НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Новости

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613293, за сутки: 504

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

13.10.2011 Новости

Супермаркет недвижимости собрал свыше 480 заявок на ДОМЭКСПО

Компания «НДВ-Недвижимость», участник 25-й юбилейной международной выставки «ДОМЭКСПО», подвела итоги своей работы. Всего было собрано более 480 заявок на приобретение квартир в новостройках Москвы, Московской области и Сочи. На «ДОМЭКСПО» компания «НДВ-Недвижимость» традиционно представила вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек в Москве, Московской области и Сочи. Для того, чтобы привезти такое большое количество проектов, компания сняла стенд с оригинальным дизайном, общей площадью свыше 100 кв.м. Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает безупречную работу организаторов выставки: - «НДВ-Недвижимость» - традиционный участник «ДОМЭКСПО». Это одна из самых крупных и представительных российских площадок, альтернативы которой я пока не вижу. Мероприятие, как всегда, отличает высокий уровень организации и большое количество экспонентов. Также в пользу «ДОМЭКСПО» стоит сказать, что все...

12.10.2011 Новости

Обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы за сентябрь 2011г

В сентябре 2011 года объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы увеличился на 0,3%. Такая ситуация была ожидаема и объясняется окончанием сезона отпусков и, как следствие, ростом деловой активности на рынке, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Нельзя забывать, что на рынок недвижимости непосредственное влияние оказывает, как макроэкономическая, так и политическая ситуация в стране. В этом году сентябрь ознаменовался глобальной нестабильностью на фондовых рынках, что обычно приводит к притоку на рынок недвижимости инвестиционных покупателей, желающих зафиксировать свою прибыль. На политической арене также произошел ряд событий, которые не могут не отразиться на рынке недвижимости. Как отмечалось ранее в аналитических обзорах компании «НДВ-Недвижимость» посткризисные годы менее явно подвержены сезонным колебаниям активности покупателей квартир на вторичном рынке, чем до кризиса. С начала...

07.10.2011 Новости

БлондинкиVSбрюнетки. Кто победит на рынке недвижимости?

Противостояние блондинок и брюнеток продолжается не одну тысячу лет. На стороне первых – яркая внешность, оружие вторых - интеллект. На этот раз поле брани – рынок недвижимости. В «НДВ-Недвижимость» решили проверить, кто же побеждает в этой извечной войне. Как показали данные «НДВ-Недвижимость», по количеству сделок побеждают брюнетки. Представительницы данной группы чаще фигурировали в качестве покупательниц недвижимости – в 38 случаях из ста. Блондинки совсем немного уступили брюнеткам, участвуя в 36 % сделках. Шатенки набрали 21 %, и рыжие, соответственно, 5 %. Впрочем, надо заметить, что, традиционно, самые распространенные цвета волос – это блонд и черный. Таким образом, 5 % для рыжеволосой прекрасной половины человечества и 21 % для шатенок - это очень неплохой показатель, свидетельствующий об их активной жизненной позиции и успехе. Кроме того, в рамках опроса выяснилось, что представительницы каждого типа волос...

07.10.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: PR-направление возглавит Екатерина Душкина

PR-директором «НДВ-Недвижимость» назначена Екатерина Душкина. Прежний директор по маркетингу и PR – Ирина Наумова – перешла на работу в госкорпорацию. До назначения в «НДВ-Недвижимость» Екатерина проработала более семи лет на аналогичных позициях в крупных компаниях-лидерах рынка недвижимости, таких как: Mirax Group, Группа Компаний ПИК и т.д. По образованию Екатерина Душкина журналист, в 2001 году окончила Московский государственный университет им. М.В.Ломоносова. По словам Екатерины, в новой должности она будет заниматься координацией внешних коммуникаций компании, развитием связей со СМИ, PR-продвижением объектов и услуг, организацией мероприятий, разработкой стратегии, направленной на поддержку имиджа компании и усиление ее активности на рынке. Комментируя новое назначение, генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отметил: - У нас большие планы и амбиции, и на сегодняшнем этапе динамичного развития компании...

06.10.2011 Новости

ГК «Настюша» дарит 50 000 рублей покупателям микрорайона №1

Покупатели квартир в мкр. «Царицыно», самой масштабной московской новостройки, экономят 50 000 рублей. Специальную акцию проводит девелопер проекта ГК «Настюша», в рамках которой на полки магазинов поступает продукция со специальным стикером, дающим право на скидку. В мкр. «Царицыно», реализуемом компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, стартовала еще одна акция*, в дополнение к уже существующим программам. Покупатели продукции ГК «Настюша» (хлеб, хлебобулочная продукция, кондитерские изделия, мука) экономят 50 000 рублей при покупке квартиры в мкр. «Царицыно». Для получения скидки достаточно предъявить стикер с упаковки изделий зернового комбината. Квартиры в микрорайоне «Царицыно» пользуются высоким спросом среди покупателей. Авторы проекта учли все требования современного жителя мегаполиса, чтобы создать жилье, в котором жизнь будет максимально комфортной. Планируется возвести инфраструктуру, богатую социальными...

04.10.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» открывает продажи в корпусе №3 ЖК «Новые Вешки»

В малоэтажном квартирном жилом комплексе «Новые Вешки», расположенном в 2 км от МКАД по Альтуфьевскому шоссе, вышел в реализацию новый корпус по уникальной цене. Приобрести квартиры в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса, с неповторимым обликом в стиле западноевропейской классики с элементами модерн, можно от 4,1 млн рублей. Покупка квартиры на начальном этапе строительства имеет ряд преимуществ. Стоимость квадратного метра минимальна, что сделает инвестиции максимально выгодными. В «Новых Вешках», реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, покупателям предлагаются квартиры стоимостью от 4,1 млн рублей. Цена за квадратный метр в 3 корпусе стартует с отметки в 91 000 рублей. Малоэтажный квартирный жилой комплекс «Новые Вешки» бизнес-класса, отвечающий самым высоким требованиям, строится в уютном уголке Подмосковья. Многочисленные лесные массивы, окружающие стильные и изысканные дома, обеспечивают благоприятный...

01.10.2011 Новости

У «НДВ-Недвижимость» не нашлось соперников

Крупнейшему продавцу новостроек в Москве не с кем сражаться в битве риэлторов первичного рынка, которая пройдет на Домэкспо в рамках конкурса «Лучший риэлтор». Ни одна компания не выразила желания выступить против столь сильного соперника. В то же время, конкурс обещает быть не менее захватывающим: лучшие проекты и брокеры «НДВ-Недвижимость» будут сражаться между собой. На конкурсе «Лучший риэлтор», организованном коммуникационным агентством PR-стиль совместно с РВК «Эксподизайн», вместо ожидаемой битвы риэлторов, специализирующихся на рынке первичного жилья, зрители впервые увидят поединок лучших новостроек. Изменение формата мероприятия обусловлено объективной причиной: «НДВ-Недвижимость», подавшей заявку на участие в состязании, не нашлось соперников… Таким образом, было принято решение представить гостям одной из самых крупных выставок новый конкурс, в котором за звание лучшего будут бороться микрорайоны № 1. Не секрет, что...

30.09.2011 Новости

Покупатели машиномест в самой комфортной новостройке ВАО получают в подарок 310 000 рублей!

ЖК «Богородский» - самый комфортный жилой комплекс в ВАО – дарит покупателям машиномест в двухуровневом подземном паркинге 20 % или 310 000 рублей. В ЖК «Богородский» стартовала акция, в рамках которой покупателям машиномест предоставляется возможность сэкономить 20 % или 310 000 рублей. Непременным условием получения скидки является 100 % оплата договора в течение в 7 банковских дней. Акция действует до 30 ноября текущего года. ЖК «Богородский» - комплекс, где созданы все условия для комфортной жизни – расположен в районе со сложившейся инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы от ст. м Улица Подбельского. Родителям не придется решать проблему нехватки детских садов. Поблизости расположены 5 дошкольных образовательных учреждений, при этом создатели комплекса предусмотрели строительство собственного детского сада… ЖК «Богородский», реализуемый компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, является комплексом с высоким...

28.09.2011 Новости

Экономика: панические настроения приводят инвесторов в недвижимость

Сложности в экономике побуждают частных инвесторов активно вкладываться в недвижимость. В то же время, резкое повышение спроса неизменно влечет за собой увеличение цен. Так, компания «НДВ-Недвижимость», объявившая об изменении ценовой политики в связи с последними событиями, совместно с девелоперами поднимает с 1 октября цены на объекты из своей ассортиментной линейки. Повышение коснется таких проектов, как ЖК «Богородский», ЖК «Панорама», ЖК «Академик», мкр. «Царицыно». ЖК «Морская симфония», расположенный в г. Сочи на берегу Черного моря, подорожает с 3 октября. Наряду с повышением строительной готовности объектов и их высокой популярностью следует отметить еще одну причину роста цен. Падение российской валюты, негативные прогнозы экспертов, нестабильная ситуация на фондовых рынках - все это в совокупности привело к тому, что инвестиции в недвижимые активы занимают второе место по популярности после золота. Генеральный...

26.09.2011 Новости

Где выгоднее покупать новостройки?

Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург - в этих регионах недвижимость всегда пользуется высоким спросом. Где выгоднее покупать новостройки? Эксперты компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей во всех трех регионах, провели исследование. Во всех трех регионах - Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург - экономика развивается высокими темпами, наблюдается приток мигрантов. Москва и Санкт-Петербург являются культурными и научными центрами страны, поэтому в эти города ежегодно едет большое количество студентов. Таким образом, недвижимость в трех регионах всегда популярна и показывает хорошую ценовую динамику. Средняя стоимость квадратного метра в строящемся московском доме составляет 161 100 рублей, в Санкт-Петербурге - 76 641 руб., в ближайшем Подмосковье - 72 000 руб. Таким образом, Северная столица дешевле Москвы более чем в два раза, а ближайшее Подмосковье - в 2,24 раза. Какова же доходность новостроек в трех популярных регионах?...

25.09.2011 Новости

В ЮЗАО предлагаются квартиры в 20 новостройках

Юго-Западный Административный округ является одним из наиболее престижных и экологически чистых округов столицы. На сегодняшний день на продажу предлагаются квартиры в 20 новостройках. По количеству предложений в Юго-Западном округе первое место занимал Ломоносовский район - 19%. На районы Зюзино, Черемушки, и Южное Бутово приходилось по 14% предложения. Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности или сданы – суммарно на них приходится 57%. Более трети новостроек планируется к сдаче в конце текущего года – 2012 году (38%). Лишь 5% планируется достроить в 2013 году. Наибольшую долю новостроек ЮЗАО составляли проекты класса «бизнес», на них приходилось 52%. Доля новостроек комфорт-класса составляла 38%.При этом в округе представлено незначительное число новостроек класса «эконом» – 10%. Наибольшее число объектов Юго-Западного округа представлены из монолитного и монолитно-кирпичного...

20.09.2011 Новости

Рассрочка и ипотека в Москве и СПб

Доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и Москве примерно одинакова. А вот покупок квартир в строящихся домах с рассрочкой платежа в Северной столице на 15 % больше. Так свидетельствуют данные компании «НДВ-Недвижимость», которая активно работает на рынке новостроек как Москвы, так и СПб. Сравнивая финансовые условия приобретения новостроек двух столицах, эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обратили внимание прежде всего на ипотечное кредитование и рассрочку от застройщика. В «НДВ-СПб» отмечают, что большинство застройщиков (до 90 %) в Санкт-Петербурге предлагают по своим объектам беспроцентную рассрочку, в среднем на 2-3 года. Заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по продажам Яна Сосорева говорит: - В Москве, как правило, рассрочка предоставляется в среднем на полгода. При этом на остаток платежа обычно ежемесячно начисляется 1,5%. Сразу следует оговориться, что не все столичные застройщики...

19.09.2011 Новости

В лучшем жилом комплексе г. Химки заработала новая ипотечная программа

В ЖК «Панорама» - новостройке бизнес-класса, создаваемой в стиле hi-tech – заработала новая ипотечная программа. Девелопер проекта компания «СП-Холдинг». Компания «НДВ-Недвижимость» реализует жилой комплекс на эксклюзивной основе. В лучшем жилом комплексе г. Химки заработала новая ипотечная программа. Покупатели квартир в ЖК «Панорама» могут получить кредит на срок от 1 года до 30 лет. Программа предусматривает минимальный первоначальный взнос в размере 15 %. Процентная ставка до оформления права собственности составляет от 12% годовых в рублях. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций. ЖК «Панорама» расположен в центре г. Химки, в районе со сложившейся инфраструктурой. Как известно, город располагает всем необходимым для комфортной и насыщенной жизни. Химки – идеальное место для любителей активного отдыха, на его территории располагаются баскетбольный центр «Новатор», стадионы «Арена Химки», «Родина» и «Новые...

