупных игроков рынка недвижимостиРостова-на-Дону и области. Для этого мы каталогизировали все агентства, которые согласились работать с нашим проектом и сделали удобный интерфейс для подачи заявки сразу во все агентства. А это значит, что один раз написав и отправив письмо через наш сайт, все наши...

«Узнай стоимость своей или любой другой квартиры», - именно с таким лозунгом стартовал Domoway – интернет-проект, уверенно заявивший о себе в январе этого года во всех центральных СМИ. Domoway – интернет-проект, предоставляющий пользователям в первую очередь возможность бесплатно оценивать любые квартиры. Запуск пришелся на февраль 2009 г. Тут же появились первые публикации в центральных СМИ. С тех пор появились новые сервисы, приняты к сведению замечания и по возможности устранены ошибки. Особенность ресурса - возможность любому пользователю, зашедшему на сайт, быстро и легко узнать, сколько же стоит интересующая его квартира, а так же посмотреть, как изменялась ее стоимость за последний год. Для этого нужно лишь зайти на страницу интересующего вас дома, ввести параметры квартиры и вы получите расчет, в котором указывается стоимость объекта. Поиск домов осуществляется как с помощью карты, так и без обращения к ней. Тот факт, что...

C 8 по 11 октября на 21-ой Международной выставке недвижимости «ДОМЭКСПО» будет представленна лучшая недвижимость со всех уголков света. Одна из самых интересных новинок для искушенных россиян будет представленна крупнейши рускоязычным риэлтором Тайланда компанией Thairealt. В этом году компания представляет новый эксклюзивный проект Villaguna. Villaguna соседствует с одним из лучших отелий мира для экзотического отдыха. Это компалекс роскошных вилл европейского стиля посреди тропик на острове Ко Яо Ной. Этот остров уже хороше известен русской богеме. Ведь именно тут звезды проводят фотосесси и снимаются фильмы. Пейзажи острова Ко Яо Ной западают в душу на всю жизнь. Но купить что-то солидное купить на этом острове было невозможно. Т.к. остров является заповедником. И здесь нет ниодного девелоперского проекта европейского уровня. Единственное место для комфортного отдыха до сих пор являлся отель"Six Sence". Вторая девелоперская...

Продажа недвижимости в Болгарии привлекает множество зарубежных инвесторов, наибольший интерес к покупке сегодня проявляют русские, англичане, поляки и немцы. Такой повышенный спрос на недвижимость в Болгарии эксперты объясняют несколькими факторами. В первую очередь, недвижимость в Болгарии является самой дешевой на всей южной прибрежной зоне Европы. Кроме этого, стоимость жизни в большинстве городов Болгарии значительно ниже средних показателей Европы и Москвы. Привлекательность отдыха в Болгарии еще заключается в том, что здесь самой природой созданы максимально комфортные условия для развития наиболее популярных видов туризма. Те, кто предпочитает активный отдых на свежем воздухе, могут покататься по извилистым склонам горнолыжных курортов. А для тех, кто любит наслаждаться ласковым солнцем, на морском побережье оборудованы чистейшие песчаные пляжи. Большую роль в туристических странах играет стабильность и безопасность отдыха...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock опубликовало Аналитический отчет «Структура спроса и предложения на рынке зарубежной недвижимости в Казани по состоянию на 01.09.09 г.». Рейтинг (ТОП-10) популярности стран у жителей Татарстана с точки зрения покупки зарубежной недвижимости возглавили Болгария (32%), Кипр (11%) и Крым (7%). Далее в рейтинге расположились страны: Испания, Турция, Египет, Черногория (по 6%), Чехия (3%), Китай и Италия (по 2%). На ТОП-10 стран в Татарстане приходится более 80% запросов от потенциальных покупателей недвижимости за рубежом. Это свидетельствует о том, что структура спроса на зарубежную недвижимость в сильной степени консолидирована и что реальным спросом у татарстанцев пользуется только ограниченное количество стран. В соответствии с Аналитическим отчетом, «всероссийский лидер» популярности – недвижимость в Болгарии – безальтернативно занимает первую строчку в рейтинге с трехкратным отрывом от...

17 сентября – знаменательная дата для Брянска и его жителей. 17 сентября 1943 года Брянск был освобождён советскими войсками от фашистских захватчиков. С тех пор этот день отмечается как День города. Наши отцы и деды освободили нас от фашисткой оккупации и гнёта 66 лет назад. Мы – их потомки! И разве, унаследовав такой превосходный генетический материал, мы не сможем освободится от негативных экономических веяний запада? Сможем! А пока недвижимость можно смело называть дешёвой. Трудно не заметить, как стремительно упали цены на недвижимость в Брянске и Брянской области за последний год. Мы не знаем, что будет завтра, но полагаем, что ситуация вскоре измениться и цены снова будут расти. Сейчас однокомнатную квартиру в городе можно купить дешевле, чем за миллион рублей, тогда как год назад аналогичные квартиры стоили в полтора раза дороже. Агентство недвижимости «Золотые Купола» подготовило акцию к 66 годовщине со дня освобождения...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с компанией Montenegro Venture Partners - ведущим застройщиком Черногории, реализующим уникальный жилой проект высшего класса Seagarden Residences - опубликовало Аналитический отчет «Активность покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Черногории в 1-ом полугодии 2009 года». На протяжении последних четырех лет - и в период резкого роста цен, и в период падения цен в условиях финансового кризиса - доля россиян среди иностранных покупателей черногорской недвижимости неуклонно росла (2006 год – 32%, 2007 год – 40%, 2008 год – 46%) и достигла 52% в середине 2009 года. Покупатели из стран СНГ занимают долю в 12%. Оставшиеся 36% распределены между немцами, итальянцами, австрийцами, англичанами и скандинавами. В соответствии с проведенным исследованием, по итогам 1-го полугодия 2009 г. количество сделок по покупке недвижимости в Черногории, совершаемых россиянами и...