13.09.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек г. Москвы

1. Предложение. Характеристика рынка По сравнению с предшествующим месяцем, в августе 2011 г. на рынке новостроек г. Москвы объем предложения снизился примерно на 10%, и насчитывал около 23 800 квартир, что сопоставимо с уровнем мая-июня текущего года. При этом количество впервые выставленных на продажу квартир сократилось на 6,8%, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Стоит отметить, что с января 2011 г. на рынке первичного жилья впервые было зафиксировано снижение объема предложения, что связано с завершением продаж в августе в нескольких жилых комплексах, а также активизацией отложенного спроса, сформировавшегося за период с мая по июль. Больше половины предложения новостроек по-прежнему составляли строящиеся объекты, ввод в эксплуатацию которых запланирован до конца 2012 г. Доля новостроек, средняя цена кв. м в которых не превышала 100 000 руб., в августе 2011 г. по сравнению с июлем...

13.09.2011 Новости

В микрорайоне №1 Москвы в продажу поступило свыше 3000 кв.м нежилых помещений

В мкр. «Царицыно» - микрорайоне № 1 в Москве – в продажу поступил новый объем нежилых помещений. В общей сложности покупателям предлагается свыше 3000 кв.м коммерческой недвижимости. Девелопер проекта – ОАО «МКХ». Компания «НДВ-Недвижимость» реализует проект на эксклюзивной основе. В реализацию выведены нежилые помещения в 7 и 8 корпусах мкр. «Царицыно», общей площадью свыше 3000 кв.м. Стоимость предложения начинается от 6 987 500 рублей. Минимальная цена квадратного метра – 100 500 рублей. В продаже нежилые помещения площадью от 65 кв.м. Мкр. «Царицыно» отличают высокие темпы реализации квартир. Авторы проекта предусмотрели создание всех условий для комфортной и беззаботной жизни. Отличное месторасположение (напротив Царицынского парка), высокие потребительские характеристики домов, комфортное ценообразование, уникальная, социально-значимая инфраструктура, большое количество машиномест, - это и многое другое ценят покупатели в...

10.09.2011 Новости

Обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы (август 2011г.)

1. Предложение. Характеристика рынка В августе 2011 г. продолжилась тенденция снижения количества квартир, выставленных на продажу на рынке вторичного жилья г.Москвы. Согласно данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», по сравнению с июлем объем предложения сократился на 4,5%. Стоит отметить, что подобные изменения на рынке недвижимости являются сезонными. Летом, в период отпусков, обычно наблюдается снижение активности на рынке вторичной недвижимости, как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей. Например, общее снижение предложения в летние месяцы 2011 года составило 8,6%, а в прошлом году с июня по август изменение рынка составило -5%. 2. Спрос Стоит отметить, что в посткризисные годы, хоть и подвержены сезонным колебаниям активности покупателей квартир на вторичном рынке, изменения гораздо менее выражены, чем до кризиса. С начала текущего года по апрель на рынке наблюдалось увеличение...

10.09.2011 Новости

В продажу по мкр. «Царицыно» выведены более 500 квартир

Более 500 квартир поступило в продажу в рамках реализации второй очереди мкр. «Царицыно». Это квартиры площадью от 36,82 кв.м до 112,45 кв.м. Стоимость квартир - от 4, 5 млн руб. Эксклюзивный партнер по реализации мкр. «Царицыно», компания «НДВ-Недвижимость», информирует потенциальных клиентов и участников рынка, что первая очередь крупнейшего строящегося в Москве микрорайона реализована на 90%, первый пул квартир второй очереди реализован на 86%. Таким образом, более 3000 покупателей столичных новостроек сделали выбор в пользу микрорайона «Царицыно». В микрорайоне запланирована самодостаточная инфраструктура: детские сады, школы, бассейн, торгово-развлекательный центр, магазины, паркинги. На территории микрорайона будут разбиты цветники, появятся аллеи, детские и спортивные площадки. Высокое качество строительства и комфортное ценообразование выделяют данный проект на фоне других московских новостроек. Для расширения ассортиментной...

07.09.2011 Новости

В День Рождения самой масштабной московской стройки – самые щедрые подарки!

Микрорайон «Царицыно» - самая крупная стройка в г. Москве – в преддверии своего Дня рождения дарит щедрые подарки! Покупатели экономят до 650 000 рублей! В мкр. «Царицыно» стартовали акции*, приуроченные ко Дню рождения самого масштабного столичного проекта. Так, покупатели машиномест могут сэкономить 30 % или до 430 000 рублей! Непременным условием получения скидки является 100%-ная оплата договора в течение 5 банковских дней. Покупатели однокомнатных квартир в 9 корпусе микрорайона «Царицыно» получают в подарок на выбор машиноместо, либо дизайнерскую отделку, стоимостью 9000 рублей за кв.м. Экономия составляет до 650 000 рублей! Акция распространяется более чем на сто квартир. Непременным условием является также 100%-ная оплата договора в течение 5 банковских дней. Мкр. «Царицыно» - первый в столице по количеству строящихся квадратных метров. Проектом предусмотрено возведение порядка 800 000 кв.м. недвижимости. Монолитные...

06.09.2011 Новости

Равнение на «НДВ-Недвижимость»…

Высокие стандарты, принятые в «НДВ-Недвижимость», внедряют другие игроки рынка при реализации недвижимости. Сам факт копирования идей руководство оценивает положительно, ведь это свидетельствует об успехе нашей работы... Компания «НДВ-Недвижимость» в очередной раз столкнулась с такой извечной проблемой, как плагиат. Например, известен факт копирования программы TRADE-IN… Теперь еще одно наше достижение отмечено конкурентами - при оснащении офисов используются высокие стандарты «НДВ-Недвижимость». В частности, во всех офисах компании устанавливаются детские уголки, где самые главные клиенты могут приятно и весело провести время, пока их родители обсуждают с риэлтором детали сделки. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Уважение к клиенту – превыше всего. О том, что все представительства компании «НДВ-Недвижимость», включая офисы продаж на объектах, оборудованы детскими уголками, было...

02.09.2011 Новости

Более 200 квартир вышло в продажу в самой масштабной новостройке в ВАО

В ЖК «Богородский» - самой масштабной новостройке в ВАО – в реализацию поступил новый объем квартир. Девелопер проекта ОАО «Концерн МонАрх». Компания «НДВ-Недвижимость» реализует жилой комплекс на эксклюзивной основе. «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации нового объема квартир в ЖК «Богородский». Покупателям предлагаются высоколиквидные квартиры с продуманными планировочными решениями и отличной инсоляцией помещений, площадью от 44 кв.м. до 155.8 кв.м. Всего на продажу выставлено свыше 200 квартир в блоке «Б», стоимостью от 5,5 млн рублей. ЖК «Богородский» - идеальное место для комфортного и безопасного проживания. 4 монолитных блока строятся в зеленом районе, в 5 минутах пешком от станции метро Улица Подбельского. Стоит обратить внимание на высокий уровень развития социальной инфраструктуры – в непосредственной близости от жилого комплекса расположены 5 детских садов и 2 школы, при этом авторы проекта предусмотрели строительство...

01.09.2011 Новости

Скидки в ЖК «Мос-Анжелес» на пять с плюсом!

В ЖК «Мос-Анжелес» - одной из лучших новостроек СВАО – стартовала акция "Получи 5+", приуроченная к началу учебного года. Компания «НДВ-Недвижимость» реализует объект на эксклюзивной основе. Девелопер проекта – ГК «Промингрупп». Предложение ограничено! В рамках акции, приуроченной к началу учебного года, ЖК «Мос-Анжелес» дарит покупателям квартир по 5000$ (150 000 рублей) за каждые 5 млн, потраченных на приобретение новых квадратных метров. При этом в акции участвуют не только квартиры в ЖК "Мос-Анжелес", но и машиноместа в подземном паркинге данного жилого комплекса, на которые распространяется 5 % скидка. ЖК «Мос-Анжелес» представляет собой 23-этажный монолитный дом с запоминающимся архитектурным обликом. Здание возводится напротив Бабушкинского парка в районе со сложившейся инфраструктурой. Сейчас ведется монтаж 3 этажа новостройки бизнес-класса. Проектом предусмотрен подземный паркинг и семейно-досуговый центр, который...

31.08.2011 Новости

Выгодный обмен

Альтернативные сделки на рынке недвижимости сегодня не являются редкостью. Решить жилищный вопрос становится намного проще, если в собственности уже имеются квадратные метры. На что может рассчитывать семья, имеющая в собственности квартиру в пределах третьего транспортного кольца, желающая приобрести дополнительные квадратные метры без особых финансовых вложений? Внутри ТТК минимальная стоимость квартиры составляет порядка 7 млн руб, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В целом же без учета элитных объектов стоимость 1-комнатных квартир варьируется от 7 до 15 млн руб., 2-комнатных - от 8,5 до 25 млн руб., 3-комнатных - от 10,5 до 40 млн руб. При этом нельзя забывать, что при совершении сделки, из суммы продажи необходимо будет оплатить комиссию агентства. В основном на рынке недвижимости комиссия за проведение сделок исчисляется в %. В целом по рынку стоимость комиссии составляет 3-5%...

28.08.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» выдала ипотечные кредиты на 1,2 млрд рублей

Объем ипотечных кредитов, выданных за летние месяцы с помощью компании «НДВ-Недвижимость», сильнейшего игрока на рынке недвижимости, составил 1,2 млрд рублей. Об этом свидетельствует исследование, проведенное экспертами Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Эксперты департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость» подвели итоги работы за летние месяцы по объему выданных ипотечных кредитов. Полученные данные свидетельствуют о возросшем уровне спроса на ипотечные продукты. В это время с помощью данного инструмента оплаты недвижимости было продано на 38% больше квартир, нежели в предыдущие три месяца. Объем выданных ипотечных кредитов за июнь-август составил 1,2 млрд. рублей. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин отмечает: - Ипотека становится все более популярной. Порой это единственно возможный способ решить квартирный вопрос, тем более что банки предоставляют...

28.08.2011 Новости

В 1,6 раза больше офисов компании «НДВ-Недвижимость» в 2011 году

Открытие в 2011 г. новых офисов позволит компании «НДВ-Недвижимость», обладателю премии "Бренд года/Effie-2010" от РБК в номинации «Строительство и недвижимость», увеличить свою филиальную сеть в 1,6 раза. Суммарная площадь всех представительств компании, включая офисы продаж на объектах и филиалы, планируемые к открытию в 2011 году, составляет свыше 4500 кв.м, против 2850 кв.м в 2010 году. 25 августа 2011 года состоялось открытие очередного Супермаркета Недвижимости от компании «НДВ-Недвижимость» на Кутузовском проспекте. Таким образом, компания обозначила свое присутствие на знаковой магистрали престижного Запада Москвы. Сегодня филиальная сеть компании «НДВ-Недвижимость» в Москве и Московской области насчитывает 10 представительств, а также 11 дополнительных офисов. Десятый Супермаркет недвижимости возле м. Римская - ожидает своего открытия в самое ближайшее время. Суммарная площадь всех офисов «НДВ-Недвижимость» составляет...

26.08.2011 Новости

Один из блоков самой комфортной новостройки в ВАО получил почтовый адрес

Блок «В» самой комфортной новостройки в ВАО получил почтовый адрес: б-р Маршала Рокоссовского, д. 6, к.1 Эксклюзивной реализацией проекта занимается компания «НДВ-Недвижимость». Девелопер – ОАО Концерн «Монарх». ЖК «Богородский» - современный жилой комплекс с высоким уровнем комфорта и безопасности. 4 монолитных блока переменной этажности возводятся на едином стилобате, где предусмотрен двухуровневый паркинг на 1890 м/м. Спуститься в паркинг можно на лифте KONE из любой секции дома. Стоит отметить, у родителей не возникнет проблем с устройством ребенка в дошкольное учреждение – авторы проекта предусмотрели строительство собственного детского сада. При этом жилой комплекс возводится в уютном районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, множество детских садов, ТЦ… В свою очередь, бульвар Маршала Рокоссовского, несомненно, станет любимым местом прогулок и отдыха.