Кипрская недвижимость стабильно пользуется у покупателей из России большой популярностью. По итогам 1-ой половины 2009 года доля россиян среди иностранных покупателей недвижимости на Кипре составила 55%. При этом 45% из них приобретают недвижимость в качестве инвестиции для получения дохода. Как правило, это – покупка жилья для дальнейшей сдачи в аренду. Успешности инвестиций в кипрскую недвижимость способствует высокая экономическая стабильность Кипра и неизменный интерес со стороны российских туристов к отдыху на Кипре. Особый интерес российских покупателей недвижимости вызывают проекты, где застройщик предлагает гарантированную сдачу в аренду приобретенного жилья. Как, например, проект компании Cybarco – Hillcrest Villas, комплекс роскошных вилл, построенный в деревне Пейя рядом с Пафосом. Покупателям вилл предлагается двухлетняя программа сдачи в аренду приобретенного жилья и получение ежегодного гарантированного дохода 5%. В этот...

Российский информационный канал «Вести» и компания Калита-Финанс объявляют о запуске с 1 сентября 2009 года нового совместного проекта: «Индекс московской недвижимости – Moscow average realty price index (сокр. MARPI)». Предложенная специалистами компаний модель ценообразования представляет собой алгоритм, рассчитывающий стоимость среднего квадратного метра жилой недвижимости (первичный рынок) в Москве на основе текущих котировок нефти (текущая фьючерсная цена на нефть марки Brent) и курса доллар/рубль в режиме реального времени. В связи с тем, что аналитики независимых аудиторско-консалтинговых компаний в своих исследованиях не раз устанавливали связь между ценами на нефть, курсом рубля к доллару США и ценами на столичную недвижимость, аналитики РИК «Вести» и компании «Калита-Финанс» разработали формулу автоматического ценообразования, на основании которой, запущены торги индексом среднего квадратного метра в г. Москве. Индекс...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с латвийским партнером - Международным агентством недвижимости RD Global – опубликовали Аналитический отчет «Активность покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Латвии в 1-ом полугодии 2009 года». В соответствии с проведенным исследованием, в первом полугодии 2009 года россияне стали неоспоримыми лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Латвии с долей в 62%. Если на рынке недвижимости Латвии до вхождения в кризис лидировали европейцы, то сегодня, когда рынок практически достиг дна, первыми на него вернулись россияне. На втором месте с долей в 12% стоят жители других стран СНГ (Белоруссия, Украина, Узбекистан, Казахстан). Следом за ними следуют традиционные соседи Латвии – скандинавы 9% . Несмотря на удаленность США от Латвии, американцы также активно интересуются латвийской недвижимостью - их доля составляет 5%. Также на рынок стали возвращаться и...

Портал Bestrealtor.ru стал информационным интернет-партнёром осенней Ярмарки недвижимости. С 9 по 11 октября 2009 года в Петербургском СКК состоится XIX Ярмарка недвижимости – комплексная выставка городской, загородной, зарубежной недвижимости, которая два раза в год привлекает более 30 тысяч посетителей. За 9 лет Ярмарка стала знаковым событием рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Она включает в себя выставки «Ярмарка городской недвижимости», «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство», «Салон зарубежной недвижимости». Вход для посетителей и участие во всех мероприятиях Ярмарки – бесплатные. Bestrealtor.ru стал информационным интернет-партнёром Ярмарки. В разделе Выставки портала можно ознакомиться с программой Ярмарки, узнать даты и место её проведения, контакты организаторов. Портал регулярно публикует новости мероприятия на странице, посвящённой Ярмарке недвижимости. Портал и ранее становился информационным спонсором...

Невзирая на постоянно набирающий обороты финансовый кризис, стоимость жилья в любом городе России остается достаточно высокой и не проявляет тенденции к понижению. Аналогичная картина наблюдается при аренде квартир. Это связано с тем, что при сдаче жилья между арендодателем и арендатором существует достаточное количество посредников, для которых снижение цен невыгодно, так как в этом случае они рискуют потерять своих деловых партнеров. Аренда квартиры посуточно - это альтернативный вариант гостиницам и мини-отелям. Нередко случается, что места в гостиницах отсутствуют, или цены для приезжающих кажутся чрезмерными. Но где есть спрос, есть и предложение: сейчас появилось множество агентств и частников, которые предлагают снять жилье в Петербурге с посуточной оплатой. Квартиры посуточно разнообразного уровня предлагаются во всех районах Санкт Петербурга. Кроме того, сервис у агентств не уступает гостиничному: можно заказать трансфер...