26.08.2011 Новости

Новые апартаменты в самом качественном комплексе бизнес-класса уже в продаже!

Компания «НДВ-Недвижимость», реализующая на эксклюзивной основе МФК «Маршал», совместно с девелопером ОАО «494 УНР» выводит в реализацию апартаменты в 7 корпусе комплекса, знаменитого своим архитектурным обликом от Михаила Филиппова. В общей сложности в реализацию поступили апартаменты общей площадью свыше 4,6 тыс. кв.м. «НДВ-Недвижимость» совместно с девелопером ОАО «494 УНР» открывает продажи «бизнес-квартир» в 7 корпусе МФК «Маршал». Среди несомненных достоинств 7 корпуса - отличные видовые характеристики. Из окон открываются великолепные панорамные виды на улицы Москвы, ведь окружение многофункционального комплекса - жилые неоклассические здания середины прошлого века. Покупателям предлагается широкий выбор – в 7 корпусе (1 подъезд) насчитывается более 70 апартаментов, площадью от 37,8 кв.м. до 144, 66 кв.м. Приобрести «бизнес-квартиры» можно по цене от 164 500 руб. за 1 кв.м. Как известно, апартаменты – относительно новый...

24.08.2011 Новости

Открываются продажи во 2-ой очереди «Новокосино-2» - микрорайона № 1 в Подмосковье

Поступил в реализацию 9 корпус во второй очереди мкр. «Новокосино-2». Квартиры выведены в продажу по минимальным, инвестиционно привлекательным ценам. Кроме того, предложение включает в себя студии, которые можно приобрести по цене комнаты - от 2,2 млн рублей. Девелопер проекта – ИК «Эксперт». Эксклюзивной реализацией проекта занимается компания «НДВ-Недвижимость». «НДВ-Недвижимость» вывела в продажу новый корпус в одном из самых масштабных проектов Подмосковья. Корпус под номером 9 представляет собой 5-ти секционное здание эксклюзивной серии «Евро’Па», успешно зарекомендовавшей себя на рынке благодаря высоким потребительским характеристикам и удобным планировочным решениям. Всего в корпусе насчитывается 500 квартир, площадью от 27 кв. м. до 77, 78 кв.м. Сдача ГК запланирована на 4 кв. 2012 г. Дом находится на ранней стадии строительства, таким образом, покупатели получают возможность сделать очень выгодное вложение. На...

24.08.2011 Новости

Запад дороже Востока почти на 26%

Квартиры на Западе Москвы почти на 26 % дороже аналогичных, но расположенных на Востоке столичного мегаполиса, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Так, средняя стоимость кв.м на Западе Москвы составляет 180 957 рублей, на Востоке - 143 795 рублей. Как известно, стоимость квартиры варьируется в зависимости от престижности и популярности того или иного района. Не считая бесспорного лидера ЦАО, наиболее статусными и, соответственно, наиболее дорогими являются СЗАО, ЗАО и ЮЗАО - 157 172 руб. за кв.м, 180 957 руб. за кв.м и 162 347 руб. за кв.м соответственно. В свою очередь, самыми доступными квадратными метрами располагают ЮВАО, ВАО и ЮАО (139 591 руб./м2, 143 795 руб./м2 и 148 705 руб./м2, соответственно). Для сравнения, средняя стоимость кв.м на рынке вторичного жилья в ЦАО на 81% выше, чем в ЮВАО, в свою очередь ЗАО дороже ЮВАО на примерно на 29, 6 %. Что касается стоимости квартир, то...

20.08.2011 Новости

ЖК «Центральный» присвоен почтовый адрес

ЖК «Центральный» - один из лучших проектов в г. Домодедово – получил почтовый адрес. Эксклюзивной реализацией объекта занимается компания «НДВ-Недвижимость». Девелопер проекта ООО «ТКФ Атлант». Корпусу №4 присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Центральный, ул. Кирова д.11, к.1. Корпусу №5 присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Центральный, ул. Кирова д.13, к.1. Корпусу №7 присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Центральный, ул. Кирова д.11, к.2. В ноябре планируется приступить к сдаче ЖК «Центральный». ЖК «Центральный» - один из самых комфортных жилых комплексов в г. Домодедово – отличает удобное месторасположение. 3 монолитно-кирпичных дома возведены в центре города, в районе со сложившейся инфраструктурой, неподалеку от здания городской администрации. Рядом 2 школы, детский сад, городская больница, стадион «Металлист», почтовое...

18.08.2011 Новости

ЖК «Панорама» - проведен полный комплекс маркетинговых мероприятий

Эксклюзивный агент по реализации ЖК «Панорама», компания «НДВ-Недвижимость», завершила полный комплекс маркетинговых мероприятий по данному объекту. Объект находится в реализации с 1 августа. С 20 августа планируется повышение цен. Компания «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации ЖК «Панорама» с 1-го августа. На сегодняшний день завершен полный комплекс маркетинговых мероприятий по данному объекту: разработан логотип, запущен мини-сайт объекта, составлен буклет. - При разработке логотипа дизайнеры ориентировались на архитектурные решения в стиле hi-tech, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В результате было утверждено достаточно необычное для рынка недвижимости решение в абстрактном стиле. ЖК «Панорама» - комплекс бизнес-класса, расположенный в центре города Химки и всего в двух километрах от МКАД. Сейчас в здании ведется монтаж 21-го этажа из 23-х, что позволяет говорить о досрочной сдаче комплекса уже в...

18.08.2011 Новости

Сколько нелегалов-мигрантов в 1 московском квадратном метре

На 1,3 кв.м строящегося жилья в Москве* приходится 1 нелегал-мигрант – подсчитали в «НДВ-Недвижимость». Плотность миграции такова, что, например, в новой квартире площадью 64 кв.м пришлось бы разместить 49 незаконно трудящихся рабочих. Увеличение притока нелегальных мигрантов в столицу часто связывают с активным строительством, где и трудятся в основном разнорабочие из стран СНГ на легальной и нелегальной основе. Однако данные, полученные экспертами «НДВ-Недвижимость», заставляют сомневаться в этом утверждении. В Москве в 2010 году было введено 2,6 млн кв.м. жилья. В то же время, в столице, по заверениям мэра Москвы Сергея Собянина, насчитывается около 2 млн нелегальных рабочих (хотя по другим оценкам, количество мигрантов, трудящихся в столице без регистрации, достигает 2,5 млн человек, и даже выше). После нехитрых подсчетов получается, что на 1,3 кв.м введенного жилья в Москве приходится 1 нелегальный мигрант. Несомненно...

13.08.2011 Новости

Экономическая нестабильность изменит ценовую политику рынка недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость» с партнерами изменит ценовую политику в связи с последними событиями в мировой экономике. «НДВ-Недвижимость» проводит соответствующие консультации с девелоперами. Лихорадочное состояние рынка ценных бумаг и нестабильность валютных курсов заставляет инвесторов искать более надежные инструменты для вложения средств. В России одним из таких инструментов является недвижимость. - Люди начинают вкладывать деньги в недвижимость, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Естественно, прежде всего, они обращают внимание на хорошо зарекомендовавшие себя новостройки московского региона. Мы уже проводим консультации с нашими девелоперами о корректировке ценовой политики. Новая ценовая политика компании «НДВ-Недвижимость» подразумевает не просто рост стоимости квадратного метра, но и увеличение динамики. Если до сентября компания поднимала цены на новостройки в среднем раз в...

11.08.2011 Новости

Дефицит предложения на вторичке вызвал рост цен

На рынке вторичного жилья наблюдается рост цен, констатируют эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». По сравнению с июнем, в июле 2011 г. прирост ценового показателя в долларах составил около 0,9%, в рублях – около 0,6%. При этом объем предложения сократился на 4%, составив около 39 000 квартир в данном месяце. Эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» в июле зафиксировали снижение объема предложения до уровня февраля текущего года. Таким образом, с мая количество квартир, выставленных на продажу, снизилось. Данная тенденция продолжилась и в июле месяце. Количество квартир, выставленных на продажу, составило около 39 000, против 40 600 в июне. Средняя стоимость кв.м в долларовом эквиваленте была зафиксирована на уровне 5 824, в национальной валюте – на уроне 162 500. По сравнению с июнем прирост ценового показателя в долларах составил около 0,9%, в рублях – около 0,6%. ...

10.08.2011 Новости

Перепланировка со скидкой в 70%

«НДВ-Проект-Концепт» предлагает скидки на проект перепланировки до 70% и на дизайн-проекты квартир до 10%. Скидки предоставляются только клиентам компании «НДВ-Недвижимость». Компания «НДВ-Проект-Концепт», прекрасно зарекомендовавшая себя в разработке дизайн-проектов входных групп и мест общего пользования в объектах компании «НДВ-Недвижимость», выходит на рынок частных квартир. - До 20% покупателей квартир в новостройках заказывают перепланировку будущего жилья, а дизайн-проект отделки квартиры хотели бы видеть до 70% покупателей, - говорит директор по маркетингу и PR компании «НДВ-Недвижимость» Ирина Наумова. - Для нас важно предложить полный комплекс услуг клиентам «НДВ-Недвижимость», при этом повысив лояльность к нашему бренду. Компания «НДВ-Проект-Концепт» с момента создания работала с юридическими лицами, партнерами «НДВ-Недвижимость», и разрабатывала дизайн-проект входных групп, холлов, оптимизировала планировочные решения в...

09.08.2011 Новости

Стартовали продажи офисов в 8 корпусе Бизнес-парка «Маршал»

Застройщик многофункционального комплекса «Маршал» компания ОАО «494 УНР» совместно с «НДВ-Недвижимость», эксклюзивным агентом по реализации проекта, открывает продажи офисов в корпусе № 8 Бизнес-парка «Маршал». Стартовая цена составляет от 160 000 рублей за кв.м. В общей сложности в реализацию поступило свыше 2000 кв.м. в 8 корпусе бизнес-парка «Маршал». Покупателям предлагается широкий ассортимент офисов площадью от 62 кв.м. Максимальная площадь помещения составляет около 780 кв.м. 8 корпус имеет ряд отличительных особенностей. Предприниматели наверняка по достоинству оценят близкое расположение к центральному входу МФК «Маршал» и прекрасные виды на парк, открывающийся из окон. Проектом предусмотрено размещение ресторана, который предложит работникам и посетителям офиса бизнес-ланчи и завтраки. Разумеется, здесь же разместится банк, а также предприятия сферы услуг. Благодаря удачному сочетанию характеристик Бизнес-парк...

08.08.2011 Новости

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 4 корпуса мкр. «Немчиновка»

26 июля 2011 г. было получено разрешение на ввод в эксплуатацию 4 корпуса мкр. «Немчиновка» - одной из самых популярных новостроек в Московской области. Микрорайон, расположенный на расстоянии в 1 км от МКАД на месте стародачного поселка, пользуется повышенным спросом среди покупателей. 4 корпус, в отношении которого получено разрешение на ввод в эксплуатацию, представляет собой дом серии П-44К, востребованный среди потребителей благодаря своему качеству и продуманным планировочным решениям. Как известно, особенность домов серии П-44К состоит в том, что на каждом этаже расположены 2 однокомнатные и 2 двухкомнатные квартиры. Удобное месторасположение, баланс цены и качества, развитая инфраструктура – вот что ценят покупатели в данной новостройке, реализуемой на эксклюзивной основе компанией «НДВ-Недвижимость». Девелопером проекта является компания ОАО «494 УНР», ведущая инвестиционно-строительная компания с 40-летним стажем...

05.08.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» завершила продажу офисов в БЦ «Юникон»

Компания «НДВ-Недвижимость» завершила продажи офисных площадей в БЦ «Юникон», расположенном на берегу Владимирского пруда в 5 минутах пешком от станции метро «Шоссе Энтузиастов». Бизнес-центр представляет собой 14-этажное односекционное здание оригинальной архитектуры, общей площадью свыше 23 000 кв.м. Компания «НДВ-Недвижимость» реализовала офисные площади в бизнес-центре, введенном в эксплуатацию в конце декабря 2010 г. Крупнейшим собственником помещений в БЦ «Юникон» стала компания, оказывающая комплекс логистических услуг. В общей сложности ею было приобретено свыше 500 квадратных метров на 12 этаже бизнес-центра. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова отмечает, что вместе с этим в БЦ остались свободные помещения, предлагаемые в аренду. - Сохраняется возможность развивать свой бизнес в таком перспективном проекте, как БЦ «Юникон». В аренду предлагаются офисы как с...