Этим летом на Калужском шоссе есть очень хорошие возможности выбора готовых домов. Много интересных предложений по кирпичным домам в охраняемых коттеджных поселках (КП). Среди более дорогих домов – от 800 тыс. $ - почти половина продается «под ключ» (под чистовую отделку – 28% и под отделку 23%). Более 70% домов этой категории находятся в охраняемых КП. Дома от 400 до 800 тыс. $, как правило, предлагаются в так называемой коттеджной застройке, т.е. без специальной охраны. По степени готовности структура предложения следующая: «под ключ» - 37%, «под чистовую отделку» – 38% и под отделку 25%. Лидер по материалу строительства – кирпич.

В связи с тем, что компания Kim Property Real Estate Co. LTD получает от клиентов большое количество телефонных звонков и электронных писем с вопросами о том, каким образом осуществляется аренда квартиры или виллы в Паттайе через нашу фирму, мы решили поместить здесь подробное описание данного процесса. 1. Шаг 1 – выбор недвижимости и контакт с фирмой. Первоначально попав на русскоязычную версию нашего сайта Недвижимость в Паттайе Вы можете увидеть и выбрать интересующие Вас объекты недвижимости. Один, два или намного больше – это неважно. В шапке каждой страницы сайта Вы можете увидеть ссылку "Контакты", перейдя по которой увидите телефоны, ICQ и Skype номера соответственно англоязычного менеджера (это там где написано «английский, тайский») и русскоязычного менеджера (там где написано «русский, английский»). Вы можете связаться с нами любым из указанных способов (кроме этого там же есть и емайл). Основная информация, которая...

Портал Bestrealtor.ru стал информационным интернет-партнёром осеннего Гражданского жилищного форума. С 30 сентября по 4 октября 2009 года в Санкт-Петербурге, в рамках Гражданского жилищного форума состоятся крупнейшие мероприятия на рынке недвижимости России – Петербургский жилищный конгресс, Петербургский ипотечный форум и выставка-семинар для населения «Жилищный проект». Зарегистрироваться в качестве участника на первые два мероприятия можно на официальном сайте форума, в разделе «Для профессионалов». Bestrealtor.ru стал информационным интернет-партнёром форума. В разделе «Конференции» портала можно ознакомиться с программой форума, узнать даты и место его проведения, контакты организаторов. Портал регулярно публикует новости мероприятия на странице, посвящённой Гражданскому жилищному форуму. Это первый опыт портала по оказанию столь значительной информационной поддержки подобного мероприятия. Bestrealtor.ru планирует в ближайшие...

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" объявляет о снижении цен на квартиры в новостройках пос. Свердловский! Однокомнатная квартира - от 1 760 000 руб! Скидка действует до 31 августа включительно! Свердловский - удивительный район комплексной застройки ближнего Подмосковья! Всего 22 км по Монинскому шоссе - и вы оказываетесь в комфортном городке, окруженном лесом и каскадом зарыбленных прудов и озер. 12 монолитно-кирпичных красавцев-корпусов, детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, фитнес-центр с бассейном - здесь все продумано до мельчайших деталей, чтобы придать поселку автономность и комфорт городского проживания в окружении незабываемых природных ландшафтов. Район уже обживается – приступили к ремонту и заселились первые новоселы. В квартирах тепло – здесь собственная котельная, разработанная по новейшим технологиям. Работают магазины, в новом учебном году откроется школа. Дорога до новостроек в Свердловском удобна и...

Затянувшийся кризис в недвижимости обострил проблему получения сертификата на право собственности на выкупленную квартиру и этим самым дал существенный приработок юристам. Без сертификата любой владелец жилья является таковым только условно. Поэтому в ситуации нестабильной экономики покупать новостройку рискованно, всем понятно, что дом может быть не достроен, а если и достроен, то есть риск в длительной задержке получения документов на право собственности. Выход, конечно, есть: купить квартиру на вторичном рынке жилья Московской области. Но «вторичку» в Подмосковье, мягко говоря, сложно отнести к комфортабельному и качественному жилью. А квартиры в Подмосковье покупают в основном, для того чтобы жить, а не для инвестиционных вложений. И вероятнее всего, что покупка квартиры – это покупка всей жизни, так что хочется выбрать удобную планировку, светлую и большую квартиру. Что же остается покупателю при выборе квартиры в Подмосковье:...

У форума PROEstate 2009 – несколько важных «якорей»: энергичная деловая программа с проблемными вопросами и профессиональными спикерами, открытый аукцион по продаже объектов недвижимости Фонда имущества Петербурга, выставка и конкурс проектов FIABCI-Russia. Все мероприятия сложены в единое информационное пространство, попав в которое, каждый участник получает нужное. Деловая программа PROEstate 2009 включает около 20-ти разноплановых мероприятий, каждое из которых станет полноценным профессиональным событием. Предусмотрены различные форматы обсуждения отраслевых проблем – конференции, панельные дискуссии, мастер-классы. В рамках дискуссий каждый участник форума может присоединиться к диалогу и получает возможность обсудить волнующие вопросы на самом высоком уровне. Пленарное заседание PROEstate пройдет под председательством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Козака и губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко...

Компания BNP Paribas Real Estate возглавила рейтинг агентств недвижимости Европы, который ежегодно публикует ведущее британское издание в области недвижимости «Property Week». В мировом рейтинге компания заняла пятую позицию. Показатели компании существенно улучшились: в 2008 году компания занимала пятую строку в рейтинге по Европе, так как учитывались только показатели Atisreal, дочерней компании BNP Paribas Real Estate. Рейтинг журнала «Property Week», признанный самым авторитетным в сфере недвижимости, основывается на показателях годового оборота ведущих международных агентств недвижимости и консалтинговых компаний. Для BNP Paribas Real Estate 2008-й год завершился с итоговым доходом в 665 млн. евро (в 2007 году аналогичный показатель составил 429 млн. евро). Улучшение коммерческих результатов компании стало следствием продуманной финансовой политики, благодаря которой удалось сформировать крепкую финансовую основу и повысить...

Деятельность нашей компании направлена на продажу земли и земельных участков. Если вы вдруг решили приобрести земельный участок, и занимаетесь обширным поиском подходящего для вас предложения о продаже земли в ближнем Подмосковье – это значит, что вы попали прямо по адресу! Вся информация по продажам земельных участков, выставлена в каталоге нашей компании, наш каталог поможет вам сориентироваться в огромном количестве предоставляемых участков и поможет вам сделать правильный и наилучший выбор. Описание всех земельных участков содержит в себе ближайший населенный пункт, особенности ландшафта, особенности коммуникаций, удаленность земельного участка от Москвы, к описанию также прилагаются иллюстрирующие фотографии и многое другое. Специалисты нашей компании являются профессионалами в области купли-продажи коммерческой недвижимости, наши специалисты предлагают вам полный спектр услуг – консультационную помощь на всех этапах сделки ...

Bestrealtor.ru запустил систему SMS-уведомлений, позволяющую риэлторам портала оперативно реагировать на заявки и вопросы клиентов. 12 августа портал Bestrealtor.ru запустил бесплатную систему SMS-уведомлений. Теперь любое сообщение клиента, оставленное на портале, мгновенно пересылается выбранному риэлтору. Благодаря новому сервису все зарегистрированные на портале специалисты смогут оперативно связываться с клиентами по их заявкам, отвечать на вопросы, давать консультации. Данное нововведение ускорит процесс общения клиентов с риэлторами, которые часто находятся вдалеке от компьютера и не могут просмотреть электронную почту с сообщениями клиентов. Таким образом Bestrealtor.ru способствует более продуктивной работе зарегистрированных на портале риэлторов и помогает их клиентам в кратчайшие сроки разрешать все вопросы, связанные со сделками по недвижимости.

Что общего между таким человеком, как Габриэль Гарсиа Маркес и поисковой системой недвижимости Евромаклер? Общим является то, что с настоящего времени Евромаклер доступен также и на языке этого известного автора. Испанский язык является родным языком 385 миллионов человек, а с учетом людей, для которых он является вторым языком, их количество составляет более 430 миллионов. Теперь, предложив свои объекты недвижимости на портале Евромаклер, пользователи получают возможность сделать информацию о них доступной не только на уже используемых немецком, английском и русских языках, но также и для испаноязычных жителей различных стран и континентов. А таких достаточно много, начиная от таких стран, как Испания, Мексика, Венесуэла, Бразилия, США, Панама, Доминиканская Республика, Коста-Рика, заканчивая такими, как Франция, Португалия, Марокко, Великобритания, Италия, Германия, Канада, Швейцария, Израиль, Белиз, Россия, Швеция, Турция...

Эксперты "Becar Realty Group" завершили исследование рынка недвижимости на Черном море и утверждают, что цены на курортную недвижимость достигли своего дна. Нынешнее предложение оптимально для инвестирования средств. В настоящее время группа компаний "Becar" успешно реализует квартиры, пентхаусы и нежилые помещения коммерческого назначения в готовом доме элитного жилого комплекса "Бриз", расположенного на первой береговой полосе Черного моря в городе-курорте Анапа. Для максимального удовлетворения потребностей покупателей Департамент элитной недвижимости Becar Realty Group разработал целый комплекс услуг, сопровождающих приобретение квартир и пентхаусов в ЖК "Бриз", включающий возможность регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости в УФРС Анапы, предоставление рассрочки платежа, помощь в оформлении ипотеки, предоставление дизайн-проекта в подарок, и компенсацию билетов в Анапу и обратно при осуществлении...

Деловые поездки и краткосрочные командировки, отпуск на выходных и однодневные туристические поездки – что объединяет эти на первый взгляд разные ситуации? В первую очередь то, что в городе, куда Вы приехали со своими определенными целями, Вам надо будет подобрать временное жилье. Безусловно, можно обратиться к услугам гостиничного рынка. Однако, во-первых, если Ваша поездка приходится на летний сезон, или сезон новогодних каникул, шансы обустроиться в отеле снижаются. И, во-вторых, не все гостиницы по приемлемым для Вас ценам предлагают номера с наличием душа, ванной комнаты, кухни – словом, всего того, что отличает уютную квартиру от номера в отеле. Именно поэтому наиболее оптимальный вариант на все сезоны – посуточная аренда квартир: здесь Вы не ограничены ни по времени, ни по способу организации собственного быта. Компания «СПбК» предлагает своим клиентам – гостям и жителям Северной столицы посуточную аренду квартир. Преимущества...