04.08.2011 Новости

Новый супермаркет компании «НДВ-Недвижимость» станет пятым по счету в этом году

Компания «НДВ-Недвижимость», вошедшая в топ-10 европейского рейтинга эффективности маркетинговых стратегий EFFIE, планирует открыть еще один супермаркет недвижимости. Новый офис, который откроет двери для посетителей с 1 октября, станет пятым по счету филиалом компании, заработавшим в 2011 году. Точный адрес нового отделения компании «НДВ-Недвижимость»: ул. Сергия Радонежского, д. 2. Удобство месторасположения (рядом с метро, неподалеку от Садового кольца и ТТК) – вот его несомненное преимущество. Путь от ближайших станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» до отделения на ул. Сергия Радонежского займет всего несколько минут ходьбы. В непосредственной близости расположена автобусная остановка, таким образом, посетители смогут легко добираться до офиса общественным транспортом. Общая площадь нового супермаркета недвижимости составляет практически 250 кв.м. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр...

02.08.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» идет в Химки

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о начале продаж в ЖК «Панорама», расположенном в 2 км от МКАД. ЖК «Панорама» - это 172 квартиры бизнес-класса, в том числе 4 пентхауса с великолепными видами. Девелоперская компания «СП-Холдинг» подписала договор с компанией «НДВ-Недвижимость» о реализации квартир в ЖК «Панорама» на эксклюзивной основе. Это второй проект, который будет реализовываться компаниями. Первый успешный опыт сотрудничества связан с ЖК «Академик», расположенным в Мытищах. ЖК «Панорама» - современное монолитное здание в стиле hi-tech. Расположен новый комплекс в уникальном месте – 2 км от МКАД, центр города Химки, зеленый район со сложившейся инфраструктурой. Из Москвы дорога общественным транспортом займет у жителей 10 мин (от ст. м. Планерная) или 15 мин (от ст.м. Речной Вокзал). Сейчас в здании ведется монтаж 20-го этажа из 23-х, что позволяет говорить о досрочной сдаче комплекса уже в начале следующего года. Общая...

25.07.2011 Новости

Элитные квартиры в 92% случаев покупают «для себя»

С момента старта продаж по Малоэтажному квартирному комплексу «Новые Вешки», который состоялся 14 июня, продано 13,5% квартир. По данным исследований департамента маркетинга Компании «НДВ-Недвижимость», один из главных аргументов покупателей при покупке квартиры в «Новых Вешках» - однородный социум, формирующийся в рамках проекта. Компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный продавец малоэтажного квартирного комплекса «Новые Вешки», с момента старта продаж реализовала 97 квартир из 672. Секрет столь успешных продаж – в уникальности самого проекта. Малоэтажный квартирный комплекс «Новые Вешки» является частью района элитной застройки от девелопера с мировым именем – Группы компаний «Савацкий». Проектом предусмотрено строительство коттеджного поселка с уникальной инфраструктурой, а так же малоэтажного квартирного комплекса с подземными и гостевыми автостоянками, собственной придомовой территорией, детскими и спортивными площадками. Все...

24.07.2011 Новости

Список профессий, обладателям которых труднее всего получить кредит

Список профессий, обладателям которых труднее всего получить кредит Специалисты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» обнародовали топ-рейтинг профессий, обладателям которых чаще всего отказывают в выдаче кредита. Ниже приведен перечень характеристик клиентов, которым Банк чаще всего отказывает в предоставлении кредитов (в скобках указана причина отказа). 1. Сотрудники компаний, осуществляющих деятельность, противоречащую законодательству РФ. 2. Лица, занятые в сфере производства и торговли оружием (нежелание банков стимулировать данный вид бизнеса). 3. Лица, занятые в сфере игорного бизнеса: казино, игровые залы, игровые автоматы и т.д. (нежелание банков стимулировать данный вид бизнеса). 4. Табачная отрасль (нежелание банков стимулировать данный вид бизнеса). 5. Лица, занятые в сфере ломбардного кредитования. 6. Государственные служащие, не подтвердившие доход в полном объеме справкой 2-НДФЛ или налоговой...

21.07.2011 Новости

3,9 млн рублей – самая популярная сумма кредита в 2011 году

3,9 млн рублей - наиболее часто запрашиваемая сумма кредита в 2011 году, констатируют эксперты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». При этом годом ранее наиболее востребованным был кредит, меньший на 700 тысяч рублей. Эксперты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» определили наиболее часто запрашиваемую сумму кредита. Самым популярным среди заемщиков оказался кредит на сумму в 3,9 млн рублей. В 2009-2010 гг. наибольшую долю в структуре обращений составлял кредит в размере 3,2 млн рублей. Таким образом, наиболее часто запрашиваемая сумма кредита в 2011 году, по сравнению с 2009-2010 гг., увеличилась почти на 22 %. Руководитель Департамента ипотеки и кредита компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Наиболее часто запрашиваемая сумма кредита - в 90 % случаев - находится в диапазоне от 3,5 до 4,0 млн рублей, при этом пик спроса приходится на сумму в 3,9 млн. рублей. Средняя...

20.07.2011 Новости

Летом 2011 года выросла покупательская активность

Объем продаж в летние месяцы 2011 года вырос на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания «НДВ-Недвижимость» подвела итоги первой половины лета по объемам продаж. Полученные данные свидетельствуют о росте спроса на московские новостройки: в июне 2011 года квадратных метров было продано на 15% больше по сравнению с июнем прошлого года, объем продаж в первой половине июля 2011 года на 17% выше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. По мнению экспертов «НДВ-Недвижимость», по итогам текущего месяца рост покупательской активности может составить до 20% по сравнению с июлем 2010 года. Причин увеличения покупательской активности несколько. Но все они связаны с тем, что недвижимость остается в нашей стране основным инвестиционным инструментом. Во-первых, сохраняется нестабильность бивалютной корзины на фоне пессимистичных прогнозов относительно состояния американской экономики. Ведь если прогнозы эти будут...

20.07.2011 Новости

ЖК «Богородский» подорожает с 1 августа

1 августа Концерн «МонАрх» и компания «НДВ-Недвижимость» планируют повысить цены в самом масштабном строящемся жилом комплексе в ВАО. ЖК «Богородский», признанный экспертами Московского бизнес-клуба лучшей новостройкой Москвы и удостоенный премии «Рекорды рынка недвижимости» в этой номинации, подорожает с 1 августа. Это решение было принято совместно девелопером проекта и эксклюзивным реализатором на недавнем рабочем совещании. Вызвано оно как высокими темпами возведения ЖК «Богородский» – один из корпусов комплекса практически готов, остальные активно строятся, так и обещеэкономической ситуацией. Дело в том, что если прошлым летом можно было говорить о возвращении на рынок недвижимости такой тенденции, как сезонность, то в это году количество продаж летом не снизилось по сравнению с традиционно успешными весенними месяцами. В то же время на рынке не появляются новые строящиеся объекты. Таким образом, в данный момент существуют две...

16.07.2011 Новости

В первый общемировой рейтинг эффективности маркетинговых стратегий вошли российские бренды

Компания «НДВ-Недвижимость» - обладатель премии "Бренд года/Effie-2010" от РБК в номинации «Строительство и недвижимость» - вошла в первую десятку европейского рейтинга эффективности маркетинговых стратегий.

16.07.2011 Новости

Объем предложения новостроек Москвы вырос в июне на 8,6 %

В июне 2011 г. по сравнению с маем на рынке новостроек г. Москвы объем впервые выставленных на продажу квартир снизился на 34,5%. Однако, несмотря на это, прирост общего количества предложения квартир в аналогичный период составил около 8,6%. Об этом свидетельствует исследование аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Объем предложения новостроек Москвы вырос в июне на 8,6 %, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». При этом, по сравнению с декабрем 2010 г., прирост объема предложения квартир составил около 45%. В течение всего первого полугодия 2011 г. ежемесячно наблюдались достаточно высокие темпы роста показателя. Около 54,9% предложения составляют новостройки, ввод в эксплуатацию которых запланирован на ближайшие полтора года (по 4 кв. 2012 г. включительно). На жилые комплексы, ввод в эксплуатацию которых намечен на 2013-2014 гг., приходится около 5,7% предложения. Генеральный директор компании...

15.07.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы. Июнь 2011г

1. Предложение. Характеристика рынка Объем предложения на рынке вторичного жилья г.Москвы в июне 2011 г. составил около 40 600 квартир. Наибольшие доли в структуре предложения - около 30 - 34% на каждую - приходятся на двух- и трехкомнатные квартиры. Об этом свидетельствует исследование компании «НДВ-Недвижимость». По сравнению с маем прирост количества квартир составил около 1,8%, при этом с начала года показатель вырос на 17%. 2. Спрос Несмотря на ожидаемое сезонное снижение деловой активности, на рынке вторичного жилья уменьшения количества обращений в июне не наблюдалось. По данным компании «НДВ-Недвижимость», по сравнению с маем уровень заинтересованности операциями с недвижимостью вырос на 0,5%, при этом доля обращений по вопросам приобретения жилья увеличилась на 13%. По сравнению с декабрем 2010 г. рост покупательской активности составил около 75%. 3. Ценовая ситуация В июне 2011 г. средняя цена кв. м на рынке вторичного...

14.07.2011 Новости

В июне средняя цена кв.м в новостройках Москвы вновь показала рост

Средняя цена кв. м жилья в новостройках г. Москвы, как в июне, так и во 2 кв. 2011 г. в целом, показала рост, констатируют эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». В национальной валюте средняя цена кв. м составила около 157 700 руб., в долларовом выражении - 5 593 $. По сравнению с маем 2011 г., цена кв. м в рублевом эквиваленте выросла на 0,8%, в то время как долларовая цена не демонстрировала серьезных изменений. Относительно декабря 2011 г. прирост средней рублевой цены кв.м составил около 1,8%, долларовой – около 12,4%. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев добавляет: - В наиболее конкурентоспособных объектах рост средней цены кв. м достигал 15 - 25%, обусловленный, в основном, повышением стадии готовности домов. Средняя цена кв. м в жилых комплексах бизнес-класса в июне составила около 188 800 руб. В новостройках комфорт-класса - 124 500 руб., эконом-класса - 122 000...

14.07.2011 Новости

Дом на Бабушкинской дарит покупателям летние скидки!

В ЖК «Холмогоры» - или Доме на Бабушкинской, как его иначе называют сами покупатели – стартовала летняя акция. Спецпредложение действует до 1 сентября. В это время покупатели Дома на Бабушкинской получают в подарок 5 % скидку. Покупатели Дома на Бабушкинской – готового объекта в СВАО – получают в рамках летней акции 5 % скидку в подарок. Однако на этом приятные бонусы не заканчиваются. Как известно, в честь 50-летия работы Концерна ЮИТ на российском рынке недвижимости покупателям данной новостройки дарят 50 000 рублей в течение всего юбилейного года. Нельзя не отметить следующее, названные скидки суммируются. Дом на Бабушкинской – одно из лучших предложений на Северо-Востоке Москвы - построен, введен в эксплуатацию. Выдача ключей запланирована на конец июля. Девелопером проекта является ЗАО «ЮИТ СитиСтрой» (входит в состав финского Концерна ЮИТ). Эксклюзивный агент по реализации - компания «НДВ-Недвижимость». О проекте: ЖК...

14.07.2011 Новости

ДДУ – основная форма договоров при продаже московских новостроек

По данным за май 2011 г., в столице по ДДУ реализуется 39 % новостроек. Таким образом, ДДУ являются сегодня основной формой договоров при продаже строящегося жилья, констатируют эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день в г. Москве наибольшую долю предложения среди новостроек, находящихся на различной стадии готовности, но еще не введенных в эксплуатацию, составляют жилые комплексы, продажи в которых ведутся согласно Договорам Долевого Участия (ДДУ) (около 39%). По сравнению с декабрем 2010 года, доля объектов, реализуемых согласно ДДУ, выросла на 3%. При этом, как отмечает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, около 28,5% объектов, продажи в которых ведутся согласно ДДУ, находятся в реализации у компании «НДВ-Недвижимость». Наибольшую долю предложения строящихся жилых комплексов...