20 июля 2009 г. Екатеринбург. Ипотечный брокер «Ека-Ипотека» сообщает об открытии ипотечного офиса по адресу Студенческая 62, офис 50. Основной целью создания ипотечного офиса стала возможность получить исчерпывающую информацию об ипотечных кредитах, ознакомиться с текущими предложениями на рынке, ознакомиться с пакетом документов, необходимых для получения ипотечного кредита. получить квалифицированную помощь специалистов компании «Ека-Ипотека» в оформлении ипотеки. «Наш офис «Ека-Ипотека» позволит клиентам оперативно получить информацию по ипотечному кредитованию в целом, подобрать оптимальное решение для себя из всех программ по ипотечному кредитованию, доступных в настоящее время на рынке. Сотрудники компании будут оказывать квалифицированную помощь клиентам в формировании пакета документов в соответствии с требованиями банков и предоставлять полное сопровождение на всех этапах процесса получения ипотечного кредита, - сообщает...

В конце июля компания «ФинессКо» начала реализацию земельных участков в коттеджном посёлке эконом класса «СЕРЁЖКИНО». Посёлок расположен в 40 км. по Дмитровскому шоссе рядом с д. Сурмино, представляет собой красивое поле в окружении леса. В 100 метрах от «СЕРЁЖКИНО» расположен охраняемый кот. посёлок Сурмино 2, в 50 метрах небольшое и тихое село Сурмино известное благодаря Вознесенской церкви, построенной в 1766 году. Исторически эта местность принадлежала Екатерине Великой. Недалеко от села находятся горнолыжный курорт Сорочаны, парк Яхрома, Волен, Парк "Экстрим", охотничий клуб "Лисья нора". В близкой доступности широко развитая инфраструктура города Дмитрова. Очень красивое и экологически чистое место рядом с лесом. Компания ФинессКо обладает эксклюзивными правами на продажу всех 93 участков в коттеджном посёлке «СЕРЁЖКИНО» и готова к взаимовыгодному сотрудничеству по этому проекту.

В западных странах уже долгое время существует понятие недвижимости. Если начинать возиться с историей происхождения данного слова, то,вероятно, вернемся к римскому праву, в котором было прописано большое количество определений, характерных для общества современности. Для нашей страны ситуация была другой. До тысяча девятьсот семнадцатого года было принято понятие "собственности". В период советской власти такое понятие, как собственность недвижимая, исчезла практически – в собственности граждан могли находиться только квартиры кооперативные. И только с 1991 года началось развитие термина недвижимость в России. Именно в это время в Гражданском кодексе РФ появилось определение понятия недвижимость – это те «объекты, какие невозможно передвинуть без несоразмерного ущерба их назначению», поскольку перечень таких объектов довольно-таки широк, то в статье дается приблизительный (но не исчерпывающий) перечень: земельные участки, участки...

“RREF-2009” получил широкую поддержку со стороны Правительств и Администраций регионов России, представители которых пожелали участникам плодотворной работы на инвестиционном Форуме. IV Российский форум лидеров рынка недвижимости “RREF-2009” состоится 1-4 октября 2009 г. в Москве. Участниками Форума станут представители государственных органов (Департаменты Правительства Москвы, Администрации регионов России), представители бизнеса (строительных и девелоперских, собственники коммерческой недвижимости, консалтинговых компаний, брокерских агентств), а также конечные потребители (покупатели объектов и представители малого и среднего бизнеса). Особую важность участия в Форуме «RREF-2009» отметили Министры Правительства Московской области, Чеченской Республики, Республики Тыва, Астраханской, Калининградской, Иркутской областей, Администрации Тульской и Ярославской областей. Министр экономики Калининградской области госпожа А.В.Смирнова...

Юридическая Компания «ВАШ ПРАВОВЕД» расширяет спектр оказываемых гражданам услуг. Особенно это касается такой наболевшей темы, как недвижимость. На протяжении последних лет по всей стране, и, в частности, в Московском регионе можно было наблюдать акции протеста и голодовки обманутых дольщиков, пайщиков либо со-инвесторов. И хотя со стороны властных структур предпринимаются определенные шаги по решению этой злободневной проблемы, но практика показывает, что их недостаточно. Хромающая юридическая база и отсутствие реально работающих законов провоцирует нестабильность в обществе. И когда возникает «пробел в праве», единственный шанс найти справедливость – это обратиться в суд. Именно в такой критический момент на помощь приобретателям недвижимости придут квалифицированные юристы Юридической Компании «ВАШ ПРАВОВЕД», которые не только грамотно составят исковое заявление, но и на высокопрофессиональном уровне будут отстаивать интересы своих...

Агентство недвижимости «Эмлак Эстейт» совместно с «Эрта Интернэшнл» открыло новый офис в Алании. Продолжает развиваться рынок недвижимости в Турции. Несмотря на все существующие опасения, связанные с мировым кризисом, здесь по-прежнему появляются новые объекты недвижимости, которые могут стать как местом для постоянного жилья в этой стране, так и хорошим вложением денег. Агентство «Эмлак Эстейт» работает на рынке недвижимости в Турции около двух лет. Оно зарекомендовало себя как надежный посредник при приобретении своего дома, квартиры или виллы в Турции. База «Эмлак Эстейт» постоянно пополняется - самый взыскательный клиент может подобрать себе недвижимость в Турции на свой вкус, в рамках своего бюджета. «Эмлак Эстейт» работает преимущественно в Средиземноморском регионе, наиболее популярном как среди жителей России, так и среди иностранцев. Можно легко выбрать себе виллу или квартиру в Анталии, Кемере или Алании. В Алании выбрать...

ООО Юридическая Компания «ВАШ ПРАВОВЕД» объявляет о начале активной деятельности по разрешению правовых вопросов и проблемных ситуаций, связанных с приобретением объектов недвижимости гражданами и организациями. Последние годы ознаменовались для России бурным ростом рынка недвижимости. Наличие свободных денежных средств и относительно доступная ипотека обусловили повышенный спрос на недвижимость, а также использование приобретения квартиры, загородного дома или офисного помещения как надежного способа вложения денег. Однако несовершенство законов и, зачастую, недобросовестность застройщиков создают проблемы у добропорядочных покупателей недвижимости. Одни не могут въехать в свою квартиру и прописаться в ней, другие – платят повышенные проценты по ипотеке, третьи – не могут продать или обменять уже купленную квартиру либо нежилое помещение. А все потому, что, являясь фактическими собственниками объектов недвижимости и неся бремя их...

Агентство элитной недвижимости ПР Реалти занимается арендой элитных квартир, пентхаусов, таунхаусов, площадок под вечеринки и других объектов жилой недвижимости. Наше агентство уже более 5 лет на рынке элитного жилья, за это время нашими клиентами стали более 1500 частных лиц и более 20 компаний. Наши эксперты по элитной недвижимости помогу в максимально сжатые сроки подобрать вам элитную квартиру в любом районе Москвы и области. Большая база элитных квартир, адекватные хозяева и наш профессионализм - сделают выбор элитного жилья для вас очень приятным занятием. А все хлопоты мы возьмем на себя. Аренда элитных квартир - это наша работа. Обращайтесь к нам.

Среди крупных областных центров ЮФО, в Волгограде отмечены самые высокие темпы падения цен на первичном рынке жилья. С начала кризиса средняя стоимость снизилась на 25%, что значительно больше чем в Краснодаре, Астрахани или Ростове-на-Дону. До кризиса на первичном рынке Волгограда наблюдался самый высокий уровень цен в ЮФО – более 55 000 руб. за 1 кв. м (в расчет не берется сегмент курортного жилья в городах Черноморского побережья). При этом в Краснодаре или Ростове-на-Дону, которые считаются более развитыми и привлекательными для инвестиций, средний уровень цен был ниже. Причиной такого положения дел являлся дефицит предложения на рынке недвижимости Волгограда. Сейчас в процессе строительства находится лишь 717 тыс. кв. м, что на 75% меньше, чем в Краснодаре, где численность населения ниже. Волгоградские девелоперы имели возможность держать цены на высоком уровне, не опасаясь снижения объема продаж. С приходом кризиса спрос на...

В начале прошедшей недели начал свою работу блог европейской поисковой системы недвижимости Евромаклер. Цели создания блога отражаются в содержании его основных разделов, представленных ниже: 1. Новости Портала - новостное информирование клиентов сайта о его развитии: нововведения, изменения, акции и т. п., представленная в виде подборки наиболее интересных материалов из остальных рубрик. 2. Пресс-релизы - в данной рубрике будет размещаться информация о значительных событиях компании, публикуемых в СМИ (в настоящий момент в эту рубрику помещены тексты всех до сих опубликованных релизов портала). 3. Полезные советы - советы, инструкции по наиболее рациональному использованию возможностей поисковой системы недвижимости. 4. Интересные объекты - в в этом разделе планируется представлять актуальную подборку наиболее интересных объектов недвижимости портала разного типа (например, привлекательные для покупки дома и квартиры в Испании...

1 июля компания "Бриз Поселки" анонсировала новую услугу для своих клиентов - страхование всех сделок связанных с недвижимостью от всевозможных рисков. Компания просчитала, что выгоднее и правильнее оказывать клиентам столь нужную и необходимую услугу, что бы они не уходили к сторонним страховым брокерам. Компания «Бриз Поселки» подписала эксклюзивный договор с одним из крупнейших страховых брокеров в Москве. Это позволило ввести новую услугу. С 1 июля, клиентам компании, решившим приобрести земельный участок или коттедж предлагается так же и застраховать сделку на сумму контракта. В страховом договоре – прописывается все – от каждого дерева на участке или все состояние дома. По страховому договору с момента заключения договора и на 7 дней – на объекте постоянно находится охрана. Так же клиенты теперь могут застраховать и себя от любых рисков в течение 7 дней после подписания договора.