11.07.2011 Новости

Паркинг в кредит на специальных условиях

В компании «НДВ-Недвижимость», признанной Московским Бизнес Клубом маркет-мейкером рынка и Риэлтором №1, стартовало сразу несколько программ, предусматривающих предоставление специальных условий кредитования на покупку машиномест в новостройках. Клиент получает возможность взять выгодный потребительский кредит или оформить гаражную ипотеку. Специальные условия потребительского кредитования распространяются на все новостройки из ассортиментной линейки компании «НДВ-Недвижимость», где ведутся продажи машиномест в паркингах. Как известно, основное преимущество данного инструмента оплаты состоит в том, что получить кредит можно, не закладывая приобретаемый объект в собственность банка. Программы потребительского кредитования предоставляют крупнейшие банки Москвы. Например, в рамках одной из них получить кредит можно в размере до 1,5 млн рублей, по ставке 15,3% годовых на срок до 60 месяцев. В свою очередь, клиенты, приобретающие...

11.07.2011 Новости

За год количество сделок по ДДУ выросло в 12 раз

Количество сделок по ДДУ, начиная с момента внесения поправок в 214-ФЗ, выросло в 12 раз, подсчитали эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» на основе данных, предоставленных Росреестром. При этом ДДУ является преобладающей формой договоров при продаже столичных новостроек. Эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» констатируют, с момента внесения поправок в 214-ФЗ количество зарегистрированных сделок по договорам ДДУ выросло в 12 раз. В первые месяцы после принятия поправок на рынке наблюдался всплеск продаж квартир по ДДУ, отразившийся на объеме зарегистрированных сделок в августе и сентябре. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» объясняют сложившуюся ситуацию реализацией отложенного спросом, сформировавшимся в июне – июле. Как известно, в то время в части проектов были приостановлены продажи для подготовки необходимой документации для перехода на ДДУ. К октябрю количество сделок...

05.07.2011 Новости

В Москве продажи новостроек через создание ЖСК ведутся реже, чем по договорам инвестирования. В СПб – обратная ситуация

По данным за май 2011 г., около 17% новостроек реализуется через вступление в Жилищно-Строительные Кооперативы (ЖКС), т.е. форму, также получившую распространение после внесения поправок в 214-ФЗ. Об этом свидетельствует исследование, проведенное аналитическим департаментом компании «НДВ-Недвижимость». При этом доля соглашений, предусматривающих, в основном, заключение договоров инвестирования, составляет 20 % предложения. 17 % новостроек реализуется через создание ЖСК, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Доля предложения с использованием ЖСК с декабря 2010 года выросла на 2%, но при этом, по данным за май 2011 г., на 3 % остается меньше доли новостроек, продажи в которых ведутся по схемам, предполагающим, в основном, заключение договоров инвестирования. В Санкт-Петербурге диаметрально противоположная ситуация. Данный вариант реализации новостроек (через создание ЖСК) находится на втором месте по популярности после...

05.07.2011 Новости

Комиссия Мосгосcтройнадзора приступила к приемке ЖК "Холмогоры"

Приемная комиссия Мосгосстройнадзора приступила к приемке ЖК «Холмогоры» - готового дома на северо-востоке Москвы. Точный адрес объекта: 129347, г.Москва, ул.Холмогорская д.2, к.3. Приемка дома и инженерных систем идет в плановом режиме. Окончание приемки запланировано на конец июня 2011г. ЖК «Холмогоры» - одно из самых качественных предложений в СВАО. Изюминка проекта – в европейском качестве строительства и применении передовых технологий при возведении дома, отвечающего всем требованиям современного жилья. Как известно, девелопер проекта - компания «ЮИТ Ситистрой», представитель международного бренда «ЮИТ ДОМ». Эксклюзивный агент-реализатор – компания «НДВ-Недвижимость». ЖК «Холмогоры», представляющий собой монолитное 12-ти этажное здание с подземно-наземной парковкой на 97 м/м, расположен в благоустроенном районе Москвы со сложившейся инфраструктурой. Окружение дома – магазины, аптеки, торговые центры, кафе, предприятия...

02.07.2011 Новости

Новая услуга в компании «НДВ-Недвижимость»: срочный выкуп квартир

В компании «НДВ-Недвижимость», признанной экспертами Московского Бизнес Клуба маркет-мейкером рынка и Риэлтором №1, заработала новая услуга: срочный выкуп квартир. Программа, в рамках которой засчитывается до 90 % от рыночной стоимости жилья, позволяет в считанные дни получить требуемую денежную сумму. Ассортимент предоставляемых компанией «НДВ-Недвижимость» услуг пополнился новой программой - срочным выкупом квартир. Данная услуга предназначена для тех, кому необходимо получить крупную сумму денег в максимально сжатые сроки. Компания «НДВ-Недвижимость» выкупает квартиры по цене, близкой к рыночной. Так, компания готова засчитывать до 90 % от их стоимости. По программе принимаются квартиры, расположенные в Москве. Руководитель проекта Юрий Куваев говорит: - Когда необходимо получить большие деньги за короткое время, на помощь приходит срочный выкуп квартир. Ситуации встречаются самые разные. Например, необходимо выплатить долг...

01.07.2011 Новости

На Кутузовском откроется новый супермаркет… недвижимости

Компания «НДВ-Недвижимость» открывает трехуровневый офис по адресу Кутузовский проспект, дом 18. Таким образом, супермаркет недвижимости – а именно такая концепция лежит в основе работы «НДВ» - шагнул в престижные районы. 1 августа по адресу «Кутузовский проспект, 18» откроется «Супермаркет Недвижимости» от «НДВ-Недвижимость». Новый офис площадью в 250 кв.м. вполне соответствует несколько претенциозному месту: фасад его облицован уникальным камнем, четырехметровые потолки украшает историческая лепнина, огромные, в полтора человеческих роста, витринные окна привлекают внимание клиентов. Это четвертый офис, открытый компанией «НДВ-Недвижимость» в 2011 году. «Кутузовский» будет оборудован в соответствии со стандартами компании: детский уголок, зона кафе, просторные переговорные, плазмы с видеопрезентациями. - Ранее в этом районе работали агентства, позиционирующие себя, как элитные, - говорит генеральный директор компании...

29.06.2011 Новости

ЖК «Холмогоры» присвоен почтовый адрес

ЖК «Холмогоры» - готовый дом на северо-востоке Москвы - получил почтовый адрес: 129347, г. Москва, ул. Холмогорская, д.2, корп.3. ЖК «Холмогоры», расположенный неподалеку от ст. м. Бабушкинская, представляет собой 12-этажное монолитное здание, выполненное с использованием европейских технологий. Девелопером данного проекта является компания ЗАО «ЮИТ СитиСтрой», которая входит в международный концерн ЮИТ (YIT). Эксклюзивный агент-реализатор – компания «НДВ-Недвижимость». ЖК «Холмогоры», которому присвоен почтовый адрес, сегодня можно приобрести от 115 000 рублей за кв.м. В ассортименте представлены 1,2, 3-комнатные квартиры, площадью от 52, 6 кв.м. до 92, 5 кв.м. Большинство квартир имеет двустороннюю ориентацию помещений. Дом построен, начался процесс приемки объекта комиссией Мосгосстройнадзора. Всего в комплексе, общей площадью практически 12 000 кв.м., насчитываются 104 квартиры. ЖК «Холмогоры» - идеальное предложение для тех...

29.06.2011 Новости

24 % новостроек реализуется по предварительным договорам

Доля новостроек, квартиры в которых приобретаются по предварительным договорам купли-продажи, за последние шесть месяцев снизилась на 17%, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». В общей сложности, по данный за май 2011 г, около 24% предложения составили новостройки, продажи в которых ведутся по предварительным договорам купли-продажи. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в г. Москве 24 % новостроек (без учета введенных в эксплуатацию) составляют жилые комплексы, продажи в которых ведутся по предварительным договорам. При этом наибольшая доля предложения строящихся жилых комплексов, реализуемых согласно данной схеме, сосредоточена в СЗАО и ЮАО, по 23,3% соответственно. 13,3% предложения приходится на жилые комплексы ЗАО и ЮЗАО. Далее следуют ВАО (10%), САО и СВАО (по 6,7 %) и ЦАО (3,3). Кроме того, в ЮВАО новостройки, реализуемые по предварительным договорам, вовсе не представлены. При...

28.06.2011 Новости

Новые объемы квартир в мкр. «Царицыно» уже в продаже

В мкр. «Царицыно» - самой крупной стройке в г. Москве - в реализацию поступили новые объемы квартир. Высоколиквидные квартиры с хорошими планировками расположены в 5-ых корпусах микрорайона. Компания «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации нового объема квартир в мкр. «Царицыно». В продажу выведены высоколиквидные квартиры по привлекательным ценам в 5-ых корпусах. Покупателей, несомненно, порадуют функциональные планировки и отличная инсоляция помещений вкупе с доступностью предложения и отличным месторасположением, по соседству со знаменитым Царицынским парком. Мкр. «Царицыно» - образец новостройки, соответствующей высочайшим стандартам домостроения. Покупатели давно сделали свой выбор в пользу данного микрорайона, приобретая квартиры в активно строящихся домах, с отличными потребительскими характеристиками и удачным месторасположением. Профессиональное сообщество, в свою очередь, также высоко оценивает достоинства...

27.06.2011 Новости

26 % потребителей покупают новостройки на этапе котлована

26 % покупок в новостройках в среднем совершается на этапе котлована. К таким выводам пришли эксперты Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», изучив распределение продаж по степени строительной готовности дома. Пошатнувший в кризис уровень доверия к застройщикам активно восстанавливается. Покупать квартиры на этапе котлована предпочитают в среднем 26 % потребителей, констатируют эксперты Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В то же время 31 % покупателей приобретают новостройку, смонтированную на уровне первых этажей. Далее продажи распределяются следующим образом: 23 % покупок происходит на этапе возведения монолитной коробки здания и 14 % - на этапе благоустройства территории. 6 % дожидаются сдачи дома ГК. Соответственно, в новостройках на заключительной стадии готовности стоимость предложения является максимальной. К тому же ближе к сдаче ГК значительно сокращается...

25.06.2011 Новости

С 1 июля повышаются цены в ЖК «Центральный»

Квартиры в ЖК «Центральный» - жилом комплексе, расположенном в центре Домодедово, дорожают с 1 июля! Сегодня стоимость квадратного метра здесь начинается от 60 000 рублей! Минимальная цена предложения - 2,8 млн рублей. Рост стоимости квартир обусловлен увеличением стадии строительной готовности объекта. 4 и 5 корпуса построены. В 7-ом корпусе, представляющем собой 12-этажное монолитно-кирпичное здание, монтируется 11 этаж, а также ведется кирпичная кладка фасада на уровне 6-ого этажа. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на IV квартал 2011 года. ЖК «Центральный» - одно из самых интересных предложений на рынке новостроек в г. Домодедово. Квартиры с продуманными планировками и отличной инсоляцией, расположенные в монолитно-кирпичных домах в центре города, непременно придутся по вкусу покупателям, ценящим превыше всего комфорт и уют. Среди бесспорных преимуществ жилого комплекса стоит также отметить удачное месторасположение в...

24.06.2011 Новости

Покупателям лучшего дома в СВАО 50 000 рублей в подарок в юбилейный год

В ЖК «Холмогоры» - готовом доме на севере-востоке Москвы – стартовала юбилейная акция в честь 50-летия работы Концерна ЮИТ на российском рынке недвижимости. Покупатели жилого комплекса, расположенного неподалеку от станции метро Бабушкинская, получают в подарок 50 000 рублей. Концерн ЮИТ отмечает 50 лет работы на российском рынке недвижимости. В честь этого знаменательного события ЗАО «ЮИТ СитиСтрой», которой представлен Концерн ЮИТ в Москве, предоставляет скидки покупателям квартир в течение всего юбилейного года на все объекты недвижимости! Акция проходит под лозунгом: «50 лет в России – скидка 50 тысяч рублей». Компания «НДВ-Недвижимость» является эксклюзивным агентом по реализации ЖК «Холмогоры», девелопером которого выступает ЗАО «ЮИТ СитиСтрой». ЖК «Холмогоры» построен. Работы по устройству конструкций навесного вентилируемого фасада и остекления балконов жилой части и автостоянки полностью завершены. Приемная...