На рынке недвижимости сегодня много прогнозов, предсказывающих скорый рост спроса и цен. Различные СМИ время от времени пишут, что «стремительное падение стоимости «вторички» прекратилось, цены стабилизировались, а самые дешевые квартиры, выставленные по минимальным ценам, выросли. Другие специалисты, например аналитики компании «SV Development», считают, что до середины, а то и до конца 2010 года недвижимость дорожать не будет. «О первичном рынке действительно можно сказать, что падение цен на нем прекратилось. Но только потому, что этот рынок с начала года практически полностью «лежит», сделки не заключаются, поэтому цены и не меняются», – отмечают специалисты компании. По их прогнозам на первичном рынке до середины, а то и до конца 2010 года ничего не изменится. Оживление начнется, когда возродится доверие покупателей к строителям. А оно сможет возродиться, когда хотя бы 20-30% ныне заброшенных объектов будут достроены. По всем...

В связи с неоднократными пожеланиями агентств недвижимости, риэлтеров и частных лиц, использующих программу WinNer, компания Евромаклер разработала и активировала новую функцию для автоматического импорта объектов из базы данных WinNer в поисковую систему недвижимости Евромаклер. Нововведение позволяет осуществлять массовый и, таким образом, экономит драгоценное время и средства. Для осуществления импорта достаточно зарегистрироваться на сайте и отправить файл с объектами для импорта в текстовом формате сотрудникам компании . В настоящеее время сотрудники Евромаклера сами размещают высланные объекты в базе данных (в течение 3-4 рабочих дней), но в в скором времени функция самостоятельного автоматизированного импорта будет активирована для всех зарегистрированных пользователей. Импортированные объекты (любых видов недвижимости, например, офисы в аренду в Москве) представляются на Евромаклер не только на русском, но и английском и...

Более 405 тыс. кв. м возводимого жилья в Сочи заморожено или перенесено на более поздние периоды. Основные изменения коснулись бизнес-класса, где 41% строящейся недвижимости (225 тыс. кв. м) не будет сдано в срок. Всего в Сочи на этапе строительства сейчас находится более 100 объектов жилой недвижимости, общая площадь которых составляет 1 445 тыс. кв. м. Из них 405 тыс. кв. м (28%) не следует заявленному графику строительства. Треть этого объема сейчас заморожено, а остальные проекты строятся более медленными темпами и будут сданы позже, чем запланировано, на 0,5-1 год и более. Наибольшая доля возводимого жилья, отстающего от первоначальных планов, относится к бизнес-классу. В этом сегменте 41% (225 тыс. кв. м) объема строящихся площадей не будет сдан в срок. В элитном классе данный показатель составляет 30% (33 тыс. кв. м). Наименьшее отставание от графика реализации наблюдается в эконом-классе – 19% (147 тыс. кв. м). Большие объемы...

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" объявляет о начале сезона летних скидок. Только в июле квартиры в новостройках ближнего Подмосковья (Лобня и Железнодорожный) по цене 43 000 рублей за квадратный метр. При приобретении квартир в этот период Ваша экономия составит до 650 000 руб. при покупке однокомнатной квартиры и до 940 000 руб. - при приобретении двухкомнатной квартиры в домах популярный серий П-44Т и П-44К. В период действия акции в агентстве недвижимости "Азбука Жилья" действуют следующие цены на покупку квартир в новостройках Железнодорожного и Лобни: • Новостройка в гор. Железнодорожный, в 9 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, в 5 минутах ходьбы от ж/д станции "Кучино", в мкр. комплексной застройки "Южное Кучино". Дом популярной серии П-44Т, рядом развитая инфраструктура района: 1-комнатная квартира общей площадью 39,2 кв.м - 1 685 000 рублей. 2-х комнатная квартира площадью 62,1 кв.м - 2 670 300 рублей! • Новостройка в...

С 20 июня 2009 года, на сайте агентства недвижимости «Абрис» появился новый раздел, посвященный операциями с зарубежной недвижимостью. В настоящий момент, в новом разделе, клиенты могут найти обширную базу предложений на первичном и вторичном рынке зарубежной недвижимости (апартаменты, квартиры, виллы и особняки, строящиеся проекты, коммерческая недвижимость - от офисов до отелей, а также инвестиционные проекты - земля, участки, жилые комплексы). Доска объявления, представленная нашим агентством, поможет найти недвижимость зарубежем как без посредников, так и просмотреть объявления о продаже, аренде или покупке недвижимости от специализированных риэлторов и агентств. В настоящий момент «Абрис» предоставляет посетителям уникальную возможность бесплатно разместить объявления в новом разделе «зарубежная недвижимость», связанные с различными операциями: аренда, продажа, покупка. «Открытие нового раздела на нашем сайте, стало...