23.06.2011 Новости

Московский Бизнес Клуб назвал новостройку Москвы №1

По результатам премии «Рекорды рынка недвижимости», ЖК «Богородский» - самый масштабный проект в ВАО - признан победителем в номинации «Новостройка Москвы №1». Итоги премии были объявлены 15 июня в знаменитом Golden palace. Девелопером проекта является ОАО Концерн «МонАрх», крупнейший холдинг на российском рынке недвижимости. Эксклюзивный агент-реализатор – компания «НДВ-Недвижимость». «Рекорды рынка недвижимости» - по мнению экспертов, одна из наиболее престижных премий на рынке недвижимости. Конкурс, учредителем которого является Московский Бизнес Клуб, помогает выявить лучшие достижения на рынке недвижимости. Традиционно, на звание рекордсмена претендуют ключевые игроки и их лучшие проекты. Чтобы стать победителем, необходимо пройти три этапа соревнования. Лучшие определяются в рамках народного голосования и голосования жюри. В рамках третьего и заключительного этапа профессиональные участники рынка недвижимости в ходе...

22.06.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» дарит молодым семьям 25% комиссии

Обмены для молодых семей станут дешевле на четверть. На рынке вторичной недвижимости стартует новая программа поддержки молодых семей от компании «НДВ-Недвижимость». При альтернативной сделке для таких семей предусмотрена скидка в 25% на риэлторские услуги. Компания «НДВ-Недвижимость» внедрила на рынке вторичного жилья новую программу, в рамках которой для молодых семей устанавливаются специальные цены на риэлторские услуги. Программа распространяется только на альтернативные сделки, которые в обиходе называют обменом, и предусматривает скидку в размере 25%. Участниками программы могут стать семьи, в которых хотя бы один из супругов не старше 35 лет. Скидка предоставляется при предъявлении свидетельства о браке. В программе могут принять участие все молодые семьи без исключения, в том числе те, кто уже участвует в целевой федеральной программе «Молодая семья», и те, кто улучшает свои жилищные вопросы с помощью «Социальной ипотеки для...

21.06.2011 Новости

Бизнес-эксперты назвали микрорайон Подмосковья №1

Московский Бизнес Клуб подвел итоги премии «Рекорды рынка недвижимости». Микрорайоном № 1 признан мкр. «Новокосино-2, расположенный на границе между московским районом Новокосино и г. Реутов. Девелопером проекта является ИК «Эксперт», эксклюзивным агентом по реализации - компания «НДВ-Недвижимость». «Рекорды рынка недвижимости», одна из авторитетнейших премий, объединяет все сегменты рынка: новостройки, загородная, коммерческая и зарубежная недвижимость. Традиционно, Московский Бизнес Клуб – организатор данного мероприятия – собирает в одном месте лучших игроков и самые удачные проекты. Финалисты определяются путем голосования профессионального и непредвзятого жюри, в состав которого входят лучшие бизнес-эксперты. Объективность и беспристрастность оценок также гарантирует народное голосование, которое проводится на сайте премии. Заключительный этап – профессиональное голосование. Путем острой дискуссии ведущих игроков рынка: ...

20.06.2011 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации малоэтажного квартирного комплекса «Новые Вешки»

Девелопер ЖК «Новые Вешки», канадская компания The Sawatzky Group of Companies и компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный партнер по реализации проекта, объявляют об открытии продаж квартир в жилом комплексе «Новые Вешки», который станет жемчужиной северо-восточного направления. Фактически, новый малоэтажный квартирный комплекс является частью района элитной застройки проекта «Новые Вешки», расположенного в двух километрах от МКАД. Строительство малоэтажного квартирного комплекса «Новые Вешки» является одним из этапов создания района элитной застройки от Группы компаний «Савацкий». В рамках реализации данного проекта первая очередь популярного коттеджного поселка «Новые Вешки» уже заселена, вторая в стадии завершения. На территории коттеджного поселка «Новые Вешки» будет построено 550 отдельно стоящих коттеджей с изысканным и элегантным стилистическим решением фасадов и организована собственная инфраструктура высокого класса...

19.06.2011 Новости

Девелопер принял решение – отказаться от субагентов!

Девелопер мкр. «Царицыно», ГК «Настюша», расторг договор с последним субагентом по реализации самого масштабного микрорайона, компанией «Эст-а-Тет». Таким образом, уже вторая компания показала свою неэффективность при реализации масштабных продаж в крупных объектах. В апреле 2011 года партнеры по реализации микрорайона «Царицыно», компания «НДВ-Недвижимость» и ГК «Настюша», в качестве эксперимента привлекли к реализации мкр. «Царицыно» субагента, компанию «Эст-а-Тет». В настоящее время договор с ней расторгнут по причине существенного невыполнения планов продаж. - «Эст-а-Тет» на этой неделе было направлено письмо о расторжении договора по реализации мкр. «Царицыно», - подтверждает Олег Силич, директор «МКХ» (входит в ГК «Настюша»). – За все время эта компания не продала ни одной квартиры. Хотя привлекала к себе в помощь и риэлторов из «Инкома», из «Проектсервис». Мы привыкли работать с цивилизованными партнерами, поэтому я до сих...

18.06.2011 Новости

Плановое подорожание в мкр. «Царицыно» затронет и машиноместа

Эксклюзивный реализатор мкр. «Царицыно», компания «НДВ-Недвижимость», сообщает, что плановый рост цен 16 июня затронет и машиноместа в самом масштабном микрорайоне столицы. Повышение цен на машиноместа в мкр. «Царицыно» произойдет 16 июня 2011 года. В настоящий момент идет выдача ключей по 8-му корпусу микрорайона, 9-й корпус так же находится в высокой стадии готовности. Два корпуса представляют собой большие монолитно-кирпичные пятнадцатиэтажные здания. Квартиры в этих корпусах практически реализованы – всего осталось чуть более 100 квартир из общего объема почти в две тысячи. В связи с высокой стадией готовности первых корпусов, машиноместа здесь пользуются повышенным спросом. За последние два месяца было реализовано более четырехсот машиномест в подземных паркингах. Концепция комфорт-класса предполагает создание максимально комфортной среды обитания для будущих владельцев квартир в мкр. «Царицыно». Относится это и к подземным...

17.06.2011 Новости

Микрорайон Москвы №1 получил главную премию рынка недвижимости

15 июня в знаменитом Golden palace состоялось награждение победителей престижной премии «Рекорды рынка недвижимости». Мкр. «Царицыно», лидер в столице по масштабам строительства, был признан Микрорайоном Москвы №1. Девелопером мкр. «Царицыно» является ГК «Настюша». Компания «НДВ-Недвижимость» - эксклюзивный агент по реализации проекта. Премия «Рекорды рынка недвижимости», учрежденная Московским Бизнес Клубом, по праву является одним из самых громких мероприятий в сфере недвижимости. Рекорды рынка недвижимости» - это профессиональное соревнование ведущих игроков рынка, в ходе которого определяются «лучшие из лучших». Конкурс проводится в три этапа. Первые два: народное голосование и голосование жюри, в состав которого входят авторитетнейшие бизнес-эксперты. Итоги подводятся на последнем этапе соревнования путем голосования профессиональных участников рынка недвижимости. Проектом мкр. «Царицыно» предусмотрено строительство ...

16.06.2011 Новости

Эксперты определили лидеров рынка недвижимости

Московское бизнес-сообщество определило лидеров рынка недвижимости. Маркет-мейкером рынка и Риэлтором №1 в очередной раз была признана компания «НДВ-Недвижимость». 15 июня в знаменитом Golden palace прошла церемония награждения в рамках престижной премии «Рекорды рынка недвижимости», учрежденной Московским Бизнес Клубом. В финал по данным номинациям так же вышли компании «Миэль» и «БЭСТ». Но, как сказала директор Московского бизнес-клуба Анна Маркина: «Успешных компаний на рынке много, но бесспорный лидер один». В фокусе внимания премии «Рекорды рынка недвижимости» - сильнейшие игроки и лучшие проекты рынка недвижимости. Победитель определяется в результате трех этапов голосования: народное голосование, голосование авторитетного и беспристрастного жюри и профессиональное голосование. В ходе последнего, в котором принимают участие сильнейшие игроки рынка, подводятся итоги премии и называются рекордсмены. Компания...

14.06.2011 Новости

Журнал «Профиль» определил лучших риэлторов в области коммерческой недвижимости

По результатам народного голосования журнала «Профиль», руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова вошла в топ-10 лучших экспертов рынка коммерческой недвижимости. Посетители сайта www.profile.ru отдали Евгении Борзовой шестое место в народном рейтинге. Журнал «Профиль» провел народное голосование, по результатам которого определилась десятка лучших риэлторов в области коммерческой недвижимости. Посетители, основываясь на своем личном опыте общения с экспертом, могли голосовать как «за», так и «против» того или иного кандидата. Критерии, по которым оценивались риэлторы, были понятны и приемлемы для респондентов: знания, личные и деловые качества. Владение иностранными языками, знание конъюнктуры рынка, коммуникабельность, клиентоориентированность, результативность в решении вопросов, - на эти и другие качества опирались посетители, отдавая свой голос за того или иного...

12.06.2011 Новости

Вторичка подорожала в мае почти на 2 %

Рынок вторичной недвижимости в мае 2011 г., как и в последние три месяца, демонстрировал рост стоимости кв.м. Согласно данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», прирост средней цены относительно апреля составил около 1,8%, в долларах - около 2,4%. При этом, около 53% предложения приходится на квартиры, цена кв. м в которых не превышает 150 000 руб. На рынке вторичной недвижимости, как в долларах, так и в рублях, происходит рост стоимости квадратного метра, об этом свидетельствуют данные департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В мае стоимость кв.м на рынке вторичного жилья, по сравнению с апрелем, в рублях выросла примерно на 1,8%, в долларах - на 2,4%, при этом прирост средней цены кв. м в национальной валюте составил максимальное значение с мая 2010 года. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в мае средняя цена кв. м в рублях составила около 163 000, в долларах...

12.06.2011 Новости

В праздник России экономь до 30 000 тыс. руб. с «НДВ-Недвижимость»

В эти выходные в Центральном офисе продаж в компании «НДВ-Недвижимость» вновь заработает ярмарка квартир. В честь празднования Дня России в течение 3-х дней ведущее агентство на рынке недвижимости предоставляет скидки до 30 000 руб. в самых популярных проектах из ассортиментной линейки компании: мкр. «Царицыно», мкр. «Новокосино-2», ЖК «Академик». Ярмарка квартир выходного дня будет работать с 10 до 19 часов по адресу: Трубная пл., д.2, Ярмарка квартир выходного дня, которая пройдет с 11 по 13 июня включительно, приурочена ко Дню России. В её рамках скидки до 30 000 рублей предоставляются в мкр. «Царицыно», мкр. «Новокосино-2», ЖК «Академик» при заключении в эти выходные договора поручения на регистрацию ДДУ/оформление права собственности. Сумма экономии зависит от количества комнат в квартире. Т.е. при покупке «однушки» покупатель экономит 10 000 руб., «двушки» - 20 000 руб., «трешки» - 30 000 руб. Также предоставляются скидки...

08.06.2011 Новости

Рынок вторичного жилья: уровень деловой активности вырос почти на 52% по сравнению с 2010 годом

Рынок вторичного жилья окончательно оправился после кризиса: в мае текущего года аналитики констатируют рост деловой активности по отношению к аналогичному периоду 2010 года почти на 52 %. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», уровень деловой активности на рынке вторичного жилья в мае 2011 года по сравнению с апрелем вырос на 0,1%, при этом в отношении аналогичного периода прошлого года рост показателя составил около 52 %. При этом в мае 2011 года по сравнению предыдущим месяцем зафиксировано снижение объема предложений на рынке вторичной жилой недвижимости г. Москвы на 4,4%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» оценивают объем предложений на рынке вторичного жилья в столице в 39 900 квартир. Наиболее вероятно, что высокий уровень предложения, зафиксированный в предыдущие месяцы, связан с сезонным повышением активности на рынке, и в летний период возможна его коррекция вниз, что подтверждается...

05.06.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек г. Москвы (Май, 2011г.)

1. Предложение. Характеристика рынка В мае 2011 года на рынке новостроек г.Москвы вновь наблюдалось увеличение предложения квартир. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по сравнению с апрелем прирост составил около 7,5%, с начала года - около 33,7%. При этом по-прежнему, наибольшая доля предложения, около 40%, приходится на объекты высокой стадии готовности, а также сданные в эксплуатацию, которые постепенно уходят с рынка. Доля предложения в ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 руб./кв.м по-прежнему является основной, и составляет около 45%. На жилые комплексы в ценовом сегменте от 150 000 до 200 000 руб./кв.м приходится около 30%, 19% приходится на новостройки, цены которых превышают 200 000 руб./кв.м. И лишь около 6% рынка занимают наиболее доступные новостройки, цены в которых составляют менее 100 000 руб./кв.м 2. Спрос На фоне общего снижения деловой активности в период майских праздников...

01.06.2011 Новости

Детские уголки во всех офисах компании «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость» - крупнейший игрок на московском рынке недвижимости – оборудовала детские уголки во всех своих офисах. Таким образом, клиенты могут не беспокоиться над тем, чем занять своего малыша, пока обсуждаются детали сделки. Детские уголки оборудованы не только в филиалах компании, но и в офисах продаж на строительных площадках (ЖК «Богородский», МФК «Маршал», мкр. «Новокосино-2», мкр. «Немчиновка», ЖК «Академик», ЖК «Центральный», ЖК «Искры Радости», мкр. «Царицыно» и ЖК «Морская Симфония» в г. Сочи). Таким образом, претворяется в жизнь клиентоориентированная стратегия компании «НДВ-Недвижимость», которая подразумевает, что ключевой фигурой бизнеса компании является Клиент. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Клиентоориентированная стратегия, принятая в компании «НДВ-Недвижимость», предполагает комфорт на всех этапах сделки, в том числе, и во время переговоров...

01.06.2011 Новости

Мкр. «Царицыно» получил почтовый адрес

8-ой корпус в мкр. «Царицыно» - в самой крупной стройке г. Москвы – получил почтовый адрес: 6-я Радиальная ул, д. 5 к.2. Всего в данном корпусе насчитывается 856 квартир. Подземный паркинг вмещает 792 автомобиля. В 8-ом корпусе, которому присвоен почтовый адрес, сегодня можно приобрести квартиры площадью от 46, 25 кв.м. до 123, 95 кв.м. Дом построен, идут обмеры БТИ. Стоимость квадратного метра без отделки начинается от 86 000 рублей за кв.м. Минимальная стоимость предложения составляет 5,8 млн рублей. В продаже широкий ассортимент 1–3- комнатных квартир с продуманными планировочными решениями и отличной инсоляцией помещений. Мкр. «Царицыно» - эталон современной новостройки. В основу концепции проекта легла идея создания комфортной среды для жизни. На территории микрорайона расположится большое количество социальных объектов: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, ТРЦ, ФОК с бассейном и т.д. Отдельно стоящий многоуровневый паркинг...

01.06.2011 Новости

Инвестиционное направление в «НДВ-Недвижимость» возглавила Новикова Ольга

Новикова Ольга, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», назначена заместителем генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию. В обязанности нового руководителя входит как формирование структуры инвестиционного департамента, так и распределение инвестиционного бюджета ГК «НДВ». 30 мая инвестиционный департамент компании «НДВ-Недвижимость» возглавила Новикова Ольга, ранее занимавшая должность руководителя департамента аналитики и консалтинга. Стоит отметить, что инвестиционный департамент уже осуществил инвестиции в новостройки Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга более чем на 2 млрд рублей. Перед инвестиционным департаментом стоят непростые задачи: при небольшом количестве предложений на рынке новостроек Москвы и Подмосковья выбрать самые перспективные объекты, чья дальнейшая реализация принесет максимальную прибыль. Именно поэтому возглавил новую структуру человек...

01.06.2011 Новости

Ярмарка квартир выходного дня

Ярмарка квартир выходного дня открывается в Центральном офисе продаж компании «НДВ-Недвижимость» на Трубной площади. Посетителей ярмарки ждут специальные скидки, бесплатные опции и другие приятные сюрпризы. Ярмарка работает по выходным с 10 до 19 часов. Очередное нововведение от компании «НДВ-Недвижимость» - Ярмарка квартир выходного дня по адресу Трубная площадь д.2. Приобретение квартиры в комфортных условиях – основная цель создания такой ярмарки. Ведь квартирный вопрос обычно решают всей семьей. В то же время для того, чтобы собрать всех членов семьи в будни, необходимо приложить много усилий. Выходной день не только гарантирует свободное движение на московских улицах и свободную парковку перед БЦ «Неглинная Плаза», но и наличие свободного времени, возможность в спокойной и комфортной обстановке принять взвешенное решение. Посетителей Ярмарки в кондиционированном офисе с комфортными переговорными и зоной кафе ждут приятные...

31.05.2011 Новости

Мкр. «Царицыно» дорожает с 1 июня

В мкр. «Царицыно», новом районе комфортного проживания, возводимом напротив знаменитой усадьбы «Царицыно», с 1 июня состоится плановое повышение цен, связанное с возросшей строительной готовностью объекта. По состоянию на сегодняшний день в 8-м корпусе завершает работу приемочная комиссия, по 9-му корпусу активно идет остекление секций и установка лифтового оборудования. В 10-м корпусе по отдельным секциям ведется монтаж 11-го этажа, в 7-м корпусе – 6-го этажа. Также начались работы по раскопке котлована на площадке 2-й очереди, где будут построены корпуса 5/1 – 5/5. В соответствии с новой ценовой политикой, принятой девелопером проекта – ГК «Настюша» – совместно с эксклюзивным агентом по реализации – компанией «НДВ-Недвижимость», повышение цен на квартиры в мкр. «Царицыно» теперь происходит дважды в месяц. Такое решение связано со стремительными темпами строительства жилья и дефицитом качественных площадей в Москве. Напоминаем, что...

30.05.2011 Новости

Компания «Миэль-Новостройки» не сдала экзамен

Компания «Миэль-Новостройки» не прошла тестовый режим по реализации мкр. «Царицыно». Решением партнеров – застройщика и эксклюзивного агентства «НДВ-Недвижимость» - компания «Миэль-Новостройки» отстранена от реализации общего объема квартир, продаваемого застройщиком. Руководство компании «Миэль-Новостройки» неоднократно заявляло, что может осуществлять более успешные продажи, чем конкуренты. Поэтому месяц назад партнеры по реализации мкр. «Царицыно» приняли решение о заключении с компанией «Миэль-Новостройки» субагентского договора с условием выполнения согласованного плана продаж, определявшего объемы и сроки реализации. Однако за месяц компания «Миэль» реализовала в десятки раз меньше от запланированного. В связи с этим, МКХ – застройщик мкр. «Царицыно» - направил неэффективному реализатору письмо о расторжении договора. Теперь у компании «Миэль» осталось только около 45 квартир, выкупленных одним из близких инвесторов в 8-м и 9-м...

29.05.2011 Новости

Более 13 000 кв.м в СВАО введены в эксплуатацию

Девелопер проекта ЖД «Шоколад» - «Первый строительный трест» заявляет о вводе одной из самых комфортных новостроек СВАО в эксплуатацию. 22-этажный монолитный дом, расположенный по адресу Алтуфьевское шоссе, д.85, вырос здесь за рекордно короткий срок – полтора года. Это первый дом в СВАО, введенный в эксплуатацию в текущем году. Новых домов в районе ст.м. «Алтуфьево» не строили уже более 10 лет, а таких оригинальных и технически оснащенных, пожалуй, не было никогда. Основная заслуга в красоте дома принадлежит «Лаборатории виртуальной архитектуры», разработавшей проект ЖД «Шоколад». Главный архитектор проекта - Станислав Кулиш (Член правления союза архитекторов, доцент МАРХИ) о своем детище рассказывает следующее: «При разработке проекта использовались оригинальные решения, не нарушающие общей концепции. Например, специально отведенные места для установки кондиционеров, позволяющие сохранить фасад дома в неизменном виде. Шоколад» у...

28.05.2011 Новости

Распродажа «золотого» резерва квартир в мкр. «Новокосино-2»!

В мкр. «Новокосино-2», расположенном на границе между г. Реутов и московским районом Новокосино, в продажу поступил «золотой» резерв застройщика. Как известно, «золотой» резерв формируется из наиболее ликвидных предложений из всего объема продаж и появляется на рынке ближе к завершению строительства. Тем не менее, компания «НДВ-Недвижимость» совместно с девелопером проекта ИК «Эксперт» приняли решение о выводе в продажу данного резерва в связи с высокими темпами реализации квартир. Таким образом, в ассортименте появились квартиры от 39, 2 кв.м. Мкр. «Новокосино-2» отличает чрезвычайно выгодное месторасположение - в 10 минутах транспортом от станции метро «Новогиреево» и «Выхино», а так же в 10-ти минутах пешком от станции метро «Новокосино». Московские власти планируют открыть станцию для пассажиров в 2012 году. Таким образом, жители мкр. «Новокосино-2» смогут добираться до центра столичного мегаполиса буквально за полчаса, что ...

27.05.2011 Новости

«Galladance» в ТЦ «МонАрх»

«Galladance», одна из самых известных танцевальных школ в столице, стала новым якорным арендатором в ТЦ «МонАрх». Соглашение об аренде было подписано 20 мая. Агентом по реализации торгового центра выступила компания «НДВ-Недвижимость». Девелопер проекта - ОАО Концерн «МонАрх». Планируется, что танцевальный клуб сети «Galladance» - третьего по величине арендатора Торгового центра «МонАрх» - откроет свои двери для посетителей 1 сентября 2011 г. Престижная школа танцев расположится на 3 этаже ТЦ «МонАрх» и займет площадь 700 кв.м. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: - Как известно, объект расположен на пересечении Ленинградского проспекта и ТТК, в районе Беговой, который характеризуется высокой покупательной способностью. До станции метро «Динамо» всего 5 минут пешком. Кроме «Galladance» якорными арендаторами в ТЦ «МонАрх» являются супермаркет «Перекресток»...

25.05.2011 Новости

Новостройки в Москве на 86% дороже, чем в СПб

По данным компании «НДВ-Недвижимость», московские новостройки комфорт-класса в среднем дороже санкт-петербургских на 64%. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; в Москве – 118 000 руб за кв.м.. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%. - Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди них занимает масштабная застройка. Естественно, в...

23.05.2011 Новости

Ситуация на рынке новостроек Северо-Западного Административного округа

1. Предложение. На сегодняшний день предложение Северо-Западного Административного округа насчитывает порядка 13 новостроек. Реализация квартир нового жилого фонда ведется практически во всех районах округа. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», почти треть предложения, около 31%, приходится на район «Хорошово-Мневники». Доля предложения района «Строгино» - составляет около 22%. Около 15% предложения приходится на новостройки района «Щукино», наиболее крупным объектом является МФК «Маршал». По 7,7% предложения приходится на такие районы как «Куркино», «Митино», «Покровское-Стрешнево» и «Южное Тушино». Наибольшая доля предложения, около 52%, приходится на новостройки, находящиеся на высокой стадии готовности, а также комплексы, прошедшие ГК. До конца текущего года планируется ввод в эксплуатацию около 21% объектов. Доля новостроек, запланированных к вводу в 2012 г. составляет около 27%. Рынок новостроек...

21.05.2011 Новости

С 21 по 22 мая iPad при покупке новостроек от компании «НДВ-Недвижимость»

«НДВ-Недвижимость», один из крупнейших игроков на московском рынке недвижимости, с 21-го по 22-е мая запускает акцию «Купи квартиру – iPad в подарок» на новостройках, реализуемых компанией. Акция распространяется на мкр. «Новокосино-2», ЖК «Богородский», МФК «Маршал», ЖК «Холмогоры», ЖК «Искры Радости», ЖК «Мос-Анжелес», ЖК «Центральный». Акция «Купи квартиру – iPad в подарок» теперь распространяется и на другие новостройки от «НДВ-Недвижимость». Условия получения модного гаджета не изменились. Как и раньше, клиент должен подъехать к офису продаж на объекте, заполнить акт осмотра и получить купон. Следует сразу оговориться, что сроки получения купона по мкр. «Новокосино-2», ЖК «Богородский», МФК «Маршал», ЖК «Холмогоры», ЖК «Искры Радости», ЖК «Мос-Анжелес», ЖК «Центральный» строго ограничены двумя днями, 21-м и 22-м мая. Далее заключается договор на квартиру (до конца мая) и выплачивается первоначальный взнос в размере не менее...