Во вторник 23 июля с 12.00 до 14.00 на сайте портала "Риэлто.Ру" пройдет интернет-конференция на тему "Аренда жилья в нынешних экономических условиях". На вопросы будет отвечать генеральный директор компании "ФинессКо". Надежда Мозгалевская: "За последние полгода цены на недвижимость притерпели изменения. Это касается не только квадратных метров, выставленных на продажу, но и арендаторов квартир. У многих возникают резонные вопросы, как можно сэкономить при аренде, как не попасться на удочку мошеникам, есть ли возможность пересмотреть ранее оговоренные с владельцами квартир условия. Что касается арендодателей, то, думаю, что им тоже было бы интересно узнать, как максимально выгодно сдать квартиру в условиях изменившегося рынка, так как, не для кого ни секрет, но сейчас рынок арендатора. С удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы, которые вы можете присылать по электронному адресу: conf@realto.ru.

Медиахолдинг «Пронто-Москва» создал инновационный программный комплекс для игроков рынка недвижимости – информационную систему БОНУС REALTY. Уникальный сервис позволяет быстро получать или размещать свежую информацию об объектах недвижимости в обширной базе данных, готовить аналитические отчеты, а также публиковать рекламные объявления в СМИ. БОНУС REALTY представляет собой многокомпонентную информационную систему, которая включает в себя: обширную базу предложений рынка недвижимости Москвы и Московской области; возможность получения любой статистики по рынку недвижимости; удобный сервис по размещению рекламных объявлений в изданиях медиахолдинга «Пронто-Москва», а также систему управления бизнес-процессами в агентстве недвижимости (ведение собственной базы данных объектов и клиентов, возможность координации агентов и пр.). Источниками базы БОНУС REALTY служат базы данных профессиональных участников рынка, объявления от частных лиц и...

ProdamSam.com — сайт объявлений о продаже и аренде недвижимости без посредников в Восточной, Центральной и Южной Европе, запустил раздел для строительных компаний. Новая функция портала позволит строительным компаниям заводить корпоративные профили на сайте и выкладывать информацию по объектам недвижимости. «Застройщики имеют возможность управлять своими аккаунтами и отслеживать интерес к портфолио со стороны посетителей ProdamSam.com, что делает сайт удобным многофункциональным маркетинговым средством» — говорит Душан Благанье, директор компании ProdamSam.com. Подход «продажа без посредников», заложенный сайтом ProdamSam.com предусматривает, что интернет-пользователи будут совершать сделки самостоятельно. Такая тенденция актуальна в современых экономических условиях. На портале ProdamSam.com размещена информация о недвижимости в 14 странах Европы с общим населением 170 миллионов человек. Это многоязычный портал, страницы которого...

Интересно посмотреть на статистику покупок недвижимости в Болгарии российскими гражданами. Русские покупатели недвижимости в Болгарии делятся на две основные группы, как показал анализ Green life. Первая группа, которая по данным составляет 62.5% клиентов, ищет самую выгодную цену сделки. Эти покупатели ожидают получить 20% скидки при первоначальном предложении от 70 000 до 75 000 евро за апартамент в Болгарии с одной спальней. Вторая группа склонна соглашаться на первоначальную цену, но взамен хочет получить хорошую инфраструктуру, высокое качество и отличный вид из окна. В основном они ищут дома, парковую среду и апартаменты на первой линии моря. В отношении социального статуса 38.3% российских клиентов на болгарском рынке недвижимости – владельцы собственного бизнеса, 41.6% - топ-менеджеры и служители, занимающие ответственные посты, остальные 20.1% представляют собой разнородную группу. Распределение по возрасту таково: 17.6% ...

На рынке аренды наиболее востребованы квартиры эконом-класса. В частности, основную долю предложения (56,8%) на московском рынке арендного жилья составляют квартиры стоимостью 25-60 тыс. руб. в месяц. Эксперты полагают, что число таких квартир будет увеличиваться за счет роста предложения и снижения арендной платы. В сегменте бизнес-класса многие квартиры оказываются невостребованными. Нестабильная финансовая ситуация заставляет нанимателей отказываться от такого жилья. Предложение в сегменте растет, в том числе за счет квартир, переведенных из продажи в аренду. В последнем квартале 2008 года – первом квартале 2009 года средняя цена аренды однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 23% (до 35 тыс. руб.), двухкомнатных — на 25% (до 46 тыс. руб.), а трехкомнатных — на 18% (до 72 тыс. руб.). Что касается рынка аренды элитной недвижимости, участники отмечают две разнонаправленные тенденции. С одной стороны, резко упали цены на...

В первые 5 месяцев 2009 года в Краснодаре было введено лишь 25% от запланированных ранее объемов строительства жилья. Показатель ввода составил 94 200 кв. м вместо заявленных девелоперами 383 тыс. кв. м. Общий объем жилья, сроки сдачи которого были перенесены либо не соблюдаются, достигает 1 000 000 кв. м. Сейчас в процессе строительства в Краснодаре находится 157 объектов жилой недвижимости, общая площадь которых составляет 2 900 000 кв. м. В связи с финансовым кризисом темпы возведения большинства объектов были снижены, что не замедлило сказаться на показателях ввода жилья. В первые 5 месяцев 2009 года в Краснодаре было введено в эксплуатацию 94 200 кв. м жилой недвижимости. Это на 75% меньше, чем изначально было заявлено девелоперами: еще 12 объектов общей площадью 289 300 кв. м. не успели достроить в соответствии с запланированным графиком либо перенесли их сроки сдачи на более поздние периоды. В целом, объемы перенесенного или...