19.05.2011 Новости

20 % клиентов меняют свои требования к новостройке в ходе покупки

20 % покупателей квартир в новостройках, изначально планировавших потратить на приобретение жилья меньшую сумму, в итоге останавливают выбор на более дорогих квартирах с большей площадью. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», 20 % клиентов меняют свои первоначальные планы в ходе покупки. Например, вместо однокомнатной квартиры приобретается двухкомнатная, или клиент, изначально намеревавшийся купить «двушку», делает выбор в пользу трехкомнатной квартиры и т.д. То есть, бюджет покупки, оговоренный с риэлтором во время телефонной консультации, увеличивается в 20% случаях из ста после визита клиента в офис продаж на объекте. Это обусловлено тем, что после посещения эталонных квартир, а также знакомства со всем ассортиментом, у покупателей меняются приоритеты, и на первое место выходит не стоимость квартиры, а качество жизни в новом доме. Таким образом, если позволяет ситуация, клиент меняет...

18.05.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» займется инвестициями

В структуре компании «НДВ-Недвижимость» создан специальный инвестиционный департамент. Основная задача нового подразделения – инвестиции в строящиеся объекты. Первоначальный объем денежных средств, планируемых к инвестированию –3 млрд рублей. В компании «НДВ-Недвижимость» начал работать департамент инвестиций. Цель создания подобной структуры – инвестирование и развитие строящихся объектов. При этом основное внимание новый департамент будет уделять работе именно с жилой недвижимостью. Первоначальный объем инвестиций нового департамента составит 3 млрд руб. При этом около 1 млрд. руб. инвестиций было размещено в начале мая. «Пилотными» объектами для инвестиций стали новостройки из продуктовой линейки компании «НДВ-Недвижимость». - Традиционно так сложилось, что наиболее привлекательные с точки зрения инвестиций московские объекты реализовывала наша компания, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр...

14.05.2011 Новости

Квартиры в МФК «Маршал» дорожают

В МФК «Маршал» - комплексе с уникальным архитектурным обликом от Михаила Филиппова – с 20-ого мая дорожают квартиры. О плановом повышении цен в столь статусном объекте объявляет девелопер проекта – МФК «Маршал» – совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», эксклюзивным агентом по реализации данного многофункционального комплекса. Профессиональное сообщество высоко оценивает концепцию проекта, ставшего победителем в номинации «Высокие темпы и качество строительства». МФК «Маршал» известен как один из самых популярных и качественных проектов, возводимых в сегменте «бизнес». Удобство и престижность месторасположения (в 5-ти мин. пешком от м. «Октябрьское поле»), прекрасная экология, непревзойденный уровень качества, высококлассная инженерия, стремительные темпы строительства и достойная инфраструктура (детский сад, фитнес-клуб, предприятия торговли и услуг, подземный двухуровневый паркинг на 1189 м/м), - все эти качества комплекса...

14.05.2011 Новости

Ситуация на рынке новостроек Южного Административного (г.Москва)

1. Предложение В Южном Административном округе на сегодняшний день к продаже представлены квартиры в 13 новостройках. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Так, наибольшая доля предложения сосредоточена в районе «Чертаново Южное» и составляет около 23%. На втором месте расположились такие районы, как «Даниловский», «Донской» и «Нагорный», доли которых составляют по 15%. По 8% приходится на «Бирюлево Восточное», «Москворечье-Сабурово», «Нагатино-Садовники» и «Чертаново Центральное». Наибольшая часть жилых комплексов ЮАО находится на высокой стадии строительства и запланирована к сдаче до конца 2011г. Доля данных комплексов в структуре предложения по сроку сдачи составляет 57%. На долю новостроек, уже введенных в эксплуатацию, а также на стадии прохождения ГК, суммарно приходится около 33%. Доля комплексов, сдача которых запланирована на 2012г., составляет лишь 10%. 77% жилых...

12.05.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г. Москвы (апрель 2011г.)

1. Предложение. Характеристика рынка В апреле 2011 года, по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», продолжилась тенденция роста числа выставленных на продажу квартир. Объем предложения составил около 41 800 единиц. Однако темп роста количества предложения по сравнению с февралем и мартом снизился, и в апреле составил 1,32 2. Спрос В апреле продолжилась наметившаяся с начала года тенденция роста покупательской активности. Прирост по отношению к марту составил около 29%. Наибольший интерес вызывали альтернативные сделки. Количество обращения по этим операциям за месяц увеличилось на 49%. 3. Ценовая ситуация С увеличением покупательской активности растет и средняя цена предложения. В апреле 2011 года наблюдалось увеличение стоимости жилья. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на фоне продолжающегося укрепления курса национальной валюты и роста цен на нефть, в апреле 2011 года...

11.05.2011 Новости

Апартаменты в МФК «Маршал» растут в цене

В МФК «Маршал» - самой качественной новостройке бизнес-класса по мнению профессионального сообщества, с 20-ого мая дорожают апартаменты! Решение о плановом повышении цен принято компанией ОАО «494-УНР» - девелопером проекта – совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», эксклюзивным агентом по реализации МФК «Маршал». Сегодня стоимость квадратного метра в «бизнес-квартирах» начинается от 147 000 рублей. Апартаменты – это новый формат жилья на российском рынке недвижимости, в то же время на Западе такой вид недвижимости довольно привычный. Формат апартаментов очень удобен для собственника, так как все вопросы по управлению и эксплуатации недвижимости берет на себя УК, обеспечивая высокий уровень сервиса. На Западе такой вид жилья давно обрел популярность. Например, деловые люди покупают либо арендуют коммерческую недвижимость одновременно с апартаментами. Совещание затянулось, до загородного дома далеко, а необходимо где-то...

09.05.2011 Новости

В ТЦ «МонАрх» впервые открылся ювелирный оператор Golden-Plaza

В России впервые открылся специализированный Ювелирный Торговый Центр Golden-Plaza. Данный оператор является якорным арендатором в ТЦ «МонАрх». Он располагается на 1 этаже данного торгового центра и занимает более 1300 кв.м. Торжественная церемония открытия Golden-Plaza состоялась 28 апреля 2011 г. В ЮТЦ Golden-Plaza представлены ведущие российские ювелирные производители из Москвы, Санкт-Петербурга, Якутии, Екатеринбурга, Костромы и других городов, а так же известные зарубежные бренды (США, Израиль, Армения, Гонконг, Тайланд, Италия, Германия и др). Как отмечают в Golden-Plaza, все предпосылки для успешного развития ювелирного дела созданы. Как известно, комплекс «МонАрх Центр» является многофункциональным и включает в себя, помимо торгового центра, общей площадью 16 000 кв. м, бизнес центр класса «А», отель 4* «Renaissance Moscow Hotel Monarch Center» на 366 номеров и большой подземный паркинг. Остается к этому добавить...

08.05.2011 Новости

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек г. Москвы (апрель, 2011г.)

1. Предложение. Характеристика рынка В апреле 2011г. продолжилась тенденция роста количества выставленных на продажу квартир в новостройках г. Москвы. Так, по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», предложение увеличилось на 8% и составило около 21 121 квартиры. При этом продолжилось увеличение доли комфорт класса в структуре новостроек г. Москвы за счет открытия продаж в новых корпусах масштабных проектов. Наибольшее количество новостроек сосредоточено в ценовом сегменте от 100 000 до 150 000 руб. за кв.м. (47%) При этом в апреле можно отметить рост доли предложения в новостройках с ценой метра до 100 000 руб. (на 2%) Помимо этого произошел рост доли новостроек в ценовом сегменте от 200 000 до 250 000 руб. кв.м. за счет увеличения стоимости...

05.05.2011 Новости

Инвестиционная привлекательность новостроек Москвы и Московской области

В условиях современной жизни, высоких темпах инфляции простое накопление денежных является неэффективным. Для того чтобы сбережения не теряли свое главное свойство – покупательную способность, они должны работать, т.е. приносить доход. Существует ряд возможностей, позволяющих не только сохранить накопления, но и приумножить их. Одна из таких возможностей - это инвестиции. Аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» было проведено сравнение основных направлений, возможных для частных инвестиций. Рассматривались показатели рынка жилья, банковские депозиты и индексы фондового рынка. В качестве показателей эффективности вложений в недвижимость рассматривалось изменение стоимости квадратного метра на рынках вторичного жилья и квартир в новостройках, предлагаемых компанией «НДВ-Недвижимость» с момента начала реализации, по настоящее время. Наименее доходными за прошедшие 1,5 года были банковские депозиты. При удачном выборе банка, доходность...

28.04.2011 Новости

Приоритеты на московском рынке недвижимости меняются

О новом поколении московских девелоперов, новых тенденциях градостроительной политики, а так же о новых возможностях для покупателей на московском рынке недвижимости рассказал на пресс-конференции в Marriott Grand генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. А. Хрусталев разделил перестановку сил на московском рынке недвижимости на 2 этапа. Первый, пост-кризисный этап, ознаменовался уходом многих лидеров как в девелоперском, так и в риэлторском сегменте, причем уход этот был вызван исключительно экономическими причинами. После кратковременной стабилизации последовала смена Московского правительства и, как следствие, преобразования в градостроительной политике столицы. К такому сценарию развития событий ряд крупных игроков рынка не был готов. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» А. Хрусталев высказал мнение, что в текущей ситуации будущее за теми девелоперами, которые не возглавляют первую...

25.04.2011 Новости

Влияние основных экономических показателей на цены рынка недвижимости

Спрос на московскую жилую недвижимость всегда находился на высоком уровне. Это связано не только со стремлением москвичей улучшить свои жилищные условия, но и с желанием достаточно большого количества жителей других регионов переехать в деловой центр страны. При этом недвижимость является, в том числе, и неплохим инвестиционным вложением. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Жилье является одним из самых дорогостоящих активов, необходимых для комфортного существования людей. При этом цены на московском рынке, во много раз превышающие стоимость жилья в регионах, делают приобретение жилья без привлечения ипотечных средств или продажи имеющейся квартиры весьма проблематичным. В связи с высокой стоимостью недвижимости, и при этом ограниченном платежеспособным спросом, одним из важных факторов при принятии решения о покупке квартиры является выбор наиболее подходящего момента для совершения...

23.04.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» дарит iPad покупателям квартир в мкр. «Царицыно»

Компания «НДВ-Недвижимость», победитель премии "Бренд года/Effie-2010" в номинации "Строительство и недвижимость", приготовила пасхальную акцию для тех, кто желает приобрести квартиру в мкр. «Царицыно». Совершившие покупку в самом масштабном проекте столицы через «НДВ-Недвижимость» получают iPad в подарок! Получить iPad можно, посетив с 23 по 24-ое апреля шоу-рум, т.е. эталонную квартиру на строительной площадке объекта, заполнив акт осмотра и получив купон. Далее необходимо будет с 23-е апреля по 15 мая заключить договор на приобретение квартиры в мкр. «Царицыно» и выплатить первоначальный взнос в размере не менее 10 %. После этого обменивается купон на iPad в Центральном офисе компании «НДВ-Недвижимость». Но это еще не все. Как известно, в микрорайоне внедрена опция SMART, предоставляющая право на специальных условиях (оплата договора в течение 5-ти банковских дней) воспользоваться скидкой либо получить в подарок ½...

21.04.2011 Новости

Вторую очередь «Новых Вешек» продаст «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость» и компания Sawatzky Property Management заключили договор на эксклюзивную реализацию второй очереди поселка «Новые Вешки». По предварительным данным, общая площадь проекта составит 86 129,10 кв.м. В настоящее время вторая очередь проекта «Новые Вешки» находится на заключительном этапе экспертизы. Как всегда, в рамках эксклюзивного договора, компания «НДВ-Недвижимость» полностью взяла на себя ведение проекта: проводится нейминг, разрабатывается логотип, оцениваются планировочные решения, вырабатывается концепция позиционирования, создается макет проекта. По сути, вторая очередь поселка «Новые Вешки» представляет собой несколько шестиэтажных монолитно-кирпичных домов бизнес-класса, чье архитектурное решение выполнено в стиле западноевропейской классики с элементами модерна. Здания с подземными паркингами образуют квартал, который как по уровню инфраструктуры поселка, так и по качеству строительства можно...

1351 публикация

1 ... 10 11 12 13 14